Как разобрать крышу старого дома

Обновлено: 06.05.2024

Со временем любая крыша приходит в негодность, как и произошло в нашем случае. Старый деревянный каркас пришел в негодность в силу своих лет, еще и небольшой пожар у прошлого владельца окончательно добил весь деревянный скелет крыши. Вывод напрашивался только лишь один – оставлять все это нельзя, необходимо провести срочный демонтаж крыши, и конечно делать это мы будем своими руками. Это занятие не из легких, работа на высоте всегда считалась и будет считаться самой опасной. Поэтому наши специалисты, заряжены бодрым духом, немедленно приступают к разборке старой крыши. Ранее на нашем сайте уже была подобная статья, ознакомиться с ней вы можете здесь!

Как видно по фотографиях, наша старая кровля состояла из всего, что предыдущий владелец мог найти у себя или у соседей на участке. Это и шифер обыкновенный, и какие-то непонятные железные листы, и ондулин, и на некоторых участках была обыкновенная полиэтиленовая пленка. И вот мы сами задумались над таким вопросом: «как разобрать крышу дома своими руками правильно?». Всё это уже изрядно надоело, и было решено сделать новую капитальную крышу. Полностью заменить стропильную систему, восстановить мауэрлат, в общем, если одним словом, то сделать новую крышу, чтобы она простояла еще лет 50 без всяких ремонтов и доработок.

Последовательность правильного разбора крыши + инструменты

Наши специалисты создали подробную инструкцию по правильной разборке крыши своими руками. Последовательность действий абсолютно проста. Если её не соблюдать, то можно серьезно травмироваться или в лучшем случае повредить фасад дома. Чтобы этого не произошло, к разбору крыши необходимо отнестись очень серьезно и подготовлено. Вот правильная последовательность инструкции, как снять крышу своими руками:

Снимаем отливы (если они есть).
Демонтируем козырёк.
Снимаем шифер (начинаем с самого верха).
Убираем обрешетку.
Демонтируем стропильную систему.
Искореняем мауэрлат.

Вот и все. Для снятия шифера и козырька понадобится специальная лестница, которую необходимо зацепить за самую верхушку крыши, и выполнять все вышеперечисленные работы именно стоя на ней. Без этой лестницы ничего не получится. Сделать её можно самому, это совсем не сложно. Набор инструментов, который понадобился нам для демонтажа крыши:

Имея все необходимое из вышеперечисленного можно смело приступать к полнейшему разбору крыши своими руками. Далее мы непосредственно переходим к самой поэтапной разборке с пояснениями от наших специалистов. Благодаря нашей инструкции у вас не возникнет никаких вопросов, когда вы столкнетесь нос к носу с этой непростой задачей.

Пошаговая инструкция по снятию кровли на старом доме

Вот теперь и пришло время перейти от слов к делу, и на собственном примере показать все поэтапные действия по разбору крыши дома на своем загородном участке. Наши специалисты подобными работами занимались не один десяток раз, поэтому мы только и успевали делать уникальные снимки всего процесса для вас. Как говорится «ломать не строить», поэтому приступаем немедленно.

ШАГ 1: демонтаж водостоков. В нашем случае водостоков на крыше не было, поэтому этот шаг поэтапной инструкции, как разобрать крышу, мы пропускаем. А для вас напишем то, с чем вы столкнетесь при снятии водостоков. Необходимо будет разобрать всю конструкцию, желоба крепятся друг с другом в соединение шип-паз. Эта конструкция легко разбирается и снимается. При необходимости анкерные болты с держателями водостоков тоже нужно выкрутить со стены.

ШАГ 2: снимаем козырёк. На каждой крыше сверху есть козырёк, наша – не исключение. Чтобы до него добраться нам стремянка уже не поможет. Для этого потребуется специальная кровельная лестница с зацепом на верхней части. Ней цепляемся за козырек крыши, и можно смело залезать откручивать козырек. Обычно его прикручивают кровельными саморезами или прибивают кровельными гвоздями. В нашем случае были гвозди, и мы их вытащили гвоздодером.

ШАГ 3: снимаем шифер. После того, как мы сняли все лишнее, и нам ничего не мешает снимать старый шифер, мы продолжаем работу в ускоренном темпе. Шифер нужно начинать снимать сверху вниз, с того края, волна которого лежит сверху волны другого листа шифера. Найти это будет очень просто. Шифер прибит кровельными гвоздями, которые мы извлекаем из обрешетки крыши при помощи небольшого гвоздодера. Таким образом лист за листом снимаем и спускаем вниз. Работать лучше в паре, а ещё лучше, чтобы на подстраховке было еще 3-4 человека.

Демонтаж шифера Снимаем шифер своими руками

На данном этапе инструкция как разобрать крышу дома своими руками не закончилась. Наша задача – возвести новую крышу. Далее мы переходим к более простому, но в то же время опасному занятию – демонтаж обрешетки, стропильной системы и мауэрлата. Это все мы будем делать из новых материалов, а старые скорее всего будут выброшены на свалку или дотла сожжены где-нибудь не на территории участка.

Демонтаж каркаса старой крыши дома своими руками

После успешного демонтажа кровли переходим к демонтажу каркаса крыши. Он у нас деревянный, и много сил для его разборки не понадобится. Тем более в нашем случае половину досок уничтожил небольшой пожар, который был ещё у предыдущего владельца данного загородного дома. Все доски и брус никуда больше не пригодятся, поэтому их смело можно распилить, разбить и выбросить на свалку истории. Демонтаж крыши продолжается, но осталось совсем чуть-чуть.

ШАГ 1: демонтаж обрешетки. Первым делом необходимо снять обрешетку. Она предназначена для крепления кровельного материала и надежной фиксации стропильной системы. Аккуратно снимаем всю обрешетку. На это уйдет много времени, но лучше это сделать сейчас. Ведь при демонтаже стропил она будет сильно мешать. Для этого нам потребовался небольшой молоток, которым мы просто отбивали доски одна за другой.

ШАГ 2: демонтаж стропильной системы крыши. После демонтажа обрешетки переходим к разборке стропильной системы крыши частного загородного дома. Стропила намного тяжелее обрешетки, поэтому все работы необходимо выполнять в паре, чтобы искоренить риск получить травму.

ШАГ 3: демонтаж мауэрлата. Заканчиваем демонтаж крыши снятием мауэрлата. Если кто не знает, то мауэрлат — это брус или бревно, уложенное сверху по периметру наружной стены. Служит крайней нижней опорой для стропил. Его мы демонтировали при помощи ножовки по дереву и небольшой фомки.

На этом нашу подробную пошаговую инструкцию как разобрать крышу дома своими руками можно считать полностью завершенной. После уборки чердака можно переходить к возведению нового каркаса для крыши, но об этом мы напишем в нашей следующей статье.

Новая стропильная система крыши Новый кровельный материал

На самом деле, на все сегодняшние работы по демонтажу каркаса нам понадобилось около 2,5 часов. Это не сильно сложная работа, с которой можно легко справится даже без специальной подготовки. Главное всегда помнить, что работа на высоте должна быть аккуратной, иначе от падения никто не застрахован. Берегите себя и своих близких.

Всех приветствую! Недавно я писал статью о начале разборки сгнившей крыши дома прадеда. В тот раз мы вместе с отцом разобрали всего лишь половину уцелевших, но уже превратившихся в трухлю конструкций. На сей раз мы приехали продолжать работу.

И на этот раз мы поставили перед собой задачу до конца дня полностью разобрать крышу. Решили действовать точно так же: он работает сверху, отрывая и скидывая гнилые доски и жерди, а я остаюсь внизу и уношу этот весь мусор из двора в кучу.

Машиной уже не дёргали конструкции, всё делали вручную. И уже когда доски были оторваны и лежали внизу, стропильные конструкции без особого труда отдирались друг от друга. И не нужно рвать машину и жечь сцепление на старой Ниве 80-х годов.

Сперва от рухнувшей крыши освободили сени, куда было очень опасно заходить из-за свисающих досок и брёвен. Всё это дело упало на пол. Как только вместо потолка оказалось чисто небо, я залез в сени и выкинул наружу все гнилые деревяшки. В это время отец разбирал уже крышу над комнатой дома. Выкидав во двор, принялся таскать доски, жерди и брёвнышки в кучу отходов. Что-то из этого пригодится на дрова, ну а что-то уже и в дрова не сгодится − сгнило насквозь.

Пока находился в сенях, сфотографировал внутреннее убранство дома. Да уж. вид печальный. Работы предстоит много, чтобы всё это разобрать и освободить комнату. Печка наклонена настолько, что упасть набок может в любой момент. Чтобы безопасно войти внутрь, необходимо разбирать потолок и обваливать печку. Наверняка даже после разбора потолка она упадёт сама, поскольку только благодаря матице и держится. Ну и в будущем вряд ли будем воссоздавать точно такую же печку. Скорее всего она будет поменьше и без большой русской топки. Главное, лишь бы была тёплой, быстро нагревала помещение и долго держала тепло. Ну и хочется вместо обычной печной дверцы установить современное жаропрочное стекло, чтобы был эффект камина. Наверняка приятно морозным зимним вечером сидеть в кресле и смотреть на огонь.

Дошла очередь и до второй половины дома. Отец уже там, сбрасывает гнилушки уже со стороны парадного входа. Летят вниз не только гнилые деревяшки, но и остатки предметов быта, в основном старинных крестьянских. Тут и сломанные прялки, и истлевшие корзины, и дырявые сита. Обнаружился там на чердаке и советский полуистлевший географический атлас. Попадались и обрывки разных газет.

Вытащил я из сеней и снятую мародёрами входную дверь. Подумал, что можно её использовать как сходы изнутри, ведь крыльцо я разобрал.

Дело не стояло на месте. На крыше почти не осталось досок. А стропила начали трещать, постепенно наклоняясь вниз. Вот-вот упадут!

Запечатлели для истории и сам чердак. Открыт он теперь всем ветрам и осадкам, хотя ранее было не лучше. Доски потолка хоть и кажутся толстыми, однако если наступить на них, можно упасть в подпол в кучу гнилья − настолько они истлели от влаги.

Брёвна-стропила по одному отправляются на землю. И теперь настал момент истины − фронтон окончательно валится на чердак, с треском и шумом, ложась на матицу.

Дело это теперь сверху стало выглядеть необычно и интересно. Никогда ещё не присутствовал во время такого разбора. Надеюсь, в следующем году тут уже будет новая стропильная система, как и новое покрытие крыши.

Пока был наверху, заметил, что верхние ряды кирпичной кладки придётся перекладывать − вода размыла известковый раствор и кирпичи без всякого труда можно взять в руки.

Поскольку вечером этого дня мне нужно было ехать в областной центр на работу, мы решили на этом закончить и поехать домой.

Если вам понравился рассказ и наша затея, ставьте пальцы вверх, пишите комментарии и подписывайтесь на канал. Ну а мы продолжим восстанавливать дом прадеда и рассказывать о деревне предков.

Если честно.я сначала думал, демонтировать этот дом или попытаться восстановить его. Лазил в подполье, на чердак. Сравнивал стоимость строительства и ремонта.

По документам дом 1931 года постройки. Учитывая то,что с одной стороны дома я нашел много крупных камней, думаю, дом этот старше.

Изначально бревенчатые дома в наших краях ставили на камень, без фундамента. Позднее дом поднимали, делали кирпичный фундамент.

Фундамент,кстати, у моего дома довольно таки крепкий был. И крыша годах в восьмидесятых, наверно, ремонтировалась.

В конце концов я решил его разобрать.

Взял гвоздодер, ножовку и залез на крышу, снял пару листов железа. И тут возле дома появился мужик, который предложил купить у меня все железо с крыши. Полторы тысячи, и железо он грузит сам. Мы практически договорились, но тут у мужика неожиданно появились конкуренты. Приехала целая бригада таджиков на "Газели", пришлось устроить торги, не слезая с крыши. Финальный удар молотка, и аукцион завершен. Лот купили таджики, две с половиной тысячи, их демонтаж и погрузка. За два часа они сняли все железо, загрузили в машину, прибрали придомовую территорию. И чуть не сперли две хорошие трубы. Но "чуть" не считается.

На следующий день я спилил стропила под причитания соседей по поводу "такого хорошего дома", и боковая стена этого дома рухнула, подняв облако трухи и пыли. Хорошо, зрители далеко стояли.

Их мнение тут же поменялось, и все как один сказали, что давно пора было эту развалюху снести. Получается, что стены держались за счет крепления стропил.

Когда разбирал этот завал,нашел пачку банкнот, завернутых в истлевшую красную тряпицу. В основном рубли образца 1898 года, всего 55 рублей.

Рубли эти были в обращении до 1919 года, если я не ошибаюсь. Таким образом, дом построен определенно раньше даты, которая указана в документах.

Больше интересных находок не было. Бревенчатый дом размером 6 на 12 метров я разобрал за три дня. Хорошие бревна оставил, остальные распилил, что получше раздал соседям на дрова.

Планировал сохранить оригинальные деревянные оконные наличники, но они совсем сгнили. И рассыпались практически в руках.

Так закончилась история одного старого деревянного дома. Осталось двоякое чувство, я думал о том, что когда-то, лет сто назад, какая-то семья с радостью въезжала в этот дом, он был новым. Люди жили, мечтали, любили и ненавидели, строили планы на будущее. Их давно уже нет на земле. А теперь не стало и самого дома.

Оставленные бревна я использовал для того, чтобы сделать пол-помост для нового сарая. И в качестве основы для теплицы.

Рано или поздно вопросами демонтажа рулонных кровель приходится заниматься каждому владельцу строения с подобным кровельным покрытием. В статье рассказывается о ситуациях, при которых проводятся работы по разборке крыши; перечисляются особенности, методы и условия выполнения работ. Вы познакомитесь с этапами демонтажа и узнаете, от чего зависит стоимость услуг по разборке кровельного покрытия.

Когда нужен демонтаж

Утилизация материала крыши является многоступенчатым технологическим процессом. Качественно проведенный демонтаж (под которым подразумевают полное удаление старого кровельного пирога) имеет решающее значение для того, насколько надежной и эффективной станет новая конструкция. К разборке старого кровельного покрытия приступают в следующих ситуациях:

При локальном или капитальном ремонте. Материалы, составляющие кровельный пирог, рассчитаны на определенный срок службы, определяемый как технологическими параметрами, так и условиями эксплуатации. По истечении срока конструкция начинает приходить в негодность, появляются течи. Причиной ремонта может стать как серьезное повреждение (пожар, пролом, гниение пиломатериалов), так и просчеты при установке (несоответствие обрешетки и стропильной системы виду кровли). Если восстановить покрытие невозможно, износившуюся кровлю меняют на новую.
Если хозяева хотят изменить внешний вид дома, сменив кровельную конструкцию целиком или заменив покрытие.

Во время сноса постройки. Иногда плотная застройка не позволяет прибегнуть к использованию тяжелой техники (а, тем более, к взрывным работам) для сноса обветшалого здания. В таком случае его разбирают поэтапно, начиная с крыши. Демонтаж проводится вручную или доступными механическими средствами.

Особенности и методы демонтажа рулонной кровли

При разборке скатной крыши следует избегать опасного осыпания кровельного материала и обрушения стропильных элементов. Рулонные кровельные материалы, чаще всего используемые на плоских конструкциях, обладают некоторыми особенностями. За несколько лет солнечное тепло превращает подобный кровельный пирог в монолитную, плотно соединенную с основанием массу. Демонтаж мягкой кровли на плоской крыше имеет свои особенности и выполняется одним из двух способов:

С использованием штробореза. Этот способ подходит, если толщина кровельного ковра не превышает 3 см. Электроинструмент позволяет нарезать технические штробы (борозды, канавки) в старом покрытии. Штробы нарезаются параллельно друг другу через заданные промежутки, полученные фрагменты материала отделяются от основания вручную.

С использованием кровельного топора (вырубка на квадраты). Если толщина старого покрытия больше 3 см, или под рукой нет инструмента, на помощь приходит специальный топор на длинной ручке, которым вырубают куски кровли, а промежуточные части отслаивают.

Такие демонтажные работы кажутся несложными, но, тем не менее, требуют опыта, сноровки и аккуратности, и выполняются с учетом следующих положений:

Для качественной разборки кровли из мягких покрытий важно правильно выбрать метод работы, а для этого важно оценить общее состояние конструкции.
Наиболее практичной считается полная разборка рулонной кровли. Хотя существует способ накрывания старых слоев новыми, он подходит не для всех случаев.
Ремонт должен быть комплексным, новое рулонное покрытие устанавливается по возможности сразу же, чтобы атмосферная влажность и осадки спровоцировали порчу конструкции.

Условия демонтажа

Технически грамотный демонтаж рулонной кровли должен выполняться с соблюдением следующих условий:

Температурный режим. Для работы по удалению старого кровельного пирога стоит выбирать сухую, умеренно теплую погоду. Если отметка термометра превышает 20°C, битум, входящий в состав материала, начинает размягчаться и процесс требует больше времени и трудозатрат.
Необходимые инструменты. Чтобы демонтаж кровельного покрытия был выполнен быстро и аккуратно, необходимо, чтобы у бригады имелся современный профессиональный инструмент и оборудование.
Квалифицированные рабочие. Коллектив приезжих рабочих или объединившихся на сезон студентов вряд ли точно знают, как была сделана кровля, и потому не смогут разобрать ее правильно и оптимальным способом. Наем непрофессионалов чреват, как минимум, затягивание сроков выполнения работы (иногда в два-три раза).

Видео описание

О демонтаже кровли в следующем видео:

Этапы демонтажа кровли

Замена покрытия проводится в следующей последовательности:

Подготовка рабочей площадки. Перед началом работ выполняется демонтаж электрических кабелей и коммуникационных антенн, молниезащиты, устройств линий связи, вентиляционных труб. Необходимо осмотреть дымоходы и демонтировать водосточную систему.
Подготовка чердачного помещения (в случае ремонта скатной кровли). В местах, где обнаружено проседание стропил, устанавливаются подпорки и прогоны.
Демонтаж кровельного покрытия. В профильных строительных организациях демонтажными работами занимается минимум два кровельщика. Если предполагается разборка стропильной системы, им помогают плотники и такелажник, чья задача — безопасный спуск пиломатериалов на землю. Кровельный материал разрезается на полосы, которые затем отслаиваются от основания.
Утилизация строительного мусора. Отделенные рулоны сворачиваются и помещаются в контейнеры.

Нередко новый рулонный материал укладывается поверх старого. Такое решение кажется разумным, потому что позволяет ускорить процесс и максимально ужать бюджет. Вместе с тем, способ имеет очевидные минусы, а экономия в будущем оборачивается дополнительными тратами. Покрытие становиться слишком сложным и неоправданно многослойным.

Когда в таком пироге появляются протечки, влага остается между слоями и вызывает ускоренное разрушение крыши, а демонтаж толстой кровли потребует дополнительных расходов. Поэтому гораздо практичнее при капитальном ремонте менять рулонное покрытие полностью. Если хозяева все же решили стелить новый слой без удаления старого, работа выполняется следующим способом:

Поверхность очищается от грязи и высушивается.
Если на старой поверхности есть дефекты (пузыри), то их устраняют — разрезают, высушивают и проклеивают мастикой.
Укладку рулонной кровли начинают от нижней части уклона, параллельно линии карниза.

Видео описание

О резчике кровли в следующем видео:

Что влияет на стоимость услуг демонтажа

Стоимость разборки кровли формируется после осмотра объекта; ее величина всегда индивидуальна и определяется следующими факторами:

Объемом работ и сроком их выполнения. Срочный демонтаж обойдется дороже, так как придется привлекать больше мастеров.
Площадью кровли и особенностями ее конструкции. Чем больше площадь, тем ниже расценки.
Количеством слоев рулонного покрытия. Чтобы удалить несколько слоев, потребуется больше времени и трудозатраты возрастут.
Особенностями демонтажа. На цену влияет то, придется ли ставить леса, демонтировать вентиляционные установки или дымоходы.
Дополнительными расходами. В стоимость отдельно может включаться ремонт основания, использованные материалы, применение спецтехники.
Необходимостью утилизации отходов. Компания может предоставить транспорт и взять на себя работу по спуску мусора вниз, его компоновку и погрузку в машину.

Расценки на демонтаж

Стоимость качественного демонтажа может показаться неоправданно высокой, но она определяется трудоемкостью и сложностью работ. Если вам предстоит капитальный ремонт крыши, самым практичным решением будет доверить все работы одной профильной организации. Комплексный ремонт, выполненный опытными кровельщиками, обойдется дешевле и будет проведен оперативно. Перед началом демонтажа проводится подготовительная работа:

Сотрудник выезжает на объект и осматривает крышу, оценивает ее технические параметры и сложность предстоящих работ.
На основании полученных данных определяется фронт работы, сроки реализации и стоимость.
Бюджет и сроки согласовывается с заказчиком, после чего кровельщики приступают к работе.

Средняя стоимость демонтажных услуг в Москве и регионе укладывается в следующие цифры (за 1 м 2 ):

Демонтажные работы (крыша жилого дома или гаража): от 85-100 руб. Простая рулонная кровля: от 90-100 руб. (2 слоя наплавленного материала толщиной не более 6 см), сложная — от 120-140 руб.

Полная разборка конструкции (включая стяжку, гидро- и теплоизоляцию): от 170 руб.
Демонтаж старого утеплителя (минеральная вата, керамзит): от 90-100 руб.
Перенос строительных отходов: от 1400-1500 руб./тонну.
Погрузка мусора в контейнер и вывоз: от 2500 руб./тонну.

Заключение

Чтобы продлить срок эксплуатации обновленной рулонной кровли, полезно будет следить за состоянием поверхности и периодически покрывать ее защитным составом. Его выбирают, основываясь на интенсивности солнечного излучения, типе материала и уклоне крыши. Чтобы профилактические мероприятия принесли максимальную пользу, их проводят в сухую, теплую и безветренную погоду, после очистки поверхности и заделки мелких повреждений. Если повреждения занимают до 30-40% поверхности, необходим локальный ремонт. Если площадь повреждений больше, ремонт будет бесполезен; потребуется полная замена кровли с демонтажем обветшалого материала.

Каждый дом должен иметь и имеет кровлю, иначе он очень скоро может прийти в непригодность. Ремонт кровли на даче должен выполняться своевременно – это залог того, что полную замену делать не придется, а затраты на ремонтные работы будут минимальными.

В этой статье мы разберемся в важных вопросах, которые не могут не волновать владельцев частных дач: какие виды ремонта кровли существуют, что в них входит, кому доверить его производство, особенности ремонта разных видов кровли, какие ошибки допускают те, кто делает его самостоятельно. Во сколько примерно обойдется и многое другое.

В каких случаях ремонт крыши особенно необходим

Самой распространенной проблемой считается протечка. С ее появлением нужно серьезно задуматься о ремонте кровельной конструкции в частном домике или даче. Но кроме нее есть ряд других признаков, свидетельствующих об необходимости его проведения:

Нарушение глобальное или частичное целостности кровельного покрытия.
Геометрия крыши явно изменилась.
Хозяева замечают увеличение расхода теплоносителей при отоплении, если дача жилая и в доме стало заметно прохладнее.
Крыша служит длительный срок и нуждается в ремонтных работах.
При обустройстве кровельной конструкции были допущены ошибки, которые требуют незамедлительного исправления.
Появилась необходимость в смене конфигурации крыши или поменять ее внешний вид из устаревшего на более современный.

Это перечень самых распространенный оснований для проведения ремонтных работ на крыше дачи. И именно от них должны отталкиваться домовладельцы, планируя сроки их выполнения.

Внимание! Самостоятельно выполнять ремонт кровли крайне не рекомендуется. Не каждый имеет представление, как это сделать правильно. Этот фронт работ требует знаний, слаженности и строгого выполнения этапов ремонта.

Какие есть виды ремонта кровли, когда применяются, как выбрать правильный

Исходя из проблемы, которая стала причиной уязвимости крыши, выбирается путь исправления – вид ремонта. Ремонт кровли дачного дома можно условно разбить на несколько категорий (условно, конечно). Это существенно влияет на стоимость и время проведения:

Плановый

Периодично просматривая кровлю, можно долго поддерживать ее в нормальном состоянии, своевременно исправлять погрешности (мелкие повреждения), откладывая, тем самым, капитальный ремонт на продолжительный срок. Задача эта несложная и весьма полезная. Не нужно ею пренебрегать, имея собственную дачу. Регулярный ремонт помогает предупредить образование более сложных проблем, таких как банальная протечка как следствие нарушения целостности кровельного покрытия, например, при таянии снежного покрова и сильных проливных дождей.

Аварийный

Проводится он чаще всего из-за того, что плановый ремонт длительное время не проводился. Хозяин никаких профилактических мероприятий не осуществлял. Мелкие недочеты вовремя не были ликвидированы или исправлены. Аварийный ремонт должен незамедлительно выполняться в случае не только протечки, но и при нарушении целостности стропильной системы.

Важно! Последствия невыполнения аварийного ремонта очень плачевны. Сам ремонт трудоемкий и дорогостоящий, требующий и денежных вложений, и больших трудовых затрат.

Косметический

Ремонт относится к недорогим и направлен исключительно на улучшение внешнего вида кровли, включает покраску, обновление некоторых элементов в кровельном покрытии, восстановление декоративных элементов, если таковы имеются. Покрытие крыши ЛКМ (лакокрасочными материалами) – это хороший способ не только улучшить визуальное восприятие крыши, но и служит защитой от гниения, коррозии, образования мха и плесени. Что значительно продлевает срок службы.

Капитальный

Это масштабный и дорогостоящий тип ремонта. В перечень работ входит: полная замена несущих и очень важных элементов кровельной конструкции, включая стропила, полная замена несущего каркаса, обрешетки, гидро- и пароизоляции, утеплителя и кровельного покрытия.

Реконструкционный

Этот тип ремонта выполняется, когда еще на стадии проектирования и монтажа крыши были допущены очень серьезные недоработки и погрешности. Вследствие чего кровельная конструкция требует серьезной доработки и исправления. Этот вид ремонта используется еще, когда дом расширился, за счет одной или нескольких пристроек. Во время реконструкции ремонтные работы должны проводиться не только с кровельным материалом, а и со всем каркасом.

На заметку! Цена на ремонт кровли крыши дачного дома будет зависеть от типа ремонта, сложности его выполнения, сроками и материалами, с которыми будут работать бригады.

Строительная компания или самостоятельное выполнение ремонта кровли на даче

Ремонт кровли на даче на кажущуюся простоту – задача очень ответственная, требующая определенных знаний функций каждого элемента и их нюансов. Любая недоработка или ошибка может потом обернуться серьезной проблемой. Если Вы не компетентны и понятия не имеете, что такое кровельный пирог, как правильно его произвести, и вообще, как устроена крыша, тогда лучше не трогать ее. А ремонтные работы доверить профильным компаниям.

У многих из них действуют корпоративные скидки на расходные материалы, которыми владеют на момент заказа. Часто выходит так, что стоимость ремонта будет намного дешевле, чем делать закупки и сам ремонт своими силами. Здесь в расчет не берется время и силы, которые потребуются для производства полноценного ремонта.

Как правильно выбирать компанию

Уделить время выбору компании, которой стоит доверять, нужно основательно, чтобы много времени на это не тратить, можно воспользоваться этим сайтом, где собраны проверенные строительные компании, которые готовы сделать ремонт крыши на даче основательно и качественно.

Основы ремонта кровли на дачном домике

Ремонт можно условно разделить на несколько этапов производства. К каждому из них нужно подходить грамотно и правильно.

Оценка и осмотр общего состояния

Начинать оценку следует из стропильной системы и каркаса. Они сделаны из древесины, поэтому более всего подвержены влиянию внешней среды, то есть начинают гнить. В функции оценки входит:

внешний вид древесины – не подвержена ли она гниению, если да, то насколько сильно это произошло;
нет ли на каркасе и стропилах следов пребывания жучков и прочих вредителей;
проверить состояние гидроизоляции;
просмотреть, нет ли влажности на крыше, если есть, то насколько сильная;
не ли следов протечек, даже слабых;
проверить кровельное покрытие на предмет нарушения целостности.

После этого следует исследовать водосточную и вентиляционные системы. Прочистить их от собравшегося в них мусора. Проверить кровлю на наличие сколов и трещин.

На заметку! Хорошо исследовать кровлю камерами с инфракрасными излучениями. Они досконально покажут, где есть дефекты и насколько они серьезные. Это еще один довод обратиться за помощью к профильным организациям.

После тщательной оценки состояния кровельной конструкции станет ясно какой тип ремонта следует проделать в ближайшее время.

Видео описание

Видеосюжет о ремонте шиферной крыши:

Ремонт стропильной конструкции

Она нужна для того, чтобы равномерно распределять нагрузку веса крыши на силовые элементы. Именно от нее зависит продолжительность эксплуатации кровли и самого строения. Если, в процессе оценки, выявлены повреждения, видимые и невидимые, их нужно исправлять или ликвидировать самым кардинальным способом (капитальной заменой).

Тепло-, гидроизоляция и ее ремонт

Если в результате протечки пострадал теплоизоляционный слой, его нужно обязательно заменить новым. Высушивать и стелить его снова – пустая трата времени. Он уже не будет иметь прежних свойств, а значит, не будет правильно функционировать и выполнять возложенные на него задачи.

Замена теплоизолятора и организация гидрозащиты – процесс ответственный и трудоемкий. Сделать грамотно их своими руками не выйдет. Здесь есть масса особенностей и нюансов, игнорировать которые нельзя.

В каких случаях требуются ремонтные работы в разных типах кровельного покрытия

Строительный рынок предлагает много разновидностей кровельных покрытий. Каждый из них имеет свой срок службы, свои преимущества, сложности монтажа и прочие свойства. Качественно починить крышу на даче можно в том случае, когда человек знает, как работать с тем или иным материалом, его особенности и порядок действий.

Самые популярные производители и строительные компании собраны на выставке и представлены на нашем сайте. Здесь Вы можете найти контакты, выбрать и заказать любую услугу, среди которых ремонт фундамента, монтаж металлоконструкций (навесов, теплиц и т.п.), ремонт кровли, строительство заборов и ограждений. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Металлочерепица

Ремонт потребуется, если крыша:

претерпела деформацию;
изогнулась;
нарушилась плотность прилегания листов один на другой;
подверглась эрозии;
лакокрасочное покрытие износилось или испортилось.

Крепят листы металлочерепицы саморезами. Значит, ремонт нужно начинать с их выкручивания. Делается это в тех местах, где материал требует замены, если это не капитальный ремонт. В противном случае ее просто демонтируют полностью.

Стальная фальцевая

Причины, которые приводят к ремонту, следующие:

появились зазоры;
есть прогнившие участки;
лакокрасочное покрытие утратило целостность;
есть следы коррозийных процессов.

Перед тем, как начать ремонтные работы нужно произвести оценку состояния чердачного помещения, чтобы выявить, где образовалась протечка. При необходимости произвести гидроизоляцию в стыках. Это качается мелкого ремонта. При глобальном ремонте покрытие также демонтируется, непригодные элементы нужно обнаружить и выбросить.

Видео описание

Видеоурок по наклейке заплат из рубероида:

Шифер

Причины ремонта, в принципе аналогичны двум предыдущим материалам. Последовательность выполнения ремонтных работ – тоже. Для придания большей прочности и защиты от повреждений часто шиферные крыши окрашивают. Кроме защиты, покрытие смотрится более современно и модно.

Важно! Мелкие щели при плановом ремонте можно заделывать специальной пастой. В ее состав входит цемент, клей и асбест. При более глобальных повреждениях лучше всего обратиться к специалистам для решения пути исправления проблемы.

Какие ошибки чаще всего допускаются в монтаже кровли

Неопытные бригады кровельщиков и люди, самостоятельно делая крышу на даче, часто допускают ошибки, которым не придают особого значения. Это неправильно, потому, что спустя некоторое время, это стает главной причиной ремонта. К ним относятся:

щели и просветы в теплоизоляции;
негерметичное прилегание пароизолирующего слоя или установка его слоем «наоборот»;
недостаток вентиляции – несовершенная вентиляционная система;
обрешетка, набитая неровно;
примыкание выполнено плохо.

Эти, казалось бы, незначительные погрешности допускать нельзя. Поэтому следует доверять монтаж крыши, людям, которые строго следят за всем этим.

Большое значение имеет время года, когда осуществляются ремонтные и монтажные работы – это теплый, но не жаркий период. В идеале – осень или весна. Все работы должны быть выполнены при сухой погоде. Так высыхание будет равномерным. Это касается ЛКМ и изоляции.

Видео описание

Видео-инструкция по реконструкции мягкой кровли мастикой:

Обобщение по теме

Перед ремонтом нужно грамотно провести подготовительные работы. Что входит в их перечень знает любой квалифицированный кровельщик, простому человеку они вряд ли известны. Доверьтесь тем, кто каждый день проводит подобные мероприятия, делает это в совершенстве грамотно, правильно и быстро.

Читайте также: