Козырек на балконе течет

Обновлено: 18.04.2024

Жители верхних этажей в многоквартирных домах получают не только великолепный вид из своих окон, но иногда и определенные проблемы. Например, многие сталкивались с ситуацией, когда обнаруживается течь козырька балкона .

Если балкон находится где-то по середине дома, то проблемы бы не было. Так как помещение защищается расположенными выше балконами. А вот на последнем этаже такое происходит очень часто. Следовательно, нужно понимать, как можно решить подобную проблему.

В этой статье мы расскажем, что можно сделать, если течет козырек балкона последнего этажа .

Основные способы решения проблемы

Я сам проживаю на верхнем этаже и некоторое время назад столкнулся с протекающим потолком. После обращения в управляющую компанию я узнал, что кровля является общедомовой собственностью. То есть, ее ремонт возлагается на жильцов дома, а не управляющую компанию. Мне предложили три варианта решения проблемы:

Сделать все самому или с привлечением сторонних специалистов.
Собрать деньги с жильцов, которые проживают подомной. Ведь кровля и их собственность. Но вы же понимаете, что это сделать не реально.
Купить материал, чтобы работники УК провели ремонтные работы.

Самым выгодным оказался последний вариант. И так я решил проблему. С козырьком балкона на последнем этаже – аналогичная ситуация. Он является общедомовой собственностью. Так что надеется на бесплатный ремонт со стороны УК не получится. Сама же проблема чаще всего решается тремя способами:

Герметизация. Подходит, если точно найдено место, где влага проникает под козырек на балкон. Это может быть щель или место примыкание плиты к стене здания. То есть, гарантированно проблема была локализована и за всю остальную поверхность козырька подозрений нет.
Гидроизоляция. Для этого способа применяется специальный рулонный материал. Кстати, он может подойти, если нарушена герметичность и между балконами, расположенными ниже. Естественно, если получить разрешение на устранение проблемы у владельца выше. В этом случае придется разобрать на верхнем балконе напольное покрытие, уложить гидроизоляционный материал и восстановить временно демонтированную поверхность. Ну а на собственный козырек верхнего этажа можно получить доступ, ни у кого не спрашивая. Естественно, настоятельно рекомендуется привлекать для этого опытных высотных специалистов.
Замена козырька. Делается в ситуациях, когда его состояние очень плачевное и аварийное. И нет смысла пытаться другими способами решить проблему, так как очень скоро течь обнаружится еще где-то. Естественно, этот вариант актуален только для последнего этажа, где козырек не является основанием для еще одного балкона.

В конце хочется еще раз отметить, что все описанные выше варианты так или иначе связаны с высотными работами. Поэтому, даже если вы самостоятельно купите материал, решать поставленную задачу настоятельно рекомендуется доверять только профильным специалистам. Так как изнутри избавиться от протекания не получится – вода все равно найдет дорогу вниз.

Проблемы

Козырек – наиболее незащищенная часть балкона. На него попадают дождь и снег, и влага просачивается во все мелкие щели. В трещинках появляется плесень, в них задувает ветер, арматура повреждается коррозией, и дыры постепенно становятся все больше. Через время на потолке появляются мокрые пятна, с каждым сильным дождем их становится все больше, и это сигнал к тому, что нужно делать ремонт.

Неприятности, которые могут возникнуть из-за протечки балкона

Когда на балконе образовывается течь, он становится почти непригодным для использования. Если в сухую погоду протечка напоминает о себе только следами, оставшимися от воды, то во время дождя или таяния снега на нем невозможно высушить белье, хранящиеся на нем вещи намокают и приходят в негодность. Кроме этого, страдает отделка: сначала на потолке и стенах появляются желтые подтеки, затем поверхности покрываются темным плесневым налетом, который сложно вывести.

Если некоторое время не предпринимать никаких мер для устранения протечки, вода через стык плиты со стеной станет затекать в жилую комнату. На потолке и стене, прилегающих к балкону, во время дождя образуются мокрые пятна, а после их высыхания появляется желтизна. В этом случае ремонт придется делать не только на балконе, а и в квартире.

Почему течет балкон

Обычно при строительстве дома балконные плиты (вернее, стык между стеной дома и плитой), закрываются гидроизоляцией, поэтому в принципе протечки не должно быть. Возникает она в том случае, если в устройстве гидроизоляции допущены технологические отклонения, или дом старой постройки и срок службы гидроизоляционных материалов подошел к концу.

Протечка на балконе может возникнуть в трех случаях:

Квартира находится на верхнем этаже, и козырек над балконом не плотно прилегает к стене. В результате через щели дождевая и талая вода заливают балкон;
Балкон на этаже выше не застеклен, а балконная плита на нем требует ремонта;
Верхняя плита установлена с уклоном в сторону стены дома, из-за чего вода скапливается на балконе, подтекает под гидроизоляционное покрытие, и проникает сквозь бетон вниз. Такая ситуация бывает редко, но анализируя причину протекания, нужно учесть и ее.

Еще одна причина затопления балкона – отсутствие водоотливов и недостаточная герметизация щелей между остеклением и козырьком. Стекая по козырьку вниз, часть воды попадает внутрь балкона, и она заливает стекла. Случиться это может, когда длина козырька недостаточна, и его край расположен почти вплотную к окнам остекления.

Какой бы ни была причина протечки, чтобы решить проблему следует сначала осмотреть крышу балкона, оценить масштабы неисправности, а затем принимать меры для ее устранения.

Что делать, если протекает стык между плитой и стеной дома

Когда квартира находится на верхнем этаже и вода поступает через козырек из железобетонной плиты, вопрос решается или своими силами, или с участием ответственной организации (ЖЭУ, ЖЭК и прочие).

В домах старой постройки, так называемых хрущевках, над балконами верхних этажей не устанавливались железобетонные козырьки. Хозяева квартир делали их самостоятельно из подручных материалов вместе с остеклением балкона. Шаткая самодельная конструкция является наиболее частой причиной протечки, и для решения проблемы нужно отремонтировать козырек, а если он не подлежит ремонту, построить новый.

Ремонт балконной плиты у соседей сверху

Поскольку производится ремонт у соседей этажом выше, по логике вещей, им должны заниматься владельцы балкона. Но если не повезло с соседями и они отказываются взять на себя расходы, есть два выхода: обратиться в коммунальные службы или произвести ремонт самому. Рассмотрим порядок действий, как отремонтировать балконную плиту сверху своими силами.

Подготовка плиты к ремонту

В первую очередь снимается старое покрытие и растрескавшаяся стяжка. Убирается весь рыхлый раствор, и выбиваются неустойчивые куски бетона. Хорошо расчищается стык между плитой и стеной дома, и заделываются цементным раствором обнаруженные дефекты. Если на поверхности остались выбоины и трещины, их также следует заделать и выровнять. Поверхность плиты должна быть ровной, без резких перепадов, чтобы положенный на нее слой гидроизоляции не деформировался и не прорвался.

Устройство гидроизоляции

Лет 20 назад для гидроизоляции балконов применялся рубероид, который приклеивался на растопленную смолу. В условиях жилой квартиры произвести такие манипуляции со смолой и рубероидом сложно, поэтому можно применить более современные методы.

Материалы для устройства гидроизоляции на балконе:

Битумно-полимерная обмазочная (окрасочная) мастика с каучуковыми и резиновыми добавками;
Полимерная гидроизоляция на основе синтетического каучука;
Штукатурная изоляция;

Устраивается гидроизоляция с заходом на стену на высоту 15 см и распределяется по балкону на ширину минимум 50 см от стены. Любой вид материала наносится в несколько слоев, каждый толщиной 1 см. Слои накладываются поочередно после просыхания предыдущего.

Стяжка на балконе

Когда гидроизоляция положена, сверху заливается цементная стяжка. Возле стены делается плавное закругление из раствора, закрывающее гидроизоляцию, а по краю балконной плиты слой стяжки укладывается тоньше. Благодаря этому, создается скос от стены дома, и вода свободно стекает вниз, не задерживаясь на плите.

Если балкон находится на последнем этаже, гидроизоляция устраивается на железобетонном козырьке. Настилается она в том же порядке, как на балконе у соседей сверху.

Важно. Так как на козырьке нет ограждения, все работы выполняются со страховкой. Возможно, потребуется нанять строителей, занимающимися промышленным альпинизмом.

Герметизация балкона

Кроме наружных работ важно провести внутреннюю герметизацию балкона. В отличие от гидроизоляции, это операция по заделке швов и стыков между остеклением и стеной дома, балконной плитой и козырьком. Самый простой способ заделать стыки, это запенить их монтажной пеной. После разбухания и застывания, лишняя пена срезается строительным ножом и прошпаклевывается. Шпаклевание является обязательной процедурой, поскольку под действием воздуха и солнечного света пена темнеет и разлагается. Особо тщательной герметизации подвергается стык самодельного козырька над балконом возле стены дома.

Если вода затекает со стороны рам остекления, устраивается система водосточных желобов, которые будут отводить воду от рам. Сначала по периметру верхней балконной плиты или козырька устанавливаются отливы, а под ними монтируются водостоки круглого сечения. Отливы также устанавливаются с наружной стороны под оконными рамами и по краю балконной плиты своего балкона.

Проблемы

Образование конденсата на балконе – одна из самых распространенных проблем как в многоэтажках старого фонда, так и в недавно отстроенных жилых комплексах. Чаще всего жильцы квартир не обращают на данное явление внимания, пока не начнут пользоваться балконом или лоджией постоянно. Но присоединяя это дополнительное пространство к комнате или организуя на нем зону отдыха, кабинет, домашний цветник, с конденсатом на поверхности стен или окон все равно придется бороться, поскольку он может значительно испортить микроклимат в квартире. Поговорим о том, в чем причины образования конденсата на балконе и как от него избавиться.

Что такое конденсат и его разновидности

Конденсат – это пар, скапливающийся на различных поверхностях и преобразующийся в капельки воды либо другой жидкости. Образуется конденсат из-за разницы температур внутри и снаружи помещения либо из-за повышенной влажности.

Если температура воздуха остается высокой в любое время суток, например, летом, конденсат будет практически незаметен. Осенью капли влаги оседают на поверхностях преимущественно по ночам, а вот зимой это явление можно заметить в любое время.

Таким образом, можно выделить два типа конденсата по времени года:

Демисезонный, появляющийся лишь по ночам;
Зимний, образующийся в любое время суток.

Помимо этого конденсат различается по типу поверхности, на которой образуется:

На стеклах;
На стенах и потолке;
На козырьке крыши.

Зимой конденсат на стеклах превращается в лед, из-за чего очень часто выходят из строя системы створок на окнах. А вот влага на стенах или потолке балкона может привести к появлению плесени и грибка, что тоже может стать огромной проблемой.

Каждый из этих типов конденсата появляется по различным причинам, соответственно, бороться с ними нужно по-разному.

Выявляем причины образования конденсата на балконе

Прежде чем начинать борьбу с таким явлением, как конденсат, необходимо узнать, по какой причине он появляется на вашем балконе. Здесь существует несколько вариантов:

Чаще всего это происходит тогда, когда балкон хорошо изолирован, но не отапливается. Открывая дверь, теплый воздух из квартиры проникает в застекленное пространство, из-за чего на стеклах и образуется конденсат;
Еще один вариант – плохая изоляция балкона, отсутствие утепления. Здесь пар образуется из-за так называемых «мостов холода» между балконом и улицей;
Некачественно проведенные работы по остеклению балкона;
Нарушенная вентиляция помещения;
Повышение уровня влажности на балконе или лоджии может быть спровоцировано наличием открытых емкостей с водой, например, для полива цветов, либо большого количества постоянно поливаемых растений.

Способы борьбы с конденсатом на балконе

Как уже было сказано выше, причины образования излишков пара в помещении могут быть самыми разными, и от этого будет зависеть, каким способом их устранять. Выявим самые оптимальные решения такой проблемы, как образование конденсата на балконе.

Утеплить балкон снаружи

Заделываем щели

Самый верный способ избежать образования конденсата на поверхностях стен или потолка балкона – тщательно изолировать его швы и стыки, а также утеплить снаружи.

Из материалов для этой цели лучше всего подойдут пенопласт, пеноплекс либо жидкий утеплитель. Сверху слоя теплоизоляции должен располагаться отделочный материал.

Проблема конденсата не успеет появиться на утепленном таким образом балконе из-за того, что стены его не будут промерзать при низких температурах, а значит, теплый воздух квартиры не будет контактировать с холодными поверхностями. Заделка щелей и стыков позволит избежать попадания лишней влаги и сквозняков. Поэтому и стены, и потолок, и окна всегда будут сухими.

Утеплить балкон изнутри

Утепление балкона – одна из первостепенных задач во время его благоустройства. И для того, чтобы на поверхностях застекленного помещения не образовывался конденсат, проводить утепление необходимо с одновременной гидро- и пароизоляцией.

Для упрощения работы можно использовать такие распространенные утеплители, как:

Пенофол с фольгированным слоем;
Пенопласт с прослойкой пленки или пергаментной бумаги;
Минвата с дополнительной пароизоляцией.

Используя различные фольгированные утеплители либо плотные материалы для гидроизоляции балкона или лоджии, нельзя забывать и о вентиляции, поскольку помещение должно «дышать».

Утепление балкона пенофолом

Что делать, если конденсат образуется и после утепления балкона? В таком случае необходимо тщательно проверить все нюансы проведения утеплительных работ и выявить ошибки. Чаще всего они связаны именно с недостаточной паро- и гидроизоляцией. Нужно учитывать, что пароизоляционный слой должен быть размещен с обеих сторон утеплителя.

Еще один вариант – позаботиться об отоплении балкона или лоджии. Он подойдет тем, кто собирается использовать это помещение как жилое.

Переостеклить балкон

Деревянные и алюминиевые оконные конструкции в зимнее время года часто промерзают, что приводит не только к образованию конденсата на стеклах, но и невозможности проветрить помещение.

Самый оптимальный вариант остекления в таком случае – пластиковые окна. Материал, из которого изготавливаются рамы, не промерзает, а конструкция позволяет создать идеально герметичное соединение деталей. Плюс к этому – возможность установить многокамерные стеклопакеты с дополнительной гидроизоляцией.

Приобрести осушитель воздуха

Специальный осушитель для дома

Для жилых помещений существуют бытовые осушители воздуха. Принцип их работы основан на самом процессе конденсации пара – если влаги слишком много, она начнет оседать на прохладной поверхности.

В чем плюсы этого прибора:

Осушители имеют специальные датчики, фиксирующие и показывающие влажность воздуха;
Многие модели оснащены таймерами, сенсорными панелями и возможностью дистанционного управления, что значительно упрощает пользование ими;
Осушители достаточно эффективно справляются с проблемой конденсации пара на балконе в любое время года.

Пользуясь осушителем, важно не перестараться и не «пересушить» воздух в помещении – это тоже может создать неблагоприятную атмосферу.

Установить кондиционер

Один из самых популярных в недавнее время вариантов. Но при установке и настройке такой системы важно учитывать множество факторов, иначе ситуация с конденсатом станет еще хуже.

Если же проблема скопления лишней влаги появилась в то время, как кондиционер уже установлен, можно предпринять следующее:

Проверить наличие и исправность давления конденсации;
Исключить возможность промерзания выходящей на улицу трубки;
Проверить состояние трубок и вентилей.

В некоторых случаях вместо кондиционера проще установить сплит-систему с полным контролем микроклимата помещения. Но такие системы имеют достаточно высокую цену, и их установка оправдана лишь в том случае, если балкон или лоджия имеют большую площадь и используются постоянно в качестве жилого помещения.

Практические советы и рекомендации

Приведем несколько советов и рекомендаций на тему образования конденсата на балконе и лоджии, которые были не раз проверены на практике:

При ремонте важно тщательно провести подготовительные работы, а именно заделать герметиком любые стыки, швы и трещины в плите и перекрытиях, обработать поверхности специальными составами (антигрибковыми, гидроизолирующими и т.д.). При этом использовать шпаклевку для заделки швов не рекомендуется, поскольку она пропускает холод и влагу;
Если вы заметили конденсат внутри стеклопакетов на пластиковых окнах, следует обратиться в компанию, которая производила установку окон и заменить их. Данное явление связано исключительно с браком либо неправильной установкой; тоже имеет свои нюансы. Например, широкий подоконник не должен закрывать батарею, поскольку эффективности при запотевании стекол в таком случае не будет, и конденсат все равно будет образовываться;
Самый простой способ борьбы с конденсатом – проветривание. Если каждый день хотя бы дважды по 10-15 минут открывать форточку или окно, влага в помещении будет высыхать быстрее;
Для романтичных особ подойдет такой способ: зажечь на балконе свечи. Пламя быстро высушит всю влагу, к тому же, можно использовать ароматические свечи, которые создадут неповторимую атмосферу и настроят жителей квартиры на отдых;
Еще один способ избавиться от проблемы скопления на стеклах влаги – обработать их специальными химическими составами. Но такое решение окажется одним из самых дорогостоящих, помимо этого оно не подойдет для аллергиков.

Если протекает балкон, то очень скоро вся отделка и хранящиеся здесь вещи, могут прийти в негодность. Поэтому нужно при обнаружении проблемы сразу приступать к ее решению, но для начала придется разобраться в причинах. Ведь в первую очередь нужно ее устранить, а затем ликвидировать второстепенные факторы и последствия протечек.

Почему течет балкон: причины

Течь на балконе возникает из-за ряда негативных факторов, среди которых:

недостаточно качественная или уже устаревшая герметизация стыков, щелей;
кровля уложена с ошибками или не по технологии;
отсутствует отлив или он неправильно установлен.

Важно! Обычно в домах строй постройки (сталинках, хрущевках) все балконные перекрытия выполнялись качественно, однако есть риск, что в некоторых местах на таких плитах застаивается влага, которая постепенно проникает через слой бетона внутрь потолка. Это связывают с утерей гидроизоляцией своих свойств от времени.

Что делать, когда протекает балкон

Выяснив откуда именно происходит утечка, можно приступать к ее ликвидации. Но, для начала лучше все-таки осмотреть козырек на предмет видимых повреждений, чтобы точно понять, в каком месте проводить монтажные манипуляции. В общей сложности весь процесс может подразумевать несколько эффективных способов.

Способ первый: устранение течи путем герметизации

Предположим, что негативный фактор, влияющий на течь на балконе найден — щель между стыками или швами. Чаще такое происходит именно в местах соединения бетонной плиты со стеной дома, но возможно, и появление глубоких трещин на самом перекрытии. Рассмотрим, как решать такую проблему. Необходимо начать с выбора, подходящего герметика.

В данном случае лучше обратить внимание именно на полиуретановый тип герметика. Он отличается улучшенной эластичностью и отлично подходит для заделки разного рода щелей, не подвергается воздействию влаги, соответственно, не разрушается при контакте с талой или дождевой водой. Полиуретановый герметик следует выбирать с учетом широкого температурного диапазона -40-+90 градусов, так как основа таких средств в большинстве случаев не переносит ультрафиолетовое излучение.

На заметку! Акриловые, силиконовые, тиоколовые составы не следует применять для герметизации балконных швов, так как они не выдерживают постоянные механические нагрузки и в скором времени течь снова даст о себе знать.

Когда определились с типом герметика, необходимо подготовить швы и стыки. Сначала придется убрать из них лишний мусор и пыль, чтобы средство хорошо сцепилось с бетоном. Следом можно обработать грунтовкой. При заделывании дыр, следует уделить внимание именно стыкам между плитами и фасадом дома, а также на крыше, особенно, если балкон расположен на последнем этаже.

При наличии слишком широких зазоров, перед применением герметика целесообразно воспользоваться различного рода уплотнителями. Специалисты утверждают, что процедура герметизации может выполняться в любое время года.

Гидроизоляция

Это один из важных и вполне доступных процессов. Его легко реализовать собственноручно. В качестве защитных материалов могут быть использованы специальные рулонные составы, в основе которых присутствует битум или мастика, замазки густой консистенции.

Нужно отметить, если протекает балкон сверху от соседа, тогда придется использовать листовое сырье, так как оно надежно перекроет всевозможные щели. Но при его монтаже нужно следить за тем, чтобы швы в местах соединений были надежно проклеены, иначе есть риск, что именно эти места станут источником повторных протечек.

На случай, если заметны незначительные подтеки в одном месте, которые не сопровождаются обильным течением по стенам или откосам, тогда можно ограничиться мастикой. Только следует обращать внимание на варианты с полиуретановой основой. Они выдерживают нагрузки и не подвергаются негативному воздействию UF-излучения.

Монтаж козырька и его переборка

Когда балкон расположен на последнем этаже, часто приходится решать проблему путем установки козырька или проведения на нем ремонтных работ. В качестве настила может подойти разный тип материала:

ондулин;
профнастил;
металлочерепица;
битумная черепица;
гофрированные листы;
поликарбонат.

Последний тип для кровли следует использовать в крайнем случае, так как есть вероятность, что под длительным воздействием солнечных лучей конструкция начнет рассыхаться. Также в случае выпадения осадков в виде крупного града, есть вероятность, что поверхность получит повреждения.

Что касается металлических материалов, то они будут доставлять много шума во время дождя. Даже самая максимальная шумомизоляция не спасет от этого минуса. Остаются только варианты сырья из мягких составов.

Варианты крыши

При организации кровли своими руками, нужно определиться, какой тип крыши и в каком случае больше подходит.

Независимая. Это вариант отличается бюджетностью и крепится к фасадной части жилого дома. Здесь есть ограничения в использовании кровельного материала. Какие именно доступны для применения, придется узнать у обслуживающей компании. Обычно разрешают делать монтаж обычного шифера.
Зависимая. Это кровля, которая принадлежит только вашему балкону, она фиксируется к несущим частям. Этот вариант крыши будет уместен для уже застекленных балконов и лоджий или конструкций, которые будут застеклены в будущем.

Установить кровельный монтаж недостаточно. Важно под него уложить еще и слой гидроизоляции. Это могут быть специальные нетяжелые пленки. Также можно воспользоваться одним из способов выше. Для профилактики повторного образования подтёков нужно обработать все стыки герметиками. Наиболее удобны средства, которые продаются в тюбиках, они проникают глубоко в щели и полностью заполняют пустоты.

Течет балкон от соседа сверху

Когда течет балкон от соседей сверху, что делать в такой ситуации — актуальный вопрос. В данном случае нужно определить, что именно является причиной. Например, в старых домах, даже если верхние балконы застеклены, но не имеют металлического отлива, вода все рано будет стекать по окнам и проникать в бетонную плиту (перекрытие, которое отделяет нижний балкон от верхнего).

Именно в этом бетонном основании от старости постоянно появляются трещины, через них влага и начинает просачиваться к балкону снизу. Если всему виной именно этот фактор, то здесь ничего не остается делать, как обратиться к соседу с просьбой отремонтировать основание.

На заметку! Если сосед отказывается и его ничего не беспокоит в данной ситуации, целесообразно написать заявление соответствующей формы в обслуживающую фирму. Здесь либо коммунальщики за свой счет исправят проблему, либо в принудительном порядке попросят соседа ликвидировать ее.

Если повезло, и сосед согласился помочь, тогда нужно действовать по следующей инструкции, чтобы надежно и надолго устранить любую течь:

Демонтировать напольное покрытие, которое находится на балконе у соседа, устранить старые части гидроизоляции и остатки герметика, если они есть.
Зачистить покрытия, убрать пыль, растрескавшиеся части бетонной конструкции, вынести мусор.
Заделать крупные дыры в зоне, где просвечиваются арматурные конструкции. Их полностью нужно спрятать в бетоне.
Стык между бетонным основанием и стеной дома нужно тщательно проверить на наличие дефектов. Если имеются выбоины, их придется заделать бетонной смесью.
Далее после устранения крупных дыр нужно приступить к заливке основания цементным раствором. Здесь отслеживают максимальную параллельность поверхности.
Выполнить гидроизоляцию только после убеждения в том, что подготовленное основание хорошо просохло. Обычно на это уходит 3-5 дней (в зависимости от погоды и времени года).
Применить материал в виде мастики, которым промазать сначала все стыки, а потом уже всю площадь перекрытия полностью. Обязательно сделать плавный заворот на стены, примерно на 15 см вверх.
Наложить несколько слоев. Следующим покрыть только после полного высыхания предыдущего. Каждый слой должен иметь толщину не менее 1 см.
Выполнить бетонную стяжку. Для материала следует использовать цементно-песчаную смесь. Ее нужно наложить так, чтобы она заходила на стену, образуя скругление. Причем на краю плиты слой стяжки придется сделать меньше. Это необходимо, чтобы влага не задерживалась в бетоне, а стекала по краям.

Дальше уже остается выполнить настил напольного покрытия с предварительной кладкой утеплителя.

Обработка стыков, как один из важных этапов

После любых монтажных работ: будь то остекление или установка кровли, на балконе остается множество видимых стыков и щелей. Их нужно должным образом обработать, так как возможно из-за этого и будет протекать крыша на балконе.

Самый простой и бюджетный способ скрыть все щели — заполнить их пеной. Она в процессе высыхания набухнет и максимально закроет все отверстия. После этого выпирающие остатки нужно обрезать строительным ножом и заштукатурить.

Если не выполнить отделку монтажной пены, тогда под влиянием солнечных лучей пена приобретет темно-коричневый оттенок и начнет крошиться, пропуская сквозь себя влагу.

Важные особенности гидроизоляции балкона

Если течет балкон, то пора подумать насколько качественно выполнена его гидроизоляция. Если дело не в соседях, а на стенах все-равно образуется конденсат, а в дальнейшем потеки покрываются плесенью, значит нужно выполнить повторную изоляцию. Как это делать, зависит от типа балконной конструкции:

Открытая. В таком случае обязательно нужно загеметизировать крышу и потолок.
Закрытая (сложная конструкция) требует обязательной гидроизоляции пола.

Когда балконное помещение находится на последнем этаже, придется подумать не только о себе, но и о соседях снизу. Им точно не понравится, когда протекает крыша балкона. Поэтому в таком случае, нужно сделать небольшой уклон под настилом пола и вывести сток на улицу так, чтобы вода не касалась стен дома.

Важно! Если балконная конструкция выполнена из дерева с установленными стеклянными рамами, в таком случае нужно организовать качественную естественную вентиляцию. Это спасет от застоя влаги и дальнейшего образования плесени.

Типы материалов, которые можно использовать для изоляции от воды

На этапе гидроизоляции балкона или лоджии можно воспользоваться несколькими качественными средствами, которые различаются по типам:

оклеечный. Производятся в виде рулонов, в основе которых присутствует полимер или битум. В случае с балконом, лучше отдать предпочтение самоклеящимся разновидностям;
проникающий. Им обрабатывается исключительно бетонное покрытие. При взаимодействии с цементом средство создает кристаллы, вытесняющие воду;
обмазочный. Обычно это смеси из цемента, битума, резины и полимеров. С помощью этого средства создается покрытие, на которое укладывается бетонная стяжка.

Важное замечание — не стоит использовать все перечисленные средства в комплексе. Как показывает практика, такой подход не создает нужный эффект.

Заключение

Когда течет крыша на балконе — повод задуматься о ее реконструкции, предварительно разобравшись в причинах. После чего важно все работы по устранению проблем выполнить качественно и аккуратно. Еще лучше доверить дело профессионалам, особенно, если проводить процедуру нужно на большой высоте. Зачастую это касается последних этажей в многоквартирных домах.

Ключевое назначение установки козырька над балконом – защита от солнечного света, осадков. Природные воздействия могут негативно сказаться на сроках эксплуатации балконного помещения. Если дом или квартир не имеют крышей изначально, строительства козырька не избежать.

Преимущества установки козырьков

К положительной стороне строительства козырьков для балкона относится защита от различных факторов:

Ультрафиолетового излучения;
воздействия влаги, скопления осадков;
попадания ветра;
грязи, пыли (в том числе прилетающих от соседей сверху окурков, т.д.);
возможного взлома через балкон.

Основные различия с крышей

Схожесть крыш и навесов можно найти разве что в целевом назначении.

Сами же конструкции значительно различаются:

размером;
используемыми материалами;
внешним видом;
сложностью монтажа.

Крыша представляет собой бетонную плиту, прикрепленную к несущей стене. В качестве опоры — боковые стенки лоджии. Крыша – часть всего здания, соответственно, это зависимая конструкция.

Тогда как козырек на балкон – автономное сооружение, поддерживается вертикальными опорами. По возможности может крепиться только болтами, анкерами к наружной части здания.

Разновидности

Традиционно козырек для балкона принято классифицировать по форме. Можно выбрать один из следующих видов:

Односкатный балконный козырек. Сочетание лаконичности и простоты. Со строительством этого варианта справится каждый. Можно адаптировать для любого размера, интерьера лоджии. Имеет плоскую скошенную форму под одним наклоном.

Двускатный. Внешне похож на миниатюрную крышу дома в виде треугольника. Конструкция более сложная: понадобится изначально рассчитать место над балконной зоной. Выглядит достаточно оригинально, особенно если украсить коваными элементами.

Арочный. Устанавливается, соответственно, в форме арки. Чаще всего препятствует скоплению осадков, поэтому в основном имеют прозрачный каркас.

Маркиза. Единственный вид, который можно сложить и разложить благодаря встроенным механическим рычагам. Достаточно просто установить (прикрепить к стене шурупами, саморезами) и использовать в дальнейшем. В целом – лаконичное, компактное и привлекательное оборудование.

Купольный. Можно вмонтировать только на последних этажах. В обустройстве такого козырька на балконе необходима профессиональная помощь, однако результат того стоит: полноценная защита и красивый вид. Идеально подойдет для оранжереи.

Используемые материалы для изготовления козырьков

Выбирая навес, также учитывайте, из чего изготовлена его основа. Производители предлагают разные материалы – стальные листы, полимеры, стеклопакеты.

Самые популярные из них:

Шифер. Классика в кровельном деле. Преимущества – надежная защита от влаги, лишнего шума. Недостатки – ограниченный выбор облика, недостаточная прочность.
Ондулин. Внешне напоминает шифер, но, в сущности, обладает значительно меньшим весом и большей гибкостью, устойчивостью к атмосферному давлению. Отличные технические показатели и доступность – хороший вариант навеса.
Поликарбонат. Популярный, похожий на пластик материал, поскольку может принять различные формы. Хорошо себя проявляет как защитник от солнечных лучей, постороннего шума. Считается долговечным, однако при механическом воздействии может оказаться слишком хрупким.
Профнастил. Представляют из себя металлические, оцинкованные листы. Единственный минус использования – сильный грохот во время дождя, града. В остальном, имеет только плюсы – небольшой вес, разнообразие, устойчивость к износу и прочность.

Козырек над балконом из поликарбоната

Альтернативным вариантом для оборудования козырька над балконом могут быть гофрированные листы, металлочерепицы, деревянные и стеклянные покрытия.

Установка козырька своими руками

Выбор материала

Ключевые аспекты подбора навеса над балконом:

располагаемые средства на приобретение;
общая концепция балкона, стиль экстерьера;
расположение этажа;
назначение конструкции, т.д.

Изначально рассмотреть материал для покрытия стоит по удобству эксплуатации. К примеру, балкон предназначен только для хранения, не является частым местом посещения и достаточно обособлен от комнаты (установлены пластиковые окна, двери). Тогда можно выбрать стальные листы, т.д. Прослужат металлические виды долго, стоимость установки доступна для каждого.

Профнастил для установки козырька над балконом

Если же оборудовать помещение в виде лоджии, которую используют как дополнительную жилую площадь, то стоит подбирать менее шумные материалы. Альтернатива – обеспечить шумоизоляцию навеса, адаптируя утеплитель.

Только после этого можно рассматривать материал с точки зрения красоты, эстетики. Из любой разновидности настила можно создать оригинальный, интересный стиль. Наиболее выигрышно смотрятся стеклянные или кованые дизайнерские решения.

Подготовительный этап

Самостоятельное оборудование козырька над балконом начинается с подготовки.

Необходимо подготовить оборудования:

болгарка или ножовка, чтобы обрезать металлический/деревянный каркас по форме;
сварочный аппарат – соединить составные части;
перфоратор, шуруповерт – прикрепить основу к стене;
наждачная бумага – выравнивать поверхность.

Дополнительно подготовьте расходные материалы в виде металлических уголков, профилированной трубы, дюбелей и саморезов, грунтовки и герметика. Для обработки сварочных швов понадобится антикоррозийное средство.

Подготовьте также чертеж конструкции по выбранном варианту с точными расчетами размеров каркаса и кровли. Рекомендуется рассчитывать угол наклона от 20 до 75 градусов, чтобы избежать скопления осадков, мусора на поверхности.

Особенности монтажа: пошаговая инструкция

Козырек над балконом устанавливается в два этапа. Сначала формируется каркас конструкции, затем производится монтаж кровельного материала. Рассмотрим поэтапные действия.

Строительство каркаса начинается с подготовки основы – металлических труб (другая основа по желанию – дерево, алюминий, т.д.). В соответствии с полученной схемой работы их нарезают и сваривают так, чтобы получились составные части опоры конструкции. Все сварочные швы обязательно зачистить, обработать антикоррозийным раствором. В металлических трубах сделать отверстия для крепежа, затем покрыть грунтовкой (ждать полного высыхания).

На стене отметить расположение границ навеса над дверным проемом. Перфоратором просверлить отверстия, через них закрепить весь каркас дюбелями.

Далее переходим к кровле:

отрезать по расчетам полотно материала навеса;
поднять на веревках полученное покрытие;
прикрепить кровлю шуруповертом на саморезы (в зависимости от материала пластины – на гвозди с прокладками из резины, пластиковые шайбы);
стыки залить герметиком.

Важно выполнять работу в сухую погоду. Дополнительная влага, осадка могут навредить качеству установки. Помимо того, это удобнее и безопаснее.

Монтаж поликарбонатного козырька

Как было отмечено, навесы из поликарбоната – писк кровельной моды. Имеет идеальное соотношение цены, качества и приятного взгляду облика. Его достаточно просто вписать под любую отделку балкона.

Наиболее популярные схемы оборудования поликарбонатного каркаса:

прямоскатный;
двухскатный;
арочный;
полукруглый.

Первый этап — металлический каркас. Аналогично по форме свариваем основу, которая будет опираться на балконную ограду. Далее переходят к покрытию навесом. Желательно выбирать с дополнительным утеплением термошайбами.

В зависимости от схемы могут быть использованы разные виды поликарбоната:

сотовый – подойдет для воплощения сложных по форме решений, т.к. обладает большей гибкостью, прочностью;
монолитный – для сооружения простых конструкций.

Расчет стоимости

Кроме прочих преимуществ – высокая прочность, легкость монтажа, безопасность эксплуатации, устойчивость к механическому воздействию – поликарбонат также имеет сравнительно невысокую цену.

Минимальная стоимость устанавливается для каркаса из дерева – около 1000 рублей, из металла – от 1500 рублей. Стоимость будет подниматься в зависимости от:

наличия декоративных элементов – от 300 рублей за каждый;
площади настила – от 200 рублей за дополнительные 10 см.

Трудности установки на последнем этаже жилого дома

Принцип установки козырька балкона последнего этажа не меняется, выполняется аналогично.

Однако при монтаже могут возникнуть некоторые дополнительными трудности, которые требуют внимания:

ширина должна быть больше балконной плиты;
оборудование навесом должно сопровождаться согласием вашей управляющей компании.

Особенно важен второй пункт: в жилом здании может быть запрещен монтаж дополнительных строений. В противном случае УК вправе потребовать демонтировать надстройку. Прежде согласуйте все действия: ваша цель – разрешение на установку. Только после получения соответствующего документа можно перейти непосредственно к обустройству автономного навеса.

Ремонт козырька

Как и любое сооружение, навес подвергается износу. В некоторых случаях могут потребоваться замена или починка полотна для приведения его в изначальный облик. Особенно они связаны с необходимостью герметизации.

Ремонт состоит из пяти основных этапов:

подготовить навес, очистив от лишнего мусора;
снять с каркаса непригодное покрытие;
пройтись герметиком и мастикой по стыкам в два слоя: первый нанести горизонтально, через пару часов второй – вертикально;
после полного высыхания покрытий уложить рубероид, нагревая газовой горелки;
установить новый козырек в месте примыкания рубероида к поверхности стены, предварительно промазав мастикой.

Рекомендуется не рисковать своей жизнью и здоровьем: работы на высоте достаточно опасны. Обратитесь к строительной компании, которая поможет вам с установкой. Если все же решили выполнить ремонт сами, без специалистов, приобретите страховку – ремни, пояс, трос.

Примеры козырьков: функционально, но со вкусом

В сети легко можно найти креативные идеи из различных видов козырьков на балконе. Вдохновившись интересными дизайнерскими решениями, можно воссоздать их в своем проекте. Но не забывайте о его основной функции – защита от мусора, ультрафиолета, ветра, осадков.

Читайте также: