Материал дома сборный железобетон

Обновлено: 19.04.2024

Что такое сборный железобетон? Какие сборные железобетонные панели используют в жилом строительстве, и почему они остаются востребованными?

Все рубрики

Сборный железобетон широко используется в жилом строительстве в качестве основного и вспомогательного материала. Из заводских железобетонных панелей преимущественно строят недвижимость эконом-класса. Эти дома могут достигать 20+ этажей и выше. Возводят их быстрее и дешевле, чем дома из кирпича, поэтому квартиры в них считаются доступным вариантом.

Сборные железобетонные плиты используют в строительстве зданий из кирпича, ячеистого бетона и других материалов. Здесь железобетонные изделия (ЖБИ) задействуют для сооружения перекрытий, балок, балконов, подземных конструкций, подвалов, паркингов и др. Такая широкая сфера применения делает сборный железобетон востребованным в строительстве домов из разных материалов.

Что такое сборный железобетон

Сборный железобетон – железобетонные плиты или панели, производимые на заводах. Изготавливают этот строительный материал путем отливки в специальных стендовых формах – опалубке или на конвейере с формовочными машинами. За счет автоматизированной технологии производства и использования готовых формовочных конструкций достигается высокая скорость изготовления строительного материала.

Конструкция сборной железобетонной плиты представляет собой изделие из бетона, армированное металлом. Традиционно армирование выполняют в виде сетки из стальной арматуры. Из нее вяжут каркас и заливают бетонным раствором. Современные методы производства также подразумевают армирование при помощи фибры – кусков металлической проволоки. Но пока такая технология не получила широкого распространения.

Виды сборного железобетона

В жилом строительстве в основном используют сборный железобетон четырех следующих видов:

Однослойные железобетонные панели

Традиционный вариант изготовления, по которому производят железобетонные стеновые панели, подразумевает изготовление стального каркаса в опалубке и его заливку бетонной смесью. Такие плиты отличаются высокой прочностью, но не столь хорошими теплоизоляционными качествами, поэтому их используют в строительстве сильно нагруженных конструкций, перекрытий, фундаментов, цокольных этажей. Эти ЖБИ применяют для возведения перегородок, используют в качестве наружных ограждающих стеновых конструкций с дальнейшим утеплением.

Двухслойные железобетонные стеновые панели

Сборный двухслойный железобетон – конструкция из двух типов бетона и армирующего каркаса. У такой панели два слоя – несущий и теплоизоляционный. Несущий выполняют из прочного конструктивного материала, а утеплительный – из конструктивно-теплоизоляционного бетона. Этот тип панелей используют в строительстве внешних стен.

Трехслойные железобетонные стеновые панели

С развитием технологий конструкция железобетонной плиты модифицировалась и получила дополнительный слой из теплоизоляционного материала. Так производители железобетонных панелей смогли частично компенсировать их основной недостаток – высокую теплопроводность.

Трехслойные железобетонные стеновые панели состоят из двух слоев железобетона и утеплителя между ними. За счет наличия слоя пенополистирола, минеральной ваты, пеносиликата или другого утеплителя сборная железобетонная плита становится теплее и легче.

Пустотные или облегченные железобетонные плиты

Как правило, это железобетонные плиты перекрытия. Они представляют собой конструкции с отверстиями по всей длине. За счет пустот железобетонные плиты перекрытия легкие и экономичные – расход бетона и металла в конструкциях меньше, а арматура предварительно напряжена.

Технологии сборного железобетона

В зависимости от технологического процесса сборные железобетонные плиты производят двумя основными методами: в опалубке или на формовочных машинах агрегатно-поточным и конвейерным способом.

По опалубочной технологии в специальную форму закладывают металлический каркас и заливают его бетоном. Конструкции, полученные таким способом, ровные, прочные и имеют хорошие эксплуатационные качества.

При безопалубочном методе производства формовочная машина создает железобетонное изделие на конвейере. Плита движется и разрезается на фрагменты нужной длины. Преимущество безопалубочной технологии в простоте производства и возможности изготовления панелей любой длины.

Сборный железобетон – преимущества

Экономичность – изготовление в многоразовых формах на заводе значительно удешевляет процесс по сравнению с сооружением железобетона в опалубке на строительной площадке.
Широкие возможности при производстве – изготовление сборного железобетона в заводских условиях позволяет создавать предварительно напряженные, многослойные конструкции, добиваться их оптимальной прочности и теплоизоляции при минимальных затратах материалов.
Удобство в строительстве – устанавливать сборные железобетонные стеновые панели и перекрытия можно в любое время года и при любых погодных условиях, а строить дом из них быстрее, чем из любого другого материала.
Доступность – стоимость сборного железобетона сравнительно невысокая за счет особенностей производства.

Сборный железобетон – недостатки

Небольшое разнообразие форм – железобетонные стеновые панели отличаются однотипностью и небольшим ассортиментом, поэтому пригодны только для типовой застройки.
Недостаточно хорошие теплоизоляционные и звукоизоляционные качества – дом из сборного железобетона требует утепления фасада, а внутри него нужно выполнить звукоизоляцию.

Выбирая квартиру в новостройке из сборного железобетона, обратите внимание на вид панелей, использованных для строительства внешних стен. От их конструкции зависит, насколько жилье будет теплым и тихим. Также учтите качество внешней теплоизоляции. Дома из железобетонных панелей должны быть отделаны пенополистиролом.

Что такое железобетонный дом, и какие у него особенности. Рассмотрим, что такое монолитный и сборный железобетон, преимущества и недостатки домов из этого материала, и как их строят.

Все рубрики

Железобетонный дом – здание, для строительства которого использован бетон и стальная арматура. Такое сооружение может быть панельным – собранным из готовых конструкций, и монолитным – отлитым непосредственно на стройплощадке. Технологии железобетонного строительства остаются актуальными в жилом сегменте разных ценовых категорий. Рассмотрим причины такой популярности, особенности, преимущества и недостатки, которыми отличаются дома из железобетона.

Что такое железобетон

Соединение бетона и железной (стальной) арматуры, применяемое в строительстве.

Железобетон – строительный материал из бетона с армирующими стальными прутьями. Изготавливают его следующим образом:

создают армирующий каркас – его вяжут из стальной арматуры, предусматривают усиление;
подготавливают форму – опалубку;
бетонируют – заливают бетон в подготовленную конструкцию, внутри которой установлена арматура
дожидаются готовности изделия – процесс застывания бетона контролируется специалистами.

Такое исполнение обеспечивает высокую прочность, выносливость железобетонного изделия. Оно способно противостоять нагрузкам на изгиб, растяжение и сжатие. Металлическая арматура укрепляет конструкцию, а бетон, кроме того, что выступает материалом для архитектурной формы, образует защитный слой для армирующего каркаса и не допускает его коррозию. В процессе твердения бетон исключает дальнейшее окисление стали.

Чтобы улучшить физико-химические свойства железобетона, увеличить его срок службы и повысить устойчивость к влиянию внешних факторов, используют защитные полимерные материалы. В зависимости от типа такие покрытия и пропитки уменьшают пылеотделение, делают строительный материал устойчивым к агрессивным химическим веществам. Проникающая гидроизоляция защищает железобетон от воздействия воды и химии.

Еще один метод модификации железобетонных конструкций – усиление при помощи композитных материалов – армирование. Эта защита снижает вероятность образования трещин, улучшает коррозионную стойкость сооружения. Чтобы повысить несущую способность архитектурной формы, используют системы внешнего армирования – на конструкцию наносят внешний армирующий материал.

Виды и особенности строительства из железобетона

В зависимости от технологии строительства используют железобетон двух видов, в том числе:

Сборный железобетон

Сборный железобетон – изготовленные на заводе конструкции, из которых собирают здание. Этот тип материала используют при строительстве панельных домов. Панельное жилье в основном относится к сегменту «эконом». Строят его быстро и дешево.

Из-за особенностей изготовления в заводских условиях дома собирают из готовых однотипных форм. Поэтому панельные здания имеют типовые планировки.

Монолитный железобетон

Монолитом, как правило, представлены дома класса «комфорт» и выше. Основные технологические процессы по созданию железобетонных архитектурных форм проводятся непосредственно на строительной площадке. Такая технология сложнее заводской, но она дает возможность создавать уникальные конструкции и создавать квартиры с нетиповыми архитектурными решениями.

Затраты здесь достаточно высокие из-за сложных подготовительных работ – сборки опалубки. Дорого обходится как сама ограждающая конструкция, так услуги строителей. Поэтому квартиры в новостройках из монолитного железобетона стоят дороже, чем из сборного.

Плюсы железобетона

Выбирая квартиру в новостройке из железобетона, учитывайте следующие преимущества качественных домов такого типа:

Высокая прочность

Железобетон выдерживает большие статические и динамические нагрузки. По этой причине железобетонные конструкции обязательны при строительстве многоэтажек в сейсмоопасных регионах. За счет высокой прочности этот строительный материал подходит для домов высотой 20+ этажей и выше.

Технологичность материала

Из железобетона можно создавать конструкции любой формы. Скорость строительства домов из него выше, чем из прочих традиционных материалов, в том числе из кирпича. Здесь меньше затрат труда и времени, а в результате строители получают конструкцию, которая по эксплуатационным характеристикам обходит другие здания.

Долговечность и выносливость

За счет устойчивости к нагрузкам и влиянию внешних факторов – ветра, влаги, жары и холода – качественные железобетонные дома служат 150-200 лет. Железобетон не горит, отличается химической и биологической стойкостью.

Оптимальная стоимость

Строительство панельных домов можно считать лидером по дешевизне. Монолит обходится дороже. Но современные решения позволяют оптимизировать затраты: монолитную технологию объединяют с традиционными методами возведения жилья из других материалов, в том числе кирпича и блоков из пористого бетона.

Таким образом, из железобетона строят недвижимость любого класса.

Минусы железобетона

Выбирая квартиру в железобетонном доме, стоит обратить внимание, насколько качественно застройщик компенсировал недостатки конструкции. К ним относится:

Необходимость в дополнительной теплоизоляции

Из-за большой плотности материала он сильно проводит тепло. Поэтому дома из железобетона обязательно должны быть утеплены. Эффективным решением стал пенополистирол. Он не только повышает теплоизоляцию, но и улучшает эстетичность объекта после обработки.

Высокая звукопроводность

В квартире необходима качественная звукоизоляция. Бетон хорошо проводит звук, поэтому вы сможете слышать у себя дома даже громкий разговор из соседней квартиры. А гул перфоратора распространяется по железобетону на много этажей.

Чтобы обеспечить качественную звукоизоляцию, о ней нужно позаботиться еще в начале ремонта квартиры.

Большой вес

Сложности при работе с железобетоном возникают из-за того, что он тяжелый. Чтобы его выдержала опалубка, она должна быть собрана строго по технологии без ошибок и нарушений. Под железобетонный дом нужен массивный фундамент, что сказывается на цене объекта.

Квартира в железобетонном доме – надежное, долговечное жилье, которое при качественном утеплении и звукоизоляции будет еще и очень комфортным. В зависимости от технологии строительства среди новостроек сможете выбрать любой вариант: от недорогой небольшой квартиры без возможности перепланировки, до элитного жилья в несколько сотен квадратов с практически неограниченными возможностями в плане создания интерьера.

Что такое сборно-монолитное строительство, и какие особенности этой технологии. Рассмотрим плюсы и минусы сборно-монолитного строительства, а также причины его популярности.

Все рубрики

С целью оптимизации строительства из железобетона застройщики применяют современную технологию, объединяющую преимущества монолитного и панельного строительства. Она получила название сборно-монолитная. Это прогрессивное направление в жилом домостроении, которое позволяет возводить здания с монолитным железобетонным каркасом при минимальных затратах времени и труда. Квартиры в новостройках со сборно-монолитным каркасом имеют выгодную стоимость при оптимальных эксплуатационных качествах. Такая особенность технологии сделала ее популярной.

Что такое сборно-монолитное строительство

Технология сборно-монолитного каркаса Технология сборно-монолитного каркаса — в настоящее время одна из самых перспективных строительных технологий. Она обеспечивает высокое качество строительства, скорость возведения зданий, а также значительное снижение строительных работ.

Сборно-монолитная технология – сооружение железобетонного каркаса из сборных или монолитных колонн и сборных перекрытий, объединенных в единую систему при помощи монолитных ригелей – опорных, связующих балок, стоек и прочих конструкций.

В сборно-монолитном строительстве встречаются две основные технологии возведения дома из железобетона. Перекрытия и часть конструкций в таком доме изготовлены в заводских условиях и используются на строительной площадке в готовом виде. Часть конструкций возводится методом литья монолита в опалубке.

За счет жесткой связи сборных и монолитных конструкций получается устойчивый, прочный каркас, практически не уступающий обычному монолиту по эксплуатационным характеристикам.

Технология сборно-монолитного строительства

Чтобы построить сборно-монолитный каркас, его собирают из готовых железобетонных опор, колонн и перекрытий. Сначала устанавливают вертикальные опоры, связывают их при помощи балок, на которые кладут многопустотные плиты – перекрытия. Все эти элементы связывают между собой при помощи выведенных кусков арматуры.

Между плитами и балками остается пространство для установки ригелей. Эти соединительные элементы выполняют по монолитной технологии – конструируют железобетонный каркас, который заливают бетонным раствором. Монолит жестко связывает сборные элементы между собой. Бетон частично заполняет пустоты плит перекрытия. За счет этого он обеспечивает повышенную прочность конструкции.

Таким образом сооружают этаж за этажом – получается цельный железобетонный каркас. Далее в нем сооружают стены, перегородки, ограждающие конструкции. Каркас здания выдерживает землетрясение до 8 баллов. Эти дома рассчитаны на срок службы до 100 лет.

Преимущества сборно-монолитных домов

Сборно-монолитное строительство считается перспективным и выгодным направлением в строительстве из-за следующих достоинств:

Высокая скорость строительства

Одно из главных преимуществ каркасно-монолитной технологии – оптимальные трудозатраты. Здесь не приходится возводить опалубки для колонн и перекрытий, так как их используют на стройплощадке в готовом виде. Кроме того, не приходится ждать, пока монолит застынет, ведь основные элементы здания изготовлены на заводе. За счет частичной сборки конструкции из этих железобетонных изделий удается сократить сроки строительства практически в два раза по сравнению с возведением аналогичного монолитного каркаса.

Возможность реализации уникальных проектов

В отличие от обычного сборного железобетонного строительства эта технология дает возможность возводить дома с квартирами со свободной планировкой. Здесь не ограничиваются типовыми проектными решениями.

В домах сооружают уникальные архитектурные формы, например, эркеры. Некоторые заводы ЖБИ предоставляют готовые конструкции из железобетона, изготовленные по индивидуальным требованиям застройщика.

Оптимальная стоимость

Минимизация трудозатрат и меньший расход материала сказываются на стоимости возведения объекта. Рабочей бригаде не приходится заниматься сборкой и демонтажем опалубки – трудоемкие процессы в монолитном строительстве. По качеству конструкция не уступает дорогому железобетонному монолиту – экономия полностью целесообразна.

Облегченная конструкция

В отличие от монолитного каркаса в этом случае для перекрытий используют не цельную, полнотелую, а многопустотную железобетонную плиту. За счет наличия во всех перекрытиях продольных отверстий общий вес здания значительно меньше. Под него можно возводить менее массивный и дорогой фундамент.

Конструкция не имеет точечных нагрузок – весь вес каркаса равномерно распределен по фундаменту. За счет этого строить по каркасно-монолитной технологии можно на пучинистых грунтах.

Каркас высокого качества

Сборно-монолитный каркас отличается высокой прочностью и правильной геометрией. Все его перекрытия и колонны идеально ровные, так как изготовлены на заводе, прошли контроль качества. Здесь исключены дефекты из-за некачественной сборки опалубки.

За счет небольшой толщины несущих конструкций не скрадывается полезное пространство. Жилая площадь может быть больше до 10%, чем в аналогичном доме, построенном по традиционной технологии из кирпича.

Отсутствие усадки

Несущую конструкцию монолитно-каркасного дома собирают из готовых железобетонных изделий, которые практически не усаживаются. Приступать к ремонту квартиры в такой новостройке можно практически сразу после ввода объекта в эксплуатацию.

Недостатки сборно-монолитных домов

Оптимальная сборно-монолитная технология строительства из железобетона все же имеет минусы, в том числе:

Сложность реализации проекта

Сборно-монолитная технология требует высокой квалификации строителей. При выборе квартиры в новостройке обращайте особое внимание на репутацию застройщика и то, насколько качественно он строит свои объекты, услугами каких строительных бригад пользуется.

Технологический процесс также усложняется тем, что заливку бетона по периметру этажа нужно проводить непрерывно. Это минимизирует количество швов и стыков – влияет на прочность каркаса.

Зависимость строительства от погодных условий

На стройплощадке используют бетонный раствор. Если температура воздуха опускается ниже +5°C, в него нужно добавлять специальные присадки или подогревать его – это увеличивает затраты на строительство в зимнее время года.

Необходимость в утеплении, звукоизоляции и дополнительной вентиляции

Бетон хорошо проводит тепло и звук. Поэтому конструкция из него должна быть дополнительно утеплена и звукоизолирована. Если стены дома выполнены из бетона, появляется необходимость в принудительной вентиляции.

Отсутствие возможности переноса коммуникаций

Вся инженерия в монолите должна быть проложена заранее, а переместить ее после завершения строительства не получится.

Квартиры в новостройках сборно-монолитного типа – современное, комфортное жилье, которое по преимуществам практически не уступает монолиту, но доступнее него из-за оптимизации строительных процессов.

Идея построить загородный дом из железобетонных панелей покажется привлекательной далеко не всем людям, желающим обзавестись собственным жильем. Слишком уж сильна ассоциация со скучными однотипными постройками времен развитого социализма. Приевшиеся панельные конструкции имеют репутацию хоть и надежных, но безликих бетонных коробок с минимальными возможностями для индивидуального стиля.

Все возвращается на круги своя, и сегодня индустриальное загородное домостроение переживает ренессанс. Благодаря новым разновидностям панельного материала и новым строительным приемам дома из железобетонных панелей больше не выглядят как братья-близнецы. Фантазия архитектора превратит ваш дом в изюминку района, причем окончательный бюджет будет весьма привлекательным.

Эволюция технологии

Идея усиления бетона металлом пришла в голову пытливому французскому садовнику Жозефу Монье в далеком 19 веке. Монье выращивал экзотические растения для сада Версаля, а излишки продавал в Англию. Для саженцев пальм требовались прочные дубовые бочонки, которые изготавливались бондарем вручную и обходились слишком дорого. Из-за того, что кадка стоила почти столько же, сколько и пальма, садовник зарабатывал гроши.

Экспериментируя, садовник однажды догадался поместить одну бочку в другую, в промежуток вставить каркас из железной проволоки и залить его цементным раствором. В1867 году Монье запатентовал прочный материал; позднее добавились патенты на армированные металлом трубы, фасадные панели, балки, бассейны и мосты.

Через 19 лет инженер кайзеровской Германии Гюстав Вайс купил патент и усовершенствовал материал. Железобетон распространился по всему миру и стал основой авангардных стилей архитектуры – от утилитарного функционализма и лаконичного конструктивизма 20-х годов до броского брутализма 70-х и современной органической архитектуры. Сегодня из железобетона возводят не только корпуса заводов и многоэтажные жилые здания, но и другие объекты, среди которых церкви, музеи и многочисленные загородные коттеджи.

Современная технология

Прочность железобетонных изделий – идеальное качество при строительстве промышленных зданий и столь привычных глазу девятиэтажек, на перекрытия которых приходится высокая нагрузка. Стены многоэтажных зданий формируются из единого каркаса и панелей нескольких видов. Сегодня строительство домов из железобетонных панелей успешно реализуется в частном строительстве, а технология возведения практически не отличается от промышленного способа, обеспечивая ту же прочность.

Материалы: выбор и классификация

На рынке предлагаются разнообразные изделия с внутренним каркасом из стальной арматуры, повышающим сопротивляемость материала нагрузкам. Прочные элементы используют в загородном строительстве при возведении разноэтажных современных проектов. Перед разработкой проекта необходимо:

Удостовериться, что поблизости от места строительства имеется профильный производитель, иначе стоимость доставки бетонных изделий может превысить их собственную цену.
Убедиться, что компания выпускает ж/б изделия необходимых параметров и может обеспечить их необходимое количество.

При сборке домов используются стандартные конструктивные детали:

Наружные панели. Имеются модификации, содержащие от 1 до 3 слоев. Внешний слой всегда железобетонный, внутренний – материал с шумо- и теплозащитными свойствами.

Внутренние панели (подходят для перегородок, не выходящих наружу). Стены могут быть несущими; тогда они опираются на перекрытия и имеют однослойную структуру, усиленную армированием. Если стена не является несущей, ее допустимо изготавливать из облегченного бетона или альтернативы, например, гипсобетона.
Межэтажные перекрытия. Используются как пустотелые плиты толщиной 220 мм, так и сплошные, с меньшей толщиной (от 120 до 160 мм).
Фундаментные панели. Железобетонное сооружение – внушительная по массе конструкция, которой нужен основательный фундамент. С его ролью отлично справляются фундаментные подушки и блоки, которые располагаются с учетом характеристик грунта (уровня грунтовых вод и глубины промерзания).
Лестничные детали (площадки и марши).
Вентиляционные блоки, перемычки для перекрытия дверных и оконных проемов.

Панели можно разделить на типы другим способом – по строению:

Однослойные стеновые панели. Имеют однородный состав и низкую теплопроводность. Внутренняя поверхность обрабатывается специальным цементным составом, что облегчает финишную отделку. Для отделки используют декоративные облицовочные материалы и цементную штукатурку.
Двухслойные панели. Несущий внешний слой формируется из армированного бетона. Для внутреннего утепления чаще всего применяется пенобетон или пеностекло, также плитную минвату. Над теплоизоляционным слоем выполняют цементную стяжку.
Трехслойные панели. Между двумя ж/б плитами помещается утеплитель; конструкция склеивается при помощи холодного или горячего прессования. Материалом для утепления может выступать пенополиуретан, минвата, пенополистирол. Такие панели получаются прочными и морозоустойчивыми (по несущим и теплоизоляционным параметрам стена толщиной 350 мм соответствует кирпичной кладке толщиной в 1,5 м).

Особенности планировки железобетонного дома

Составление плана может идти двумя путями:

Проектировать частный дом ЖБИ, основываясь на размерах готовых панелей.

Составить индивидуальный проект, а затем найти компанию, имеющую возможность изготовить нестандартные материалы необходимых размеров и модификаций.

Особенность проекта из ж/б панелей связана с характеристиками ж/б изделий – их нельзя каким-либо способом обработать и изменить размеры. Попытка изменения габаритов чревата появлением дефектов (образованием трещин и сколов); рано или поздно это приведет к разрушению всей панели.

Чтобы из-за небрежности расчетов строительство дома не обошлось слишком дорого, проект разрабатывается с учетом мельчайших деталей; особое внимание обращается на:

Количество и размеры помещений.
Расположение и размеры оконных и дверных проемов.
Размещение технологических отверстий.
Точные размеры строительных панелей.

Новшества технологии

Тенденцией последних лет является использование новой технологии малоэтажного строительства, когда используются ж/б панели с утепляющим слоем, вмонтированным на стадии производства. Если в доме будет не более 3 этажей, используется бетон облегченного типа. При заказе панелей с индивидуальным размером:

Имеется возможность выбора утеплителя, толщина которого составляет 150-170 мм.
Предусматривается возможность монтажа вентилируемого фасада.
Плиты могут поставляться не с проемами, а с уже вставленными окнами и дверьми.
Внутренняя поверхность изделий подготовлена под финишную отделку.

Благодаря комплексному подходу дом из железобетонных панелей под ключ возводится отлажено и четко по плану. Выбор продвинутых методов позволяет отпраздновать новоселье в комфортном и надежном доме через 3-4 месяца после подписания договора на строительство.

Достоинства и недостатки технологии

К достоинствам относят:

Качество ж/б дома. Изготовление панелей в промышленных условиях контролируется на каждом этапе производства, что минимизирует риск брака. Качественные железобетонные панели определяют высокие эксплуатационные характеристики и долговечность конструкции.
Использование многослойных панелей позволяет экономить на утеплении, шумоизоляции и отделке.
Высокая скорость возведения. Технологический плюс, уменьшающий сопутствующие издержки и, следовательно, окончательную стоимость проекта. Железобетонные панели – готовые стены, которые имеют точные размеры и форму, нуждаются лишь в установке и закреплении.
Всесезонность. Строительный процесс не зависит от времени года.

Экономичность. Бюджетная цена материала, механизация работ и минимальное использование ручного труда делают здание из ж/б панелей весьма привлекательным вариантом.
Пожаростойкость. Железобетон не горит.
Экологичность и долгосрочная эксплуатация. Железобетон нейтрален к окружающей среде и хорошо сопротивляется колебаниям температуры, дождю и солнцу.

Применение тяжелой техники и сложность доставки (ж/б элементы имеют большую массу и габариты).

Швы. Служат мостиками холода, через которые дом теряет тепло. Единственный способ борьбы с утечками тепла и денег – качественная изоляция стыков конструкции.
Слабая звукоизоляция требует либо дополнительной отделки, либо применения пустотелых изделий.
Типичность. Аргумент, актуальный 15-20 лет назад. Современные железобетонные изделия имеют композитную полимерную основу и позволяют реализовывать разнообразные архитектурные идеи.

Разновидности технологии и рекомендации по их использованию

Дом из железобетонных панелей и плит (изготовленных в заводских условиях) – быстрое и практичное решение, если жилье необходимо срочно. Такое строение, возведенное из типовых блоков, будет иметь четкий и лаконичный дизайн. Хотя дом будет ограничен в планировке и разнообразии архитектурных элементов, он прослужит много лет (гарантированный срок начинается с 50 лет). Другие материалы не смогут предложить такое соотношение цены-времени-качества.

В малоэтажном загородном домостроении применяются и другие варианты технологии:

Дома с железобетонным каркасом. Популярная разновидность, в которой несущий каркас сооружается из перекрытий и колонн (заливаемых с помощью съемной опалубки), а для стен используется любой материал. В традиционном ж/б здании нагрузка распределяется между внешними и внутренними стенами. В данной технологии нагрузка переносится на ж/б каркас; в разных вариантах несущими могут быть колонны, продольные или поперечные стены. Главное ограничение при выборе варианта с внутренними несущими стенами из монолитного железобетона – теряется возможность глобальной перепланировки в будущем.

Видео описание

О строительстве железобетонного дома по финской технологии в следующем видео:

Монолитные железобетонные дома. Цельновозводимая конструкция, для которой на фундаменте возводятся опалубки с металлическим каркасом, в которые заливают бетон. При соблюдении технологии усадка идет равномерно и на выходе получается коробка с неправдоподобно ровными стенами.

Монолитные проекты обладают расширенными возможностями:

Архитектурная свобода. Аргумент, позволяющий отойти от типового шаблона и создать жилье с несколькими уровнями, арками, потолками любой высоты.
Большие пролеты перекрытий. Позволяют проектировать комнаты произвольной площади.
Отсутствие ограничений по ширине оконных проемов (возможность панорамного остекления).
Отсутствие швов повышает энергоэффективность.
Возможность организации консольного выноса, эркера, террасы или висящего этажа.

Повышенная прочность. Для малоэтажных строений с типовой архитектурой она может показаться избыточной и нерациональной. Совсем не лишней она будет для сложных архитектурных проектов или в сейсмоактивных районах.

Тонкости оформления

Главный недостаток старых ж/б домов – безликость и непродуманность планировки, съедающая много полезной площади, давно неактуальна. Огромным преимуществом новой технологии является возможность проектирования жилья любой сложности и его доработки по требованию заказчика. Фантазия архитектора позволяет создать конструкцию на любой вкус – от горизонтально-ориентированного Дома прерий в стиле Фрэнка Райта, до причудливо-фантастического строения по мотивам гениального Антонио Гауди (самозабвенно использовавшего железобетон для своих бессмертных проектов).

Выбор архитектурного стиля позволяет подчеркнуть особенности конструкции и вкусы его хозяев. Наиболее часто встречаются дома из железобетона, выполненные в современных стилях, а именно:

Минимализм. Оригинальный дизайн зародился столетие назад и до сих пор остается актуальным решением (особо ценимым в Скандинавских странах и Японии). Для него характерны четкие лаконичные формы и натуральная цветовая палитра светлых оттенков. Дом гармонично вписывается в ландшафт, панорамные окна и раздвижные двери не мешают солнечному свету проникать в комнаты.
Хай-тек. Присутствует строгость интерьера в духе минимализма, а техничность и рациональность подчеркивается обилием металла и стекла. Излюбленные приемы – простор помещений, много света, неожиданно прозрачные лестницы, алюминиевые детали и оригинальные формы.

Модерн. Основа стиля – функциональность и комфорт. Допускается эксперимент с материалами, приветствуются контрастные и неожиданные сочетания цветов и силуэтов. Внешний облик загородного дома в стиле модерн узнается по растительным орнаментам и многочисленным заимствованиям из других стилей; эркеров, оригинальных крыш, многоугольных балконов, декоративных башен и балюстрад.

В целом железобетонные панели позволяют создавать сложные конструкции, используя любые виды облицовочных материалов. Чтобы дом служил долго, необходимо позаботиться о серьезной гидроизоляции и утеплении, а также продумать систему вентиляции.

Проекты и цены домов из железобетона

Интерес, проявляемый к постройкам из железобетона в малоэтажном частном строительстве, базируется на возможности обзавестись жильем в весьма сжатые сроки. Если в эконом-сегменте популярны дома из ж/б панелей и на основе ж/б каркаса, то в элитном домостроении возрастает интерес к монолитным конструкциям.

Строительство домов из железобетона под ключ

Строительные компании предлагают дома из железобетонных панелей под ключ, проекты и цены которых варьируются в широком диапазоне и соответствуют самым требовательным запросам. Кроме того, можно заказать монолитный ж/б дом или дом с ж/б каркасом, используя как типовой, так и индивидуально разработанный проект. Стоимость проекта зависит от:

выбранного способа возведения;
особенностей проекта (архитектурной сложности, площади и этажности);
особенностей участка.

Видео описание

Об ошибках при строительстве железобетонного дома в следующем видео:

консультация, выезд специалиста на объект, геолого-геодезические работы;
составление сметы;
нулевой цикл (подготовка участка);
возведение фундамента, стен и кровли (для монолитных домов – установка опалубки и заливка бетона);
проводка инженерных коммуникаций;
финишная отделка;
уборка и ландшафтные работы.

Проекты и цены

На рынке представлено загородное жилье из железобетона различных типов и в широком ценовом диапазоне. Монолитные дома премиум-класса ориентировочно стоят (в Московском регионе):

Проект до 200 м 2 : 4,100-4,500 тыс. руб.
Проект с гаражом на 2 машины до 300 м 2 : 7,300-7,600 тыс. руб.
Проект до 400 м 2 : 9,200-10,600 тыс. руб.

Видео описание

Рассмотрим поэтапные затраты на строительство дома из жб панелей, начиная от фундамента и заканчивая чистовой отделкой, в следующем видео:

При расчете за 1 м 2 цены на дома бизнес-сегмента будут следующими (в цену включены работа и материал):

В эконом-сегменте дом из ж/б элементов обойдется (за 1 м 2 , в зависимости от вида и толщины плит):

Без внутренней отделки: 12-20 тыс. руб.
С внутренней отделкой: 23-30 тыс. руб.

Заключение

Убедительны те, кто считает железобетонное жилье непрактичным и непрестижным вариантом для дома своей мечты. Конечно, проект трудно адаптировать к конкретным условиям, монтаж потребует немалых затрат (от доставки до установки) и возникнут вопросы к морозоустойчивости и звукоизоляции. Но за последние 20 лет кое-что изменилось, и новые технологии сделали возможным возведение нестандартных загородных коттеджей, надежных и комфортных. Изменившийся подход к строительству железобетонных домов, возможно, изменит и ваше к ним отношение.

Что такое современная панель ЖБИ для строительства частного дома

Даже если судить только по названию, железобетонная панель это бетонная плита, внутри которой есть стальная арматура, которая улучшает сопротивляемость бетона к механическому воздействию и повышает прочность при боковых нагрузках.

Все панели подразделяются на три вида:

Наружные.
Внутренние межкомнатные плиты.
Перекрытия.

Внешние стены бывают как одно, так и двух и трехслойными. В последнем варианте внутренняя прослойка – это утеплитель, а наружная поверхность плиты изготавливается из высокопрочного бетона.

Стеновые панели, в свою очередь, делятся на такие типы:

Несущие.
Самонесущие.
Навесные плиты.

Из названия понятно, что начальные являются основой здания. Следующие панели – самостоятельные элементы и фиксируются они с несущими стенами и перекрытиями дома.

Преимущества и недостатки проектов современных панельных домов

Не существует идеальной способа построить дом, который подходил бы всем без исключения. Поэтому перед тем, как сделать окончательный выбор надо оценить преимущества и недостатки технологии.

Достоинства

В результате регулярного совершенствования, применения новых материалов и технологий, дом из панелей можно возвести сравнительно дешево, быстро и качественно.

Для покупателей дома или коттеджа приоритетное значение имеют 3 аспекта: планировка помещений, цена квадратного метра и срок постройки:

Многообразие дизайнерских решений. Железобетонные панели, изготавливаемые по проекту, позволяют создавать здания самых разных форм, размеров и с различной планировкой.

Так, коттеджи из панелей сегодня предъявлены не только эконом-жильем, но и домами с просторными помещениями, отведенными под гостиную, детскую комнату, кухню и ванную.

Стоимость. Цены на проекты домов из железобетонных панелей под ключ значительно ниже стоимости кирпичного или монолитного здания. Так, цена квадратного метра в панельном доме Московского региона составит от 44 до 70 тыс. руб., а в монолитном в то же время – от 70 до 90 тыс. руб.
Скорость возведения. Дом из панелей, по сравнению с кирпичным, строится в несколько раз быстрее. Так, коробка двухэтажного дома из железобетонных панелей, с площадью 170 кв. м., возводится за четыре-пять дней (без фундамента и отделки).

Это достигается в связи с тем, что все панели привозятся на стройку уже в готовом виде: внешние конструкции имеют проемы под окна и двери, а на внутренних перегородках расположены готовые скрытые каналы под электропроводку. Нельзя забывать и об условиях сборки дома – монолитный создается на стройплощадке, а панельный – на заводе.

Недостатки

К минусам можно отнести следующие параметры плит:

Звукоизоляция. Если дом выстроен из одно или двухслойных панелей, то в таком здании могут быть слышны посторонние шумы с улицы.

Железобетонная поверхность. Чтобы прикрепить или повесить какие-либо предметы на стену, приходится каждый раз пользоваться перфоратором.
Невозможность поменять планировку. Стены неразборные, поэтому смещать их нельзя.

Конструктивные различия панелей

Строительные плиты являются элементами больших размеров и изготавливаются из железобетона в заводских условиях.

Производство плит происходит с максимальной степенью готовности, то есть, с дверными и оконными проемами. А также часто они поступают на стройплощадку с завершенной наружной отделкой и с внутренней поверхностью, подготовленной под обои и покраску.

В созидательном плане все панельные дома делятся на три вида:

Панельно-каркасные. Основа и панели – это единые конструкции, во втором случае нагрузка смещается на остов, а в третьем – вся тяжесть от плит переносится на панели.
Каркасные. Используются в домах со сложной и нетрадиционной конструкцией.
Бескаркасные здания. Бывают с несущими продольными и поперечными стенами.

Преимущества бескаркасных ж/б домов:

Отсутствие негабаритных выступающих элементов внутри дома.
Простота установки.
Экономия при возведении коробки.

В зависимости от назначения и типа панели тяжесть стен может полностью распределяться на каркас дома (навесные), размещать только свою массу (самонесущие) и выдерживать вес перекрытий (несущие). По составной части панели можно разделить на одно, двух и трехслойные.

Строить самому или заказать услугу под ключ

Сегодня многие мечтают обзавестись собственным домом – это означает свободу, полную изоляция от шумных соседей за стенкой, и живое общение с природой на приусадебном участке.

Для исполнения желания существует два варианта: построить дом самостоятельно (пусть даже и с привлечением наемных рабочих) или заказать выполнение работ у профессиональной строительной компании. При этом цена вопроса на первый взгляд кажется совершенно разной, но где найдешь, а где потеряешь надо разобрать подробнее.

Возведение нового дома самостоятельно

Построить своими силами дом из железобетонных панелей попросту невозможно, поэтому сравнивать этапы будем просто с возведением обычного коттеджа.

Изначально вам придется заказать проект дома. Это не просто рисунок планировки, а технические чертежи, в которых предусмотрены расположение дома на участке, рассчитаны усилия перекрытий и прочие данные, по которым можно возводить дом.

Далее вам придется организовать закупку и доставку строительных материалов. Кроме того, эти материалы придется самостоятельно выбрать, что для человека без опыта строительных работ может стать достаточно сложной задачей.

Даже теперь строительство дома еще не начинается, так как потребуется «утрясти» множество вопросов, в частности, получить разрешение на строительство (здесь, кстати, тоже понадобится утвержденный проект)

Когда бумажные вопросы решены, то можно приступать к строительству. Здесь уже все зависит от того, будете строить полностью самостоятельно или привлекать дополнительную рабочую силу. Подводные камни есть и там и там. Если искать рабочих, то первый вопрос это их квалификация, что, смотря правде в глаза, дело случая. Кроме того, рабочих придется постоянно контролировать, а так как кроме строительства у вас есть еще другие дела, то уследить за всем попросту не получится.

В любом случае – при самостоятельном строительстве или при привлечении рабочих, если через какое-то время проявятся какие-либо дефекты, то исправлять их придется самостоятельно, так как никаких гарантийных обязательств «серая» строительная бригада вам не даст. А даже если и даст, то через год или два где искать этих рабочих?

Строительство «под ключ»

Даже если просто пройтись по перечисленным пунктам, то разница уже будет достаточно ощутимой:

При заказе услуги «под ключ», серьезная строительная компания сделает вам проект дома бесплатно. Кроме того, этот проект без проблем прочитают строители, ведь несмотря на стандартизацию, в незнакомом проекте придется разбираться даже специалисту. Плюс ко всему проектирование частного панельного дома выполняется сравнительно проще, а значит, быстрее.

Оформление всех сопроводительных документов и разрешений строительная компания берет на себя, что экономит вам время.

Подбор рабочих это тоже забота строительной компании и относятся они к этому вопросу ответственно, ведь на построенный дом дается гарантия.

Еще одно преимущество договора – в нем утверждается фиксированная смета, а это значит, что все после подписания документа оплатить придется только заранее обговоренную сумму.

Кроме того, возведение коттеджа из бетонных панелей под ключ будет недолгим – по сути, приедет строительный кран и с его помощью соберется конструктор. Понятно, что детали конструктора какое-то время будут собираться на заводе, но все сроки в любом случае прописаны в договоре и на оговоренную дату дом будет готов.

Этапы строительства домов из бетонных панелей

Строительство дома из ж/б панелей это сборка конструктора, детали которого изготавливаются на заводе. Весь этот процесс в обязательно порядке проводится в несколько обязательных этапов:

Проектирование дома и инженерных коммуникаций

Проект коттеджа из ж/б плит разрабатывается до мельчайших деталей, а размеры согласовываются с изготовителем. Этому придается особое значение, так как плиты в дальнейшем невозможно будет обрабатывать.

В обязательном порядке при разработке проекта повышенное внимание надо обратить на следующие моменты:

Расположение и число дверных и оконных проемов, их конфигурацию и размеры.
Присутствие технологических каналов под проводку, вентиляцию и пр.
Число комнат и их параметры.
Соответствие комплектующих элементов.

Чтобы разработать проект под строительство частного дома или коттеджа, можно использовать один из двух вариантов:

Использовать типовые проекты, которые всегда есть в наличии у любой строительной компании.
Заказывать индивидуальный проект, но в таком случае придется ждать, пока на заводе под него изготовят панели.

Видео описание

Разбор одного из типовых проектов ж/б домов смотрите в видеоролике:

Фундамент

Чаще всего для панельного дома используется ленточное или монолитное бетонное основание. Иногда может использоваться свайный фундамент, но так как для тяжелых домов сваи это дорого удовольствие, то принимаются такие решения в очень редких случаях.

В остальном, этапы работ стандартные: разметка, выкапывание траншеи ниже глубины промерзания грунта, затем делается опалубка, выполняется армирование и заливается бетон не ниже марки М 400.

Панели и перекрытия

Следующим этапом при строительстве здания является установка стен и перекрытий. Строительство дома из железобетонных панелей производится профессиональной строительной бригадой с помощью крана. Стеновые плиты скрепляются между собой сваркой по армирующему каркасу.

Видео описание

Современные ж/б панели изготавливаются по технологии Бэнпан. Подробнее в видеоролике:

Кровля

Затем производится возведение крыши. Выбор здесь богатый: можно использовать любую технологию и материалы, применяемые для зданий из блоков, кирпича или дерева.

Отделка

Панельные бетонные стены внутри дома обычно не вызывают больших затруднений во время отделки. Их можно покрасить, наклеить обои, установить декоративные панели. Все эти виды ремонта являются оптимальным вариантом в тех случаях, когда нужно кардинально преобразить помещения при минимальных затратах на материал.

Читайте также: