Какой фундамент лучше в ленинградской области

Обновлено: 18.04.2024

Правильно подобранный и возведённый фундамент обеспечит равномерность осадки основания под домом и долгосрочную устойчивость сооружения без риска деформаций.

Наша компания возведёт фундаментную конструкцию под деревянный каркасный дом:

в виде сплошной железобетонной плиты или УШП на пучинистых грунтах;
ленточного типа (МЗЛФ) с глубиной 0.5-0.8м на непучинистых грунтах при низком УГВ;
свайного типа с ростверком с глубиной погружения свай ниже уровня промерзания грунтов.

Наиболее экономичными вариантами являются МЗЛФ под каркасный дом с применением несъёмной опалубки или свайный фундамент. При строительстве предусматривается устройство горизонтальной гидроизоляции. Минимальная площадь подошвы фундамента под колонны - 0.4м2. Минимальная ширина ленты под наружные стены – 250 мм, под внутренние – 200 мм. Свайный фундамент идеален при большом перепаде высот на участке.

Цены монолитных фундаментов под строительство каркасного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Стоимость фундамента рассчитывается по цене 2016 года. Доверьте определение лучшего варианта фундамента команде профессионалов компании «ЯРУС»! С нами Вы оптимизируете затраты и создадите надёжную опору под дом.

Строительство фундаментов
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Все права защищены © 2009-2022

Фундамент - это основание, воспринимающее и распределяющее нагрузки всех вышенаходящихся конструкций, производится из бетона, реже бута и закладывается глубже границы промерзания почвы.

Классификатор фундаментных конструкций:

назначение: несущий, комбинированный, неглубокой и глубокой закладки;
материалы: камень, бут, бутобетон, кирпич, железобетон, ячеистый бетон;
тип конструкции: столбчатый (забитый на требуемую глубину столб, залитый в пробуренное отверстие бетон), ленточный, свайный(выполненный из нескольких свай), свайно-ростверковый, плитный(уложенная в землю железобетонная плита), континуальный

Виды фундаментных конструкций

Основные показатели определения вида фундаментных конструкций: вид и качество почвы, присутствие вод в почве, глубина промерзания, материалы для фундаментных конструкций, возможность строительства подвальных помещений и наличие коммуникаций под землей на территории строительства.

Сложив все плюсы и минусы различных видов фундаментов, оценив показатели подбора по региону (Балтийского щита) Санкт-Петербурга принимаем решение. Для производства строительных и монтажных работ самым оптимальным выбором является плитный фундамент. Он оптимален для загородных коттеджей. Применим для домов из кирпича, камня, керамзитобетона, шлакоблока, этажностью не выше трех этажей. Великолепно подходит в строительстве домов из щитовых каркасов и деревянных домов.

Основные плюсы плитного типа фундаментных конструкций:

возможность производства работ на болотистых почвах;
применим для крупных, габаритных, тяжелых конструкций;
при усадке грунта фундамент смещается с ним, поэтому построенные на нем здания сохранят свою целостность;
большая площадь опорной конструкции уменьшает давление на грунт, что позволяет выдерживать большие нагрузки.

Пошаговая инструкция для монтажа плитной фундаментной конструкции:

Разметка фундаментной конструкции на участке (длина и ширина котлована на полметра больше длины и ширины здания).
Очистка участка от растительности.
Рытье котлована (с учетом закладки линий водоснабжения и канализации, причем водопровод закладываются на 0,4-0,6 м глубже возможного промерзания, канализация на глубине 0,5-0,6 м от поверхности с соблюдением уклона).
На дно и стенки котлована устилается геотекстиль и делается основа из щебня и песка для бетонной плиты (сперва, засыпается щебень и потом этот слой расклинивается песком, который утрамбовывается, это защитит гидроизоляцию от повреждения, и позволит легко вывести «ноль»).
Укладывается слой гидроизоляции.
Производится обработка стыков изолирующего материала мастикой.
Производится установка опалубки. Обязательно перемеряются углы, диагонали.
Сваривается арматурный каркас из 12 мм профиля с ячейкой 20х20 см (при отсутствии сварочного оборудования используется вязальная проволока).
Нивелиром отбивается горизонталь заливки. В случае отсутствия нивелира используется обычный поливочный шланг, заполненный водой( принцип сообщающихся сосудов).
Производится заливка раствора. Рекомендовано бетон М300.

При заливке в летний период, чтобы исключить преждевременное высыхание, плита проливается водой. При производстве работ зимой плита укрывается плёночным материалом и утеплителем.

Бетонная плита это тот тип фундаментной конструкции, не требующий особых знаний и навыков в производстве работ, и выполняется без использования дополнительной техники и оборудования, но при этом здания, построенные на этой фундаментной основе долговечны и надежны в эксплуатации.

Плитный фундамент зачастую применим для постройки коттеджей разнообразных типов за городом. Для создания строений из шлакоблоков, ячеистого бетона, гипсоблоков использование такого вида основы считается самым надежным. Фундаментная конструкция плитного типа подходит для возведения зданий из щитового, металлического и деревянного каркаса. Обращаем ваше внимание, что такой тип фундаментной заливки применим исключительно для проектов, не превышающих 3 этажа.

Кстати, перед началом строительства, не забывайте озаботиться вопросами подготовки участка.

Классификатор фундаментных конструкций:

назначение: несущий, комбинированный, неглубокой и глубокой закладки;
материалы: камень, бут, бутобетон, кирпич, железобетон, ячеистый бетон;
тип конструкции: столбчатый (забитый на требуемую глубину столб, залитый в пробуренное отверстие бетон), ленточный, свайный(выполненный из нескольких свай), свайно-ростверковый, плитный(уложенная в землю железобетонная плита), континуальный

Виды фундаментных конструкций

Основные плюсы плитного типа фундаментных конструкций:

возможность производства работ на болотистых почвах;
применим для крупных, габаритных, тяжелых конструкций;
при усадке грунта фундамент смещается с ним, поэтому построенные на нем здания сохранят свою целостность;
большая площадь опорной конструкции уменьшает давление на грунт, что позволяет выдерживать большие нагрузки.

Пошаговая инструкция для монтажа плитной фундаментной конструкции:

Разметка фундаментной конструкции на участке (длина и ширина котлована на полметра больше длины и ширины здания).
Очистка участка от растительности.
Рытье котлована (с учетом закладки линий водоснабжения и канализации, причем водопровод закладываются на 0,4-0,6 м глубже возможного промерзания, канализация на глубине 0,5-0,6 м от поверхности с соблюдением уклона).
На дно и стенки котлована устилается геотекстиль и делается основа из щебня и песка для бетонной плиты (сперва, засыпается щебень и потом этот слой расклинивается песком, который утрамбовывается, это защитит гидроизоляцию от повреждения, и позволит легко вывести «ноль»).
Укладывается слой гидроизоляции.
Производится обработка стыков изолирующего материала мастикой.
Производится установка опалубки. Обязательно перемеряются углы, диагонали.
Сваривается арматурный каркас из 12 мм профиля с ячейкой 20х20 см (при отсутствии сварочного оборудования используется вязальная проволока).
Нивелиром отбивается горизонталь заливки. В случае отсутствия нивелира используется обычный поливочный шланг, заполненный водой( принцип сообщающихся сосудов).
Производится заливка раствора. Рекомендовано бетон М300.

Кстати, перед началом строительства, не забывайте озаботиться вопросами подготовки участка.

Фундамент — опорное основание дома — должен обеспечить безаварийное существование дома в течение всего периода его эксплуатации. Чем он крепче и надёжнее, тем спокойнее спит владелец. Однако считать лучшим фундаментом самый дорогой вид неправильно.

Наиболее дорогим является монолитная плита, но если на ней построить лёгкий деревянный дом, то такой фундамент можно считать не лучшим, а излишне затратным — небольшая масса дома не сможет оправдать его стоимость.

Какой выбрать фундамент для дома

Какой же лучше фундамент для дома? Такой, который при минимальной стоимости обеспечит надёжную защиту строения от возможных подвижек грунта, подтоплений грунтовыми водами, атмосферных воздействий, морозных и сейсмических сил.

Чтобы определить, какой лучше строить фундамент для дома, сначала нужно получить следующие сведения:

данные о геологическом исследовании участка — они дадут информацию о структуре грунта — скального, каменистого, песчаного, глинистого. Это позволит определить его плотность, несущую способность и склонность к подвижкам;
уровень залегания грунтовых вод и его изменение для разных сезонов года;
глубину промерзания — для СПб и области она составляет 1,1–1,5 м;
вес дома с оборудованием, мебелью и людьми;
наклон участка.

Далее разработчик проекта дома выбирает тип фундамента (и площадь опирания), сравнивает несущую способность грунта (в кг/см²) с удельной нагрузкой от веса дома и останавливается, с учётом других факторов, на окончательном решении по фундаменту. Он может быть:

свайным — сваи винтовые, забивные, буронабивные;
столбчатым;
ленточным мелкозаглубленным или глубокозаглубленным;
ленточным из сборного железобетона;
из монолитной плиты.

Какой лучше делать фундамент для дома

При ответе на вопрос, какой выбрать тип фундамента на сильном грунте, основное значение имеет вес дома. Так, для лёгких деревянных домов — каркасных, щитовых, из бруса, оцилиндрованного бревна или СИП-панелей — вполне достаточными являются свайные и столбчатые фундаменты. Они же более других подходят для строительства дома на наклонном участке.

Свайный и столбчатый фундамент может использоваться и для домов из арболита, из газобетонных и газосиликатных блоков. Какой из них для конкретной конструкции лучше — решит разработчик. Строительство фундамента в СПб - наш профиль.

Для более тяжёлых домов — из кирпича, керамзитобетонных, бетонных, шлаковых блоков — наиболее приемлемыми являются ленточные фундаменты. Они имеют намного большую площадь опирания, чем свайные и столбчатые, поэтому с хорошим запасом обеспечивают нормальное опирание.

Выбор типа ленточного фундамента (мелкого и глубокого залегания)

Это решение задачи с несколькими неизвестными. Более надёжным кажется глубокий фундамент, опирающийся на грунт ниже уровня промерзания. Но если дом над ним будет слишком лёгким, касательные силы морозного пучения, действующие на боковые поверхности глубокой ленты, могут поднять дом. Кроме того, глубокий ленточный фундамент дорого стоит.

Поэтому нередко выбирают мелкозаглубленный вариант. Чтобы уменьшить силы пучения, под лентой вынимают часть грунта и заменяют его толстым слоем песка, который подвержен пучению в меньшей степени. Стоимость мелкозаглубленного фундамента — самая доступная, поэтому он широко распространён.

Наиболее надёжный фундамент — мелкозаглубленная монолитная плита. Он относится к «плавающему» типу, но силы морозного пучения не в силах поднять её. Она хорошо защищает конструкцию дома даже при перемещениях грунта – «плывёт» вместе с ним. Её стоимость — в два раза выше цены ленточного аналога.

Вывод

Решение, казалось бы, простого вопроса, какой выбрать фундамент для одноэтажного дома, требует не только инженерных знаний, но и большого опыта. Во избежание возможных будущих разрушений возводимого строения лучше не пытаться решить его самостоятельно, а обратиться за помощью к специалистам.

Вспомнил тут недавно, как впервые пришлось рыть котлован зимой. Я заранее изучил данные - Ленинградская область, глубина промерзания грунтов до 1,5 метров. Углубился подробнее, понял, что впереди сложнейшая работа по копке обледеневшей земли.

Но когда начали копать, оказалось все гораздо легче. Земля промерзла всего на 30-40 см. А это в 3 раза меньше заявленных цифр. С тех пор сколько раз не копали котлован зимой, глубже 0,5 метров выкапывать не приходилось.

Документально норма промерзания земли завышена. Строители при рытье котлованов всегда настраиваются и готовятся к этой цифре, но по факту промерзание не превышает полуметра. И ни одного случая, чтобы канализация и водопровод промерзали на глубине полуметра я не видел.

Как вообще рассчитывается глубина промерзания?

Есть формула из СП 22.13330.2016 - "Основания зданий и сооружений".

h=√М*k , где:

М – это сумма среднемесячных температур за год.
K – это коэффициент, в зависимости от типа грунта.

По этой формуле средняя глубина промерзания в центральных регионах будет около 1,1-1,3 метра, но никак не 1,5. То есть, уже можно немного сэкономить на фундаменте, даже если принять эту формулу за истину и делать всё строго по результатам её применения.

Сразу скажу, что эта формула эта подходит для регионов, где глубина промерзания менее 2,5 метров. Там есть свои отдельные стандарты.

Но в этой формуле не учитывается фактор снега, как утеплителя. Если снега нет, то и температура плюсовая, а значит, земля не промерзает. А в холодную зиму есть снег. Если насыпет 30 см, то глубина промерзания уменьшится аж на 50%. Таких осадков на протяжении всей зимы не будет, но его всё же надо учитывать.

Также формула не учитывает оттепели, во время которых почва тоже оттаивает. Формула же предполагает то, что земля промерзает всю зиму.

Лично я рекомендую вам, полученные по этой формуле значения делить на два – если получилось 1,3 метра, значит, при среднем уровне снежных осадков зимой, грунт будет промерзать примерно на 65 сантиметров. А если зимой будет несколько оттепелей, промерзание почвы будет еще меньше.

Некоторые строители вообще не заморачиваются с расчетами. В голове просто засела цифра - 1,5 метра. Если надо проложить канализацию, роют 1,5 метра. Если укладывают фундамент, тоже роют 1,5 метра, и ни на какие аргументы не поддаются. Я же советую сделать расчеты, так как в большинстве случаев такая глубина не потребуется, и вы сможете сэкономить много сил и денег, просто посидев один час над расчетами.

Особенно это касается центральных и южных регионов, где зима достаточно мягкая, и грунт не промерзает до такого уровня, который нам устанавливают строительные стандарты государства.

Читайте также: