Крыша не утепленная металлочерепица мокнут стропила и мокнет пленка

Обновлено: 24.04.2024

Главная задача кровли – полностью защитить здание от любых воздействий открытой атмосферы. Ее не зря часто называют большим «зонтом»: и в сильный ливень, и в крупный град, и в оттепель в доме должно быть сухо и тепло. Но порой на потолке появляются неожиданные мокрые пятна, в чердаке начинает пахнуть сыростью, а по внутренней поверхности стекают капли.

Все это не только удручает, но и имеет крайне негативные последствия для стропильной системы, обшивки и долговечности всех строительных материалов. Не говоря уже о токсичной плесени. Поэтому, если вы обнаружили, что в вашем доме протекает крыша, но при этом вы даже не можете понять, откуда именно – наша статья поможет вам решить проблему!

Содержание

Правильный осмотр крыши и необходимые инструменты

Начнем с того, что в большинстве случаев проблему на металлической кровле получается обнаружить невооруженным глазом. Для этого само кровельное покрытие тщательно рассматривают на высоте, затем ярким солнечным днем изучают чердак на предмет просветов. Если у чердака хорошее освещение – будет полезно провести осмотр также ночью, при свете луны.

Более жесткий, но надежный метод – поднять на крышу шланг и начать ее щедро поливать (или дождаться сильного дождя). При этом один человек находится на самом покрытии, а второй смотрит уже с чердака, где именно протекает крыша дома:

Зимой обнаружить протечки можно с помощью:

Тепловизора. При съемке дома и крыши он сразу покажет на экране так называемые «мостики холода». Это и будут протечки, ведь вода – отличный проводник тепла, а намокший утеплитель и вовсе не справляется со своей задачей.
Еще один популярный аппарат – индуктивный датчик. Он чувствителен к изменению сопротивления материалов, а потому хорошо находит воду под строительными конструкциями. При этом пищит и показывает изменения на циферблате. Единственное, что ему будет мешать – это металлические крепежи, которые будут вызывать точечные колебания.
Ну, и самый дорогой прибор – работает на основе инфракрасных лучей, благодаря которым легко обнаруживает даже небольшие отверстия.

Все это оборудование можно взять в аренду или просто пригласить бригаду профессионалов для этой задачи.

Итак, вы выяснили, где именно протекает крыша в вашем доме. Что делать дальше? Мы подготовили для вас пошаговые мастер-классы, советы экспертов и обзор современных методов решения конкретных проблем.

Проблемы металлической кровли и их решения

В общей сложности, метод и средство починки протекающей крыши в домашних условиях будут напрямую зависеть от причины попадания воды под кровлю. И у каждого кровельного покрытия они чаще всего свои, специфичные именно для него. Все зависит от того, какая крыша: шифер протекает чаще всего между листами, мягкая черепица – при отрыве гонтов, а металлическая крыша обычно «грешит» элементами крепежа.

Проблема №1. Точечные повреждения кровельных листов

Довольно часто причиной протечек крыши служит поврежденное кровельное покрытие:

Начнем с самого простого: вы сразу увидели, где именно протекает кровля из профнастила и готовы отремонтировать имеющее отверстие в этот же день. Откуда оно могло взяться? Например, сильный ветер способен переносить довольно большие ветки, в процессе работ на металлический лист иногда падают острые инструменты или в свое время была царапина, которая со временем проржавела насквозь. Вот почему это происходит:

В этом деле вам в помощь будут современные кровельные ленты-герметики. Есть целый ряд, который разрабатывается именно для металлических кровель. Такие ленты представляют собой битумно-полимерные полоски толщиной от 1,5 мм, покрытые сверху армирующей и защищающей от ультрафиолета алюминиевой пленкой.

Все герметизирующие ленты – гибкие, а потому легко фиксируются и на гофре, и на черепичной волне, крепко прилипают к поверхности и закрывают собой то место, где протекает кровля или ее доборный элемент.

Работать с этим материалом – одно удовольствие:

Шаг 1. Наденьте перчатки, чтобы защитить ладони от липкого и плохо смывающегося битума.
Шаг 2. Тщательно очистите ремонтируемую поверхность от грязи, обезжирьте ее специальным средством. Дождитесь, пока она не будет полностью сухой.
Шаг 3. Проверьте, не слишком ли холодна поверхность. Если ее температура менее +5°С, тогда слегка разогрейте нужный участок строительным феном. Можно задействовать и обычный, на такой маленькой площади ремонта он вполне справится. Но не перестарайтесь: температура должна быть не более +80°С, иначе битум полностью расплавится.
Шаг 4. Отрежьте нужный кусок при помощи ножа и линейки.
Шаг 5. Аккуратно снимите защитную пленку с нижней стороны ленты.
Шаг 6. Уложите ленту на отверстие так, чтобы она выступала не менее, чем на 3-5 см от края повреждения.
Шаг 7. Хорошо прижмите и разгладьте ленту.
Шаг 8. Теперь с усилием прикатайте герметик при помощи небольшого валика. Для большего спокойствия перед этим его тоже можете прогреть феном, особенно, если работать приходится в холодную погоду.

Что хорошо, такие ленты сегодня выпускают самых разных цветов, чтобы было удобно их подбирать для большинства видов поверхности. Благодаря этому мелкий ремонт протекающей крыши занимает от силы 10-20 минут, а саму заплатку видно только вблизи.

Вот, например, какие шаги предпринимают, если протекает крыша из профнастила:

Мастер-класс наглядно демонстрирует, что делать, если протекает крыша из металлочерепицы с ее изгибами и волнами:

Подходит герметизирующая лента также для спасения треснувших водостоков. В этом случае все этапы работы с ней те же, только для удобства саму ленту наматывают на трубу витками, с небольшим нахлестом.

Служит такая заплатка порядка 10 лет.

Проблема №2. Некачественный или устаревший кровельный материал

Сами по себе и металлочерепица, и профнастил хорошо защищают крышу от любого сильного дождя. Но у обоих кровельных материалов есть недостаток, которого лишена, например, фальцевая кровля – это места крепления. Они не просто так считаются уязвимыми точками, ведь при самостоятельной установке часто допускается целый ряд ошибок, благодаря которым потом протекает крыша в частном доме и возникают другие проблемы. Например:

Использование низкокачественных саморезов вместо тех, что рекомендует производитель. Такие только в первый день монтажа выглядят приличными и надежными, а со временем разрушаются и часто становятся причиной того, что течет крыша при каждой непогоде. Чаще всего это происходит из-за того, что ссыхается сама резина под шляпкой.
Ошибки в процессе фиксации листов, когда саморез либо не дотягивают, опасаясь повредить резиновую прокладку, или перетягивают, чтоб было «покрепче». В первом случае прокладка недостаточно плотно прилегает к металлической поверхности, а потому пропускает воду, а во втором попросту не выдерживает давления и растрескивается, что тоже не приводит ни к чему хорошему.

Обратите внимание, как все-таки правильно устанавливать такое крепление:

Выбор правильных саморезов для металлической кровли — крайне важен, о чем не устают напоминать эксперты:

Решение достаточно простое: заменить и загерметизировать проблемный саморез. Это поможет всего за один день устранить течь кровли и защитить поврежденный лист минимум на несколько лет. И не забывайте о том, что после установки новой крыши через определенное время нужно подняться и подтянуть все саморезы, т.к. они имеют свойство разбалтываться, и потому протекать.

Быстро изнашивается также контрафактный кровельный материал и идущий к нему крепеж:

Следующий момент: если вы приобретали металлическую кровлю у проверенного производителя, то ее геометрия должна быть безупречной, и тогда листы идеально стыкуются друг с другом и со всеми доборными элементами. Но если качество сомнительное, то кровлю со временем может «выгнуть», она пойдет волнами. И когда течет крыша в доме именно такого качества – выхода практически нет. Кроме как стучать молотком, исправлять ненужные изгибы и пытаться поддержать кровлю хоть в каком-то состоянии до полной ее замены. И первой вы заметите деформацию капиллярной канавки, которая станет накапливать влагу возле крепежных элементов.

Также и металлочерепица, и профнастил способны начать корродировать и покрываться дырами, если в процессе монтажа с ними обращались неаккуратно. Использовали болгарку, которая способна прожигать финишное покрытие, роняли инструменты, пробивали отверстия под саморезы не там, где обрешетка – список ошибок достаточно большой.

И, наконец, сама гидроизоляция изнашивается со временем. Ведь на нее весь срок службы постоянно воздействуют высокие и низкие температуры, она нагревается от раскаленного металлического покрытия, рвется и отслаивается от мест крепления. Иногда также причиной износа служит то, что весь внутренний пирог кровли был открыт солнцу несколько месяцев до монтажа покрытия. Но решить эту проблему несложно – просто заменить пленку или мембрану на новую со стороны чердака.

Проблема №3. Последствия неправильного монтажа

В большинстве случае – нет. Но для начала вам нужно будет провести грамотный осмотр и оценить существующие проблемы. Обычно протечка крыши – только вершина айсберга, а причину следует искать в нарушенной целостности гидроизоляции. В сухие теплые дни все это никак не будет проявляться, а вот с первым же дождем вода через неправильно организованный или поврежденный участок легко попадет в стропильную конструкцию. При осмотре чердака именно по мокрым местам легко определить, откуда идет течь и какой участок крыши нужно ремонтировать.

Иногда в проблеме виновата обрешетка, которую смонтировали неправильно и не проверили ее плоскость. В этом случае нужно будет заменить несколько брусков, в каких-то местах – подрезать, в каких-то – дополнить, чтобы выровнять геометрию ската. А если дело окажется в том, что шаг обрешетки был больше, чем нужно, и снег продавил металл – тогда все гораздо хуже. Ведь в этом случае протечки будут происходить между стыками листов и вернуть все назад уже вряд ли получится.

К слову, довольно часто оказывается, что у профнастила перепутали сторону монтажа. Этот материал выпускается и с двусторонним покрытием, и тогда важно не перепутать и не уложить его так, что стыки листов окажутся волной вниз. Вот тогда протечки вам обеспечены на 100%. Присмотритесь, может в вашем случае дело именно в этом?

Проблема №4. Скрытые места протекания

Самая коварная – течь кровли в каком-то одном месте, которое обнаружили не сразу. Даже небольшое количество воды, попавшее в подкровельное пространство, способно наделать много беды. При этом утеплитель быстро теряет свои теплозащитные свойства, стропила начинают гнить, а плесень в закрытом мало проветриваемом и темной чердаке – активно размножаться.

И существует риск, что задолго до того, как вы увидите первые разводы на потолке, все уже будет очень запущено. Если вы живете в квартире, тогда дело нужно будет оперативно поручить соответствующим службам, но, если течет крыша в частном доме – проблему нужно решать вам, причем быстро.

Если протекающую кровлю обнаружили не сразу – это признак того, что проблемное место не так-то просто будет увидеть невооруженным глазом. Поэтому, если вы поднялись на высоту, но не видите никаких повреждений или открытых стыков – вам понадобятся специальные приборы, о которых мы говорили выше.

Нередко бывает, что всему виной – отсутствие уплотнителей у конька. Но в 99% виновниками того, что протекает крыша в частном доме с профнастилом или металлочерепицей оказываются ендовы и места примыканий.

Вот хороший пример того, что бывает, если организовать узел примыканий скатов неправильно:

Или планка есть, но установлена неправильно:

Итак, вы убедились, что именно из-за ендовы или примыкания протекает кровля: что делать тогда? Выход один – только полностью переделывать эти узлы. Снимать планки, раскрывать изоляцию, заново проклеивать все стыки и, возможно, даже заменять отдельные материалы.

А вот основная часть кровли из металлочерепицы и профнастила подобные проблемы создавать не должна. Поэтому, если вы выбрали профлист и протекает крыша – сразу осматривайте именно планки и доборные элементы. Само покрытие у обоих видов изначально спроектировано так, чтобы максимально эффективно отводить воду вниз и не позволять ей попадать под стыки. Это и специальные канавки, и замок, и высота гофры – здесь много всего продумано, и особая форма такой кровли имеет не только эстетическое значение. Если только, конечно, металлопрофиль был приобретен хорошего качества и уложен по всем правилам.

Проблема №5. Конденсат в зимние и летние дни

Иногда крыша дома протекает даже в солнечные зимние дни, когда нет никакого дождя. Причиной этого служит конденсат – мелкие капли влаги, которые собираются на холодных кровельных листах при нарушенном тепловлажностном режиме.

Обычно эта проблема чаще встречается в случае с металлочерепицей и профнастилом, чем с другими кровельными материалами. Что неудивительно, ведь металл – отличный проводник тепла. И в холодное время года разница температур на поверхности листов и под ними будет значительной. Именно там, где соприкасается теплый воздух и охлажденный ветром или снегом лист, и возникает конденсат. А он при накапливании обязательно приведет к протечкам:

Такое состояние крыши – не нормально, и говорит об имеющихся ошибках в паро- и гидроизоляции, недостатке вентиляции подкровельного пространства и даже некачественной установке мансардных окон. Причем все это встречается нередко, ведь стоимость крыши обычно достигает 20% от сметы, и на финальном этапе многие застройщики пытаются сэкономить.

Вот почему чердак обязательно нужно утеплять:

Если речь идет о холодном чердаке, тогда изолируют его перекрытие.
Если о жилой мансарде, тогда и пол, и наклонные скаты-стены.

Главная задача при этом – не допустить тепло к кровельным листам и внешней поверхности крыши. При этом, согласно ГОСТ, толщина теплоизоляция должна быть не меньше, чем:

Также в какой-то мере может помочь специальное антиконденсатное покрытие:

Но больше всего удивляет жильцов дома, когда даже в теплый весенний день течет крыша в доме: что делать в таком случае? Ведь ни дождя, ни мокрого снега не было давно! И снова дело в конденсате: под лучами солнца металл сильно нагревается, и накопленная в конструкции крыши влага начинает испаряться в виде пара и проступать пятнами далеко от места первопричины.

Этот вид протечек бывает реже других, но все же способен нанести свой вред. Причем обнаружить его намного сложнее, ведь сырость и потоки появляются в другом месте, где вроде бы все в порядке с гидроизоляцией и герметичностью покрытия. А корень зла здесь – неправильно организованная пароизоляция чердака или мансарды. Для нее необходима специальная пароизоляционная пленка, так называемый паробарьер, способный задерживать до 95% влажного пара. При этом низкобюджетные материалы вообще имеют этот показатель в пределах 75-80%, что нехорошо для долговечности крыши.

К примеру, нередка ситуация, когда в утепленной мансарде устраивают мини-бар, посиделки с друзьями и кружкой горячего чая, а порой и целую ванную комнату. Пар незаметно для глаз постепенно просачивается в стены и потолок. Большую часть пароизоляция при этом задерживает, но определенный процент все-таки пропускает. Плюс свою негативную роль играют плохо проклеенные стыки полотен, неправильно подобранный скотч и недостаточная изоляция мест соединения пленки и шершавой стены. Покинув теплую мансарду, в холодной части кровли влага быстро замерзает и превращается в мелкие льдинки. В первые теплые дни они растают и начинают протекать везде, где только получается. А вызванная бригада поначалу в недоумении, откуда все-таки взялась вода:

Зная все эти моменты, теперь вы можете осмотреть свою крышу не хуже профессионала, и оперативно решить практически любую проблему!

Конденсат, который собирается под крышей, может стать довольно серьезной проблемой. Он приводит к неприятным последствиям, таким как снижение термоизоляции утепляющих материалов, деформация и изнашивание кровельных покрытий, ухудшение общих условий проживания внутри помещения.

Что это такое?

Конденсат, который собирается под кровлей, представляет собой небольшие капельки жидкости. Он образуется из-за различия в температурах воздуха и самого материала. Более всего к группе риска относятся покрытия из металлочерепицы и профлиста, которые обладают отличной теплопроводностью. Холодный металл соприкасается с теплым воздухом, и в данном месте образуется конденсат. При его крупном накоплении кровля может повредиться, что грозит образованием протечек, а при попадании на материалы для теплоизоляции и выходе их из строя может потребоваться даже полное перекрытие кровли.

Обычно данная проблема не характерна для холодного типа кровли, когда чердак занимает определенное пространство, заполненное холодным воздухом.

По словам специалистов, конденсат редок в случаях использования керамики либо композитной черепицы, имеющих низкую теплопроводность. Конденсат может образовываться как в многоэтажках, так и на крышах частных домов, а также в неотапливаемых мансардах.

Возможные последствия

На первый взгляд, такая незначительная проблема может привести к серьезным последствиям. Создается впечатление, что крыша потеет изнутри. Срок ее эксплуатации при этом непременно сокращается, а кровельные покрытия приходят в негодность.

Первое, чем опасен конденсат, – это образование коррозии. Происходит оно за счет длительного воздействия воды на металл, который имеет повреждения. В этом случае образование ржавчины неизбежно. Соответственно существует опасность появления протечек и дыр в покрытии, вследствие чего материал будет быстрее изнашиваться и в итоге станет непригодным для эксплуатации.

Для термоизоляции дома используется утеплитель. В климатических условиях значительной части нашей страны это становится необходимостью. Капельки влаги при попадании на материал усиливают теплопроводность, а это ведет к уменьшению его эффективности. Даже при высыхании свойства утеплителя уже не подлежат восстановлению, поэтому единственным выходом становится его полная замена.

Еще одним неблагоприятным последствием является повышение влажности в помещении. Это создает неблагоприятный микроклимат и может привести к проблемам со здоровьем у его жильцов.

Но также необходимо помнить, что при излишней влажности появляются благоприятные условия для образования грибка и плесени.

Причины возникновения

Главными причинами, влекущими за собой образование конденсата, является неграмотно проведенный монтаж кровли либо использование материалов низкого качества. В некоторых случаях количество жидкости настолько велико, что ее путают с протечкой и применяют неверные способы решения проблемы. Так как неприятностей можно избежать с помощью правильно выполненных работ, необходимо изучить причины их возникновения, а также постараться не допустить ошибок, устранение которых не всегда проходит легко, порой требуя значительных финансовых вложений.

Конденсат часто образуется вследствие плохо проведенной термоизоляции. Это особенно актуально для старых домов, так как во время проводимых ранее кровельных работ в целях экономии использовалось недостаточное количество утеплителя, порой не слишком качественного. К тому же со временем материал отсыревает.

Если неправильно уложить пароизоляционную пленку, изнутри нее образуется влага. Кроме того, материалы для пароизоляции стали активно использоваться не так давно, и в старых домах их может не быть, а это также создает отличный микроклимат для конденсата.

От возникновения влаги хорошо защищает вентиляция. Она может быть как естественной, так и принудительной. В некоторых случаях жильцы помещения, желая сэкономить, не считают ее оборудование необходимостью, что неблагоприятно влияет на влажность в помещении.

При строительстве между гидроизоляционными материалами и самой кровлей должен оставаться зазор величиной около 1-3 сантиметров. Если покрытие изготовлено из металла, при соприкосновении с водой он начнет ржаветь. А при постоянном контакте с влагой утеплитель лишится своих свойств.

А также вызывают опасность некачественно установленные окна для мансарды и откосы.

Способы решения проблемы

То, как именно будет решена проблема, напрямую связано с причиной ее возникновения. В случае если виновником является плохая термоизоляция, ее необходимо улучшить с помощью увеличения толщины защитного слоя. В большей части случаев тепло уходит точечно и в определенных местах. Слабые точки можно найти как с помощью тепловизора, так и самостоятельно. Процедуру стоит проводить зимой, когда ложится снег и четко видны места, где он подтаивает.

Нужно учитывать, что вентиляция необходима для любого помещения, которое не отапливается.

Если использовать материалы низкого качества, это может стать причиной образования не только конденсата, но и куда более серьезных проблем. При проведении плохой пароизоляции не обойтись без ее обустройства. В продаже имеются современные и качественные материалы для данной цели. Их цена невысока, а монтаж не создает трудностей. Одним из вариантов является укладка мембранной пленки.

В случае отсутствия зазора между кровлей и гидроизоляцией решить проблему достаточно сложно. Необходимо устранить причину образования конденсата. В этом случае единственным решением является демонтаж кровли и проведение вентиляции. Текущий ремонт не поможет. Если данный вопрос запустить, образование влаги не прекратится, а это грозит нарушением теплоизоляции, порчей кровли, деревянных конструкций и других материалов.

В серьезных случаях не обойтись без установки новой обрешетки и материалов для пароизоляции. При нарушении оттока воздуха нет возможности для его циркуляции, а это грозит более быстрым накапливанием сырости. В данной ситуации делать что-либо для устранения проблемы самостоятельно не стоит, рекомендуется обратиться к специалисту, который грамотно проведет работы и оставит нужный зазор для вентиляции.

Установка слуховых окон не всегда может решить задачу осушения чердачного помещения. Более современным и эффективным способом является аэратор. Он выводится на скат крыши и располагается на самой высокой ее точке. Приспособления могут быть монолитными и точечными. Монолитные представляют собой пластину, расположенную вдоль конька крыши, а точечные необходимо дополнять вентиляторами.

Часто бывает, что образованию конденсата способствует не одна, а сразу несколько причин. Особенно распространено это в домах старой постройки. В данном случае не исключено, что единственным выходом избавиться от лишней влаги станет демонтаж крыши и ее капитальный ремонт, что потребует значительных финансовых затрат. Спасти ситуацию может установка теплоотражающей изоляции, которая поможет сделать дом теплее и уменьшит образование влаги. В случае когда чердак не является жилым, данный вид изоляции следует установить в потолке верхнего этажа, но если он отапливается, материалы надо расположить непосредственно под кровлей.

Избежать соприкосновения влажного воздуха с холодной металлической поверхностью можно с помощью использования пароизоляционной пленки. Она прокладывается между стропилами и помогает снизить образование влаги.

Профилактика

Избежать проблемы образования конденсата поможет правильный монтаж кровли. В первую очередь, необходимо грамотно и качественно произвести укладку теплоизоляционных материалов. Не рекомендуется использовать пенопласт. Утеплитель укладывается исключительно под кровлю, а не на пол.

Далее идет гидроизоляция и пароизоляция помещения. Ее требуется укладывать внахлест. Система вентиляции устранит сырость и увеличит длительность эксплуатации кровли.

И, наконец, элементы кровельного покрытия требуется устанавливать тщательно и аккуратно. При возможности рекомендуется обратиться к профессионалам, которые не допустят ошибок в работе и тем самым уберегут жильцов от лишних проблем и дополнительных финансовых затрат.

Еще больше информации о том, как бороться с конденсатом на крыше, смотрите далее.

Металлочерепица довольно часто используется в качестве кровельного покрытия. Несмотря на высокие технические характеристики данного материала, во время эксплуатации черепицы могут возникнуть определенные проблемы, например, образование конденсата. Постоянное скопление влаги на поверхности может привести к порче кровли. Причины образования конденсата на крыше из металлочерепицы и способы его устранения будут рассмотрены более подробно в данной статье.

Что это такое?

Конденсат представляет собой скопление влаги, которая может образовываться на поверхности в результате перехода вещества из парообразного состояния в жидкую форму под воздействие низких температур. Металлические пластины обладают свойством теплопроводности. Небольшое скопление конденсата на крыше из металлочерепицы обусловлено разницей температур кровельного материала и окружающей среды.

Капли влаги оседают на тех участках, где холодное металлическое покрытие вступает в контакт с теплым воздухом. Когда влага оседает в большом количестве как на пластинах черепицы, так и под ними, это может привести к серьезным последствиям.

Возможные последствия

Постоянное скопление влаги на крыше из металлочерепицы может навредить не только кровельному материалу. От конденсата часто страдают и другие элементы постройки.

Рассмотрим наиболее распространенные последствия от воздействия конденсата.

Влажная среда благоприятна для образования и распространения грибка и плесени. Микроорганизмы могут разрушить деревянную несущую систему скатной крыши.

Вода, скопившаяся в больших количествах на поверхности кровли и под ней, может протечь в жилые комнаты. В первую очередь от протечки может пострадать проводка в здании.

Коррозийные образования. При наличии даже незначительных царапин на металлических пластинах, влага будет негативно влиять на покрытие, что приведет к образованию ржавчины. Ржавчина разъедает металл, а это приводит к образованию дыр и протечке кровли.

Повреждение утеплительного слоя. Под металлической кровлей зачастую прокладывают утеплитель, на который также негативно влияет конденсат. Под воздействием воды теплопроводность материала существенно увеличивается, по причине чего он теряет свои первоначальные свойства и перестает выполнять функцию защиты жилого помещения от холода.

Повышение уровня влажности на мансардном этаже или чердаке. Если помещение было обустроено под жилое, то нахождение в нем будет вредным для здоровья. Также чердак зачастую используется для хранения различных вещей, на которых может негативно сказаться высокая влажность воздуха.

Опытные мастера рекомендуют заблаговременно позаботиться о защите кровли от конденсата. Необходимые меры нужно принимать еще на этапе монтажа металлочерепицы. Устранить образование конденсата и последствия от его влияния после установки кровли будет сложнее и дороже.

Причины появления

Образование конденсата на крыше из металлочерепицы является довольно частой проблемой. Чаще всего это связанно с неправильны монтажом покрытия или плохим качеством черепицы.

Среди наиболее распространенных причин скопления влаги можно выделить несколько.

Плохая теплоизоляция или ее отсутствие. Термоизоляционный слой необходим для формирования надежного покрытия крыши. Утеплитель необходимо подбирать в зависимости от особенностей климата в регионе.
Проблемы с пароизоляцией. Пароизоляционный слой пленки крепится к стропильной системе поверх термоизоляционного покрытия. Это необходимо для защиты утеплителя от негативного воздействия пара. В процессе крепления пленки может быть сделана грубая ошибка, которая заключается в прокладке пароизоляции неправильной стороной, что приведет к оседанию влаги изнутри материала.

Некачественная вентиляция. Чтобы под металлочерепицей не скапливалась влага, пространство под покрытием должно хорошо проветриваться. При этом важно, чтобы вентиляция была организована таким образом, чтобы воздух проникал с улицы.

Плохое качество используемых материалов.

Отсутствие свободного пространства между гидроизоляционным слоем и металлочерепицей. Зазор должен составлять не более трех сантиметров. Когда монтаж кровли производится без контробрешетки, нарушается вентиляция, что приводит к оседанию конденсата.

Неправильная установка оконных рам и откосов.

Как устранить?

Прежде чем принимать какие-либо меры по устранению конденсата, необходимо выявить причину его образования. Найти проблемные участки на кровельном покрытии легче всего будет при помощи специального устройства (тепловизора) для слежения за температурными изменениями поверхности. Наиболее удобно делать подобную диагностику в зимний период времени. Чаще всего потеря тепла происходит в области стыков. В таком случае проблемные зоны необходимо просто дополнительно утеплить.

Когда проблема связана с изоляционными покрытиями, необходимо устранить дефекты защитного слоя или заменить его новым материалом. При нарушении целостности гидроизоляционной пленки проблемные участки можно проклеить таким же материалом при помощи клейкой малярной ленты. При этом нахлест нового слоя должен быть значительным.

Иногда проблема кроется в повреждении самой кровли. Если на пластинах черепицы имеются серьезные повреждения в виде трещин или ржавчины, испорченные листы рекомендуется полностью заменить.

На чердаке

Если конденсат образуется в чердачном помещении, проблема может быть связана с плохой вентиляцией или недостаточным утеплением крыши. Причиной недостаточного проветривания пространства под кровлей могут служить неправильно установленные или наглухо заделанные окна. Темпера на чердаке будет выше, чем температура вне помещения, что поспособствует оседанию влаги. В данном случае рекомендуется установить приточно-вытяжную систему вентиляции.

В случае плохого уровня термоизоляции чердачного перекрытия температура воздуха на чердаке будет постоянно повышаться из-за отапливаемой комнаты, которая находится под помещением, что также приведет к образованию конденсата. Оптимальная толщина утепляющего слоя должна составлять не менее двадцати сантиметров.

В области перекрытия между чердаком и отапливаемой комнатой необходимо проложить пароизоляционное покрытие. По причине его отсутствия пар будет подниматься наверх и оседать в жидком состоянии в виде капель на крыше.

Использование материалов плохого качества

Некачественной может быть не только металлочерепица, но и утеплитель, термоизоляция и пароизоляция. Материалы плохого качества не обладают высокими техническими характеристиками и могут не справляться с выполнением своих основных функций, также велика вероятность их быстрой порчи. Стоит отметить, что даже в случае использования высококачественного покрытия, крайне важен правильный монтаж. Даже незначительные ошибки при установке металлочерепицы могут привести к пагубным последствиям.

В случае использования материалов плохого качества или при неправильном монтаже кровельного покрытия, избавиться от образования конденсата без больших затрат не удастся. Как минимум придется разбирать конструкцию и устанавливать ее заново. В критических случаях придется покупать новую черепицу, уплотнитель, термо- и пароизоляционные материалы, а также устанавливать хорошую систему вентиляции.

Попробовать сократить затраты на ремонт можно при помощи монтажа теплоотражающей пленки. Пленка будет направлять тепло внутрь отапливаемых помещений, а также дополнительно утеплит дом. Если чердачное помещение не оборудовано под жилое и не отапливается, то теплоотражающее покрытие необходимо устанавливать на потолке верхней жилой комнаты, которая находится под чердаком. Когда чердак обустроен под мансарду и оснащен отопительными приборами, пленка крепится под металлочерепицей.

Как избежать оседания конденсата?

При установке металлочерепицы лучше сразу позаботиться о защите от образования конденсата. Это позволит избежать дополнительных затрат на переустройство кровельного покрытия. Не стоит экономить на материалах: лучше сразу проложить хорошую теплоизоляцию, обеспечить вентиляцию, установить гидро- и пароизоляцию. Но самое главное – кладка качественной металлочерепицы.

Хорошее термоизоляционное покрытие не позволит конденсату оседать на поверхности кровли. Не стоит экономить как на качестве, так и на количестве материала. Слой теплоизоляции не должен быть менее двухсот миллиметров.

Гидроизоляция должна укладываться внахлест. Также следует помнить о том, что материал не крепится в натянутом состоянии. Антиконденсатная пленка должна находиться в немного свободном состоянии, так как под влиянием низких температур происходит сужение материала. При неправильном монтаже материал не будет выполнять свои функции, что не позволит уменьшить парообразование в воздухе.

Не менее важно произвести качественный монтаж кровельного материала. В первую очередь необходимо позаботиться об установке контробрешетки под металлочерепицу. Данная конструкция необходима для формирования пустого пространства между антиконденсатной пленкой, которая выполняет функцию гидроизоляции, и кровельным покрытием. Зазор необходим для хорошей вентиляции.

Контробрешетка изготавливается из деревянных брусков, длина которых не должна быть более полутора метров. Толщина будет зависеть от конфигурации крыши и ее угла наклона. Перед монтажом конструкции брус рекомендуется обработать антисептическим раствором

Подробнее смотрите далее.

Текущая крыша, особенно зимой — кошмар любого владельца частного дома. Это не только испорченная отделка, но и намокший утеплитель, который в таком виде почти не удерживает тепло, и влажные стропила. В общем, если протекла крыша, ремонт придется делать гарантировано, этого не избежать. Вопрос только в его масштабах.

А вот уменьшить масштабы ремонта вполне реально. Если быстро найти источник течи и устранить его, можно свести повреждения кровельного пирога, а с ними и расходы на ремонт, к минимуму. Как это сделать мы как раз расскажем в этой статье.

Содержание

Шаг первый: ищем источник протечки

Что делать, если протекает крыша? В первую очередь, найдите место протечки. Это не так просто, как кажется, поскольку источник течи может быть далеко от того места, где вода скапывает на пол или просачивается через отделку.

Холодная кровля

У дома с холодной крышей начните с обследования чердака. Осмотрите кровлю над местом скопления воды. Ищите ржавчину на металлическом покрытии, следы грязи, намокшие доски обрешетки на участках, которые не соприкасаются со стропилами.

Если этих признаков нет, осмотрите стропила. Часто вода стекает по ним от реального места, где протекла крыша, до стен или опорных стоек. Чтобы найти повреждение, просто проследите, откуда течет вода. Дерево хорошо впитывает влагу, поэтому обычно следы потоков воды на стропилах четко видны.

Источник протечки можно проследить по следам влаги на стропилах

После того как вы найдете место протечки, нужно будет понять ее причину. Для этого, скорее всего, придется подняться на крышу и осмотреть проблемный участок снаружи.

Утепленная крыша

На утепленной крыше искать протечку сложнее. Более того, ее даже может не быть: влага в кровельном пироге может появиться не только из-за течи, но и из-за скопления конденсата.

Скопление конденсата в кровельном пироге

В воздухе много водяного пара, хотя мы его и не видим. Нормальная влажность воздуха 40-70%, зимой при интенсивной работе приборов отопления она может упасть до 15-20%. Но это все равно достаточно много.

Водяной пар всегда движется от тепла к холоду, то есть большую часть года стремится выйти за пределы нагретого помещения. И ошибки при монтаже кровли могут привести к его конденсации внутри кровельного пирога. Вот самые распространенные из них:

Отсутствие пароизолирующего слоя. Иногда паробарьер просто забывают уложить, и сразу после внутренней отделки идет утеплитель. В этом случае из-за разной паропроницаемости слоев кровельного пирога водяной пар может начать конденсироваться внутри теплоизоляции.
Негерметичность паробарьера. Чтобы пароизоляция препятствовала проникновению водяного пара в кровельный пирог, она должна быть герметичной: заведенной на стены и приклеенной к ним, без повреждений, с проклеенными стыками. Если этого нет, паробарьер становится малоэффективным.
Уложенная не той стороной мембрана. Это относится как к гидроизоляционным мембранам, так и к пароизоляции с переменной паропроницаемостью. Оба материала сделаны так, чтобы они могли пропускать влагу в одну сторону и препятствовать ее прохождению в другую. Стоит перепутать стороны, и мембраны не просто пропустят влагу в кровельный пирог, но и запрут ее там.
Дополнительное внутреннее утепление крыши. Если его сделать неправильно, оно приведет к образованию точки росы внутри утеплителя.

Как отличить протечку крыши от конденсата? По двум признакам.

К чему приводит неправильно сделанная пароизоляция на крыше

Во-первых, конденсат выпадает, независимо от того, идет на улице дождь или нет. Но его интенсивность обычно зависит от температуры — чем холоднее снаружи, тем больше влаги в кровельном пироге.

Во-вторых, если причиной скопления влаги стал конденсат, а не протечка крыши, часто нельзя найти конкретный участок протечки или его площадь очень большая.

Как искать протечки в утепленной крыше

Если влага в кровельном пироге появляется во время дождя или оттепелей, то причина, скорее всего, в протечке. Чтобы найти, где протекла утепленная крыша:

Аккуратно демонтируйте внутреннюю обшивку в месте скопления воды.
Гипсокартон, фанеру, OSB-плиты, намокший утеплитель лучше сразу выкинуть. Деревянные доски можно попробовать просушить, если они еще не начали гнить. Для этого их уложите их горизонтально на подпорке на сквозняке.
Дальше ищите протечку так же, как и на чердаке.

Если для теплоизоляции кровли использовалась минеральная вата, стекловата и другие гигроскопичные материалы, то при поиске источника протечки крыши обратите внимание на состояние утеплителя:

Мокрый только по краю утеплитель, который в центре останется более-менее сухим, обычно указывает на то, что вода просто стекала по стропилам.
Большие участки мокрой теплоизоляции бывают только в местах протечки крыши или скопления влаги.

Как и в случае холодной кровли, место протечки осматривают не только изнутри, но и снаружи.

Шаг второй: определяем масштаб работ

На этом этапе, в первую очередь, нужно понять, достаточно ли сделать локальный ремонт кровли или требуется капитальный.

Если допустим локальный ремонт, необходимо ответить на пять вопросов:

Какова площадь ремонта?
Нужно ли менять кровельное покрытие?
Можно ли делать ремонт прямо сейчас или нужно подождать?
Насколько сильно повреждена стропильная система?
Возможно ли сделать ремонт полностью изнутри?

В частности, если стропила просто слегка намокли, для их просушки обычно достаточно 3-4 недель. Если пропитались влагой, то их нужно сушить несколько месяцев, причем часто с фиксацией, чтобы при просыхании доски не выгнуло и не покоробило. Если же дерево начало гнить, то стропильные ноги нужно либо менять, либо усиливать с помощью деревянных накладок, подпорок или металлических протезов.

Шаг третий: делаем ремонт

Ремонт лучше начинать сразу же, как вы заметили, что крыша протекла. Но это не всегда возможно. Например, если течь возникла зимой. В этом случае примите временные меры, которые помогут снизить ущерб:

извлеките весь промокший утеплитель;
заделайте повреждение быстросохнущим герметиком на основе полиуретана изнутри, при площади 7-10 мм и более заклейте его еще металлизированным скотчем;
хотя бы частично просушите стропильную систему с помощью инфракрасных светильников или строительного фена;
закройте сухой утеплитель и неповрежденные участки кровли пароизоляцией так, чтобы гидро- и паробарьер образовывали герметичный контур;
вместо промокшего утеплителя используйте любой гидрофобный теплоизоляционный материал: пенопласт, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан.

В южных регионах в большинстве случаев этого достаточно, чтобы кровля не текла до весны. Но в центральных и северных регионах этих мер мало.

Снеговая нагрузка на севере часто достигает превышает 150 кг/м 2 . Поэтому герметик, даже усиленный заплаткой, может просто выдавить. Что делать в этом случае, чтобы протечка крыши не возникла снова? Все просто: регулярно счищайте снег со скатов. Да, это непросто и, возможно, придется вызывать специалистов. Но затраты на чистку крыши все равно будут меньше, чем потенциальный ущерб от оставленной на всю зиму течи.

Если ремонт можно сделать сразу, то для его проведения выбирают дни с минимальной вероятностью дождя по прогнозу. Затем демонтируют намокший и просто влажный утеплитель, после чего устраняют причину, по которой течет крыша. Вот несколько самых распространенных из них:

При скоплении влаги из-за конденсата устраните причину проникновения водяного пара в кровельный пирог: сделайте паробарьер, если его не было, проклейте стыки и устраните повреждения, если причина в недостаточной герметичности пароизоляции.
Места примыкания кровельного покрытия к стенам и трубам заново загерметизируйте. Для всех материалов, кроме штучной черепицы и ондулина желательно использовать металлические планки примыкания и полиуретановый герметик.
Если причиной протечки крыши стали неправильно закрученные саморезы, замените поврежденные листы, остальные крепления проверьте и, при необходимости, загерметизируйте полиуретановым составом.
Проблему обледенения карнизов решите дополнительным утеплением крыши. При этом демонтируйте старый слой пароизоляции и снизу теплоизоляции сделайте новый паробарьер.
Если нарушена технология устройства конька, исправьте ошибки: коньковую планку замените на более широкую; между ее плечами и кровельным покрытием наклейте отсутствующий или плохо приклеенный уплотнитель; сделайте дополнительную гидроизоляцию узла.
При механических повреждениях кровли пострадавший участок покрытия замените новым.

После заделки протечки восстанавливают гидроизоляционный слой и стропильную систему высушивают. Только после этого можно укладывать новый утеплитель.

Протечка крыши — очень неприятное событие. Устранить ее всегда непросто, часто еще и дорого, а стоит немного помедлить и масштаб грядущего ремонта начнет расти как на дрожжах. Хуже всего, когда течь возникает снежной зимой или дождливой осенью. Полноценный ремонт кровли в это время сделать почти невозможно, поэтому нужно хотя бы временно заделать крышу, чтобы снизить ущерб.

Как сделать это быстро и, главное, качественно? Так, чтобы поставленная заплатка сохранила крышу сухой, пока не появится возможность сделать полноценный ремонт? Об этом — в статье.

Содержание

Протечка в месте примыкания

Плохая, потому что подлатать крышу в таких местах сложно. Узлы примыкания — это вообще самые проблемные участки кровли.

Хорошая, потому что само кровельное покрытие не повреждено. И это значит, что герметизацией места примыкания можно решить проблему течи без необходимости потом делать ремонт кровли.

Подход к устранению течи зависит от того, где именно протечка, и от кровельного материала.

Течь возле трубы

Протечка возле трубы может быть вызвана тремя причинами.

Причина первая: изначально плохая герметизация узла примыкания. В этом случае существующий фартук демонтируют, остатки герметика и клея уплотнителя убирают, место примыкания тщательно просушивают строительным феном. Дальше герметизацию узла делают заново, следя за соблюдением технологии.

Независимо от выбранного способа герметизации — со штроблением, с верхним фартуком, с помощью эластичной манжеты или клейкой ленты — всегда используйте герметик для более надежного закрытия всех, даже очень мелких щелей со стороны трубы. Если подлатать крышу нужно в задней части широкой трубы, то необходимо сделать разуклонку — клинообразный элемент, который будет отводить воду в две стороны.

Причина вторая: разрушение поверхности самой трубы. Трубы, особенно дымоходы, «стареют» от перепадов температур: с годами покрываются трещинами и начинают сыпаться, если речь о кирпиче, или подвергаются коррозии, если сделаны из металла. Исключения — нержавеющая сталь и медь.

Такую трубу нужно перекладывать или менять, но в качестве временного решения можно использовать клейкие герметизирующие ленты. Но лента должна быть достаточно широкой, чтобы с одной стороны ее можно было наклеить на стенки трубы в месте протечки, а с другой — заклеить крышу или фартук возле трубы.

Перед наклейкой трубу очищают от загрязнений, отслаивающихся частей и пыли, затем просушивают. Верхнюю часть ленты для большей надежности можно закрыть планкой с заложенным внутрь нее герметиком. Она будет дополнительно прижимать край ленты и выполнять функцию козырька.

Третья причина: разрушение узла примыкания из-за воздействия высокой температуры. Это происходит, если при устройстве дымохода были нарушены нормы:

не выдержано расстояние до конструкций;
слишком тонкие стенки;
нет теплоизоляционного слоя или его толщина недостаточна;
использованы некачественные материалы.

Последствия такого нарушения СНиПов красноречивы: герметик рассыхается, от чрезмерного перепада температур во время дождя растрескивается кладка и «ведет» металлический фартук. Если для герметизации использованы клейкие ленты, то они оплавятся. Повезет, если не будет обуглено дерево стропильной системы вблизи дымохода.

Просто подлатать такую крышу не выйдет, нужно перекладывать дымоход. А до момента перекладывания — отказаться от его использования.

В качестве временного средства от течи используют качественную гидроизоляционную мембрану, из которой вокруг трубы делают своеобразный «шатер». Один ее край наклеивают с помощью герметизирующей ленты на трубу, другой — на кровельное покрытие с минимальным провисом полотна. Хорошая гидроизоляция может защищать от протечек до полугода, но лучше не откладывать и приступить к ремонту в течение нескольких месяцев.

Протечка около стены

В зависимости от причины протечки применяют один из методов:

полностью переделывают узел примыкания, если есть явные нарушения технологии;
закладывают герметик в щели, причем он должен выступать за пределы планки примыкания, образуя бортик;
дополнительно заклеивают стык между планкой и кровельным покрытием/стеной герметизирующей лентой;
заменяют герметизирующую ленту, если она отошла или повреждена;
в сложных случаях устанавливают дополнительную планку примыкания сверху, чтобы получился своеобразный карниз, который будет отводить влагу.

Прежде чем заклеить крышу дома герметизирующей лентой, не забудьте очистить и высушить участок кровли, где будете проводить работы. Иначе долго она не продержится.

Течь в ендове

Ендова или разжелобок — одно из самых распространенных мест протечек. Особенно часто она протекает во время снежных зим.

Иногда для устранения протечки приходится переделывать весь узел: менять планку ендовы на более широкую, перекладывать кровельное покрытие в зоне разжелобка. Но чаще можно обойтись малой кровью:

Заделайте полиуретановым герметиком головки всех саморезов или гвоздей.
Запеньте щели между ендовой и кровельным материалом так, чтобы пена не вылезала за пределы покрытия. Пену нужно замазать краской, устойчивой к ультрафиолету.
Полиуретановым герметиком заделайте все стыки между кровельными листами или черепицей на крыше возле ендовы.
Уложите в ендове греющий кабель, чтобы избежать накопления в ней снега и льда зимой.

Все это можно делать не сразу, а пошагово. Если течь устранена, то следующие по очередности методы можно не использовать.

Протечка в зоне конька

Протечка в коньке, как правило, самая простая. Она возникает из-за того, что в щели между планкой конька и кровельным покрытием попадают вода или снег. Устраняется просто:

Заделайте щели между крышей и коньком с помощью качественного кровельного уплотнителя. Он должен хорошо впитывать влагу, но быстро высыхать.
Если уплотнитель не помог, заполните щели полиуретановым кровельным герметиком.
Последнее средство — замена коньковой планки на модель с более широкими «плечами». При этом отверстия в крыше от креплений старого конька нужно обязательно заделать.

Планка конька всегда устанавливается в последнюю очередь. Поэтому даже кардинальная мера — ее замена — дело нескольких часов.

Чем можно заделать крышу, если повреждено покрытие

Если проблема не в месте примыкания, а в трещине или любом другом повреждении самого кровельного покрытия, то ремонт неизбежен. Как минимум, нужна будет замена поврежденного материала. Расскажем, какие варианты можно использовать, чтобы подлатать крышу и «дотянуть» до этого ремонта.

Кровельная герметизирующая лента

Это многослойный самоклеящийся эластичный материал, как правило, на основе каучука. Состоит как минимум из трех слоев:

самоклеющейся основы;
армирующего слоя: дорогой материал армируется алюминиевой сеткой, бюджетный — полимерной;
верхнего покрытия.

Первый материал из этой категории под названием Wakaflex выпустил немецкий производитель черепицы Braas. Он стал настолько удачным, что сейчас используется для герметизации не только черепичных, но и других видов крыш. За исключением покрытых материалом на битумной основе — от рулонной кровли до мягкой черепицы.

Кровельная герметизирующая лента бывает очень широкой — 500 мм и более. Поэтому ее можно использовать, чтобы заделать довольно большие повреждения на крыше. Но если мы говорим не о трещине, а о реальной дыре, то ее придется предварительно закрыть заплаткой из такого же материала.

Кровельные мастики

Вязкие составы, которые используются для устройства плоских кровель в качестве основного покрытия. Поэтому отлично подходят для временного ремонта повреждений крыш.

Битумно-полимерная мастика. Дешевая, текучая, довольно эластичная, но требует обязательной защиты от ультрафиолета с помощью краски или минеральной посыпки. Подходит, чтобы подлатать крышу на участках с уклоном до 12-15° в зависимости от марки.
Резинобитумная мастика. Вязкий материал на основе синтетического каучука или с добавлением латекса. Очень эластичен, долговечен, прочен, не так чувствителен к ультрафиолету, хотя большинство мастик тоже желательно красить. Подходит для заделки крыши из ондулина, шифера, битумных материалов, керамической и цементно-песчаной черепицы. Если повреждение большое, нужно армировать латку стеклохолстом.
Полиуретановая мастика. По вязкости бывает очень разной, отличается хорошей адгезией ко всем кровельным материалам, включая металлические. При применении на участках с большим уклоном нужно использовать специальный армирующий скотч для фиксации состава на месте.

Герметики

Подходят для заделки щелей, стыков, небольших трещин, мест крепления кровельного покрытия к обрешетке. Для ремонта лучше использовать полиуретановый герметик. У него отличная адгезия даже к стеклу, он прочный, устойчивый к ультрафиолету, быстро сохнет.

Заплатки

Поврежденный участок листового кровельного покрытия можно сверху закрыть еще одним листом, заведя его под верхний ряд. Штучные материалы часто можно сравнительно легко и быстро просто заменить. Особенно это касается тех видов черепицы, которая удерживается на скате кровли за счет собственного веса и упоров, без фиксации на обрешетке проволокой.

Подведем итоги

Чаще всего крыша течет в местах примыканий. Если принять меры вовремя, то капитального ремонта крыши, в большинстве случаев, удастся избежать. Но придется переделать узел примыкания.

Если течь из-за повреждения самого кровельного покрытия, то для его временного ремонта используют:

Читайте также: