Каркасный дом 8х9 с мансардой

Обновлено: 28.04.2024

Строим каркасные дома 8x9 метров в Москве и области. Доступные комплектации на выбор: внешний контур, теплый контур либо полная комплектация под ключ. Выбирайте свой каркасный дом 8 на 9 метров в каталоге проектов. В наличии проекты одноэтажных и двухэтажных домов, проекты с гаражом, мансардой, верандой.

Компактные дома, возведенные по каркасной технологии, преимущественно использовались в качестве дачных летних конструкций, которые пустовали зимой. Сейчас такая методика повсеместно применяется для строительства жилой недвижимости.

Цены каркасных домов

Стоимость каркасного дома 8 на 9 метров существенно ниже бетонного или кирпичного аналога. При этом прочность конструкции сохраняется на высоком уровне.

Деревянные каркасные дома с мансардой – проекты каркасных домов под ключ с мансардой с ценами, фото и отзывами на готовые дома.

Каркасный дом с мансардой

Каркасные дома с мансардой – категория быстровозводимых зданий с жилым вторым этажом. Используется для постоянного и сезонного проживания. Облегченная конструкция имеет упрощенную систему монтажа, позволяющую возвести сооружение за короткий срок.

Особенности проектов с мансардой

Постройка с задействованным чердачным пространством по характеристикам не уступает типовому одноэтажному дому. Мансарда может применяться в качестве дополнительной комнаты либо технического помещения. Если дом эксплуатируется летом, дополнительное утепление перекрытий не требуется. Теплоизоляция прокладывается при постоянном проживании круглый год.

Преимущества проектов с мансардой

Каркасный дом с мансардой пользуется спросом по ряду причин:

Быстрые сроки возведения. Строительство длится 2-5 месяцев в зависимости от архитектурных особенностей, размеров.
Увеличение жилой площади. Второй этаж может использоваться для хранения вещей, в качестве зоны отдыха.
Малый вес. Облегченная конструкция не требует заливки усиленного фундамента. При этом здание соответствует прочностным нормативам.
Плотное соединение элементов. Исключено появление щелей и зазоров.
Возможность монтажа на любом типе грунта.
Цена. Существенно ниже постройки полноценного второго этажа.
Отсутствие наледи на крыше. Благодаря конструктивным особенностям мансарда не накапливает конденсат.
Упрощенная внутренняя отделка. Перекрытия готовы для нанесения финишного покрытия.
Возможность эксплуатации круглый год. Дачный дом с мансардой, который предназначен для летнего использования, не нуждается в прокладке слоя утеплителя. Теплоизоляция нужна, если постройка рассчитана для постоянного проживания.
Экологичность. В производстве используются материалы, которые не содержат химически вредных компонентов.
Отсутствие сезонности. Проводить монтажные работы можно в любое время года.
Привлекательный вид. Дом смотрится эффектно даже без фасадной отделки.

Каркасные здания не требуют задействования тяжеловесной техники. Работы проводятся бригадой мастеров.

Этапы строительства

Дом с мансардой возводится по следующей технологии:

Подготовка участка. Территория выравнивается, устраняется растительный и бытовой мусор.
Заливка фундамента.
Монтаж несущего каркаса.
Установка стен, настил пола, включая межэтажные перекрытия.
Отделка кровли.
Подготовка оконных и дверных проемов.
Укладка теплоизоляции. Материал используется при круглогодичной эксплуатации дома.
Прокладка инженерных систем. Водоотведение, канализация, электросети.
Финишная отделка.

Каркасная конструкция не дает усадки, поэтому пригодна для проживания сразу после сдачи объекта в пользование.

Проекты компании «Канадская изба»

Наша команда занимается проектированием и строительством каркасных домов с мансардой любой сложности. Помимо готовых схем, можно возвести сооружение по индивидуальному чертежу. В каждом отдельном случае обсуждается:

размер жилой площади;
этажность;
внутренняя планировка;
форма и угол наклона крыши;
необходимость укладки теплоизоляционного слоя.

После согласования всех деталей мастера приступают к работе, строго контролируя каждый этап производства. Возведение осуществляется с соблюдением технологий, что исключает неверную стыковку комплектующих.

Компания «Канадская изба» использует в строительстве древесину с оптимальным уровнем влажности. Это исключает усадку и деформацию конструкции. Можно заселяться сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

В условиях плотной городской или загородной застройки проекты домов с габаритами 8 на 9 входят в число наиболее востребованных вариантов. Заказчиков привлекают небольшие размеры, означающие низкую стоимость строительства. Вторым важным фактором служит функциональная планировка дома 9 на 8, позволяющая с комфортом разместить среднюю семью.

Разновидности домов 8х9 и их преимущества

Далеко не всегда земельный участок достаточно большой, чтобы возвести большой по площади дом. Чаще приходится подбирать проект, исходя из размера и формы участка. В этом случае на помощь приходят компактные проекты 8х9; строительными компаниями предлагаются следующие их разновидности:

Одноэтажный. Постройка будет комфортной для круглогодичного проживания 1-2 человек, ее также удобно использовать в качестве дачного дома.

Одноэтажный с мансардой. Жилье с увеличенной полезной площадью станет оптимальным выбором для небольшой семьи. Чтобы постройка была пригодной для постоянного проживания, потребуется грамотное проектирование и утепление мансардного этажа.

Двухэтажный. Полноценное загородное жилье. Как и предыдущие варианты, проект адаптируется под регион строительства и может быть выполнен по любой технологии. Планировка дома 8 на 9 в двухэтажном варианте отличается большим разнообразием, и вносить изменения в нее проще.

Немаловажно, что все три варианта вписываются в небольшие участки прямоугольной, квадратной или нестандартной формы. Постройка небольшого периметра ценна тем, что сокращает расходы. Экономия получается на закладке фундамента, стоимость которого занимает львиную долю в бюджете любого строительства. Также дешевле обходится небольшая площадь кровли и упрощенная планировка комнат. Чтобы избежать переделок и доработок, с этажностью дома необходимо определиться на этапе проектирования.

Детали планировки

Проект в 1 этаж отличается простым конструктивным решением, что положительным образом сказывается на стоимости строительства и отделочных работ. В минималистичном варианте в жилье включается 1-2 спальни или гостевая комната (10-14 квадратов), гостиная (14-25 м2), кухня с функцией столовой (12-16 м2). Ванная (или санузел с душевой кабиной) занимает от 4,5 до 8 м2. Выделяется место для хозяйственных помещений — холла (тамбура), кладовой, котельной, гардеробной.

Планировка дома 8 на 9 с мансардой более практична, поскольку значительно увеличивает общую площадь. На первом этаже, как правило, проектируются зоны общего пользования; в мансарду выносятся спальни (включая детскую). В универсальном двухэтажном доме хватает места для 2-3 спальных комнат общей площадью до 40 квадратов и двух санузлов. Также двухэтажный проект проще разнообразить архитектурными деталями — эркером, террасой, балконом. При правильном подходе в таком доме с комфортом поместится семья с 1-2 детьми.

Особенности планировки домов

Универсальных планировочных решений, подходящих всем, не бывает, и у каждой семьи имеются собственные представления о комфорте, и собственные требования по количеству, назначению и размеру комнат. Все эти требования учитываются при доработке типового проекта.

Так же важен внешний вид жилья, при этом разнообразие стилей и их архитектурных воплощений не зависит от планировки. Один и тот же двухэтажный проект может иметь вид классической английской постройки или альпийского шале. Для семьи с двумя детьми площадь между жилыми и хозяйственными помещениями может распределяться следующим образом:

Для гостиной стараются выделить минимум 20 квадратов.

Родительская и детская спальни. Площадь родительской спальни закладывается не меньше 12 квадратов, детской — от 18 м2, поскольку детям нужно пространство не только для сна, но и для игр; также необходима рабочая зона для выполнения домашних заданий.
На кухню и санузел выделяется 14-16 м2.

В планировке дома 8 на 9 в одноэтажном или мансардном варианте важно продумать расположение хозяйственных помещений. Рекомендуется располагать кухню рядом с входом, а санузел и бойлерную — рядом с ней. В проекте с мансардой или вторым этажом важно выбрать рациональное место для лестницы; это поможет полнее использовать площадь.

Видео описание

О доме 8х9 для постоянного проживания в следующем видео:

Приемы планировки

При проектировании домов небольшой площади часто используют конструктивные решения, улучшающие соотношение цена/качество. В число распространенных приемов входит:

Открытая планировка. Предпочтение объединенного пространства (чаще всего это кухня-гостиная или кухня-столовая) выгодно по двум причинам. Во-первых, оно создает столь необходимое в небольшом доме ощущение простора. Во-вторых, площадь коридоров снижается (или они совсем отсутствуют), что позволяет увеличить размеры значимых комнат.

Разнообразие материалов. Для стен чаще выбирают брус или штучные материалы: пено- и газобетонные, керамические блоки; распространено и использование каркасной технологии. Фундамент закладывается ленточный, монолитный или свайный, что определяется характеристиками грунта, особенностями проекта и отделки.

Оптимизация коммуникаций. Длину коммуникаций стараются минимизировать, чтобы уменьшить расходы на разводку канализации и водопровода. Для этого мокрые комнаты (ванная и кухня) в одноэтажном доме проектируются в смежных помещениях. С этой же целью в жилье с мансардой или вторым этажом мокрые комнаты располагают друг над другом.

Заключение

Среди готовых проектов 8х9 одноэтажные дома станут наименее выгодным, в экономическом смысле, выбором. В таких постройках затраты на организацию фундамента и кровли составят не менее 30% от общего строительного бюджета. Гораздо выгоднее выбор дома с мансардой или вторым этажом, поскольку такие проекты обладают большей полезной площадью с меньшими затратами на квадратный метр. В этих домах планировочные решения более разнообразные и интересные по реализации.

Еще немного внимания!
Как вы думаете, действительно ли типовая планировка отвечает всем критериям целесообразности и удобства? Подобные проекты не всегда составляются профессионалами, и жилье с мансардой и ли вторым этажом может быть небезопасным. К тому же компании не очень охотно вносят коррективы: итоговая цена та же, а работы прибавляется.

Еще в недалеком прошлом каркасные дома с мансардой были чем-то необычным. Но сейчас положение дел решительно изменилось. Такие постройки стали обыденными и часто встречаются на территории дачных кооперативов или в деревнях по всей России.

Настолько большая популярность возникла не на пустом месте. Такие проекты обладают несколькими преимуществами о которых мы расскажем в этой статье.

Особенности мансардного этажа

Уникальность такого коттеджа состоит в том, что по своей конструкции он практически не отличается от одноэтажного дома. Мансардный этаж – это вертикальная пристройка, которая оказывает минимальное давление на фундамент. Мансарда не полноценный второй этаж. Обычно её используют лишь в весной и летом, экономя на утеплителях и отделки фасада.

Еще одной особенностью считается боковые и верхние стропила, которые располагаются под углом в 45 градусов. Из-за этого часть внутренних стен получаются под наклоном. Это налагает существенные ограничения на дизайн комнаты. В большинстве случаев мансардный этаж используется как комната отдыха или спальня.

Почему стоит выбрать дом с мансардой?

Популярности таких коттеджей способствуют такие факторы:

Себестоимость постройки одноэтажного домика 6х6 и здания с мансардой практически не отличается. Разница в стоимости составит не более 10%. Это недорого за несколько десятков метров дополнительной жилой площади.

Мансардный этаж не только украшает всё здание. Он делает его солидным, внушительным и привлекательным.

На верхнем этаже можно установить панорамные окна. Это на порядок увеличит проникновения солнечного света и сделают мансарду самой светлой комнатой в доме.

Несмотря на наличие второго этажа такая постройка остается очень прочной. Мансарда весит всего лишь несколько сотен килограммов и не оказывает серьёзного воздействия на фундамент. Коттедж можно строить на болотистой почве и вблизи залегания грунтовых вод.

Помимо этого, такие здания можно возвести всего лишь за несколько месяцев без использования тяжелой строительной техники.

Бесплатная доставка от производства*

Рубка в “теплый угол” бесплатно*

Антисептирование
Антисептирование в подарок при заказе свыше 550 тыс. рублей конструкций (обвязка и черновые полы).

Антисептирование в подарок*

Монтаж роек в проёмы бесплатно*

Отделка дома камерной сушки*

Металлическая входная дверь в подарок*

Цена под отделку

вариант «под пмж»

Поделитесь (сохранить проект)

Бесплатная доставка от производства*

Рубка в “теплый угол” бесплатно*

Антисептирование в подарок*

Монтаж роек в проёмы бесплатно*

Отделка дома камерной сушки*

Металлическая входная дверь в подарок*

Категории проекта:

Схожие по стоимости и площади

акция

1 фотоотчет Каркасный дом Проект КД23 72 м 2 6 x 6 3 Технология: каркасная Доставка Гарантия от 798 000 руб

Опорно-столбчатый

Опорно – столбчатый. Одна опора размером 400х400х400 мм (высота над землёй 40см), состоит из четырех цементных блоков размером 200х200х400 мм

Свайно-винтовой

Свайно-винтовой. Размеры сваи: D=108мм, L=2500мм + оголовок. В монтаж входит завинчивание сваи, подрезка в уровень, заливка цем/песч раствором. Толщина стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа, ствол сваи бетонируется раствором.

Ленточный. Основные размеры: лента 40×20 см, 70×20 см., 80×30 см. В монтаж входит фундамент, -рытьё траншеи под фундамент с размерами в соответствие с планом фундамента
-отсыпка траншеи песком и трамбовка, высота песчаной подушки до 30 см.
-монтаж армированного каркаса из стержневой арматуры (диаметр 10мм)
-заполнение траншеи и опалубки раствором с растворного узла(доставка миксером) (М 200)
-устройство продухов в цоколе на каждой стороне фундамента

Основание дома

Обвязка: обрезной не строганный брус: 100x150 мм, 150x150 мм,150x200 мм , естественной влажности в зависимости, от проекта

Лаги 1-го этажа

Лаги 2-го этажа

Внешние стены

Стойки каркаса выполнены из доски естественной влажности 40х100(150)200мм, с шагом 0,6м.
Раскосы каркаса выполняются из доски естественной влажности 40х(100)150мм.
Угловые стойки, пояса и верхняя обвязка каркаса выполняется из доски естественной влажности 40х100(150)200мм.

Перегородки 1-го этажа

Перегородки 2-го этажа

Высота от пола до потолка (в чистовом размере)

Внутренняя отделка стен и потолка

Внешняя отделка стен

Отделка перегородок 1 и 2 этажа

Черновые полы 1-го этажа

Полы 1-го этажа

Полы 2-го этажа

Утепление пола 1-го этажа

Утепление потолка 1-го этажа

Утепление вертикальных стен

Шумоизолция перегодорок 1 этажа

Плитный утеплитель(базальтовая плита) Rockwool (аналоги), толщиной 100 мм (в комплектации «дачный» без шумоизоляции)

Шумоизолция перегодорок 2 этажа

Утепление потолка 2-го этажа

Пароизоляция пола, стен, потолка, мансарды.

Пароизоляционная плёнка с двух сторон:
Снаружи каркаса: Ондутис А (Изоспан А)
Внутри каркаса: Ондутис R70 (Изоспан В)

Вентиляционный зазор

Поднебесники и карнизы

Покрытие крыши

Ветро-гидроизоляции крыши

Вентиляционные решетки

Оцинкованные гвозди

Допуск на геометрические параметры сруба

Допускается стыковка вагонки и половой доски

Выберите интересующую комплектацию проекта «КД80»

Отметьте необходимые допуслуги

Устав от проживания в тесной городской квартире и, не имея перспектив купить более просторное жилье в городе, многие выбирают недорогой уютный загородный каркасный дом 8 х 9,5 для проживания, такие жилые дома долговечны и относительно недороги. Невысокая стоимость каркасных домов легко объясняется недорогими строительными материалами, которые для них используют и минимальными затратами труда исполнителей работ. Благодаря тому, что материалы, используемые в строительстве каркасных объектов легкие по весу, монолитный фундамент для них не требуется. Чтобы возвести надежное основание под каркасный жилой дом 8 х 9,5, можно использовать винтовые сваи. Сам каркас быстро и легко монтируют из деревянного бруса или металлического профиля. Затем каркас обшивается готовыми материалами в виде щитов или панелей, внутри которых находится утеплитель. С наружной и внутренней стороны дома проводятся отделочные работы. Двухскатную крышу кроют металлочерепицей и сдают объект новоселам под ключ.

На нижнем этаже дома имеется терраса 14,00 кв. м, прихожая 5,48 кв. м, гостиная 14,39 кв. м, холл 11, 80 кв. м, кухня 7,00 кв. м, комната 11,64 кв. м и с/у 4,04 кв. м.

Второй этаж занимают: холл 3,62 кв. м, кладовая 3,48 кв. м и две спальни 18,92 кв. м и 13,96 квадратных метра.

Читайте также: