Обрыв с крыши дома

Обновлено: 26.04.2024

Водосточный желоб - важный элемент водосточной системы, которая отводит дождевую воду с любого сооружения.

И если профессионалы знают как монтировать кровлю, то для меня как для самостройщика - это было открытием прошедшего строительного сезона.

С одной стороны, понятно, что принимающий на себя осадки водосточный желоб должен находиться так чтобы собирать всю дождевую воду.

Желоб должен быть установлен таким образом, чтобы стекающая вода со ската кровли попадала в его центральную треть. @ Горбунов Сергей

Этого можно добиться установив желоба так, чтобы вода со ската крыши попадала ровно в центральную часть желоба. Если этого не сделать, то часть стекающих осадков просто не будет попадать в желоб, особенно когда воды слишком много и дует боковой ветер.

Многие это правило соблюдает, так как это, в принципе, - логично.

Но есть еще одна "хитрость" при установке водостоков, о которой многие не знают, а зимой эти водостоки деформируются или вовсе ломаются из-за большого объема сошедшего с кровли снега.

Правило, на самом деле простое.

Кронштейн крепления желоба необходимо закрепить таким образом, чтобы его край не пересекал саму линию ската, а по возможности это расстояние должно быть не менее 10 мм.

Получается, что благодаря этой задумке, установленные водостоки не будут препятствовать схождению основной массы снега или льда с крыши. Тем самым внутри желобов не будуть скапливаться большие снежные массы.

Наглядно это можно посмотреть после того как прошел обильный снегопад, а потом наступила оттепель и весь снег начал сходить с крыш.

На картинке видно, что снег огибает "шапочкой" водосточные желоба, но не упирается в них - это гарантирует целостность вашей водосточной системы!

А вот что происходит, если желоба установлены с игнорированием этого правила:

И если пластиковые желоба еще можно будет восстановить, то металлические в нормальный вид уже не приведешь - останутся следы деформаций.

Смотрите короткий наглядный видеоролик, снятый после выпадения первого снега в нашем поселке:

Ну, и если статья вам понравилась обязательно поставьте лайк и подпишитесь на мой канал Сергей Горбунов . Спасибо за прочтение!

Сонник Обрыв крыши приснилось, к чему снится во сне Обрыв крыши? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву характеризующего сон образа (если вы хотите получить онлайн толкование снов на букву бесплатно по алфавиту).

Сейчас вы можете узнать, что означает видеть во сне Обрыв крыши, прочитав ниже бесплатно толкования снов из лучших онлайн сонников Дома Солнца!

Снились ли Вам когда-нибудь вещие сны?

Сонник - Крыша

Сон о крыше во сне означает благополучие вашего дома и состояния. Смотрите, чем покрыта крыша. Чем прочнее будет это покрытие, тем надежнее и стабильнее будет ваше положение и благополучие.

Если вам приснится, что крыша вашего дома покрыта соломой, то ваше счастье непрочно, а положение ваших дел — ненадежно. После такого сна вам следует быть начеку и постараться устранить причины, которые могут нарушить ваше благополучие.

Видеть крышу своего дома дырявой во сне — знак опасности вашему состоянию. Иногда такой сон предсказывает болезнь хозяину дома.

Если во сне крыша обвалится, то хозяина дома ждет смерть, если он болен. В других случаях такой сон грозит разорением. То же значение имеет сон, в котором вы увидите крышу горящей. Однако этот сон имеет и другое значение. Возможно, после смерти близкого человека или хозяина дома вы получите наследство.

Находиться на крыше во сне — знак того, что ваши дела идут удовлетворительно, вы занимаете определенное положение в обществе, и это вас полностью устраивает. То же самое означает сон, в котором вы увидите, что спите на крыше. Такой сон также обещает вам спокойную, беспроблемную жизнь.

Боязнь упасть с крыши во сне — знак нестабильности, шаткости вашего положения. Упасть с крыши во сне — к неприятностям или семейной ссоре. Иногда такой сон означает получение известий о несчастье.

Идти по крыше во сне — знак рискованного предприятия, от которого зависит ваше благополучие и достаток в доме. Если крыша при этом плоская или ровная, то предприятие удастся.

Если же при передвижении по крыше вы испытываете страх, вам приходится проделывать разные головокружительные трюки или вы едва удерживаетесь на крыше — тогда ждите неприятностей и разлада в доме.

Чинить крышу во сне — знак того, что вы не будете сидеть сложа руки, когда настанут трудные времена, а сделаете все возможное, чтобы выбраться из неприятного положения.

Сонник - Крыша

Увиденная во сне крыша предвещает спокойную домашнюю жизнь.

Покатая крыша старого дома означает непрочное супружеское счастье, тем более хрупкое и недолговечное, чем круче скат крыши. Плоская крыша многоэтажного дома означает удачу в предприятии, заключение выгодного контракта.

Если во сне в вашем доме протекает прохудившаяся крыша – это к нехорошим семейным событиям.

Чинить крышу – поменяете место работы или жительства.

Видеть себя стоящей на коньке крыши – подвергнетесь неоправданному риску, но при этом все-таки добьетесь ошеломительного успеха.

Испугаться высоты, оказавшись на крыше небоскреба, означает, что вас одолеют сомнения, которые помешают успешно довести до конца начатое дело.

Падать во сне с крыши предвещает потрясение от ложных вестей, которые сообщают вам со злым умыслом.

Строить крышу – к денежным расходам.

Сидеть в люльке, спущенной с крыши высотного дома и раскачиваемой сильным ветром на уровне десятого этажа, – такой сон означает, что в реальной жизни будете удовлетворены скромными результатами своего труда.

Если во сне вы загораете на крыше – стало быть, наяву надежно застрахованы от любого несчастного случая, а если нет, то сделаете это в самое ближайшее время.

Заснуть на крыше – будете иметь крепкое здоровье.

Видеть во сне обрушившуюся крышу означает, что вскоре вас постигнет внезапное бедствие.

Видеть сорванную ураганным ветром крышу – ожидайте несчастья в доме.

Слышать сильный грохот барабанящих по крыше градин – наяву вас ожидает счастливое стечение обстоятельств, которое вы не преминете употребить себе во благо.

Иметь во сне крышу над головой для молодой особы предвещает рождение ребенка.

Сонник - Крыша

Крыша — твои волосы и все, что происходит с ними; твоя честь; символ высоты и всего, что с нею связано.

Новая крыша – долгая жизнь.

Снимать крышу – болезнь.

Дом без крыши видеть – облысеть; оскорбление получить.

На дом новую крышу ставить — оскорбление.

Крышу чинить — пытаться компенсировать ущерб, нанесенный твоей чести.

Окно на крыше – любовное приключение с дурным концом.

Стеклянная крыша – беспокойство за свою голову; ничего не удастся скрыть.

Нечто крышу пробивающеЕ (град, камни, молния) — ушибы и несчастья с головой.

На крыше стоять – успех, признание.

С нее падать — неприятные потери от самолюбия и самонадеянности; боязнь риска, страх перед жизнью.

По крыше ходить – опасное предприятие; высокая честь.

Сонник - Обрыв

Обрыв - Видеть - трудные свершения, к которым приходиться идти, превозмогая себя.

Взбираться на обрыв - дело, сопряженное с опасностью и требующее предельной концентрации внимания и сил.

Падать с обрыва - лучше не рисковать, слишком велика опасность "сорваться".

Сонник - Обрыв

Обрыв - Видеть - трудные свершения, к которым приходиться идти, превозмогая себя.

Взбираться на обрыв - дело, сопряженное с опасностью и требующее предельной концентрации внимания и сил.

Падать с обрыва - лучше не рисковать, слишком велика опасность "сорваться".

Сонник - Крыша

Сон обещает защиту и покровительство сильных мира сего.

Стоять на крыше — получите признание.

Чинить крышу — вы восстановите утраченные связи.

Спать на крыше — успех будет достигнут вопреки стараниям врагов.

Бегать по крыше — знак преодоления препятствий в любви.

На дом новую крышу ставить — ущерб, нанесенный вашей чести, будет восстановлен.

Стеклянная крыша — козни ваших недоброжелателей будут раскрыты.

Быть на крыше с кем-то — успех в личной жизни.

Прыгать с крыши — ваши тылы прикрывают люди, близкие к криминалу.

Плоская — начинания в бизнесе будут успешными.

Лежать на крыше — карьерный рост. Представьте, что ваша крыша настолько прочна, что самый крепкий град не может пробить ее.

Сонник - Крыша

Новую крышу — к долгой жизни, уверенности в будущем.

Дом без крыши видеть — облысеть.

Новую крышу ставить на дом — к оскорблению.

Чинить крышу — вы пытаетесь компенсировать ущерб, нанесенный вашей чести.

Окно на крыше — к любовному приключению с плохим концом.

Стеклянная крыша град, камни, молния, пробивающие крышу — символизируют ушибы и травмы головы.

Падать с крыши — неприятные потери из-за самолюбия и излишней самоуверенности, боязнь риска, страх перед жизнью.

Стоять на крыше — к успеху, признанию.

Ходить по крыше — к опасному предприятию, ходить с особой другого пола.

Сонник - Крыша

Крыша как вершина дома символизирует голову, разум. Взгляд, обращенный во внешний мир.

Стоять на крыше – иметь широкий кругозор, признание.

Чинить крышу – строить новые способы защиты в жизни.

Крыша рушится – к несчастью, болезнь головы.

Находиться на крыше означает иметь широкий взгляд на вещи, возвышенный дух.

Чинить или строить крышу – разработать новые способы защиты в жизни.

Если во сне крыша обрушивается, ломается – знак неуверенности или неприятностей.

Сонник - Крыша

Крыть крышу - вскоре у вас произойдет ссора с кем-то дорогим, причем ни один из вас не будет считать себя виноватым. Эта размолвка принесет вам много страданий и переживаний. Прежде чем затевать ссору, подумайте, что небольшая перебранка может обернуться потерей сил и времени на негативные эмоции.

Если вам приснилась дырявая крыша, значит, вас ждут некоторые препятствия в любви. Может, просто кто-то из вас не слишком жаждет общаться с другим? Если вы уверены, что ваш любимый (любимая) так же сильно любит, как и вы, вам нужно просто попытаться сделать все возможное, чтобы ничто не мешало вам наслаждаться друг другом.

Видеть дом без крыши - вам нужно приготовиться к тому, что в ближайшем будущем произойдет событие, которое сильно удивит и взволнует вас. Может, события сложатся так, что вам неожиданно придется расстаться с дорогим для вас человеком, причем вы оба не будете знать, сколько времени продлится разлука.

Видеть, как крышу сносит ветром, - символ того, что вас окружают не те люди, которым следует доверять. Возможно, в ближайшем будущем вам предстоит столкнуться со сложностями, и тогда станет ясно, кому можно доверять, а кому - нет.

Видеть кого-то ходящим по крыше или самому ходить по ней - знак того, что вскоре вам предстоит сделать выбор. Скорее всего, вам предложат поучаствовать в каком-то очень важном деле, но вы не будете уверены в своих силах.

Совет: не беритесь за дело, в исходе которого вы сомневаетесь. Возможно, кто-то попытается внушить вам, что дело стоит риска.

Однако, прежде чем сделать выбор, вспомните о том, что в случае неудачи, которая вероятна, именно вы будете в ответе за все.

Падать с крыши - ждите серьезных перемен в жизни. Может быть, вам придется некоторое время не видеть своих друзей или погостить в другом городе.

Сонник - Крыша, кровля

Оказались во сне на крыше – впереди у вас безграничный успех.

Если вы испугались падения с крыши, то в реальной жизни на пути к успеху вы будете нетвердо придерживаться своей позиции.

Увидели во сне обрушивающуюся крышу – вас может постигнуть неожиданное бедствие.

Чинили или строили крышу – ваш успех будет триумфальным.

Спали на крыше – прочно защищены от происков врагов и ложных друзей. Да и здоровье вас не подведет.

есть частный двухэтажный дом, лет 25 ему, в хорошем состоянии, кирпичная кладка с засыпкой из шлака. по бокам металлические уголки и стянут тросом сверху. Проблема такая : Дом на горе находится, метрах в 4х - крутой обрыв. И туда уходит край дома! вернее не сам дом, а пристройка ( в ней ванная комната и сенки ) пристройка не скреплена тросом с общей частью дома. лет за 20 угол кровли над пристройкой понизился см на 15-20. и а последнее время прогрессирует. появилась трещщина - шириной см. 2 -между пристройкой и общей частью домя. Обрыв укреплен деревьями, но все равно угол дома садиться.ситуация осложняется тем что выгребная яма находится в аккурат посередине между домом и обрывом, а так же весь водоотвод с крыши по главной трубе в этот же угол сливается.

Начинается, как объявление о продаже.
1. Вывесить пристройку на сваи.
2. Устройство подпорной стенки.

Сначала надо остановить развитие обрыва, а не фундаменты укреплять. Какая высота обрыва? На чьей территории находится обрыв?

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Может быть не совсем так.
Причина скорее всего - оползень или ползучесть грунта.
Сползание грунта в обрыв.

Можно закрепить грунт.
Стена в грунте например.
Но это очень очень очень дорого.

Ибо как дом не закрепляй к грунту, если сползёт грунт под ним - пиши пропало.

Меры нужно принимать срочно, так как скоро может вознукнуть поверхность скольжения в грунте на которой деформации станут пластическими = оползень.
Это бомба замедленного действия и чем скорее её обезвредить тем лучше. когда рванёт считать может оказаться ещё дороже, чем закрепить грунт. Геотехники очень много берут за работу (высокая квалификация и расчётные программы стоят по 2 млн $), а сами вы не посчитаете.

Я бы рекомендовал всё же обратиться в проектную организацию или выдать спецу КЖ-геотехнику как халтуру.
И сделать глубокие сваи рядами между домом и обрывом. И может быть по откосу обрыва тоже.
Но халтуру вам могут сделать так что всё рухнет.
Или цементация грунта. Или укрепление только основания откоса обрыва (часто именно с него начинается скольжение-обрушение, но деформацию дома это может сразу не остановить).

Совет (конкретный) вам здесь никто не даст, так как этот надо считать от недели и больше. А считать на халяву люди не любят.

Стоимость такой халтуры около 20-50 тыс руб за проектирование геотехники + конструкции закрепления
+ стоимость строительных работ будет фантастической. Явно больше 200 тыс. руб. И скорее всего намного.

Если бы у вас была гарантия, что не рухнет в течении 10 лет, можно было бы попробовать высадить всякие кактусы с глубокими корнями и т.п.

Приложите чертежи, вам хоть возможные способы накидают. Это народ любит делать.

Разрез грунта (вид сбоку закопанного человека по дому и обрыву) и план (вид сверху).

Возможно дешевле пока дом не растрескался окончательно просто передвинуть дом ?
И дешевле.
А грунт пускай обрушается.
Работа мощного крана даже грузоподъёмностью 30 т это около 20 тыс руб за смену.
А люди и вручную пытались тут дома двигать.
Домкратами и роликами.
Только надо границу оползнеобразования определить. Это тоже геотехника.

Проблемой многих скатных крыш зимой является появление льда. Особенно часто данная проблема возникает при значительных перепадах температуры от минусовой к положительной и наоборот. В статье представлены причины появления льда на крыше и способы профилактики.

Если дом находится в районах со значительными снеговыми нагрузками, то сильные снегопады, длительное и стойкое понижение температуры, резкие колебания температуры от морозов к оттепели могут привести к образованию льда на крыше и впоследствии вызвать протечки кровли. Это относится и к прочным, ухоженным кровельным покрытиям – таким как сланцевая кровля и кровля из керамической черепицы.

Чем опасен лед на крыше?

Обледенение карниза кровли препятствует естественному стоку воды, вызывая еще большее образование наледи, разрушению таких узлов как примыкания к стенам, вентиляционным и дымоходным шахтам.

Большое количество льда на крыше может вызвать его естественный срыв с крыши, тем самым подвергая опасности Ваше здоровье, а также угрожая нанести материальный ущерб – разбить стекло, поцарапать стены, упасть на припаркованный автомобиль.

Сход льда с крыши, как правило, сопровождается повреждением кровельного покрытия, особенно если оно выполнено из штучных материалов – керамическая, цементно-песчаная черепица, натуральный сланец.

Ледяная плотина на карнизе препятствует стоку воды, зачастую направляя влагу под свес кровли и далее на стены.

Значительное количество влаг на кровельном покрытии препятствует его просушке и в зависимости от характеристики его водопоглощения может привести к преждевременному разрушению.

Лед на крыше ломает водосточную систему. Очень часто большое количество льда приводит к деформации водосточных крюков желоба, растрескиванию моделей из пластика, деформации стальных, медных и водосточных желобов из цинк-титана. В некоторых случаях это может привести и к полному обрыву водосточной системы

Системы снегозадержания в какой-то момент не справляются с критической массой и происходит их обрыв, при этом нарушается целостность кровельного покрытия.

Причины образования льда на крыше?

Основная причина образования льда на крыше – температура кровельного покрытия значительно выше температуры окружающей среды. Если не вдаваться слишком глубоко, то причина кроется в передаче тепла из дома на кровельное покрытие, т.е. нарушение температурно-влажностного режима.
Итак, основные причины, вызывающие нарушение температурно-влажностного режима скатной кровли:

Отсутствие либо неправильная организация вентиляции подкровельного пространства, неправильный расчет и установка точечных аэраторов;
Использование для гидроизоляции кровли не соответствующих материалов;
Некачественное устройство теплоизоляции кровли либо недостаточная его толщина и несоответствие типа используемой теплоизоляции;
Некачественное устройство пароизоляции либо использование не соответствующего эксплуатационным условиям типа пароизоляции;
Для крыш с холодным чердаком недостаточная естественная вентиляция, некачественная теплоизоляция, превышение разницы температуры кровельного покрытия и окружающей среды более чем на 4 градуса.

Как предотвратить образование наледи?

Убедитесь, что вентиляционные выходы из чердачного помещения не перекрыты.

Проверьте уплотнения со стороны помещений дома на чердак, чтобы остановить утечку теплого воздуха (как правило, основной источник проблемы).

Проверьте разуклонку и очистите желоба от листьев и прочего мусора до наступления зимы. Это обеспечит беспрепятственный сток воды и поможет предотвратить образование наледи. Если Вы не в силах сделать это самостоятельно - обратитесь к нам для выполнения профилактического обслуживания.

Лёд на крыше и системы обогрева кровли.

Что делать, если проблема с крышей возникла?

НИКОГДА не пытайтесь ходить по заснеженной или обледеневшей крыше. Это очень опасно без использования специального страховочного снаряжения.

Не пытайтесь удалить лед на крыше, если у вас нет опыта выполнения этой работы - Вы можете серьезно ранить себя, повредить кровельное покрытие.

Ни в коем случае не пытайтесь с лестницы чистить крышу ото льда. Очень часто (особенно при плюсовой температуре и на кровлях, выполненных из металла) это приводит к лавинообразному сходу льда с крыши и человек получает серьезные увечья.

Если Вы уверены в своих силах, знаете как безопасно удалять лед на крыше, то помните – главная задача это устранить ледяные плотины, препятствующие стоку воды с кровли. Важно – перед началом работ обеспечьте безопасную зону вокруг дома. Примите все необходимые меры по ограждению этой зоны, выставьте наблюдателя, исключите нахождение в ней людей и домашних животных. Не стремитесь очищать лед с крыши полностью – Вы можете повредить кровельное покрытие. Оставшаяся наледь толщиной 3-5 см не вызовет значительных проблем. Используйте специальные инструменты, строительные фены и конечно страховочное снаряжение.

Обратитесь к нам

Если Вы столкнулись с проблемой образования льда на скатной крыше – не отчаивайтесь. Это еще не означает, что потребуются значительные инвестиции на капитальный ремонт. При обнаружении проблемы свяжитесь с нами. Проведя комплексную экспертизу, установив причины, мы предложим тот комплекс работ, который действительно необходим для Вашей крыши. Мы компетентны в этой сфере и на результат работы даем гарантию. Лед на крыше – с нами Вы забудете об этой проблеме.

Темы статей:

Узнайте чем мы занимаемся!

Основное направление нашей деятельности - строительство крыш и фасадов из натуральных материалов - сланец, деревянная черепица (шиндель, дранка, гонт, лемех) и тростниковые (камышовые) кровли. Мы подготовили для Вас много интересной и познавательной информации - история появления этих кровельных материалов, секреты и тонкости производства, особенности технологии монтажа. Обширная фотогалерея, уникальные статьи, различные графики и диаграммы значительно расширят Ваш кругозор и, возможно, благодаря нам Вы будете очарованы красотой кровли и фасада из натуральных природных материалов. Для перехода в разделы воспользуйтесь нижепредставленными ссылками:

Сланцевая кровля

О кровле, очаровывающей своей красотою и долголетием.

Фасад из сланца

Об особом характере и уникальности фасадов из сланца.

Монтаж сланца

О разнообразии видов кладки для монтажа натурального сланца.

Камышовая кровля

Об использовании тростника в качестве кровле

Деревянная кровля

О деревянных кровлях из дранки, шинделя, гонта.

Дранка, гонт, шиндель

История, технология изготовления и способы монтажа шинделя, дранки, гонта

Протечки кровли — достаточно распространённая проблема, с которой сталкиваются как владельцы частных домов, так и жители многоквартирных зданий. Борьба с повреждениями крыши может быть долгой и тяжёлой, а последствия проблемы зачастую оказываются крайне неприятными, а иногда даже опасными для здоровья и жизни людей. В данной статье речь пойдёт о том, как не допустить возникновения протечек кровельного покрытия, а также о том, как избавиться от этой проблемы навсегда.

Причины возникновения протечки

В настоящее время выделяют огромное количество причин, по которым возникают протечки кровли. К таким причинам относятся как ошибки на этапе укладки кровли, так и её неграмотная эксплуатация. Рассмотрим наиболее распространённые ошибки.

Пренебрежение обязательными этапами монтажа кровельного покрытия, использование некачественных материалов, сотрудничество с непроверенной строительной компанией, несоблюдение нормативов при устройстве гидроизоляционного слоя — эти и многие другие проблемы могут стать причиной нарушения целостности кровельного покрытия. К этой же группе причин можно отнести и повреждения кровли под влиянием внешних воздействий, например, при выпадении обильных осадков или при сильном ветре.
К другому типу проблем относится неправильный уход за кровельным покрытием. Специалисты рекомендуют регулярно осуществлять осмотр кровли на предмет различных дефектов, а также проводить плановый ремонт покрытия как минимум один раз в шесть месяцев. Несоблюдение данной рекомендации приводит к значительному износу материала крыши, повреждения которого не были обнаружены вовремя. В такой ситуации единственным правильным решением является полная замена кровельного покрытия.
Ещё одной распространённой причиной повреждений кровельного покрытия считается неправильная установка различных элементов крыши, таких как антенны, трубы, мансардные окна, вентили и так далее. Нарушение герметичности в местах установки таких элементов приводит к повреждению кровли или гидроизоляционного слоя.
Не менее серьёзной проблемой считается нарушение процессов укладки теплоизоляционных и пароизоляционных слоёв кровельного пирога. Такие ошибки часто приводят к образованию конденсата, влажных пятен, плесень и грибка в помещении.

Пренебрежение проблемами с целостностью кровельного покрытия может привести к протечкам крыши и, как следствие, к повреждениям электропроводки и к разрушению потолочных перекрытий. в итоге может произойти разрушение каркаса крыши, требующее капитального восстановления здания и полной реконструкции крыши.

Виды протечек кровли дома или здания

Выделяют несколько видов протечек кровли, вызываемых различными причинами. Рассмотрим наиболее распространённые из них.

Протечки после осадков, к которым можно отнести дождевые протечки, возникают во время выпадения осадков или сразу после их окончания. Дождевые протечки беспокоят жителей многоквартирных и частных домов в сезоны обильного выпадения осадков, то есть, как правило, весной и осенью. Такая проблема связана с повреждениями кровельного покрытия или сделанной водонепроницаемости.
Протекания во время оттепели, то есть снеговые протечки появляются на стыках составных частей кровли в период обильного таяния снега, накопившегося на крыше. Главная причина возникновения таких протечек состоит в замерзании талой воды на поверхности, свесах крыши, в водосточных желобах и ендовах в зимний период. Наледь перекрывает стоки, талая вода поднимается по крыше и, таким образом, попадает вглубь кровельного пирога.
Мерцающие течи могут появляться после выпадения осадков. Главная причина возникновения таких протечек состоит в промокании слоя утеплителя и в превышении максимально допустимого давления водяных паров на кровельный материал. Как правило, давление заметно повышается в летнее время при интенсивном нагревании поверхности крыши, тогда и происходит нарушение герметизации кровельного покрытия.
Сухие протечки, также иногда называемые летними, можно назвать наименее ожидаемым вариантом протечек кровли. Такие протечки возникают в летнее время в связи с накоплением конденсата внутри кровельного пирога и намокания всех его слоёв. Сухие протекания не связаны с выпадением осадков. К причинам их появления относятся ошибки при монтаже различных элементов подкровельного пространства, а также микроповреждения в кровельном материале, которые бывает сложно обнаружить. Как правило, конденсат связан с неправильным монтажом теплоизоляции.

Обследование и поиск протечек кровли

Обследование крыши на предмет протечек кровли считается достаточно сложным процессом, который чаще всего доверяют квалифицированным специалистам. Нередко такая процедура проводится с использованием специального оборудования, которое нельзя приобрести в строительном магазине.

Далее некоторые основные этапы обследования кровли при поиске протечек:

Традиционным способом обследования крыши является её визуальный осмотр, который в обязательном порядке проводится в сухое время года. Осмотр следует начинать с диагностики проблем внутри кровельного пирога, то есть участков сырости, грибка и плесени, потемнений различных слоёв пирога, повреждений стропил, обрешётки, настила пола и балок перекрытия, а также повреждений слоёв внутреннего пространства крыши. Обнаружение любой из перечисленных проблем может свидетельствовать о наличии протечки кровельного покрытия.
После внутреннего осмотра крыши проводится анализ её внешней поверхности. Диагностика повреждений кровельного покрытия в скатных конструкциях начинается от конька крыши и проводится в направлении сверху вниз с обязательным соблюдением правил техники безопасности. Начинать визуальную диагностику плоской крыши можно с любой стороны.
Необходимо уделить особое внимание всем примыканиям, а именно мест примыкания к вводам коммуникаций, дымоходам, вентиляционным шахтам и т.д.
За проверкой внешней поверхности кровли следует осмотр кровельных материалов, покрывающих крышу. Особое внимание следует обратить на поиск сколов, трещин и других дефектов.
После этого осуществляется диагностика повреждений водосточной системы. При необходимости все горловины, трубы и желоба очищаются от накопившегося мусора, в том числе от листьев.

Важно: Как правило, по характеру протечек видных изнутри помещения, очень сложно, а иногда даже невозможно определить место захода воды с внешней стороны, так как изнутри вода всегда будет появляться в самом слабом месте. По сути, влажное пятно изнутри помещения может появиться в одном углу, а вода заходить в толщу кровельного пирога в нескольких метрах от этого места, проходя к нему по плите перекрытия, утеплителю, различным микротрещинам и другим дефектам.

Если самостоятельный визуальный осмотр крыши не дал результатов, рекомендуется обратиться к представителям строительной компании. Лучше всего выбирать профессиональную организацию, занимающуюся восстановлением крыш и их водонепроницаемостью на протяжении долгого времени и, следовательно, имеющую многолетний опыт. При необходимости для диагностики повреждений специалисты используют инфракрасные камеры, которые позволяют точно определить расположение и размер всех повреждений кровельного покрытия. В услуги компаний также входят ремонтные работы, направленные на устранение протечек. Поэтому обращение к профессионалам значительно сэкономит силы и время, потраченные на самостоятельный ремонт крыши.

Методы устранения протечек в зависимости от кровельного покрытия

Методы устранения повреждений кровельного покрытия заметно различаются в зависимости от причины, вида и размера протечки, а также от материала кровли, в которой возникает протечка. Рассмотрим технологии восстановления целостности кровельного покрытия и гидроизоляционного слоя, состоящего из различных материалов.

Протечки мягкой кровли

Повреждения мягкой кровли могут быть связаны с естественным износом покрытия вследствие его длительной эксплуатации, а также с воздействием атмосферных осадков или ультрафиолетового излучения. Протечки возникают при разрушении стыков или швов мягкой кровли, при отслоении материала на участках его примыкания к стенам и трубам и при появлении трещин и размывов в местах, в которых скапливаются осадки.

Выделяют несколько видов ремонта мягких крыш:

Схема выполнения локального ремонта мягкой кровли

Схема ремонта мягкой рулонной кровли

Протечки плоской кровли

Протечки плоских кровель образуются в результате повреждённого или некачественно уложенного гидроизоляционного покрытия. Как правило, аналогично конструктиву мягкой кровли, понять в плоском сооружении, где именно вода заходит с внешней стороны (снаружи) очень сложно, так как вода может заходить под гидроизоляционный слой в одном месте, а изнутри выходить в виде мокрого пятна или активной протечки, совсем в другом.

Аналогично мягкой кровли, любую плоскую кровлю можно отремонтировать двумя способами:

Локальное устранение протечек — Это починка определённых мест кровли, как правило, это видимые глазу повреждения гидрофобного покрытия и места примыканий к различным сооружениям на кровли, таким как, парапеты, дымоходы, вентиляционные шахты и т.д.
Установка нового слоя гидроизоляции поверх существующего. Минус такого решения — попавшая внутрь кровельного пирога за время эксплуатации вода остаётся внутри, и, более того, без полного демонтажа, разрушенные элементы пирога, например, утеплитель, который находился в воде могут быть повреждены и потерять свои свойства.
Полная замена кровельного пирога. При полной замене, как правило, демонтируется не только верхнее гидроизоляционное покрытие, но и стяжка под ним (которая, скорее всего, пришла в негодность и разрушалась под воздействием попавшей воды и перепада температур) и существующая теплоизоляция.

Подробнее об устройстве и гидроизоляции плоской и мягкой кровли можно прочитать в следующих статьях:

Кровля из металлочерепицы

К протечкам кровли из металлочерепицы могут привести три основные причины: ошибки строителей на этапе монтажа кровли, применение низкокачественного крепежа и образование пробоин в покрытии из-за неправильной очистки крыши. Первую проблему способен компенсировать только капитальный ремонт, который лучше всего заказать в строительной компании.

Со второй проблемой, а именно с низким качеством креплений, можно разобраться наименее затратным способом. При разрушении уплотнительных шайб и других креплений, под влиянием в том числе температурных воздействий, необходимо соблюдать следующую последовательность действий:

Ослабляется крепёж смежных листов;
В отверстие над обрабатываемым участком вставляются деревянные клинья, под которые укладываются небольшие куски пергамина или толя;
Выворачиваются саморезы, повреждённые уплотнительные шайбы удаляются;
Проводится замена некачественного крепления;
Ослабленные крепления смежных листов подтягиваются.

Разобраться с повреждениями листов металлочерепицы можно по стандартной схеме починки такого кровельного покрытия. В случаях, когда на черепице присутствуют множественные повреждения, лист рекомендуется удалить и заменить новым.

Керамическая кровля

К возникновению протечек в керамической кровле может привести смещение составных частей покрытия друг относительно друга, накопление конденсата в подкровельном пространстве, а также износ кровельных материалов вследствие их длительной эксплуатации. Нередко к возникновению проблем также приводит использование некачественных клеевых составов на этапе монтажа.

Металлическое покрытие

Для устранения протечек в металлической кровле можно воспользоваться несколькими методами. Например, достаточно широко распространена технология покраски металлической поверхности специальным водонепроницаемым и защитным составом. Такой метод позволяет остановить разрушение кровли вследствие коррозионных процессов и придать покрытию приятный внешний вид. Для кровельных красок важны такие свойства, как устойчивость к коррозии, влаге, перепадам температур, а также эластичность и надёжность. Поэтому покраска металлических крыш производится с использованием акриловых и полиуретановых материалов .

Также довольно часто для починки металлической кровли применяются заплаты, изготавливаемые из полимерной кровельной мастики, мешковины, брезента, битумной ленты, заклёпок и кровельных саморезов. Заплаты позволяют компенсировать повреждение материала без его непосредственной замены. Однако при множественных трещинах или отверстиях рекомендуется всё же заменить разрушенные листы кровельного материала.

Подробнее о гидроизоляции кровли из металла и различных металлических поверхностей можно подробнее прочитать в следующих статьях:

Устранение протечек в местах примыкания различных вводов коммуникаций и труб

Швы, стыки и примыкания — это самые слабые места в любом конструктиве и именно они будут протекать в первую очередь.

Для устранения различного рода протечек в местах примыкания необходимо использовать следующую технологию:

Подготовка – с поверхности необходимо удалить коррозию, отслаивающееся элементы, пыль и грязь.
На стыки клеится специальная гидроизоляционная лента, выбор которой, напрямую зависит от той поверхности, на которую она будет монтироваться. Некоторые ленты имеют собственную клеевую основу, а некоторые крепятся при помощи специального эпоксидного клея;
Водонепроницаемое покрытие. При необходимости участок ленты с заходом на её стыки, покрывается специальным гидроизоляционным материалом, имеющим стойкость к ультрафиолетовому излучению, например, полиуретановая гидроизоляция или такими составами, как жидкая резина .

Что лучше выбрать локальное устранение протечек или полную замену кровельного покрытия

Важно понимать то, что локальное устранение видимых дефектов не гарантирует вам избавления от протечек, это проста попытка обойтись малой кровью, которая может помочь решить проблему, но временно или в принципе не помочь вообще. Именно из-за некого «гадания» по поводу эффективности выполняемых работ, многие заказчика выбирают для устранения существующих протечек или полное покрытие кровли ещё одним слоем гидроизоляции, или капитальную замену всей кровли.

Как правило, если вода, так или иначе, попала в кровельный пирог, то она могла привести к следующим последствиям:

Негативное влияние и разрушение уложенной теплоизоляции – некоторые теплоизоляционные материалы теряют свои свойства, при постоянном нахождении в воде;
Разрушение бетона. Бетон впитывает воду как губка, при отрицательных температурах эта вода замерзает в бетоне, а при наступлении положительной оттаивает, что может привести к образованию микротрещин, трещин и других дефектов, которые требуют определённой обработки. Подробнее о герметизации трещин можно прочитать в статье – “ Гидроизоляция и герметизация трещин в бетоне, кирпиче и других основаниях “.
Разрушение разуклонки, предназначенной для отвода воды в водосточную систему. Из-за перепада температур, при попадании воды стяжка из бетона разрушается и больше не выполняет свои функции по качественному отводу воды.

Важно: Если нет хорошей разуклонки, то существующая гидроизоляционная система находится под постоянным давлением воды, в результате чего абсолютно любая система прослужит в 3 раза меньше чем могла бы, если бы на ней не застаивалась вода.

Важно: При выполнении локальной починки профессиональная фирма дорожащая своей репутацией и реально исполняющая указанные в договоре гарантийные обязательства, не сможет дать гарантию на отсутствие у заказчика протечек, так как нет никакой гарантии того, что вода заходит именно там, где выполнен локальный ремонт.

Подробнее о гидроизоляции и устройстве разных видов кровли вы можете прочитать более подробно в следующих статьях:

Цены на ремонт и устранение протечек

Читайте также: