Обязательно ли делать шумоизоляцию пола

Обновлено: 01.05.2024

Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Звукоизоляция на полу - ОБЯЗАННОСТЬ владельца квартиры.

Модератор: ilvit

Звукоизоляция на полу - ОБЯЗАННОСТЬ владельца квартиры.

Пн янв 24, 2011 11:21 am

Читая общение на нашем форуме(да и в других местах) я осознал и утвердился в мысли, что счастливые владельцы новеньких квартир вообще не в курсе тех обязанностей, которые они приобрели на свою голову. Одна из таких обязанностей - устройство звукоизоляционного слоя на полу квартиры.

Звукоизоляция является обязательной.
Это описано в нормах: СНиП 11-12-77 глава «Защита от шума», СН 3077-84, а также ГОСТ 12.1.003-76.

В практике коммерческого домостроения широкое распространение получила практика продажи квартир "без отделки", конструкция дополнительного звукоизоляционного пола, как правило, остается только на бумаге рабочего проекта здания. При этом предполагается, что необходимую с точки зрения строительных норм конструкцию звукоизоляционного пола должен выполнить сам владелец квартиры при проведении ремонта. В обход требований нормативных документов заключается молчаливое соглашение: застройщик не тратится на дополнительную звукоизоляцию ударного шума, а покупатель, в свою очередь, не имеет претензий, так как отсутствие подобной конструкции экономит ему до 100 мм высоты помещения. Тем самым, строители, сдающие квартиры без отделки и без звукоизоляции, перекладывают ответственность за выбор и правильное устройство этой системы на будущего собственника. При этом покупатель считает, что в своей квартире он имеет право делать все, что заблагорассудится, забывая, что сосед сверху может выполнять аналогичные действия. В итоге над спальней нижерасположенной квартиры оказывается кухня, а над гостиной - санузел. Но самое неприятное, что все это - безо всякой звукоизоляции. В случае, когда в качестве чистового покрытия пола в квартире сверху использована керамическая плитка, жестко приклеенная к плите перекрытия без звукоизоляционного слоя, жизнь соседей снизу превращается в кошмар.

PS: Список названий документов:
Закон РСФСР "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".
СНиП II-12-77 - Защита от шума.
ГОСТ 12.1.036-81 - Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях.
СН 3077-84 - Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки.
СН 1304-75 - Санитарные нормы допустимых вибраций в жилых домах.
ГОСТ 12.1.012-90 - Вибрационная безопасность. Общие требования.
ИСО-2631/1-85 - Оценка воздействия общей вибрации на организм человека. Общие требования.
ИСО-2631/2-89 - Оценка воздействия общей вибрации на организм человека. Непрерывные вибрации и вибрации, вызванные ударами в зданиях (1-80 Гц).
ИСО 717 - Оценка звукоизоляции в зданиях и элементов зданий.
СП 23-103-2003 - Свод правил «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий»
МГСН 2.04-97. ДОПУСТИМЫЕ УРОВНИ ШУМА, ВИБРАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯ К ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ В ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЯХ (Москва)

Автострахование
Жилищные споры
Земельные споры
Административное право
Участие в долевом строительстве
Семейные споры
Гражданское право, ГК РФ
Защита прав потребителей
Трудовые споры, пенсии

Соседи сверху произвели ремонт своей квартиры и, судя по всему, изменили конструкцию полов так, что теперь я в своей квартире отчетливо слышу все шаги соседей. Это доставляет массу неудобств, возникает чувство дискомфорта. Могу ли я как-то обязать соседей восстановить полы в прежнем состоянии, т.е. заставить соседей произвести шумоизоляцию полов?

Ответ:

Да, это возможно. Следует обратиться в суд с иском об обязании восстановить конструкции полов в квартире ответчика в соответствии со строительными нормами и правилами.

При этом, следует понимать, что по такому делу без строительно-технической экспертизы не обойтись. Просить ее назначения должен истец по делу.

В заключении эксперт укажет, в том числе, на то, каким образом (способом) подлежат восстановлению полы. Именно эти выводы эксперта, в большинстве случаев, суд и будет класть в основу своего решения.

Отметим также, что мы ведем речь о шуме как в ночное, так и в дневное время. При этом, обращаем внимание, что речь в настоящей статье идет о воздействии шума из-за произведенных строительных работ (перепланировка, переустройство), в результате которых, изменилась конструкция полов в квартире, расположенной сверху. В данном случае на истце лежит обязанность доказать, что работы по перепланировке и переустройству квартиры проведены соседом с нарушением строительных норм и правил, не соответствуют проекту и последствия в виде ухудшения шумоизоляции полов нарушают права истца на благоприятные условия проживания.

Напомним, что нет необходимости доказывать факт превышения допустимого уровня шума (в децибелах), если шум (в ночное время) вызван поведением граждан (громкая музыка, крики, проч). В этом случае прибывший сотрудник полиции фиксирует сам факт шума и составляет протокол (см. подробнее извлечение из обзора практики Верховного Суда РФ).

Судебная практика обязания произвести шумоизоляцию полов

Пример 1. Суд обязал ответчика восстановить полы в квартире

Истица просила обязать ответчика восстановить конструкции полов в принадлежащей ему квартире в соответствии со строительными нормами и правилами способом, указанным экспертом в заключении судебной строительно-технической экспертизы.

Указала, что ответчик является собственником расположенной выше этажом квартиры, произвел в ней ремонт, при этом изменил конструкцию полов, предусмотренную проектно-сметной документацией. В результате действий ответчика по вмешательству в конструкцию пола и снижению звукоизоляции повысился шум в квартире истца.

Суд иск удовлетворил: возложил обязанность восстановить полы в квартире в соответствии со СНиПами путем проведения перечисленных в экспертном заключении работ. Краевой суд оставил решение суда без изменения (см. апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 28 августа 2015 г. по делу N 33-5666/2015).

Пример 2. Суд обязал ответчика произвести в квартире звукоизоляцию пола

Истица обратилась в суд с иском об обязании обязать ответчика произвести шумоизоляцию пола и напольных покрытий в квартире, указала, что в в результате проведения перепланировки, ремонта вышерасположенной квартиры, с пола был удален звукоизоляционной слой, произведена стяжка и уложена кафельная плитка. В результате в принадлежащей истцу квартире уменьшился звуковой барьер, постоянно слышен шум.

Иск удовлетворен частично: суд обязал ответчика в квартире произвести звукоизоляцию пола в прихожей, уложив по всей поверхности керамогранита резиновый коврик толщиной не менее 3 мм.

Суд указал, что согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей не обеспечивает нормативную звукоизоляцию между квартирами в отношении ударного шума. Конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей имеет индекс приведенного ударного шума на 6 Дб больше, чем нормативное значение.

Истец о назначении по делу повторной либо дополнительной экспертизы не заявила (см. апелляционное определение Томского областного суда от 14 марта 2014 г. по делу N 33-735/2014).

Истец должен доказать, что уровень шума превышает допустимые значения

Таким доказательством будет являться заключение эксперта (экспертов). Если истец не озаботился заявлением ходатайства о назначении такой экспертизы, либо требовалось проведение дополнительной или повторной экспертизы, но истец не воспользовался таким правом, то негативные последствия непредставления доказательств лежит на нем.

Доказательствами превышения допустимого уровня шума могут быть и любые иные доказательства: от заключений организаций и специалистов, до материалов проверки контролирующими и надзорными органами власти. Отсутствие вышеперечисленных доказательств может повлечь отказ в иске.

Отказ в иске об обязании выполнить шумоизоляцию. Пример из судебной практики

Истец просил суд обязать ответчиков устранить нарушения, допущенные при ремонте, восстановив шумоизоляцию полового покрытия.

Суд в иске отказал по следующим основаниям.

Установлено, что ответчики произвели ремонт в квартире, в ходе которого изменена конструкция пола - в кухне линолеум заменен на плитку, в комнатах и коридоре линолеум заменен на ламинат.

Ранее, Мосжилинспекция, а также проводящая проверку Прокуратура СВАО не усмотрели нарушений по факту перепланировки и переустройства.

В заключении эксперт указал, что в результате измерений уровня шума в квартире истца, установлено, что шум не превышает допустимых значений, установленных СанПиН 2.1.2.2645-10.

Городской суд согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, что уровень шума в ее квартире превышает допустимые значения (см. апелляционное определение Московского городского суда от 16 июня 2014 г. по делу N 33-21118/2014)

Во многоэтажных домах многие жильцы страдают от шума, доносящегося из соседних квартир. Он наносит значительный вред здоровью, сказывается на состоянии нервной системы человека. Вдобавок посторонние звуки не позволяют сосредоточиться на решении своих задач. Избавиться от таких проблем поможет качественная шумоизоляция стен и пола. Особенно сложно выполнить звуковую изоляцию напольного покрытия, поскольку такая процедура в большинстве случаев требует обустройства специальных конструкций. При этом чрезвычайно важно правильно подобрать качественные звукоизолирующие материалы.

Качественно выполненная звукоизоляция пола защищает жилое помещение от проникновения посторонних звуков, шума Источник trendy.house

Эффективная шумоизоляция пола в квартире

Возникающий в многоквартирных зданиях шум бывает таких видов:

воздушный – громко работающий телевизор, лай собаки, детский плач;
структурный – работа дрели либо перфоратора, перестановка габаритных предметов мебели;
ударный – звуки шагов либо падения тяжелых предметов, стук каблуков.

Изолировать жилище от последнего гораздо сложнее, поскольку бетонные плиты не способны их заглушить, в то же время межэтажные перекрытия распространяют колебания по всем поверхностям постройки.

Чрезмерная слышимость во многоэтажных домах также может возникать из-за:

плохо заделанных технических отверстий для коммуникационных стояков;
неправильно проведенного капитального ремонта;
неграмотной перепланировки комнат, вследствие которой образовались множественные щели на стыке плит.

Чтобы эффективно решить проблему шумового загрязнения в жилище, изначально стоит определить природу проникающих звуковых раздражителей. Впоследствии это позволит максимально правильно подобрать строительные материалы для обустройства изоляции. Для устранения звуков нужны отражающие стройматериалы, чтоб защитить квартиру от проникновения шумов – поглощающие. В одной разновидности таких изделий оба качества встречаются очень редко. Потому их зачастую комбинируют, затем укладывают послойно.

Выбор материалов

На современном рынке стройматериалов представлено немалое разнообразие изделий, которые отлично подходят для звуко- и шумоизоляции пола в любой квартире. Каждое из них имеет свои достоинства, более эффективно в тех либо иных случаях. Учитывая положительные отзывы пользователей, выделяют следующие наиболее востребованные материалы.

Производится из горного сырья. Все изделия разделяют на базальтовые, минеральные, а также стекловату. Разница между ними незначительная. Основные характеристики (как положительные, так и отрицательные) у таких стройматериалов аналогичные.

низкая теплопроводность;
высокая пожаробезопасность;
хорошая паропроницаемость;
не впитывает в себя пыль;
значительная устойчивость к биологическому воздействию;
несложный монтаж.

эффективным считается слой с толщиной более 10 см;
требует аккуратной укладки, недопустимы любые деформации;
со временем дает усадку;
под влиянием влаги теряет свои свойства.

Совет! Любую разновидность ваты не рекомендуется применять в помещениях с чрезмерно высоким уровнем влажности.

Пробковые панели

Производятся из древесины особенного дерева. При этом используется шпон либо мелкая крошка. Последнюю тщательно прессуют, затем в условиях высоких температур соединяют в листы. Такой материал больше подходит для защиты помещений от внешних ударных шумов.

легкость;
высокая прочность;
устойчивы к влаге;
небольшая толщина;
просто устанавливаются;
панели из крошки стоят дешево.

Среди существенных минусов пробковых листов выделяют лишь один – невысокая звукоизолирующая эффективность.

Пенополистирол

Состоит из небольших гранул, которые содержат воздух. Благодаря им происходит эффективное тушение звука. Такие характеристики материала позволяют использовать его для обустройства качественной шумоизоляции.

влагостойкий;
обеспечивает созданной конструкции прочность;
характеризуется продолжительным сроком службы;
биологически устойчивый;
безопасный (нетоксичный).

хрупкий (больше подходит для потолочной звукоизоляции).
для обеспечения достаточной эффективности требуется толстый слой материала (больше 15 мм).

Полезная информация! Для поглощения 24 Дб ударного шума необходимо использовать пенополистирольные плиты, толщина которых примерно 2 см.

Звукоизолирующая мембрана

Это сравнительно тонкая, но в то же время тяжелая акустическая подложка. Она состоит из прочных волокон, полимеров, а также связующих веществ.

небольшая толщина;
неплохая эластичность, гибкость;
значительная плотность;
есть самоклеящаяся основа;
легко разрезается на требуемые части;
хорошо поглощает звук;
продолжительно служит.

стоит недешево;
недопустимо укладывать на неравномерное основание, его нужно предварительно выровнять штукатуркой.

Благодаря малому количеству минусов, звукоизолирующие мембраны все больше завоевывают лидерство среди аналогичных по применению изделий.

Акустический поролон

Высококачественный плитный материал, который применяется для обустройства профессиональной звукоизоляции. Чаще всего его используют на современных студиях звукозаписи, в кинотеатрах, иных общественных местах.

высокая эффективность;
небольшой вес;
предусмотрена самоклеящаяся основа;
легко разрезается;
гибкость;
не скапливает пыль;
биологически устойчивый.

рельефная поверхность;
быстро воспламеняется;
при горении выделяет вредные вещества;
высокая цена.

Для удешевления конструкции акустический поролон нередко сочетают с более дешевыми, но одновременно менее эффективными стройматериалами.

Основные конструкции шумоизоляции пола

Звукоизоляцию напольного покрытия в квартире от нижних соседей возможно сделать различными способами. Чтобы выбрать для себя наиболее подходящий, стоит разобраться в тонкостях таких работ, изучить сложные моменты.

«Плавающий» пол

Основное отличие такой конструкции от обыкновенной стяжки –отсутствие соприкосновений со стенками. Между ними укладывается звукоизолирующий материал, который впоследствии обеспечивает эффективную защиту от посторонних звуков. Подобное устройство создается для того, чтоб приходящие на напольное покрытие удары не передавались стенам. Для качественного формирования плавающего пола можно использовать термозвукоизол, звукоизоляционную мембрану, минеральную вату.

Тщательно очистить бетонное основание от строительного мусора.
Аккуратно нанести слой грунта.
Положить звукоизоляционный материал.
Поверх застелить геотекстиль: его края должны заходить на стенку. Это не допустит попадания на предыдущий слой влаги.
Сделать мокрую либо полусухую стяжку (не меньше 6 см) с предварительным армированием сеткой. Отсутствие последней может привести к нарушению целостности основы.
Уложить подложку (например, виброфлор), после которого можно укладывать финишное напольное покрытие.

Шумоизоляцию пола также допустимо сделать без связывающего цементного слоя, заменив его листами ГВЛ либо ГСП. Их монтируют с разбежностью стыков, затем соединяют шурупами. Места соприкосновения элементов важно хорошо промазать герметиком.

Совет! Любой используемый звукоизоляционный материл необходимо заводить на стенки. После застывания цементного состава его излишки обрезают, щели тщательно обрабатывают акустическим герметизирующим средством.

Под линолеум на бетон

Сделать высокоэффективную шумоизоляцию пола под линолеумное покрытие без стяжки нельзя. Как показывает практика, даже самые дорогие подложки полностью не защищают от посторонних звуков, тем более если они воздушного типа. Подложенный под линолеум материал сможет лишь слегка заглушить исходящий изнутри квартиры ударный шум, но практически не повлияет на тот, который поступает от нижних соседей.

Большой разницы в эффективности между дорогостоящими и совсем дешевыми подложками нет, хотя цена их может отличаться в значительной мере. На сегодня модными считаются пробковые, хвойные звукоизолирующие изделия. Стоимость их высокая, но на практике такие материалы способны уменьшить уровень шума лишь на несколько децибел. Подобный результат наблюдается при использовании аналогичных материалов с низкой ценой. Потому переплачивать не стоит.

При отсутствии возможности сделать основательную шумоизоляцию, рекомендуется использовать такой вариант:

Уложить ТЗИ.
Поверх выложить фанерные листы.
Накрыть созданную конструкцию любой подходящей подложкой.
Аккуратно постелить линолеум.

Описанный рабочий процесс не занимает много времени, необходимые материалы стоят сравнительно дешево. При этом эффект от него будет выше, чем от одного слоя звукоизоляционного изделия. Дополнительно стоит учесть, что в результате выполнения таких работ пол поднимется всего лишь на 4 см.

Никакие подложки под линолеум в квартире не способны избавить от доносящегося снизу шума Источник trendy.house

По лагам

Когда нет возможности применить мокрую либо полусухую стяжку, звуковую изоляцию рекомендуется сделать по лагам. Их устанавливают на виброопоры либо заранее сформированные полосы из применяемого звукоизолирующего материала, чтоб избежать соприкосновения с основанием.

Промеж лаг выложить толстый слой минеральной ваты так, чтобы она немного превышала их высоту. Тогда между минватой и следующим слоем не будет формироваться ненужная воздушная прослойка.
Сверху положить фанеру разной толщины (к примеру, 1,5 и 1,8 см).
Между стенкой и фанерными листами следует приклеить демпферную ленту.

Поверх лаг с минватой дополнительно рекомендуется укладывать еще термозвукоизол. Это значительно повысит звукоизоляционные характеристики созданной конструкции, исключит вероятность возникновения скрипов под воздействием внешней механической нагрузки. Такое конструктивное решение лучше всего подходит в случае создания шумоизоляции под паркет. Но накануне монтажа последнего следует выполнить циклевку фанеры.

Под ламинат на бетонную основу

Аналогично ситуации с линолеумом, для создания качественной звукоизоляции под ламинат плохо подходят любые подложки. Ламинатное покрытие является более твердым, потому для него допускается использовать толстый слой звукоизолирующего материала. Это уменьшит уровень поступающего из соседних квартир шума еще на несколько децибел.

Как один из способов, под ламинат возможно положить звукоизоляционную мембрану, использовав при этом войлочную подложку. В таком случае также допускается монтаж демпферного полотна (обязательно с незначительным заходом на стенки), а потом тонких шумоизолирующих плит. Оба способа немножко улучшат эффективность конструкции, в то же время уровень пола поднимут всего на несколько сантиметров. Вдобавок процесс монтажа не отличается сложностью, его легко выполнить самостоятельно.

Важно! Все разновидности звукоизоляционных плит необходимо укладывать с обязательной разбежкой швов. Причем последние следует тщательно обрабатывать специальным герметизирующим составом.

Под плитку на пол

В таком случае малоэффективны любые подложки или мембраны. Необходимо делать звукоизоляцию под стяжку. Поскольку плиточное напольное покрытие применяется на кухне либо в ванной, где существует высоким риск возникновения протечек, то в первую очередь стоит обустроить качественную гидроизоляцию. Когда влагозащитный слой планируется укладывать прямо под плиткой, то важно позаботиться о его эластичности.

Под наливной пол

Процедура создания такой шумоизоляции ничем не отличается от аналогичной для мокрой стяжки. Единственная разница состоит в следующем: наливной пол допускается формировать толщиной всего лишь несколько сантиметров (зависимо от изготовителя). Это существенно уменьшает размеры создаваемой конструкции.

Звукоизолирующий Зипс-пол

Готовые сэндвич-панели состоят из базальтового волокна, ГВЛ, виброопор. Панельная система Зипс-пол – прекрасный вариант для обустройства звукоизоляции, когда работу требуется выполнить без пыли, очень быстро. Такие изделия несложные в монтаже, потому их легко уложить самостоятельно на протяжении одного дня.

Важная информация! Участки, где соприкасаются сэндвич-панели требуется тщательно обработать герметиком.

«Тексаунд»

Толщина материала составляет 3,7 мм. Он производится на основе минеральной ваты, способен обеспечить качественную звукоизоляцию. Из-за значительной плотности такие изделия достаточно тяжелые. Вдобавок они обладают высокой гибкостью, хорошо переносят перепады температуры, пожаробезопасны, отлично поглощают посторонние звуки.

«Тексаунд» требует монтажа подложки. В ее качестве допускается применить любой утеплитель, хотя чаще всего рекомендуется использовать вспененный полиэтилен.

Установку следует выполнять так:

На очищенное бетонное основание уложить эластичную основу, зафиксировать ее клеем.
Выполнить монтаж «Тексаунда». Укладка делается нахлест на стенки – не менее 10 см. Уложенный материал нужно соединить клеевым составом либо горячим воздухом. Для достижения максимальной эффективности изоляционный слой должен быть полностью герметичным.
Поверх звукоизоляции уложить листы гипсокартона, на которые потом будет укладываться напольное покрытие.

Важно! При монтаже таких конструкций желательно учитывать звукоизоляционные характеристики напольного отделочного материал. Грамотное сочетание используемых изделий позволяет добиться максимального устранения посторонних звуков.

Заключение

Звукоизоляция пола от нижних соседей выполняется с помощью современных материалов. Чаще всего они производятся из экологичного сырья, потому абсолютно безопасные для применения в жилых помещениях. На практике используются несколько эффективных конструкций, защищающие квартиру от постороннего шума и звуков. При их возведении применяют изделия с соответствующими защитными свойствами. Сделать звуковую изоляцию полового покрытия в своем жилище несложно. Главное – правильно подобрать материалы, максимально точно подсчитать их необходимую толщину. Все работы нужно делать последовательно, учитывая при этом полезные рекомендации опытных специалистов.

Проблема шумоизоляции остро стоит не только в многоквартирных домах, но и в частных коттеджах, рассчитанных на одну семью. Когда одним её членам хочется покоя, а другим – потанцевать, послушать музыку или позаниматься спортом, приходится искать компромисс. Однако он не потребуется при качественной изоляции помещений, важным элементом которой является звукоизоляция пола второго этажа или мансарды. Заниматься её устройством лучше всего во время строительства, но можно сделать это и в уже обитаемых домах.

Как распространяется звук и как его остановить

Звук – это механические волны с определенной частотой колебаний, улавливаемые человеческим ухом. Чем больше амплитуда волны, тем звук громче. Уровень его мощности измеряется в децибелах. Для примера:

10 дБ – тихий шепот на удалении 1,5-2 метра;
20 дБ – тиканье секундной стрелки часов;
40 дБ – тихая речь;
60 дБ – обычная речь;
80 дБ – шум улицы с большим потоком людей и машин.

В жилых домах максимально допустимым по строительным нормам считается уровень шума в 55 дБ для дневного времени и 40 дБ для ночного. Но для нормального сна и отдыха он не должен превышать 25 дБ.

Возникающий в помещении шум подразделяется на два вида – воздушный и ударный.

Воздушный шум и возникает, и распространяется в воздухе (разговоры, музыка).
Ударный – возникает в материале конструкций при механическом воздействии (ходьба, падение предметов), вызывает их вибрацию, которая становится источником воздушного шума.

А вот бетон, металл, кирпич обладают КПЗ не выше 10%, то есть они поглощают лишь малую часть звуковой энергии, а для остальной становятся отличным проводником. У дерева этот показатель выше, но не достаточен для качественной изоляции.

Если внимательно изучить эти картинки, можно понять, что простая звукоизоляция пола под стяжку или напольное покрытие может защитить только от воздушного шума. Ударный же распространяется по всем конструкциям, жестко связанным с перекрытием – по стенам, перегородкам. Остановить его можно, блокировав вибрацию, для чего стык между конструкциями делают упругим, прокладывая его материалами с высоким КПЗ.

Резюмируя сказанное, можно сделать простой вывод: для качественной шумоизоляции пола он должен лежать на поглощающей звуковые волны подложке и не иметь жесткой связи со смежными конструкциями. Такой пол называют «плавающим».

Этот вывод подтверждается требованием СНиП по защите от шума под номером 23-03-2003.

Применяемые материалы

Выбор изоляционного материала делается с учетом способа, которым будет выполняться звукоизоляция: под стяжку, по деревянным перекрытиям, под напольное покрытие. Параллельно бывает нужно решить вопросы тепло- или гидроизоляции, это тоже влияет на требования к материалу.

Самыми распространенными и востребованными шумоизоляционными материалами, которые применяются и в качестве утеплителя, являются минеральная вата и пенополистирол.

Минеральная вата имеет большую толщину и рыхлую сжимаемую структуру, не выдерживающую нагрузок. Поэтому её применение ограничено звукоизоляцией деревянных перекрытий и полов на лагах в помещениях достаточной высоты.

Минераловатная шумоизоляция под стяжку тоже возможна, но только с использованием специальных плит с высокой плотностью.

Экструдированный пенополистирол привлекает такими характеристиками, как доступная цена, прочность и устойчивость к влаге. В отличие от базальтовой ваты, он не нуждается в гидроизоляции, не сжимается под весом стяжки, поэтому считается универсальным изоляционным материалом. Однако проявляет свои свойства в полной мере только при определенной толщине плиты. Например, для снижения уровня шума на 23 дБ слой звукоизоляции должен иметь толщину 30 мм.

Когда каждый сантиметр высоты помещения на счету, лучше выбирать рулонные звукоизоляционные материалы для пола толщиной несколько миллиметров. Они изготавливаются из синтетических материалов, многие имеют многослойную комбинированную структуру и обладают гидроизоляционными свойствами, что упрощает устройство мокрой стяжки.

К таким универсальным акустическим материалам относятся:

Техноэласт Акустик – состоит из стекловолокна, металлизированной пленки и битумно-полимерного связующего.

Пенотерм НПП ЛЭ – вспененный пенопропилен с фольгированным покрытием.
МаксФорте ШумоИзол – волокнистое полотно с битумной защитной пленкой.
СтопЗвук М – полиэфирное полотно с битумно-полимерным покрытием.

При устройстве сухой стяжки, деревянного пола или звукоизоляции на пол под напольное покрытие применяют материалы без гидроизоляционных свойств. К ним относятся пробка, войлок, стекловолоконные рулонные материалы типа Вибростек-V300, плиты Изоплат из спрессованных древесных отходов и хвои и т.п.

Способы звукоизоляции пола

Самый простой способ снизить уровень шума – застелить полы коврами. Это если совсем не хочется связываться с ремонтными работами. Чуть более сложный – снять напольное покрытие, уложить на основание звукоизолирующую подложку и вернуть покрытие на место.

Если же проблема стоит остро, придется устраивать масштабный ремонт. Но лучше всего подумать о том, как сделать шумоизоляцию пола, ещё на этапе строительства. Она осуществима для любой конструкции пола – с мокрой и сухой стяжкой, с лагами и листовым настилом.

Звукоизоляция мокрой стяжки

Мокрую стяжку делают из влажного цементно-песчаного раствора, поэтому шумоизоляция для пола под стяжку не должна бояться воды и пропускать её. Либо его требуется защитить дополнительным слоем гидроизоляции. Для устройства плавающего пола выполняют следующие работы:

рулонную звукоизоляцию раскатывают на подготовленном основании, укладывают внахлест и проклеивают стыки специальной лентой, если сам материал не имеет клеевой стыковочной кромки;

по периметру материал заводят на стены на высоту будущей стяжки;
заливают стяжку и оставляют её до полного высыхания;
срезают звукоизоляционный материал, выступающий над её поверхностью;
укладывают напольное покрытие.

Видео описание

Технология звукоизоляции пола под стяжку с дополнительной гидроизоляцией показана в видео:

Звукоизоляция сухой стяжки

Звукоизоляция для пола с сухой стяжкой выполняется аналогично. Вместо жидкого раствора в этом случае применяется сухая засыпка такими сыпучими материалами, как керамзит или перлит, поэтому для помещений с нормальной влажностью дополнительная гидроизоляция не требуется, а выбор шумоизоляционных материалов становится шире.

Первой на основание укладывается пароизоляционная пленка.
Затем расстилается звукоизоляционный материал с заходом на стены и перехлестом стыков.

Обратите внимание! Если в качестве шумоизоляции используются плиты, то по периметру к стенам крепится упругая лента шириной больше высоты сухой стяжки.

На этот слой высыпают засыпку и разравнивают её правилом по уровню.
Поверх засыпки монтируют листовые материалы.
Созданную ровную поверхность оформляют декоративным покрытием.

Видео описание

Сухая стяжка пола с шумоизоляцией может выполняться и в другой последовательности – сначала засыпка, затем звукоизоляционные плиты, как показано в этом видеоролике:

Сам керамзит тоже неплохо поглощает звуки, что позволяет не использовать дополнительные слои при устройстве сухой стяжки, ограничившись монтажом демпферной ленты на стыке пола и стен.

Звукоизоляция пола по лагам

Для снижения шумности деревянного настила по лагам между ними плотно укладывают минеральную или стекловату, пенополистирол или специальные акустические материалы. Но они поглощают только воздушный шум, но не препятствуют распространению ударного. Поэтому деревянный пол тоже делают «плавающим».

Для изготовления плавающего пола нужно:

оставлять зазоры между торцами лаг и стеной, чтобы остановить распространение звука на стыке конструкций;
исключить жесткое крепление лаг к основанию и крепления настила к лагам.

На торцах лаг можно закрепить прокладки из упругих виброгасящих материалов, а на их верхнюю грань под листовое покрытие наклеить эластичную ленту. Сложнее всего исключить передачу ударного звука от лаг на основание. Для этого их также можно укладывать на подкладочную эластичную ленту или крепить на стальные уголки с демпфирующими прокладками. Но гвозди или саморезы все равно будут проводить шум.

Когда требуется качественная звукоизоляция полов с высокой степенью поглощения шума, для монтажа лаг используют специальные акустические виброгасящие опоры с амортизирующей прокладкой из эластомерных материалов.

Видео описание

Пример звукоизоляции деревянного пола с использованием акустических опор показан в видео:

Коротко о главном

Независимо от того, из чего сделаны перекрытия в доме и какая конструкция выбрана для пола, его можно сделать гораздо менее шумным, применяя специальные материалы и технологии для звукоизоляции. Оптимальный вариант в каждом случае свой. Если позволяет высота потолков, можно уложить под стяжку или между лагами толстые плиты минеральной ваты или пенополистирола. Во влажных помещениях стяжку монтируют на рулонные материалы, одновременно выполняющие функцию гидроизоляции. Если же нет времени и желания устраивать большой ремонт в уже обитаемом доме, можно обойтись подложкой под ламинат или другое напольное покрытие.

Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры.
Довольно часто хорошая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не всегда встает на сторону истцов.

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20 января 2021 г. № 88 – 1241/2021(88 – 30037/2020)

Истец из г. Долгопрудный обратился в суд, когда понял, что в результате ремонта сосед сверху ухудшил звукоизоляционные свойства межэтажного перекрытия.
В исковом заявлении он требовал обязать ответчика:

сформировать звукоизоляционный слой между плитой перекрытия и стяжкой с зазором от стен и других конструкций здания заполняемым звукоизоляционным материалом с привлечением организации с членством в СРО и допуском к проведению соответствующих видов работ;
до начала работ предоставить истцу проектную документацию, а после окончания — акт приемки-сдачи;
выплатить истцу денежные средства в размере 500 рублей за каждый день просрочки, если судебный акт не будет исполнен в течение 2 месяцев.

Суд первой инстанции назначил судебную экспертизу. По результатам ее проведения выяснилось, что межэтажное перекрытие действительно не соответствует требованиям СП 51.13330.2011 «Защита от шума». Но эксперт пояснил, что «нарушения в межэтажном перекрытии допущены при строительстве МКД, то есть застройщиком. Нарушения, допущенные ответчиком — отсутствие полиэтиленовой пленки в покрытии пола паркетной доской — не ухудшает звукоизолирующих свойств пола».

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований, так как не установил причинно-следственную связь между проведением ремонтных работ ответчиком и нарушением прав истца.
Апелляционный, а затем и кассационный суд согласились с выводами суда первой инстанции. Они признали заключение эксперта полным и обоснованным, поэтому отказали истцу в проведении повторной экспертизы и оставили вынесенное решение без изменений.

Апелляционное определение Московского городского суда от 12 ноября 2019 г. по делу № 33 – 49829/2019

С определенного момента истец стала невольным слушателем того, что происходит в соседской квартире сверху. Ухудшение звукоизоляции она связала с проводимым там ремонтом.
Истец заказала инструментальное измерение уровня шума, по результатам которого выяснилось, что в ее квартире он превышен. После этого женщина обратилась в суд.
В исковом заявлении она просила обязать соседей:

демонтировать цементно-песчаную стяжку и напольное покрытие в их квартире;
выполнить устройство конструкции пола с соблюдением требований СП 51.13330.2011 «Защита от шума» с привлечением организации с членством в СРО и допуском к проведению соответствующих видов работ;
до начала работ предоставить истцу утвержденную проектную документацию;
выплатить истцу денежные средства в установленном размере, если судебный акт не будет исполнен в течение 2 месяцев;
возместить расходы на проведение экспертизы, оплату услуг представителя и уплату госпошлины.

Суд первой инстанции назначил судебную экспертизу. Согласно заключению эксперта уровень шума в квартире истца превышает допустимые значения, а конструкция полов в квартире ответчика не соответствует требованиям СП 51.13330.2011 «Защита от шума».

Суд первой инстанции установил, что «ответчик в процессе ремонта выполнил конструкцию пола в своей квартире, нарушив звукоизоляцию, чем создал для истца неудобства и не соответствующие санитарным нормам условия проживания, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, возложив на ответчика как собственника жилого помещения обязанность выполнить звукоизоляцию пола».
Однако суд отказал в обязании ответчика до начала производства работ предоставить истцу проектную документацию. Данное требование не основано на законе. В выплате денежных сумм также было отказано. Действующее законодательство не предусматривает удовлетворение требований, направленных на защиту прав в будущем.

Ответчик не согласился с решением суда первой инстанции и подал апелляционную жалобу.
Апелляционный суд оставил жалобу без удовлетворения, а решение суда первой инстанции без изменений.

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 21 января 2020 г. № 33 – 693/2020

Истец обратился в суд с заявлением, в котором просил:

запретить соседу сверху играть на пианино;
обязать заменить существующие полы на шумоизолирующие со звукопоглощающей засыпкой во всех четырех комнатах;
обязать до выполнения работ по шумоизоляции проводить все шумные работы и музыкальные занятия в северной стороне квартиры;
взыскать с ответчика судебные расходы и компенсацию морального вреда.

«Истец в обоснование заявленных требований ссылался на то, что ответчик и члены его семьи нарушают его право пользования жилым помещением, поскольку постоянно шумят в своей квартире, мешают истцу и членам его семьи проживать в квартире и отдыхать».

Ответчик не согласился с требованиями и обосновал свою позицию тем, что превышение уровня шума в квартире истца ничем не подтверждено. Тогда суд первой инстанции назначил судебную строительно-техническую экспертизу.

Согласно заключению эксперта:

индекс изоляции воздушного шума и индекс приведенного уровня ударного шума перекрытия соответствуют требованиям нормативно-технической документации;
конструкция полов в квартире ответчика выполнена при строительстве дома и не была заменена в процессе эксплуатации, следовательно, звукоизоляция межэтажного перекрытия, выполненная застройщиком, не была нарушена.

Суд первой инстанции отказал истцу в удовлетворении требований, так как «доказательств того, что при имеющемся уровне шумоизоляции уровень шума, исходящий из квартиры ответчика, значительно превышает установленный уровень, истцом не представлено и судом не добыто».

Истец остался недоволен решением суда и подал апелляционную жалобу, в которой оспаривал заключение строительно-технической экспертизы.
«Истец ссылается на то, что в заключении экспертов обнаружено несоответствие параметра Т (время реверберации) помещения, в котором производилось измерение шума.
Истец полагает, что заключение эксперта основано не на полных данных и является недостоверным».

По ходатайству истца апелляционный суд вызвал эксперта для допроса в судебном заседании.
Эксперт пояснила, как проводила измерения и какими нормативными документами руководствовалась. По ее мнению, использование другой единицы измерения не сильно повлияет на конечный результат.

Апелляционный суд отказал в удовлетворении жалобы.
«Таким образом, доказательств, подтверждающих, что слышимость игры на пианино является настолько значительной, что с очевидностью нарушает покой истца и приводит к превышению допустимого уровня шума в квартире истца, в материалы дела не представлено, в связи с чем решение суда об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований является законным и обоснованным, отмене не подлежит».

Важно!

Таким образом, в досудебном порядке можно вызвать эксперта, чтобы замерить уровень шума в своей квартире. Если он превышает допустимые значения, есть смысл идти в суд. Если нет, поход в суд станет бесполезной тратой времени и денег.
Шансов выиграть дело больше в тех случаях, когда истцам удается доказать:
1. превышение уровня шума, исходящего из квартиры ответчика;
2. причинно-следственную связь между действиями (бездействием) ответчика и ухудшением звукоизоляционных свойств межэтажного перекрытия.

Чтобы не пропустить ничего важного в сфере ЖКХ, выберите, где вам удобнее следить за обновлениями:
➜ в Telegram или во ВКонтакте.
А самые полезные и популярные материалы можно найти в виде карточек на нашем канале в Дзен.

Читайте также: