Калуга построить дом с цокольным этажом

Обновлено: 01.05.2024

Компания «СтройПроект» на протяжении многих лет выполняет строительство домов в Калуге и Калужской области, с применением такой услуги как « ДОМ ПОД КЛЮЧ » которая подразумевает под собой целый комплекс мероприятий, результатом которых заказчик получает уютный для проживания дом, соответствующий выбранному проекту и комплектации.

Почему именно мы?

Разумные цены – наше кредо, поэтому нам доверяют многие клиенты. Мы строим недорогие дома, которые могут быть индивидуально адаптированы к вашим требованиям и пожеланиям.

Персонал нашей компании обладает огромным опытом в сфере индивидуального жилищного строительства. Вы будете приятно удивлены тем, что наши специалисты полностью руководят процессом возведения жилого дома (от начальной стадии до конечного результата).

Мы строим дома только по современным и передовым технологиям, из экологически чистых и надежных материалов. В отличие от многих коллег мы являемся передовой компанией в области строительства энергосберегающих современных домов. Мы предлагаем вам индивидуальные консультации и поддержку на всех этапах возведения дома – от начала проектирования до окончательного завершения всех строительных работ. Нам можно доверять любой проект, так как главными качествами работников компании являются профессионализм, ответственность за порученное дело и аккуратность.

Этапы строительство дома под ключ

Перед началом строительство дома под ключ на участке строительства расчищается территория под фундамент. Строительство фундамента осуществляется с использованием наиболее приемлемых технологий. Основания могут быть свайными, ленточными, монолитными и комбинированными. Это обеспечивает оптимальную несущую способность;
когда фундамент готов, возводятся несущие стены и внутренние перегородки. Высокая степень автоматизации и компетентный персонал обеспечивают оптимальную скорость работ. По окончании возведения стен устраивается стропильная система и укладывается кровля;
далее приходит черед прокладки коммуникаций. Мы проведем центральное и автономное водоснабжение, канализацию, электрификацию, газ, подготовим место для баллонов и других типов топлива. Благодаря комплексной реализации поставленных задач, расположение коммуникаций будет известно заблаговременно;
последующие отделочные работы сопровождаются возможностью реализации широкого спектра задач. Внутри устанавливаются окна, двери, укладывается плитка и напольные покрытия, производится декоративная отделка стен;
снаружи проводятся фасадные работы.

Наши услуги

Мы предлагаем вам услуги по строительству домов:

Но этим спектром работ наша компания не ограничивается. Мы предоставляем своим клиентам также отдельные, востребованные услуги в строительстве:

замену и ремонт кровли;
услуги по обустройству придомовой инфраструктуры (строительство беседок, дорожек);
ремонт отмостки;
установку, ремонт забора; , сантехнические, электромонтажные работы.

В чем преимущества строительство дома под ключ?

Во-первых, дом под ключ – это, прежде всего, экономия времени. Вам не нужно тратить драгоценное время и искать специалистов-строителей для поэтапного возведения дома, заключать с ними договоры, контролировать их работу.
Мы используем современное оборудование и готовые технологии, которые существенно экономят время возведения жилого объекта.
Во-вторых, финансовые затраты на поэтапное строительство, в том числе своими руками, и заказ по строительству готового дома не сопоставимы по стоимости. Время, которое тратится на поэтапное строительство, в буквальном смысле, увеличивает смету в несколько раз. Это происходит за счет инфляционных рисков, а также разрыва единого процесса строительства дома.
благоприятная экологическая обстановка. Жизнь в пригороде оказывает положительное влияние на здоровье. Близость к природе всегда располагает к прогулкам и отдыху;
достаточно места. Собственный участок предоставляет возможность обзавестись баней, садом, цветником, гаражом, беседками, а также игровыми зонами для организации досуга взрослых и детей – всему, о чем вы так долго мечтали;
вклад в будущее. Строительство дома требует больше финансовых вложений, чем покупка квартиры. При условии качественной реализации проекта, подобная инвестиция будет иметь высокую ликвидность. Со временем, она перерастет в надежный капитал, превышающий первоначальные вложения;
Дом под ключ это воплощение собственных желаний. Наша команда профессионалов поможет Вам реализовать большинство Ваших пожеланий в строительстве дома. Нам по плечу возвести для вас Дом Мечты.

Проекты домов с ценами на строительство в Калуге и области

✔ Мы предлагаем Вам выбрать из сотни типовых проектов домов с ценами на строительство. Их можно корректировать, согласно собственным пожеланиям. Также, «СтройПроект» предоставляет возможность заказать индивидуальное проектирование, учитывающее требования к форме, планировке и габаритам дома. Мы предлагаем проверенные варианты, обеспечивающие комфорт проживания. Выбирая строительство домов под ключ вы ничем не рискуете, экономите средства, время и быстрее осуществляете свою мечту. Наша команда профессионалов учтет все ваши пожелания! За консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам по номеру телефона: ☎ 8 962-170-05-04

Достаточно часто владельцы загородных участков, не имея достаточной площади для строительства больших домов, вынуждены с пользой использовать каждый данный сантиметр пространства. Неплохой идеей задействования дополнительного помещения является строительство цокольных этажей.

Уже при строительстве загородного дома, если планируется наличие подвала, стоит обратить внимание на характер грунта. Если преобладает глина, то необходимо будет сильно заглублять фундамент, если же песок и нет грунтовых вод — то смело можно начинать постройку без специальных приготовлений.

Конструкция цокольного помещения подразумевает наличие стен, которые имеют соединение с уровнем пола первого этажа и являются продолжением фундамента. Хорошим материалом для строительства в грунте станет кирпич, железобетонные блоки или монолитный бетон с армированием стен, перекрытий и основания.

Осуществляя строительство цокольных этажей, важно помнить, что подвальное помещение всегда подвергается воздействию влаги. Важнейшим пунктом реализации проекта подвала является монтаж гидроизоляции стен, пола и потолка. В зависимости от типа грунта и глубины необходимого помещения, используются различные виды защитных материалов. Специалисты нашей компании обязательно подберут необходимый способ гидроизоляции, подходящий конкретно к вашему проекту.

Строительство цокольного этажа

Факторами, влияющими на характер строительных работ, являются:

1. Ландшафт местности

2. Уровень залегания грунтовых вод

3. Особенности архитектурного проекта

Они определяют выбор строительного материала

Камень. Надежный и долговечный материал. Особенно рекомендуется в влажных грунтах, поскольку совершенно не подвержен влияниям воды, сырости.
Кирпич. Не рекомендуется для устройства фундаментов и стен подвальных и полуподвальных помещений в условиях низкого уровня залегания грунтовых вод. Но в сухих грунтах может являться лучшим выбором (особенно, если применять пустотелый кирпич), поскольку обладает значительно более высокими теплоизоляционными характеристиками, чем камень.
Бетонные блоки пригодны для создания стен полуподвальных помещений в любых грунтах. Но обладают наибольшей массой, оказывая существенное давление на грунт. Применение бетонных блоков значительно сокращает время строительных работ.

Монолитная бетонная стена. Достаточно универсальный подход:

1. Небольшой вес
2. Достаточная прочность
3. Невысокий уровень теплопроводности (при использовании наполнителей бетона)
4. Влагостойкость

Вентиляция

При устройстве подвальных и полуподвальных помещений особое внимание уделяется вентиляции: обмен воздуха в таких помещениях затруднен. Естественный приток можно обеспечить размещением вытяжной и впускной воздуховодных шахт.

Отопление

Если помещение предполагается использовать в качестве жилого, необходимо подведение отопительной магистрали (включение в основную магистраль здания, или создание автономной системы).В остальном строительство дома с цокольным этажом не отличается от возведения обычного жилища.

Выбор проекта дома с цокольным этажом

Проекты домов и коттеджей с цокольным этажом очень распространены, выбор их предельно широк. Стоит учесть, что профессионально разработанная документация по строительству домов не может быть заменена личными измышлениями и домыслами застройщика. Например, многие неопытные строители, не касаясь архитектурной документации, возводят слишком массивные стены полуподвалов («для надежности»). Что не улучшает технических характеристик здания, но увеличивает стоимость работ.

Ремонт цокольных этажей — предусматривает гидроизоляцию, утепление, замену кафельной плитки, монтаж и переустройство инженерных систем отопления, водоснабжения, канализации, электричества и т.д.

Серьезные разрушения конструкции фундамента могут нанести обильные осадки, такие как дождь и снег. Для того чтобы стены будущего дома были устойчивыми и надежными, стоит всерьез задуматься о надежной гидроизоляции фундамента, и выбрать правильный ее тип, подходящий к данному виду фундамента. Для того чтобы своевременно отвести поверхностные воды от фундамента, и тем самым уменьшить нагрузку на гидроизоляцию его подземной части, необходимо соорудить дренаж .

Утепление полуподвалов и подвалов включает в себя работу с полом, стенами.Полы утепляют, исходя из их состояния и особенностей. Бетонные полы покрывают слоем гидроизоляции, сверху укладывают утеплитель. Если полы деревянные, их утепление не отличается от ремонта полов в обычном помещении. Стены утепляются снаружи (возможно и внутреннее утепление, но наружное признано более эффективным). Порядок работ обычный для утепления стен.

Любые работы по строительству, особенно если это касается подвальных помещений, лучше всего поручать профессионалам. Наши специалисты осуществляют индивидуальный подход к каждому заказчику и готовы реализовать проект любой сложности!

Закажите строительство цокольного этажа прямо сейчас: 8 962 170-05-04

Поможем построить дом из блоков, мы предлагаем множество вариантов конфигурации, дизайна и площади готовых проектов, или создадим с нуля индивидуальный проект. Мы рассчитаем стоимость работ, определим сроки, подготовим техническую документацию, приступим к строительству и сдадим дом в срок.

Все гарантии прописываем на бумаге, работа выполняется "под ключ", с подключением всех необходимых коммуникаций. По завершению работ Вы подписываете акт приемки и получаете его копию

Проекты

Описание

Среди большого разнообразия стройматериалов для строительства дома выделяются блоки. Не новый, но известный материал, который имеет массу преимуществ. Выпускаются разных видов блоки. Некоторые идут уже с облицовкой, устойчивые к внешнему агрессивному воздействию, эргономичные для экономии на отоплении. Довольно большой выбор блоков, сильно отличаются цены.

Дома из блоков – в чем преимущество?

Почему в последнее время выбирают блоки для строительства домов чаще, чем другие материалы? Причина в обилии достоинств и качественных характеристик материала.

Блоки – доступный по цене материал. По качеству они мало чем уступают кирпичу. Например, дом из газобетона способен выдерживать большую нагрузку, а служит по факту больше 80 лет!
Большие размеры блоков, но довольно легкие, удобны в перемещении, укладке стен.
Широко распространенный материал. Не сложно найти хорошего поставщика.
Получается прочным, огнеупорным, изолированным от внешнего шума дом. Наиболее подходящим по этим качествам является газобетон.
Доступный и высококачественный материал.
Благодаря большому разнообразию видов, для строительства выбирается наиболее подходящий вариант.
Дом удерживает тепло, быстро нагревается, значительно экономит расходы на отоплении зимой.
Легко и быстро укладываются блоки.

Блочный дом – самый лучший выбор. Современное производство позволяет создавать блоки с особой структурой. Стены выдерживают большую нагрузку, они «дышащие», обеспечивают создание оптимального микроклимата в доме.

Критерии выбора проектного плана

Учитывая популярность материала, найти готовый проект дома из блоков не трудно. Огромный выбор на любой вкус.

Количество вариантов из каталога сильно сократиться после определения точного бюджета. Иногда в предпочтении небольшой дом, с одной, двумя комнатами. Если требуется дом для большой семьи, то и габариты должны быть значительными – 2 этажа, основательный фундамент и много комнат разного назначения.

Далее стоит продумать стиль. Дома по стилю могут сильно отличаться: классика, минимализм, скандинавский, европейский, английский. Блок – удобен тем, что хорошо поддается обработке. Особенно это касается газобетона, ведь материал простой, без внешней отделки, внутренних пустот. Легко резать, сверлить, придавать определенную форму. При его использовании, можно построить дом любой конфигурации, со сложными архитектурными деталями.

Процесс поиска проекта растягивается по времени, но нужно учитывать все детали, ведь дом из блоков строится на долгое время. Если ни один из предложенных вариантов не устроил, рекомендуется создать индивидуальный проект дома из блоков.

Строительство любого дома начинается с фундамента. Без фундамента можно построить дом, но долго он не прослужит, будет сложно создать ровный пол. Фундамент – важная часть дома.

Подобрать правильный фундамент для вашего дома помогут специалисты компании "GTS STROY". Все гарантии прописываем на бумаге, работа выполняется "под ключ". По завершению работ Вы подписываете акт приемки и получаете его копию

Услуги

Описание

Фундаменты под ключ

Строительство фундамента занимает разное время. Самый быстрый – свайный. После замеров, подсчетов необходимо только завезти материал, и установить сваи по местам. К наиболее длительным по работе относят УШП, монолитный и с цокольным этажом фундамент.

В разных случаях технология строительства отличается. Может потребоваться небольшая бригада и качественный материал, а иногда невозможно обойтись без тяжелой спецтехники.

Виды фундаментов

Существует много разновидностей фундаментов. Они отличаются внешним видом, используемыми материалами для строительства, стоимостью. В отдельных случаях изучается тип грунта, особенности климата, учитывается тип материала для строительства дома. Эти нюансы влияют на выбор.

Ленточный (самый популярный и востребованный).
Столбчатый (выбирают в качестве бюджетного аналога ленточного фундамента).
На винтовых сваях (вариант для каркасных и подобных легких домов).
Монолитная плита (имеет большую несущую способность, подойдет для кирпичных домов).
Свайно-ростверковый (применяют для участков со слабым грунтом).
Блочный (выбирается, когда участок имеет большие перепады высот).
Буронабивной (используется, если неровная местность и для легкого дома).
Утепленная шведская плита (УШП) (универсальный вариант для разных по тяжести домов).
С цокольным этажом (этот вариант подойдет, если необходимо обустроить нулевой этаж).

Стоимость строительства фундамента

Цена строительства зависит от выбранного типа фундамента. Это самый важный фактор. Бетон стоит дорого. Чтобы сделать литой или монолитный фундамент, придется сильно потратиться. Сэкономить можно, выбрав не жидкий бетон, а готовые железобетонные блоки. Их нужно будет ровно уложить, скрепить цементным раствором. В то же время сваи – бюджетный вариант. В сравнении стоят дешевле и быстро устанавливаются. Также в цену входит работа строителей, доставка материала, сложность проекта и прочие нюансы.

Обращался по вопросу цокольного этажа из монолита. Залили капитально, все надежно – не то слово! Понравилась и сама работа, и организация процесса. Хорошая бригада, ребята крепкие, веселые и трудолюбивые. Буду всем вас советовать.

Мне понравилось четкое выполнение поставленных задач и конечный результат. Заказывал строительные работы по возведению цокольного этажа. Справились на все 100%. Спасибо. Советую обращаться в эту компанию.

В устройстве цоколя и его функциональном назначении может быть разница в зависимости от типа основания здания. В традиционных ленточных фундаментах ему отводится несущая функция. В столбчатых он обеспечивает защиту внутреннего пространства от проникновения влаги и холодного воздуха.

Главное предназначение данного элемента заключается в защите сооружения от влажности, поэтому от несущих конструкций его отделяет слой гидроизоляции. Это объясняется тем, что нижняя часть здания сильнее впитывает влагу, чем верхняя, забирая ее из грунта и при выпадении осадков.

На ленточном фундаменте цоколь может быть монолитным, образовывать единое целое с основанием и заливаться одновременно с ним. Он также может представлять собой кладку, возведенную поверх кирпичного фундамента или состоять из бетонных плит.

На свайных фундаментах цоколь делают в виде навесной конструкции. В этом случае по периметру строения вокруг свай возводят обрешетку, прикрепляя к ней отделочный материал. Подобный цоколь нетрудно соорудить самостоятельно, он презентабельно смотрится, но недостаточно хорошо справляется с теплоизоляцией.

Предпочтение следует отдавать материалам, гармонирующим с материалами, на основе которых возведены стены строения. К примеру, с кирпичной стеной хорошо сочетается цоколь из бетона и наоборот.

Чаще всего цоколь возводят на основе кладочного кирпича. Материал должен быть подвержен обжигу.

Самым долговечным считается цоколь из бетона. Его армируют, и заливают сразу, он представляет собой монолитную конструкцию без швов.

Кроме монолитного бетона нередко применяют готовые блоки. Желательно выбирать модули большого размера, но и в этом случае понадобится спецтехника для их перемещения. Можно применять бетонные блоки с отделкой или с утеплителем внутри.

Среди других материалов, подходящих для возведения цоколя, отметим натуральный и искусственный камень. Они хорошо переносят воздействие влаги и отрицательных температур.

Если цоколь будет эксплуатироваться, ему обязательно потребуется гидроизоляция. Ее выполняют при помощи напрягающих блоков либо специальных составов, обладающих проникающим действием. Их добавляют в бетонную смесь, улучшая ее гидроизоляционные свойства. Довольно часто такие составы наносят с внутренней стороны на стены цоколя. Они проникают в поры, кристаллизуются в них и формируют влагонепроницаемую преграду.

Теплоизоляцию цоколя выполняют снаружи при помощи пенопласта. Плиты закрепляют на гидроизоляции, обеспечивая ее защиту от механических воздействий и перепадов температур. После этого плиты штукатурят, делая их тем самым более прочными и влагостойкими. Утепление необходимо делать по периметру строения, поскольку большая часть тепла теряется через подвальные стены.

Нередко в загородных домах для оптимизации полезного объема устраивают цокольный этаж. Согласно СнИП цоколем принято считать помещение, которое заглублено в землю менее чем на 50% своей высоты. Если ниже – то это уже подвал. Также цокольным этажом называют технический подпол, образующийся при устройстве ленточного заглубленного фундамента. Высота такого помещения не превышает 1,8 метра. В обязанности цоколя входит продолжение фундамента до стен первого этажа, защитная функция от воздействия грунтовых вод и осадков, организация систем канализации и жизнеобеспечения дома.

Когда стоит строить цокольный этаж

Цокольный этаж возможен только при строительстве ленточного или свайно-ростверкового фундамента. При этом значительное влияние на его размещение оказывает уровень грунтовых вод – серьезная гидроизоляция значительно удорожает стоимость постройки. В малоэтажном ИЖС действует ограничение на количество этажей – не более двух (без учета мансарды). Поэтому цоколь будет засчитываться за полноценный этаж при высоте до перекрытий 2 метра от уровня земли.

Цоколь в коттедже может решить следующие проблемы:

придание дому законченного внешнего вида;
использование свободного пространства на участках с сильным уклоном;
защита фундамента от внешних воздействий;
дополнительная теплоизоляция;
размещение котельной, кладовой, насосной станции и прочего вспомогательного оборудования;
устройство жилых помещений, спортзалов, бассейнов и прочего.

Относительно стен дома цокольный этаж может быть западающим, выступающим, вровень со стенами. В цокольном помещении необходимо предусмотреть дополнительные вентиляцию, освещение, отопление.

Технология возведения цокольного этажа

Лучшим по своим характеристикам является цоколь из монолитного железобетона. Его строительство идет одновременно с возведением фундамента и вместе они образуют единую конструкцию без швов и стыков. К недостаткам относят большой объем работ с бетоном и высокие требования к качеству устанавливаемой опалубки.

Другой распространенный вариант – это возведение цокольного этажа на уже готовой ленте фундамента. Для этого применяют такие материалы:

Блоки ФБС имеют хороший запас прочности, их легко монтировать, а стоят они относительно недорого.
Природный камень смотрится в цоколе очень эффектно. Для этого камень кладут на цементный раствор, а сверху заливают армопояс 15-20 см толщиной.
Кирпич лучше всего брать полнотелый, а нижние ряды укладывать с армированием. Толщина кладки 1,5-2 кирпича достаточна даже для северных районов. Кирпич нуждается в дополнительной защите от влаги и покрывается спецсоставами.

В любом случае, чтобы продлить жизнь цокольному этажу необходимо позаботиться о его защите – сделать дренаж, отмостку, качественную гидроизоляцию и утепление. Наша компания с удовольствием выполнит все работы по изготовлению, утеплению и защите цокольного этажа под ключ. Мы строим по Калуге и всей области по доступным ценам, а также предлагаем разработку и сопровождение сложных проектов фундаментов с цокольным этажом.

Читайте также: