Как закрыть оконные проемы на зиму в доме из газобетона

Обновлено: 27.04.2024

В одной из своей статье я рассказывал о строительстве фундамента на соседнем участке и упомянул о том, что уже возвёли коробку дома и она осталась зимовать не доделанная без крыши. Это упоминание вызвало большое количество комментариев на тему, что произойдёт с газобетонным блоком за зиму. Для того что бы окончательно понять можно ли в таком состоянии оставлять дом из газобетона я решил сделать отчёт о состоянии стен и фундамента в начале зимы и по её завершению, весной.

Состояние дома в начале зимы.

Конечно, дом остался зимовать с полностью отсутствующими мероприятиями по консервации строительства, но это может и хорошо для чистоты эксперимента. По правилам все верхние ряды блоков и нижние ряды в окнах должны быть накрыты полиэтиленом или другим водонепроницаемым материалом. Места возможного влагонакопления, в частности первый ряд блоков, также должны быть гидроизолированы. Здесь же ни чего этого нет. Весь пол покрыт льдом, к стенам наметён снег, верхние ряды блоков стоят открыты. В доме не просто нет крыши, но и межэтажное перекрытия находится, если так можно выразиться, в начальной стадии. Короче говоря, вся коробка намокает, замерзает, обдувается со всеми вытекающими последствиями. Фундамент дома выполнен по схеме как для неотапливаемых строений, сплошной контур утеплителя между фундаментом и грунтом, и поэтому только, наверное, фундамент и готов перезимовать.

Чем опасно такое состояние дома при зимовке.

Всем известно, что газобетонный блок также хорошо отдаёт воду, как и впитывает её. Разрушающим для него фактором будет замерзание воды внутри блока, и именно поэтому правила консервации строительства предусматривают меры по устранению его чрезмерного увлажнения. Снег, скопившийся на газобетонных блоках при сильно отрицательных температурах ни как ни повлияет на материал, а вот при пограничных близких к нулю, при оттаивании намочит блок, что в последствии может привести к замерзанию в нём влаги. Да и как не редко, по крайней мере в нашей полосе (Самарская область), случается, днём идёт дождь, а ночью всё подмерзает.

Я был в этом доме в начале зимы и теперь собираюсь провести хоть и субъективное, но всё же обследование этого дома по весне, когда устоится положительная температура и обязательно выложу отчёт о последствиях зимовки строения из газобетонного блока без крыши. Подписывайтесь на канал Построить дом , жмите пальчик вверх если статья была полезной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома.

Построить дом за один сезон крайне сложно. Как правило, для этого требуется 2 года, а иногда и больше. Поэтому незавершенному объекту приходится «зимовать», а владельцу заботиться о его защите от холода, снега, воды.

Если не «укутать» дом правильно, весной придется тратить время, силы и деньги на борьбу с последствиями. Под прямым воздействием снега и дождя фундамент, стены, перекрытия будут накапливать воду. Ударит мороз – влага превратится в лед, увеличится в объеме и начнет разрушать материалы изнутри. Вспомните последние зимы с резкими перепадами температур от +5ºС до – 15-20-30 ºС, и представьте количество оттаиваний и замораживаний, которые придется пережить недостроенному дому с ноября по март. Дополнительным стресс-фактором станет неравномерное оттаивание весной.

Рис.1 Морозное разрушение недостроенного кирпичного дома

Хуже всего подобные испытания переживают недостроенные дома из кирпича и пеноблока. Качественный газобетон – стойкий материал. К примеру, наш Твинблок Д400 выдерживает порядка 100 циклов замораживания и оттаивания. Однако, даже возведенные из него стены и перекрытия мы рекомендуем консервировать на зиму.

Рис.2 Забор из Твинблока на заводе Теплит, построен в 2008 году

Этапы строительства, на которых возможно проводить консервацию недостроя:

Выполнен фундамент дома (или цоколь);
Закончен один либо два этажа или вся «коробка» дома, но нет крыши;
Построена «коробка» дома с крышей, но нет окон и дверей;
Дом построен, есть крыша, окна, двери, но дом не отапливается.

Мы разберем в деталях, как надо готовить недострой к зимовке на каждом из четырех этапов.

Этап 1: Консервация фундамента

Пожалуй, худшее, что может произойти с недостроенным домом, это повреждение фундамента. Причем, чем выше готовность здания, тем последствия будут тяжелее, а их устранение дороже.

О том, как фундамент и все, что на нем стоит, переживет первую и все последующие зимы, следует думать на этапе проектирования. Некоторые фундаменты – плита или ленточный фундамент – рассчитаны на эксплуатацию «в теплом контуре». Очень чувствительны к промерзанию фундаменты домов с подвалами. Если вы строите дом, дачу или баню по проекту, обязательно узнайте у разработчиков допустимый температурный режим эксплуатации фундамента и правила его консервации на зиму.

Представим, что завершен только фундамент дома. Некоторые ошибочно бросают его на зиму не утепленным, а весной обнаруживают в плачевном состоянии – с разрывами и трещинами.

Рис.3 Разрушение фундамента морозным пучением грунта

Почему это происходит?

Во-первых, на фундамент влияют силы «морозного пучения». Осенью незащищенный фундамент превращается в своеобразный резервуар с водой, почва под ним насыщается влагой, которая при наступлении зимних холодов замерзает. В результате из-за образовавшегося льда верхний слой земли увеличивается в объеме – вспучивается. Грунт под фундаментом расширяется, и приподнимает фундамент на несколько сантиметров.

Во-вторых, весной промерзшая под фундаментом почва оттаивает неравномерно: сначала по краям (с солнечной стороны быстрее) потом под центральной частью дома. Это приведет к перекосу фундамента (например, может повиснуть один из углов) и далее к трещинам и разрушению.

Чтобы сохранить фундамент в целости, необходимо:

Защитить фундамент и внутреннюю площадь будущего дома от осадков. Для этого необходимо сделать временное перекрытие из доски и укрыть его. Лучше использовать армированную пленку;
Защитить от промерзания грунт в местах соприкосновения с фундаментом. Существуют различные варианты утепления, выбор зависит от типа фундамента. Например, утепление ЭППС (Экструзионным ПеноПолиСтиролом). Этот материал не гниет, не впитывает влагу, устойчив на сжатие, срок службы в грунте не менее 50 лет. Важно: опил и керамзит не подходят для решения этой задачи, поскольку они впитывают воду и теряют теплоизолирующие свойства;
Отвести влагу с пятна застройки при помощи временной отмостки – водонепроницаемого покрытия, выполненного по периметру здания, с уклоном от него. Как правило, временная отмостка представляет собой прикопанную на глубину 5-10 см полиэтиленовую пленку, по которой выпавшие осадки отводятся от фундамента. Необходимая ширина отмостки: 1-1,5 м.

Рис.4 Правильно законсервированный фундамент на зиму

Этап 2: Консервация одного, двух этажей или «коробки» дома без крыши

На этом этапе необходимо провести мероприятия по защите фундамента, описанные выше, а дальше «укутываем» недосторой:

Защищаем дом изнутри от попадания осадков при помощи временного перекрытия или армированной пленки;
Закрываем оконные и дверные проемы щитами из фанеры, досок или армированной пленкой, чтобы снег и дождь не проникали во внутрь. Кроме того, щиты предотвратят возникновение сквозняков, и тепло, идущее от земли, будет сохраняться. Сформируется своего рода «тепловой контур» здания, и оно будет меньше промерзать;
Укрываем все горизонтальные поверхности – верхний ряд стен, подоконники – водонепроницаемым материалом. При использовании кирпича в строительстве это следует делать особенно тщательно, поскольку он сильно впитывает влагу и начинает быстро разрушаться из-за замерзания и оттаивания.

Стены дома из газобетон могут годами стоять без защиты от осадков, сохраняя целостность. Однако из-за накопленной лишней влаги процесс просушивания дома может затянуться. Поэтому срезы недостроенных стен и все горизонтальные поверхности нужно укрыть полиэтиленовой пленкой. Альтернативное решение – регулярно убирать накопившийся снег со всех горизонтальных поверхностей недостроенного дома до оттепелей.

Рис.5 Недостроенный дом без выполненного временного перекрытия

Этап 3: Консервация «коробки» дома с крышей, но без окон и дверей

Крыша защищает недостроенный дом от осадков. Однако, при открытых дверных и оконных проемах этого недостаточно. Поэтому необходимо выполнить все работы по защите и утеплению фундамента, а также закрыть все проемы – см. рекомендации, данные выше, в этапах 2 и 3.

Рис.6 Правильно законсервированный на зиму недостроенный дом

Этап 4: Консервация законченного, но не отапливаемого дома

Завершили строительство дома и хотите «выдохнуть» зимой? Отлично, но сначала сделайте все, что требуется, для защиты и утепления фундамента. Приступать к внутренней отделке имеет смысл после проведения инженерных коммуникаций и введения в эксплуатацию систему отопления.

В финале статьи, посвященной консервации недостроя, мы хотим привести рекомендации Глеба Гринфельда. Одного из самых авторитетных экспертов России в области строительства. Он дал их на вебинаре «Газобетон: энциклопедия строительства»:

– "Чтобы законсервировать недострой, надо перекрыть «коробку» черновой кровлей.

Если кровли нет, необходимо укрыть все верхние обрезы и подоконники, то есть, все места, где могут образовываться снежные шапки и застаиваться вода, полиэтиленовым «фартуком».

Если здание уходит в зиму, и этаж не перекрыт, надо регулярно выкидывать снег изнутри, либо устраивать «фартук» не только снаружи, в зоне отмостки по стенам, но и внутри. Чтобы не допустить сквозного промокания стен из-за скапливающейся там влаги.

Если здание строится больше года, необходимо утеплить основание, разложив пенопласт по полу и в зоне отмостки. Это поможет избежать промерзания грунта и в дальнейшем неравномерного оттаивания. Все научились бороться с морозным пучением (устраивать противопученистые подошвы и дренажи), но не с неравномерным оттаиванием, а с этой проблемой приходится сталкиваться намного чаще."

Качественная подготовка дома из газобетонных блоков к зимнему периоду состоит из двух важных этапов:

Консервация фундамента
Консервация газобетонной кладки

Если вы начали строительство дома из газобетонных блоков, то наверняка поняли, что это процесс, требующий внимания, качественного подхода и наличия финансовых средств. Если по каким-то причинам вам не удалось завершить строительство до наступления периода затяжных дождей и серьезных холодов, рекомендуем вам ознакомиться с данным материалом.

Можно ли строить зимой?

Строительство из газобетонных блоках согласно СТО НААГ 3.1-2013, можно осуществлять при температуре не ниже -15 градусов. Для этого необходимо использовать специальный зимний клей или полиуретановый пено-клей.

Однако, заниматься кладочными работами зимой, когда очень короткий световой день, и в мороз – не очень приятное дело. Особенно, если работы выполняются с привлечением наемных рабочих, это может негативно сказаться на качестве кладки. Поэтому лучше завершить начатые этапы строительства с приходом холодов и приступить к консервации стройки.

Зачем необходимо консервировать стройку?

В первую очередь, необходимо защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия.

Как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться. Если вы не примете меры, которые помогут защитить блоки от постоянного намокания, то за зиму возведенные конструкции могут разрушиться.

Однако, если за время строительного сезона вы успели соорудить фундамент, стены и возвести дом под крышу, то с приходом холодов можно установить оконные и дверные проемы и заниматься монтажом коммуникаций и внутренней отделкой. А к внешней отделке приступить к следующем году. Это решение будет самым правильным, потому что весной из газобетона во внешнюю среду свободно сможет выйти влага.

Но бывают случаи, когда строительство приостанавливают из-за нехватки денег. В такой ситуации также необходимо правильно подготовить объект к холодам, чтобы сохранить в целости и сохранности построенное. Если сэкономить и не сделать этого, то последствия могут быть необратимыми, что приведет к новым финансовым затратам и времени, которые понадобятся для сноса объекта, а затем его возведения с нуля/с самого начала.

1. Консервация зданий с возведенными стенами без перекрытий и кровли

Для сохранения возведенных стен из газобетона на зиму рекомендуется сделать следующие работы:

сделать из У-образных блоков армированный пояс поверх стен и залить его цементно-песчаным раствором (не забывайте делать армирование над оконными и дверными проемами).
выполнить гидроизоляцию армопояса с помощью пленки или рубероида.
при отсутствии армопояса снаружи стены необходимо укрепить распорками (особенно при высоте стен более 3 м.)
оборудовать временную кровлю с обрешеткой для защиты от попадания осадков внутрь здания (свесы за пределы наружных стен должны быть не менее 50 см.), чтобы они не стекали по стенам.
закрыть фронтоны крыши досками, фанерой, рубероидом или пленкой.

При этом необходимо оставить щелевые зазоры для обеспечения вентиляции подкровельного пространства.

полы укрыть соломенными матами или гидроизоляционными материалами (внахлест на стены 30 см), для защиты от намокания
обернуть пленкой или любым укрывным материалом подоконные и дверные проемы для защиты от затекания воды. Пленку закрепить (положить кирпичи от срыва).

Снаружи стены ничем не закрывают

сделать отмостку, которая защитит фундамент дома от воды, стекающей с крыши
продумать систему отведения грунтовых вод от объекта, методом проведения канавок на участке, чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментом и коробкой здания.

2. Консервация зданий с возведенными стенами, перекрытиями и стропильной системой

Для начала на перекрытие кладут рубероид или плотный полиэтилен внахлест, проклеивая стыки скотчем или другим материалом. Сверху накладывают кирпичи, чтобы пленку не сдуло сквозняком. Края пленки на 30 см должны заходить на стены, чтобы при попадании воды внутрь дома, она не растеклась на стены, а находилась на пленке.
Покрыть кровлю временным настилом, например, рулонной гидроизоляцией или подкровельной мембраной в нахлест.
Укрепить материалы с помощью крепежей, деревянных реек, пластиковых или металлических лент.

Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства

Последний этап подготовки здания к зиме – закрытие доступа к объекту. Данные действия нужно выполнить вне зависимости от того, на какой стадии строительства находится ваш объект. Это необходимо для предотвращения попадания дождя и снега внутрь, а также для защиты конструкции от нежелательных вторжений и вандализма. Что нужно сделать:

полностью обесточить здание
заколотить оконные и дверные проемы

Сначала можно использовать прозрачную пленку, которая не будет пропускать влагу и снег. А потом закрепить к газобетону гвоздями или саморезами деревянные доски, листы фанеры или рубероида.

Использовать одну только пленку не рекомендуется. Так как от воздействия ветра она может легко порваться и внутрь будут попадать осадки.

обработать стены внутри антигрибковыми составами

Это необходимо сделать в случае, если объект консервируется на длительное время. Это защитит стены от негативного воздействия микроорганизмов, что в дальнейшем позволит избежать дополнительных затрат на обработку стен. Если планируется возобновить строительство объекта из газобетонных блоков, то антигрибковые и антисептические средства можно не применять. Так как в холодное время года микроорганизмы практически не размножаются.

для дополнительной защиты здания устанавливают временный забор.

Данные рекомендации по подготовке дома к зиме подходят не только для построек из газобетона, но и других строительных материалов, которые также не переносят постоянного воздействия влаги.

Как хранить неиспользованные блоки?

Если после завершения строительных работ у вас остались поддоны с газобетонными блоками, то их также надо подготовить к периоду осенних дождей и холодной зимы. Итак, как хранить блоки.

Если пленку сохранить не удалось, то можно закрыть их любой прочной пленкой. При этом, она должна закрывать блоки только сверху, для того, чтобы газобетон мог свободно отдавать и принимать влагу. Если поддоны полностью вплотную закрыть пленкой, то влажность будет оседать внутри упаковки и на самих блоках. При резком похолодании это может привести к появлению трещин.

Поверхность, на которой будут стоять поддоны, должна быть ровной
Не рекомендуется оставлять блоки на подтопляемых участках
Не более одного поддона в высоту
Лучший вариант хранения – под навесом.

Как расконсервировать дом?

Когда вы решите возобновить строительные работы, нужно правильно провести работы по расконсервации дома.

Если повреждений и воды нет, то необходимо открыть дверные и оконные проемы для проветривания. Если вода все-таки попала внутрь (на пол, на перекрытия, крышу), то необходимо ее удалить.

Когда после осмотра объекта вы не обнаружите никаких повреждений, это будет значить, что вы правильно выполнили все работы по консервации. В таком случае можете смело приступать к продолжению стройки.

Если строительство за новый сезон также не удалось завершить, то перед приходом зимы необходимо повторить мероприятия по консервации объекта.

Выполнение всех изложенных в этой статье советов дает гарантию, что ваш дом из газобетона получится качественным и надежным.

Часто слышу, что нельзя оставлять недостроенный дом на зиму без крыши, некоторые говорят, что окна нужно обязательно ставить. Есть здесь доля логики, но на самом деле:

Вообще консервация строительства – это один из предполагаемых этапов возведения дома. Естественно, если речь идёт о позднем начале строительства или других причинах, когда строительство останавливается осенью. Это может быть недостаток финансов, сложность с поставкой материалов или другие факторы. Например, в этом году думаю многие столкнулись с дефицитом пиломатериалов, которые так необходимы при монтаже той же кровли.

Так вот давайте разберёмся в основных правилах консервации недостроя. Помните, что нарушение этих правил может привести с сильного ухудшения эксплуатационных качеств материалов, а в некоторых случаях даже к необходимости демонтажа или сноса элементов и конструкций сооружения.

Одним из показателей строительных материалов является морозостойкость, обозначается латинской F , например F50 . Число 50 говорит о том, что материал выдержит 50 циклов заморозки, не потеряв заявленной прочность. Этот показатель рассчитывается и материал испытывается в переувлажнённом (влажность кратно выше эксплуатационной) состоянии. Так именно влага, а именно её кристаллизация в теле материала приводит к разрушению. Для большинства же материалов (кирпич, газобетон, керамзитобетон, бетон и т. д.) количество циклов заморозки в сухом (нормируемой эксплуатационная влажность) не ограничено. Повторюсь, это важно:

Думаю, вы уже догадываетесь о правилах консервации недостроя. Самое главное в недостроенном доме предусмотреть меры предотвращения воздействия избыточного количества влаги на конструкции. Фактически защитить тем места, где естественного выветривания будет недостаточно. Первым делом это конечно открытые горизонтальные участки кладки. Верхние ряды кладки при отсутствии крыши, горизонтальные плоскости фундамента, нижние ряды оконных проёмов при отсутствии окон и так далее. Защитить такие участки можно просто проложив на них полоски рубероида или другого не пропускающего влагу материала, главное, чтобы он свисал с краев кладки организовав что-то вроде капельника.

Что делать с перекрытием? Самое опасное что может произойти с домом за зиму – это разрушение или значительная потеря прочности первых рядов кладки. Ситуация такая может случиться при устройстве плиты перекрытия или полов по грунту.

Если крыша сделана и окна установлены, то боятся не чего, но если нет ни того ни другого, то дом становится бассейном. За осень он заливается водой, зимой заметается снегом и трудно представить сколько раз с осени до зимы эта лужа, пропитывая нижние ряды кладки будет замерзать и оттаивать. Если крыша есть, то от этой проблемы избавится просто. Достаточно заколотить оконные и дверные проёмы, хорошо подойдёт армированная плёнка или спанбонд. А вот если крыши нет, то всё гораздо сложнее. Изолировать от влаги такую площадь и примыкания к кладке обойдётся в копеечку. Здесь может быть решением хоть и не полная защита от воздействия влаги, но значительно снижающая простое водоотведение. Вот пример такого решения:

Да, простые отверстия в основании кладки сильно снижают возможное влагонакопление на перекрытиях. В совокупности дверной проём и 3-4 таких отверстия могут практически полностью избавит от накопления влаги.

Стройтесь, подписывайтесь на канал Построить дом , жмите пальчик вверх если статья была полезной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома:

Не у всех есть возможность построить за один сезон дом под ключ. Расскажу, что нужно делать, оставляя на зиму недострой, чтобы зима не испортила строительство.

Консервация стройки будет зависеть от этапа строительства. Если возведена коробка без крыши, то это одна проблема. Если есть крыша, но не стоят окна, то это другая задача.

Без крыши

Газобетон имеет пористую структуру, которая накапливает влагу. Влага при замерзании расширяется и наносит вред газобетону. Первая зима опасна тем, что приходится на невысушенный с завода газобетон. С лицевой части осадки будут стекать и продуваться. Накопление влаги будет, но не так страшно, как горизонтальные поверхности, где влага будет застаиваться.

Поэтому, когда дом зимует без крыши, нужно укрыть верхние части стен. Это также написано в регламентах СТО Нострой 2.9.136-2013. Укрывать нужно все горизонтальные поверхности, верхнюю часть кладки, проёмы. Плёнку обычно берут оставшуюся от упаковки газоблоков. Если её не осталось, то лучше взять армированную плёнку и закрепить, чтобы не сдуло.

Есть крыша, но нет окон

Через оконные проёмы, осадки попадают не только на подоконник, но и внутрь дома. Поэтому оконные проёмы полностью закрывают плёнкой. Но лучше и дешевле поставить окна. Не нужно будет тратиться на плёнку, и к весне окна могут подорожать.

Фундамент

В каком виде не был бы дом, нужно позаботиться о фундаменте. Я уже описывал проблемы, с которыми сталкиваются люди, когда оставляют фундамент без нагрузки на зиму. Ссылку на статью оставлю внизу.

А вот со стенами, но без крыши, фундамент лучше не оставлять. Вода будет попадать внутрь дома, силы пучения будут приподнимать фундамент, что приведёт к трещинам в стенах. Можно сделать конструкцию крыши с плёнкой, не накрывая финишным покрытием.

Про внутреннюю часть дома сказали, перейдём на внешнюю сторону. На улице, функцию отвода воды от фундамента, выполняет отмостка. Если её нет, то нужно сделать временную:

Сделать уклон по грунту от фундамента;
Положить гидроизоляцию минимум 80 см. Завести на фундамент и проклеить мастикой;
Зафиксировать, чтобы не поднимало ветром. На стройке всегда есть обрезки от блоков, бруски и прочее.

Материалы

Если стройка не окончена, значит есть неиспользованные материалы. Для большинства материалов хватает хорошего укрытия в зиму, но не всегда. Нужно смотреть, что за материал и как он храниться. Хранение каждого материала в статье не опишешь, всё можно найти на упаковке или в интернете.

Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, у нас много полезного. Также подписывайтесь на наш телеграм канал , там есть то, что не попадает в Дзен.

Читайте также: