Как устранить течь окон на балконе

Обновлено: 13.05.2024

Когда потеют окна на балконе, устранить возникшую неприятность не так уж просто. Частое запотевание окон может привести к порче оконных блоков и балконных стен. В этой статье попробуем ответить на все вопросы, связанные с выпадением конденсата, а также определить меры предупреждения и устранения этого явления.

Почему потеют окна

У запотевания окон может быть множество причин

Запотевают окна на балконе и окна на лоджии? Конечно, это досадная неприятность. Особенно обидно, что после ремонта окна стали течь сильнее, несмотря на то, что были приобретены современные стеклопакеты, которые производитель расхваливал на все лады. Все дело в том, что чаще всего при проведении ремонта на балконах и лоджиях, предусматривается остекление одинарными стеклопакетами, которые при определенных условиях не справляются со своими функциями.

Процесс конденсации протекает под влиянием двух факторов – влажности и температуры. Температура, при которой происходит конденсация водяного пара и его оседание на холодных поверхностях в виде капель воды, носит название «точка росы».

Обычно влага конденсируется на холодных поверхностях (к таким можно отнести оконное стекло). А зимой, при низкой температуре наружного воздуха, конденсат замерзает.

Причины образования конденсата на оконных стеклах

Монтаж балконных окон стоит доверять только добросовестным и квалифицированным строительным бригадам

Почему могут запотеть балконные окна? Вот некоторые причины, которые вызывают это явление:

Перепад температуры – возникновение конденсата возможно при разнице температуры в комнате и на улице. Теплый воздух комнаты, охлаждается на холодном стекле, превращаясь в конденсат. Особенно такому явлению подвержены одинарные окна на балконах и лоджиях.
Способствует запотеванию оконных стекол сырая или дождливая погода.
Высокая влажность в квартире, особенно при плохой вентиляции помещения или отсутствия таковой, вызывает запотевание оконных стекол.
Воздух на балконе, даже утепленном и закрытом, всегда намного холоднее, чем внутри жилых комнат. Частые выходы домочадцев на балкон (покурить; достать овощи; повесить бельё), позволяют парам теплого воздуха из комнаты проникнуть на балкон или лоджию, где охлаждаясь, теплый воздух превращается в капли воды.
Кроме этих причин, оконный блок может запотеть из-за строительного брака при установке оконных блоков, повлиять на образование конденсата могут сами некачественные стеклопакеты, поэтому очень важно приобретать оконные стеклопакеты только в известных фирмах, зарекомендовавших себя с положительной стороны. Монтаж балконных окон стоит доверять только добросовестным и квалифицированным строительным бригадам, которые проводят установку стеклопакетов в соответствии с технологией работ.

Чтобы не потели окна с нестандартными широкими стеклопакетами, необходимо обеспечить постоянное проветривание помещения балкона или лоджии. Не будет лишней на балконе и установка сплит-системы. Иногда при замене окон, хозяева в целях хозяйственной необходимости устанавливают слишком широкие подоконные доски, которые перекрывают поток теплого воздуха от радиаторов отопления.

Стекла в таких оконных переплетах остаются всегда холодными, не успевая нагреваться, поэтому на них конденсируется влага. Экономия не доводит до добра, в случае установки окон с однорядным остеклением – стекла в таких окнах всегда будут потеть. Чтобы уберечь окна от замерзания, необходимо поставить оконные блоки с двойным остеклением.

Герметичность и правильная установка

Герметичность стеклопакетов может нарушиться при недостаточном прилегании резиновых прокладок. Даже небольшой зазор в уплотнительном слое может вызвать усиленное появление конденсата на стеклах, в зимний период на стеклах появится изморозь. Что делать, чтобы стекла не замерзали? Хотя бы раз в год проверять состояние уплотнительных резинок, в случае их повреждения или разгерметизации, незамедлительно принять меры по устранению недостатков.

Ошибки при монтаже могут стать причиной появления плесени

Особое значение при монтаже оконных блоков имеет правильная герметизация, важно следить, чтобы все стыки были заделаны монтажной пеной, ведь даже самые маленькие зазоры приведут к промерзанию окон.

Если стены закрытого балкона выполнены без утепления, есть опасение, что конденсат будет образовываться не только на окнах, но и на холодных поверхностях стен.

Даже если вы приобрели окна наивысшего качества, они будут замерзать, если монтажные работы произведены неправильно. Следите за тем, чтобы во время установки все стыки были заделаны монтажной пеной, в противном случае неприятностей не избежать. Небрежная работа монтажников, может надолго испортить не только настроение, но и свести на нет затраты на ремонт.

Мокрые конструкции быстрее разрушаются, есть опасность возникновения очагов плесени и грибка, отделочный материал стен пострадает от высокой влажности, особенно если при отделке балкона применялось натуральное дерево.

Окна из алюминия для балконов и лоджий

Современные окна для балконов выполняют не только из пластика, алюминиевый стеклопакет – хорошая альтернатива ПВХ. Алюминий применяется для изготовления балконных рам, в случае, если необходимо уменьшить вес строительных конструкций. Если дом старый, рамы остекления лучше сделать из алюминия. Чтобы окна на балконе или лоджии не замерзали, алюминиевая оконная конструкция должна быть правильно смонтирована, утеплена, в процессе эксплуатации балкон следует часто проветривать.

Посмотрите видео, как проверить правильность установки стеклопакетов.

Если балкон не планируют утеплять на зиму, алюминиевые рамы не деформируются при замерзании, конструкция не боится воздействия влажности, ведь алюминий не подвергается коррозии.

Несколько добрых советов

Какое средство можно применить, чтобы предотвратить или уменьшить запотевание окон?

Рекомендуем посмотреть видео, рассказывающее о действенных методах борьбы с запотеванием окон.

На балконах часто возникают протечки из-за дождей и снега. Если у соседей сверху балкон не застеклен, то дождь и снег, попадающий к ним в аналогичное помещение, может через потолок просачиваться в квартиру снизу.

Что же делать, если течет балкон сверху или с боковых стен? В этой статье рассмотрим, из-за чего возникают протечки, как с ними бороться, и кто должен выполнять ремонт балкона.

Куда обращаться, если протекает балкон

Крышу балкона верхнего этажа должна отремонтировать управляющая компания

Если течет балкон на последнем этаже, пишем заявление в жилищно-коммунальное хозяйство, они обязаны или выполнить ремонтные работы своими силами, или возместить сумму, потраченную на ремонт, владельцу квартиры. ЖКХ выполнят ремонт своими силами, если балкон находится в аварийном состоянии.

В остальных случаях (если квартира не на последнем этаже) необходимо будет проводить ремонтные работы по герметизации за свой счет с привлечением специалистов строительной компании или своими руками.

Из-за чего возникают протечки

Протечка может возникнуть как на открытом, так и на остекленном балконе с выполненными отделочными работами, если в стенах или потолке имеется хоть малейшая трещина. Протечку нужно сразу ликвидировать, иначе влага приведет к образованию плесени и разрушению металлической арматуры.

Причины протечки на балконе:

некачественная или разрушающаяся герметизация швов, стыков;
нет крыши над балконом или крыша в аварийном состоянии;
начинает разрушаться арматура, что приводит к образованию новых и более широких трещин;
неправильно установлен или отсутствует отлив;
в панелях имеются трещины, микротрещины, сколы;
на верхнем этаже балкон не застеклен;
неправильно залита стяжка, слив находится выше уровня пола;
крыша верхнего этажа сделана без уклона, это приводит к застою воды, бетон имеет свойство впитывать через поры влагу, она приводит к коррозии арматуры, образуются трещины.

Возникновение мельчайших трещин в стенах и потолке балкона, застой влаги может привести к протеканию воды на балкон, даже если он остеклен.

Выбираем герметик

Самый пластичный герметик из полиуретана

Если течет балкон, нужно срочно устранить течь. На рынке представлен широкий ассортимент герметиков, как же не ошибиться при выборе.

акрил разрушается при резких перепадах температуры, не пластичен, швы, обработанные таким составом, со временем начнут протекать;
силикон не является достаточно пластичным, не выдерживает большие нагрузки, его не рекомендуется использовать для наружных работ;
тиокол производится из двух компонентов, но по крепости уступает силикону;
полиуретан очень пластичен, при покупке нужно обращать внимание на марку герметика, которая выдерживает воздействие ультрафиолетовых лучей.

Полиуретановый герметик является самым подходящим для выполнения работ по герметизации балкона.

Устранение протечки потолка

Если протекает потолок балкона, сверху от соседей что делать? Сначала находим место протечки, оно может быть желтоватого, коричневатого оттенка.

Этапы выполнения работ:

Очищаем поверхность потолка от пыли, грязи, отслоившихся строительных материалов, снимаем штукатурку, протираем поверхность влажной тряпкой без использования моющих средств.
Обрабатываем поверхность грунтовкой, ждем, пока она высохнет. Грунтовка придает поверхности крепость и благоприятствует более сильному сцеплению между собой строительных материалов.
Все трещины, даже самые микроскопические расширяем с помощью болгарки, заполняем полиуретановым герметиком.
Герметизируем швы, на соединении потолка со стеной и на соединении с балконной рамой, швы разглаживаем пластиковым или деревянным шпателем, смоченным в мыльной воде, чтобы герметик к нему не прилипал.
На балконной раме должен быть установлен козырек, стык между козырьком и рамой обрабатывают герметиком.

Если протекает балкон сверху, необходимо обратиться к соседям, чтобы они тоже выполнили герметизацию своего балкона.

Что делать, если балкон продолжает протекать. После обработки герметиком проводятся более серьезные работы по герметизации швов на балконе. Для этого выбирают или рулонные материалы, или обмазочную мастику.

Более легко провести гидроизоляцию обмазочными материалами. Эту работу можно выполнить своими руками, покрывается в несколько слоев полиуретановой мастикой пол, потолок, боковые стены. Для первого нанесения используют распылитель или молярную кисть с синтетическим ворсом, слои накладываются вдоль балконной плиты.

Второй слой наносится после прихватывания первого (по истечении нескольких часов), поперек плиты. Перед нанесением второго слоя, поверхность увлажняют. В течение трех дней, во избежание растрескивания покрытия, поверхность постоянно увлажняют.

При укладке рулонной гидроизоляции, стыки укладываются внахлест, и обрабатываются герметиком. Для укладывания такой изоляции на крыше, лучше пригласить специалистов, так как работы на высоте связаны с риском для людей без опыта.

Герметизацию стыков нужно проводить не только при возникновении протечек, но и с целью профилактики.

Если трещины очень глубокие, сначала задуваем их монтажной пеной (предварительно смочив трещину изнутри), затем на пену наносим герметик. Герметики не имеют адгезии с моющими средствами.

Окрасочная гидроизоляция

Представляет собой нанесение на поверхность нескольких слоев водоотталкивающей мастики. Мастики бывают обмазочные и проникающие.

Обмазочные мастики выпускаются на основе битума и каучука, цемента с полимером, имеют хорошую адгезию с каменными, полиуретановыми, бетонными поверхностями.

Проникающие составы выпускаются на основе цемента, кварца и добавления химически активных веществ. Состав представляет собой порошок, требующий разведения водой перед началом ремонтных работ. Имеют хорошую адгезию с бетонными поверхностями на балконе.

Рулонная гидроизоляция

Для укладки рулонной изоляции потребуется определенный опыт и наличие инструментов. Рубероидные листы выстилаем на поверхность и нагреваем для их скрепления с помощью фена или газовой горелки.

Материалы с клеящей основой, например, пенофол, наклеиваются. Пенофол имеет металлизированное покрытие, обеспечивает гидроизоляцию и пароизоляцию на балконе.

Устранение протечки крыши

Если течет крыша на балконе, не откладывая, проводим ее ремонт. Чем дольше застаивается вода, тем быстрее начнет разрушаться поверхность плиты, что приведет к разрушению арматуры.

Если на первой поре можно поставить заплатку на место протекания, при затягивании ремонтных работ может возникнуть необходимость в капитальном ремонте.

Если балкон только начал протекать, обследуем крышу. При разрушении гидроизоляционного материала приобретаем такой же материал, вырезаем из него заплатку размером на 10-20 см больше поврежденного участка и припаиваем ее с помощью флюса, шлифуем, красим влагоустойчивой краской. Подробнее о том, как устранить течь, смотрите в этом видео:

Что делать, если требуется серьезный ремонт:

Разбираем старую крышу, расширяем трещины, смотрим в каком состоянии арматура (если это плита) и каркас, если крыша из кровельных материалов.
При необходимости изготавливается, монтируется металлический каркас из стальных профилей.
К каркасу крепится деревянная или металлическая обрешетка.
Сверху закрепляется при помощи степлера или саморезов гидроизоляционный слой одним цельным куском.
Монтируется кровельный материал.

Все деревянные и металлические элементы обрабатываем защитными составами.

Ремонт крыши на последнем этаже

На верхних этажах крыша может быть укреплена на консолях или на консолях и стойках.

Консольная крыша является независимой конструкцией, ее каркас закреплен только на стене, не крепится к балкону, более легко монтируется, ремонт ее обойдется дешевле.

Обладает малой теплоизоляцией, хорошо пропускает тепло. Мероприятия по утеплению проводятся с использованием легких материалов. Об ошибках монтажа крыши балкона, которые ведут к протечкам, смотрите в этом видео:

Консольно-стоечная крыша крепится к каркасу балкона и образует с ним цельную конструкцию, лучше сохраняет тепло, способна выдержать значительные нагрузки. Для герметизации такой крыши можно использовать любые материалы.

Если крыша дома сделана с уклоном, то крышу балкона тоже делают с уклоном.

Если протекает балкон, работы по устранению протечки можно выполнить своими руками. Иногда достаточно минимальных затрат, чтобы ликвидировать протечку воды на потолке, стене балкона. Чтобы не возникало ситуаций с неожиданной протечкой на балконе, необходимо регулярно проводить профилактический ремонт.

Стеклопакеты, устанавливаемые в жилых и общественных помещениях, значительно повышают их энергоэффективность, препятствуют теплопотерям.

При эксплуатации светопрозрачной конструкции, может возникнуть ряд проблем, связанных с производственным браком, либо с некорректным монтажом.

Многие владельцы квартир и частных домов задаются вопросом, откуда берётся конденсат на пластиковых окнах балкона и лоджии.

Причины конденсата

Пластиковые окна, установленные на балконах или лоджиях, запотевают при наступлении любой из следующих ситуаций:

В случае осуществления обогрева холодного помещения и недостаточной энергоэффективности оконных конструкций.
При отсутствии воздухообмена на балконе на протяжении длительного времени.
Если балкон используется в качестве мини-оранжереи. Живые цветы должны поливаться, из-за чего в помещение выделяется большое количество водяных паров.
При наступлении определённых климатических условий в холодное время года, если температура на балконе значительно превышает уличные параметры.
В случае отсутствия паропроницаемой мембраны, обеспечивающей естественную вентиляцию окон и предотвращающей образование конденсата.
При наличии грубых ошибок, допущенных во время монтажа оконных блоков.
В случае производственного брака, образовавшегося при сборке рам или установке стеклопакетов.
При наличии мостиков холода в местах крепления оконного профиля к ограждающим конструкциям балкона.

Важно. Самой распространённой причиной образования конденсата является установка одинарных стёкол, либо однокамерных стеклопакетов.

Такие конструкции обладают недостаточным сопротивлением теплопередаче, в результате чего, при попадании тёплого воздуха в пространство балкона, на стекле образуется точка росы, что приводит к его запотеванию.

Роль правильной диагностики проблемы

Для проведения правильного ремонта или профилактики, необходимо определить истинную причину появления конденсата на балконных окнах. Если мастер понимает, из-за чего окно запотевает, это позволяет ему выполнить следующие действия:

Поменять герметизирующие ленты, установленные при монтаже.
Рекомендовать владельцам помещения принятие дополнительных мер по обеспечению вентиляции эксплуатируемого пространства.
Выполнить ремонтные работы, либо частичную замену стеклопакетов.

При неверной диагностике, все последующие мероприятия по исправлению нарушения могут не принести ожидаемого результата.

Можно ли решить?

Проблема запотевания окна может быть решена, вне зависимости от причины возникновения данной проблемы. Для предотвращения образования конденсата, могут быть применены следующие базовые методики:

Замена светопрозрачных элементов на энергоэффективные стеклопакеты.
Организация воздушного отопления или вентиляции на балконе, что одновременно помогает расширить функционал данного помещения.
Установка энергосберегающих стёкол, либо применение современных способов обогрева холодных поверхностей.

Каждая выбранная методика влечёт за собой определённые работы, а также необходимость приобретения расходных материалов.

Важно. Перед тем, как принять решение о проведении ремонтных работ, необходимо составить схему, с учётом всех предстоящих трат.

Когда нельзя без радикальных мер?

В ряде случаев простым ремонтом с минимальными расходами обойтись не удастся, и мастер принимает решение о полной замене оконных конструкций, либо о проведении дополнительных работ в пространстве балкона, лоджии:

При наличии на балконе одинарного остекления, установленного в холодные профили с минимальной толщиной.
В случае отсутствия герметичных замков, обеспечивающих плотное примыкание рам в притворах.
При наличии отопления на балконе с неэффективными окнами.
В случае промерзания остеклённого контура с наружной стороны, по железобетонной плите перекрытия без термовкладышей.

В таких ситуациях может помочь только демонтаж оконных конструкций с заменой их на новые, энергосберегающие рамы со стеклопакетами.

Способы решения

Для устранения проблемы запотевания внутренней поверхности остекления балкона или лоджии, эксперты предлагают проведение различных мероприятий:

Устройство утепления холодного контура с фасадной стороны.
Дополнительная теплоизоляция балкона со стороны помещения.
Регулировка или ремонт фурнитуры для обеспечения плотного примыкания створок к основному профилю рамы.
Установка климатической техники, обеспечивающей обогрев, вентиляцию и осушение внутреннего воздуха одновременно.
Замена стеклопакетов, если оконный профиль позволяет использовать светопрозрачные элементы разной толщины.
Замена оконных конструкций в полном объёме.
Устройство электрического обогрева окон по принципу греющей нити, как это постоянно делается для автомобильных стёкол.
Герметизация оконных конструкций, в случае их некорректного монтажа.
Обработка поверхности стёкол специализированными химическими составами.
Устройство широкого подоконника и оформления откосов с дополнительным утеплением монтажной пеной.
Временная теплоизоляция контура остекления в холодный период года.
Изменение технологического назначения пространства балкона для снижения уровня влажности.

Важно. В некоторых случаях, монтажники рекомендуют проведение комплексной изоляции или утепления, одновременно с устройством внутренних инженерных систем в помещении.

Потеют изнутри помещения

При наличии конденсата на стёклах, самым простым решением будет проведение ремонтных и профилактических мероприятий со стороны помещения. Для этого необходимо выполнить следующий алгоритм:

Установка канального вентилятора в пространстве балкона с воздуховодами расчётного сечения.
Замена герметизирующей ленты на новое изделие с паропроницаемой мембраной.
Организация дополнительного утепления мест примыкания рамы к строительным конструкциям.
Замена одинарных стёкол или однокамерных стеклопакетов на более энергоэффективные, двухкамерные изделия.
Устройство дренажных каналов в профиле, через которые удаляется лишний конденсат.
Проведение сервисного обслуживания фурнитуры каждой открывающейся створки с её регулировкой и тестированием работоспособности.
Организация щелей для проветривания, либо установка приточных клапанов в ограждающую конструкцию балкона.
Утепление ограждения балкона с установкой эффективной изоляции.
Установка радиатора отопления или кондиционера на балконе после устройства тёплого контура.

Обратите внимание. Окончательный комплекс работ определяется исключительно после полной диагностики причин выпадения конденсата и разработки технологической карты.

Если плачут стекла зимой

При стандартной эксплуатации балкона без изменения его функционального назначения, стёкла начинают запотевать лишь в холодный период года. Чтобы избавиться от этой проблемы, владельцу жилого помещения нужно принять следующие меры:

Временная проклейка швов, стыков и зазоров энергосберегающими материалами.
Установка переносного обогревателя с иссушающим режимом.
Организация периодического проветривания помещения для возможности циркуляции воздушных масс.

В зимний период владелец помещения может принять экстренные меры, которые исключают образование конденсата лишь на время. Все основные работы должны быть проделаны в тёплое время года.

Сложности и ошибки

При проведении ремонтно-восстановительных работ для оконных конструкций при избавлении от конденсата, многие потребители совершают грубые ошибки, которые приводят к необходимости осуществления дорогостоящих мероприятий.

Чтобы этого избежать, эксперты часто рекомендуют новичкам обращать внимание на некоторые важные нюансы:

Следует сразу приобретать энергосберегающие ПВХ-профили и стеклопакеты.
При наличии конденсата между стёклами внутри стеклопакета необходимо сразу обращаться к производителю, так как это говорит о грубом нарушении технологии при склеивании элементов бутиловым герметиком.
Для монтажа необходимо обращаться к профессионалам, а, при проведении работ своими руками, рекомендуется изучить мастер классы и следовать технологической карте.
Перед устройством тёплых ПВХ-окон и организации отопления балкона, следует заранее провести утепление строительных конструкций с наружной стороны.
При герметизации монтажных зазоров нужно использовать только качественные материалы от известных производителей.
На каждом балконном ПВХ-окне рекомендуется установка приточных клапанов для обеспечения постоянного щелевого проветривания.
После установки окон, следует сразу смонтировать подоконники и откосы для повышения сопротивления теплопередаче светопрозрачной конструкции.
В случае выращивания на балконе цветов, рекомендуется приобрести дополнительный осушитель воздуха, удаляющий из него водяные пары.

Важно. При пренебрежении данными рекомендациями, любые профилактические или экстренные ремонтные работы могут не дать ожидаемого результата, и конденсат будет образовываться вновь.

Почему нужно исправлять?

Устранение проблемы с выпадением конденсата на поверхности стёкол светопрозрачных конструкций балконов или лоджий является обязательной процедурой, которая должна быть решена при появлении первых признаков нарушений.

Мероприятия по предотвращению запотевания позволяют достичь следующего положительного эффекта:

Повышение энергоэффективности эксплуатируемого пространства.
Исключение преждевременного разрушения элементов отделки помещений от повышенной сырости.
Отсутствие грибковых отложений на пластиковых, деревянных или каменных поверхностях.
Исключение промерзания конструкций в холодное время года.
Повышение комфорта при эксплуатации помещений.
Улучшение панорамы обзора при чистых светопрозрачных конструкциях.

При наличии конденсата, помещение балкона или лоджии не может эксплуатироваться в нормальном режиме, что доставляет множество проблем владельцу квартиры или частного жилого дома.

Возможные последствия

Если не исправлять проблему с запотеванием поверхности окон, каждый житель квартиры или частного дома, столкнётся с рядом неприятных последствий:

Ощущение духоты в помещении, при отсутствии движения воздушных масс и высокой концентрации водяных паров.
При увеличении количества конденсата, избыточная влажность начнёт разрушать элементы отделки балкона.
В случае попадания конденсата на профиль при открытой створке, на пластике возможно образование наледи. Это приводит к невозможности плотного закрывания окна, а также к расширению замёрзшей жидкости и перекосу створки.
При наличии постоянной влаги в помещении, на большинстве поверхностях начинает образовываться плесень из-за размножения бактерий.

Важно. Просто проветривание также не спасёт ситуацию, так как в этом случае увеличиваются теплопотери, а в помещение постоянно попадает уличная пыль или атмосферные осадки.

Полезное видео

Смотрите видео по теме:

Заключение

Конденсат на пластиковых окнах балконов или лоджий является большой проблемой для владельцев жилых или общественных помещений.

Такая проблема говорит о наличии повышенной концентрации водяных паров в воздухе при организации специального технологического процесса, либо о дефектах конструкций окон, ошибках при их монтаже.

Во всех ситуациях, это является нарушением, что требует проведения профилактического или экстренного ремонта. Наиболее эффективным способом решения проблемы запотевания является устройство приточной вентиляции, щелевого проветривания помещения, а также утепления балкона изнутри.

Проблемы

Столкнувшись со случаем текущего окна, многие считают, что виноваты производители или установщики окон. Они отчасти правы, но запотевание чаще всего свидетельствует о хорошей герметичности пластиковых окон и надёжной защите квартиры от шума и холода.

Тогда в чём причина образования влаги?

Распространённые причины образования влаги

Многолетнее использование пластиковых окон в различных погодных условиях, позволяет выделить возможные причины для влаги.

В любой квартире существуют источники влажности. Некоторые из них могут приводить к её повышению до очень высокого уровня. Сюда, прежде всего, относятся:

стирка белья и сушка;
приготовление горячей пищи;
водные процедуры в горячей воде;
комнатные растения;
аквариум;
влажные ремонтные работы;
перепланировка квартиры.

К тому же уровень влажности влияет на здоровье. К счастью, проблема устраняется очень просто: достаточно проветрить помещение. Об этом лучше не забывать даже зимой.

Очень частая причина, приводящая к образованию конденсата на окнах.

В обычной квартире для вентиляции используются вытяжки в туалете, ванной и на кухне. Вентиляционные каналы выводятся на крышу здания и регулярно обслуживаются.

Причинами нарушения вентиляции могут быть:

попадание постороннего мусора в вентиляционный канал;
закрытие на крыше выхода вентиляционного канала спутниковой антенной;
разрушение защитной решётки на входной части вентиляционного канала;
умышленное закрытие жильцами входной части вентиляционного канала, как источника поступления холодного воздуха в квартиру.

При неисправной вентиляции нарушается теплообмен в квартире. Тёплый воздух, касаясь холодного стекла, превращается в конденсат.

Дома, построенные в советское время, имели негерметичные окна, поэтому в квартире существовала циркуляция воздуха. Пластиковые окна резко ограничили приток воздуха с улицы, как следствие, повышается влажность, которая конденсируется на окнах.

Вентиляция значительно улучшается, после установки вытяжных вентиляторов.

Если у вас плохо работает приточная вентиляция установите вытяжной вентилятор

Не исключаются случаи, когда во время перепланировки не учитываются строительные нормы по вентиляции квартиры. Последствия наблюдаются на стёклах окон.

Нарушение естественной конвекции.

В зимний период на состояние окон большое влияние оказывает система отопления.

Благодаря конвекции воздух, нагретый батареей, перемещается вверх, затем движется вдоль потолка, где охлаждается, и опускается на пол по стене, противоположной от батареи.

Как правило, батареи устанавливают под окнами, поэтому движущиеся тёплые массы нагревают стёкла.

Известно, что влажный воздух переходит в конденсат после соприкосновения с холодной поверхностью.

Если естественная конвекция в квартире не нарушена, то окна всегда остаются сухими.

Нарушение конвекции происходит по разным причинам:

установлен широкий подоконник, ограничивающий поступление тёплого воздуха на стёкла. Проблема исчезает после того, как в подоконнике проделываются отверстия;
смонтирована декоративная решётка, скрывающая батарею отопления и препятствующая движению тёплых воздушных масс. На период отопительного сезона лучше снимать такую решётку;
повешены массивные шторы и гардины, закрывающие свободный приток тёплого воздуха к рамам. Требуется постоянно следить за их положением по отношению к батарее.
Разгерметизация стеклопакета.

Влага внутри стекла — признак разгерметизации стеклопакета

Конструкция из стёкол, закреплённых на расстоянии, является стандартным стеклопакетом. Между стёкол создаётся высокая герметизация, от которой зависит внутреннее состояние пакета. Такая конструкция никогда не запотевает изнутри благодаря адсорбенту, впитывающему влагу на стадии изготовления.

Только разрушение герметика, которым обмазан пакет по периметру, приводит к попаданию влаги внутрь, и стёкла запотевают.

Во время монтажных работ в первую очередь крепится рама, а затем на специальные прокладки устанавливается пакет. При выполнении этой операции требуется особая аккуратность.

Для пластиковых окон предусмотрено два режима уплотнения: летний и зимний вариант.

Зимой в летнем варианте створки прижимаются к раме меньше, поэтому теплоизоляция получается недостаточно высокой, а значит, холодный воздух способен проникать в тёплую квартиру. Окно запотевает.

Чтобы выбрать нужный температурный режим, достаточно ключом отрегулировать эксцентрики на боковой стороне створки.

Многие ошибки, допущенные при монтаже окон, проявляются не сразу, а через месяц или год. К таким ошибкам в первую очередь относятся:

при замерах не учитывались зазоры;
установка выполнялась в неровный и неочищенный проём;
монтажные швы заполнены некачественным материалом или заполнены не полностью;
выбрана недостаточная глубина монтажа рамы;
нарушена технология восстановления откосов.

Эти ошибки приводят к нарушению температурного состояния стеклопакетов и, как правило, к появлению конденсата.

Некачественная установка — приводит к печальным последствиям

Небольшой видеопример:

Что делать, когда текут окна

Самый простой способ не иметь текущих пластиковых окон ― это проветривание, при котором влажность и температура равномерно распределяются по помещению.

В различных условиях выбираются разные способы проветривания.

Это функция, предусмотренная конструкцией окна. Достаточно ручку установить в верхнее положение, и створка отойдёт на небольшое расстояние для свободного доступа воздуха с улицы.

Это дополнительная фурнитура, которая ограничивает угол наклона створки. Наклон выбирается ступенчато до 60 градусов. В качестве ограничителя используется зацеп, который монтируется на раму.

Установка климатического клапана.

Это дополнительное устройство, которое монтируется в верхней части рамы. Оно связано с уличным воздухом и управляет его поступлением в помещение. Приток воздуха устанавливается в ручном или автоматическом режиме. Процесс проветривания в автоматическом режиме, управляется уровнем влажности в помещении.

К другим способам, не допускающим появления текущих окон, относятся:

установка кондиционера со сплит системой для поддержания нормативной влажности и температуры;
увеличение площади стекла при замене окон. Большие стёкла лучше прогреваются и дольше остывают;
размещение на подоконнике конвекционного экрана, направляющего тёплый воздух на стекло;
установка вентилятора в оконном проёме для перемещения воздуха;
обработка стекла антизапотевателем для автомобилей;
оборудование стекла низковольтным электрическим нагревом, как в автомобиле;
использовать прозрачные и тонкие шторы, которые не могут преграждать движение воздушным массам. Кроме того, они будут фильтром для влаги;
не заставлять подоконник громоздкими предметами, цветами, ёмкостями с жидкостью;
поставить на подоконник ёмкость с известью или солью. Эти составы впитывают влагу и осушают воздух;
обращаться к установщикам окон, если существует подозрение на некачественную продукцию или нарушение при монтаже.

Советы по уходу

Чтобы окна служили долго, за ними необходимо правильно ухаживать. Особенно это важно, если были случаи появления на окнах влаги. Простые советы помогут организовать уход.

Совет 1. Регулярно очищать поверхности, и мыть стёкла.

Очистка поверхности выполняется влажной тканью из вискозы раз в месяц. Моющие средства не должны содержать растворители. Острыми предметами чистить запрещается. Раз в полгода на профиль наносится защитное средство.

Для очистки стеклопакетов используются химические средства. Во время очистки необходимо не допускать попадания такого средства на профиль.

Совет 2. Обрабатывать резиновые уплотнители.

Полоски резины, укреплённые по периметру окна, создают герметичность створке. Они подвержены повышенному износу. Чтобы дольше сохранялись резиновые уплотнители, за ними необходимо ухаживать: протирать и смазывать. Качество очистки значительно улучшится, эластичность резины повысится после использования силиконового масла.

Совет 3. Ухаживать за фурнитурой.

Регулярно ухаживать за фурнитурой требуется после года эксплуатации.

Подвижные элементы необходимо защищать от попадания песка, мусора, пыли. Особого внимания требует ручка: ослабшие крепления немедленно затягиваются.

Фурнитура будет служить долго, если ежегодно её смазывать солидолом или автомобильным маслом.

Для смазки есть специальные прорези в механизме.

Срок службы фурнитуры увеличится, когда правильно устанавливается летний или зимний режим. В этом случае изменяется степень прижатия створки к профилю. Регулировка выполняется с помощью эксцентриков и не требует опыта.

Совет 4. Правильно пользоваться москитной сеткой.

Перед наступлением холодов сетка снимается, моется и укладывается на хранение. Сетка, оставленная на зиму, собирает влагу, разрушающую профиль.

Совет 5. Регулярно очищать водоотводные каналы.

В оконной раме предусмотрены отверстия для удаления влаги. Очень часто они забиваются грязью, и вода застаивается. В этом случаи внутри окон появляются следы влаги. Прочистка каналов деревянной или пластмассовой палочкой занимает не более трёх минут.

Совет 6. Следить за состоянием створок.

Пластиковое окно не должно длительно находиться в открытом состоянии. В этом случае деформируются подвижные элементы, кроме того, створки проседают.

Для ремонта с регулировочного механизма снимаются накладки, и устраняется проседание.

Итак, если выбраны качественные окна, не нарушена технология их установки, организован правильный уход, то на окнах никогда не появятся излишки влаги.

Пластиковые окна сейчас на вершине популярности.

Они красивые, долго служат, устанавливаются в проемы любых размеров, сохраняют тепло и тишину в помещении.

Спрос растет, а вместе с ним и предложения.

Если заказывать монтаж окон у случайных «специалистов», не проверенных, есть вероятность столкнуться с таким неприятным моментом как влага, накапливаемая на подоконнике.

Выявить причину протечки не всегда просто, и не обязательно это вина монтажников или низкое качество самой рамы.

Почему скапливается вода изнутри помещения?

Заметив во время дождя, что через раму попадает вода, первое, что нужно сделать – связаться с мастером, установившим оконную конструкцию.

В результате осмотра он должен определить, где проблема, и устранить ее.

Самостоятельно диагностировать тоже можно, но сложнее.

Повышен уровень влажности в частном доме

Источники влаги есть в любом жилье. Но некоторые значительно повышают уровень влажности. Так происходит, когда:

стирают или сушат белье;
готовят горячую пищу;
принимают водные процедуры;
проводятся влажные ремонтные работы.

Обратите внимание. Критичного ничего нет. Чтобы избавиться от лишней влаги, которая, к тому же, не рекомендуется для здоровья, достаточно открыть окна в режиме проветривания.

Плохая вентиляция в квартире

Нередко конденсат на окнах образуется и по этой причине. В обычных квартирах вентиляция реализована посредством вытяжек, установленных в ванной, туалете и на кухне. Вентиляционные каналы выведены на крышу дома, и им требуется регулярное обслуживание.

Причины нарушения вентиляции:

В вентиляционный канал попал посторонний предмет.
Выход канала на крыше перекрыт.
Жильцы умышленно закрыли входную часть вентиляционного канала – чтобы в жилье не попадал холодный воздух.

Из-за неисправной вентиляции нарушается теплообмен в помещении. Теплые массы воздуха, контактируя с холодным стеклом, образуют конденсат.

В домах, построенных в советские годы, стояли старые окна, негерметичные – в квартире постоянно циркулировал воздух. Приток воздуха с улицы резко оборвали ПВХ-окна, как итог – растет влажность.

Нарушения в вентиляции – это не норма, и решается проблема установкой вытяжных вентиляторов.

Нарушена естественная конвекция

Зимой состояние окон во многом зависит от действующей системы отопления. Тут стоит рассмотреть, что собой представляет конвекция: воздух, прогретый батареями, идет вверх, затем, двигаясь по потолку, охлаждается, и «спускается» к полу по стене, противоположной от источника тепла.

Обычно батареи стоят под окнами, то есть вырабатываемое тепло в первую очередь попадает на стекла. А влажный воздух при контакте с холодной поверхностью превращается в конденсат.

Если естественная конвекция в помещении нормальная, окна останутся сухими. Причины нарушения конвекции:

Батареи и окна разделяет широкий подоконник. Решение проблемы – проделать в нем отверстия.
Теплые воздушные массы не могут пробиться через декоративную решетку, закрывающую батареи. Решение – не ставить такую решетку в период отопительного сезона.
Теплый воздух не может попасть к рамам из-за массивных штор и гардин.

Ошибки при установке стеклопакета

Для начала определяют, протекает окно только когда идет дождь или независимо от погоды. Если только во время непогоды – вероятно, нарушена технология установки. Такое случается, если:

работы выполнялись некомпетентными лицами;
мастер не изучил особенности конструкции конкретной оконной системы;
с целью экономии были выбраны дешевые и некачественные материалы.

Обратите внимание. Протекание окон из-за нарушений монтажной технологии – редкая причина. Рекомендуется обращаться к компаниям, которые уже давно устанавливают окна, и дают гарантию на работы.

Испортился уплотнитель

Стеклопакеты устанавливают с применением уплотнителя – специального резинового материала, защищающего от протечек.

Но с течением времени он приходит в негодность и перестает выполнять возложенные на него функции.

Отсюда и последствия: из окон дует, в помещение попадают шумы с улицы, а на подоконнике скапливается вода.

Еще до того, как мастер поставит окна, рекомендуется узнать, сколько должен прослужить уплотнитель. Его делают из разных материалов, и некоторые полимеры чувствительны к скачкам температуры или ультрафиолетовому излучению.

Из-за этого после зимы или солнечного лета уплотнитель рассыхается, теряет пластичность, в его структуре образуются микроразрывы, и окно начинает течь. Решение – замена уплотнительного материала.

Недостаточная герметизация

ПВХ-окна изготавливают с учетом снятых замеров. Добиться идеальной геометрии практически нереально, и между рамой и стеной остаются щели. В ходе монтажа их запенивают специальным составом, и если мастер нанес недостаточно пены, в проемы будет проникать вода.

Важно. После фиксации пластиковой рамы обязательно дополнительно утепляют ее монтажной пеной. Это делается и с целью повышения звукоизоляции комнаты.

Засорены дренажные отверстия или их нет

Функция дренажа – отвести от конструкции всю воду. Если отверстия засорены или отсутствуют, стекло будет сильно потеть, а конденсат накапливаться и стекать, образуя лужи на подоконнике.

На балконе

Причина – разница температур в помещении и на улице. Стекло холоднее, чем воздух в квартире, поэтому на нем оседает влага, конденсируемая из воздуха. Иногда влажность на балконе даже выше, чем в других комнатах. Так бывает, если:

на балконе сушится влажное белье;
на подоконниках стоят растения, нуждающиеся в частом поливе;
влага проникает извне.

Мера пресечения – повысить температуру внутри балкона, и вместе с этим снизить уровень влажности. Если балкон отапливается, утеплен и регулярно проветривается, а с оконной конструкцией все в норме – влага собираться не будет.

Почему важно правильно определить проблему?

С проблемой «плачущих» окон можно столкнуться в любое время года, но обычно она приходит осенью или зимой.

Осенью, так как это пора, характерная ветрами и обильными осадками.

А зимой, когда окна обычно закрыты, причину стоит искать в особенностях самого помещения.

Безобидная ситуация, если забыть переключить створку на «зимний» режим. При этом конденсат считается нормальным явлением, если на улице очень сильные морозы – он возникает из-за резких перепадов температуры воздуха.

Важно. Правильная диагностика сэкономит время и деньги. Если, допустим, дело в повышенном уровне влажности в помещении, то трогать окно вообще не придется, разве что время от времени открывать его на проветривание.

В случае с уплотнителем или монтажной пеной проще. Выявить «отживший свое» уплотнитель несложно – он будет сухим и потрескавшимся. Достаточно будет его убрать, а на место поставить новый. Чтобы уплотнительная резина не пересыхала, ее смазывают специальным средством или вазелином. Что до пены – удаляют старую и наносят новую.

Если ничего не помогает, вероятно, дело в самом окне. Возможно, неправильно отрегулированы створки – их подтягивают специальным инструментом. Если «хромает» сборка конструкции, или дело в качестве отдельных элементов, решение, пусть и недешевое – демонтаж старого окна и установка нового, более качественного.

Заключение

Заметив, что окна протекают, надо решать проблему. Как это делать, уже зависит от причины протекания. В любом случае действовать надо незамедлительно, иначе в помещении быстро станет сыро, а там недолго и до появления плесени.

Читайте также: