Май галакси бюджетный дом крыша

Обновлено: 23.04.2024

Как известно, скупой платит дважды. Но, затевая постройку дома или дачи, все мы стремимся к разумной экономии, в том числе и тогда, когда дело доходит до кровли. Не каждому по карману керамическая черепица, способная служить векам. Рассмотрим варианты попроще и подешевле

Асбестоцементный шифер

К сожалению, недостатков тоже немало. Шифер довольно тяжелый — порядка 10-15 кг/м², а это создает проблемы при перевозке и монтаже. Кроме того, этот материал подвержен расколу. Любой относительно тяжелый предмет (например, отломившийся сук дерева), упав на крышу, приводит к образованию трещин и даже сквозных дыр. А иногда для этого достаточно и сильного града.

Еще одни минус состоит в том, что на шероховатой поверхности задерживаются вода и грязь, что приводит к обрастанию мхом. И наконец, экологическая безопасность материала вызывает обоснованные сомнения. Споры о том, насколько вреден асбест и можно ли вообще использовать его в строительстве, ведутся уже давно, и однозначного ответа пока нет. Но в большинстве стран Европы асбестоцементный шифер запрещен, что само по себе является довольно сильным аргументом против.

Чтобы придать шиферу привлекательный внешний вид и продлить срок службы, производители окрашивают его, замешивая в сырьевую массу силикатные красители

Помимо традиционного волнистого шифера существует также и плоский. Он может быть прессованным и непрессованным. И первый выигрывает у второго по всем характеристикам: он более плотный, более прочный и более устойчивый к перепадам температур. Прессованный материал способен выдержать около 50 циклов замораживания-оттаивания, когда как непрессованный — порядка 25.

Но каким бы ни был шифер, его укладку ведут внахлест, прибивая гвоздями к брусьям обрешетки. Для надежной защиты от влаги необходима гидроизоляция. Обычно для этих целей используют пергамин или рубероид, о котором речь пойдет ниже.

Рубероид

Еще один популярный дешевый материал — рубероид — представляет собой картон, с обеих сторон пропитанный битумом и защищенный посыпкой из талька, асбеста, песка и проч. Рассматривать его как покрытие для жилого дома, пожалуй, не стоит, но для технических построек, летних кухонь, навесов и проч. он вполне пригоден. Стоит рубероид совсем недорого — всего 200-400 руб. за полотно шириной 1 м и длиной 10 м. Он хорошо защищает от влаги, с ним легко работать, но на этом достоинства заканчиваются.

Основной минус рубероида — в недолговечности. Картон, составляющий основу материала, легко рвется, так что его можно повредить еще в процессе укладки. Правда, дыру легко заделать, наложив заплату из того же рубероида или залив слоем жидкого битума.

Но в любом случае покрытие долго не прослужит. Битум плавится на жаре и растрескивается на морозе, так что через 3-5 лет крышу придется крыть заново. Неудивительно, что многие предпочитают использовать рубероид в качестве гидроизоляционной подложки под шифер и другие покрытия. Для этих случаев разработан специальный подкладочный материал, обозначенный буквой «П». Кровельный же маркируют буквой «К».

Также стоит учитывать, что рубероид пожароопасен. Горючесть пропитанного битумом картона настолько высока, что им растапливают печи. Пример более чем красноречивый.

Чтобы создать надежный кровельный ковер, рубероид нужно настилать в 4-5 слоев

Кровельный профнастил

Профнастил представляет собой стальной лист, защищенный от коррозии многослойным покрытием — оцинковка, грунт, полимерное покрытие и специальный лак. Чтобы придать панели дополнительную жесткость (и хотя бы отдаленное сходство с традиционной черепицей) материал профилируют, придавая форму трапеции или буквы «П».

Данный кровельный материал дороже шифера или битума, но при этом надежнее и долговечнее. Благодаря малому весу профнастил не создает серьезных проблем при транспортировке и монтаже. Ему не страшны перепады температур. Да и выглядит он вполне презентабельно. Все это позволяет использовать металлическую черепицу для жилых домов, но. с некоторыми оговорками.

Прежде всего, следует иметь в виду, что тонкий металлический лист будет греметь под дождем и градом. Нужна звукоизолирующая подложка (например, пробковая), которая поднимет стоимость конструкции в целом.

Также следует учитывать, что на солнце металл сильно раскаляется, что создает дискомфорт для жителей дома. Полимерное покрытие под воздействием ультрафиолета может постепенно выгорать, причем неравномерно — с южной стороны больше, чем с северной.

В монтаже профнастил довольно сложен. Листы крепят саморезами с резиновыми прокладками, и сам по себе этот процесс не требует особой квалификации. Но во время кровельных работ легко повредить защитное покрытие, а это, в свою очередь, повлечет за собой коррозию. Поэтому перемещаться по крыше можно только в специальной обуви на мягкой подошве.

И наконец, стоит учитывать относительно высокую стоимость доборных элементов. Так что возможно, что бюджетный кровельный материал (200-500 руб./м²) в итоге окажется не таким уж и бюджетным.

Выбирая профнастил, следует обратить внимание на толщину металла. У надежной продукции она составляет не менее 0,5 мм без учета защитных покрытий

Прошлый год был определённо годом газобетона. Резкий скачок цена цен на пиломатериалы, ОСП(OSB) и, начавший дорожать, утеплитель, сделали каркасные дома и дома из СИП-панелей уже не столь выгодными, а дома из бруса или бревна приблизились по цене к домам из золота.

В это же время цены на газобетонные блоки продолжали держаться на +- том же уровне, подорожав максимум на 10%. Я сам лично видел множество роликов и читал статьи на тему того, что газобетон самый выгодный, самый лучший и т.д. материал. Из каждого утюга звучало: "Стройтесь все из газобетона, он дешевле дерева, он дешевле всего на свете, а ещё его не надо утеплять" .

И в середине лета 2021 года цена на газобетон начала расти, не слишком критично, но уже к осени она заметно подскочила.

Цены на газобетон растут и будут расти

Рост цен на многие стройматериалы, в том числе и древесину, немного притормозил, а на некоторые материалы цены даже откатились назад. Та же ОСП подешевела в 4-4,5 раза относительно своих пиковых значений. В целом большинство стройматериалов перестало лихорадить и они притормозили в росте цен и если подорожание идёт, то выглядит это не так критично и больше похоже на естественный рост цен.

Газобетон же продолжает дорожать и со следующего месяца производители будут поднимать цену ещё выше. Это точная и проверенная информация. Производители в этом ни сколько не сомневаются, т.к. спрос на газобетонные блоки есть и он увеличивается.

Очень похоже на то, что сейчас газобетон выполняет роль гречки и туалетной бумаги в начале пандемии. Люди боятся повышения цен и начинают скупать заранее в зимнее время, хотя раньше в аналогичный период всегда был спад продаж и производителям приходилось снижать цены, что бы привлечь покупателей в не сезон.

Так из чего же строить дом вместо газобетона?

Последние несколько дней я не расстаюсь с калькулятором и интернетом, пересчитываю, взвешиваю все за и против, ищу новые возможности, изучаю альтернативные технологии строительства и т.д.

Таким образом методом не сложных вычислений только на стеновой материал получаем:

Ровно год назад этот же объём газобетона обошёлся бы ровно в 3 раза дешевле, а именно в январе 2021 года по акции можно было купить по 3300 за м.куб.

Керамзитобетонные блоки

С такими ценами на газобетон я пришёл к выводу, что в этом году гораздо дешевле строиться из керамзитобетонных блоков с последующим утеплением фасада. Но этот способ гораздо привлекательнее только для самостройщиков, т.к. наёмная рабочая сила для утепления фасада съест всю выгоду.

Помимо керамзитобетонных блоков можно использовать и шлакоблоки , они ещё дешевле, хоть и не значительно, а разница в тепловых потерях будет незаметна и компенсируется утеплителем.

Да, керамзито- и шлакоблоки по некоторым характеристикам уступают газобетонным блокам, но они имеют так же и ряд преимуществ, а именно:

Дом из керамзитобетонных блоков в "полблока" - Экономия в 2 раза от изначальной экономии. Фотография из Яндекс.картинки

Таким образом взвесив все за и против, пересчитав несущую способность фундамента(благо делал с запасом), я пришёл к выводу, что керамзитобетонные блоки это достойная альтернатива газобетону и экономия бюджета на строительство дома.

Немного о других материалах напоследок

Знаю, что есть ещё много достойных и не очень достойных материалов. Те же керамические блоки, арболит, полистеролбетон и много чего ещё, но керамические блоки мне не нравятся по определённым причинам(об этом напишу позже), а остальные в моём регионе либо не представлены вообще, либо в очень скудном ассортименте.

Что думаете по поводу использования керамзито- или шлакоблоков в связке с утеплителем вместо газобетонных блоков в строительстве дома?

Муки выбора или наши "хочушки".

И так, как ранее я писал, моя семья стала счастливым обладателем "бесплатной" земли для многодетных семей в сельской местности необъятного Оренбуржья. А коли так, настал вопрос, что теперь будем со всем этим делать? И тут наступили муки терзания и раздумий.

Во-первых, встал вопрос выбора строительного материала из которого мы будем строить за "небольшие" деньги и так, чтобы всем хватило в нем места. Начались продолжительные поиски возможных вариантов и первое что пришло в голову - это дома по каркасной технологии, как у нас любят называть их "канадской". в общем это наша настоящая российская технология, ибо настоящая западная технология, а так делают шведы, выглядит так:

А как красиво получается у шведов, у наших соседей:

или у норвежцев, и тоже у наших соседей:

А так, как надо строить, так как надо! То вполне не бюджетный "пирожок" выходит и не про нас. Часть материалов этих проектов поди-ка сыщи, да еще в санкционный период, не говоря о комплектующих обеспечивающих не только дизайн, но и комфорт дома, многое просто для нас в диковинку, обладая вниманием это легко заметить.

На том и порешили идем в отдел архитектуры района за разрешением на строительство дома в два этажа общей площадью 115 кв. метра, на что благополучно и получили добро на стройку (сейчас проще с уведомлением).

И вот приехали мы поле, картина маслом или солнцем. Строим мы в степи, а кругом сухая трава, которая вспыхивает как порох от малейшей искры, хотя всего лишь июль месяц и степной суховейный ветер преимущественно дующий с юга.

Так идея с каркасным домом отпала сама собой из соображений пожарной безопасности. Тем более остро встал вопрос с поиском пиломатериалов соответствующего качества и влажности, пригодного для качественной постройки такого дома, а с этим не менее сложная задача. Наша доска с рынка, вчера листьями (иголками) шуршала, а сегодня уже доска или брус, со всеми вытекающими последствиями, о сучковатости и прочих дефектах древесины умолчу. По той же причине дом из деревянного бруса или бревна сам собой отпал по этим же причинам.

И так мой брат прислал мне палочку выручалочку, информацию по типовому дому от ООО "Архитектурной мастерской Сергея Кузьмина", и как-то сразу он запал мне в душу:

Так как проект находится в открытом доступе, мы его досконально изучили и исходя из наших желаний вооружившись бумагой, линейкой, карандашом и калькулятором взялись за наше дело, за адаптацию к нашим хочушкам и возможностям.

Рождение "своего" проекта или как не наломать дров.

И тут Остапа понесло, реализовать стиль Прованс в своем доме.

Вот теперь мы знаем, что хотим получить в итоге, спасибо автору проекта компактного дома ХТ 757 под ником Владиславsb

И так в итоге мы отчертили вариант нашей будущей планировки, но мы не проектное бюро, все было намного проще для нас. Мы определились строить каменный дом с мансардным этажом и террасами по обоим сторонам дома, на фундаменте с ростверком по буронабивным сваям, перекрытиям деревянные, как и террасы (тут уже дело вкуса, а не противопожарных соображений), при этом уже для себя прикинули интерьерные решения внутри дома (конечно в дальнейшем многое будем менять буквально на ходу).

Имея под рукой альбом проекта Кузьмина и наши наброски планировки, мы прикинули потребность в материалах на поднятие коробки дома и можно уже приступить к разметке будущего строения на месте.

А не проще ли было заказать проект?

Может быть и проще, но это не наш случай, наш случай экспромт и личное предчувствие того, что хочется видеть в дальнейшем. Проект удобен в работе, есть четкое требование к самим строителям, что они должны делать и как. Проект хорош когда есть профессиональная бригада с прорабом или строительная фирма, а мы знали что если фундамент выполняю сам, в дальнейшем мне будут нужны строители которые "могут всЁ", так как других и нет. Так что проект желателен и даже очень полезен, так как впереди не только стройка, но и сдача его в эксплуатацию.

А что в итоге.

А в итоге по различным обстоятельствам, которые можно отнести к зависящим от нас и независящим мы внесли корректировку в изначальный проект, так спустя буквально полторы недели пошли дожди,сменившиеся заморозками, как бы не смешно это выглядело, но дом подрос, мансардный этаж превратился в "полуторный". О чем ни сколько не жалеем, так как в итоге полезная площадь возросла, теперь не было необходимости терять пространство под скатами кровли.

Крыша – сложная инженерная система с расширенным функционалом, это не только ограждающая защитная конструкция, но и элемент архитектуры дома. В строительном бюджете на долю крыши приходится до 30 %, от стоимости закрытого контура, то есть, коробка с крышей, окнами и дверью (дверями). Оптимизация расходов на строительство достигается, в том числе, за счет экономии на этапе возведения крыши. Другое дело, что «ужаться» можно далеко не во всем, чтобы не пришлось начать переделки сразу после первого дождя или снегопада. Узнаем, как сэкономить на крыше без ухудшения технических, эксплуатационных и эстетических характеристик.

Содержание

Как сэкономить на крыше при выборе проекта?
Какую кровлю выбрать?
Я хочу сократить затраты, как не ошибиться?
Как мне сэкономить на материалах, не экономя на качестве?
Строю мансарду, мне кажется, можно обойтись без обработки древесины, это так?
Как сделать крышу в два раза дешевле?

Как сэкономить на крыше при выборе проекта?

Вообще без проекта можно строить крышу самой простой формы на небольшом доме, но и в этом случае стоит набросать хотя бы эскиз стропильной системы. При самостоятельном проектировании, выборе типового проекта или составлении технического задания при заказе индивидуального, чтобы сэкономить, стоит учитывать следующее. Чем проще, тем дешевле – сложные вальмовые крыши со слуховыми окнами, изломами и несколькими уровнями, красиво выглядят. Но обходятся на порядок дороже, как в плане затрат на материалы, так и в плане оплаты кровельных работ. Самостоятельно такую крышу сделать правильно практически нереально, а ошибки чреваты дорогостоящей реконструкцией. А повысить декоративность можно за счет умелого сочетания цветов и фактур.

Какую кровлю выбрать?

Выбор кровельного покрытия напрямую влияет на смету крыши в целом, как ввиду параметров самого материала, так и из-за технологии монтажа. Так, натуральная или цементно песчаная черепица характеризуется большим весом, из-за чего под нее потребуется усиленная стропильная система. Под мягкую черепицу придется делать не только обрешетку и контробрешетку, но и сплошной экран, плюс подкладочные ковры. Кроме того, чем сложнее монтаж кровли, тем дороже возьмут исполнители, а если речь о материалах премиального сегмента, цена зависит не только от сложности монтажа, но и от их стоимости. Тем не менее, покупка самых дешевых материалов, это не экономия, а напрасная трата денег. Крыша, проект долгосрочный и чем дольше ей не потребуется реконструкция, тем лучше для владельцев.

Кровельное покрытие должно оцениваться в комплексе, по соотношению стоимости, качества и долговечности, с учетом доборных элементов. Что касается декоративности, то сегодня второе рождение переживает лидер по надежности и долговечности – шифер. Если сначала его просто окрашивали в массе для красоты, сейчас заморочились с профилем – уже выпускают хризотилцементные листы имитирующие черепицу. По сути, тот же, проверенный временем шифер, но выглядит куда презентабельнее.

Я хочу сократить затраты, как не ошибиться?

Ни в коем случае нельзя экономить за счет качества:

нельзя использовать некондиционный пиломатериал;
нельзя уменьшать расчетные сечения и увеличивать шаг между стропилами, чтобы сократить расход;
нельзя использовать неспецифичные материалы;
нельзя нарушать технологию, менять состав кровельного пирога и отказываться от защитных мембран;
нельзя приобретать самые тонкие и дешевые металлические кровельные покрытия.

Нарушения чреваты совсем нерадужными перспективами.

С большой вероятностью не только кровельный материал некачественный, но и подсистему собрали из влажной древесины

Как мне сэкономить на материалах не экономя на качестве?

Вполне реально сократить расходы без ущерба для результата.

На отсутствии перезакладки – когда стропильная система рассчитана под предполагаемые нагрузки, с учетом типа кровли, а не по верхнему пределу «на всякий случай». Например, по нагрузке подходит доска сечением 100×200 мм, 50×250 мм и 50×275 мм, оптимальный вариант – доска 50×250 мм. При равной стоимости, ее в кубе больше, зачем переплачивать.

На замерах.

Точный замер позволяет сделать точный расчет, а точный расчет – это экономия средств (не купите больше, чем вам необходимо).

На закупках – нельзя экономить на качестве материала, но можно выиграть неплохую сумму на разнице отпускных цен у разных дилеров. Например, на портале есть тема, в которой профи оценивают выставленные разными организациями сметы. Один из наших участников, попросил оценить четыре самых доступных по Челябинску предложения. Адекватность цен на мягкую черепицу и другие позиции вызвала сомнения, и leks74 решил запросить смету в соседнем Екатеринбурге. Результат порадовал.

Ну вот. Удалось на черепицу ценник снизить до 290 руб. Да и по остальным позициям тоже. В общей сложности, ценник снизился на 150 тысяч рублей.

Также, высокую цену можно попытаться сбить.

В смету была заложена гибкая черепица по 360 р./м² – красная, коричневая, болотная, а мы любим синий цвет. В какой-то момент увидели Ледник и сердце растаяло (каламбур). Но внутренний еврей сообщал, что 510 рублей – это дно. Поэтому я села, составила список компаний, где была такая черепица, получилась таблица на 27 подрядчиков. Из них были исключены те, что не доставят на место. Затем стала пересылать сметы всем компаниям, сбивая цену. Это прием из маркетинга – если надо что-то дешевле, просто скажи, что кто-то дает цену ниже. На этот раз скидывала сметы – кровельщики на слово не верят, особенно, когда речь идет о 100 рублях. Барабанная дробь: черепица Ледник у меня за 390 рублей!

Строю мансарду, мне кажется, можно обойтись без обработки древесины, это так?

Строю себе дом, второй этаж в целях экономии решил сделать мансардным, согласно приложенному ниже проекту. Стандартное утепление контура отапливаемого помещения по вертикальным стойкам и по потолку. Такой вопрос – чем-то наверно надо обработать древесину, чтобы не гнила? Обрешетку, лаги и т. п. имею в виду.

Я бы этим не заморачивался, она и так гнить не будет. Просто грамотно обработать древесину можно только путем полного погружения в емкость. А просто побрызгать, это все временно.

Просто помазать не имеет смысла. Так как период действия всех пропиток 5 лет. А что далее. Ваш кровельный пирог снизу и сверху закрыт. Чтобы снова обработать, надо разбирать. Кто это делает? Думаю, что никто.

Как сделать крышу в два раза дешевле?

Выгоднее всего все работы выполнять самостоятельно, для чего изначально закладывается упрощенная форма и нетребовательное покрытие. Примеров того, как самостройщики первый раз делали крыши и справились отлично, на форуме даже не десятки, сотни. Тем более, можно задать все интересующие вопросы и получить ответы совершенно бесплатно, а для расчетов при отсутствии проекта существует масса калькуляторов. Когда есть возможность обойтись без кровельщиков, получится сэкономить около тысячи рублей на каждом квадрате за простую крышу, и от полутора тысяч, если форма сложная или покрытие дорогое. Как правило, затраты на материалы и работы делятся поровну. Именно поэтому еще на этапе проектирования необходимо определиться с «хотелками» и возможностями.

Когда делать своими руками не вариант, как и в ситуации с закупками, выход один – мониторинг, рассылка предложений, сверка смет. Составляя ТЗ, необходимо прописывать все операции, если «крыша под ключ», то в смету должны войти не только основные работы по сборке стропильной системы и устройству кровельного пирога, но и допы. А это и проходы, и вентканалы, и коньки, и монтаж водосточной системы, и подшивка софитов. Не редкость, когда смета обобщенная, цена привлекательная, а потом оказывается, что за эти работы придется доплатить.

Вывод

Чтобы глобально сэкономить на крыше, ее надо делать своими руками, впрочем, как и все остальное. Если же строительство ведется не своими силами, двукратного сокращения сметы не получится, но вполне реально выгадать приличную сумму за счет упрощения формы и на материалах. Конечно, на выбор (разработку) проекта, изучение предложений и диалоги с продавцами и исполнителями придется потратить свое время, но, как говорят – сэкономил, считай, заработал.

Подробнее о формах и конструктиве крыши – в одном из предыдущих материалов. Обратиться за помощью в оценке сметы можно в эту тему, там уже очень многим помогли. Конкретно по ценам за работы также проконсультируют на форуме, в профильной ветке. В видео – история о том, как незрячий дом строил, в том числе и крышу от начала до конца, мотивирует.

Представления о комфортной жизни и возможности для её реализации у всех разные, кому-то достаточно компактного дома для ПМЖ, а кто-то и для сезонного отдыха предпочитает особняк. Но, с учетом наших реалий и перспектив, основная масса самозастройщиков все же ориентирована на бюджетное строительство и дома площадью до 100 м². Такой площади вполне достаточно для комфортного проживания среднестатистической семьи, а с учетом самостоятельного выполнения большинства работ и затраты приемлемы. Участник нашего портала с ником Tarior построил как раз такой дом, а его опыт может стать для многих будущих домовладельцев настоящим подспорьем.

Содержание

О проекте и бюджете.
Устройство фундамента.
Возведение коробки.
Оштукатуривание стен внутри и снаружи.
Заливка перекрытия и устройство плоской кровли.
Остекление и фасадная отделка.
Коммуникации и благоустройство участка.

О проекте и бюджете

Строю практически в одиночку с применением современных технологий и интересных решений, наработанных с опытом или подмеченных в интернете. Общий упор делается на экономное строительство (бюджет 36000 $ без стоимости участка, полная отделка и ландшафтные работы) не в ущерб внешнему виду и качеству. Оригинальный проект больше, сложнее и значительно дороже – около 70000 $ (без отделки).

Tarior взял за основу один из эскизов польской архитектурной студии и «допилил под себя»:

Уменьшил площадь.
Скорректировал планировку.
Подогнал площадь дома под размер фундамента (чтобы уложиться в объем бетоновоза).

В результате получилась скорее трехкомнатная квартира «на земле», с небольшой спальней (15 м²), гостиной (20 м²), кухней и кабинетом (по 10 м²). Но, по мнению топикстартера, подобный подход вполне оправдан – минимальные затраты на строительство и обслуживание. А некоторую стесненность компенсируют высокие потолки, террасы с двух сторон и эксплуатируемая плоская кровля как дополнительная зона отдыха.

Устройство фундамента

Фундамент – утепленная шведская плита (УШП) 9×9 м, заводской бетон (9 м³). Под плиту сняли слой плодородной почвы, засыпали песчаную подушку, утрамбовали.

В таком виде основание перезимовало, весной песок еще раз утрамбовали, уложили плиты ЭППС, арматурный каркас, установили септик, подвели коммуникации, уложили магистраль теплого пола и забетонировали.

Возведение коробки

В качестве стенового материала Tarior выбрал газобетонный блок D500 – ширина внешних стен 300 мм, внутренних 200 мм. Тонкошовная кладка на специализированный клей с терморазрывом шва. Армирование каждого четвертого ряда прутом диаметром 8 мм, скрытые бетонные перемычки (П-образные блоки). Всего на коробку пошло 40 м³ блока.

Кладка именно с терморазрывом обусловлена желанием сократить теплопотери, так как доутепление фасада по всему периметру не запланировано.

Терморазрыв – воздушная прослойка, которая резко снижает теплопередачу. Воздух неплохой изолятор, когда отсутствуют конвекционные потоки, значительно усиливающие теплообмен. Ничто не мешает при кладке блоков на клей применить терморазрыв клеевого шва. Насколько конкретно терморазрыв повлиял на сопротивление теплопередаче стен моего дома, сказать не могу, но уверен, что повлиял и очень сильно. Делал по следующему алгоритму:

наносим клей для газосиликата (жидкой консистенции) на всю поверхность блока;
зубчатым шпателем (5-6 мм) проводим вдоль наружной стены (именно и только вдоль, т. к. иначе щелей наделаем);
проводим по центру узким (60-70 мм) шпателем, убирая лишний клей;
укладываем блок.

Также Tarior советует не заделывать швы выдавленным клеем, а тем более заполнять их специально. Если же выдавило клей из шва, достаточно срезать излишек шпателем. Это упростит дальнейшую отделку – можно идеально выгладить стену перед штукатурными работами обычной зубчатой теркой по пенопласту. Ровную стену гораздо проще штукатурить тонким слоем; если же запланирована толстослойная штукатурка или иная отделка, можно не зацикливаться.

Оштукатуривание стен внутри и снаружи

Опалубку и стойки под заливку монолитного перекрытия Tarior брал в аренду, и, пока представилась такая возможность, занялся разводкой электрики и черновой штукатуркой. Газосиликатный блок прекрасно поддается обработке – по сравнению с тем же монолитом, его штробить одно удовольствие. Но есть и оборотная сторона медали.

На мой взгляд, газоблок требует дополнительного армирующего слоя. Обычная цементно песчаная штукатурка самый неподходящий состав из-за плохой адгезии с поверхностью блока. Я всегда применяю трехслойную армирующую штукатурную систему – как на фасаде, так и внутри по блоку. Стеклосетка наклеивается на блок (на тонкий первый слой клея) достаточно легко и создается прочное защитное покрытие, отлично подходящее для любой отделки. Естественно, армирование выполняется после прокладки кабелей и труб и заделки швов клеящим составом. Все углы защищаются перфорированным уголком с сеткой, монтируемым на армирующий клеевой состав КС-1. Хотя, обычно строители наклеивают уголок без сетки и на обычную гипсовую шпатлевку.

В теме высказывались опасения, что штукатурка может потрескаться из-за усадки, на что топикстартер возразил, что подобное возможно, когда кладка ведется на обычный раствор или из свежих блоков. У него же тонкие клеевые швы и блоки выстоялись перед использованием несколько месяцев.

Заливка перекрытия и устройство плоской кровли

После армирования стен приступили к заливке монолитного перекрытия. Собрали опалубку.

Уложили пленку, чтобы защитить фанеру, установили арматурную сетку, сделали заглушку под будущее окно в ванной, проложили коммуникации и забетонировали.

Отверстия в бетоне, хорошо видимые на фото, Tarior высверлил в перегородках и блоках по периметру «чашкой», в качестве альтернативы забиванию арматуры в блоки – при заливке получатся своеобразные «зацепы». Толщина перекрытия около 120 мм, армирование в нижней трети слоя. Качество заливки удовлетворительное, хотя остался характерный рельеф от пленки.

Вместо обычного окна, в ванной комнате будет потолочное, как на фото.

Отверстие сформировали заглушкой при заливке, а обрамление – из вертикально установленных на специальную клей-пену блоков. Одновременно выложили парапет. В дальнейшем блоки заармируют и установят тройной стеклопакет (триплекс).

Следующий этап – плоская кровля.

Оптимальным считаю такой кровельный пирог:

монолитное перекрытие;
слой битумной гидроизоляции;
утепление 80 мм ЭППС;
сухопресованная стяжка с сеткой для организации разуклонки;
праймер битумный без агрессивного растворителя;
два слоя битумной гидроизоляции премиум класса;
засыпка белой мраморной крошкой (толщиной 5 см)
настил или просто крупногабаритная плитка на крошку.

ЭППС укладывал на клей-пену – листы на «плюшки» и проклеивание швов. Промежуточный этап.

Остекление и фасадная отделка

При выборе окон и дверей Tarior сделал упор на соотношение цены и качества – немецкий пятикамерный профиль, фурнитура с усиленными петлями, опорными роликами (под двери) и стальными ручками. Стеклопакет двухкамерный, внешние стекла с зеркальной поверхностью: три стекла, 4Solar-10Kr-4M1-10Kr-4I. Проемы с термооткосами подготовили еще в процессе армирования стен, окна монтировали враспор, зазор (5 мм) запенили, он закроется штукатурным откосом.

Несмотря на отсутствие наружного утепления, коробка хорошо держит тепло – после установки окон в доме почти две недели держалась плюсовая температура, хотя «за бортом» наблюдался стабильный минус (13⁰С мороза). И это без стеклопакета в ванной (заглушка из фанеры) и с хлипкой входной дверью (б/у, деревянная).

Фасад решил приблизить к оригинальному и скомбинировать несколько видов отделки в контрастных тонах – вентфасад с облицовкой из керамогранита (600×600 мм), искусственный декоративный камень и окрашенную штукатурку. Для защиты стен под керамогранитом использовал диффузионную мембрану. Кляммеры из нержавеющей стали (1,2 мм) фиксировал но основание, без подсистемы – оцинкованными шурупами (120 мм). Уровень выдержал посредством лазерного нивелира.

Читайте также: