Крыша дома в швейцарии

Обновлено: 05.05.2024

Facebook Если у вас не работает этот способ авторизации, сконвертируйте свой аккаунт по ссылке ВКонтакте Google RAMBLER&Co ID

Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal

Зеленые крыши спасают Швейцарию

Тенденция реконструировать крыши городских домов сейчас мега популярна в Европе. Во-первых, это очень красиво, во-вторых, это сохраняет семейный бюджет, так как большинство овощей и фруктов попадают на стол из собственного огорода, в-третьих, это благоприятно сказывается на организме, так как растительностью занимается собственноручно человек, который и будет, это употреблять, никаких нитратов и ужасных добавок. Не обошла участь и Швейцарию, мало того уже около 20 лет, горожане занимаются садоводством на своих крышах.

В Базеле, третьем самым густонаселенном городе Швейцарии, огороды на небоскребах и домах очень популярны. В последние десятилетия, архитекторы и разработчики пытаются строить новые дома и реконструировать старые, так чтобы можно было использовать крыши как мини-сад или огород, для выращивания овощей и фруктов. Это не только красиво, это еще и обеспечивает жителям каждого дома свежие натуральные продукты.

Все началось с обыкновенного фермера в далеком 1990 году, фермер в Ротенфлу в 33 км от Базеля, создал луг на крыше сарая. Тогда здравоохранение и власти страны решили ввести федеральный закон в Швейцарии который позволял использовать крыши для растительности.

В течение лета дневная температура на стандартных крышах невероятно высока, может достигать максимума 66 C в некоторых городах, что способствует жаркому лету. На зеленых крышах смесь почвы и растительности действует как изоляция, температура колеблется в пределах 40 градусов.

Озеленение возвращает то, что являлось неотъемлемой частью города 40 лет назад, превращая его в цепочку с сельской местностью в целом. Возродилась также и фауна — муравьи, пауки, жуки, чибисы, зуйки, вороны.

В Цюрихе 95-летняя крыша служит убежищем для девяти разновидностей орхидей, которые были уничтожены в сельской местности, когда их среда обитания была преобразована в пахотное угодье.

Добротная двускатная крыша шале находит все больше поклонников благодаря удачной комбинации своих качеств. В статье рассказывается об архитектурных особенностях и преимуществах крыши большой площади. Вы познакомитесь с нюансами проектирования стропильной системы и свесов, узнаете, какие строительные материалы подходят для обустройства альпийской кровли и для ее утепления.

Шале: особенности и преимущества

Под названием шале обычно понимается дом в сельском стиле, далекий потомок альпийских хижин, служивших пастухам приютом во время разгулявшейся непогоды. Сегодня подобные постройки являются привычной деталью горных районов Швейцарии, Франции и Австрии; характерный вид им придает не только традиционное двухъярусное использование строительных материалов, но и конструкция крыши.

Название стиля созвучно русскому слову «шаль» и передает, по сути, тот же смысл — уютный покров. Конструкция кровли не может быть остроконечной, она всегда подчеркнуто простая: двускатная, пологая, закрывающая строение целиком. Отличительными для традиционного дома и крыши шале являются следующие черты:

Покатая крыша. Самая характерная черта альпийского жилья. В современных загородных постройках закладывается уклон до 30° (в швейцарских и австрийских шале нередко встречается угол в 23-25°).
Карнизные свесы. Их длина может достигать четверти, а то и трети длины стропил. Такое решение позволяет защищать фасад, цоколь и отмостку от действия влаги. Стропила и подшивку софитов изготавливают только из дерева.

Комбинация материалов. Первый этаж делается каменным (условно), второй-третий, мансардный — из дерева. Для внешней отделки применяется дерево, камень, штукатурка. Классический материал кровли — деревянный гонт.
Варианты. У классической крыши-шале скаты имеют одинаковую длину, однако в современных архитектурных проектах нередко увидеть ассиметричную крышу, придающую постройке оригинальный и стильный вид.

Преимуществами дома с крышей до земли можно назвать несколько конструктивных особенностей:

Обтекаемая форма делает постройку устойчивой к снеговой и ветровой нагрузке.
Достаточно простая стропильная система, подходящая для одно- и двух- и трехэтажных домов.
При такой форме кровли от установки водосточной системы можно отказаться.
Пространство под широкими свесами удобно использовать для организации террас и балконов. В некоторых проектах свес удлиняют до земли, в этом случае стропильная система играет роль стеновой конструкции.

Устройство крыши шале

Чтобы широкая крыша смотрелась презентабельно и не выглядела чужеродным элементом над фасадом дома, ее проектирование выполняется на основе традиционных пропорций и представлений. Проект крыши шале, конструкция которой создается на основе точных расчетов нагрузок, включает следующие элементы:

Основа конструкции — стропильная система, состоящая из стропильных ферм треугольной формы, обеспечивающей максимальную жесткость. Длинная сторона треугольника, наклонная бака служит основанием для кровельного покрытия.
Если проектируемая крыша имеет достаточно большие размеры (проект для большого по площади дома), стропильная система должна опираться на армированный пояс, который устраивается перед монтажными работами. На него устанавливается мауэрлат, основа будущей стропильной системы.

Козырьки и свесы крыши шале значительно выступают за пределы постройки. Длина балок в современных проектах рассчитывается таким образом, чтобы их концы были выведены за границу фасада максимум на три метра по всем сторонам дома. На стенах закрепляются металлические кронштейны, которые фиксируют балки на стене.
Обвязка крепится к нижним концам балок; впоследствии на нее будут монтироваться нижняя часть кровли. Все детали кровельной системы скрепляют между собой при помощи стальных накладок.
Характерные детали кровли шале, консоли, играют важную опорную и декоративную роль. Их устанавливают под свесы, на боковые стены. Чтобы консоли были функциональными, при устройстве выступа рекомендуется особенно тщательно рассчитывать допустимые нагрузки.
Длинные свесы способны затенить окна, что не всегда приемлемо. Поэтому конструкцию выступающего над окнами козырька проектируют решетчатой, не мешающей солнечному свету проникать в помещение.

Стропильная система служит основой для обрешетки. На обрешетке собирается кровельный пирог и укладывается кровельный материал.

Длину стропил определяют по основным параметрам кровли, по ее габаритам и углу наклона скатов. Длина и ширина позволяют определить площадь кровли шале; угол наклона крыши зависит от несколько параметров, в числе которых особенности местного климата (количество и распределение осадков) и предполагаемый к использованию кровельный материал. Если в регионе снежные и продолжительные зимы, потребуется усиление стропильной системы. Если угол ската превышает 45°, снеговую нагрузку не учитывают.

Видео описание

О доме с крышей в альпийском стиле в следующем видео:

Материалы для кровли альпийского дома

Практичность лома шале заключается, помимо прочего, и в наличии мансардного помещения. Для устройства жилой мансарды понадобятся материалы, способные обеспечить надежную теплоизоляцию и комфортную жизнь хозяев. Вместе с тем, чтобы сохранить элегантный вид альпийского дома, в качестве финишного покрытия используют натуральные материалы, в число которых входит:

Гонт. Долговечный материал с высокой эстетической ценностью, имеющий вид деревянных пластин (другое название — деревянная черепица). Главным недостатком, ограничивающим применение, является высокая стоимость, из-за чего такую конструкцию относят к элитному строительству.
Глиняная черепица. Черепичная крыша отлично вписывается в стиль, многие оттенки материала замечательно поддерживают стиль традиционного уклада жизни. Отличается длительным сроком эксплуатации, высокими теплоизоляционными характеристиками, красивым внешним видом и значительным весом. Использование керамики потребует усиления стропильной системы, а, значит, и увеличения бюджета.

Кроме натуральных материалов, крышу шале можно покрыть:

Онлулином. Прессованные целлюлозные листы с битумной пропиткой доступны по цене, мало весят и хорошо защищают от атмосферной влаги.
Мягкой (гибкой) черепицей. Многослойный материал, легкий и красивый на вид, простой в монтаже и уходе. Выбирая гибкую черепицу, стоит помнить, что ее срок службы в среднем составляет 25-30 лет.
Композитной черепицей. Такая кровля, стилизованная под дранку, не выбивается из стиля и надежно защищает подкровельное пространство.
Металлочерепица не рекомендуется для применения в кровле шале. Это связано с ограничениями использования данного материала — при углах наклона, характерных для конструкций шале, на кровле из металлочерепицы будет задерживаться снег; под его весом поверхность может деформироваться и потерять герметичность.

Видео описание

О тонкостях подшивки свесов в следующем видео:

Классическим, проверенным временем кровельным покрытием для дома с крышей до земли является гонт (шиндель). Эта высококачественная деревянная черепица изготавливается из твердых пород древесины (дуба, кедра, ели или лиственницы). Эксклюзивное деревянное покрытие гармонирует с любым ландшафтным окружением и обладает идеальными свойствами:

Сухие клиновидные плашки мало весят, не создают чрезмерную нагрузку на стены и фундамент; их использование не требует усиления стропильной системы.
Характеризуется низкой теплопроводностью, что позволяет эффективно сохранять тепло в доме.
Кровля из гонта хорошо поглощает шум во время дождя, прекрасно изолирует от осадков и не обмерзает ледяной коркой.

Натуральный материал помогает регулировать микроклимат в доме, поддерживает его комфортным в течение всего года.
Самым качественным гонтом считаются плашки из лиственницы — дерева, известного своей особой устойчивостью к гниению. Лиственничный гонт имеет красивую структуру, приятный оттенок и не нуждается в защитной пропитке.
Для крепления деревянного кровельного настила шале используют деревянные шканты (крепежные стержни цилиндрической формы) или нагели (деревянные гвозди). Такой способ максимально соответствует альпийской технологии.

Утепление

Утепление является непременной составляющей процесса обустройства крыши в стиле шале, поскольку под ней размещаются жилые помещения. Необычным вариантом для создания теплоизолирующего слоя считается сухой камыш. Материал, который трудно назвать классическим — вряд ли его использовали в Альпах. Однако поклонники эко-стиля могут рассмотреть его в качестве достойной альтернативы, тем более, что камыш является легким, теплоемким и достаточно долговечным сырьем.

Из камыша формируются маты или снопы, которые укладываются между стропилами, а снизу подшивают гипсокартоном или вагонкой. Камышовое утепление благодаря своей структуре хорошо вентилируется и не дает образовываться конденсату. Для теплоизоляции также подходят промышленные материалы, например, минеральная вата или пенополистирол. Кровельный пирог должен обязательно включать воздушную прослойку между утеплителем и кровлей, а также слой пароизоляции. Нарушение правил приведет к замедлению циркуляции воздуха в подкровельном пространстве, образованию конденсата, появлению плесени и преждевременному разрушению деревянных деталей.

Заключение

Визитная карточка стиля — покатая кровля с большими выносами; для них иногда проектируют дополнительный ряд опор в виде столбов. Подобное техническое решение превращает пространство под козырьком в эффектную галерею с разными возможностями использования. Чтобы столбы не гуляли, а исправно выполняли свою роль, требуются грамотные расчеты нагрузок, как на кровельную конструкцию, так и на фундамент. При этом большое значение приобретает качество пиломатериалов; предпочтение отдается прочной, высушенной древесине хвойных пород.

Специалисты сходятся во мнении, что деление альпийских домов на стили – очень относительно. Все же, существует несколько разновидностей горных шале , которые слегка отличаются по виду. Например, шале во французском стиле, выглядит немного иначе, чем швейцарские дома в стиле шале. Поскольку этот горный край находится на границе нескольких государств, архитектура впитала разные культурные традиции, что проявилось во внешнем виде альпийского шале.

Аутентичный швейцарский домик с традиционной двухскатной крышей «шале», которая послужила названием для всего стиля

Шале – это крыша

Французское название горных хижин «chalet» имеет то же значение, что и наше слово «шалаш» . По сути, это укрытие от непогоды из подручных материалов. Постепенно данная конструктивная особенность стала визитной карточкой всех альпийских домов. Большая кровля, «шале», свисающая едва ли не до земли, стала прозвищем для такого жилища, к какому стилю оно бы не относилось (баварское шале, австрийское, английское или французское).

Первое, что приходит мне в голову, при упоминании швейцарских шале в Альпах – это их особенная массивная кровля . Под ее защитой находится не только дом, но и прилегающая территория. Двускатная крыша, раскинувшая свои огромные крылья, вызывает ассоциации с надежным убежищем от непогоды, для людей, животных и уставших путников. Я бы сказал, что именно в крыше заключен дух всего дома, его индивидуальность.

Традиционный альпийский дом расположен в склоне холма. Нижний этаж отдан под хозяйственные помещения и кухню, окна небольшого размера. Здесь видно влияние времени – панорамное остекление мансарды

Строительные материалы

Как и в других разновидностях шале, в швейцарских или альпийских домах, изначально использовались только натуральные материалы, которые можно было найти на месте. Дома строили на склонах холмов . Выбрать идеально ровную площадку в условиях горной местности крайне проблематично, поэтому люди использовали все неровности ландшафта для своей пользы.

Интересный факт: первый и второй этаж в аутентичных домах не имели соединения друг с другом, держались исключительно за счет конструкции и веса.

Для верхних этажей, как и для самой крыши (шале), строители используют, как и раньше, натуральные материалы . Кровля может быть покрыта деревянной черепицей из лиственницы . Плашки из этой древесины не гниют и могут сохранять свои защитные свойства веками. В остальном экстерьер здания имеет схожие черты с другими постройками в этой нише. Предполагается наличие хотя бы одного балкона (более простого, чем во французских шале), присутствие камня в отделке фасада.

Современные альпийские красивые дома возводятся не только в горах Швейцарии. Сейчас это синоним хорошего загородного дома , нередко с внушительным бюджетом. При создании проекта швейцарского шале на равнине, используют неровности ландшафта и даже создают искусственные холмы , чтобы постройка смотрелась гармонично. Изменилась и технология – сейчас основой дома служит каркас с разным наполнением.

Свесы скатов кровли могут достигать трех метров, крыша «шале» предполагает усиленный каркас с подпорками. Часто под общей кровлей делают террасу (патио), крыльцо и навес для авто.

Жилая зона – бревенчатый второй этаж с камином. Видны массивные балки из необработанных сосновых бревен и дощатый потолок. Интерьер часто оформлен в этническом стиле.

Альпийский интерьер

Долгое время в традиционных пастушьих домах окна напоминали бойницы, а интерьеры были темными и мрачными. Это и не удивительно, ведь подобные конструктивные решения требовались для сохранения тепла. Цивилизация, проникшая в горный край, диктует свои условия.

Для привлечения туристов в Швейцарию нужны красивые виды, от которых захватывает дух, и требуются большие комнаты. Поэтому новой традицией стали панорамное остекление или большое количество окон, а так же просторные помещения со всеми благами цивилизации.

Центром и душой интерьера по-прежнему остается камин . Он выполняет функцию уютного дополнения, а с отоплением помещений справляются другие приспособления. Стиль внутреннего убранства – деревенский , кантри , с современными элементами. Мансардные этажи используются как экзотические спальни, ведь именно там больше всего ощущается дух шале – он царит под огромной крышей с обнаженными массивными балками и стропилами.

Интересный стиль, не так ли? Посмотрите наши проекты в стиле шале . Также читайте о других разновидностях Шале в статьях на нашем канале!

Если статься показалась интересной, поддержите автора лайком! Смотрите другие обзоры стилей на нашем канале!

Приемы, которые можно перенять при возведении собственного бревенчатого дома — в России

Родился в 1967 году в Ленинграде. Учился в физико-математической школе № 344. В в феврале 1993 года получил диплом архитектора в Ленинградском инженерно-строительном институте. Работал в мастерской академика архитектуры Тимофея Петровича Садовского, фирме Альменда и других организациях. В 2003 году основал собственное архитектурное бюро специализирующееся на проектировании загородного жилья. Автор более 100 архитектурных проектов. Женат, трое детей.

В апреле этого года я побывал в Швейцарии в качестве архитектора. Нужно было произвести обмеры швейцарского дома-шале XVIII века постройки для его последующей реконструкции. Пожив немного в швейцарской деревеньке из десяти домов, я неожиданно понял нечто интересное: традиционные швейцарские шале очень близки к деревянной архитектуре русского Севера. И многие приемы их устройства вполне применимы для нашей реальности.

Теория: как устроена изба
Когда я учился на архитектурном факультете, у нас была в программе история русской архитектуры. Там нам подробно объясняли про типы планировочной структуры русских домов.

Согласно этой классификации различают:

1. Четырёхстенок или пятистенок (по количеству стен).

2. Брус, глаголь или кошель (по расположению хозяйственной пристройки).

3. Способ рубки — «в обло» (когда бревна выходят за границы угла, как показано на фото выше) или «в лапу», то есть со стесанным краем. Понятно, что есть и другие варианты, но эти основные.

Неотапливаемая часть дома называется сени, отапливаемая — изба (здесь располагали печь). На севере в домах еще устраивали подклет — подвальный этаж, который защищал жилую часть от холода и где устраивался погреб.

Швейцарское шале (на фото выше), если рассматривать его с точки зрения архитектуры русского Севера, оказалось типичным пятистенком, срубленным в обло (с остатком) и установленном на каменном подклете. Хозяйственная его пристройка скомпонована по типу «бруса» (когда пристройка располагается в одну линию с домом).

Отличие составляют разве что элементы резного декора и то, что вместо бревна применялся брус. Но и в швейцарском шале встречается такой элемент как «полотенце» или резная доска, закрывающая торцы кровельных прогонов — слег. Да и на Руси, случалось, применяли брус. Чем дальше на запад, тем чаще применяли.

Не совсем понятно, каким образом столь удаленные друг от друга постройки могут иметь так много общего. Возможно, они восходят к какому-то древнему архетипу домов, не сохранившемуся в большей части Европы из-за оскудения её лесами в XV – XVI веках? Именно тогда состоялся переход к фахверковому (каркасному) строительству. А может быть, причина в том, что север России и Альпы похожи друг на друга суровой зимой и обилием снега, вот и сложилась в результате подобная до мелочей архитектура? Сложно сказать точно.

В любом случае понятно, что особенности этих построек формировались в течение очень продолжительного времени и вобрали в себя весь вековой опыт народного (склонного к предельной рациональности) строительства. Не зря же архитектурные приемы повторяются?

Подумалось: «а можно ли извлечь из этого опыта что-то полезное для современного застройщика?»

Крыша — 23,5 градуса
Крыша с достаточно пологим уклоном применялась как в швейцарских домах, так и на русском севере. В том шале, которое я исследовал, уклон крыши составлял 23,5 градуса. Выяснилось, что это исторически зафиксированный уклон. Он делается специально, чтобы снег лежал на крыше. Ведь снег — неплохой теплоизолятор.

В местном регламенте застройки до сих пор указано: уклон крыши составляет от 40 до 50% или от 21,8° до 26,57°.

Кстати: Большие свесы крыши (1,2 – 1,3 метра) хорошо защищают стены от осадков. Что, несомненно, помогло исследуемому шале сохраниться в отличном виде более двухсот лет. В примере на фото выносы даже больше «исторических», что довольно типично для шале.

На фото: сравните скос крыши шале (слева) и традиционного дома современной постройки. Заметно, насколько более покатая она у шале

Подвал — обязательно
Жилая часть шале близка к квадрату. И если вы внимательно посмотрите на фото, то можете заметить: высота этажей совсем небольшая. Это обеспечивает оптимальный расход материала для строительства и отопления дома.

Подклет (подвал) — обязательная часть швейцарского шале. Подвалы здесь использовали как защитную «подушку» вкупе со снегам на крыше — жилая часть оказывалась более теплой. А еще подклет предохранял постройку от сырости.

Окна — на запад
Рассмотрите фото выше: окна имеют довольно скромный размер (помним про зимы и теплопотерю). Но больше меня удивило, что почти все окна в «моем» старинном шале были ориентированы на запад. Это позволяет низкому западному солнцу дополнительно обогревать дом.

Факт: Для будущего строительства старались выбрать более-менее ровный участок. Несмотря на то, что дело происходило в горной местности с крутым рельефом (высота 1100 метров над уровнем моря), на месте расположения шале я обнаружил перепад не более метра. При этом северная сторона подклета почти полностью заглублена в грунт. Это говорит о целенаправленной экономии строителей на земляных работах и фундаменте. А также о стремлении максимально сохранять тепло.

Расположенная позади дома хозяйственная постройка (в прошлом, видимо, это был хлев) была утеплена и переделана под жилые помещения. Все это свидетельствует о стремлении к компактной компоновке и возможности последующего модульного развития. В русской архитектуре так же: при необходимости к основному дому пристраивались дополнительные объемы или менялось функциональное назначение уже существующих помещений.

Паяльная лампа — вместо пропиток
В заключение хотелось бы рассказать, как в Швейцарии защищают дерево от гниения: его обжигают паяльной лампой. Да ведь это кустарный аналог современной и дорогой термодревесины! В результате дерево приобретает красивый коричневый оттенок и сохраняется гораздо дольше без всяких антисептиков.

Какие практические выводы можно сделать из приведенного исторического опыта?

1. Тщательный выбор места строительства на участке — минимизация земляных работ.

2. Компактное объемно-планировочное решение — сбережение материалов.

3. Двухскатная крыша без лишних выступов — простота исполнения, отсутствие протечек.

4. Защита фасадов большими свесами крыши — сокращение ремонта в будущем.

5. Возможность пристройки новых объемов — уменьшение возможных затрат на реконструкцию.

6. Нужно активнее использовать приемы, которые позволяют накапливать и сохранять тепловую энергию (пологий уклон крыши, позволяющий удерживать снег; ориентация окон на запад).

Как соседи делят стиральную машинку и зачем в подвалах кантона Цуг бомбоубежище

Сказать, что новость о переезде в Швейцарию застигла нас врасплох, я не могу, но все равно, как говорится, «меня терзали смутные сомнения». В реальности особенности жизни в Швейцарии оказались совершенно иными, нежели их описывали на русских форумах с отзывами.

На поиски жилья у нас было два месяца — «времени в обрез», пугали нас на форумах. И добавляли,что с домашними животными у нас практически нет шансов: из ста квартир для проживания только в пяти будут готовы рассматривать таких жильцов. А еще пугали тем, что судьбу решают соседи, а не реальный владелец квартиры. Так, претенденты на квартиру заполняют анкеты с вопросами типа «Играете ли вы на музыкальном инструменте?» (таких отсеивают сразу). И затем анкеты раздаются соседям. Путем голосования выбирается претендент.

Однако на деле все оказалось совсем не так.

Приехав на пару дней в Швейцарию, в согласованные агентством по подбору квартир сроки, нам была предоставлена возможность осмотреть четырнадцать вариантов апартаментов. Еще несколько лет назад, как нам сказали старожилы, нам вряд ли удалось бы посмотреть больше трех.

Квартиру мы искали в кантоне Цуг (Zug), который является сосредоточением огромного количества представительств различных всемирно известных компаний, и здесь самая низкая налоговая ставка. Темпы строительства жилья стремительные, но не в ущерб экологии и внешнему виду города. Я не буду писать о налоговых ставках в других кантонах (их, кстати, 26) и о структуре самого государства — этой информации достаточно в сети.

присутствие ответственного за дом человека с 8 утра до 5 вечера;
стрижка газона вокруг дома и поддержание в соответствующем виде ландшафтного дизайна;
мытье подъездов каждый понедельник (причем сначала их пылесосят);
уборка придомовой территории.

На фото: общий вид паркинга в нашем доме

У каждого дома есть наземная и подземная парковка. Конечно же, платная. Для гостей всегда отведено несколько бесплатных мест (обозначаются знаком Besucher). Подземная парковка стоит в районе 160 CHF в месяц, что прописывается отдельным соглашением к договору аренды жилья.

На фото: мойка в подземном паркинге под домом

На подземной парковке есть два выделенных места для мойки машины — это входит в стоимость аренды. Можно машину мыть хоть каждый день. Места оборудованы длинным шлангом с насадкой для мойки.

На фото: почтовые ящики и въезд в подземный паркинг

Почтовый ящик. Все ящики находятся на улице в специально отведенном месте. В нашем случае — рядом с въездом в подземный паркинг: пока открываются ворота можно проверить почту.
Домофон. Каждая кнопочка подписана именем и фамилией (как правило, указываются все совершеннолетние жильцы).
И, наконец, звонок у квартиры — он тоже подписан именем и фамилией.

На фото: Место для хранения велосипедов в подъезде дома

Заходим в подъезд. Сразу бросается в глаза чистота и ухоженность, а также качество материалов отделки. Все подъезды оснащены сенсорными датчиками света. В темное время суток свет при вашем движении включается автоматически. Такой датчик располагается у каждой квартирной двери — экономия. Ночью свет не горит и не тратится энергия.

Особенностью всех домов в Швейцарии являются хозяйственные помещения для хранения велосипедов и колясок. Обычно это две или три комнаты метров по двадцать. Там жильцы спокойно ставят свои велосипеды, детские коляски и т.д.

На фото: Прачечная

На первом этаже по-нашему, а по-европейски на нулевом, имеется комната для стирки. Это помещение тоже около двадцати метров, в котором находятся промышленная стиральная машина и такая же барабанная сушка. На стене висит еще одна сушка, которая просто гонит воздух. Перед ней натянуты бельевые веревки: белье сушится под напором выходящего из вентиляторов воздуха. Таким образом, можно выбирать, как именно сушить вещи. Разница в том, что за барабанную сушку вы платите отдельно, а та, которая на стене, входит в коммунальные платежи. Поэтому в основном все пользуются вентиляторной.

На фото: ключ-чип для стиральной машины

И как же всем жильцам семи квартир подъезда пользоваться единственной стиральной машиной, спросите вы? Все просто и банально: в постирочной лежит обычный еженедельник и карандаш с ластиком — приходишь и записываешься на желаемую дату и время.

Поскольку электричество, израсходованное во время стирки, не входит в квартплату, то, прежде чем включить стиральную или сушильную машину, необходимо вставить специальный ключ в гнездо на стене. Ключ закодирован таким образом, что все потраченное электричество зачисляется на вашу квартиру — все продумано до мелочей.

На фото: вход в подвал и два ряда бронированных дверей через тамбур

Идем в квартиру? Нет, я вам еще не рассказал о подвале. Здесь нас ждал очередной сюрприз. Поскольку швейцарский подвал — это бомбоубежище. Я не шучу. Здесь массивные металлические двери и система очистки воздуха. И это в каждом доме.

На фото: кладовки в подвале

Шутки шутками, но швейцарцы и это помещение используют с толком. Для каждой квартиры там предусмотрены две кладовки — метров по семь каждая. Там можно хранить всякий хлам типа чемоданов или забить под завязку продуктами (именно это мы и наблюдаем у наших соседей). В одной из кладовок обязательно есть розетка — многие швейцарцы устанавливают там морозильную камеру. И, конечно же, эта розетка запитана на вашу квартиру.

Все без исключения съемные квартиры в Швейцарии сдаются без мебели — меблированную найти невозможно. Перед тем, как вы заселитесь квартиру, как минимум красят, заново циклюют и покрывают лаком паркет, ремонтируют сантехнику (если необходимо). Все эти расходы несет бывший арендатор. Это он обязан вернуть квартиру в точно таком же состоянии, в каком он ее брал. То есть «пустую» и с новым ремонтом.

Для этого в начале аренды в банке заводится депозит (как правило, эквивалент 2-3 месяцев аренды), и эти средства неприкосновенны. Хотя через 8 лет арендодатель обязан отремонтировать квартиру сам. То есть если вы съезжаете через 8 лет, то и депозит вам вернут в полном объеме. А если, например, вы съезжаете через 4 года — с большой вероятностью вы получите 50% от депозита: простая арифметика.

Неожиданным минусом швейцарской квартиры оказались низкие потолки: в нашем доме они 2 м 35 см — согласитесь, курам на смех! С нами произошел забавный случай из-за этих потолков: мы купили пару шкафов в IKEA (здесь это реально самый бюджетный мебельный магазин — у остальных космический ценник). И, не подозревая, что у нас потолки слегка неадекватные, мы заказали шкафы высотой 236 см. Ну и, как вы поняли, сантиметра не хватило. Я бы не стал рассказывать эту историю, если бы не хотел описать местный сервис IKEA. Мы позвонили на горячую линию, нам предоставили на выбор операторов на четырех языках — трех официальных и английском. Мы выбрали английский и объяснили ситуацию. «Нет проблем, — сказали нам, — мы привезем вам на замену шкафы другого размера, пересчитаем с учетом стоимости доставки (она платная, 99 CHF) и вышлем на почту счет. Ждите грузчиков». Вот это действительно сервис!

Еще один минус, кроме низких потолков, — стены. Что не так с ними? Если вам доводилось быть в Греции, на Кипре или окрестностях, то вы, наверное, помните ту странную пупырчатую белую штукатурку, которой отделаны стены и потолки. Так вот: все стены и потолки во всех квартирах в Швейцарии именно такие (напоминает дешевую больницу). Вначале, конечно, очень напрягало — потом привыкли. Безусловно, можно за свой счет привести все в порядок, но вы же помните: при переезде придет все вернуть в исходное состояние. И стены тоже.

На фото: направляющие для штор

В жилой части квартиры меблировки нет, а вот кухня — присутствует. Причем со всей встроенной техникой: духовой шкаф, варочная поверхность, холодильник, посудомойка и даже вытяжка.

Ванные комнаты также полностью оборудованы, причем хорошей сантехникой (скажем, смесители почти везде Hansgrohe).

Во всех комнатах есть встроенные направляющие для крепления занавесок — не надо никаких карнизов: покупаешь крючки и вешаешь шторы.

Если говорить про отопление, то здесь возможны варианты. Во всех новых постройках пол с подогревом и, соответственно, остекление в пол; смотрится очень здорово. Второй вариант — стандартные металлические батареи, с виду ничего особенного. Отопление в нашем доме включили в конце сентября. И оказалось, температура воды в батареях регулируется автоматически: чуть выйдет солнышко — батареи становятся прохладнее.

На фото: внешние жалюзи

На всех окнах стоят двойные стеклопакеты, а на внешней стороне — встроенные жалюзи:(это вообще для Швейцарии обязательно). Жалюзи закрываться могут как вручную, так и автоматически (в новых домах). В принципе занавески можно не вешать, что многие и делают. На балконах обязательна маркиза — она
тоже входит в базовый комплект обстановки домов. Размер балконов здесь достаточно большой. Практически у каждого на балконе стоит газовый гриль — в выходные в воздухе витают аппетитные запахи.

В день получения ключей от квартиры нам дали памятку, где были описаны многие бытовые вещи. Самое занимательное требование — не мыться в душе после 22.00. Также в воскресенье вообще запрещено как-либо шуметь и даже нельзя пользоваться пылесосом: швейцарцы очень религиозны, и поэтому воскресенье для них — время отдыха с семьей. Самое распространенное времяпрепровождение здесь — это велосипедные и пешие прогулки в горах. Ну, а в зимний сезон, конечно же, лыжи.

В конце расскажу про самую интересную тему — сортировка мусора. Швейцария — мировой лидер утилизации. В 80-е годы прошлого века ситуация с мусором стала катастрофической, реки и озера были загрязнены. Территория крошечная, и места для свалок не хватало. Поступили радикально: с 2000 года в Швейцарии запретили все мусорные свалки, а переработку мусора отдали в руки частных компаний. Результат вы можете увидеть сами, посетив сегодняшнюю Швейцарию: реки и озера кристально чистые.

На фото: внешний вид пакета для мусора

У швейцарцев есть такая шутка, что только истинный швейцарец может правильно сортировать мусор. Это значит, что с раннего детства все население Швейцарии приучают к правильной утилизации мусора. Все начинается с квартиры: помимо стандартного мусорного ведра рядом стоят еще несколько маленьких ведерок для разных видов отходов — это встроенная функция любой кухни в любой квартире, в том числе и съемной (для вас поставили ведра — будьте любезны, сортируйте).

Выбросить отходы просто в каком-то пакете нельзя. Для того, чтобы выкинуть мусор, вам необходимо купить специальные пакеты (они на фото).

На фото: мусорные баки

В мусорные контейнеры нельзя кидать мусор в других пакетах — его просто не вывезут. И с большой вероятностью вы получите предупреждение или штраф (а они здесь серьезные). Еще одно забавное условие жизни: мешки для мусора надо покупать в районе, где ты проживаешь. Нельзя использовать мешки, купленные в другом кантоне.

Помимо контейнеров для мешков на площадке для мусора рядом с домом стоит еще один — для биоотходов. Биоотходы выбрасывают непосредственно из ведра (без мешка). Для этого на каждой кухне стоит зеленое ведерко. Почему без мешка? Ну хотя бы потому, что стоимость 10 штук 35-литровых пакетов мусора — 25CHF, совсем недешево. Конечно, никто не запрещает весь мусор выкидывать в этих пакетах, но тогда вам придется сильно потратиться.

Все, что можно, сортируется и вывозится на станцию сортировки мусора. И потому здесь нет помоек, к каким мы привыкли, все выглядит иначе — чисто, на своих местах. И никакого запаха!

Читайте также: