Можно ли прорубить окно в готовом доме

Обновлено: 08.05.2024

Если сделать без какого-либо оформления окно, какие могут быть последствия?

Здравствуйте, Ваши действие (устройство оконного проёма) подпадает под производство перепланировки.

Жилищный Кодекс РФ:
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

на проведение перепланировки Вам нужен проект, выполненный лицензированной организацией, который должен быть согласован в администрации города (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).

Имейте в виду, что устройство оконных проёмов может быть технически невозможным, и такой проект не согласуют:

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
4.2.4.9. Не допускается:
В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать
проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные,
троллейбусные и другие оттяжки.

Кроме того, на устройство дверного проёма может потребуется согласие собственников помещений, т.к. наружняя стена — общедолевая собственность.

Жилищная Инспекция, или та же администрация вынесет Вам предписание об устранении незаконной перепланировке, и оштрафует по ст. 7.21 КоАП РФ

Статья 7.21.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Если проигнорировать это требование и при этом не узаконить перепланировку (т.е. сделать проект, получить согласия жильцов и согласовать), Ваше помещение на основании решения суда у Вас отнимут, и продадут с торгов.

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника — о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

Нашу квартиру затопило по вине управляющей компании, она согласна сделать ремонт, но общее собрание собственников многоквартирного дома решило сменить управляющую компанию. Кто теперь должен делать ремонт?

Здравствуйте, поясните, пожалуйста, ситуацию по поводу требования неустойки с подрядчика. Договор в приложении. Доставка окон по факту осуществлена 8 мая 2021 г., по договору монтаж в течение трех рабочих дней, т.е. 11, 12, 13 мая, после чего должен быть подписан Акт о выполненных работах. Монтаж фактически начат 12 мая и по вине подрядчика на настоящий момент не окончен из-за того, что не все детали были доставлены, обещают завершить монтаж 22 мая. В договоре прописана неустойка (п. 5.2), но непонятно, что имеется в виду под "вывозом" и с какого дня рассчитывается неустойка: с первого или с десятого. Возможно ли истребование неустойки в соответствии с договором или можно заявить о неустойке в силу закона?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации: Я живу в многоквартирном доме на первом этаже, где недавно был сделан ремонт в сан.узле моими средствами и силами. Несколько дней назад я обнаружил протечку трубы, что находится под полом, где как раз проходят общедомовые трубы. Я узнал, что до первого запорного крана в квартире ответственность за сантехнику несёт наша УК. Я обратился к ним, рассказал ситуацию, приехали мастера, осмотрели объект и подтвердили, что эта проблема лежит в зоне их ответственности. Далее начальник УК мне устно сообщил, чтобы я сам вскрыл напольное покрытие в сан.узле для получения доступа к месту протечки, аргументируя тем, что квартира приватизированна, поэтому они не имеют права сами вскрывать полы. На мой вопрос о материальных возмещениях за демонтированное мной напольное покрытие, за демонтаж стяжки и.т.д. получил ответ, что с их стороны будут выделены работники, которые только сделают укладку плитки в том месте, что я вскрыл. Все материалы для ремонта (кроме протёкшей трубы) мне сказали приобретать за свой счёт. Подскажите, кто в данной ситуации отвечает за ремонт помещения и кто должен за это платить. Спасибо!

Здравствуйте! Вообще, я в курсе, что владение жилым помещением с отдельным кадастровым номером, представляющим из себя часть дома с отдельным входов и лицевым счётом на участке ИЖС 2-3 сотки - это нормальная практика по стране. Но хочу, все-таки спросить, так ли минимальны риски, что такой дом на 2-х хозяев (2010-го года регистрации частей и постройки) вдруг сочтут многоквартирным и настойчиво попросят снести? Рассматриваем предложение о покупке выделенной части, хотим понимать риски. Московская область. Ещё вопрос - в доме поломано водоснабжение, сама поломка где-то на участке, водоснабжение централизованное. Продавец пожилой и не хочет заниматься ремонтными работами, готов уступить в цене ровно стоимость этих ремонтных работ, лишь бы это сделал кто-то другой. Нам как потенциальным покупателям не очень понятно, как можно выполнить оценку стоимости таких работ и прописать обязанность продавца их оплатить, какие можете дать рекомендации? Мне пока кажется не очень вероятным даже, то, что с нами в статусе покупателей кто-то будет из водоканала даже разговаривать.

Газобетонные блоки применяются для строительства частных домов с конца прошлого столетия. Материал очень теплый, надежный, но требует особого подхода при монтаже.

Оконные проемы в таком доме можно создать не только в процессе строительства, но и после того, как стена будет готова полностью.

Такая необходимость возникает, когда строители «забыли» сделать окно или в проекте не был учтен этот момент.

Разберем нюансы создания проемов и установки перемычек.

Особенности и требования

ГОСТ 11214-86 регламентирует параметры оконных проемов в частных домах. Согласно ему:

ширина проема может варьироваться от 87 см до 2,67 м;
высота от 1,16 см до 2,06 м.

Эти параметры закладываются при создании проекта дома и зависят от архитектурного решения, требования к освещению внутри помещений и дизайна строения. Подбирается формат окна к конкретной комнате, зависит от ее параметров и пропорций.

Согласно СНиП 23-05-95, оконные проемы должны составлять не менее ⅛ части от жилой комнаты. Для ванной, подсобных помещений и других нежилых частей строения – не больше 3% от площади комнаты.

Конструктивный элемент должен предусматривать монтаж не только оконного блока со стеклом, но и подоконника, откосов, уплотнений и сливов.

Проем для окна должен соответствовать следующим требованиям:

ровные геометрические параметры, которые соответствуют параметрам оконных рам;
обеспечение надежности креплений всех конструктивных элементов;
возможность обеспечения полной герметизации и гидроизоляции;
отсутствие проникновения холодного воздуха и шума с улицы;
аккуратный внешний вид.

Опытные строители рекомендуют выбрать стандартные окна и под них организовывать проемы. Нестандартные варианты заранее оговаривают с планировщиками, потребуется индивидуальный заказ рамы, что значительно увеличивает затраты.

Газобетон, это один из немногих материалов, в которых возможно создать проем необычной формы. Особенность материала в его хрупкости на сгиб. В оконном отверстии давление на блоки распределяется неравномерно, нижние принимают на себя часть веса стены и остаются под легким давлением оконной конструкции.

Верхняя часть принимает давление от перекрытий и кладки блоков над ней, но остаются без опоры. В результате трещины появляются именно в этих местах. Избежать разрушения газоблоков можно с помощью армирования в нижней части проема и применения перемычек в верхней.

Инструменты и расходные материалы

В процессе строительства

Киянка.
Шпатель или кельма.
Ножовка.
Рубанок для газоблоков.
Емкость для раствора.
Строительный миксер.
Уголок.
Причальные маячки и нить.
Ручной инструмент для создания штроб.

Расходные материалы:

раствор на клеевой основе;
арматура;
бетон.

Основное значение в создании оконного проема имеют перемычки. Варианты, которые могут использоваться:

Физически они представляют собой газобетонный блок (D500-D700 прочностью) внутри которого вмонтирован арматурный каркас.

Если ширина оконного проема составляет менее 1,2 м, его можно не усиливать опорами.

После строительства

Перфоратор.
Пила по дереву.
Наждачная бумага или рубанок.
Инструмент для создания штроб.

По отзывам строителей, использование для работы ручной пилы проблематично, создание одной части проема из 4-х может занять целый день и разрез получится неровным. Целесообразно применять электрическую пилу, но она быстро выходит из строя.

Чтобы не загубить дорогое оборудование, рекомендуют купить для этих целей отдельную пилу от китайских производителей по бюджетной цене.

Пошаговый порядок действий для устройства своими руками

В процессе кладки

Нижняя часть. Создание нижней части оконного проема в процессе строительства происходит также, как и обычная кладка стены. Газобетонные блоки поднимают единым полотном, с соблюдением порядовки, до высоты нижней границы отверстия для окна. Чтобы усилить нижнюю часть и распределить давление внутри нее равномерно применяется армирование.

Готовые блоки. Опираться на стены должны на 25-30 см с каждой стороны. Закрепляются на клеевой раствор. После кладка продолжается стандартным способом.
U-блоки. Создать подпорки из древесины или металла. Уложить на них U-блоки сплошной стороной вниз, они должны заходить на 25-30 см с одной и другой стороны окна. Проклеить места соединения со стеной и вертикальный шов. Внутри блока со стороны, смотрящей на улицу уложить слой утеплителя.

Вместе с армированными прутьями для дополнительно усиления можно использовать металлические уголки, которые будут поддерживать боковые стороны перемычки.

Вариант а) усиление арматурой, вариант б) уголками и арматурой.

В готовой стенке из газоблока

Как расширить или уменьшить?

Расширение оконного проема может понадобиться в следующих случаях:

неправильные расчеты проектировщика, ошибки строителей;
перепланировка по ходу строительства;
установка другого типа окон.

Первое, что нужно сделать – убедиться, что расширение не повлияет на прочность стены. Убрать лишнее можно и длину, и в высоту (в этом случае потребуется демонтаж арматуры).

Инструменты:

строительный уровень;
маркер;
линейка 2 м;
ножовка, пила (ручная или электрическая) по газобетону;
стамеска.

Как происходит процесс:

Провести отметку, по которой позже нужно будет демонтировать блоки.
Выпилить швы с помощью пилы по вертикали.
Первым удаляют крайний блок (для боковой стороны проема это верхний). Стамеской выбить вертикальный шов. Хрупкий газобетон не выдержит ударов и сломается в нужном месте. Возможно с куском соседнего блока.
Остальные части спилить.
Поверхность зачистить, убрать мусор.

Для демонтажа арматуры потребуется болгарка. Сначала блок распиливают пилой.

Для чего может понадобиться нарастить стену в оконном проеме:

поднять подоконник;
ошибки строителей;
перепланировка.

Инструменты и материалы:

ножовка по газобетону;
емкость для раствора;
раствор;
кельма;
резиновая киянка;
строительный уровень;
рубанок.

Процесс наращивания стены:

Внимательно просчитать нужные размеры блоков и отрезать сколько нужно от большого элемента. Почистить, убрать неровности.
На клей положить новые блоки, соблюдая порядовку.
Если потребуется, еще раз армировать (например, на первом этаже 2-этажного дома).

Об увеличении оконного проема рассказано в видео:

Возможные ошибки и сложности

Что нужно знать заранее:

Армирование оконных рекомендуется производить в несущих стенах, соблюдать длину отступа от бокового края.
Некоторые строители считают, что глубины штробирования 25 мм недостаточно.

Стоимость работ по РФ

Отдельно оконные проемы при создании стен не высчитываются при оценке работы строителей. Эта конструкция считается частью стены. То же касается наращивания оконного блока. Кладка стены из газоблока от профессионалов стоит от 1200 руб/м 3 .

Если нужно сделать окно шире, или в готовой стене новое, можно заказать отдельно услуги резки (например, алмазным диском). При наличии оборудования, этим могут заняться строители. Цена – от 800 р/м 2 .

Стоимость работ по укреплению оконных проемов из газоблока зависит от способа укрепления. Цена от 2500 руб. за 1 шт (окантовка металлическим уголком), более серьезное вмешательства около 17000 руб. за шт.

Заключение

Чтобы не приходилось нарушать конструкцию стены и вырезать оконный проем после ее создания, нужно тщательно проверить проект перед началом строительства. Газоблок требует обязательного усиления границ, чтобы трещины не нарушили его целостность. Благодаря универсальности этого материала, уменьшение и увеличение границ окна не составит сложностей.

Используйте как инструкцию, если присматриваете квартиру с мыслью о будущей перепланировке

С проемами в капитальных стенах есть два прямо противоположных убеждения. Первое — что рубить проемы ни при каких обстоятельствах нельзя (стена-то капитальная). Второе — что делать проемы можно, если достаточным образом усилить. На самом деле проем в капитальной стене можно сделать, но далеко не в каждом доме.

Объясняет Наталья Преображенская, руководитель студии дизайна «Уютная квартира», с опорой на комментарии своего юриста.

НЕЛЬЗЯ: «Панелька» в Москве, сдана после 2007 года

Комментарий юриста: «90% панельных домов, построенных в Москве и МО после 2007 года, спроектированы институтом МНИИТЭП. Они строились с защитой от прогрессирующего обрушения, а поэтому институт как автор проекта четко и однозначно запретил любые проемы. Планировку в них менять нельзя».

Есть одна деталь: в некоторых квартирах от МНИИТЭП встречаются уже заложенные проектировщиком места с утоньшением — они выглядят как ниши в размер дверного проема (на фото). На строительном сленге называют « вафли » или проектные ниши.

Если такой фальшпроем, как на фото, обнаружился в вашем доме, — его допустимо демонтировать. Но четко по обозначенному проектировщиком контуру (и, естественно, после согласования проекта перепланировки).

Пример с фото: на плане квартира холостяка , где при демонтаже покрытий обнаружили проектную нишу в капитальной стене между прежней кухней и комнатой. Это позволило согласовать проем и новую перепланировку

Пример из практики: в прошлом году у меня были заказчики, которые мечтали сделать широкий проем из гостиной в кухню (видели у друзей аналогичный вариант, как в примере на фото).

Но дом был как раз такой, сданный в 2010 году — пришлось клиентов отговаривать. В результате мы сделали кухню изолированной. Зато получилось эффектно оформить вход в гостиную, сделав симметричные проемы в перегородке между прихожей и гостиной. Заказчики были в восторге: получилось даже лучше — законно и безопасно.

МОЖНО: Панельный дом, сдан до 2007 года или не в Москве
Проем удастся согласовать и сделать — с соблюдением нескольких условий.

1. Квартира расположена НЕ на первом-втором этаже — конструкции здания не рассчитаны на такие изменения.

2. Будущий проем должен располагаться на расстоянии не менее чем 1000 мм от угла, края стены или другого уже существующего проема. Это принципиальный момент, которым многие по незнанию пренебрегают.

3. Проем можно сделать только ОДИН, его ширина — 900 мм, в редких случаях удается согласовать 1000 – 1200 мм.

4. Проем будет дополнительно усилен; усиление должны делать инженеры с доступом СРО. А согласовываться это все должно в Мосжилинспекции и у авторов проекта дома (в других городах — в отделе архитектуры местного муниципалитета).

Пример из практики: у меня в работе однажды была «вторичка» — замечательная во всех отношениях. Но проемы были расположены нестандартно. Оказалось, что их нарубили (и не согласовали) прежние хозяева. А новые этот момент упустили. Мы посовещались с юристом и нашими партнерами по согласованию планировок и заложили в план текущего ремонта работы по доведению проемов до стандартного размера. Иначе было небезопасно и грозило ответственностью.

Проем должен находиться на расстоянии не менее 400 мм от существующего проема или края стены.
Простенок в 400 мм нужно будет затянуть специальной усиленной металлической обоймой.
Ширина проема может быть от 900 до 1200 мм.
Чем выше этаж, тем больше может быть проем (но все равно цифры находятся в указанном диапазоне, речь лишь о том, что на пятом этаже это будут условные 900 мм, а на 12-м уже можно думать про 1100 мм).

Место проема должно рассчитываться индивидуально и согласовываться с автором проекта дома.
Чем выше расположена квартира, тем шире может быть проем.

На практике: металлическое усиление стены до отделки выглядит примерно так, как на этом фото. Как его обыграть в дизайне?

► Обшить примыкающие стены гипсокартоном и замаскировать каркас.

► Торцевые поверхности стен просто оштукатурить, сделав на них частые насечки болгаркой, либо по стальной сетке — тогда усиленный проем будет выглядеть как обычный. Если строители грамотные, то никакой маскировки мебелью или декором не потребуется.

► Прямоугольный проем тоже несложно отделать, используя стандартные комплектующие для межкомнатной двери — коробки и деревянные наличники. Для обрамления проема лучше всего подойдут так называемые телескопические системы с пазогребневым соединением, позволяющим избежать зазоров между наличником и доборной планкой.

Что делать, если проем «достался в наследство» от прежних хозяев
Например, его заложили и заклеили обоями — так бывает.

Шаг 1: Выясните, согласован ли проем: для этого посмотрите, есть ли он на плане БТИ (его вам должны были передать при покупке квартиры). Скорее всего, хозяева либо сами не знали о существовании незаконного проема, либо не заморачивались с согласованием.

Шаг 2: Закажите техническое заключение
Его можно сравнить со снимком, который делает стоматолог перед тем, как прикрыть дырку в зубе. Странно просто так «накладывать пломбу», не разобравшись в ситуации. Да и «незалеченный кариес» рано или поздно заболит — умнее залечить его, пока он не доставляет хлопот.

То же и со стеной: нужно, чтобы профессионалы оценили состояние конкретно вашей конструкции и сделали расчет необходимого ей усиления.

Хотите оставить чужой проем — согласуйте перепланировку
Если проем допустимой ширины и в допустимом месте, то узаконить перепланировку будет чуть проще: нужно обратиться в Жилинспекцию и в организацию, которая является автором проекта дома (документацию должны выполнять именно авторы проекта в данном случае).

Готовьтесь к тому, что сам проект будет довольно дорогим (от 100 тысяч рублей). Плюс, скорее всего, придется заплатить штраф за незаконную перепланировку (2500 рублей) — ведь по нашим законам с момента покупки квартиры ответственным лицом за все манипуляции (в том числе и уже произошедшие) становится новый собственник.

Если по заключению у вас «плохой проем»
Например, он оказался в неположенном месте или недопустимой ширины. Согласовать его вряд ли удастся — в этом случае автор проекта дома откажет в выполнении документации, а без нее снять предписание Жилищной инспекции невозможно.

Если попросту игнорировать это предписание, то Жилинспекция отправит дело на рассмотрение в суд, который может и вовсе выставить квартиру на торги: такие прецеденты в практике наших партнеров по согласованию уже были. В итоге приходится правдами и неправдами упрашивать автора проекта дома выполнить соответствующую проектную документацию.

Так как автор проекта дома является монополистом (документацию должен выполнить именно он), он волен выставить за свои услуги в таком сложном случае любую цену. На практике людям, чтобы снять предписание, приходилось платить за документацию от 500 тыс. до 1 млн рублей. И при этом еще выполнять дополнительное усиление конструкции и закладывать проем, переделывая дорогостоящий ремонт.

Какой из этого вывод: при покупке квартиры (особенно в панельных домах) сверяться с планом БТИ.

Повторимся кратко

1. По типу дома: если дом московский, панельный и сдан в 2007 году и позже — проемы в несущей стене однозначно запрещены. В кирпичных и монолитных домах проемы сделать проще, однако и они требуют согласования.

2. По этажности: нельзя делать проемы в капитальных стенах, если квартира находится на первом или втором этажах.

3. По размеру: габариты и положение проема в несущей стене необходимо предварительно согласовать через Мосжилинспекцию. В большинстве случаев проем должен быть не шире 1100 мм и располагаться на расстоянии 1000 мм от угла или внешней стены.

4. По закону: для согласования перепланировки нужен проект усиления и акты скрытых работ. За такими расчетами и актами следует обращаться к специалистам со СРО. Без этих бумаг узаконить проект невозможно.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров — делитесь примерами проектов, в которых проемы в капстене были необходимы. Всем будет интересно!

Маргарита Плотникова

Все зависит от того, верите вы в приметы или нет, существуют ли в вашей вере в приметы противоядия или нет)))

Мои родители и прорубали, и закладывали. Было это лет 30 назад. Вроде ничего) не знала про такую примету)

Если нужно, то можно - личное мнение. А еще советую прислушаться к ощущениям, если вы чувствуете скрытый мир и не хотите его беспокоить, то стоит следовать приметам. В противном случаи вы вольны нарушать запреты.

Мария, я согласна с комментарием.прислушаться к ощущениям. Иногда без примет можно такого себе напридумывать))))

Маргарита Плотникова ответила Марии

Мария, придумайте ей противоядия)) к примеру кто прорубит окно-того ждёт весёлое путешествие(типа окно в Европу), для точного результата ещё надо между рамой и стеной написать"окно в Париж"(или куда хотите поехать). Побольше фантазии, пусть маме будет спокойнее! Могу другие варианты противоядий придумать, только тему дайте

Вот до сегодняшнего дня не знала ничего, и спала, как говорится спокойно. Планировали, размышляли, так нет же.

Еще лет 20 назад в кирпичных домах устанавливали деревянные окна. Сегодня же практических во всех жилых и нежилых объектах стоят пластиковые аналоги. Они обеспечивают создание тепла, уюта в помещении, служат дольше. Поэтому многие владельцы загородных домов выполняют замену старых деревянных окон на новые системы ПВХ. Важно понимать, как осуществляется установка пластиковых окон в кирпичном доме. Это позволит сэкономить деньги, выполнив монтаж самостоятельно, или проконтролировать работу мастеров.

Преимущества замены деревянных окон на пластиковые

Полезно знать плюсы и минусы ПВХ-систем. Тогда будет проще понять, стоит ли их ставить. Те, которые выбирают пластиковые окна для кирпичного дома, не жалеют о своем решении.

Ниже приведены доводы в пользу установки пластиковых окон вместо деревянных:

Пластиковые окна поставляются в готовом виде. Это упрощает их установку.
Быстрый монтаж. Осуществляется в течение дня.
Приемлемая стоимость.
Нет необходимости дополнительно обрабатывать раму. Деревянные конструкции приходится каждый год перекрашивать, покрывать специальными составами, защищающими от влаги и насекомых-вредителей.
Широкий выбор цветовых решений.
Идеально ровная поверхность.
Простота в уходе. ПВХ-конструкция легко моется.
Снижение уровня шума с улицы.
Отличная теплоизоляция за счет плотного прилегания створок к раме, многокамерности системы.
Служат в течение нескольких десятков лет.

Из недостатков ПВХ-окон следует выделить такие:

Неспособны поддерживать в помещении оптимальный режим влаги, создавая парниковый эффект. От этого недостатка можно избавиться путем регулярного проветривания.
Пластик не подлежит ремонту. Царапины и прочие повреждения убрать нельзя. Деревянную же раму можно обновить путем шлифования, перекрашивания.
Высокий коэффициент расширения поливинилхлоридного профиля.

Особенности установки пластиковых окон в кирпичном доме

Кирпичные дома, как и строения из других материалов, обладают рядом характерных черт. Подобные здания отличаются оконными проемами небольшого размера. Высота стандартного двустворчатого окна не превышает 160 см, а ширина – 125-140 см. Поэтому, если хочется установить более габаритную конструкцию, придется дополнительно расширять проем.

Чтобы правильно установить окно из ПВХ в кирпичном доме, необходимо учитывать следующее:

Стены зданий из кирпича достаточно широкие. Подоконник нужно делать соответствующего размера. Ширина его обычно превышает 40 см.
В кирпиче имеются пустоты. Материал отличается неоднородностью. Поэтому нужно применять большие крепежи для обеспечения надежной фиксации системы. Рекомендуется увеличивать число точек крепления, подбирать подходящий метод монтажа.
Ширина внутренних откосов значительная. Она больше, чем у экономичных панельных домов. После демонтажа старых деревянных оконных конструкций она увеличивается еще на 10-20 см. В целом величина откосов может достигать 50 см.

Для установки пластикового стеклопакета в кирпичное здание надо затратить больше сил и времени, чем в случае проведения аналогичных работ в доме панельного типа. Тем не менее, монтаж таких конструкций в строениях из кирпича полностью себя оправдывает. Ведь в сочетании с массивными стенами ПВХ-системы отлично сохраняют тепло и обеспечивают тишину.

Возможна ли установка пластиковых окон своими руками в кирпичном доме

Многие владельцы загородных строений задаются вопросом, возможна ли установка пластиковых окон своими руками в кирпичном доме. Компании, которые занимаются изготовлением ПВХ-конструкций, предлагают их продажу с монтажом. В рамках акций установку проводят бесплатно. Но чаще всего за такую услугу приходится платить. В целях экономии можно проводить установку пластикового стеклопакета в кирпичном доме своими руками. Для этого необходимо:

Иметь навыки проведения ремонта.
Знать конструкционные особенности ПВХ-изделия.
Иметь достаточно свободного времени (желательно выделить день на работу).
Иметь необходимые инструменты и навыки работы с ними.
Действовать согласно инструкции.
Быть предельно аккуратным.

Технология установки пластиковых окон в кирпичном доме

Правильная установка пластиковых окон в кирпичном доме очень важна. От этого зависит работа и долговечность ПВХ-системы. Поэтому надо соблюдать особую технологию. Она может быть двух видов: с распаковыванием и без.

Технология установки без распаковки применяется чаще всего в случае выполнения работ своими руками. Ведь тогда не приходится разбирать оконную конструкцию. Суть в том, что целая система вставляется в подготовленный оконный проем. Фиксация осуществляется на специальные крепежи. Их заранее устанавливают на оконную раму в местах крепления с ПВХ-системой. При этом важно тщательно проверять все плоскости строительным уровнем. Технология монтажа без распаковки не годится для очень больших окон (более 2х2 м) и высотных зданий.

При проведении монтажа по технологии с распаковыванием ПВХ-конструкцию разбирают на части. Снимают штапики и открывающиеся створки, вынимают стеклопакеты из рамы. После этого окно выравнивается штапиками по уровню и фиксируется в проеме. Затем стеклопакет, створки и штапики ставятся на место. Такой вариант установки сопряжен с рядом рисков:

Механическое повреждение штапиков (царапание, скалывание).
Постоянное запотевание окон при эксплуатации.
Неправильный сбор системы, из-за чего она будет работать некорректно.
Разбитие стеклопакета.

В целом же технология более легкая. Реализовать ее можно в одиночку. Но она затратная по времени и требует знания конструкции ПВХ-системы.

Пошаговая инструкция по монтажу ПВХ-системы в кирпичную стену

От того, насколько правильно будет установлен пластиковый стеклопакет в кирпичную стену, зависит исправность работы механизма, долговечность системы. Чтобы все было выполнено грамотно, нужно следовать инструкции.

Правильная установка пластиковых окон в кирпичном доме проводится так:

Подготавливаются инструменты.
Выполняются замеры.
Делается оконный проем в стене при необходимости.
Устанавливается ПВХ-конструкция по выбранной технологии.

Подготовительные работы (пошагово)

Чтобы монтаж пластиковой системы прошел максимально легко и быстро, стоит подготовить все необходимое. Могут потребоваться следующие инструменты для выполнения работы:

шуруповерт;
болгарка;
перфоратор;
дрель;
электролобзик или пила;
молоток;
строительный уровень.

Из расходных материалов пригодятся:

герметик;
монтажная пена;
шурупы;
дюбель-гвозди.

Особенности выполнения замеров

Для создания проема под пластиковый стеклопакет нужно рассчитать его размеры. Для этого необходимо измерить ПВХ-конструкцию. Проем должен быть на несколько сантиметров выше и шире , чтобы можно было выровнять систему. Двухсантиметровый шов с каждой стороны задувают монтажной пеной.

Если планируется установка в готовый проем, тогда нужно очистить его от строительной пены, прочих герметиков. Далее замерить ширину и высоту. Отнять от каждого показателя 4 см. Получатся габариты окна, которое необходимо сделать под заказ.

Как прорубить проем в кирпичной стене

Можно установить ПВХ-систему в готовый оконный проем. Но, если нужно сделать дополнительное окно, тогда придется вырезать под него отверстие. Делать это необходимо аккуратно во избежание обрушения или растрескивания кирпичной стены. Изначально требуется нанести разметку на поверхность согласно выполненным расчетам.

Вырезают оконный проем с помощью перфоратора. Выбивать отверстие нужно в форме буквы «Т». Обязательно надо вставить перекладину из металла для удержания верхней кирпичной кладки. После этого стена разбирается, начиная снизу вверх. Выступающие кирпичи спиливаются болгаркой. Созданный проем усиливают уголками и швеллерами.

Как правильно устанавливать пластиковое окно

Когда проем подготовлен, можно устанавливать в него ПВХ-систему. Сделать это можно одним из двух способов. В первом случае применяют специальные пластины из металла. Их крепят небольшими саморезами с прессшайбой по бокам оконной рамы. С каждой стороны устанавливают два таких элемента. Снизу и сверху отступают около 30 см. При широких окнах крепят две дополнительные пластины сверху. Если ширина системы меньше метра, тогда фиксируют одну пластину в верхней части проема. После этого устанавливают на клинья раму и выравнивают ее. Крепят пластинами к проему с помощью дюбель-гвоздей и перфоратора.

Также можно осуществлять фиксацию ПВХ-системы шурупами по бетону. В подобном случае посередине снизу и сверху стеклопакета и створки просверливается рама. Изначально это делается сверлом по металлу. После просверливания рамы берется сверло по бетону. С его помощью делается аккуратное углубление в стене. Подобным образом высверливаются отверстия по бокам в двух точках расположенных с отступом примерно 30 см снизу и сверху. Далее забивается или закручивается шуруп по бетону в раму и стену заподлицо для фиксации конструкции. Шляпка крепежа не должна мешать ПВХ-системе открываться и закрываться. Затем ставятся на место створки, стеклопакеты.

В завершении установки пластикового стеклопакета щели между рамой и проемом заделываются монтажной пеной. При этом ПВХ-система должна быть закрытой. Высыхает пена около 12 часов. Затем можно монтировать подоконник, отлив.

Возможные ошибки при установке пластиковых окон в кирпичном доме

Если вставить ПВХ-систему неправильно, это может привести к утечке тепла, быстрому разрушению оконной рамы. Чаще всего те, которые решают установить окно из пластика самостоятельно, допускают такие ошибки:

Неправильно выполняют расчеты. Если проем будет больше, чем нужно, промежуток можно заполнить монтажной пеной, но выглядеть это будет неаккуратно. Если проем меньше, чем надо, тогда не поместится слой изоляции.
Плохо очищают поверхность перед герметизацией стыков. Из-за остатков старого уплотнителя, пыли и мусора монтажная пена плохо связывается с подложкой.
Располагают раму слишком близко к откосу или наличнику. Это мешает провести качественное уплотнение. Если эти участки оштукатурены, тогда из-за теплового расширения пластиковой рамы в скором времени появятся трещины и щели. Через них будет проникать влага. Это поспособствует отсыреванию слоя утепления кирпичной стены.
Делают слишком большое расстояние между откосами и рамой. Это приводит к чрезмерной нагрузке на анкера, дюбели и смещению, деформированию пластиковой конструкции.
Закупоривают дренажное отверстие. Это способствует снижению герметичности ПВХ-системы, разрушению рамы.
Не устанавливают подоконную планку. Приводит к тому, что под оконную раму проникает вода. Из-за этого стена мокнет, происходит коррозия дюбелей.
Плохо фиксируют конструкцию. Это способствует изменению положения системы под воздействием внешних факторов, появлению трудностей с закрытием и открытием створок.

Смотреть видео-ролики, в которых профессионалы и домашние мастера рассказывают, как правильно вставлять ПВХ-окна в кирпичные стены. В них делаются акценты на сложные, проблемные моменты, даются полезные рекомендации. Таких видео в сети немало.
Консультироваться со специалистами компании по изготовлению ПВХ-систем касательно особенностей конструкции и нюансов ее установки.
Составлять поэтапный план выполнения работы и следовать ему. Это позволит быстро и правильно провести монтаж.
Вставлять и фиксировать ПВХ-конструкцию вместе с помощником. Тогда работа пройдет быстрее и проще, получится избежать ошибок.

Дом из темного кирпича с белыми окнами: фото

Можно вставить стеклопакет с белой, кремовой, коричневой, серой рамой. Цвет нужно выбирать с учетом оформления комнат и цвета кирпича, из которого сделан дом, типа наружной отделки. Тогда выйдет придать строению стиля, завершенного красивого вида. Особенно привлекательно и нарядно выглядят дома из темного кирпича с белыми оконными рамами. Чтобы убедиться в этом, стоит ознакомиться с фотографиями ниже:

Таким образом, поставить пластиковые стеклопакеты в кирпичный дом можно самостоятельно. Но, чтобы провести правильный монтаж, нужно учесть ряд важных нюансов, следовать рекомендациям специалистов, действовать аккуратно и последовательно. Если есть сомнения в том, что получится поставить ПВХ-систему своими руками, тогда лучше обратиться за помощью к профессионалам. Желательно заказывать установку в той компании, в которой и была изготовлена пластиковая конструкция. Так выйдет дешевле и сохранится гарантия на изделие.

Читайте также: