Можно ли входную дверь установить в комнате

Обновлено: 06.05.2024

Какова должна быть дверь для комнаты в коммуналке в соотвествии с тематикой данного форума? Какие требования должны быть? Какие неважны?
По смыслу - ближе к квартирной или ближе к межкомнатной?

Карма: +604/-39
Offline

Условия простые. Москва, среднепролетарский район. Коммунальная квартира, где несколько комнат - несколько семей и квартиранов

С одной стороны дверь вроде и не квартирная, а с другой - квартирная дверь вроде как = тамбурная.
С шумоизлояцией - наверно надо. А вот нужна ли взломостойкость? Стойкость против отмычки и силовых методов взлома.

Карма: +604/-39
Offline

Смотря от чего защищаться, некоторые жители коммуналок отделываются врезкой замка на холодильник :manikur:

С шумоизлояцией - наверно надо. А вот нужна ли взломостойкость? Стойкость против отмычки и силовых методов взлома.

Все жильцы - работники консерватории. Пьют вместе чай и поют хором.
Все жильцы - уголовники и алкаши, от тюрьмы которых спасает только справка о полной психической невменяемости.

Вам не кажется - это очень разные условия?

Все жильцы - работники консерватории. Едят вместе свои и поют хором.
Все жильцы - уголовники и алкаши, от тюрьмы которых спасает только справка о полной психической невменяемости.

Интересовало применительно скорей к "внешнему врагу". Т.е. посторонние взломщики, не проживающие в этой квартире.

Карма: +604/-39
Offline

А как же квартиранты? Да и за всех нельзя ручаться ключей от входной двери много, слепок сделать или потерять вероятностей больше. Я бы установил нормальную, на замки бы потратился.

ИМХО. Если условия проживании таковы, что всегда или очень часто кто-то есть в квартре, то дверь должна защищать от квартирантов, в зависимости от их личности нужно строить защиту. И не только имущества.
Если же квартира иногда пустует, и есть вероятность, что она хоть кого-то заинтересует (например знаю такие квартиры, их никто грабить не будет, разве что за отдельную плату), то в зависимости от степени вызываемого интереса ставить дверь. Также важно какие стены, сторона открывания, сколько денег готовы вложить, что об этом подумают соседи и.т.д. и.т.п.

Т.е. рассматривать коммунальную дверь как квартирную или межкомнатную.
Сюда же: деревянная или металлическая? Что-то я железных дверей в коммуналках не видел..
Привлечет ли железная нездоровое внимание?

Карма: +604/-39
Offline

Предположим стальная. как её установить? Будет ли достаточное крепление со стеной? А если там стена не несущая, а перекрытие?

Дело в том, что если кто внутри квартиры, то он не ограничен шумом, его не видно. Учитывая обсолютный пофогизм населения к соседям я думаю туда никто не сунется посмотреть что там зтакое.

Зависит от климата внутри коммуналки.
В случае дружных соседей оптимальный вариант - китайская дверь: нарядно, дёшево, при должном уходе открывается с "пол-тычка". С виду эта квартирная, а по сути - межкомнатная.

Если Ваша задача - выжить во вражеском окружении, то придётся вмуровывать штыри крепления бронированной двери, за которой можно будет скрыться в любой момент и от соседей-вурдалаков, и от их отмороженных гостей.

vss Ну это Вы учудили, конечно. Кто же ставит стальную дверь внутри квартиры? Ставьте межкомнатную деревянную дверь с цилиндровым замком. Этого будет достаточно. Дверь должна быть не хлипкая и глухая (без стекол). Ее предназначение - защита от нерадивых соседей. От воров, есс-но, она не поможет. Более серьезную защиту нужно предусмотреть во входной двери в коммуналку. Хотя, если это коммуналка, наличие ключей у большого количества людей снижает степень защиты жилища во много раз. Ценности в такой квартире хранить нельзя.

Добрый день! Мастера, подскажите, можно ли установить железную межкомнатную дверь, просто квартира коммунальная и хозяева там алкаши постоянно водят себе подобных. Есть ли смысл вообще ставить в комнату железную дверь? Или это бесполезно и ее можно будет достаточно легко выбить например одним ударом ноги?

Одним ударом вылетает межкомнатная, и только если открывается во внутрь.
Какой бы не была металлическая, но она будет по прочнее межкомнатной. Да еще если она будет открываться наружу, ее труднее будет выбить. Если из алкашей нет медвежатников, будете спать нормально. 28 августа 2015 г., 9:53:50

Спасибо за ответ, меня честно говоря беспокоит, что стены то межкомнатные у нас типа из гипсокартона или чего-то такого не прочного, и если крепить металлическую дверь к таким стенам, то не теряет ли смысл установка именно металлической двери? Т.е. насколько реально ее установить внутри квартиры где стены сами еле держаться? 28 августа 2015 г., 10:24:50

Видел такое, когда люди ставят мелаллические входные двери на комнату в коммунальных квартирах. Это безусловно надежнее, чем межкомнатная деревянная дверь. 28 августа 2015 г., 10:07:55

лучше найдите другое решение этой проблемы . с помощью силы или лести ,
нет , вообще переедьте . если нормальные отношения не наладите , вам просто могут легко ломать замки , забивая всякий мусор в личинку замка .
а так ставьте железную дверь с видеокамерой и сигнализацией )) . 28 августа 2015 г., 10:29:39

Спасибо, "вообще переедьте" это конечно идеальный вариант, но на данный момент нет возможности его осуществить. Вот и приходится выкручиваться)) 28 августа 2015 г., 11:21:33

Добрый день. Установить можно если у вас бетонный или кирпичный проём .Дверь МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ вместе с установкой будет стоить 18000. Металл 2 мм порошок ,мдф . 28 августа 2015 г., 10:39:43

А размеры у металлических дверей разные бывают? так же как и у межкомнатных? 28 августа 2015 г., 11:23:01

Если стены гипсокартон, возьмите китайскую самую дешёвую(3500) где-то. Будет создавать вид и хоть какая-то звукоизоляция. Дверь входная стандартная, расширить проём если что не составит труда. На моём опыте пожарники мучались с выбиванием китайской двери, она гнулась и так и этак, но поддаваться не хотела.))) 28 августа 2015 г., 12:22:36

Да не переживайте, ставьте только не Китай - она ножницами вырезается,
всё будет стоять и не куда не вылетит.
Удачи.
28 августа 2015 г., 13:05:30

Конечно можно у меня есть знакомые которые именно так эту проблемму решили, с видеокамерой решение не плохое,но лучше поставить эту дверь соседу алкашу,а когда они там соберуться заварить нафиг)))) 28 августа 2015 г., 20:22:40

Любую проблему надо решать комплексно.
*Пригласить "знакомого"мента на чай.Найдите участкового и по звонку пусть к Вам в гости придет в момент дебоша.Отрезвит надолго.Возможно немного "отблагодарите-$" сотрудника.
*Дверь можно и китайскую и из массива дерева,главное чтобы в проем установили на совесть.Надеюсь с ломиками к Вам не полезут.
*Можно и камеру,но в Вашем случае лучше датчик движения с подключением к лампочке над Вашей дверью.Можно красную.По принципу "собаки Павлова". Пропадет желание к двери подходить(главное что-бы не скрутили,а стоит датчик не дорого).
*Ну и оставляйте включенным радио когда уходите. 2 сентября 2015 г., 11:44:13

Дело в том, что я прописана и состою в приватизации в 4-х комнатной квартире вместе с родителями и братом. У меня есть своя комната где я занимаюсь учебой (институт, вечернее отделение) , но уже несколько раз отец (который пьет ежедневно) выбивал ногой шпингалет и вваливаясь ко мне в комнату устраивает мне сцены в пьяном бреду, орет на меня матом, в общем мотает мне нервы. Раньше рукоприкладствовал, теперь я научилась защищаться и снимаю его выходки на камеру (кстати, камеры он очень боится, и руку теперь не поднимает, только оскорбляет последними словами) . Очень устала от этого, и хочу ограничить его доступ в свою комнату. Сказала маме, что я или буду вызывать милицию, или поставлю железн. дверь. Она говорит, что если я посажу отца, она от меня отречется. Но и железную дверь категорически запрещает. Говорит терпи.. . Но сколько можно, нервы уже все расшатаны, скоро в истеричку превращусь. Как защитить себя от собственных родителей? Заработать себе на квартиру пока не могу, так как учусь, и оч. много трачу на оплату учебы. Законно ли будет, если я без согласия родителей установлю дверь на свою комнату?

просто слышала в какой-то передаче, что каждый член семьи приватизированной квартиры имеет право входить в любую из комнат и никто не имеет право ограничивать ему доступ. А если подавать в суд на раздел, это значит, что вся семья от меня отвернется.. . как же оградиться от отца?

Лучше, если Вы вызовете мастера и он Вам поставит хороший замок на существующую дверь. А, если отец выбьет его и сломает вместе с дверью, то Вы вызовете техника из ЖЭКа и он составит акт о непригодности двери и её замены. Тогда на основании акта Вы и поставите нужную Вам дверь. А с отцом старайтесь не ссориться и не доводите дело до милиции, родителей не выбирают и не сажают в кутузку. Терпите, как правильно говорит Ваша мудрая мама.

Законно с вашей стороны не только железную дверь поставить, но и требовать от родителей размены или продажи квартиры с последующим получением вашей доли.

Безусловно, право имеете. В квартире Вы прописаны, да и обстановка для учёбы, как я понимаю, позволяет желать лучшего. Если мама просит Вас терпеть то и Вы попросите её смириться с железной дверью. А ещё можно подать на размен квартиры. И если дело (не дай конечно Бог) дойдёт до суда, я уверена что суд будет на Вашей стороне.

законно. только вам нужно с иском о выселении в суд обращаться (если не приватизирована квартира) . Размен, выделение доли - более сложно. Что касается терпеть - то этого делать ни в коем случае нельзя. Надо на место ставить сразу, чтоб не доводить до непоправимого.

В подобном случае мы применяем практику "определение порядка пользования квартирой с закреплением за каждым собственником конкретной комнаты" с расчетом долей в местах общего пользования. Если добровольно не согласятся на договор закрепления (раздела) - обратитесь в суд о закреплении за Вами конкретной комнаты (4-х комнатная квартира позволяет) . После решения суда получаете свидетельство в регпалате о праве собственности на конкретную комнату и долю в общем имуществе (места общего пользования: туалет, кухня. ) . Во-первых, Вы будете платить коммунальные платежи только за себя и свою долю в общем имуществе. Во-вторых, Вы всегда без согласия остальных собственников сможете продать или поменять ЭТУ комнату на ДРУГУЮ. Да цыганам "подарить" (как я в экстремальных случаях предлагаю) . Это служит очень хорошей острасткой. В-третьих, Вы поставите на СВОЮ комнату ту дверь, и тот замок, который захотите.
А терпеть унижения может посоветовать существо, не имеющее понятие о достоинстве и гордости. Так Вы никогда не сможете себя защитить от хамства и насилия.
И с какой стати терпеть. На моей практике (10 лет экспертиз по разделу недвижимости) - нет худших врагов, чем близкие родственнички. Больнее всего бьют.
Успехов и удачи Вам, девочка.

Ты не просто имеешь права, но и должен иметь дверь в свою комнату, одно дело маленький ребенок, но когда человек уже вырос ему обязательно нужна своя территория.

Можно ли перенести входную дверь, установить в квартире камин или сделать в ней дополнительную жилую комнату? Отвечаем на неожиданные и животрепещущие вопросы о перепланировке.

Возможно ли осуществить перепланировку комнаты в коммунальной квартире или в общежитии?

Теоретически такая перепланировка возможна, но необходимо получить согласие 73% жильцов. Жилинспекция негативно относится к узакониванию уже сделанных перепланировок в таком жилье, поэтому случаи, когда жильцам приходится восстанавливать помещение в первоначальных границах (а то и вовсе менять место жительства) — вовсе не редкость.

Технически жильцы общежитий и коммунальных квартир ограничены в возможностях переустройства своего жилища. В основном переделка может заключаться в следующем:

демонтаже встроенного шкафа;
устройстве фальшперегородок;
присоединении части общего коридора к комнате;
соединении двух комнат в общежитии в одну квартиру.

Кроме стандартного пакета документов жильцам комнат необходимо получить решение общего собрания жильцов, оформленное протоколом, а также, возможно, потребуется техническое заключение от авторов проекта дома, поскольку старые общежития и дома с коммунальными квартирами зачастую строились с деревянными перекрытиями.

Можно ли делать перепланировку, если ипотечный кредит ещë не выплачен?

Закон не запрещает проводить перепланировки в квартире, приобретаемой с помощью ипотечного кредита. Для согласования такого переустройства собственник жилья обязан предоставить согласие банка, выдавшего кредит. Получение согласия на перепланировку от банка-кредитора является платной процедурой.

Банк может отказаться, если:

кредитным договором предусмотрен запрет на проведение перепланировки;
заëмщик не соблюдает график платежей.

Обратите внимание: если вы хотите купить в кредит квартиру с перепланировкой на вторичном рынке, необходимо проверить, узаконены ли все сделанные изменения. Если перепланировка проведена самовольно, банк, скорее всего, откажет в выдаче ипотечного кредита.

В квартире со свободной планировкой все возведённые (или невозведённые) стены должны быть оформлены и внесены в документы БТИ в порядке, аналогичном согласованию перепланировки, иначе собственника можно привлечь к ответственности за нарушение законодательства.

Будет ли отличаться процедура согласования перепланировки, если квартира находится в муниципальном найме?

Согласование перепланировки в муниципальной квартире происходит в такие же сроки и в том же порядке, что и в жилье, находящемся в собственности. Отличается пакет документов, но несущественно — правоустанавливающим документом будет являться договор о найме жилого помещения.

Если жильцы планируют провести приватизацию жилья (до 2018 г. процедура проводится в бесплатном порядке), им необходимо легализовать любые сделанные в квартире изменения. Если же выполненное вами переустройство может угрожать общему имуществу дома, здоровью или жизни его жильцов, вам могут не только не разрешить приватизацию, но и выселить вас из занимаемого жилья.

Можно ли делать перепланировку в доме, не являющемся типовым (ранее 1950 г. постройки)?

Типовые проекты домов появились после 50-х гг. прошлого, ХХ в. До этого момента все дома строили по единичным проектам, которые если и повторяли, то крайне редко. Если дом, где находится перепланируемая квартира, относится к объектам культурного наследия, вместо проекта переустройства (перепланировки) должен быть подготовлен проект приспособления для современного использования.

По правилам согласования перепланировки в городе Москве, необходимо получить заключение Мосгорнаследия о допустимости проведения переустройства и перепланировки помещения в следующих случаях:

квартира является мемориальной;
планировочная структура или облик и интерьер квартиры относятся к особенностям объекта культурного наследия, составляющим его предмет охраны и
подлежащим обязательному сохранению;
работы по перепланировке оказывают влияние на общее имущество в многоквартирном доме-памятнике;
перепланировка дома-памятника изменяет размеры, пропорции и параметры (высоту, этажность, угол или внешний вид кровли или крыши, количество или форму оконных и дверных проёмов в наружных стенах, цветовые решения или внешний облик наружных стен дома-памятника, установку кондиционеров и иного навесного оборудования (за исключением случаев их размещения на дворовых фасадах).

Как пожаловаться на соседей, сделавших незаконную (опасную) перепланировку?

Начать можно с обращения с жалобой в управляющую компанию (особенно если квартира самостийных архитекторов находится в муниципальной собственности). Представители управляющей компании могут обязать ваших соседей вернуть жильё в первоначальный вид.

Кроме того, можно обратиться с жалобой в прокуратуру.

Как оформить объединение двух квартир?

Если вы хотите объединить квартиры, необходимо учитывать следующие моменты:

владелец у двух объединяемых квартир должен быть один;
полный демонтаж несущей стены запрещён, поэтому возможно лишь устройство проёма, местоположение которого определят специалисты (если у ваших соседей снизу или сверху уже сделаны проёмы или несущие конструкции здания износились и имеют малый запас прочности, в устройстве нового дверного проёма будет отказано);
обязательно потребуется техническое заключение от автора дома;
новый проём необходимо будет усилить металлоконструкциями;
если перепланировка затрагивает часть лестничной площадки, понадобится собрать подписи 73% собственников квартир для того, чтобы получить их согласие на использование общедомового имущества;
потребуется объединить лицевые счета квартир (для этого необходимо будет обратиться в Росреестр).

В очень редких случаях возможно полное объединение двух квартир, например если между ними ненесущая перегородка, что встречается в домах старого фонда и некоторых кирпичных сериях 50–80-х гг. ХХ в.

Самый редко встречающийся случай — объединение квартир на разных этажах. Устройство проёма в междуэтажном перекрытии возможно с технической точки зрения в монолитных домах, а в панельных или блочных домах, в зданиях с деревянными или смешанными перекрытиями такая перепланировка практически невозможна.

Что делать, если представители жилинспекции пришли к вам с проверкой?

Если вы получили извещение от жилинспекции о том, что необходимо предоставить доступ в квартиру для проведения проверки, необходимо:

добровольно предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования (если вы не предоставите доступ сами, инспекторы получат его на основании судебного решения, реализовывать которое придут приставы-исполнители);
давать письменные и устные разъяснения по фактам, выявленным в процессе обследования;
внимательно прочитать итоговый акт обследования и подписать его.

Если же собственник жилья не согласен с фактами, которые выявили в ходе проверки, он вправе отказаться от подписи, о чём председатель комиссии должен сделать письменную отметку в акте с указанием причин отказа. Дальнейшие пояснения собственник будет давать на заседании жилкомисcии.

Можно ли увеличить количество комнат в квартире?

Если вы хотите в рамках перепланировки квартиры увеличить количество жилых комнат, необходимо знать их минимально возможные параметры. В соответствии с требованиями законодательства, ширина жилой комнаты не может быть меньше 2,25 м, площадь — менее 9 м 2 , при этом в новой комнате обязательно должно быть естественное освещение, а также проведена шумоизоляция полов.

В зависимости от того, будет ли изменяться конструкция пола, согласовывать перепланировку необходимо будет в уведомительном порядке (если работы проводят только на ненесущих перегородках и перекрытиях, инженерное оборудование не затрагивается) или на основании проекта перепланировки (если предполагается, например, изменение уровня пола).

При соблюдении данных условий в квартире можно организовать дополнительную жилую комнату. Если же выполнить требование относительно естественного освещения невозможно, комната не может получить статус жилой, но её можно оформить как гардеробную или техническую. В этом случае жилинспекция даст согласие на выделение комнаты, а после согласования перепланировки собственник получит на руки документы БТИ, в которых отражена новая планировка квартиры.

Каким образом оформляется перепланировка с разделением смежных комнат?

В большинстве случаев межкомнатные стены являются ненесущими, поэтому для получения разрешения на снос такой стены (или устройство в ней проёма) потребуется разработка проекта. В некоторых случаях жилинспекция может потребовать проведения экспертизы для того, чтобы удостовериться в том, действительно ли является стена ненесущей.

Если проём предполагается устроить в несущей стене, необходимо разработать техническое заключение.

Обращаем внимание на то, что владельцам квартир в старых домах с деревянными перекрытиями согласовать демонтаж простенка будет труднее. Такие стены становятся несущими в процессе усадки, которая неизбежна для зданий такой конструкции и такого возраста. Инженерное обследование может показать, что для осуществления перепланировки требуется замена перекрытий, при этом придётся договариваться с соседями о замене перекрытий.

Кроме того, надо помнить о требованиях к жилым комнатам — если они не будут соблюдены, оформить получившиеся комнаты как жилые на плане БТИ не получится.

Возможно ли превратить однокомнатную квартиру в студию?

Одна из наиболее популярных на сегодняшний день перепланировок — превращение обычной типовой квартиры в квартиру-студию. Надо сказать, что согласовать такую перепланировку в панельном или блочном доме практически невозможно: во-первых, многие стены в домах такого типа являются несущими; во-вторых, если дом газифицирован, то объединять жилое помещение и кухню нельзя без устройства раздвижной стены-перегородки.

Обращаем внимание на требования, которые предъявляются к квартире-студии:

снос перегородок должен быть безопасен для конструкции здания (особенно это актуально для домов, где стены служат дополнительной опорой для деревянных перекрытий);
после перепланировки должна остаться изолированная жилая комната площадью не менее 14 м 2 с естественным освещением (это означает, что такая перепланировка в однокомнатной квартире маловероятна);
при отсутствии коридора между санузлом и остальным пространством квартиры по санитарным нормам и правилам необходимо разделить их тамбуром либо раздвижной перегородкой.

Является ли перепланировкой разбор встроенных шкафов?

Этот вид перепланировки хотя и не может быть отнесён к технически сложным, может вызвать определённые трудности при согласовании. По общему правилу, без оформления проектной и разрешительной документации производится устройство (демонтаж) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету). Таким образом, если вы хотите разобрать имеющийся встроенный шкаф, необходимо удостовериться в том, что на поэтажном плане помещения и экспликации из бюро технической инвентаризации встроенному шкафу не присвоен отдельный номер и не проставлена соответствующая этому номеру площадь. В этом случае их можно разбирать без получения разрешительной документации.

Если кроме разборки встроенных шкафов, обозначенных как отдельные помещения, в квартире больше не производится никаких изменений, то согласовывать такие работы необходимо по упрощённому варианту (в уведомительном порядке или по эскизу).

Будет ли являться перепланировкой перенос полотенцесушителя?

Для переноса полотенцесушителя разрешение жилинспекции не требуется (он не является инженерным или сантехническим оборудованием), однако работы предстоит согласовать с управляющей компанией.

Однако существует отличающаяся от общего порядка практика. В некоторых районах Москвы, например, жилищная инспекция требует пройти процедуру согласования переноса полотенцесушителя по упрощённой форме.

В таком случае после производства работ необходимо будет обратиться в жилинспекцию, которая пришлёт инспектора с проверкой. Сотрудник жилинспекции произведёт приёмку выполненных работ и подпишет акт о произведённом переустройстве, который и будет заключительным документом в процессе согласования перепланировки.

Можно ли устроить камин в городской квартире?

Согласование устройства камина, по вполне понятным причинам, относится к одному из самых сложных и дорогостоящих типов перепланировки. Наиболее трудозатратная часть проекта заключается в согласовании дымохода. Камин, который является прибором с открытым источником огня, требует установки качественной вытяжки из помещения на крышу.

Специалисты-практики, занимающиеся перепланировкой, говорят, что чаще всего разрешение на устройство камина удаётся получить жителям квартир, расположенных на двух (максимум трёх) последних этажах здания. Кроме того, существуют новостройки, в которых вытяжка для камина предусмотрена проектом строительства, а также дома старой постройки, где имеется возможность восстановить имеющуюся, но не рабочую вытяжку.

Обратите внимание: совмещать вытяжку с общедомовой системой вентиляции ни в коем случае нельзя, поскольку дым от камина будет проникать на другие этажи.

Кроме того, при установке камина остро стоит вопрос о расчёте нагрузок на междуэтажные перекрытия.

Таким образом, согласовать установку дровяного или угольного камина в городской квартире представляется маловероятным, если только такое инженерное оборудование не было предусмотрено архитектурным планом.

Можно ли перенести входную дверь в квартиру?

Процедура переноса входной двери заключается в изменении её расположения:

в пределах той же стены (после резки нового проёма старый закладывается);
путём переноса дверного блока в рамках проёма до пределов тамбура или лестничной клетки.

Чаще перенос дверного проёма предполагает необходимость проведения общего собрания жильцов дома, поскольку в результате такой перепланировки собственник квартиры получит небольшую часть общедомового имущества в собственность. Кроме того, понадобится разрешение автора проекта дома, поскольку детали проекта зависят от серии дома и типа стен.

Как рассчитать, какое усиление потребуется при устройстве проёма в стене?

В случае, если проект перепланировки предполагает устройство нового (или дополнительного) проёма, необходимо уточнить, есть ли необходимость в установке дополнительных металлоконструкций.

Для того чтобы понять, есть ли необходимость обращаться в проектную организацию и жилинспекцию, необходимо внимательно изучить поэтажный план БТИ, где несущие стены обозначаются жирной чертой. Ещё лучше, если вам удастся посмотреть на план застройщика.

Затем уже стоит обращаться в проектную организацию или организацию, которая будет заниматься согласованием перепланировки. Специалисты смогут проконсультировать по конфигурации металлоконструкции, дать информацию, необходимую для расчёта стоимости проекта.

Все о об особенностях конструкции и типах замков — рассказываем, как выбрать дверь, которая прослужит вам не один десяток лет.

Чтобы дом стал настоящей крепостью, ему мало иметь прочные стены. Нужна еще и надежная дверь, которая противостоит любым попыткам взлома. Часто продавцы в погоне за прибылью пытаются навязать самую дорогую модель, хотя она и не лучшая. Разберемся, как выбрать входную металлическую дверь в квартиру, чтобы получить хорошее соотношение цены и качества.

Все о выборе металлической двери

Особенности конструкции

Прежде, чем отправляться в магазин, стоит познакомиться с конструкцией. Эксплуатационные свойства определяются характеристиками составляющих элементов.

Конструкция

Дверная коробка, которая считается каркасом системы.
Полотно, закрывающее и открывающее проем. Вставляется в коробку. Это обшитая с двух сторон рама с внутренними ребрами жесткости.
Петли, удерживающие изделие на коробке.
Уплотнитель, закрепленный в один либо два контура.
Замки, ручка, другая фурнитура.

Каркас для полотнища изготавливается из разных материалов, что определяет его прочность. Чем меньше на нем сварочных швов, тем лучше. Самая надежная модель — из профильной трубы, которую соединяет один шов. Максимально не прочен каркас, который выполнен из сваренных уголков. Полотно тоже должно быть цельным, без швов. Его изготавливают из двух видов материалов.

Материалы

Горячекатанная сталь. Самый дешевый и поддающийся коррозии материал. Его можно определить по темному цвету, хотя он не всегда заметен под декоративным оформлением.
Холоднокатанный металл. Прочен, устойчив к коррозии и любым атмосферным явлениям. Цена выше, чем у аналогов.

Критерии выбора металлической двери

Толщина стали

Стальные листы, из которых изготавливают дверные полотна, имеют разную толщину: от 0,08 и до 0,5 см. Чем толще металл, тем прочнее изделие. Но не надо сразу выбирать максимальную толщину. С ее увеличением растет цена и масса. Большой вес предполагает проблемы с эксплуатацией.

Массивная система открывается и закрывается с усилием, провисает, быстрее выходит из строя. Кроме этого, потребуется усиленная фурнитура, которая обеспечит конструкции нормальное функционирование. И нужно быть готовым к тому, что система может выйти из строя раньше своих более легких аналогов.

Ребра жесткости

Максимальную прочность и способность сопротивляться механическим воздействиям полотну дают ребра жесткости, они находятся внутри конструкции. Могут располагаться горизонтально, по диагонали либо вертикально. Количество их разное, но не может быть менее трех. Большое число ребер увеличивает вес, а это не всегда оправдано.

Изготавливают детали из уголка и трубы прямоугольной формы. Они надежны, но массивны. Известные производители ставят ребра из проката со сложным профилем. Он очень прочен, но имеет небольшой вес. Это позволяет усилить изделие и при этом не утяжелить его. Лучшие входные металлические двери необязательно должны иметь большую массу, важно, чтобы ее элементы были высокого качества. Поэтому лучше выбирать продукцию проверенных производителей.

Петли и их разновидности

Значимый дверной элемент. Если выбрать его неправильно, не спасет ни самый сложный замок, ни прочное стальное полотно. Петли бывают двух видов.

Открытые или накладные

Простая и достаточно надежная конструкция. Хорошо выдерживает вес полотнища, используется для массивных систем. Их цена заметно ниже, чем у аналогов. Это объясняется простой технологией изготовления. Под открытые петли не нужно обустраивать посадочные места, использовать пустотелый профиль под скрытый механизм. Главный минус — доступность. Такие петли расположены на виду и могут быть разрезаны.

Этот недостаток можно нивелировать разными способами. Например, выбрать петлевую группу с проворачивающимися штифтами, изготовленную из закаленной стали. Вскрыть ее сложно. Другой путь — установка противосъемных ригелей. Когда замок запирается, они входят в пазы. В таком положении снять полотнище становится невозможно. Тип петель определяет устойчивость конструкции к взлому. Скрытый механизм надежнее, но при этом увеличивается риск его заклинивания. Отремонтировать его будет сложно.

Скрытые

Многосоставные шарниры, доступа к которым снаружи нет. Это их значимое преимущество, поскольку срезать такие петли невозможно. Однако у скрытых элементов есть недостатки. Прежде всего, это необходимость частых регулировок, что обусловлено их конструкцией. Такие петли часто скрипят и со временем проседают под весом полотна. Нежелательно выбирать их для очень тяжелых изделий. Но если все-таки это необходимо, при массе свыше 200 кг подбирают качественные элементы. Иначе долго они не прослужат.

Изоляция дверной системы

Прессованным картоном либо бумагой. Самый дешевый вариант, чаще встречается у китайских производителей. Неплохо сохраняет тепло. Горит, очень гигроскопичен, впитывает влагу и теряет свои свойства.
Минеральной ватой. Хорошие шумо- и теплоизоляционные характеристики. Не токсична и не горит. Из минусов: нужно знать о том, что со временем материал может просесть. При попадании воды изоляционные свойства теряются.
Пенопластом. Эффективно удерживает тепло и звуки, влагостоек. Доступная цена. Основной недостаток — легко воспламеняется, при горении выделяет токсичные вещества.
Пенополиуретаном. Хороший изолятор. Долговечен, влагостоек и не чувствителен к перепадам температуры. Может воспламеняться.

Изоляция дверного полотна обязательна, иначе холод, шум и неприятные запахи окажутся в квартире. Лучше выбрать детали из резины, немного хуже себя зарекомендовали силикон и полиуретан. Полости в профилях тоже заполняются, иначе изоляционные характеристики заметно снизятся. Профессионалы советуют, выбирая входную металлическую дверь, постучать по ней подходящим предметом из металла. Глухой звук свидетельствует о качественной изоляции. Важно и наличие уплотнителя. Он дает плотное прилегание, тем самым защитит от неприятных запахов, шума и сквозняков. В магазинах есть изделия не только с одним, но и с двумя, а иногда тремя уплотнительными контурами. Надо знать, что это всего лишь способ увеличения цены продукции. Если верить отзывам, одного правильно закрепленного контура уплотнителя из резины вполне достаточно. Полиуретан и силикон несколько хуже.

Отделка изнутри и снаружи

Металлические пластины прочны, но не эстетичны, поэтому нуждаются в декоре. Если для внутренней части подходит любой материал, то внешняя оформляется устойчивой к неблагоприятным воздействиям облицовкой. Вот несколько вариантов.

Порошковые красители. Возглавляют топ способов отделки. Привлекательное прочное покрытие, которое долго держится. При этом цена его невысока.
Массив дерева. Дорогой, экологичный и очень красивый способ декора. Может использоваться полировка, резьба или окрашивание.
Ламинирование пленкой пвх. Возможна имитация самых разных материалов. Отделка непрочная и недолговечная.
Панели пвх. Эксплуатационные характеристики схожи с пленкой. Широкий ассортимент оформления и малый срок службы.

Благодаря оригинальному декору стальные входные двери могут стать украшением для любого фасада. И неважно, в каком стиле выполнено его оформление. Хорошим выбором для недорогих моделей станет порошковое покрытие. В премиум-сегменте оптимально натуральное дерево. Остальные варианты недостаточно долговечны.

Что учесть при выборе замка

Теоретически любой замок можно открыть. Вопрос в том, сколько времени на это будет потрачено. Поэтому основная задача — выбрать оптимальное сочетание замковых механизмов, чтобы максимально затруднить работу потенциального взломщика. Выбирать можно из двух вариантов.

Цилиндровый

Внутренний механизм с большим количеством пинов или цилиндров, каждый из которых располагается на заданной высоте. Замок такого типа сложно взломать отмычкой, но, учитывая, что элементы выходят за пределы рамы, возможно выбить. Опытные домушники легко выбивают цилиндровый замок. По этой причине рекомендуется дополнительно защищать его особыми шариками, мешающими высверливанию, либо броненакладкой.

Сувальдный

В конструкции присутствуют металлические пластины-сувальды в количестве от одной до десяти. Достаточную безопасность обеспечивает механизм с шестью и более сувальдами. Подобрать к такой системе отмычку проще, чем к цилиндровому. Зато выбить его невозможно. Оптимально, если механизм имеет марганцевую вставку, которая защитит его от высверливания. Рекомендуется комплектовать изделие замковыми механизмами разного типа. Их нужно поставить как минимум два. Большее количество только приветствуется. Электронные замки пока встречаются достаточно редко. Они надежны и удобны в эксплуатации. Впрочем, нельзя считать их самыми безопасными. Взломщики подбирают код для таких механизмов.

Способы монтажа

Способ и качество монтажа влияют как на устойчивость системы к взлому, так и на ее изолирующие свойства. Важно заранее, ещё при замере проёма, обсудить с мастерами, какой крепёж они будут использовать. Существует четыре основных варианта фиксации дверного короба в проёме. Выбор того или иного из них зависит от материала и толщины стены, а также массы полотна.

Читайте также:

Можно ли входную дверь установить в комнате

Возможно ли осуществить перепланировку комнаты в коммунальной квартире или в общежитии?

Можно ли делать перепланировку, если ипотечный кредит ещë не выплачен?

Банк может отказаться, если:

Будет ли отличаться процедура согласования перепланировки, если квартира находится в муниципальном найме?

Можно ли делать перепланировку в доме, не являющемся типовым (ранее 1950 г. постройки)?

Как пожаловаться на соседей, сделавших незаконную (опасную) перепланировку?

Как оформить объединение двух квартир?

Что делать, если представители жилинспекции пришли к вам с проверкой?

Можно ли увеличить количество комнат в квартире?

Каким образом оформляется перепланировка с разделением смежных комнат?

Возможно ли превратить однокомнатную квартиру в студию?

Является ли перепланировкой разбор встроенных шкафов?

Будет ли являться перепланировкой перенос полотенцесушителя?

Можно ли устроить камин в городской квартире?

Можно ли перенести входную дверь в квартиру?

Как рассчитать, какое усиление потребуется при устройстве проёма в стене?

Все о выборе металлической двери

Особенности конструкции

Конструкция

Материалы

Критерии выбора металлической двери

Толщина стали

Рекомендуемая толщина в зависимости от места установки

Ребра жесткости

Петли и их разновидности

Открытые или накладные

Скрытые

Изоляция дверной системы

Отделка изнутри и снаружи

Что учесть при выборе замка

Цилиндровый

Сувальдный

Способы монтажа