Как убрать дерево под окном многоэтажного дома

Обновлено: 14.05.2024

Как я рассказывала ранее , дом, в котором я сейчас живу находится с тихом зеленом районе - с одной стороны березовая роща:

а с другой частный сектор:

Но единственным минусом была широкая двуствольная рябина под окном, которая "съедала" большую часть дневного света, а также билась ветвями в окно.

С учетом того, что дом находится в логу, окна выходят на северо-запад, и шумит березовая роща - проблема пышного дерева прямо за окном становилась глобальной.

Так как кронирование и спил деревьев, растущих на территории многоквартирного дома является обязанностью управляющей компании - именно туда я и обратилась с письменным заявлением.

Однако ответа на мое заявления не последовало.

Перерыв всю возможную информацию и изучив вдоль и поперек доступную судебную практику я узнала, что согласно СНиП 23-05-95, деревья не должны расти ближе пяти метров к дому.

Моя рябина росла в четырех метрах, в связи с чем я имела полное право требовать ее спила.

Поняв, что я не дождусь действий от управляющей компании я подготовила исковое заявление в районный суд, в котором ссылалась на нарушение СНиП 23-05-95 и моих жилищных прав, на малое количество дневного света, риск травмирования и порчи имущества в связи с тем, что ветви близко растущей рябины теоретически могут разбить мои окна.

Скажу сразу - судья отнеслась к моему заявлению скептически и на мои сетования о бездействии управляющей компании обронила фразу:

Кстати, на предварительное заседание управляющая компания не явилась, но. уже на следующий день спилила рябину.

Жители дома тут же разделились на два лагеря - тех, кто был рад спилу дерева и потоку дневного света, и тех, кто был против такого "нарушения экологии" (в своем большинстве это были жители дома, у которых окна выходили только на сторону частного сектора и проблема темных комнат была им не знакома).

Вот так я добилась спила дерева, растущего под моим окном.

К слову, в исковом заявлении (в котором были также требования взыскания морального вреда и штрафных санкций, предусмотренных Законом о защите прав потребителей) суд мне отказал, мотивировав тем, что:

Я не стала оспаривать это решение суда (хотя и могла) - лишние нервы :) А неадекватных судей увы везде хватает.

Пишите в комментариях, сталкивались ли вы с проблемой вырубки или кронирования растущих под окном деревьев? Удалось добиться результата?

И конечно ставьте "лайк" и подписывайтесь на мой канал, и расскажу вам еще больше историй моей борьбы с управляющей компанией (а за полтора года у нас сложились очень тесные отношения в залах суда и Жилищной инспекции :) )

Бывают ситуации, при которых необходимо прекратить рост дерева или совсем убрать его, но спиливание и вырубка неприменимы.

Если вы решили уничтожить дерево, то должны понимать возможные последствия, в том числе высокую вероятность получения штрафа или даже уголовное преследование.

Тем не менее, эти методы можно применять законно, например, для борьбы с порослью спиленного или выкорчеванного дерева, которое удалили с получением соответствующего разрешения.

Кроме того, прекращение роста или удаление может потребоваться в тех случаях, когда:

молодой росток от дикого корня пробивается рядом с фундаментом;
среди деревьев одной породы появляется дикорастущее растение другой породы и подавляет другие растения;
после очистки поля и корчевания пней появляется дикорастущая поросль.

Разберемся, какими способами можно уничтожить дерево, не спиливая его.

Чем отличаются прекращение роста и удаление?

Прекращение роста приводит к гибели растения, однако ствол и ветви могут сохранять свою форму еще десятки лет. Такое растение превращается в сухостой и быстро высыхает, ведь сокодвижение в нем полностью прекращается.

Удаление подразумевает разрушение ствола или корней любым способом, после которого восстановление дерева уже невозможно.

Однако после удаления ствола возможно сохранение активности корней и появление новых побегов. Также возможно одновременное удаление ствола и корней, но вот удалить или разрушить корни прежде удаления ствола невозможно.

Как прекратить рост?

Все способы прекращения роста можно разделить по воздействию на:

листья;
ствол;
грунт и корни.

Воздействие на листья

На листья воздействуют различными гербицидами, наиболее популярный из которых Раундап.

Несмотря на то, что это препарат позиционируют как средство для борьбы с сорняками, он хорошо подходит для уничтожения большинства лиственных деревьев.

Основным компонентом является глифосат, который блокирует синтез некоторых критически важных веществ, что приводит к гибели всех частей растения.

Раундап наносят на листья с помощью распылителя, используя защитную одежду, респиратор и очки, ведь глифосат очень токсичен. Кроме того, любые препараты на основе глифосата нельзя применять там, где часто появляются любые животные.

Обрабатывать листья Раундапом или другими гербицидами можно в любое время, однако максимальная эффективность будет при опрыскивании ранней листвы.

Нанося препарат на растение, необходимо действовать очень осторожно, по возможности избегая попадания вещества на землю. Попав в почву, глифосат отравит ее и проходящие сквозь нее грунтовые воды, затем с ними попадет к другим растениям, а также в скважину или колодец. Из-за высокой токсичности препарата его стоит использовать только в исключительных случаях, когда никакие другие методы борьбы с молодой порослью дерева не дают результата.

Воздействие на ствол

Для прекращения роста растения через ствол используют те же методы, о которых мы рассказывали в статье про удаление пней без корчевания.

Благодаря тому, что древесина ствола почти не отличается от древесины корней, эти реагенты действуют на ствол точно так же.

Просверливать отверстия для закладки реагентов наиболее удобно на высоте 1,5 м от земли, это позволит выполнять все работы с минимальным уровнем дискомфорта. При необходимости высоту можно менять в любую сторону, ведь реагенты распространяются по дереву вместе с движением соков.

Выбирая реагент, необходимо учитывать, что мочевина и селитра разрыхляют древесину и лишают прочности, из-за чего дерево может упасть под воздействием ветра.

Обработка корней

Воздействие на корни отличается от воздействия на ствол лишь тем, что препараты не вводят внутрь древесины, а разливают вокруг.

Этот метод применим лишь там, где после удаления дерева не планируется высаживать никаких других растений.

Поэтому можно не переживать о негативном влиянии реагентов.

У этого метода есть несколько существенных минусов:

повышенный расход реагентов, ведь необходимо создать высокую концентрацию в районе корневой системы;
полное бесплодие почвы;
загрязнение высоко залегающих грунтовых вод.

Как избавиться от дерева?

В тех случаях, когда нужно уничтожить дерево, не спиливая его, можно:

Свалить его различными способами.
Извлечь из земли корень (если требуется).
Утилизировать остатки.

Свалить можно лишь молодые деревья небольшой высоты и диаметра. Если же высота превышает 4–5 м, а диаметра ствола превышает 10 см, лучше его спилить, потому что более крупные растения можно свалить лишь с помощью тяжелой техники, то есть экскаватора или бульдозера.

В домашних условиях свалить ствол можно с помощью легкового или грузового автомобиля. Чем тяжелей машина, тем проще будет сломать ствол или вывернуть корни из земли.

Для сваливания необходимы веревка или трос, длина которых вдвое больше высоты дерева. Трос или веревку привязывают к стволу на высоте 2/3 длины ствола, затем привязывают к фаркопу или транспортировочному крюку.

Желательно максимально загрузить багажник, чтобы увеличить массу автомобиля и сцепление его колес с землей. Затем заводят автомобиль и, включив первую передачу, медленно натягивают трос или веревку и продолжают движение вперед.

Не стоит выполнять эту работу без многолетнего водительского опыта, ведь слишком сильное нажатие на педаль газа приведет к проскальзыванию колес и снижению тягового усилия.

Кроме того, нежелательно использовать для этой операции машины с автоматической коробкой передач (АКПП) или вариатором.

Также очень важно правильно использовать педаль сцепления, ведь ошибки приведут к быстрому износу диска сцепления или глушению двигателя.

Если ствол отломился от корня, то необходимо извлечь корень из земли. Если же оставить его в земле, то велика вероятность как появления новой поросли, так и развития в нем вредителей и возбудителей различных болезней.

Мы уже рассказывали о различных способах корчевания здесь. После этого необходимо утилизировать всю древесину любым допустимым способом, чем вам сможет помочь статья про вывоз деревьев и веток .

Вывод

Избавиться от дерева, не спиливая его, можно лишь если оно небольшого размера, используя для этого как гербициды, так и другие способы. Однако большинство способов представляют угрозу для почвы, а также животных и людей.

Поэтому прибегать к столь экстремальным мерам необходимо лишь в том случае, если никакими другими способами убрать дерево или его поросли не получается.

Часто возникают ситуации, когда деревья, растительность за домом загораживает свет, делает помещения в доме темными.

Так, деревья могут располагаться вплотную к забору, проходящему по границе смежного земельного участка,

Нарушение прав при этом обосновывают затемнением естественного освещения, а также тем фактом, что выросшие деревья являются источником опасности, поскольку в случае их падения могут быть повреждены строения, находящиеся на соседнем участке.

Если деревья затемняют окна многоквартирного дома, требование об устранении нарушений необходимо предъявлять к управляющей компании или ТСЖ.

В результате такого затемнения лицо терпит убытки, вызванные постоянным расходом электроэнергии, а также нарушение прав невозможностью пользоваться помещением , например, почитать книгу, приготовить еду.

Также ввиду затемнения в помещении может образоваться сырость и грибок.

Согласно п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64, согласно которым при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

В случае, если нарушитель не предпринимает никаких действий, за защитой своих прав можно обратиться в суд.

Необходимо учесть, что материалами дела должно быть подтверждено нарушение требований освещенности в жилом помещении и факт наличия подлежащих вырубке деревьев, затемняющих помещение.

Статьей 304 данного Кодекса предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данная норма, предоставляя собственнику защиту от нарушений, не связанных с лишением владения, в том числе предполагает возможность защиты прав собственника от действий владельца соседнего земельного участка.

Юридическая фирма "Юг-Юрист" поможет Вам разобраться с ситуацией, специалисты грамотно проконсультируют Вас и ответят на все вопросы, а также при необходимости представят Ваши интересы в суде.

Вырубка зеленых насаждений на придомовой территории осуществляется только на основании специального документа — порубочного билета. Без него вырубка и спил деревьев не допускается (п. 3.8.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

Где выдают порубочный билет?

Порубочный билет выдают в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города или иного муниципального образования. Такой документ оформляют для проведения санитарных рубок, восстановления нормативного светового режима в затеняемых деревьями жилых и нежилых помещениях, реализации градостроительной деятельности, а также в случае ликвидации аварий и чрезвычайных ситуаций. Без такого разрешения ни жильцы дома, ни управляющая организация не имеют права срубить даже накренившееся, старое и сухое дерево на придомовой территории.

В некоторых случаях вырубка может проводиться без порубочного билета. Но для этого все равно будут нужны ведомственные разрешения (на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства).

Как проверить законность вырубки деревьев?

Узнать, выдавался ли порубочный билет для вырубки зеленых насаждений на придомовой территории, можно, обратившись в Департамент природопользования и охраны окружающей среды через электронную приемную. А если во дворе производилась вырубка на участке, предоставленном для строительства и реконструкции объектов капитального строительства, то тогда можно еще обратиться в электронную приемную Департамента культурного наследия города или электронную приемную Комитета государственного строительного надзора.

Куда обращаться, если во дворе нужно спилить дерево?

Если в комнате недостаточно света из-за дерева, то требуется вызвать специалистов Роспотребнадзора. Они установят, действительно ли не хватает освещения в помещении согласно установленному регламенту. В случае вынесения положительного решения копию экземпляра нужно приложить к заявлению в управляющую компанию.

Кто занимается вырубкой деревьев?

Вырубка и спил деревьев осуществляется через управляющую компанию, которая обращается для этого в специализированное учреждение. Жильцы могут ускорить процесс, проведя общее собрание и направив решение о вырубке в районную администрацию.

Самостоятельно спилить ветки дерева, растущего на территории многоквартирного дома, нельзя. Если они находятся рядом с окнами, царапают стекла либо могут отломаться или упасть, то необходимо спилить дерево или обрезать ветки.

Но, согласно постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, пересадить или срубить деревья и кустарники, в том числе сухостойные и больные, без соответствующего разрешения нельзя. За сохранность деревьев отвечают организации по обслуживанию жилищного фонда или специализированные организации.

На каком расстоянии должны расти деревья?

Согласно действующим санитарным правилам, зеленые насаждения должны расти на расстоянии:

при диаметре кроны не более 5 м — на расстоянии 5 м от ствола до стены дома;
если диаметр составляет больше 5 м, ствол должен быть удален от стены более чем на 5 метров;
кустарник не должен быть выше нижнего края окна квартиры, располагающейся на первом этаже.

При расположении деревьев и кустарников на более близком расстоянии может снижаться освещенность помещений. Кроме того, растения могут быть ветхими и создавать угрозу для жильцов дома.

Можно ли срезать ветки, если из-за них в комнате недостаточно света?

Можно, но для замера освещенности помещения нужно пригласить сотрудников Роспотребнадзора. Специалисты с помощью люксметра оценят отсутствие или недостаток необходимого естественного освещения и выдадут решение.

В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», коэффициент естественной освещенности (количество света от всего небосвода, попадающего внутрь помещения) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5% в середине помещения. Определение КЕО проводят специалисты аккредитованных лабораторий при вымытых окнах. Для измерений выбирают дни со сплошной облачностью, покрывающей весь небосвод.

Что делать, если дерево действительно загораживает свет?

Кто должен обрезать деревья во дворе?

Если земля принадлежит жильцам многоквартирного дома, то за ее содержание отвечает УК или ТСЖ. Заявки на спил веток дерева на придомовой территории многоквартирного дома управляющие компании делают в муниципальные компании по благоустройству и озеленению. Если необходимо спилить ветви, в заявлении нужно указать:

адрес дома;
адрес квартиры;
ФИО и ряд других контактных данных;
причины, по которым требуется обрезка или спил.

Управляющая компания обязана вам ответить в течение 10 дней.

Если территория принадлежит муниципалитету, обязательства по ее содержанию ложатся на местный отдел администрации. Он может называться по-разному, например, отдел по озеленению и благоустройству. Поэтому заявление нужно подавать в соответствующий орган управления зеленым фондом.

Куда жаловаться, если на заявление об обрезке веток не отреагировали?

Если в УК, ТСЖ или в отделе по озеленению и благоустройству не отреагировали на заявление, можно написать жалобу в местную администрацию. В заявлении сошлитесь на нормы освещенности, а также укажите тот факт, что ответственные органы нарушили порядок рассмотрения жалоб и не ответили в установленные сроки.

А что будет, если самому спилить дерево или обрезать ветки?

За обрезку веток (корчевание растения), а также за спил дерева без разрешительных документов предусмотрено административное наказание.

Согласно пункту 8.6.10 приказа Минрегиона России от 27.12.2011 г. № 613 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований», нарушитель обязан возместить ущерб в размере стоимости дерева. В столице, согласно ст. 4.19 КоАП г. Москвы, штраф за уничтожение дерева составляет от 4000 до 4500 рублей.

Читайте также: