Какую дверь установить в тамбур

Обновлено: 23.04.2024

В современных многоэтажках тамбурные двери являются дополнительной защитой квартир от различных внешних воздействий. Их устанавливают в подъездах, в качестве вторых, внутренних дверей, либо на лестничных площадках, отделяя блоки из нескольких квартир от холла с лифтом.

Зачем нужны такие двери?

Подобные конструкции выполняют ряд значимых функций, в частности:

защищают подъезды и квартиры от холодного воздуха и посторонних шумов;
усложняют злоумышленникам задачу проникновения в помещение;
позволяют организовать дополнительное место для хранения – если речь идет о дверях для блоков квартир.

Кроме того, со вкусом подобранные двери тамбурного типа добавляют подъезду иди площадке на этаже эстетизма и привлекательности.

Требования к тамбурным дверям

Прежде всего, подобные конструкции должны отвечать правилам пожарной безопасности. Для этого двери на площадках делают открывающимися наружу, а вторые подъездные – распахивающимися внутрь. При этом наружная подъездная дверь должна открываться в сторону улицы.

Тамбурные двери обязаны быть прочными и надежными, устойчивыми к перепадам влажности и температур, динамическим нагрузкам, плесени и грибку. Важно, чтобы они были максимально герметичными. В противном случае получить комфортное тепло и благодатную тишину вряд ли получится. Да и отжать фомкой дверь со щелью проще простого.

Их можно делать как в одно полотно, так и двустворчатыми. Одна либо обе створки должны открываться легко и без усилий. Целесообразно также оснастить полотна доводчиками, дабы избавить жильцов от необходимости закрывать за собой дверь: это не слишком удобно, если руки человека заняты.

Материалы изготовления и дизайн

Традиционно в тамбурах устанавливают противовзломные металлические входные двери. Хотя такая мера защиты, в общем-то, является избыточной. Если входы в подъезд и в квартиру надежно защищены, промежуточные дверные конструкции можно сделать облегченными.

Оригинальный и практичный вариант – теплые алюминиевые двери со стеклянным наполнением. Они превосходно защищают от холода, шума и пыли, при этом имеют малый вес, а значит, удобны в использовании. Стеклянные вставки визуально облегчают конструкцию. А изделия из окрашенного в яркий позитивный оттенок алюминиевого профиля, декорированные цветным, тонированным, рифленым или мозаичным стеклом, станут настоящим украшением подъезда.

Заказать качественные тамбурные двери с установкой можно на сайте ПСК «Континент». Наша компания работает только с проверенными материалами, используя прогрессивные технологии. А монтаж выполняют опытные и квалифицированные мастера. Подтверждением надежности и долговечности вашей тамбурной двери станет наша официальная письменная гарантия.

Тамбурная дверь - дополнительная защита от злоумышленников и хулиганов. В отгороженной зоне удобно хранить коляски, велосипеды и другие громоздкие вещи. А еще тамбурная дверь отсекает холод, запах и шум из подъезда.

Чтобы установить такую дверь, нужно учесть все аспекты законодательства РФ. Законно ли установить дверь на лестничной площадке? Как и с кем согласовать установку тамбурной двери? Какие нужны документы? На все вопросы отвечаем в статье.

1. Узнайте о проекте подъезда

При установке двери у вас есть два варианта.

Первый - если тамбурная дверь была предусмотрена в проекте подъезда, то есть планировка подразумевает установку двери. В этом случае вы сможете поставить дверь с меньшими усилиями. Вам не нужно согласие всех жильцов дома, согласование с пожарными и коммунальными службами. Единственный нюанс заключается в том, что тамбурная дверь не должна закрывать счетчики, запасные выходы, систему пожарной сигнализации.

Второй - если тамбурной двери в проекте не было. А это означает, что вы затеяли перепланировку. В этом случае вы должны будете получить согласие соседей, а также разрешение от всех инстанций.

Обратитесь в управляющую компанию или БТИ, чтобы запросить проект дома. Где заказать перепланировку подъезда? Обратитесь в БТИ, поскольку любая частная организация вынуждена согласовать свой проект с ними. Мы советуем перед тем, как заказывать такой проект - получить рекомендации от всех инстанций. Может получиться так, что устанавливать тамбурную дверь вообще нельзя.

Если тамбурной двери в проекте нет - значит, переходим к пункту 2.

2. Получите разрешение пожарного надзора

Любая перепланировка и даже установка тамбурной двери требует согласования по пожарным нормативам.

Приказ МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ» регламентирует, что «запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир».

Если тамбурная дверь будет нарушать нормы противопожарной безопасности, установить ее не получится.

3. Получите разрешение управляющей компании

Разрешение управляющей компании - необходимо получить, поскольку Жилищный кодекс РФ определяет установку тамбурной двери как перепланировку.

А значит, необходимо получить разрешение в органах местного самоуправления. Главное при установке, чтобы дверь не закрывала доступ электриков к счетчикам. Во многих случаях достаточно просто предоставить ключ от тамбурной двери в диспетчерскую или оставить запасной у консьержа.

4. Получите согласие соседей

Лестничная клетка принадлежит жильцам дома. Не только вам и вашим соседям по лестничной клетке, а всем жителям. Именно поэтому нельзя что-то строить, делать перепланировку и устанавливать тамбурную дверь просто по собственному желанию.

Хотите установить тамбурную дверь - получите согласие всех жильцов дома. В некоторых статьях можно встретить информацию о том, что достаточно получить одобрение ⅔ жильцов дома, но это не так.

Фактически коридор перед квартирой считается зоной общего пользования и принадлежит всем жильцам в равной доле («Правила содержания имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Получить письменное согласие нужно на общем собрании жильцов. Как правило, оно пишется в свободной форме: «Мы, ФИО, проживающие в квартире №… по адресу…, даем согласие ФИО на установку тамбурной двери». Заранее подготовьте для всех листы А4 и ручки.

Сразу предупреждаем, что организовать такое собрание непросто. Нужно, чтобы присутствовали все собственники жилья в вашем доме. Арендодатели не могут принимать подобные решения, а собственники часто живут далеко и их мало волнуют вопросы установки дверей на лестничной клетке в этом доме.

После того, как вы получили согласие всех жильцов - пора утверждать проект перепланировки и приступать к работе.

5. Согласуйте проект перепланировки и установки тамбурной двери

Напишите в ЖЭК или ТСЖ заявление на согласование проекта (его можно заказать в компаниях, которые оказывают услуги по установке дверей на лестничной площадке).

Учтите, что до оформления полного пакета разрешительной документации установка дверей в подъезде на этаже считается незаконной.

Чем грозит установка тамбурной двери без согласования?

Обустроить тамбур без согласования - незаконно. За это предусмотрена ответственность. Минимум - оплатить штраф от 2000 до 2500 руб. и оформить все необходимые разрешения. Максимум – придется демонтировать незаконно установленную дверь в общий коридор.

Соседи установили тамбурную дверь без разрешения? Если вам это решение не нравится, вы можете обратиться в управляющую компанию и сообщить им об этом.

Раньше за незаконными перепланировками почти никто не следил, потому в "нулевых" возникло так много “самостроя”. Сейчас коммунальные службы начали выявлять нарушения и реагировать на жалобы жильцов.

Двери – один из самых востребованных атрибутов интерьера, который используется практически везде. Они могут выполнять как декоративную, так и защитную функцию, ограждая от нежелательного проникновения. Современный рынок представляет множество модификаций таких конструкций, которые отличаются как ценой, так и внешним видом.

Особенности

Тамбурные двери – это разновидность классических дверей, которые предназначаются для дополнительной защиты жилого дома или нескольких квартир в секции. Устанавливаются они в нескольких местах:

На площадке многоквартирного дома, где несколько квартир образуют этаж тамбурного типа. Технически – это небольшая секция жилых комнат, которая отгорожена от остальных дверями.

На улице. Тамбурные двери – это прекрасный вариант в качестве входных дверей непосредственно для многоквартирного дома. Сегодня их устанавливают практически на каждом отдельном подъезде, чтобы усложнить проникновение внутрь помещения и повысить теплоизоляцию строения.

Двери в тамбур отличаются высокой прочностью и взломостойкостью.

Состоит такая конструкция из нескольких основных элементов:

Коробка. Изготавливают из толстого металла, чтобы конструкция могла выдержать значительную нагрузку.
Металлические уголки. Эти элементы используются для дополнительно укрепления конструкции.
Петли. Производители предлагают несколько видов таких элементов. Они могут быть внешними и внутренними.
Дверное полотно. Основной элемент, который изготавливают в большинстве случаев из толстых листов металла. Внутри конструкции может присутствовать утеплитель, который дополнительно выступает в качестве звукоизолятора.
Фурнитура. Здесь применяют изделия только хорошего качества, которые обеспечат высокий уровень безопасности дома.

Изготовление

Двери такого типа пользуются особой популярностью, поэтому многие умельцы конструируют подобные системы собственными руками. Алгоритм изготовления подобных дверных конструкций состоит из нескольких последовательных этапов:

Замеры. Чтобы получить качественные входные двери, нужно предварительно узнать размеры проема. На основе полученных данных рассчитывают параметры дверного полотна и коробки, а затем создается чертеж, со всеми размерами.

Изготовление каркаса. Формируют его из стальных уголков определенного размера. Важно, чтобы они были прочными и качественными. При этом каркас дверного полотна подгоняют под размеры дверной коробки. Последний элемент также изготавливают из стальных уголков. На каждом из этапов постоянно контролируют все габариты заготовок, чтобы исключить их нестыковку.

Обшивка. Когда каркас готов, к дверному полотну прикрепляют стальные листы. Они являются внешними защитными элементами. При необходимости внутрь двери могут размещать утеплитель, который фиксируется с помощью специальных клеев. Внешние листы крепят к уголкам сваркой, чтобы создать прочное соединение. Если размеры не совпадают, тогда конструкция выравнивается с помощью болгарки.

Крепление петель. Когда полотно и рама готовы, к ним приваривают опорные петли. При этом также выполняют тщательные замеры, чтобы получить соответствие обеих систем. Самым простым вариантом является размещение петель на наружной стороне. Получить же внутренние системы намного сложней без определенных навыков и оборудования.

Установка фурнитуры. Этот процесс является завершающим, так как предполагает врезку замка. Обратите внимание, что, если используются несколько подобных механизмов, тогда некоторые из них монтируются еще на этапе сборки. Это относится к более сложным системам, которые понижают риск взлома.

Тамбурные двери представляют собой разновидность классических дверных конструкций.

Отличительной особенностью их является только место установки и высокая прочность поверхности.

Поэтому классифицировать их можно по разнообразным признакам.

В зависимости от конструктивных особенностей створки, то здесь можно выделить только два типа продукции:

Решетчатые. Полотна такого типа имеют небольшие отверстия, которые предназначаются для вентиляции помещения. Встречаются они часто только в теплых регионах, где нет необходимости защищать помещение от холодов зимой.
Глухие. Полотно такой двери является цельным и полностью закрытым. Кроме защиты от взлома, они позволяют сохранить тепло внутри дома и снизить потребление энергии для его обогрева.

Независимо от класса двери такого типа очень часто дополняются видеодомофоном и электромеханическим замком.

При изготовлении тамбурных конструкций их внешне декорируют с помощью различных накладок. Сегодня для таких целей применяют множество материалов: от МДФ до натуральной кожи. Изделия эконом класса отделывают листами ДВП, что позволяет значительно снизить их стоимость.

Материалы

Основной характеристикой тамбурной двери является ее долговечность и прочность. Поэтому при изготовлении классических и решетчатых конструкций в тамбур используют только качественные материалы:

Металл. Зачастую это вещество является основным при производстве тамбурных дверей. Металлические конструкции прекрасно выдерживают механические повреждения и значительные перепады температур. В качестве основы производители применяют холоднокатаные стальные листы. Толщина одного слоя составляет минимум 2 мм, что дает большой запас прочности.

Дерево. Деревянные двери могут использоваться для установки в тамбур. Но подобные системы подходят только для внутренних помещений. Если же их монтировать на улице, то они быстро разрушатся под воздействием влаги. При этом прочность дерева значительно ниже, чем металла. Чтобы увеличить эту характеристику, производители оббивают каркас железными листами, а также алюминиевыми вставками.

Теоретически в тамбур можно устанавливать и пластиковые конструкции. Но они встречаются редко, так как не подходят под декоративное оформление помещений. Многие металлические модели не всегда являются глухими. Некоторые из них могут дополняться стеклом, которое выступает в качестве декора. Форма и размер таких вставок зависит только от дизайнера и производителя дверей. Более дорогие модели также декорируются с использованием различных материалов и способов:

Порошковое напыление. Здесь используются специальные краски, которые защищают металл от быстрой коррозии, а также придают уникальный дизайн поверхности.

Ламинат и панели МДФ. Технически они приклеиваются к поверхности дверного полотна. Это позволяет имитировать структуру практически любого материала. Зачастую производители выпускают продукции с древесной текстурой, которая прекрасно сочетается с различными видами интерьеров.

Винилискожа. Подобное оформление присутствует только на дверях, которые устанавливаются внутри зданий. Это позволяет не только декорировать их, но и подчеркнуть статус жильцов конкретного блока или секции.

Конструкции

Дверные полотна тамбурного типа постоянно усовершенствуются, что приводит к появлению многих модификаций. В зависимости от конструктивных особенностей можно выделить несколько видов подобных изделий:

Одностворчатые двери. Производители редко выпускают подобные модификации, так как они подходят только для узких тамбуров с шириной створки не больше 90 см.
Двустворчатая модель – прекрасное решение для классического тамбура. Двери такого типа могут оснащаться створками различного размера. Сегодня все чаще используются конструкции, у которых одно полотно имеет стандартный размер, а второе половину его ширины.
Двери с фрамугой. Этот элемент располагают вверху открывающей створки. Очень часто его используют в качестве перегородки. При этом фрамуга может присутствовать, как в одинарных, так и в двойных модификациях.

Размеры

Габариты дверного полотна – это одна из составляющих, на которую обращают внимание при его покупке.

Сегодня тамбурные двери выпускаются в различных вариациях, но зачастую дверное полотно имеет стандартные размеры:

Обратите внимание, что технология производства подобных продуктов позволяет изменять их габариты в очень широких диапазонах. Но если вам нужна дверь нестандартного размера, тогда ее выполнят только под заказ.

Как выбрать?

Приобретение тамбурной двери на лестничную площадку – это ответственная задача, которая предполагает подбор качественной продукции. Выполняя подобные операции, следует обращать внимание на несколько параметров:

Соответствие габаритов проема и дверной конструкции. Важно, чтобы изделие вписалось в дверное отверстие. Если это соответствие не соблюдено, тогда придется увеличивать или расширять проем.
Технические характеристики. Сюда относятся прочность дверного полотна, толщина листа стали и параметры фурнитуры. Обращайте внимание на качество замков, так как они являются одними из основных факторов безопасности. Если важно качество защиты, тогда следует подбирать изделия, укомплектованные решетками. Такие конструкции подойдут для многоквартирного дома или непосредственно для квартиры.
Особенности петель. Эта часть механизма также влияет на взломостойкость. Оптимальным решением будут скрытые петли, но они будут стоить немного дороже.

Дизайн. Здесь не существует универсальных рекомендаций, так как современный рынок представляет много вариантов дверных полотен (с фрамугой, окном или верхними и боковыми вставками).
Производитель. Оценить качество продукции можно только по отзывам покупателей. Поэтому изучите их перед тем, как покупать подобную продукцию. В некоторых случаях дверное потно тамбурного типа является вторым, так как является защитным. Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение только известным производителям межквартирных дверей, которые работают на рынке уже очень давно.

Как правильно поставить?

Тамбурные двери используются зачастую в многоквартирных домах, где проживает множество жителей.

Чтобы установить подобные межтамбурные конструкции, следует выполнить несколько последовательных операций:

В первую очередь нужно получить разрешение всех жильцов дома на эту операцию. Это связано с тем, что тамбур является общим для всех людей этого строения.
Тамбурные двери не должны препятствовать быстрой эвакуации людей во время пожара. Поэтому они должны соответствовать всем нормативным документам и проекту. Если нужно изменить форму дверного проема или установить перегородки, тогда эти действия обязательно должны вноситься в строительную документацию вашего дома.
Монтаж дверного полотна должен согласовываться также с соответствующими государственными органами и управляющими компаниями.

Алгоритм установки тамбурной двери состоит из таких последовательных операций:

Подготовка проема. Этот этап предполагает формирование каркаса под дверную коробку. Зачастую во многих проектах проем уже есть, его нужно только подогнать под размер двери.
Фиксация дверной коробки. Для этого конструкцию устанавливают в проем и выравнивают во всех плоскостях. Эта операция довольно проста и может выполняться своими руками. Крепится рама с помощью деревянных распорок, которые позволяют изменять ее положение при необходимости.
Крепление двери. Когда коробку выровняли, ее фиксируют к стене. Для этого бурят отверстия под анкера, которые загоняют в основание через металлические отверстия. Крепление начинают со стороны расположения петель, постоянно контролируя расположение полотна. Завершается процедура отделкой откосов и установкой фурнитуры.

Тамбурные двери – это уникальная возможность превратить ваш дом в приятное место, к которому получат доступ только определенная категория людей.

О том, как установить тамбурную дверь, смотрите в следующем видео.

В подобных статьях обычно рассказывают о теплопроводности и сложных технических характеристиках дверей. Во время чтения приходится самостоятельно разбираться, что вам подходит и что лишнее.

Проще сориентироваться, в готовых решениях, когда специалист подсказывает: «Вот эти двери подойдут, а эти нет». В этой статье подойдём к выбору именно с такой стороны.

Сейчас мы расскажем, какие бывают места установки дверей и какие модели «Стальной линии» подходят к каждому. Так вы поймёте, нравится ли вам дизайн доступных дверей и на какую сумму рассчитывать.

Принцип, которого мы придерживаемся в советах — дверь должна соответствовать месту установки. Ведь когда утепления недостаточно, она промерзает. А когда замного — вы переплачиваете за свойства, которые не будут работать.

Куда выбираете дверь?

Из тамбура, гаража или подсобки в дом

В этом случае дверь находится внутри дома. Она не подвергается сильным перепадам температуры, не портится от влаги и солнца. Поэтому смело присматривайтесь к простым моделям.

Базовые двери «70У» имеют минимальную толщину 8,2 см и утеплены минеральной ватой толщиной 5 см, как двери в квартиру. Однако эти параметры превышают требования СТБ.

В этот дом сейчас установят сразу две двери. Модель с окном парадная, а без окна — ведёт из тамбура в жилое пространство

С улицы в холодный тамбур

Здесь дверь испытывает бо́льшую нагрузку, чем внутри помещения, поэтому требования повышаются.

Оптимальные двери «80У» имеют толщину 9 см, утеплены пенополистиролом и порилексом толщиной 10 см. От сквозняка защищают два контура уплотнения.
Парадные «100У» — двери толщиной 10 см с четырьмя контурами уплотнения. За счёт более толстого слоя МДФ на нём вырезают более глубокий рисунок. Потому в этой серии доступно больше моделей с изысканным дизайном.

Дверь «Сорренто» изготавливают в разных комплектациях, в том числе для установки с улицы в холодный тамбур

Установка тамбурной двери – это возможность отгородить жилое пространство от лестничной площадки. Даже самая простая с точки зрения конструктивного исполнения модель повысит безопасность проживания, а также сведет к минимуму возможность проникновения злоумышленников на личную территорию.

Устройство и функции тамбурной двери

Тамбурные перегородки служат защитой нескольких квартир и части лестничной площадки от зоны общественного пользования. Кроме того, конструкции позволяют добиться следующего:

существенно повысить уровень безопасности личного пространства за счет дополнительной преграды;
обеспечить тепло- и звукоизоляцию помещения: на лестничной площадке часто слишком шумно, особенно если квартира расположена рядом с лифтом или на первом этаже;
расширить полезную площадь жилья: полученную зону многие используют для хранения личных вещей, колясок, велосипедов.

Производство тамбурных дверей ведется по стандартным размерам, однако возможно проектирование и изготовление на заказ. При этом любая модель имеет стандартное строение:

коробка и рама, созданные из горячекатаных труб с прямоугольным сечением по бесшовной технологии,
обшивка листовой сталью толщиной от 2 мм,
ребра жесткости,
уплотнительный материал (его может не быть в бюджетных моделях), которым заполняются полости внутри полотна,
внешняя и внутренняя отделка: производители используют порошковое напыление, покраску нитроэмалью, окрашенные панели МДФ, ламинат, искусственную кожу.

Конструкция, установленная в общем коридоре, является эффективным способом оградить территорию от злоумышленников и внешних факторов, негативно отражающихся на здоровье и спокойствии жильцов.

Разновидности тамбурных дверей

По количеству створок

Тамбурные двери производятся в нескольких модификациях:

одностворчатые устанавливаются в проемах до 1000 мм шириной. Простые и бюджетные конструкции могут использоваться как первая входная дверь, иногда требуется монтаж дополнительной утепленной системы;
двустворчатые подходят для тамбуров с проемом шириной более 1,2 м. Одна створка в них постоянно рабочая, вторая закрыта на защелку и открывается, если нужно занести что-то габаритное в подъезд;
модели с фрамугой: их особенность – в металлической надставке, которая монтируется сверху над коробкой. Без нее не обойтись при установке двери в узкий или широкий проем. Фрамуги могут располагаться по бокам.

По типу полотна

В зависимости от особенностей полотна тамбурные двери делятся на несколько видов:

глухие: представляют собой полностью металлические модели без каких-либо вставок, скрывают личное пространство от посторонних взглядов;
решетчатые: исполняются в виде решетки на все полотно, в некоторых моделях кованые элементы располагаются сверху или в середине. Конструкции отличаются презентабельным внешним видом, открывают обзор на лестничную площадку, но в то же время видно все, что происходит в закрытой зоне;
остекленные: двери для тамбура могут иметь стеклянную вставку, расположенную посередине, сверху или по бокам. Для большей прочности стеклопакет дополняется коваными элементами.

По материалу отделки

Тамбурные двери располагаются в местах высокой проходимости, поэтому для отделки используются материалы с высоким уровнем износостойкости и антивандальными свойствами. Самые популярные и недорогие варианты для внешней облицовки – порошковое термонапыление и покрас нитроэмалью в многообразии цветов и фактур. С внутренней стороны, защищенной от постороннего воздействия, может использоваться ламинат, искусственная кожа или панели МДФ.

Дополнительная фурнитура

В базовой комплектации тамбурная дверь обычно оснащается только одним замком. По желанию клиентов производитель может установить доводчик и глазок, который обеспечит ширину угла обзора в 160 градусов.

Для большей безопасности имеет смысл дополнить конструкцию усиленными петлями. Они отличаются износостойкостью по сравнению с обычными петлями и выдержат даже интенсивную нагрузку в течение длительного времени.

Учитывая описанные выше нюансы и особенности, вы сможете выбрать тамбурную дверь, которая будет полностью отвечать вашим требованиям.

Читайте также: