Можно ли поменять балконную дверь с окном местами

Обновлено: 24.04.2024

итак. имеются две зеркальные лоджии. возникла идея поменять балконные двери-блоки местами дабы двери открывали наружу- на лоджию, а не внутрь квартиры. подразумевается что открытыми они будут большую часть времени, поэтому чтобы не мешали.

вопрос. жизнеспособно ли такое решение в принципе с открыванием метпластик дверей наружу? лоджии будут тоже застекляться. если да следуют дальше нюансы, по ним и вопросы.

для наглядности нарисовал на схеме:

снаружи откосы двери понимаю надо будет подрезать, они пенопластовые, не проблема.
вот еще для представления:

интересует вот теперь вопрос с фурнитурой. достаточно ли в этом случае просто просверлить отверстия и переставить ручку на другую сторону двери? мне кажется что при перестановке накладная планка ручки будет выпирать т.к. с другой стороны двери профиль с выбранной четвертью.

также интересует нюанс монтажа таких дверей. понимаю, что нужна хорошая пена, но мало ли. как правильно, чтобы саму раму не расперло. устанавливать ли саму дверь сразу при монтаже, или через какое-то время? надо ли между дверью и коробкой ставить пластинки/колышки дабы не выгнуло.

Присоединять и утеплять балкон не будем — речь только о том, чтобы впустить свет в комнату! Это разрешено?

Подход типа «видишь балкон — утепляй его, а лучше присоединяй к квартире» уже устарел. Во-первых, контроль стал жестче (особенно в Москве). Во-вторых, в нулевых перепланировки с балконами разочаровали многих хозяев — сырость, холод, а то и плесень по стенам.

Наталья Преображенская, руководитель студии дизайна «Уютная квартира», опираясь на комментарии своего юриста, объясняет, что можно сделать с балконом, чтобы получить интересный интерьер и не нарушить тепловой контур и архитектурный облик здания.

Шаг 1: А у вас точно балкон?
Подробная статья об этом у нас уже была. Если коротко, балкон выдается за пределы фасада. Стена у него одна — общая с домом. Балконная плита буквально зажата между плитами перекрытия дома, из-за чего допустимая нагрузка на нее невелика. Как следствие, многие балконы даже запрещено остеклять.

На фото: пример лоджии с французским окном

Лоджия имеет три стены, за пределы фасада не выдается. Плита перекрытия имеет три точки опоры, поэтому допустимая нагрузка — больше, чем на балконную плиту. Лоджии можно утеплять и остеклять. В отличие от балкона, лоджия не имеет боковых окошек — только одно фронтальное.

Кстати: Если у вас в квартире лоджия, обратите внимание на нашу статью о том, как визуально присоединить лоджию к комнате через французские окна (распашные или раздвижные).

Шаг 2: Какое у вашего балкона ограждение?

► Если балкон с кованым ограждением…
В « сталинках » , хрущевках, некоторых « брежневках » и в кварталах исторической застройки большинство балконов — с кованым ограждением. Через такой балкон с улицы хорошо видны и окно, и дверной блок. Двойное распашное французское окно (как на фото) изменит облик фасада, поэтому перепланировку нужно обязательно согласовать с архитектурным советом.

Что можно сделать без согласования: поставить стандартную по ширине дверь с цельным остеклением (без перемычки) и окно-аквариум (тоже без перемычек), как сделали в проекте на фото выше. Это увеличит поток света, но не обратит на себя внимание ТСЖ или управляющей компании.

► Если балкон с глухим ограждением…
Самый распространенный вариант — балконы в типовых домах серий П-44Т, П-3М и их «дочках». Таких домов много в обжитых кварталах Москвы, и сейчас есть высокий запрос от жителей столичных « панелек » на современные и стильные интерьеры.

На фото — кухня в типовой панельной « двушке » в Марфино с выходом на балкон

В чем проблема таких балконов? Они небольшие по площади (2 – 2,5 кв.м), неправильной скошенной формы. Из-за высокого глухого парапета и стандартного стеклопакета между балконом и квартирой они смотрятся не слишком уютно. А маленькое окно уменьшает поток света. Присоединить балкон к квартире полностью — нельзя. Утеплить и использовать круглогодично — дорого.

В качестве летней зоны отдыха балкон с закрытым парапетом однозначно проигрывает балкону с ковкой — выглядит в разы менее привлекательно.

Получается, если балкончики в « сталинках » можно застелить террасной доской, поставить цветы и пить там кофе по утрам (пример на фото), то в панельных домах балконы с глухим парапетом банально используют как кладовку.

На визуализации: устройство зоны отдыха на балконе

Но если сделать французское окно, а балкон благоустроить — это изменит и облик комнаты, и облик балкона. Решение недорогое и несложное с точки зрения согласования.

Ситуация: Владелец однокомнатной квартиры в типовой панельке в Москве работает по контракту в Торонто и временно живет там. Но планирует в ближайшее время возвращаться в Россию. Он обратился к нам, чтобы полностью поменять интерьер и сделать типовую « однушку » современной и комфортной.

Решение: Мы зонировали комнату на спальную и гостевую части. Чтобы визуально расширить пространство и сделать глухой балкон в панельной квартире уютнее, предусмотрели французское раздвижное окно шириной 1,5 метра. Удалось без проблем согласовать частичный демонтаж подоконного блока и перенести батарею на боковую стену. Сейчас ремонт — в активной стадии.

На фото: процесс ремонта

При демонтаже подоконного блока радиатор отопления переносится на простенок слева или справа от окна, в некоторых случаях имеется техническая возможность установить встроенный в пол конвектор прямо под окном.

Французское окно проще сделать на балконе с глухим ограждением. Это не требует сложной процедуры согласования с архсоветом, однако уведомить ТСЖ и управляющую компанию стоит.
Французское окно на балкон в панельном доме — оптимальное решение и для комнаты, и для зоны отдыха на балконе.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров — делитесь примерами проектов, в которых французские окна были необходимы. Всем будет интересно!

Постоянный автор houzz. Журналист-загородник, "двигатель", экспериментатор и практик. Люблю свою дачу: придумывать, проектировать, строить, мастерить, разбираться с инженерными системами. Время от времени "дачное" хобби становится источником дохода: сотрудничаю с профильными СМИ, консультирую желающих выбрать дом, участок, помогаю представителям строительных компаний продвигать свои проекты и налаживать коммуникации через социальные сети

Вопросы объединения балконов и лоджий с жилыми помещениями интересуют в первую очередь владельцев компактных квартир. Каждый метр на счету, а здесь — целых пять пропадает. Не спешите остеклять, присоединять или каким-то иным способом «облагораживать» пространство. Сначала прочитайте о доступных вам возможностях.

Проверьте: у вас лоджия или балкон
Если балкон — его можно максимум остеклить, и то не всякий. Присоединить балкон к комнате невозможно (рухнет).

Разница здесь вот в чем. В соответствии с СП 54.13330.2011 « СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные » , лоджия — это «огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение» (п. 3.10). Балкон — «выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка» (п. 3.8). Присоединить помещение (лоджию) теоретически можно, огражденную площадку к комнате присоединить нельзя.

Как проверить? Выйдите во двор, посмотрите на свою квартиру с улицы. Балкон примыкает к дому лишь по длинной стороне, он «нависает» и выступает. В примере на фото выше — балкон.

Лоджия имеет потолок и стены с трех сторон. На этом фото — пример лоджии.

Факт: В одном доме, даже в одной квартире, могут быть и лоджия, и балкон.

Зачем знать разницу между балконом и лоджией
Если вы захотите согласовать теплое остекление балкона в старом фонде, то скорее всего, получите отрицательное заключение.

Наш вам совет: установите шпалеру для высадки по весне растений, обновите пол террасной доской и используйте балкон по назначению — для отдыха.

Максимум на что вы можете рассчитывать, если у вас балкон — одинарное остекление

Остеклю! Какие проблемы
Если мы говорим о лоджии, ее перекрытие имеет опору на три стороны. Лоджия способна выдерживать значительные нагрузки.

В то же время предел для балкона — 200 – 250 кг/кв.м, причем сюда входит все: и ограждение, и вся хранимая утварь, и вышедшая подышать компания из трех-четырех человек.

Но это не все. Указанное выше значение нагрузки — это для новых домов. С каждым годом оно снижается в соответствии со степенью износа здания (в стандартной практике БТИ — на 1% в год). Таким образом, для « панельки » , разменявшей полвека, значение предельно допустимой нагрузки на балкон 3 кв.м уже не 600, а 300 кг.

Для справки: 10 кв.м стандартного одинарного стеклопакета с 4-мм стеклом — это уже 200 кг.

«Перегруз» утепленным балконом стеновой панели может привести к тому, что она « отправится на прогулку » , а в углах будут постоянно раскрываться трещины. Но это не самая большая неприятность. «Самая» — это когда балкон падает.

Кстати: Штрафовать вас вряд ли кто-то будет. Чиновникам даже удобно несогласованное остекление, как и вам. Ведь если перегруженный старый балкон упадет, ответственность ляжет на собственника, а не на муниципалитет и коммунальные службы.

Вывод: Владельцам балконов в большинстве случаев безопаснее отказаться от идеи остекления.

Переустройство — это «установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт» (ЖК РФ, ст. 25. ч. 1). Например, установка светильников, розеток, монтаж труб и электропроводки — это переустройство.
Перепланировка — «изменение конфигурации жилого помещения», также требующее изменений в техпаспорте (ЖК РФ, ст. 25. ч. 2). Сюда относят объединение помещений, расширение проемов, снос и возведение новых перегородок, остекление лоджий и балконов, если проектом не предусмотрено штатное остекление.

Другими словами, если вы хотите заменить обычное остекление на безрамное, снести балконное ограждение (сделать остекление в пол) или просто понизить подоконник в комнате (частично срезать подоконный блок) и сделать на его месте удобное мягкое сиденье — все это перепланировки, их нужно согласовать.

На фото — проект из Швеции с примером необычного безрамного остекления балкона в пол. Согласовать аналогичное для балкона в доме старой постройки в России — невозможно. В новостройке, где проектом предусмотрено остекление балкона, можно попробовать получить разрешение. Но, опять же, предсказуемо возникнут сложности с согласованием: слишком сильно меняется архитектурный облик фасада. Возьмите идею на заметку, если делаете балкон в частном доме

остекление балконов и лоджий по ранее утвержденным типовым проектам;
снос перегородок и возведение новых на том же месте и из тех же материалов;
замена штатного остекления на новое, если при этом не меняется архитектурный облик.

У вас именно лоджия, а не балкон.
У вас относительно новый монолитный дом, и есть возможность получить техническое заключение из первых рук (от авторов проекта).
Вы объединили усилия с соседями по ТСЖ (оптом дешевле) и привлекли энергичных профессионалов, специализирующихся на согласованиях.

Со старым фондом и советскими зданиями все сложнее. Здесь в качестве « авторов » обычно выступают правопреемники советских проектных институтов, и порой концы найти непросто.

«объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями» (п. 10.19);
« перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы» (п. 10.7).

«Проходной» (в плане согласований) вариант — установка вместо штатного окна герметично закрывающейся панорамной двери-гармошки с двойным остеклением. Но радиаторы центрального отопления на московских лоджиях вне закона. Хотите зимний сад — устанавливайте электроконвекторы, следите за тем, чтобы температура не опускалась ниже нуля. И смиритесь с увеличением счетов за электроэнергию.

Регионы: что не запрещено — разрешено
У жителей регионов, до которых запрет на объединение лоджий с кухнями и комнатами пока не дошел, возможности шире. Они могут обходиться без « формальностей » в виде панорамных дверей. Но и согласовывать « балконные » перепланировки, к сожалению, не спешат — это долго, дорого и «сосед вон сделал, и ничего».

Ради собственной безопасности — не делайте глупости. Эксперты крайне неохотно одобряют проекты соединения комнаты / кухни с лоджией , где предусмотрена разборка подоконных блоков и расширение проемов в панельках. Наверное, ведь не зря?

Проект совмещения кухни и лоджии в Киеве — в России перенос мойки на лоджию вряд ли согласуют

ОБ ЭТОМ…
Есть решение: Кухня, совмещенная с лоджией

П очему подоконный блок НЕ нужно сносить
Возможность расширить проем и снести подоконный блок зависит от конструктивного типа дома.
В « монолитах » и монолитно-каркасных домах с облегченным стеновым ограждением это, как правило, не проблема. Но даже в них иной раз невозможно согласовать полный демонтаж.

В панельке или советском кирпичном доме демонтаж подоконного блока, скорее всего, не согласуют: он обеспечивает расчетную нагрузку на перекрытие (давит своим весом на плиту) и по сути «поддерживает» вашу лоджию.

Факт: Даже если вы демонтировали дверь на лоджию и остекление, подоконный блок лучше оставить «как есть». Обыграйте его мебелью. Если посмотреть примеры реализованных проектов, дизайнеры придумали массу нетривиальных решений для своих заказчиков.

ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: Подоконный блок — сносить нельзя оставить

Увеличение жил площади квартиры за счет балкона или лоджии все больше набирает обороты поэтому нужно знать для каких видов работ необходимо получать разрешение и согласования, а для каких ненужно.

В данной статье разберем что является перепланировкой и как получить разрешение на перепланировку балкона или лоджии.

Виды работ требующие согласования

перенос или демонтаж стен;
изменение толщины стен;
изменение размеров и формы дверей и окон;
частичный или полный перенос инженерных коммуникаций.

Виды работ не требующие согласования

Смена напольных покрытий, если речь не идет о залитии цементной стяжки;
Передвижение газовой плиты, кухонной раковины в пределах кухни;
Изменение места нахождения электророзеток.
Перечисленные незначительные перепланирования не требуют согласования при условии, что они не меняют инженерных конструкций.

Является ли перепланировкой застекление балкона

Остекление балкона или лоджии зачастую считается довольно спорным вопросом. Остекление влечет за собой увеличение веса всей строительной конструкции, именно поэтому на него требуется разрешение.

При наличии запланированного остекления, при разработке проекта здания, собственнику квартиры не нужно будет брать разрешение. Если данный тип перепланировки не учитывался при строительстве, то без согласования строительных действий не обойтись.

В отдельных случаях остеклить лоджию не получится, а самовольно проведенные работы могут привести не только к административному наказанию, но и к демонтажу за свой счет. Произойдет это в случае самовольного остекления лоджий, которые расположены в домах, имеющих культурную и историческую ценность.

Утепление балкона — перепланировка или нет?

Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки. Затем на балкон покупается мебель, переносятся цветы. Все эти действия приводят к значительному увеличению давления на конструкцию.

Не каждое здание может себе позволить увеличить нагрузку на лоджии. Квартиры прежних времен не подразумевали, что лоджия может стать дополнительной жилой комнатой. В хрущевских постройках получить разрешение на утепление будет значительно сложнее.

Расширение балкона — переустройство или перепланировка?

Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Желание увеличить лоджию при помощи проведения дополнительной пристройки, скорее всего, останется несбыточной мечтой.

Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой.

Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения на перепланировку квартиры.

Считается ли объединение балкона с комнатой перепланировкой по закону?

При объединении комнаты и лоджии следует знать, что считается основными запретами при перепланировке:

По закону считается неразрешенным вынос радиаторов из комнат или проведения от них дополнительных отводов;
Не разрешается производить утепление полов при помощи подключения системы к централизованному отоплению.

Утепление должно отвечать нормам пожароопасности. При объединении с комнатой считается допустимым прокладывать электрический подогрев полов.

Перед проведением переустройства главным требованием считается подготовка предварительных расчетов по теплотехническим свойствам квартиры после объединения. Полный снос перегородок зачастую недопустим. В панельных домах можно произвести демонтаж остекленного оконного блока, а саму панель убирать нельзя. При любом переустройстве должны быть поставлены двери, отделяющие две зоны друг от друга.

Убрать балконную дверь и окно — это перепланировка?

Некоторые владельцы квартир задаются вопросом — если объединить балкон с комнатой, убрав дверь и оконную раму, считается ли это перепланировкой? Следует еще раз обратиться к определению термина: перепланировка — это визуальное изменение помещения. Поэтому данная процедура попадает под рассматриваемое определение.

Следовательно, чтобы избежать проблем в дальнейшем, даже такое незначительное изменение лучше согласовать с БТИ.

Перепланировка балкона в комнату

Если же владелец квартиры хочет переделать балкон в полноценную (хоть и довольно специфическую) комнату, то это уж точно попадает под характеристику перепланировки и требует согласования с БТИ. Кроме того, вероятнее всего, потребуется сообщить о планируемых изменениях соседям и получить от них письменное разрешение (достаточно подписи на прошении гражданина).

Однако есть одна проблема. Хотя в законодательстве нет прямого запрета на данную процедуру, но ряд технических запретов препятствуют подобной перепланировке. В первую очередь за счет того, что балкон относится к «холодным» помещениям, которые значительно сложнее прогреть, в силу его расположения. Это, как следствие, снижает среднюю температуру по всему дому.

Поэтому, чтобы повысить свои шансы на получение разрешения на перепланировку балкона в комнату, нужно сделать две вещи. Первая — сделать балкон закрытым (если он уже не является таковым), повысив его термоизоляцию. Вторая — сделать плотные двери, разграничивающие новую комнату и остальные помещения. В этом случае значительных сложностей с согласованием перепланировки в официальных структурах не возникнет.

Какие изменение нельзя узаконить при перепланировке балкона

ликвидация подоконного блока, который является частью фасада дома;
перенос отопительного радиатора с демонтируемой стены на балкон;
перепланировка в результате которой ширина между стеной и торцом балкона будет менее 1,2 м;
демонтаж порожка на балконе, который является частью конструкции по удерживанию балконной плиты;
нарушение строительных и санитарных норм, правил пожарной безопасности;
увеличение нагрузки на несущие конструкции, которые превышает допустимые значения (тяжелые материалы перегородок, размещение дополнительного оборудования, стяжка пола балкона и т.д).

Процесс согласования запланированной перепланировки балкона или лоджии и подача документов

Чтобы все было законно, нужно по месту непосредственного расположения квартиры, обратится в городской (или районный) отдел архитектуры с письменным заявлением.
После получения на руки разрешения отдела архитектуры, нужно в проектной организации, имеющей лицензию на разработку спецпроектов перепланировок, заключить договор, на оказание вам услуг.
Когда будет получена на руки готовая проектная документация, ее нужно будет согласовать с местными органами МЧС, управлением градостроения и архитектуры, службой газа и санэпидемстанцией. Все вышеперечисленные организации должны выдать вам разрешения на своих фирменных бланках, заверенные подписью руководителей и мокрой печатью.
Завершив сбор всех разрешительных документов, можно идти в отдел архитектуры (в которую обращались первоначально с заявлением) и забираете ордер, который дает право на проведение работ по реконструкции.
Собственноручно, или с помощью приглашенных профессиональных строителей выполните в квартире перепланировку согласованного объекта в соответствии с планом, выданным проектной организации. Нужно отметить, будьте внимательны при выполнении перестройки, если вы сделаете не так, как указано в прописанном плане, у вас будут проблемы во время сдачи объекта приемной комиссии.
Ввод «новостройки» в эксплуатацию происходит в присутствии приглашенной приемной комиссии с представителями от горсовета, коммунальной службы и проектной организации. После того как все представители служб дадут «добро», составляется акт сдачи объекта в эксплуатацию и подписывается всеми членами комиссии.
Когда все необходимые документы на руках (право собственности жилья и его техплан, ордер, разрешение на перепланировку, акт принятия объекта после перепланировки) нужно сделать изменение в документах на право собственности и плане квартиры, в соответствии с новыми документами. Раньше все это делалось в БТИ, сегодня – организацией, которая ее заменяет.

Ответственность за незаконную перепланировку балкона

Но что ждет гражданина, если он не выполнит все вышеприведенные действия и проведет перепланировку балкона самовольно? В этом случае очень многое зависит от серьезности изменений и наличия/отсутствия неприятных последствий в виде обрушений или затоплений.

Если в результате совершенного нарушения никто не пострадал, то гражданин привлекается к административной ответственности и обязан выплатить штраф. Размер последнего может так же меняться в зависимости от социального статуса виновного. Физические лица при первом нарушении должны выплатить от 2 до 2,5 тысяч рублей. Для юридических штраф на порядок больше, и составляет от 350 тысяч до 1 миллиона рублей.

Кроме того, нарушитель получит от инспектора предписание узаконить перепланировку или вернуть планировку помещения к исходному виду.

При повторных нарушениях размеры штрафов увеличивают. Если же гражданин упорно не выполняет предписания или, тем более, продолжает незаконную перепланировку, жилищная инспекция может обратиться в суд. У последнего имеются полномочия на выселение несговорчивого жильца и продажу его квартиры с торгов. Более того, в исключительных случаях нарушитель может быть ограничен в возможностях выезда за границу.

Балконная пластиковая дверь является надежной и долговечной конструкцией, но какой бы качественной и надежной конструкция не была она все равно требует периодического ремонта. Большую часть неисправностей с наличием минимального количества инструментов под силу выполнить самостоятельно, но есть работы с которыми справится только опытный специалист.

В данной статье разберемся какие виды работ можно произвести самостоятельно, а какие доверить опытному мастеру.

В каких случаях необходимо обратится к специалистам

Ремонт балконной двери своими руками не возможен в следующих случаях:

Треснул профиль. Изначально необходимо оценить величину поломки, а уже потом принимать решение о вызове мастера. Если трещина сквозная или ее размер превышает 1 мм, то стоит вызывать специалиста (возможно даже понадобится заменить балконную дверь), а вот если треснул штапик, то с его заменой можно справится самостоятельно.

Снять стеклопакет, произвести замер и заказать такой же стеклопакет можно и самостоятельно (ниже инструкция), но часто такая экономия не имеет смысла, во-первых, есть вероятность допустить ошибку в замерах, во-вторых, большинство фирм осуществляют замер и установку в подарок к покупке стеклопакета.

Повреждение фурнитуры. Первым делом необходимо измерить величину поломки. К примеру, ремонт балконной ручки или замка можно выполнить самостоятельно, а поломанные рейки механизма проветривания или выравнивания из профиля навесы сможет выполнить только специалист.

Замена сломанной ручки

Если балконная ручка вышла из строя или требуется замена, то порядок выполнения работ следующий:

Замена замка

Может возникнуть ситуация что ручка провернулась на 360 градусов тем самым сорвалась шестеренка которая двигает планку на которой находятся цапфы. В данной ситуации необходимо менять всю планку.

Инструкция по замене замка в балконной двери:

Замена стекла

Инструкция по замене стекла на балконной двери:

Устранение затирания, смещения и провисания

Если дверь провисла и происходят затирания, то есть два метода решения этой проблемы — регулировка двери и расклинивание стеклопакета если регулировка не дала положительного результата.

Регулировка двери

Смещение пластиковой балконной двери возможно в трех плоскостях — по вертикали, горизонтали и в прижиме дверей. Устранить эти неполадки можно отрегулировав фурнитуру, главное найти точки настройки.

Первым делом нужно карандашом обвести створку дверей по периметру. Таким образом обозначаются стартовые границы и будет легче ориентироваться во время регулировки.

Регулировка по горизонтали: нужно открыть дверь и с торца в самом низу навеса найти шестигранный винт. При вращении шестигранного винта в разные стороны двери будут смещаться влево или вправо.
Регулировка по вертикали: закрываем створку и снимаем пластиковый колпачок с нижнего навеса. Винт для регулировки находится внутри навеса, добраться до него можно сверху длинным шестигранником.

Прижим балконной двери можно отрегулировать при помощи цапфов или эксцентриков которые располагаются на торце дверного полотна.

Можно перевести створку в слабый прижим, средний и сильный. Если у вас цапфы, то их необходимо проворачивать внутренним шестигранником, а если эксцентрики плоскогубцами.

Расклинивание стеклопакета

Если за время эксплуатации балконная дверь просела, а регулировка на петлях не дает ожидаемого результата необходимо произвести расклинку стеклопакета.

Смысл расклинки створки состоит в следующем — диагональ, которая проходит от нижней петли к противоположному углу створки всегда должна быть больше чем противоположная.

Разница диагоналей зависит от грамотной установки расклиночных подкладок между стеклопакетом и профилем.

Как отремонтировать пластиковую дверь на балкон в данном случае:

Створка открылась в двух положениях и не закрывается

Одной из самых распространенных проблем пластиковых конструкций является открытие створки одновременно в двух положениях (поворотном и наклонном). Это происходит когда ручку переводят в вертикальное положение при уже открытой створе что влечет за собой выпадание верхнего противоположного угла створки из зацепа и происходит провисание при этом ручка блокируется и закрыть дверь не получается.

Во избежание подобных ситуаций применяют блокираторы которые не дают возможности вращать ручку в режиме открытой створки.

Решение данной проблемы очень простое — достаточно просто придавить верхний угол расположенный возле петли дверной рамы и перевести ручку в горизонтальное положение.

Створка заблокирована и не открывается

Если при попытке открытия балкона ручка абсолютно не крутится (вращается не более чем на 30 градусов), то необходимо выполнить следующие действия:

Дверь скрипит

Балконные пластиковые двери ПВХ скрипят по трем причинам:

необходима регулировка навесов и прижима;
металлическая фурнитура заржавела;
отсутствие смазки.

Инструкция по регулировки двери показана в инструкции выше.

Рассмотрим методы смазки и борьбы с коррозией.

Универсальным и действующим средством борьбы с коррозией является средство под названием WD-40. Выпускается разной емкости в виде аэрозольного баллончика.

Точечно впрысните WD-40 внутрь механизма и подождите пол часа. Обычно этого времени хватает что бы средство выело ржавчину. Дальше ветошью или губкой устраняется вся грязь и точечно наносится смазка.

Замена уплотнителя

В среднем замена уплотнителя на балконной двери производится раз в 2 – 3 года, но качественный уплотнитель может стоят и 5 лет. Уплотнители имеют разную конфигурацию, важно приобрести резинку, которая подойдет к вашей двери для этого нужно слегка вынуть край уплотнителя и отрезать несколько сантиметров. После берете отрезанный образец и покупаете аналогичный.

Уплотнители продаются по метражу, стоит взять с небольшим запасом в 10-15%.

Инструкция по замене уплотнителя:

Снимите старый уплотнитель.
Паз вычищается от грязи спиртосодержащим раствором.
Далее заводим уплотнитель в паз по периметру от верхнего угла.
После прохождения периметра, отрезать край резинки на 10 мм больше и завести его в паз, чтобы он плотно состыковался с началом резинового шнура.

Важно!
Не стоит сажать уплотнитель на клей иначе при следующей замене вычистить паз будет проблемой.

Заделка мелких трещин

Для заделки трещин и царапин понадобится очиститель, наполнитель и жидкий пластик фирмы «Космофен».

Дефекты, трещины и место вокруг нужно промыть мыльным раствором и вытереть насухо.
Далее дефект обрабатывается очистителем. Его нужно не много так как он выступает в роли грунта.
Заполняем дефект жидким пластиком и выравнивается поверхность резиновым шпателем если трещина большая или полируем бумажной салфеткой если маленькая.

С жидкостью «Космофен» нельзя использовать тканевые цветные или синтетические салфетки! Только бумажные, так как «Космофен» растворяет краску и синтетическую ткань.

Читайте также: