Мусорка под окнами жилого дома

Обновлено: 29.04.2024

С приходом лета особенно хочется, чтобы во дворе родной многоэтажки было комфортно, спокойно и свежо от зелени в палисаднике. Но что делать, если под окнами вместо цветущей сирени "благоухают" помойные контейнеры? Можно ли выжить из дома шумный магазин, который расположился в подвале или на первом этаже?

О законных способах борьбы с этими и другими распространенными помехами, нарушающими интересы жильцов – в очередном выпуске нашей рубрики.

Торговле здесь не место

"Нас достал магазин, который пару лет назад открылся в подвале дома, - жалуется на одном из форумов в Интернете Ольга из Брянска. – По вечерам рядом собирается молодежь, покупают энергетики, кричат, ругаются, дерутся. Летом шумит кондиционер, не давая нормально спать. Можно ли с этим как-то бороться?" Обнадежим: можно. При этом методы и средства борьбы за свои права будут зависеть от места, где обосновалась торговая точка, досаждающая жильцам. На практике встречается три основных варианта.

Вариант первый: магазин расположился в подвале жилого дома. Это помещение находится в общей долевой собственности хозяев квартир (согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, перечисляющей виды общедомового имущества). Жильцы владеют, пользуются и распоряжаются таким имуществом по своему усмотрению в соответствии с решениями, которые принимаются на общем собрании квартировладельцев (части 2 и 4 статьи 36 ЖК). Соответственно, на общем собрании может быть вынесен вердикт о прекращении арендных отношений с владельцем магазина.

При этом стоит иметь в виду важные нюансы. Как правило, выживать из дома торговую точку приходится через суд. А договоры аренды подвала с предпринимателями-торговцами зачастую заключают муниципальные власти. Чиновники сдают общедомовые помещения, пользуясь тем, что право долевой собственности жильцов не оформлено официально. В такой ситуации квартировладельцам, чтобы отстоять свои права, нужно ссылаться в суде на упомянутую статью 36 Жилищного кодекса. А также указывать, что заключенный без ведома жильцов договор аренды подвала нарушает интересы собственников жилых помещений и не позволяет распорядиться имуществом по волеизъявлению общего собрания. Практикующие адвокаты отмечают, что в подобных судебных процессах в большинстве случаев берет верх приоритет интересов жильцов. Так что дело, скорее всего, будет выигрышным.

Кому сложнее и кому легче

Второй вариант – магазин на первом этаже дома. В таких случаях торговцы приобретают или арендуют площади, переведенные в статус нежилых помещений. Это вполне вписывается в действующее законодательство (глава 3 Жилищного кодекса РФ). Поэтому будьте готовы к тому, что процедура выдворения магазина будет наиболее сложной. Придется действовать по принципу "вода камень точит": постепенно и последовательно собирать доказательства, подтверждающие, что работа супермаркета систематически нарушает покой, комфорт жильцов. То есть, таким образом создаются препятствия для полноценного использования жилых помещений по их прямому назначению.

Подтверждениями могут быть записи с камер наблюдения, акты независимого эксперта с шумомером. Также зафиксировать факты можно с помощью нотариуса – это будет весомым и полноценным доказательством для суда (см. главу XX Основ законодательства РФ о нотариате). В качестве основания для защиты своих прав следует ссылаться на статью 304 Гражданского кодекса РФ ("Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения").

Наконец, третий вариант – магазин (ларек, киоск) располагается во дворе. Для жильцов это… наиболее выгодно. Потому что путь избавления от торговой точки будет самым простым по сравнению с предыдущими вариантами. Существует нормативный акт, прямо и безоговорочно запрещающий размещение предприятий торговли во дворах жилых домов. Это СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (утверждены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64, действующая редакция – от 27 декабря 2010 года).

Пункт 2.10 СанПиН не допускает, чтобы на территории дворов жилых зданий располагались "любые предприятия торговли, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки и павильоны". Отвечает за соблюдение указанного правила Роспотребнадзор. Соответственно, именно в этот орган следует адресовать жалобу на нарушение СанПиН.

До помойки – 20 метров

Еще одна "популярная" проблема – близкое соседство мусорных контейнеров. "У нас помойка раскинулась во дворе прямо возле детской площадки, и до окон некоторых квартир рукой подать – кошмар!" - возмущается посетительница форума Ирина. Рычагом для переноса мусоросборников будет уже упомянутый СанПиН 2.1.2.2645-10. Пункт 8.2.5 предусматривает, что контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны быть расположены на расстоянии не менее 20 метров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом.

Обратите внимание: для повышения скорости и эффективности решения проблемы стоит одновременно передать письменные жалобы на нарушение этого пункта в следующие инстанции:

- муниципальный орган, который отвечает за организацию работы жилищно-коммунальных служб (управа, районная администрация и т.п.);
- подразделение Роспотребнадзора соответствующего административного округа (района);
- прокуратуру района.

На заметку

Вот еще несколько полезных пунктов СанПиН 2.1.2.2645-10, которые могут пригодиться жильцам для защиты своих интересов:

- Во дворах жилых зданий запрещается размещать заведения общепита, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви и автостоянки (кроме гостевых) (пункт 2.10).

- Расстояние от стен жилых домов до основных стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа (пункт 2.4).

Мало того , что у нас поставили рынок у дворца Металлургов спилили много деревьев так сейчас поставили мусорные баки под самые окна жилого дома №198 по ул Елизарова , просьба убрать баки помогите пожалуйста

обратитесь с жалобой в местную прокуратуру и роспотребнадзор!

8 апреля загорелось общежитие, находящееся в 3 м от моего гаража с надстроенными 2 этажами сверху (узаконненный поэтажно). 3 этаж этого общежития полностью сделан из дерева и ещё выдвинули на 1 вперёд с обоих сторон (у них не узаконен именно 3 этаж), в момент пожара в общежитии проживала детская футбольная команда и другие отдыхающие (это Крым), было холодно и повключали обогреватели и весь 3 деревянный этаж и крыша 25 м в длину загорелись, из за них пожар перекинулся на соседние здания, пострадали жилые дома и здания в гаражном кооперативе с обоих сторон этого общежития. Дети, когда выскакивали из пожара говорили, что у них загорелся обогреватель. Пожар тушили 3 часа, приехала администрация города, пожарники сказали не говорить, что были дети, хозяйка дала показания, что никто на момент пожара не проживал. Мчс сразу заявили о поджоге, на 13 день после моих письменных жолоб, в том числе через госуслуги, заявили о поджоге и открыли уголовное дело. Акт о пожаре выдавать отказались. У меня погорели имущество на 500000, делаю ремонт уже чеков на 350.000. Прошёл месяц после пожара, следователь в отпуске, дело не движется, его хотят замять.3 этаж общежития был построен со всеми нарушениями норм безопасности, полностью деревянный, увеличили площадь выдвинув на метр с обоих сторон и вверху на уровне 3 этажа между нашими постройками расстояние стало 1 м, торец 3 этажа был впритык к соседнему 3 этажном жилому дому. Наш гаражный кооператив в самом начале их строительства писали коллективную жалобу на стройку указывая на то, что рядом гаражи в 3 метрах и жилые здания с обоих сторон этого общежития, но нам пришёл ответ от администрации города, что нарушений нет. После пожара виновник пожара в течении 2 дней все с крыши убрали, все остатки после пожара.

Задача № 2 Постановлением главы города Ставрополя Медведеву И.Ю. был предоставлен земельный участок для проектирования и строительства индивидуального жилого дома. На основании данного постановления был заключен договор аренды земельного участка. После чего Медведев И.Ю. возвел жилой дом на земельном участке. По истечении срока действия договора администрация города Ставрополя предъявила исковое заявление в Медведеву И.Ю. о сносе самовольной постройки в связи с тем. Что ин не было получено разрешение на строительство. Медведев И. Ю. предъявил встречный иск о признании права собственности на самовольную постройку. Подготовьте исковое заявление от Медведева И.Ю. Какие процессуальные действия должны быть совершены судом на стадии подготовки к судебному разбирательству. Как суд должен разрешить дело. Обоснуйте ответ.

В квартире жилого дома имеется свой подвал, хочу его расширить, при этом не ломая несущие конструкции, просто выгрести землю по размерам комнаты над подвалом комнаты. Каковы мои действия?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, очень прошу! Подавал иск на изменение способа выплаты алиментов с процентов на твёрдую денежную сумму, так как один из детей остался со мной. А также в иске просил установить конкретную сумму. Суд( удовлетворил частично иск) способ изменил, а сумму оставил примерно туже что и была при процентном расчёте. Я на службе( военнослужащий) отдал решение суда чтоб изменили способ расчётов что бухгалтерия и сделала. Но подал апелляцию в которой просил оставить решение по способу выплаты алиментов без изменений но пересмотреть сумму. Гор суд оставил без изменения. ВОПРОС: БЫВШАЯ СУПРУГА ПРИНЕСЛА НА СЛУЖБУ РЕШЕНИЕ ГОР СУДА ( АПЕЛЛЯЦИОННОЕ) И ТРЕБУЕТ ПЕРЕСЧИТАТЬ АЛИМЕНТЫ ЗА ПЕРИОД КОГДА БЫЛО ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ ДО МОМЕНТА КОГДА СОСТОЯЛАСЬ АПЕЛЛЯЦИЯ. Правомерно ли это, ведь решение было вынесено частично в мою пользу, а обжаловал я то, что не устроило в решение суда. Заранее огромное спасибо.

Здравствуйте, поясните, пожалуйста, ситуацию по поводу требования неустойки с подрядчика. Договор в приложении. Доставка окон по факту осуществлена 8 мая 2021 г., по договору монтаж в течение трех рабочих дней, т.е. 11, 12, 13 мая, после чего должен быть подписан Акт о выполненных работах. Монтаж фактически начат 12 мая и по вине подрядчика на настоящий момент не окончен из-за того, что не все детали были доставлены, обещают завершить монтаж 22 мая. В договоре прописана неустойка (п. 5.2), но непонятно, что имеется в виду под "вывозом" и с какого дня рассчитывается неустойка: с первого или с десятого. Возможно ли истребование неустойки в соответствии с договором или можно заявить о неустойке в силу закона?

Мусорные баки на пешеходной зоне в двух шагах от детской площадки. Такое соседство жителей улицы Карбышева, мягко сказать, удивляет. Мало того, что о соблюдении санитарных норм говорить не приходится, так еще и вывозить мусор теперь некому – мусоровозы в пешеходную зону заезжать отказываются. Кто же выбрал такое странное место для мусорной площадки, и как теперь переместить ее на безопасное расстояние от домов – разбираемся в новой серии проекта «Из нашего окна».

С проектом «Из нашего окна» ТВК приехали на ул.Карбышева, и здесь с недавних пор появилась вот такая мусорная контейнерная площадка. Мало того, что она вся завалена мусором, и здесь явно давно никто не убирался и этот мусор не вывозил. Так еще и место для баков выбрано крайне неудачное, так считают местные жители.

«Вот скамеечка, на которой отдыхали бабушки, дети, вот здесь у них была клумбочка, на которой они садили подсолнухи – было все красиво. Вот здесь зеленая зона, зеленая площадка. У нас здесь травка росла, я говорю вам, это была зеленая зона, вот здесь вот этот проем – это асфальтированные дорожки, по которым дети ходят в школу», рассказывает жительница дома на ул.Карбышева,16 Татьяна Горина.

И уничтоженное напрочь благоустройство – это еще полбеды. Жители уверены, сюда скоро подтянутся крысы, а вместе с ними и собаки. И это при том, что через дорогу – школа, а сами баки установили в шаге от ограждения детской площадки. О соблюдении санитарных норм говорить не приходится. Кто будет вывозить отсюда мусор тоже непонятно. Мусоровозу к бакам просто не подъехать.

«Сегодня проезжала машина с мусором, и работник покачал головой и сказал: "Что же вы делаете, люди? Я заехать сюда не смогу. Ставьте мусор, куда хотите, ближе к дороге, а сюда заехать не могу. Я нарушу, здесь только по пешеходному переходу сюда могу заехать», – делится жительница дома на ул.Карбышева,16 Людмила Григорьевна.

И такая ситуация сейчас едва ли не на всей улице Карбышева. Так, одинокий переполненный бак теперь красуется между домами на Карбышева 10 и 12. И люди, не стесняясь в выражениях, задаются вопросом, кому же в голову пришла такая гениальная идея. Свое объяснение в объявлениях на подъездах дает УК «ЖСК».

Говорят, это все администрация – взяла и ликвидировала контейнерную площадку на Карбышева, 4б, где раньше и стояли контейнеры. К слову, на площадку у дома 4б по Карбышева мы приезжали в ноябре 2021 г. – тогда жители Карбышева требовали ликвидировать свалку шин. И шины убрали, но вместе с ними исчезли и контейнеры.

За подробностями мы решили обратиться в управляющую компанию – именно она ответственна за организацию мусорных площадок у многоквартирных домов. Но как-то сразу не задалось. Операторы обслуживающего участка говорят, такие вопросы нужно задавать напрямую «ЖСК». Но там к общению, похоже не готовы.

В самом офисе компании «ЖСК» в Октябрьском районе тоже особо ни с кем не пообщаешься. На двери вот такое объявление «По техническим причинам отделение временно не работает». Но вот там сотрудники все таки есть, но общаться они тоже, похоже ни с кем не настроены. Вот просто за закрытой дверью сидят, видимо, хотели выйти, но увидели съемочную группу и решили на какое-то время остаться все таки внутри.

В пресс-службе «ЖСК» утверждают, офисы на санобработке и сотрудников до 30 января там быть не должно. По поводу телефонов нам сначала сказали, что они молчали из-за отсутствия сотрудников на рабочих местах, позже сослались на технический сбой. И в этом свете обещания нового руководителя «ЖСК» Дмитрия Пыхтенкова оптимизировать прием заявок от горожан кажутся не самыми реалистичными. О том, что управляющая компания постарается наладить отношения с жителями, Пыхтенков говорил на встрече с журналистами в середине прошлой неделе. Но жителям Карбышева не до громогласных заявлений, их волнует вопросы насущные, например, когда мусорные баки исчезнут из-под их окон. Но никаких четких сроков в «ЖСК» вновь дать не готовы.

«Поскольку администрация района распорядилась так, что с муниципальной земли необходимо все мусорные стоянки ликвидировать, то в основном мы мусорные стоянки пока временно перенесли на придомовую территорию. Сейчас специалисты управляющей компании будут определять наиболее подходящее место для мусорной стоянки с учетом соблюдения требований СанПиН, данный вопрос находится на стадии урегулирования», – объяснил пресс-секретарь УК «ЖСК» Руслан Погорелкин.

Как отмечают эксперты, сложности с организацией мусорных стоянок, действительно, есть. Касаются они, в первую очередь, территорий со сложившейся застройкой. Возникает патовая ситуация, когда контейнерная площадка нужна, а поставить ее фактически негде.

«Можно чисто теоретически разместить контейнерную площадку на муниципальной земле. В этом случае управляющая компания должна обратиться в адрес администрации города. Администрация города подпишет с управляющей компанией соглашение о передаче в пользование части такого земельного участка, управляющая компания возьмет на себя обязательство от имени жителей содержать эту часть земельного участка, переданного по соглашению. Ну и в этом случае пользование земельным участком возможно», – рассказал «ТВК Красноярск» председатель координационного совета общественного движения «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков.

Однако в администрации Октябрьского района ситуацию на Карбышева вообще никак не комментируют. Ранее там утверждали, что на Карбышева 4б управляющая компания отказывается содержать участок в должном виде. Вероятно, ликвидация контейнерной площадки стала результатом долгих препираний и судов.

В прошлом выпуске проекта «Из нашего окна» разбирались в нюансах процедуры межевания. Антисанитария, постоянные конфликты с торговцами и отнятые парковочные места. Жители улицы 9 Мая уже год борются с незаконными, по их мнению, павильонами. Но чтобы убрать строения – нужно разобраться, кому принадлежит земля, на которой они стоят. В районной администрации людям говорят, участок относится к многоквартирному дому. Однако управляющая компания считает, что процесс передачи муниципальной земли дому мэрия так и не завершила.

Ремонт теплосетей превратил территорию под окнами жителей улицы Саянская в настоящую свалку: на время ремонта рабочие перенесли мусорные баки подальше от дома, а после завершения работ на место не вернули. Тем временем, жители продолжают бросать мусор, где привыкли. Что это – принцип или безысходность, «ТВК Красноярск» разбирались в новой серии проекта «Из нашего окна».

Проект «Из нашего окна» побывал на ул. Саянская. Здесь этим летом прошел ремонт теплосетей. Этому факту местные жители, конечно, обрадовались, и тут же расстроились, потому что для ремонта отсюда убрали все мусорные контейнеры: раньше была организованная мусорная площадка, а после завершения работ контейнеры на место так и не вернули.

Результат – свалка прямо под окнами жилых домов. В кучу люди скидывают и старую мебель, и мешки со строительным мусором, и бытовые отходы. Соседей такая ситуация не устраивает.

«Катастрофа: крысы бегают, голуби и бродячие собаки все разносят, везде мусор валяется. Срач этот уже задолбал. Я видела, получается, мусоровоз только вывез всю эту свалку, а через час я зашла на балкон и вижу – там уже все снова лежит», – рассказала жительница Ирина Ревенько.

В том, что мусор отсюда периодически вывозят, «ТВК Красноярск» убедились сами. На первом кадре от 11 ноября – тогда журналисты в первый раз встретились с жителями дома на Саянской, 259. А вот второй кадр от 19 ноября – свалка явно уменьшилась. Может показаться, что рабочие просто поленились и убрали не весь мусор, но нет, эти просто новые кучи/

– Вы сейчас такой огромный куль с мусором выбросили на эту свалку, – попыталась поговорить с прохожим Светлана Чернушевич.

– Девушка, оставьте в покое, пожалуйста, – отвечает мужчина, пытаясь уйти.

– А вы подскажите, пожалуйста, почему вы так делаете?

– Я сейчас подскажу, куда идти вам.

– И куда? Скажите, куда идти? – но журналистке уже никто не ответил.

По словам местных жителей, несут мусор сюда со всей округи, и проследить, кто конкретно принес каждый из кульков, просто нереально. Но вот с одним мешком как-то попроще, потому что к нему, вернее, от него куда-то идут следы. Автор проекта проследила, от куда мешок тащили по земле.

Мусорный след обрывается у подъезда дома на Саянской, 259.

Трудно понять, как люди, которые организовали в своем подъезде вот такую красоту, чистый ремонт, могут так безответственно относиться к тому, что происходит у них буквально под окнами, во дворе.

Как оказалось, в самом подъезде не только красиво, но даже есть мусоропровод. Только вот дверцы-шлюзы в нем наглухо заварены. Такое решение жители домов часто принимают, чтобы избавиться от неприятного запаха в подъезде, не плодить крыс и прочих вредителей. В доме на ул. Саянской мусоропровод на замке уже 30 лет. За это время к контейнерной площадке у дома люди привыкли. Контейнеры рабочие убрали, а привычка никуда не делась.

– Я бы не бросала, если бы здесь было чисто, – рассказала жительница дома Лидия Фадеевна.

– То есть вы считаете, что если здесь намусорено, то и вам можно? – уточнила Светлана Чернушевич.

– Да.

– А разве так правильно?

– Ну, не знаю, очень тяжело мне ходить туда, сюда уже задохлась.

«Туда» – это до ближайшей мусорной площадки у детского сада на ул. Ключевской. Идти до нее, по меньшей мере, 250 метров. И если кому-то такие расстояния по силам, то старушке с палочкой не всегда. Ну а если отбросить сантименты, по закону расстояние до контейнерной площадки не должно превышать 100 метров. Как отмечают эксперты, подобные проблемы с внезапным перемещением мусорной площадки с привычного места возникают, если она расположена на муниципальной земле, но нет никаких документов, подтверждающих ее статус.

«Что в этой ситуации необходимо делать: многоквартирный дом, если он не имеет мусоропроводов, не может не иметь контейнерной площадки. Она должна быть оборудована либо на придомовой территории, если это возможно, либо на муниципальной территории, но тогда ее просто необходимо оформить. УК необходимо заключить соответствующее соглашение с администрацией города о том, что данный земельный участок будет использоваться на нужды контейнерной площадки и надлежащим образом после заключения соглашения эту контейнерную площадку обслуживать», – пояснил председатель координационного совета общественного движения «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков.

Обслуживает дом на ул. Саянской управляющая компания «Согласие». В управляющей компании признают, сейчас расстояние до контейнерной площадки в разы превышает законное. Управляет домом на ул. Саянской «Согласие» чуть больше месяца – с 14 октября. До этого дом был в управлении у печально известной компании-банкрота «Терра».

«На данный момент решен вопрос, по крайней мере, в устном порядке, об установке на данном месте закрытой контейнерной стоянки. Подрядчик, который вывозит мусор, выделяет четыре контейнера. И в течение месяца там будет установлена контейнерная стоянка. Мы сейчас оформляем официально аренду у муниципалитета, то есть это будет все официально – мы будем арендовать это место, убирать и нести за него ответственность», – рассказал директор управляющей компании ООО УК «Согласие» Сергей Лукашенко.

Через месяц, 19.12.2021, проверим, выполнила ли УК свои обещания. Но а пока – до возвращения контейнерной стоянки на привычное место – хочется, чтобы и жители ул. Саянской, 259 все же проявили чуть больше уважения к самим себе и соседям. Тем более что жители соседних домов, с которыми нам удалось пообщаться, не видят ничего страшного, если те же бабушки, которым сложно преодолевать большие расстояния, воспользуются соседскими мусорными контейнернами. При одном условии – если и их двор соседи не превратят в помойку.

Напомним, придомовую территорию во дворе на ул. Иркутской, 3 превратили в свалку. Местные жители уверены – всему виной нерадивый подрядчик, который делал ремонт в доме, а сейчас сносить мусор к этому дому начали и жители соседних домов. Кто должен убрать старые шкафы, оконные рамы и пожитки, а также куда сносить крупногабаритный мусор – разбирались в проекте «Из нашего окна».

«Соседи выставляют пакеты с мусором за дверь в подъезд, хотя до мусоропровода всего десять метров. А мы все это нюхаем». «Каждое утро под окном сюрприз - опять у кого-то сил не хватило донести мусор до контейнерной площадки». Такие обращения от читателей в редакции «Комсомолки» не редкость. Как решить проблему, если она возникла в вашем доме, рассказывает директор Центра содействия участникам сферы ЖКХ Вячеслав Гончаренко.

КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА МУСОР В ПОДЪЕЗДЕ

- Жильцы чаще всего хотят привлечь к ответственности за мусор в подъезде управляющую организацию. «Мы уборщице платим, вот пусть она и убирает» основной их аргумент. Но, к сожалению, сбор и вывоз бытовых отходов не входит в услуги по уборке подъездов*. Уборщики не обязаны выносить мусорные пакеты жильцов.

По санитарным нормативам** мусор должны вывозить ежедневно. Пакет с мусором, особенно с остатками еды, - приманка для тараканов и грызунов.

За содержание общего имущества отвечают собственники, значит, и привлекать к ответственности нужно их. Если квартира сдается, ответственность будут нести и собственник, и арендатор, указанный в договоре.

Если «герои» известны, пару-тройку раз можно сфотографировать выставленный ими мусор. Хорошо, если на фото будет дата и время. Видео- и фотоматериалы понадобятся вам в дальнейшем для привлечения соседей к ответственности. Можно не спрашивать разрешения на съемку: подъезд - общественное место и относится к общему имуществу многоквартирного дома. А собственники должны придерживаться «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…»***.

Куда обращаться

Действия соседей, выставляющих смердящие пакеты с мусором за дверь, оставляющие их возле лифтов или на лестницах, подпадают под статью 6.4 КоАП РФ****. Наказанием может быть штраф от пятисот до тысячи рублей.

Призывать участкового на борьбу с мусором в подъезде бесполезно. Контроль за санитарно-эпидемиологическим законодательством осуществляет Роспотребнадзор. Если сотрудники этого ведомства не нашли в действиях ваших соседей ничего незаконного, можно обжаловать это решение в суде. Попутно можно попробовать обратиться в полицию. Правоохранители могут возбудить дело по статье 8.2 КоАП РФ. Штраф - от 1000 до 2000 рублей.

Можно также пожаловаться в пожарную инспекцию. Ведь мусорный пакет может воспламениться от случайно брошенного окурка, а хлам в подъезде преграждает пути эвакуации. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена статьей 20.4 КоАП РФ. Штраф в этом случае выше - от 2000 до 3000 рублей.

В подъездах можно споткнуться о чьи-то мусорные пакеты, оставленные "на потом". Фото: Инна ШЕРЕМЕТЬЕВА

ЛЕТИТ МУСОР ИЗ ОКОН

Если вашим соседям куда проще выбросить мусор из окна или оставить пакет на полпути к контейнеру, их тоже можно наказать рублем.

Размещение отходов, растительных остатков, дорожного смета и снега в Волгограде вне специально отведенных для этого мест запрещено*****. Есть в Волгограде и Правила благоустройства******, нарушение которых грозит штрафом от 500 до 4000 рублей*******. А за нарушения правил накопления, транспортировки и размещения отходов по ст. 8.2. КоАП грозит штраф от 1000 до 2000 рублей. Под эту статью попадает и строительный мусор, оставленный на участке, принадлежащем другому землевладельцу, в том числе и городу.

Куда обращаться

Составляет протокол в этом случае административная комиссия района. А подавать заявление нужно в администрацию района по месту проживания нарушителя. Хорошо если у вас есть фото или видео как сосед выбрасывает мусор из окна или в неположенном месте. Хотя для проверки достаточно показаний двух свидетелей и заявления хотя бы одного человека.

ЕСЛИ ДЕЛО ДОШЛО ДО СВАЛКИ

Если на улице, во дворе или на спортплощадке образовалась стихийная свалка, тут уже нарушителя можно привлечь за использование земельного участка не по назначению (ст. 8.8. КоАП). Штраф в этом случае зависит от стоимости земельного участка, но не может быть меньше 10 тысяч рублей.

Куда реже могут составить протокол о нарушении санитарных эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений, зданий и сооружений (ст. 6.4 КоАП РФ). В этом случае штраф для граждан - от 500 до 1000 рублей.

Но есть случаи, когда эти нормы реально применить очень сложно, а порой вообще невозможно. Например, ситуация, когда вы бы и рады выбросить мусор в бак, но он либо заполнен, либо находится в аварийном состоянии. Так и разрастаются кучи вокруг контейнерной площадки.

В таком случае к ответственности должна быть привлечена организация, в чьи обязанности входит контроль вывоза отходов и поддержания контейнерной площадки в надлежащем состоянии. В многоквартирных домах это УК или ТСЖ (ТСН) / ЖК или иные специализированные потребительские кооперативы.

ВАЖНО!

Если ваше обращение все же не дало результата, переходите к более активным действиям. Потребуется отнести заявления в прокуратуру и полицию. Теперь жаловаться нужно не только на соседа, выбрасывающего мусор в окно или в неположенном месте, но и на неисполнение администрацией своих прямых обязанностей.

ПОЛЕЗНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

* ГОСТ Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия Р 51617-2000.

** СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Кроме того, есть отдельное Постановление «О противопожарном режиме» Правительства РФ от 25 апреля 2012 года и Постановление «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года».

*** «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденные Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (с изменениями на 27 марта 2018 года).

**** Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ, (ст.ст. 6.4, 8.2, 8.8, 20.4)

*****Решение Волгоградской городской Думы от 18.07.2007 № 48/1163 «О Правилах обращения с отходами производства и потребления на территории Волгограда», (п. 5.4.6).

****** «Правила благоустройства территории городского округа Волгоград», утверждены решением Волгоградской городской Думы от 21 октября 2015 года № 34/1091, (п. 2.7.6).

******* Кодекс Волгоградской области об административной ответственности (Закон Волгоградской области № 1693-ОД от 11 июня 2008 года), (ст. 8.7).

ГДЕ ПРОКОНСУЛЬТИРУЮТ ПО ВОПРОСАМ ЖКХ

Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ, Волгоград, ул. Голубинская, 1, каб. 17а, тел. (8442) 35 -27- 31, 37-39-01. Прием: пн., ср. - с 9.00 до 12.30, вт. - с 14.00 до 17.30.

Центр содействия участникам сферы ЖКХ, Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, 19, каб. 211, т. (8442) 93-22-78. Прием: пн., пт.: с 9.00 до 12.00, вт., чт. - с 13.00 до 16.00.