Комната ниже уровня пола

Обновлено: 16.05.2024

Можно ли демонтировать порог в ванной комнате? Надо ли? И чем это обернется

Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист. В разное время работал корреспондентом, редактором, шеф-редактором в разных изданиях г.Санкт-Петербурга. Активно писал об интерьерах для сайта 4living.

Одно из самых загадочных явлений в наших квартирах и строительных правилах — порожек в ванной комнате и санузле. Нужен ли он на самом деле или его просто забыли отменить двадцать лет назад? Одни оставляют его, как требует СНиП, другие — убирают, устав запинаться. Кто прав?

Что это за требование?
Требование отделить ванную и туалет порожком закреплено в Своде правил «Полы. Технические требования и правила устройства, приемки, эксплуатации и ремонта». Этот свод, принятый в 2004 году, дополняет СНиПы 2.03.13-88 « Полы » и 3.04.01-87 « Изоляционные и отделочные покрытия » , оба — 1988 года.

Дословно пункт 4.11 упомянутого СП звучит так: «Уровень пола в туалетных и ванных комнатах должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях, либо помещения должны быть разделены порогом».

Тот же документ обязывает строителей делать в мокрых зонах гидроизоляцию всего пола с заходом на стены не менее 20 см, а при попадании струи воды на стены — на всю высоту замачивания. Это гарантия, что вода при потопе не пойдет сразу же к соседям. Но больше — защита от сырости, подтекающих труб, капающих вентилей и прочих «мелких» неприятностей.

На фото: если порог смущает, можно спрятать… дверь в санузел. Например, совместить ее с зеркалом, как сделали в этом проекте.

Что лучше: ванная-корыто или порожек?

Пол в коридоре и в ванной на одно уровне, их разделяет порожек высотой 2 см. При этом порожек между ванной и коридором тоже нужно гидроизолировать.
Пол в коридоре выше, чем в ванной — образуется ступенька вниз или так называемая «ванная-корыто».
Пол в коридоре ниже, чем уровень пола в ванной комнате — наследство сантехкабин в некоторых панельных домах (стены разобрать легко, а поддон проблематично — его оставляют). В этом случае образуется порог-ступенька до 10 см. Вернитесь к первому фото, чтобы увидеть пример из реального интерьера.

И что, он реально помогает?
Нужен ли порожек в ванной и туалете? — И да, и нет. Если уровень пола в ванной опущен на положенные 2 см или есть порог без щелей — при прорыве трубы у хозяев будет примерно 15-20 минут, прежде чем «корыто» наполнится, и вода пойдет наружу. На этом помощь пункта 4.11 СП «Полы» заканчивается.

Куда пойдет вода, предсказать невозможно. Это зависит от места прорыва, материала стен, наклона полов, качества гидроизоляции и т.п. Иногда обходится — и вода идет вниз по стене, в подъезд, а иногда она выходит в комнаты, и оттуда по стыкам, проемам для коммуникаций — вниз. Часто из ванной вода идет вниз по стояку, и это не самый страшный вариант, поскольку в ванных ущерб от потопа для отделки и мебели обычно меньше, чем в жилых комнатах. Данное обстоятельство говорит в пользу порожка, но считать его серьезным аргументом не стоит.

Иными словами, порожек в ванной даст законопослушному гражданину фору в 20 минут — по сравнению с незаконопослушным, наплевавшим на требования строительных правил. Основная заслуга порожка в этом случае в том, что он спасет ваш паркет. Если вы, конечно, успеете заметить протечку.

Что будет, если убрать порог?
Формально сотрудник жилищной инспекции может придраться и потребовать вернуть порожек на место — например, когда придет проверять соответствие других перепланировок заявленным проектам. Но таких случаев даже старожилы строительных форумов не помнят. Так что это, скорее, решение на ваше усмотрение.

«Я каждого клиента спрашиваю: хочет ли он иметь перепад пола. Именно перепад, а не борт, так двери не «улетают» по высоте, — делится архитектор Анна Жемерева. — Заказ двери в этом случае — тонкий момент. Наличники внутрь нужно брать длиннее, чем снаружи. А если дверь открывается внутрь, то и короб тоже (если наружу, то понадобится длинный добор). Часто про это забывают, и в результате дверь парит в воздухе со стороны ванной.

«Демонтаж сантехкабины в панельном доме — это перепланировка, — напоминает архитектор Руслан Кирничанский, — и она обязана быть согласована с жилищной инспекцией. Для согласования потребуется проект перепланировки, важно учесть, что для его разработки необходимо техническое заключение автора проекта дома (в основном, автором типовых панельных серий является ООО МНИИТЭП). Это заключение можно получить в ближайшем МФЦ, там же — сдать проект перепланировки и получить на него резолюцию. Если вы не расширяете площадь мокрых зон, то перепланировку быстро согласуют».

Проблема в том, что стены сантехкабин сломать легко, а вот пол с порогом убрать — довольно сложно. Поэтому часто можно встретить промежуточный вариант: стены и потолок кабины убраны, а поддон с порожком оставлены. Пол ванной в этом случае будет значительно выше уровня пола в прихожей, что, конечно, неудобно. Но допустимо — просто придется оставить порожек.

Факт: нижняя часть сантехкабины не позволяет воде проникать в пустоты плиты перекрытия. Если вы ее удаляете, гидроизоляция ванной (еще до стяжки) обязательна. И не забудьте новые стены обработать гидрофобным составом.

Трап в полу — не вариант
А что, если убрать порожек в ванной комнате, но сделать пол под небольшим уклоном и трап? — Плохой вариант по двум причинам. Первая: в примечании к пункту 8.4.3 свода правил 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий» сказано: «В ванных и душевых комнатах жилых зданий трапы не устанавливаются». Формально устройство трапа будет считаться незаконной перепланировкой. Связано это с повышением нагрузки на плиту (коммуникации заливаются в стяжку) и закрытым доступом к трубам.

Вторая причина: поскольку трубы, отводящие воду, будут спрятаны под полом, его уровень повысится на 10-15 см. Помимо того, что потолки станут ниже, образуется и перепад высот на пороге. Так что вы ничего не выиграете. Кроме того, у трапа невысокая пропускная способность. Если вода в душевом отсеке открыта на максимум, она через несколько минут выходит за борт.

Конструкция пола с отводящими трапами возможна в частном доме, где коммуникации спрятаны в стяжку. Надо понимать, что пол и тут поднимется прилично — не забывайте про уклон к стояку.

Датчик протечки воды — замена порогу?
Не особо раздумывая, нужен ли порожек в ванной комнате или не нужен, ответственные хозяева раскошеливаются на датчики протечки воды. Они бывают разные: иностранные и российские, отдельные и встроенные в систему «умный дом». Обнаружив протечку, датчик должен перекрыть воду, а особо смышленый даже отправит вам sms. Кстати, некоторые датчики реагируют на затопление, оказавшись в воде, поэтому пользы от них больше как раз с порожком.

Датчик протечки — штука хорошая, но что с него толку, если вода потечет выше по стояку от места, куда он врезан. Если потечет полотенцесушитель, подводки отопления? Кроме того, грязь и металлы, находящиеся в воде, через пару лет могут «забить» запорный клапан, так что его надо время от времени чистить.

Лучший вариант — гидроизоляция пола во всей квартире
Делаете капремонт — не упускайте возможность гидроизолировать пол во всей квартире до устройства стяжки. Особенно если речь идет о старых квартирах, где с этим компонентом совсем плохо (хороших гидрофобных материалов тогда просто не было). Да и в новостройках застройщик обязан лишь гидроизолировать «мокрые зоны». Но что толку с этих мер, если вода пойдет в квартиру? Важно, чтобы она не попала в пустоты плиты перекрытия. Если попала — может выйти в любых местах.

Ассортимент материалов для гидроизоляции весьма широк. Это и гидрофобные смеси, и рулонные материалы — битумные, полимерные, мембранные, эмульсии и мастики, полимерные цементы и пр. Гидроизоляция бывает наплавляемая (при помощи горелок), клеевая, механически укладываемая, литая, окрасочная и обмазочная, проникающая (поверх стяжки) и даже инъекционная (внутрь). У всех материалов и способов изоляции есть свои плюсы и минусы. Не забудьте завести гидроизоляцию на стены (штукатурка сверху) — достаточно будет 20-30 см. Если выбираете окрасочный способ, делайте не меньше двух слоев.

Совет: душевые поддоны и стены в душевых гидроизолируют обмазочным способом. Здесь лучше выбирать технологии и материалы, используемые в строительстве бассейнов.

Есть смысл застраховать квартиру
Тут тоже есть варианты. Застраховать можно свое имущество от потопа — в том числе, соседского, а можно еще и свою гражданскую ответственность, если от протечки в вашей квартире пострадают соседские. Иногда риск затопления входит в комплект с рисками ограбления, пожара, удара молнии и т.п. Конечно, стоимость комплексного страхования выше, но в пересчете на каждый риск — выгоднее. Можно оформить страховку на год, а можно — на месяц, на время отпуска. В среднем, страхование отделки вашей квартиры и гражданской ответственности перед соседями в одном полисе обойдется в 2-4 тыс. рублей за год.

Подведем итоги
1. Порожек в ванной даст вам 10-20 минут, чтобы ликвидировать потоп в собственной квартире. Защитит ваше напольное покрытие в коридоре или комнате, но ненадолго.

2. Для согласования проекта перепланировки санузла во всех чертежах порожек нужно оставить, в реальности — дело ваше. Многие архитекторы называют это требование атавизмом, поскольку его корни лежат в другой эпохе, с другими материалами.

3. Защитить квартиру соседей и ваш кошелек в случае протечки может только полная гидроизоляция квартиры с заведением ее на стены не менее 20 см от уровня пола.

4. Датчики протечек — не панацея, а дополнительная мера. Как и страхование ответственности на случай потопа. В частном доме в дополнение к порожку можно сделать и трап для отведения воды.

Сегодня поговорим об одном из модных веяний современного интерьера, которое совмещает в себе и декор середины века с блестящими металлическими поверхностями, создавая утонувшие узоры.

Когда-то мы уже говорили о впечатляющих на открытом воздухе затонувших холлах, сегодня пришло время таинственных гостиных.

Гостиная в стиле Loung

Еще в начале 20-х годов такие мастера Ээро Сааринен и Александр создали неповторимый дизайн, который актуален и сегодня.

Действительно, со временем модные тенденции имеют обыкновение возвращаться. Но они обрастают новыми элементами и при этом используются инновационные способы демаркации пробелы, которые выполняют функцию перехода между несколькими декоративными зонами, создавая иллюзию того, что комната выполнена в едином стиле.

Затонувшие гостиные можно выражать за счет разнообразия текстуры стен и потолка.

Также можно поменять уровень пола, построив лестницу.

Одной из лучших идей является использование комнатных растений в качестве границы для затонувшей области.

Ремонт

В 21 веке, ремонт приобрел свои определенные модные тенденции и эстетику. В современном дизайне, вы не встретите порогов, стыков, и лишних деталей, выпирающих из стен, потолка или пола. Так же и пороги ушли в прошлый век оказавшись признанными неудобными и лишними в квартирах. Чтобы уложить пол без стыков, формируя единую поверхность – задача не из простых, и требует определенных умений, классификаций по монтажу и качественных материалов. Ведь толь соблюдение всех особенностей, гарантирует положительный и долговечный результат.

Самый простой способ, это застелить ламинат сплошным слоем перекрыв перепад, но перед тем как приступить к работе, следует убедиться, что между комнатами стык не должен превышать более 2 см. Ламинат следует выбирать более плотный основы, чтобы по максимуму избежать его деформации. Производители данного покрытия не рекомендуют использовать ламинированные покрытия при подобных случаях, особенно если имеется яма между стыками более 5-7 см. Но такой вариант все же допускается и активно используется.
Использование широких накладок из пробки. Данный материал довольно эластичен, и прекрасно подойдет для перепадов в 2-3 см. Благодаря своей ширине, прекрасно сглаживает поверхность и делает основание сплошным с незаметным дефектом. Единственный недостаток – это его края, они могут ощущаться под ногами, хоть и не значительно, но все же немного дискомфортно.
Использование Т-молдинга также позволяет сгладить поверхность, его преимущество заключается в том, что с помощью данной заглушки можно скрепить абсолютно два разных напольных покрытия, диапазон перепада может варьироваться от 3 до 9 мм.
Заглушка со скосом. Данная заглушка позволяет убрать достаточно большой перепад от 3 до 6 см. Выглядит она как продолговатая «горочка», и выбирается под цвет материала, чтобы быть менее замеченной. Порог при ее установке не образуется, но перепад значительно ощущается.
Герметичная заглушка или заглушка из жидкой резины. Данную работу лучше всего доверить специалистом. Герметичный состав, после обработки порога, заливается в отверстие между двумя покрытиями комнат и сглаживается шпателем, после остатки герметика удаляются, и оставляется сохнуть на 24 часа. Такая заглушка долговечна и практична. Минус состоит в том, что подобрать ее под цвет и текстуру напольного покрытия невозможно.

Отсутствие порогов значительно увеличивает визуально пространство и позволяет интерьеру выглядеть более современно. Данная практика уже давно имеет место на существование и широкое применение. Но использование декоративных порогов хорошо подчеркнет текстуру пола и создаст уютное разграничение помещений.

Ремонт

Если полы в комнатах установлены на разных уровнях, имеет смысл для устранения аналогичных перекосов нанять квалифицированную рабочую бригаду. Данные мастера должны досконально понимать свою работу и выполнять только полезные действия для минимизации последствий допущенных ранее технологических просчетов.

Обеспечить идеальную ровность половой стяжки можно только путем качественных предварительных замеров, производимых специальным строительным уровнем.Причем сами монтажные работы лучше всего выполнять лишь тогда, когда специалист точно для себя определил, что все размеры им были сняты правильно.

Если уж так получилось, что высота наложенного на пол бетона критически не совпадает с основанием, к примеру,в коридоре, и от этого все жильцы испытывают немалый дискомфорт, имеет смысл заново заняться обустройством аналогичной поверхности. Для этого нужно избавиться от старого строительного компонента и максимально очистить от него имеющуюся поверхность.

После демонтажного периода работ, нужно приступать к подготовке нового раствора, из которого и будет состоять свежая стяжка. При запланированной укладке ламината, под него также стоит выбрать подходящую обложку и надежное опорное половое покрытие. В качестве его подойдут своеобразные листы спрессованной стружки с достаточными характеристиками по толщине.

Выполняя главные технологические действия, квалифицированные специалисты примеряют основание пола с уровнем данного покрытия в соседних комнатах. Такой комплексный подход к делу минимизирует риски допустить ошибки, при которых возникнут существенные перепады в высоте смонтированного материала.

Стоит отметить, что на исправление погрешностей, допущенных во время ремонтных действий, необходимы не только сами рабочие руки, подходящие инструменты и соответствующие материалы, но и четкое представление о том, в каком направлении лучше всего действовать на практике. А это все приходит только с богатым опытом, ведь лишь одних теоретических знаний для такогопроцесса явно будет недостаточно.

На самом деле, вопрос, каким должен быть уровень пола в ванной по отношению к смежным помещениям, не такой уж и редкий, хотя специфический. И ответ на него хотя и не сложный, однако не однозначный, поэтому давайте разберём эту тему детально.

Вчерашний день

Довольно распространённым примером обустройства полов в ванной комнате, является вариант, применявшийся в типовых квартирах старой постройки, где пол санузла ниже уровня основного пола квартиры. Подобный способ производства полов в сочетании с гидроизоляцией, проектировался не спроста, он предполагал защиту смежных помещений от негативных воздействий воды при протекании во время эксплуатации. Надо сказать, что в случае поломки сантехнической арматуры, в данном обнижении скапливается до 100 литров воды.

Строительные нормы

Строительные нормы и правила, предусматривают устройство уклонов и занижение уровня пола в ванных и туалетных помещениях, на 15-20мм от общего уровня, но там же в качестве альтернативы приведён вариант разделения порогом единого уровня между помещениями (СниП 2.03.13-88 пункт 4.8 Уровень пола в туалетных и ванных помещениях должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях либо полы в этих помещениях должны быть отделены порогом).

Современные решения

Несмотря на то, что в данное время на рынке появилось множество разных систем от протечек воды, ставить их спешат далеко не все, в основном из-за стоимости, а также ввиду недоверия к новым концепциям. Скептицизм отчасти оправдан, так как не все дополнительные факторы могут быть учтены данной системой, например; залипание шаровых кранов, отсутствие датчиков в местах течи, отключение электричества и некоторые другие. Поэтому предпочтение отдают самым простейшим, старым решениям, хотя ни один из способов не даёт больших гарантий от подтоплений, в случае аварии и это факт.

Обустройство пола

Если всё же решено делать пол без занижения уровня в ванной комнате и туалете, то будет не лишним предпринять некоторые действия, чтобы предупредить, всевозможные незначительные утечки воды:

Произвести предварительную гидроизоляцию основания с нахлёстом на стены до 5 см.
Обеспечить небольшой уклон 1-2% в противоположную сторону от дверного проёма санузла.
В дверном проёме устроить бурт высотой 1,5-2,5 см из кафельной плитки, после чего можно использовать даже беспорожные двери.
Наверное, самым простым способом является установка обычных дверей с порожком, где герметизируется сам порог и стойки на высоту 5 см от пола.
Влагостойкая или эпоксидная затирка обеспечивающая герметичность и высокую прочность является важным элементом при обустройстве пола.

Все эти детали в совокупности образуют нечто вроде своеобразного защитного барьера, который подстраховывает вас от небольших подтеканий, без каких-либо серьёзных последствий.

Хотелось бы знать, каким образом вы обустраиваете пол в санузле, считаете ли нужным занижать уровень, производить гидроизоляцию и добиваться его герметичности, или считаете это пустой тратой времени и средств?

Читайте также: