Негорючие покрытия для эксплуатируемой кровли

Обновлено: 06.05.2024

С каждым годом растет популярность устройства плоских крыш или эксплуатируемой кровли, как в частном, так и в коммерческом строительстве.

В коммерческом строительстве плоская кровля является дополнительным источником постоянного и фактически пассивного дохода, который приносит здание своему владельцу. Как правило, там размещают площадку кафе или ресторана. Также можно обустроить и небольшой бассейн с зоной отдыха для жильцов жилищного комплекса.

Продуманное использование эксплуатируемой кровли ощутимо повышает рыночную стоимость любого коммерческого объекта. Помимо этого, зачастую, по причине большого количества обслуживающего и вентиляционного оборудования, на объекте нет технической возможности создать скатную кровлю и поэтому возникает вопрос – как использовать и обустроить плоскую кровлю.

Эксплуатируемая кровля в частном доме. В частном доме и загородном коттедже плоская кровля или ее часть, как плавило, используется для создания открытой террасы, на которой вы можете наслаждаться отличными видами и проводить время в кругу семьи и друзей. Обычно площадь кровли равна площади целого этажа. И просто не разумно не использовать это пространство, не обустроив там веранду для семейного отдыха и досуга.

Большинство клиентов исключают для себя возможность создания большой и открытой плоской кровли по одной простой проблеме – 90% таких кровель протекает. К сожалению, это правда. Но дело совсем не в самой кровле, а в применении не правильных решений при проектировании, выборе не качественных кровельных материалов и ошибках при выполнении монтажных и кровельных работ. Поэтому, эта проблема легко решается, о чем мы расскажем ниже в этой и других статьях.

Итак, представим, что плоская кровля выбрана клиентом самостоятельно или предложена проектировщиком. Ее можно оставить свободной. А можно обустроить полностью или частично открытую террасу под открытым небом.

На этом этапе необходимо ответить на несколько важных вопросов:

1. Какой материал использовать в качестве напольного покрытия?
2. Какой тип гидроизоляции выбрать, чтобы полностью исключить вероятность протекания кровли на максимальной длительный период ее эксплуатации.

Мы готовы помочь Вам найти на них ответы и рассмотрим современные материалы финишной отделки будущей эксплуатируемой кровли и террасы на ней.

Материалы будут представлены по возрастающей – от простых решений к сложным.

1. Гидроизоляция в качестве напольного покрытия.
1.1. На битумной основе.
1.2. ПВХ мембрана.
1.3. Напыляемая жидкая резина.
1.4. Одно- и двухкомпонентные мастики.

2. Керамическая плитка, керамо-гранит, гранит и мрамор

3. Композитные материалы
3.1. Массив из натуральных пород древесины – лиственница, кумару, ипе, мербау, тик и т.п.
3.2. Термообработанная древесина.
3.3. Террасная доска из древесно-полимерного композита.
3.4. Садовый паркет или плитка из древесно-полимерного композита.

1. ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ В КАЧЕСТВЕ НАПОЛЬНОГО ПОКРЫТИЯ

1.1. Гидроизоляция на битумной основе

1.1. Самым распространенным и относительно дешевым вариантом является наплавляемый слой гидроизоляции на битумной основе, гладкий или с просыпкой. Такой материал предлагают торговые марки Технониколь, Линокром, Бикрост и т.д. Такое покрытие не выглядит эстетически привлекательным. Оно разрушается при незначительной нагрузке даже при соблюдении всех условий нанесения. А если его использовать для покрытия под кафе или ресторан, то есть риск потерять подавляющее большинство клиентов.

при эксплуатации под солнечными лучами присутствует постоянный запах битума;
быстро разрушается под действием ультрафиолета;
не привлекательный внешний вид;
на готовом покрытии видны стыки;
сложная чистка и уборка поверхности;
не может применятся в местах даже с незначительной пешеходной нагрузкой.

демократичная цена;
легкий локальный ремонт.

1.2. ПВХ мембрана

Она применяется на коммерческих объектах большой площади (от 400 кв.м.). После нанесения мембрана образует единый «ковер», но не имеет достаточно глубокой адгезии к основанию.

По своему применению мембрана бывает нескольких видов:

баластной (засыпается сверху щебнем);
открытой;
прижимной (закрекляется воронками и планками).

Обратите внимание, что открытая кровля с покрытием из ПВХ мембраны не подлежит эксплуатации и регулярным нагрузкам. Ее можно использовать только при условии обустройства поверх нее напольного покрытия с помощью дополнительных конструкций.

Если использовать баластный вид применения мембраны, то есть возможность получения качественного покрытия эксплуатируемой кровли или создания места отдыха рядом с бассейном. Для этого на этапе засыпки гальки нужно применить двухкомпонентный полиуретановый состав Elastopave, который производит немецкий концерн BASF. Он применяется для работ по берегоукреплению и в дорожном строительстве.

1.3. Напыляемая жидкая резина

Не может полноценно эксплуатироваться из-за своей мягкости.

1.4. Одно- и двухкомпонентные мастики

Мастики производятся на битумной и полиуретановой основе. Так как достаточно большое количество, в качестве примера рассмотрим безусловного лидера данной группы – это полимочевина.

Напольные покрытия из полимочевины наносятся методом распыления двухкомпонентного состава под высоким давлением. В результате на поверхности образуется равномерная пленка однотонного цвета без стыков и швов примыкания. Получаемая поверхность имеет высокую адгезию к большинству строительных материалов, включая бетон и металл. За счет адгезии создается достаточно жесткое покрытие, которое плотно прилегает к основанию и имеет высокую сопротивляемость механическим повреждениям.

Полимочевина также прекрасно переносит длительное воздействие ультрафиолета и делает кровлю практически вечной. Кроме того, производитель предлагает стандартные цветовые решения – синий, красный, шоколадный, бежевый, серый – и предоставляет возможность заказа дополнительных цветов на любой вкус.

Недостатки:

экономически нецелесообразно нанесение на площадь менее 50 кв.м.

простота очистки и уборки;
высокая стойкость к механическим повреждениям;
абсолютная бесшовность;
не имеет запаха в процессе эксплуатации;
не разрушается от ультрафиолета;
не боится воздействия агрессивных химических составов.

2. КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА, КЕРАМО-ГРАНИТ, ГРАНИТ И МРАМОР

Керамические материалы успешно зарекомендовали себя при использовании в качестве финишных на плоских кровлях. Чаще всего они укладываются на готовую стяжку. Также существует другой, более практичный и финансово затратный, вариант монтажа на несущую систему. Но он подходит только при использовании гранита или мрамора.

Покрытие из качественных керамических материалов прекрасно справляется с механическими нагрузками и истиранию. Любую плитку удобно мыть и обслуживать, что нельзя сказать о мраморе и пористом граните.

Перед началом выполнения монтажных работ необходимо провести весь комплекс мер по качественному обустройству гидроизоляции и систем вентиляции. Это необходимо сделать, чтобы избежать во время эксплуатации кровли насыщения кровельного пирога паром и влагой от незначительных протечек. В результате этого просчета в нижних помещениях могут появиться подтекания и за тем грибок и плесень, а сверху будет происходить «отщелкивание» плитки.

Недостатки:

слабая ремонтопригодность;
отсутствие быстрого доступа к гидроизоляции кровли;
при низких температурах подвержен обледенению;
существенно увеличивает суммарную нагрузку на кровлю.

материалы имеют большую распространенность;
цена относительно не высокая;
простота уборки и обслуживания;
выдерживает значительные нагрузки.

3.1. Массив из натуральных пород древесины – лиственница, кумару, ипе, мербау, тик и т.п.

Напольные покрытия из натуральной древесины всегда прекрасно и роскошно выглядят. Но есть ряд нюансов, о которых хотелось бы написать особо.

Кровля под открытым небом или настил для террасы всегда подвержены регулярному выпадению осадков в виде дождя и снега. Это значит, что натуральная доска будет находиться во влажной среде, а это будет негативно сказываться на ее внешнем виде и свойствах древесины. Зачастую по краям кровли или террасы возводится монолитное ограждение с высокими краями между основанием и настилом, что также существенно ухудшает возможность естественной вентиляции и приводит к процессам гниения древесины.

Кроме описанного выше, массив необходимо регулярно пропитывать, обрабатывать и шлифовать эксплуатируемую поверхность. Это приводит к дополнительным затратам времени и оплаты работы соответствующих специалистов.

Самый доступный и распространенный вариант натуральной древесины в России в 2015 году – лиственница. По цене приобретения она сопоставима с ценой доски из древесно-полимерного композита (ДПК) ECODECKING. Другие массивы из ценных пород древесины, которые привозятся в нашу страну – кумару, тик, ипе и другие – стоят в несколько раз дороже и сильно зависят от изменений курса доллара.

Недостатки:

подвержена воздействию окружающей среды;
поддерживает процессы гниения;
тяжело убирать и эксплуатировать;
высокая цена покупки и владения;
требуются регулярные пропитка и обработка;
качественный монтаж могут сделать только высокооплачиваемые специалисты.

натуральное напольное покрытие;
роскошный внешний вид;
доступная цена лиственницы.

3.2. Термообработанная древесина

3.3. Террасная доска из древесно-полимерного композита

Также один из самым распространенных и доступных материалов для создания практичной эксплуатируемой кровли любой площади и формы. Террасная доска дпк распространена, может быть, немного меньше керамической плитки. Наша компания считает, что полимерный декинг является самым оптимальным вариантом для реализации напольного покрытия на любой плоской кровле.

Это напрямую связано со свойствами, которыми обладает древесно-полимерный композит. Изделия из ДПК имеют высокую сопротивляемость воздействию внешней среды (влага, солнечные лучи и УФ-излучение, высокая механическая стойкость и т.п.). Также нет необходимости в дополнительной обработке или покраске конструкций из ДПК на протяжении всего срока эксплуатации, который составляет не менее 25 лет! Это позволит нашему клиенту просто наслаждаться отдыхом на своей террасе.

Также можно купить террасную доску с нанесенным на нее тиснением «под дерево», которое может имитировать спил годовых колец древесины и сучки. А издалека напольное покрытие с таким «деревянным» тиснением практически не отличается от настоящей древесины.

требуется выбор качественного материала и проверенного поставщика.

не боится влаги и солнца;
не требует дополнительной пропитки, обработки и покраски в течение всего срока эксплуатации;
большой спектр цветовых решений;
простота и легкость монтажа (при соблюдении рекомендуемой технологии);
сохранение доступа к гидроизоляции.

3.4. Садовый паркет или плитка из древесно-полимерного композита

Садовый паркет - сравнительно новый материал на российском рынке, который стремительно завоевывает популярность потребителей. Материал рекомендуется использовать для небольших кровель и балконов частных домов, коттеджей и других некоммерческих объектах.

Состав и свойства садового паркета полностью идентичны террасной доске из ДПК. Но уложить такую плитку из ДПК значительно проще, т.к. она имеет значительно меньшие размеры.

Некоторые производители рекомендуют монтировать садовую плитку сразу на стяжку. Но опыт наших монтажников показал, что лучше этого не делать, если терраса или балкон не имеют своего навеса или кровли.

Также мы не рекомендуем использовать плитку из ДПК в местах со средней и высокой пешеходной проходимостью.

Недостатки:

не подходит для коммерческих объектов;
не подходит для мест со средней и высокой пешеходной нагрузкой.

в основе изделий лежит древесно-полимерный композит;
можно укладывать на стяжку или керамическую плитку;
простота монтажа.

Какой материал выбрать для своей кровли или открытой террасы – решать Вам!

А скоро будут опубликованы различные варианты устройства эксплуатируемых кровель с применением декинга из древесно-полимерного композита.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Стандарт представляет собой кровельный пирог по бетонному основанию с теплоизоляционным слоем из XPS-плит и покрытием из битумно-полимерных материалов.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Смарт PIR представляет собой кровельный пирог по основанию из профилированного листа с комбинированным слоем теплоизоляции из минеральной ваты и PIR-плит и покрытием из полимерной мембраны.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Лайт представляет собой «облегченную» конструкцию кровли без теплоизоляции по бетонному основанию.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Смарт представляет собой кровельный пирог по основанию из профилированного листа с комбинированным слоем теплоизоляции из минеральной ваты, XPS плит и покрытием из полимерной мембраны.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Стандарт КВ представляет собой кровельный пирог по бетонному основанию с теплоизоляционным слоем из минераловатных плит и покрытием из битумно-полимерных материалов.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Классик представляет собой кровельный пирог по основанию из профилированного листа со слоем теплоизоляции из минеральной ваты и кровельным покрытием из полимерной мембраны.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Проф представляет собой кровельный пирог по основанию из бетона, ж/б или монолитных плит с теплоизоляционным слоем из экструзионного пенополистирола и кровельным покрытием из полимерной мембраны.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Универсал представляет собой кровельный пирог по бетонному основанию с утеплением из экструзионного пенополистирола и кровельным покрытием из битумно-полимерных мембран по сборной стяжке.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Фикс представляет собой кровельный пирог по основанию из профилированного листа с покрытием из битумно-полимерного материала, закрепленным механически.

Система облегченной эксплуатируемой крыши под пешеходную нагрузку с пластиковыми опорами.

Система устройства эксплуатируемой крыши с тротуарами и пешеходными зонами.

Система неэксплуатируемой инверсионной крыши ТН-КРОВЛЯ Инверс представляет собой кровельный пирог по бетонному основанию с гидроизоляцией из битумно-полимерных материалов и теплоизоляционным слоем из XPS-плит.

Система эксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Стандарт Тротуар КМС под пешеходную нагрузку представляет собой кровельный пирог со стандартным расположением слоев и покрытием из тротуарной плитки.

Система неэксплуатируемой крыши по железобетонному основанию с клеевым методом крепления теплоизоляционных плит PIR и кровельного ковра из полимерной мембраны LOGICROOF.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Титан представляет собой кровельный пирог по основанию из профилированного листа с теплоизоляционным слоем из базальтовой ваты, сборной стяжкой и кровельным покрытием из битумно-полимерного материала.

Система эксплуатируемой крыши с зелеными насаждениями.

Система неэксплуатируемой балластной крыши по бетонному основанию с кровельным ковром из полимерной мембраны.

Система эксплуатируемой крыши под автомобильную нагрузку

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Соло представляет собой кровельный пирог по основанию из профилированного листа со слоем теплоизоляции из минеральной ваты с механической фиксацией кровельного покрытия из битумно-полимерного материала в один слой.

Система неэксплуатируемой крыши по стальному профилированному настилу с кровельным ковром из полимерной мембраны и утеплителем из пенополиизоцианурата

Система неэксплуатируемой крыши по стальному профилированному настилу с кровельным ковром из полимерной мембраны и утеплителем из пенополиизоцианурата.

Система неэксплуатируемой крыши без устройства теплоизоляции по бетонному основанию

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Мастер представляет собой кровельный пирог по основанию из профилированного листа с комбинированной теплоизоляцией (базальтовая вата, плиты LOGICPIR) с кровельным покрытием из битумно-полимерного материала.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Оптима представляет собой кровельный пирог с теплоизоляцией из PIR-плит и покрытием из полимерной мембраны с механическим креплением.

Система неэксплуатируемой крыши ТН-КРОВЛЯ Экспресс Солид представляет собой кровельный пирог с теплоизоляцией из базальтовой ваты, закрепленной клеевым методом, и кровельным покрытием из битумно-рулонных материалов.

В крупных городах и мегаполисах нехватка места для паркинга, зеленых массивов, детских площадок, городских рекреационных зон стоит особенно остро. Над решением вопроса трудятся архитекторы, строительные инженеры, и производители современных строительных материалов. Один из вариантов решения – совмещенная эксплуатация, в частности эксплуатируемые плоские крыши.

Кровли данного типа можно увидеть на следующих городских объектах:

подземные переходы;
подземные парковки с детской или спортивной площадкой наверху;
многофункциональные торговые комплексы с зоной отдыха на крыше;
современные решения использования стилобатов.

При возведении эксплуатируемой кровли особое внимание следует уделить тепло- и гидроизоляции. Утеплитель дополнительно к основной теплоизолирующей функции должен выдерживать повышенные динамические и статические нагрузки, не утяжелять конструкцию и иметь нулевое водопоглощение.

От надежности и устойчивости к деформационным нагрузкам гидроизоляционного слоя напрямую зависит долговечность и безопасность эксплуатации всей конструкции здания. Что представляет собой эксплуатируемая кровля инверсионного типа и какие функции берут на себя слои системы мы рассмотрим на примере «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР».

Эксплуатируемая инверсионная кровля по системе «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР»

Данная система была разработана для крыш современных многофункциональных комплексов и спроектирована с расчетом на пешеходные нагрузки. Применяется на новых кровлях или при ремонте крыш с полной заменой всех изоляционных слоев.

Уклонообразующий слой из керамзитового гравия

Армированная цементно-песчаная стяжка толщиной не менее 50 мм

Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01

Техноэласт ЭПП в два слоя

Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF

Дренажная мембрана PLANTER GEO

Балласт (гравий фракцией 20-40 мм)

В качестве гидроизоляционного слоя используется рулонный битумно-полимерный материал на полиэфирной основе – Техноэласт ЭПП класса Премиум с заявленным сроком службы не менее 25-30 лет. Материал применяется для гидроизоляции кровель, фундаментов и тоннелей. В системе «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР» гидроизоляция укладывается на предварительно огрунтованное основание, перпендикулярно стоку воды. При укладке следует выдерживать краевые нахлесты (не менее 100 мм) и контролировать получение битумного валика в местах нахлестов, что свидетельствует о надежности сварки швов. При наплавлении второго слоя нахлесты нижнего слоя должны быть перекрыты. Торцевые нахлесты верхнего и нижнего слоя не должны совпадать. Применение Техноэласта ЭПП гарантирует беспроблемную эксплуатацию системы в течение долгих лет и надежную защиту от влаги подземных конструкций и сооружений.

Перед укладкой экструзии на гидроизоляцию, обязательно нужно провести гидравлические испытания кровли при температуре воздуха не ниже +5°С. Особое внимание уделяется местам водосбора и водоотвода, а также примыканиям к выступающим частям конструкции. Водоприемные воронки и водостоки изолируются, вся поверхность кровли заливается водой на сутки с предварительным расчетом ее допустимого количества. Проверяется герметичность покрытия и в случае отсутствия признаков протечки продолжается монтаж кровельной системы.

В качестве утеплителя системы следует выбрать экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF. Материал обладает повышенными показателями прочности на сжатие – не менее 250 кПа, водопоглощение по объему составляет не более 0,2 %. Это прочная и надежная теплоизоляция, выполненная методом коэкструзии из гранул полистирола с насыщением частицами наноуглерода. Частицы наноуглерода снижают теплопроводность и способствуют повышению показателей по прочности на сжатие. Благодаря правильной геометрии плит и наличию L-кромки риски возникновения сквозных мостиков холода и неплотного сопряжения минимальны Материал легко режется ручным инструментом и не пылит при резке.

Балластом системы «ТН-КРОВЛЯ ТРОТУАР» является гравий фракции 20-40 мм. Балласт нужен для удержания кровельного пирога в проектном положении, защищая нижние слои от смещения и деформаций при дожде и сильном ветре.

Дренажная полимерная мембрана PLANTER GEO изготовленная из полиэтилена высокой плотности (HDPE) имеет усеченные конусы высотой 8 мм на лицевой стороне и слой геотекстиля, что позволяет осуществлять беспрепятственный дренаж и отводить осадки в систему водостока. Материал отличается высокой прочностью на сжатие – 350 кПа, практически нулевым водопоглощением и легким весом.

Для отвода осадков из кровельного пирога в системах плоских инверсионных кровель устанавливаются двухуровневые водоприемные воронки с дренажными фланцами на гидроизоляционном уровне, и уровне дренажной мембраны. В местах установки воронок выполняют понижение кровли и усиление гидроизоляции.

Расчет удельной стоимости 1 м2 эксплуатируемой кровли «ТН-КРОВЛЯ Тротуар»

Надежность и долговечность системы обусловлена высокой защитой гидроизоляции и утеплителя от влаги и лучей ультрафиолета. Исключительная стойкость к пешеходным нагрузкам делает «ТН-КРОВЛЯ Тротуар» востребованной и безопасной.

Для ознакомления с ценами мы приведем расчет удельной стоимости 1 м2 эксплуатируемой кровли. Обращаем внимание, что это примерные расценки по Москве. Расчет составлен без учета стоимости монтажных работ.

Эксплуатируемая кровля – это полезное и функциональное дополнение к полезной площади дома, находящееся на поверхности крыши. Прочитав эту статью, вы получите много новой и нужной информации, которая поможет вам выбрать и заказать качественный монтаж эксплуатируемой кровли для своего дома. Рассмотрено, что можно расположить на крыше, подобрана полезная информация про устройство эксплуатируемой кровли, какие при ее создании используются материалы, в каком порядке следуют этапы работ по монтажу всех ее слоев.

Что может расположиться на крыше

С технической точки зрения, кровельные работы – это сложнейший этап строительства. На обустройство крыши уходит зачастую больше денежных средств, чем даже на возведение стен. Объяснить это можно тем, что кровля выполняет целый комплекс задач по теплоизоляции, гидроизоляции и водоотведению.

Но также можно придать ей и другую смысловую нагрузку. Один из способов извлечения пользы из всей поверхности крыши – это эксплуатируемая кровля. Данное понятие включает в себя обустройство садов, зон для отдыха, бассейнов или даже спортивных площадок на поверхности кровельного пирога.

Терраса – это самый простой и распространённый способ использования поверхности кровельного покрытия. Плюсы в том, что его создание не требует дополнительных услуг проектировщика, а также незначительно увеличивает нагрузку на перекрытия. Для защиты от осадков можно использовать временные навесы из ткани. На террасе можно расположить декоративные растения в тумбах или зону отдыха.

Эксплуатируемая крыша вполне может выполнять функции беседки. Отличие от террасы в том, что эта конструкция имеет постоянный навес. Беседка может сочетаться с частичным или полным остеклением. Стекло должно быть съёмным, чтобы его можно было демонтировать в теплое время года. Иначе внутри конструкции будет слишком душно. Но обратите внимание на то, что обязательно проведение расчетов, для того чтобы понять, какую массу могут выдержать перекрытия.

На поверхности крыши вполне может расположиться газон. Этот способ один из старейших. Ещё в античности в странах Скандинавии люди высаживали дёрн на крышах. Это помогало сохранять тепло внутри постройки. В настоящее время есть возможность расположить на внешней части кровельного пирога не только газон, но и настоящий сад. Но в любом случае потребуется усилить несущие конструкции, чтобы они выдержали вес грунта и всей растительности. Ещё стоит позаботиться о том, чтобы грамотно и правильно осуществлялся дренаж. Для достижения этой цели можно использовать скрытые водоотводящие лотки иди слои специального подкладочного материала.

Зона отдыха часто занимает поверхность крыш домов в больших городах. Ведь вся недвижимость в мегаполисах пользуется огромным спросом, поэтому зачастую не остаётся места для того, чтобы, например, разбить парк или сквер. В случаях, когда на крышах многоквартирных домов существует зона отдыха, все жители имеют право проводить время там. Также такое решение применяется в курортных зонах, где земля имеет огромную стоимость.

Что нужно знать об устройстве эксплуатируемой кровли

При строительстве здания с эксплуатируемой кровлей необходимо будет решить огромное количество задач и проблем. Например, укрепление несущих конструкции или решение вопроса с ремонтом кровельного пирога.

Определённые сложности представляют и работы по укладке утеплителя и гидроизоляции. Чтобы во время использования у вас не возникало большое количество трудностей и проблем, связанных с эксплуатацией, следует уделить большое внимание процессу проектирования. Для возведения такой конструкции стоит использовать только качественные и проверенные строительные материалы.

Важно! Все ошибки, допущенные при обустройстве эксплуатируемой кровли, могут оказаться фатальными и повлечь за собой необратимые и неприятные процессы. Поэтому обязательно стоит ознакомиться с особенностями возведения данной конструкции. Вот основные:

Угол уклона должен быть небольшим (до полутора градусов)
Гидроизоляция плоской эксплуатируемой кровли обязательно требует использования плёночных материалов.
Воронки и скапперы – обязательные элементы конструкции. Такие приспособления обеспечат качественное водоотведение.
Непременно стоит позаботиться об обогреве элементов водоотведения в холодное время года.
Нельзя забывать о том, что нужна система дополнительной вентиляции кровельного пирога.
Утеплитель должен быть только жёсткого плитного типа.

Выбор материалов

Укладка кровельного пирога, предназначенного для обустройства на его поверхности эксплуатируемой крыши, требует наличия пароизоляции, гидроизоляции, геотекселя и плитного утеплителя. Другие же элементы конструкции могут быть различными. Их выбор должен основываться на расчётной нагрузке на стропильную систему. Кровельное покрытие же зависит от ваших дизайнерских решений и вкусовых предпочтений.

Как выбрать финишное покрытие

Чтобы сделать правильный выбор, стоит сначала разобраться, какие же функции должна выполнять кровля. В продаже имеется большое количество строительных материалов данной категории. Вот некоторые из них:

Различные варианты плитки. Идеально подходят для интенсивно использующейся кровли. Такое покрытие не боится слишком низких температур и остаётся устойчивым к механическим повреждениям в любое время года. Также такую плитку очень легко мыть, а ещё она может выдержать значительную нагрузку.
Террасная доска или садовый паркет. Этот материал отлично подходит для зон отдыха, благодаря своим высоким декоративным качествам. Если обработать данный строительный материал защитным покрытием, то он будет служить долго и надёжно. Ещё один плюс – это то, что террасная доска – полностью экологически чистый материал.
Резиновое покрытие лучше подходит для игровых зон или спортивных площадок. Упругая резина застрахует вас и ваших близких от травм. Но стоит заметить, что с эстетической точки зрения – это не лучший выбор.
Газон часто используется для оформления крыш многоэтажных домов или дорогих гостиниц. Это покрытие отличается хорошими декоративными качествами. Газон очень хорошо подходит для имитации загородных условий.

В качестве финишного покрытия также можно использовать гальку или щебень Данные материалы подходят для создания оригинального дизайна, а также отличаются низкой стоимостью. Приобрести их можно практически в любом строительном магазине.

Промежуточное покрытие

В качестве этого элемента наиболее удачно можно использовать плоский шифер или ОSB-плиту. Рассмотрим плюсы и минусы данных строительных материалов.

При использовании такого покрытия, как ОSB-плита, стоит остановиться на влагостойких вариантах. Данный строительный материал можно использовать как в сочетании с деревянными, так и с бетонными перекрытиями. Плюсы такого варианта в том, что он прост в обработке, имеет невысокую стоимость и обладает хорошей прочностью на излом.

Плоский шифер очень хорошо защищает кровельный пирог от излишней влаги. Его обычно используют в виде двухслойной связки, сверху покрывают битумом и укладывают гидроизоляцию. Преимущества такого материала в прочности, огне- и износостойкости, а также в длительном сроке службы.

Теплоизоляция

Конструкция эксплуатируемой кровли может сочетаться всего с тремя видами теплоизоляционных материалов. Так, можно использовать жёсткие плиты из базальтовой ваты, экструдированные пенополистирольные листы или пеностекло.

Возможна укладка утеплителя двумя слоями. В этом случае сначала укладывается более мягкий материал, а потом более жёсткий. Необходимо дополнить конструкцию плоским шифером, чтобы придать кровельному пирогу жёсткости.

Пароизоляция

Этот материал нужен для того, чтобы защитить утеплитель от намокания при проникновении водяного пара. Источником испарения могут быть даже в сухой местности деревянные и бетонные конструкции. Но при выборе этого компонента следует учесть, что на слой пароизоляции будут приходиться значительные нагрузки. Поэтому стоит выбирать такие виды этого строительного материала:

рулонная пароизоляция
мастичная (например, битумная или полиуретановая)
наплавляемая
плёночная пароизоляция

Выбирать нужно только материалы, отличающиеся высокой прочностью и устойчивостью к механическим повреждениям.

Гидроизоляция

Этот компонент защищает кровельный пирог эксплуатируемой крыши и перекрытия от проникновения влаги. Ремонт данного слоя – очень сложная операция, поэтому ещё в процессе строительства стоит позаботиться о надёжности и износостойкости гидроизоляции. Лучше всего использовать битумные рулонные покрытия или полимерные мембраны. Рулонный материал можно крепить с помощью мастики к цементной основе.

Обязательно проследить, чтобы монтаж был произведён без нахлёста полос, а после установки не образовалось воздушных пузырей под слоем гидроизоляции. Полимерные мембраны же более совершенны и долговечны. Полосы склеиваются между собой внахлёст, а потом приклеиваются к конструкции. Однако данный вид материала имеет более высокую стоимость, чем аналоги.

Видео описание

Как проходит процесс гидроизоляции эксплуатируемой кровли в этом видео:

В каком порядке нужно производить строительные работы

Если вы решили дополнить своё жилище полезной площадью, расположенной на крыше, то обязательно нужно проследить за соблюдением правильной последовательности строительных работ. Это залог качества и долговечности всей конструкции эксплуатируемой кровли. Вот как выглядит план работ по строительству данной конструкции:

Сначала нужно подготовить основание.
Затем создается настил из пароизоляции.
Далее идёт укладка утеплителя.
Следующий процесс – монтаж уклоннообразующей стяжки.
Потом выполняется монтаж гидроизоляции.
Устанавливается финишное покрытие.
Осталось только смонтировать элементы водоотвода.

Устройство эксплуатируемой кровли инверсионного типа предусматривает установку сначала гидроизоляции, а уже потом утеплителя.

Как должен производиться монтаж эксплуатируемой кровли

Ниже будут рассмотрены особенности установки кровельного покрытия на деревянные несущие конструкции. Нужно заметить, что здесь есть свои секреты, связанные с низкой прочностью дерева.

Важная особенность кровли на деревянной основе – это то, что на ней нельзя размещать слишком тяжёлые предметы. Обычно её используют для создания террас или беседок. В некоторых случаях укреплённый деревянный каркас может служить опорой для газона.

Балки для эксплуатируемой кровли нельзя укладывать параллельно горизонту. Обязательно должен быть уклон от 3 до 6 градусов. При этом лучше использовать навесной потолок с дополнительной обрешёткой. Вот как следует производить монтаж на несущие конструкции из дерева. Сначала в пространство между блоками закладывается пароизоляция. Затем нужно разместить между балками слой утеплителя.

Теперь в целях получения дополнительной жёсткости по балкам крепится обрешётка. На неё сверху устанавливается фанера или влагостойкое OSB.

Следующий этап – это монтаж гидроизоляции. После того, как он выполнен, можно переходить к устройству водостоков и воронок. Всё практически готово. Осталось только смонтировать заранее выбранное финишное покрытие.

Данный способ обустройства кровельного пирога имеет свои преимущества. Используя его, мы можем разместить утеплитель между слоями покрытия. Это сделает ваш дом ещё более устойчивым к перепадам температур.

Устройство кровли, опирающейся на бетонные несущие конструкции тоже имеет свои особенности и секреты мастерства.

Видео описание

Более подробно вы можете узнать, как выполнить монтаж такой конструкции на бетонные перекрытия, просмотрев этот видеоролик:

Заключение

Использование эксплуатируемой кровли позволит вам расширить полезную площадь вашего двора и создать уютный и симпатичный уголок для отдыха. Кроме того, постройка приобретёт более модный и современный вид, благодаря использованию зелёных насаждений, расположенных на крыше. Но, создавая такую конструкцию, стоит помнить, что это сложная, требующая внимания и опыта решения инженерных задач, поэтому, планируя постройку дома с плоской крышей, обращайтесь к профессионалам.

Плоскую крышу можно превратить в функциональную деталь загородного дома. В статье рассказывается об эксплуатируемой кровле Технониколь, ее достоинствах и отличиях от неэксплуатируемых систем. Предлагаемый материал познакомит вас с особенностями традиционной, инверсионной и зеленой эксплуатируемых конструкций, даст представление об узлах плоской кровли и тонкостях их монтажа.

О плоских крышах и их плюсах

Плоские крыши становятся все более популярным вариантом в загородном домостроении. Выбор плоской конструкции может быть частью архитектурного замысла, если дом спроектирован в современном стиле. Причина кроется и в новых возможностях — дополнительная площадь (особенно на маленьком участке) является значительным плюсом для владельцев. Поэтому особый интерес вызывает устройство эксплуатируемой кровли, позволяющей с большой пользой освоить пустующее пространство.

Плоские кровельные конструкции изначально не предназначались для активной эксплуатации. Они считались экономным вариантом благодаря низкому расходу ресурсов (материалов и времени возведения), в сравнении с любым скатным вариантом. Несколько десятилетий назад конструкторы и проектировщики обратили внимание на плоские крыши как на источник новых возможностей.

Эксплуатируемые поверхности появились после разработки новых гидроизоляционных материалов и принципов построения кровельных систем; распространение получили эксплуатируемые плоские кровли Технониколь, обладающие важными достоинствами:

Долговечность. Срок эксплуатации достигает (а нередко и превышает) 20-25 лет.
Физические параметры. Покрытие крайне устойчиво к колебаниям температуры; рассчитано на использование в условиях от -50 до +100°C.
Технические параметры. Система имеет достаточно небольшой вес, монтаж проводится в любую погоду.
Гидроизоляция. Покрытие полностью водонепроницаемо; оно защитит жилье от ливневых дождей и таяния снегов даже во время частичного затопления.
Надежность. Способ эксплуатации и возможные нагрузки учитываются в расчетах на этапе проектирования; система устойчива к механическим повреждениям, гниению, образованию плесени.
Безопасность. Современные технологии и использование безопасного сырья делают кровлю безопасной для человека и окружающей среды.

Традиционные (неэксплуатируемые) кровли

Если дополнительное использование не предусмотрено, обустраивается традиционная кровельная система, характерной чертой которой является монтаж на теплоизоляцию; в этом случае на бетонную основу укладывают пароизоляцию, затем — слой утеплителя и завершающее (финишное) покрытие. В линейке продукции Технониколь имеется вариант неэксплуатируемой конструкции — инверсионная кровля с балластом, которую можно описать следующим образом:

Основное отличие от традиционных (классических) конструкций. Изменено относительное расположение тепло- и гидроизолирующего слоя.
Структура пирога. Послойно укладывают гидроизоляцию (мембрану), затем утеплитель и геотекстиль, выполняющий разделительную и защитную роль. Иногда геотекстиль разделяет и другие слои пирога.
Балластный слой. Балласт из щебня или гравия защищает гидроизоляционный слой от случайных повреждений и воздействия ультрафиолета, чем продлевает срок службы крыши до 25-30 лет (если технология монтажа не нарушалась).

Среди неэксплуатируемых вариантов распространение получила кровля по профлисту Технониколь (ТН-кровля Классик). К ее достоинствам относится достаточно легкий монтаж, высокие показатели огнестойкости и аккуратный результат (благодаря сварке швы практически незаметны). В основе конструкции лежит профилированный стальной настил, пароизоляцией служит алюминизированная мембрана, утеплителем — каменная вата (абсолютно негорючий материал), покрытием кровельного пирога — полимерная мембрана.

Эксплуатируемые кровли: разновидности конструкций

Классическая плоская крыша способна выдержать вес солнечных батарей, климат-системы и кондиционеров. Эксплуатируемая плоская кровля способна на гораздо большее: придавая постройке завершенный вид, она экономит пространство. Чтобы максимально реализовать важное преимущество, разработано несколько вариантов эксплуатируемых систем. Все они опираются на жесткое основание в виде бетонной стяжки. Над основанием формируется многослойный пирог кровли Технониколь (ТН-кровля), его состав определяет несколько разновидностей систем.

Традиционная система

Эксплуатируемая кровля классического типа имеет следующий набор слоев:

Основание. Крышу можно обустраивают только на ж/б перекрытиях.
Пароизоляционное покрытие. Его укладывают непосредственно на ж/б плиту. Назначение пароизоляции — защита следующего, утепляющего слоя от проникающего снизу влажного воздуха.
Утеплитель. Чтобы через крышу терялось как можно меньше тепла, используют разнообразные утепляющие материалы, от минеральной ваты до пенопласта.
Слой гидроизоляции.
Покрытие. Помимо декоративных свойств, для финишного покрытия важна надежность; поэтому выбираются материалы с высокой износоустойчивостью.

На строительном рынке представлены варианты ТН-Кровля Стандарт Тротуар и

ТН- Кровля Стандарт Тротуар КМС; структура их кровельного пирога имеет стандартное расположение. Толщина и состав кровельной конструкции зависит от того, какие нагрузки ожидаются:

Низкие. Такие нагрузки характерны для крыш в частном малоэтажном домостроении, когда оборудуют террасу с зоной отдыха для двух-трех людей или устанавливают небольшой по весу солярий. В конструкцию входит стандартный набор слоев и легкое кровельное покрытие.
Средние. Если вы хотите организовать террасу для отдыха большой компании или устроить игровую площадку, потребуется другой уровень организации крыши. В кровельный пирог будет входить более прочный утеплитель, лицевым покрытием выступит тротуарная или керамогранитная плитка.
Интенсивные. Нагрузки, например, от автомобильной парковки, относятся к высоким. Структура пирога усиливается вторым, высокопрочным утепляющим слоем; плитку придется заменить на ж/б плиту.

Видео описание

Об устройстве эксплуатируемых кровель в следующем видео:

Инверсионная система

У традиционной крыши имеется минус — изоляция располагается сразу под покрытием и потому вероятность ее порчи значительно возрастает. Сквозь дефекты изолирующего слоя вода накапливается в утеплителе, снижая его теплоизоляционный эффект и в итоге проникая в жилье. Инверсионная крыша была придумана для того, чтобы избежать этих проблем; ее строение характеризуется обратной (инверсионной) структурой, когда утеплитель расположен над гидроизоляцией. Инверсионная кровля Технониколь описывается следующими положениями:

Подходит для устройства зон с интенсивной нагрузкой. По сравнению с традиционной, инверсионная конструкция обладает большими возможностями для применения. Ее используют не только для устройства места отдыха, прогулочной зоны и солярия, но и парковки или летнего кафе. Владельцы загородного дома могут рассчитывать и на зимний сад, декоративный пуд или бассейн.

Разновидность конструкции — зеленая крыша. Посадка газона, устройство цветочных клумб, кустарников или деревьев придают постройке оригинальный вид. Вместе с тем декоративный сад вместе со слоем грунта — это нешуточная нагрузка на строение, поэтому об устройстве зеленого великолепия необходимо подумать заранее.
Выбор материалов. В качестве гидроизолирующего слоя используют еврорубероид, битумную мастику или ПВХ-мембраны. Для утепления подбирают материалы, которые не портятся при контакте с влагой; для финишной отделки нередко выбирают тротуарную плитку. В проект любой плоской крыши включается система водостоков.
Плюсы инверсионных кровель. Такие системы характеризуются наиболее надежной гидроизоляцией, десятилетиями защищающей жилые помещения. Они могут принять значительную и неравномерную нагрузку; дополнительный бонус — более высокая, чем у традиционных крыш, теплоэффективность.

Видео описание

О варианте монтажа дома эксплуатируемой кровли в следующем видео:

Минусы. Сложный монтаж многослойного пирога повышает стоимость конструкции. Технологические ошибки, допущенные в процессе монтажа, сделают конструкцию нефункциональной. Основной возникающий во время эксплуатации недостаток — скопление атмосферных осадков.

Распространенными системами эксплуатируемых кровельных конструкций Технониколь (ТН-кровля), рассчитанных на пешеходную нагрузку, являются следующие разновидности:

ТН-кровля Тротуар. В состав пирога включена дренажная прослойка. Финишное покрытие — тротуарная плитка со стойкостью к истиранию.
ТН-кровля Тротуар КМС. С дренажной мембраной.
ТН-кровля Терраса. Облегченная система с пластиковыми опорами.
ТН-кровля Авто. Под автомобильную нагрузку.

Плоские крыши зеленого типа

Зеленые инверсионные кровли обладают следующими особенностями:

Ограничения. Подходит не для всех типов домов; параметры просчитываются во время создания проекта.
Принцип устройства. Декоративные насаждения могут располагаться в емкостях, на клумбах или газонах. Толщина и состав верхнего слоя плодородного грунта определяется типом выбранных растений (особенностями корневой системы). Важным условием функционирования является грамотно организованный сток воды.
Выбор материалов. Гидрозащита и утеплитель должны быть защищены от корневой системы растений. За это отвечают верхние слои в структуре пирога, отводящие лишнюю влагу и отвечающие за правильный дренаж.
Дополнительные слои. Инверсионная крыша с озеленением включает дополнительные слои фильтрации (геотекстиль), разделенные дренажем (гравий).

Растения. Для зеленых кровель предназначен ограниченный выбор растений. Во время эксплуатации следует следить, чтобы не прорастали случайно занесенные растения, которые могут навредить конструкции.

Для крыши дома, на котором запланировано обустройство зеленой зоны, подойдет ТН- Кровля Стандарт Грин (со стандартным расположением слоев) и ТН-Кровля Барьер Грин (инверсионная). В обеих системах предусмотрен слой гидроизоляции из полимерной мембраны.

Видео описание

О монтаже зеленой кровли в следующем видео:

Особенности монтажа плоских систем

Узлами плоской кровли Технониколь называют наиболее уязвимые участки, в которых наиболее часто выявляются проблемы в процессе эксплуатации и наиболее высока вероятность протечки. Все они требуют тщательного подхода при устройстве гидро- и теплоизоляции; как правило, проводится их герметизация. К узлам (то есть местам примыканий) относятся следующие участки:

Примыкания крыши к парапету и углам кровли. В этих узлах создается нахлест гидроизоляции на боковую поверхность.
К элементам водосточной системы. Регулярное скопление воды губительно и недопустимо для любой плоской крыши, поэтому важным моментом обустройства является организация стока воды. Для этого создается минимальный уклон, который направляет сток к водосточной воронке. Узел воронки усиливают дополнительным слоем гидроизоляции и монтажом металлического фартука.
К местам выхода труб (дымоходов, вентиляционных шахт). Узлы Технониколь-кровли в местах выхода труб также обеспечивают двойной гидроизоляцией, которую выводят над последним (верхним) слоем кровельного пирога.

Заключение

Загородные дома с эксплуатируемой кровлей отличаются современным видом и оригинальным дизайном. Монтаж систем Технониколь проводится на основе индивидуального проекта и разработки узлов. При технически грамотном монтаже и использовании всех предусмотренных слоев выдается гарантия на водонепроницаемость кровельных материалов. Помимо качественной и долговечной крыши владельцы получают главное преимущество — возможность использовать пустующую площадь по своему усмотрению.

Читайте также: