Можно ли заклеивать окна рекламой

Обновлено: 09.05.2024

Реклама на внутренней поверхности окон здания - "внутренняя" или "наружная"?

Реклама на внутренней поверхности окон здания, расположенная "наружу", не подпадает под наружную рекламу и можно вешать без согласований? или же это относится каким-то образом к наружной рекламе и требует согласований?
Я считаю, что это "внутренняя реклама" и вешать можно без согласований, так как под определение "наружки" не подпадает. Но хотелось бы услышать еще мнения по этому поводу.

Я считаю, что это "внутренняя реклама" и вешать можно без согласований, так как под определение "наружки" не подпадает.

то тут конечно нужно согласие владельца внутреннего помещения. согласия от городских властей не требуется..

Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.

вдогонку про разные ФАС - все что пока удалось найти

"Как известно, реклама алкогольной продукции не должна размещаться с использованием технических средств стабильного территориального размещения (рекламных конструкций), монтируемых и располагаемых на крышах, внешних стенах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их (п. 5 ч. 2 ст. 21). Нам уже не раз приходилось писать, что понятие рекламной конструкции законом определено недостаточно , а на практике ситуация и вовсе нередко доводится до абсурда. Так, в Великом Новгороде в магазине под звучным названием "N 15" на входной двери был обнаружен плакат с рекламой водки "Смирновъ". Плакат был обращен лицевой стороной наружу, так что прохожие видели рекламу сквозь стекло двери. Новгородское УФАС решило, что "реклама, размещенная на входной двери магазина N 15, является ненадлежащей, поскольку, несмотря на то что носитель рекламы - бумажный плакат - находится внутри помещения магазина N 15 (за стеклом входной двери), реклама с него направлена и происходит за пределы здания, наружу, где распространение подобной рекламы в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 21 Закона о рекламе не допускается" . Читатель сам может убедиться, что подобного запрета в указанном пункте нет. Ни про какие "наружу" или "происхождение за пределы здания" (?) там не говорится. Если пытаться подвести чиновничий произвол под букву закона, то получится, что УФАС признало дверь конструктивным элементом здания, а сам плакат - техническим средством стабильного территориального размещения (!)."

Следует еще уточнить - рассматриваем пример когда помещение "свое", согласие не нужно)
Есть ли еще какие-либо указания на предположительный ответ на вопрос, кроме мнений разных ФАСов?

Urban, но есть и судебная практика где ФАСы выигрывали дела вот по такой рекламе обращенной на улицу..и суды были на стороне ФАС. в любом случае если это рекламные плакаты с пивом..наличие предупреждения должно быть обязательно. реклама водки я считаю-не допустима..

Urban, а вы из какого города? наружная реклама регулируется не только фз о рекламе, но и НПА, принимаемым на уровне муниципального образования

О порядке установки и эксплуатации
объектов наружной рекламы и информации
в городе Москве и регламенте подготовки
документов Комитетом рекламы, информации
и оформления города Москвы заявителям в
режиме "одного окна"

Reddiska, нет у нас на уровне субъекта по этому вопросу ничего("внутренняя" или наружная это реклама). Есть про правила торгов, выделения земли под стационарную рекламу вдоль дорог и налогообложение. Вот и все.
А про витражи уже читал, но сюда это не относится. Смотрите про конструктивные особенности витража. Это так сказать стационарный рекламный щит со своей подсветкой, но просто в окне дома, чаще первого этажа. А у нас тут просто окно из ПВХ и хотим наклеить плакатик-рекламу.
efreytor, если будет время и возможность дайте ссылки на пару дел в ту и другую "сторону", буду вам весьма признателен.
Понимаю, что вопрос не имеет прямого ответа, а свой ответ придется отстаивать в ФАСе и в суде, то думаю, что тему можно считать закрытой, но после ссылок на дела efreytorа, конечно, если они будут.
Спасибо всем за ответы.

Является ли оплачиваемой рекламой самоклеющаяся пленка на стекло и является ли это вообще рекламой самоклеющаяся пленка на стекло "Превосходный сервис! Свежесть! Выгодные цены!", установленная на объекте недвижимого имущества - магазин на первом этаже в многоквартирном доме (на стекло), принадлежащая магазину.

Нет, не является, так как владелец магазина, являющийся собственником данного недвижимого имущества, вправе размещать на дверях, стенах, окнах своего магазина любые надписи, не противоречащие закону, и платить за это никому не должен.

А можно статью и пункт статьи подсказать?

Виктория, ещё раз подумала-почитала, не всё так просто.

В Ст. 19 ФЗ «О рекламе» Наружная реклама и установка рекламных конструкций прописано о распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее — рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) — собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

Про пленку в статье не слова, речь идёт о сложных конструкциях, на которые тот же закон требует разрешение и согласование с местными властями. (Для размещения конструкции, содержащей рекламу, необходимо получить соответствующее разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции — п. 9 ст. 19 ФЗ «О рекламе»). За выдачу разрешения нужно уплатить в бюджет госпошлину 5000 руб., которая идет в доход местного бюджета (Подпункт 105 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

В П.23 ст. 19 сказано, что требования настоящей статьи в части получения разрешений не распространяются на витрины, киоски, лотки, передвижные пункты торговли, уличные зонтики в случае размещения рекламы непосредственно на указанных объектах (без использования конструкций и приспособлений, предназначенных только для размещения рекламы).

Вообще советую ознакомится с данным законом, в частности со ст. 19. И ещё многое зависит от обычаев, сложившихся в вашем городе.

Добрый день, у меня есть квартира, окна и балкон которой выходят на очень оживленную проезжую часть. С дороги они отлично видны. Возникла идея разместить на балконе рекламу за деньги. Почитала кучу форумов и обсуждений в интернете, но так и не прояснила для себя несколько вопросов:

Имею ли я вообще право размещать такую рекламу?
Потребуется ли согласовывать ее с другими жильцами?
Надо ли получать разрешение городской администрации и согласовывать с ней внешний вид рекламы?

Буду вам очень и очень признательна, если в очередной раз внесете ясность в сложный для моего понимания вопрос. Заранее спасибо.

Екатерина, кратко — да, вы можете разместить рекламу на окнах или на балконе своей квартиры. Но придется пройти несколько этапов согласований.

С жильцами

Сначала вам потребуется получить согласие жильцов вашего дома — см. п. 5 ст. 19 ФЗ «О рекламе». Стены, окна, балкон — это ограждающие конструкции (ст. 36 ЖК РФ ), они отделяют внутреннее пространство вашей квартиры от внешнего. Ограждающие конструкции — это общедомовая собственность. Чтобы использовать общедомовую собственность в своих целях, надо получить разрешение на общем собрании собственников помещений. При этом не менее ⅔ собственников должны не возражать против вашей рекламы.

Формально согласие собственников фиксируется в специальном документе — решении общего собрания собственников помещений.

С органом местного самоуправления

Когда вы получите согласие собственников, вам надо будет обратиться в орган местного самоуправления муниципального района или орган местного самоуправления городского округа, на территории которого находится ваша квартира. Надо подать заявление с просьбой разрешить вам установить и эксплуатировать рекламную конструкцию. К заявлению приложите согласие собственников квартир.

За выдачу разрешения придется заплатить госпошлину — 5000 рублей.

Орган местного самоуправления вправе отказать вам в выдаче разрешения по основаниям, предусмотренным в законе. В частности, вам могут отказать с формулировкой «нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки поселения или городского округа».

Если вы получите отказ, то в течение трех месяцев можете обратиться в суд и подать заявление о том, что вы считаете такое решение незаконным.

Если вам разрешат установить рекламу, то выдадут официальное разрешение. Максимальный срок действия такого разрешения — год. Через год придется снова подавать аналогичный запрос.

Если ничего не согласовывать

За размещение рекламы без необходимых документов вам грозит штраф от 1000 до 1500 рублей — вы нарушите ФЗ «О рекламе». Рекламу могут демонтировать на основании предписания органа местного самоуправления.

Еще один момент. ФЗ «О рекламе» не распространяется на политическую рекламу, в том числе предвыборную агитацию. Еще без согласования с органом местного самоуправления можно вешать вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера, и объявления, не связанные с предпринимательской деятельностью.

То есть без разрешения органа местного самоуправления вы можете разместить политическую рекламу или вывеску «Магазин», если представите ее как указатель. Получать согласие жильцов всё равно придется, потому что вы будете использовать общедомовое имущество.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Интересно сейчас

Некоторые жители в Москве по разным причинам любят вывешивать баннеры на своих балконах. Юрист Алина Боштырева объяснила, на каких условиях жильцы могут это делать и за что в таком случае москвичам могут выписать штраф в 500 тысяч рублей.

«Отвечая на вопрос относительно балконов, надо понимать следующую концепцию: гражданин вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Подтверждает нашу собственность соответствующий документ – свидетельство о праве собственности. Жилищный кодекс, регулирующий соответствующие отношения, определяет, что собственность получается на жилое помещение и часть в общем имуществе многоквартирного дома», — уточнила юрист.

ЖК «Москвичка». Фото: Скриншот сайта ГК «Гранель»

Состав общего имущества в многоквартирном доме конкретизирован в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491, согласно которым к общему имуществу относятся:

ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

«Статья 15 Жилищного кодекса — закона, прямым образом регулирующего данный вопрос — определяет виды жилых помещений. При этом закон толкует, что фасад балкона не является объектом жилого помещения, а относится к общей долевой собственности жильцов дома», — уточнила Алина Боштырева.

Другими словами, если кто-то из жильцов захотел разместить баннер на фасаде балкона, ему сначала надо получить согласие собственников помещений этого дома в порядке, установленном Жилищным законодательством РФ.

Далее необходимо разобраться с характером содержания информации на баннере, отмечает юрист. Расположенная на доме вывеска потенциально может быть признана и рекламной конструкцией, поэтому стоит определить и цели размещения этой рекламы.

«Если систематическое извлечение выгоды — сами жильцы, разместившие такой баннер, могут быть признаны нарушителями, незаконно разместившими рекламу на общем имуществе. Также вывеска может быть признана и агитационным материалом. При агитации требуется получение согласований в органах государственной власти», — поясняет юрист.

Есть еще один важный момент: если информация, размещенная на баннере, содержит сведения, порочащие честь и достоинство физического лица или порочащую деловую репутацию юридического лица, жильцы, обнародовавшие такую информацию для широкого круга лиц, могут быть привлечены к гражданской ответственности в виде иска о восстановлении нарушенного права и компенсации ущерба вплоть до 500 тысяч рублей.

Суд. Фото: pixabay/PD

Если говорить о размещении баннеров на окнах внутри балкона и т.д., то вопрос об отнесении окон помещения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме зависит от конкретных обстоятельств и может быть решен только судом. Если окна будут признаны общим имуществом, для размещения на них какой-либо информации нерекламного характера надо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома и соответствующее разрешение уполномоченного органа местного самоуправления.

«Вместе с тем жильцам при возникновении судебного спора в этой части необходимо верным образом ссылаться и позиционировать размещение данного баннера. Например, информационная составляющая. Доказывать благую цель для общества в своих действиях», — заключила Алина Боштырева.

Ранее юрист рассказала корреспонденту «Москвы.ру», кто оказался прав в конфликте между жителем ЖК «Москвичка» и альпинистом, который снял баннер с его балкона.

Одним из наиболее эффективных маркетинговых инструментов считается наружная реклама. К примеру, яркие и оригинальные баннеры, установленные в людных местах, наверняка привлекут внимание большого числа потенциальных потребителей рекламируемой продукции. Как правило, расходы на печать баннеров и их размещение окупаются достаточно быстро.

Однако при заказе такой продукции стоит помнить, что некоторые виды изделий наружной рекламы должны быть изготовлены с учетом требований пожарной безопасности, предъявляемых законодательством РФ.

Нормативные акты, регулирующие вопросы пожарной безопасности

Прежде всего следует рассмотреть Постановление Правительства РФ от 25.04.12 № 390 "О противопожарном режиме". С 26 сентября 2017 года в документ был введен пункт 40_1, в котором указывается:

баннеры и транспаранты, вывешиваемые на фасадах каких-либо сооружений, должны быть изготовлены из материалов, которые не горят (или трудновоспламеняющихся);
при их установке необходимо проследить, чтобы изделия не препятствовали вентилированию лестничных маршей и других проемов при возникновении пожара в этом здании;
изготовители изделий наружной рекламы, размещаемых на фасадах зданий, должны учесть их соответствие требованиям пожарной безопасности к облицовке внешних стен (регламентируются Сводом правил 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты").

Помимо этого существуют "Технические требования к объектам наружной рекламы и информации" (ФЗ от 27.12.2002 №184-ФЗ). Документ рассматривает вопросы обязательной технической экспертизы изделий наружной рекламы (объекты, не подлежащие проверке, указаны в пункте 7.1.4.). Экспертиза производится до и после установки конструкции; прописаны также периодические контрольные обследования объектов наружной рекламы, в том числе и в части пожарной безопасности.

Современные средства производства позволяют учесть все требования в области эксплуатации рекламных конструкций. Так, широкоформатная печать на пленке Оракал отличается не только высоким качеством изображения и насыщенным цветом, но и удовлетворяет противопожарным требованиям: материал нетоксичен, негорюч, затрудняет распространение огня.

Читайте также: