Как проверить стяжку пола в новостройке

Обновлено: 02.05.2024

В идеальном мире, покупая квартиру в новостройке или заказывая строительство дома под ключ, человек не должен задумываться о том, как проверить стяжку пола, доверяя специалистам на все 100%. Но увы, реальность далека от идеала и нередко, строители подходят к своей работе «спустя рукава», не соблюдая прописанные нормы и правила, технологии выполнения мероприятий, экономя на материалах и т.д.

Поэтому эксперты компании «Надзора» решили рассказать все, что касается проверки качества полов после заливки и полного высыхания, определить степень влажности, протестировать прочность и измерить ровность готовой поверхности. Ведь за несколько лет активной деятельности на столичном рынке технического надзора, независимые эксперты нашей организации обрели бесценный опыт и готовы поделиться им со всеми читателями нашего блога!

Зачем нужно проводить проверку?

Во-первых, если «недобросовестный» подрядчик будет видеть, что клиент следит за каждым этапом выполнения строительных работ, вероятность того, что она будет залита качественно, в соответствии с установленными нормами, стандартами, растет в геометрической прогрессии.

Во-вторых, даже самая честная компания с кристально чистой репутацией может допускать серьезные ошибки при проведении работ. В будущем, это может вылиться в серьезные проблемы: от проседания напольного покрытия, до появления трещин вследствие неправильного распределения физических нагрузок.

В-третьих, умный человек обязан жить по принципу «доверяй, но проверяй». Однако без знаний, навыков, опыта и специального оборудования провести экспертизу – крайне сложно. А средства для заказа услуг независимого эксперта есть далеко не у всех. Но учитывая, что для грамотной проверки не обязательно быть специалистом и разбираться в технологии устройства, самостоятельный контроль – реальная возможность сэкономить!

Как проверить влажность стяжки пола?

При проведении независимой экспертизы, профессионалы используют специальные приборы, именуемые влагомерами. Встроенные датчики позволяют определить уровень влажности бетонного слоя за несколько секунд, при этом погрешность при проведении замеров оказывается не выше 0,1%. А сами приборы имеют широкую сферу применения и пригодны для проверки различных материалов, в т.ч. – древесины. При этом оборудование можно арендовать (в большинстве случаев, застройщики и подрядчики поступают именно так).

Но в случае, если у вас под рукой нет профессионального прибора, определить, высохла ли она, можно с помощью обычной полиэтиленовой пленки. Для этого:

- Вырезаем кусок в виде квадрата со сторонами 1 м;
- Кладем отрезок на поверхность пола в одном из углов комнаты;
- Проклеиваем все стороны монтажным скотчем;
- Оставляем её на сутки.
Если спустя 24 часа на внутренней поверхности образовался конденсат, вероятнее всего она еще не высохла.

Как обследовать качество стяжки?

Самостоятельная экспертиза проводится по аналогии с экспертным обследованием поверхности и включает в себя:
- Изучение сметы, изучение чеков, проверка исполнительной документации;
- Осмотр пола на предмет наличия/отсутствия явных (видимых) дефектов;
- Поиск отклонений поверхности покрытия от плоскости с помощью рейки (2 м);
- Поиск пустот, отслоений от основания, «скрытых» проблем.
Кроме того, можно «изъять» образцы в местах повреждений для последующей передачи в лабораторию для анализов с целью установки соответствия фактически использованных материалов с тем, что прописано в исполнительной документации.

Как проверить прочность?

В отсутствие специальных приборов и профессиональной техники, проверить прочность бетонного пола можно несколькими способами. Во-первых, качественно проделанная работа видна даже невооруженным взглядом, поэтому визуальный осмотр проводится в обязательном порядке. Далее, можно «простучать» её молотком: если звук слишком звонкий, вероятнее всего слой слишком хрупкий.

Сторонняя вибрация говорит, что произошло расслоение. А если при сильном ударе пол покрывается трещинами или отваливается кусками – качество заливки оставляет желать лучшего. Кроме того, можно попробовать вкрутить дюбель с шурупом, после чего вырвать его с помощью лома. Если он вылетел легко, «прихватив» с собой кусок бетона – дело плохо.

Как проверяется ровность стяжки?

Для этого можно воспользоваться обычным строительным уровнем, однако эксперты рекомендуют использовать специальную двухметровую рейку — правило. Инструмент прикладывается к полу в нескольких местах, сама же проверка осуществляется в разных направлениях. В соответствии с инструкциями, СНиПами и ГОСТами, пол считается ровным, если зазор между уровнем и поверхностью стяжки не превышает 4-4,5 мм.

Кроме того, стоит проверить уклон поверхности к горизонту. Он не должен превышать 0,2% (50 мм в абсолютном соотношении). К примеру, длина помещения – 5 м, горизонт не должен «заваливаться» больше, чем на 10 мм.

Устройство стяжки пола – один из обязательных и важнейших этапов капитального ремонта. Стяжка – это строительный слой, состоящий прежде всего из цемента и песка, а также вспомогательных компонентов, с помощью которого выравнивает поверхность пола для дальнейшей отделки.

Помимо выравнивания поверхности, стяжка выполняет ряд дополнительных важных функций: скрывает в себе коммуникации (часто провода ведут по полу и закрывают в стяжке), выполняет роль тепло- и звукоизолятора, в отдельных случаях стяжкой создают перепады пола нужных размеров.

Далеко не все осознают вклад хорошей стяжки в долговечность и качество всех отделочных работ. Это одна из своеобразных бомб замедленного действия в арсенале капитального ремонта – взрывается такая бомба далеко не сразу. Проще говоря, дефекты плохой стяжки дадут о себе знать в виде серьезных последствий уже на последних этапах ремонта, а зачастую даже после его завершения.

Имея за плечами более 10 лет практики проведения ремонта, в том числе и переделки за другими бригадами, наша студия неоднократно сталкивалась с печальными симптомами некачественной стяжки. Начинает трескаться и взбухать плитка, скрипит напольное покрытие, появляется без видимых причин плесень в углах – и это все может произойти уже в готовой жилой квартире. «Лечить» эти симптомы будет нелегко, и, самое главное, крайне неприятно, если вы уже переехали. Так что лучше вовремя обнаружить проблему, уделив внимание вопросу проверки качества выровненного пола.

Как и в случае со штукатурными работами, которые мы разбирали в одном из наших предыдущих материалов , приемка выполненной стяжки вызывает недоумение у большинства заказчиков. На что смотреть? Как оценить качество стяжки, если вы в этом ничего не понимаете? В этой статье мы собрали для вас понятную и простую инструкцию.

Оцениваем визуально поверхность

Стяжка должна быть ровной, не должно быть никаких ям и бугров. Это особенно важно, если в дополнение к стяжке ваша бригада не планирует использовать наливной пол.

Оцениваем цвет стяжки

Идеальный цвет – серый. Если стяжка отдает желтым/коричневым оттенком, высока вероятность того, что в составе смеси слишком много песка и мало цемента. Это серьезная проблема, такая стяжка не будет крепкой. Если вас смущает цвет, но вы не уверены в своих подозрениях, поводите ногой или любым подручным предметом по поверхности, она не должна оставлять за собой пыль и крошиться (это именно излишки песка отслаиваются при механическом воздействии).

Проверяем наличие зазора по периметру

Чтобы компенсировать температурное расширение бетона во время высыхания стяжки, ее в обязательном порядке отделяют от стен любым эластичным материалом – от специальной демпферной ленты до рулонной изоляции или даже подложки от ламината. Если между стяжкой и стенами нет зазора, то через какое-то время она вполне может начать трескаться и отслаиваться от основания.

Также, если у вас есть достаточно длинные (от 6 метров) участки стяжки (не важно, какой ширины), они должны быть разделены между собой бороздами, выполняющими ту же самую функцию компенсатора, как в случае со стенами. Важно, чтобы бетону было куда расширяться.

Прежде мы озвучили все способы определить качество стяжки обычным ее осмотром. Теперь, время совершить немного простых манипуляций, чтобы выявить скрытые дефекты, которые не видны на глаз.

Говоря о трещинах, не стоит сразу же впадать в панику, если вы увидите тонкие волосяные трещины на поверхности стяжки. В этом может не быть ничего страшного, если под стяжкой в этом месте нет пустот. Чтобы выявить пустую или отслоившуюся стяжку, ее необходимо «простучать». Смело берите молоток, другой тупой металлический предмет или на худой конец деревянный брусок и аккуратно стучите по поверхности. Звук должен быть твердым, звонким. Если вы слышите глухой пустотный звук, это серьезный аргумент спросить о нем у вашего прораба.

Проверяем уклон поверхности к горизонту

Для того, чтобы посмотреть, насколько «горизонтально» выполнена стяжка, нам понадобится длинная рейка-правило (идеально подойдет правило на 2 метра). Прикладывая правило к разным участкам пола, мы внимательно смотрим на его пузырьковый уровень в середине. Добиваемся того, чтобы пузырек был ровно в середине своей шкалы и смотрим на просветы под самим правилом – если они достигают всего лишь пары миллиметров, стяжка выполнена хорошо. Если под выставленное по уровню правило вы можете просунуть пальцы рук, ваших строителей ждет серьезный разговор.

Вот и все. На самом деле, существует ряд более сложных методов оценки качества стяжки, но мы не будем заострять на них внимание, чтобы не тратить ваше время. Если бы вы хотели догнать по знаниям прораба ремонтно-отделочный бригады, вы бы им уже стали, верно?

Несколько ценных советов

Закончив со способами проверки стяжки, мы хотели бы дать вам несколько полезных советов, касающихся нашей сегодняшней темы.

Первый совет. Если вы нашли несколько дефектов стяжки, и не уверены в ее качестве, не пытайтесь спорить с вашими строителями. Они обязательно найдут, что вам рассказать в свое оправдание. Обратитесь к независимому профессионалу, который сможет общаться с вашей бригадой на одном языке. Если такового нет, вызывайте независимую экспертизу, чтобы удостовериться в своей правоте.

Второй совет. Если в вашем ремонте выполняется классическая «мокрая» стяжка, то принимать ее и следить за качеством лучше к самому концу высыхания (через четыре недели). Чем позже вы будете проверять стяжку, тем больше вероятность проявления дефектов. При выполнении полусухой стяжки все гораздо проще – не дожидаясь усадки, ее можно проверять уже спустя несколько дней.

Третий совет. Он не относится напрямую к приемке выполненной стяжки, но достаточно важен в последующих этапах. Обязательно проследите за тем, чтобы ваши строители дали стяжке полноценно высохнуть, прежде чем продолжать любые отделочные работы на полу. Как правило, это занимает около четырех недель, и если нарушить технологический процесс, вы столкнетесь с неизбежными последствиями – появлением грибка на стыках пола со стенами и деформации напольного покрытия, если оно не влагостойкое. Обе проблемы возникнут уже после окончания ремонта, а их устранение станет очередным стихийным бедствием.

Ну и напоследок, мы по своему опыту настоятельно рекомендуем вам выбирать полусухую стяжку пола вместо традиционной мокрой. Она имеет ряд неоспоримых преимуществ, стоит заведомо дешевле за исключением, разве что, очень маленьких площадей и в силу особенностей технологии не имеет усадки, быстрее сохнет и получается идеально ровной (не нужен даже наливной пол под клеевые покрытия).

Надеемся, что эта статья поможет вам полноценно проконтролировать качество работ по устройству стяжки в вашем ремонте и уберечь себя от неприятных последствий ошибок, которые могли бы совершить ваши рабочие. Берегите себя и доверяйте ремонт

Прежде чем покупать паркет, ламинат или другое напольное покрытие, важно проверить основание пола в квартире. Неважно в новостройке вы купили квартиру или во вторичке. Если полениться, понадеяться на строителей и не проверить основание самому, ламинат или паркет деформируются, отслоятся, пол начнет ходить ходуном, ломаться и скрипеть. Через полгода придется снимать полы и начинать всё заново. Такой головной боли не посоветуешь никому: весь ремонт будет испорчен.

Понимаем, что у вас нет специальных строительных инструментов, поэтому расскажем, как проверить основание пола, если у вас с собой пластиковая карта, скотч и кусок пленки.

Из чего состоит пол

Дома строят по СНиПам — строительным нормам и правилам. Для стен, пола и потолка, несущих конструкций есть отдельные СНиПы. Конечно, обычный человек в них не разберется: слишком много специальных терминов и цифр. Давайте простым языком.

Пол в квартире — это не только ламинат или паркет. Он состоит из минимум четырех слоев:

покрытие — верхний слой пола, по которому мы ходим: паркет, ламинат, винил или линолеум;

прослойка — промежуточный слой пола, связывает покрытие со слоем ниже, нужна для гашения вибрации и звука;

стяжка — самый главный слой, он выравнивает все шишки нижнего слоя и прячет трубы;

гидроизоляционный слой находится под стяжкой и не пропускает воду. Если прорвало трубу, то не зальете соседей, а если живете на первом этаже, то защищены от влаги из подвала.

Три слоя под покрытием пола — основание. Его и нужно тщательно проверить перед тем, как постелить паркет или ламинат.

В наших квартирах встречаются два вида основания: цементная стяжка и деревянные лаги с заполнением . Цементная стяжка — в новостройках и хрущевках, а деревянные лаги стелят в деревянных домах и сталинках.

Цементная стяжка Деревянные лаги с заполнением

Не важно, какое в вашей квартире основание, перед укладкой верхнего слоя нужно проверить пол на дефекты. Есть пять признаков, которыми можно проверить и цементное и деревянное основание.

Пять признаков
хорошего пола

В новостройке или вторичке пока нет напольного покрытия, мы видим основание пола. Под ним могут быть спрятаны гидро-, тепло- и звукоизолирующие слои, трубы отопления или электрические провода. От качества основания зависит гидро- и шумоизоляция пола, как долго будет служить напольное покрытие и насколько пол будет теплым.

Есть пять признаков, по которым вы сможете определить качество основания. Оно должно быть:

Ровным Прочным Сухим Стабильным Чистым

Чтобы проверить пол, возьмите гвоздь или ключ, скотч, кусок пленки пакет и двухметровый уровень. Уровень нейдете в любом строительном магазине за 2—4 тысячи рублей.

Возьмите с собой, когда пойдете смотреть пол в квартире

Ровность

Поверхность основания должна быть ровной. По нормам перепады и отклонения пола в квартире должны быть не больше 2 мм на 2 м2.

Ровная стяжка без видимых дефектов. Фото: Стяжка-Казань.ру

Возьмите двухметровый уровень и прикладывайте его к полу. Если между уровнем и полом будут просвет, просуньте в него пластиковую карту. Карта как раз толщиной 2 мм. Если между уровнем и картой остается пространство, то пол кривой. Заодно проверяйте уклон пола. Он должен быть не больше 0,2 процента от всей площади помещения. Важно, чтобы уклон был не большой, иначе мебель не поставите ровно.

Аккуратно перемещайте уровень и смотрите на отклонения на датчиках. Фото: Тюмень-ремонт

Прочность

Основание должно быть прочным, не трескаться и не крошиться под ногами. Чтобы проверить прочность, поцарапайте его гвоздем или ключем крест на крест. Если углы между линиями начали выпадать и крошиться, значит основание хрупкое.

Непрочное основание может быть разрушено при перепадах температур или при повышенных нагрузках на отдельные участки пола.

Основание хрупкое: есть глубокие трещины и гвоздем царапается легко. Фото: Мистер Билд

Если по всей поверхности видны трещины, то такой пол не годится для покрытия. Его нужно укреплять или менять основание полностью.

Сухость

Пол должен быть сухим, без мокрых пятен и подсохших разводов. В СНиПах есть разные критерии по влажности пола из цементно-песчаной смеси и дерева. Эти нормы сложно применить простому человеку без специальных приборов.

Влажные пятна на стяжке. Фото: Отделка Эксперт

5%
влажность цементной стяжки

12%
влажность деревянного основания

Проверьте пол на влажность с помощью пленки площадью 1 м2 и скотча. Плотно прилепите пакет скотчем к полу, постарайтесь не оставлять зазоры. Через день вернитесь и посмотрите что стало с пакетом. Если пакет сухой внутри, то всё хорошо. Если есть конденсат, пол влажный и потемнел, то покрытие стелить рано. Просушите помещение неделю и проверьте влажность еще пару раз.

Чистота

Самое первое, что мы замечаем — чистый ли пол. Убедитесь, чтобы на полу не было мелких камней, засохшего раствора цемента, пятен битума и пыли.

Таким чистым должен быть пол перед покрытием ламинатом, паркетом или винилом

Крупные куски камней и застывшего раствора можно убрать вручную, а с пылью справится строительный пылесос. Пылесос можно взять в аренду у ремонтных бригад или заказать у них уборку.

Стабильность

Пол должен быть стабильным. Это значит, что основание выдерживает нагрузку в 200 кг на 1 см2 и проседает не больше, чем на 1 мм. Нестабильное основание приведет к быстрому разрушению паркетного пола или к сокращению его срока службы.

Чаще всего нестабильное основание бывает у пола с деревянными лагами. Между лагами пространство заполняется цементом или деревом. Со временем оно может деформироваться. Сходите в старый музей: вы поймете, что такое нестабильное основание.

Стабильность самостоятельно проверить сложно, потому что трудно найти предмет сечением в 1 см и весом 200 кг, но примерно понять, как это должно работать можно. Если проверяете пол с женой, мамой или дочкой, попросите их надеть туфли на шпильке. Пусть они постоят, опираясь только на шпильку, покрутятся на одном месте 5—10 минут. Рыхлое основание просядет под шпильками.

Если вы перестилаете пол в старой квартире, посмотрите не просело ли основание в тех местах, где стоял холодильник, тяжелый диван, шкафы и пианино. Если видны вмятины, то это тоже признак нестабильного пола.

Не ленитесь и внимательно проверьте основание по всем нашим признакам. Пол — это важная часть квартиры, по нему вы каждый день ходите.

Мы хотим, чтобы вы не ошибались и знали из чего состоит пол и как проверить его перед укладкой паркета или ламината. В следующих статьях напишем, в чем разница цементной стяжки и пола с деревянными лагами, подскажем какую подложку стелить под паркет и ламинат.

Если у вас остались вопросы, звоните нам или пишите в комментариях. Подскажем, как проверить пол и поможем выбрать паркет и ламинат.

Основное назначение стяжки — выровнять поверхность, на которую настилается чистовой пол. По сложившейся десятилетиями технологии изготовления, плиты, служащие основаниями для полов в серийных панельных домах, делаются гладкими только с одной стороны — той, которая станет потолком нижней квартиры. Сторона, которой надлежит стать полом всегда неровная, с буграми и впадинами, зачастую из нее торчат концы прутьев металлической арматуры. Кроме того, перепады уровня пола в квартире зачастую достигают 10 см. Даже не специалисту понятно, что на такую поверхность нельзя качественно настелить никакое покрытие.

Стяжка пола может быть произведена различными способами, для примера рассмотрим несколько вариантов.

Цементно-песчанная стяжка пола

Наливной пол

В европейской технологии для изготовления стяжки применяются специальные самовыравнивающиеся смеси — так называемые наливные полы. Под эти смеси для дополнительной шумо- и теплоизоляции часто кладут слой пенополистирола, а для дополнительной гидроизоляции сверху настилается полимерная пленка. Такой пол высыхает гораздо быстрее обычной стяжки (примерно за 10-15 дней) в зависимости от толщины стяжки. Непосредственно на наливной пол можно укладывать плитку, ламинат и ковровые покрытия. Для укладки же штучного паркета обязательно необходим слой фанеры. Слой наливного пола может иметь толщину от 25 мм до 50 мм, финишный наливной пол может иметь разрешенную технологическую толщину от 2 до 20 мм.

Комбинированный вариант

В этом варианте на первичную стяжку — цементно-песчаную смесь, кладется второй слой из самовыравнивающихся смесей. На такую стяжку укладывается фанера. На фанеру укладывают паркет, ламинат или ковровое покрытие. Для керамической плитки фанера не нужна. Такой пол обойдется значительно дороже, но и эксплуатационные свойства у него будут намного выше.

Срок полного высыхания в два этапа, около 40 дней.

Сухая стяжка пола

Она представляет собой плиты из гипсосодержащего вещества с гидроизоляционным покрытием, которые укладываются на сухую засыпку . Сухая засыпка в этом случае имеет выравнивающую функцию.

Плиты укладываются паз в паз и скрепляются саморезами, для перекрытия всех стыков и обеспечения необходимой жесткости.

У такой стяжки есть существенные преимущества:
1. Первое — она не требует просушки. Укладывать напольное покрытие можно не выжидая 30 суток, как в случае применения традиционных смесей, а уже на следующий день.
2. Второе — она значительно легче, чем традиционные бетонные смеси (при толщине бетонной стяжки от трёх до семи см., на один квадратный метр приходится укладывать от 60 до 140 кг смеси; для квартиры, общей площадью 100 кв.м, потребуется уложить не менее семи тонн смеси).
Недостатком сухой стяжки пола является боязнь влаги, протечек.

Теперь остановимся на проверке качества и готовности стяжки пола.Однозначно качество стяжки можно оценить примерно через месяц после ее заливки.

Проверка качества стяжки пола

Проверка качества стяжки пола осуществляется в несколько этапов:

Как проверить влажность стяжки?

Самый простой способ: кусок полиэтиленовой пленки или резиновый коврик прикрепляется к стяжке на сутки с помощью клейкой ленты. Если пленка не запотевает, можно приступать к укладке фанеры.

Проверка ровности пола

В соответствии со СНиПом 3.04.01- 87 «Изоляционные и отделочные покрытия», просветы между двухметровой рейкой и стяжкой под паркет, линолеум или плитку ПВХ не должны превышать 2 мм, «под покрытия из плит других видов, торцевой шашки и кирпича, настилаемых по прослойке из горячей мастики, поливинилацетатно-цементно-бетонные покрытия и под гидроизоляцию — 4 мм, стяжек под покрытия других типов — 6 мм».

Иными словами, если проволочка соответствующего диаметра не пролезает в щель между правилом и стяжкой при любой ориентации правила, то стяжка может считаться удовлетворительной.

проверка качества стяжки пола

Проверка уклона поверхности по горизонту

Оно проверяется любым уровнем. Допустимое значение не должно быть «более 0,2% соответствующего размера помещения» . Например, при длине помещения 3 метра, допустимое отклонение стяжки от горизонтали должно быть не более:

Простукивание стяжки

Чтобы определить имеются ли отслоения стяжки от основания( «бубнит» стяжка или нет), что категорически недопустимо, необходимо простукать всю поверхность стяжки с помощью деревянного бруска. Простукивая пол, звук должен быть твердым, звенящим, а не пустотным и глухим.

Если после высыхания стяжка стала «горбатой», потрескалась и местами отслоилась от основания, так и это лечится . До состояния плоскости поверхность доводят с помощью самовыравнивающих финишных смесей, а в местах отслаивания фанеру под паркет крепят длинными анкерными винтами через стяжку, в плиту перекрытия.

Если на стяжке появилось небольшое количество трещин их нужно прогрунтовать и замазать раствором.

Примечание: Чтобы трещины не образовывались не забывайте ежедневно обильно смачивать стяжку водой (проливать стяжку). Эту процедуру нужно делать 10-15 дней.

Прочитайте, чтобы понимать о чем вам толкуют рабочие на объекте

Я уже рассказывал о том, какой тип стяжки выбрать для выравнивания пола. Теперь остановлюсь подробнее на выборе материала для мокрой стяжки.

Начну статью с фотографии проекта, где кажется, что окрашенная стяжка и есть — финишное напольное покрытие. На самом деле это не совсем так. Дело в том, что о бычная стяжка, даже покрашенная, будет « вышаркиваться » и крошиться, если по ней ходить. Д обиться необходимой прочности покрытия можно с помощью двухкомпонентного или специального финишного ровнителя пола. А вот идеальная ровность поверхности — заслуга рабочих. Такой же гладкой и идеально ровной обязана быть любая стяжка — хоть та, что будут закрывать паркетом, хоть та, что забрызгают «декоративными кляксами».

Какой материал стяжки лучше
Выбор материала зависит от помещения, в котором предполагается укладывать стяжку. А точнее — от того, как именно это помещение будет использоваться (какие нагрузки должен выдержать пол).

Не бетон. Бетон используют для создания несущих конструкций — к нему предъявляются высокие требования по прочности. Для укрепления в бетон включается щебенка и специальные укрепляющие добавки. Классический бетон благодаря добавкам — текучий материал, который доставляется к месту насосными системами.

Стяжка по составу проще: это всего лишь цемент, песок и вода в разных пропорциях, иногда с добавками пластификаторов для улучшения рабочих свойств. Имеет консистенцию от сметаны до творога, не включает крупные фракции щебня.

Наливной пол (ровнитель пола) — используют для исправления неровностей стяжки, мокрой или полусухой. Он бывает стартовый (слой 5 – 80 мм) и финишный (до 5 мм) для идеального выравнивания основания. Смесь для наливных полов делают на основе цемента или гипса, песка и других наполнителей мелкой фракции и специальных добавок. Благодаря добавкам наливной пол в рабочем виде имеет жидкую форму, легко растекается и выравнивается, быстро твердеет и сохнет.

Гипсовая смесь имеет ряд преимуществ и недостатков по сравнению с цементной. Она более пластична — легче выравнивается, но у нее меньше прочность и она боится влаги. Поэтому гипсовые смеси нельзя использовать во влажных и холодных зонах, где выпадает конденсат.

Цементная стяжка в зависимости от технологии укладки бывает мокрой или полусухой. Это самая распространенная стяжка для широкого спектра задач. Именно на нее ссылаются в большинстве нормативов, когда описывают надежность стяжки и требования к ней.

Что важно знать о надежности стяжки
Надежность стяжки определяется двумя характеристиками: толщиной и прочностью. Эти ключевые параметры закреплены в строительных правилах. Для контроля качества отделки квартир применяют актуализированный свод правил СП 29.13330.2011 «Полы», который заменил устаревший СНиП 2.03.13-88.

1. Толщина. СП регламентирует наименьшую толщину стяжки для уклона в местах примыкания к сточным лоткам, каналам и трапам: при укладке ее по плитам перекрытия — 20 мм, по тепло- или звукоизоляционному слою — 40 мм. Толщина стяжки для укрытия трубопроводов должна быть не менее чем на 45 мм больше диаметра трубопроводов. Контроль за толщиной стяжки — необходимая составляющая ремонтных работ. Если рабочие поленились и залили слой недостаточной толщины, стяжка может растрескаться над трубами или — при вибрации — на рыхлом слое звукоизоляции.

2. Прочность. Требования к бетону в строительных правилах указываются в классах. Класс — это способность бетона выдержать давление на сжатие, выраженное в МПа. Например, бетон класса В10 должен выдержать давление 10 МПа в 95% случаев. Но продавцы бетона обычно указывают его марку (например, М200). Этот показатель обозначает прочность материала на сжатие, выраженную в кгс/см².
Чем выше цифра рядом с «М», тем прочнее и дороже бетон, выше нормы его расхода. Выбор избыточно высокой марки приведет к неоправданным расходам.

Есть четкая связь между классом и маркой бетона
- Для обычной стяжки — смеси до М200. Кто-то из строителей, действуя по принципу « чем прочнее — тем лучше » , еще использует для стяжки пескобетон М300. Пескобетон отличается от песчано-цементной смеси тем, что изготавливается на основе портландцемента и, помимо песка, включает в себя щебенку мелкой фракции. Благодаря специальным добавкам пескобетон имеет большую прочность и может противостоять внешним погодным воздействиям. Поэтому его применение оправдано в строительных работах для изготовления фундаментов, несущих и железобетонных конструкций. Для устройства стяжки такая прочность — излишняя.
- На плиты перекрытия — достаточно М150. Согласно п.8.3 СП 29.13330.2011, для выравнивания поверхности на перекрытии предусмотрены стяжки «из бетона класса не ниже В12,5 или из цементно-песчаных растворов на основе смесей сухих строительных напольных на цементном вяжущем с прочностью на сжатие не ниже 15 МПа».
- На тепло- и звукоизоляцию — М200. Согласно п.8.5 СП, прочность стяжки, укладываемой на упругий слой тепло- или звукоизоляционных материалов, должна быть из бетона классом не ниже В15 (196 кгс/см²) или из песчано-цементной смеси с прочностью на сжатие не ниже 20 МПа. Это соответствует марке прочности М200.
- Под наливные полы — М200 и выше. Согласно п.8.4 СП, под полимерные покрытия (наливные полы) прочность стяжки должна быть не менее В15 (М200).
Обязательные этапы при выполнении мокрой стяжки
Проконтролируйте вашу бригаду или убедитесь, что прораб будет следовать этим правилам при проведении работ.

Этап 1. Подготовка основания. Если при устройстве мокрой стяжки основанием служат плиты перекрытия, необходимо предварительно промазать все швы и сделать гидроизоляцию, чтобы не допустить протечки цементной смеси на нижний этаж.

Этап 2. Профилактика трещин. Цементный раствор в ходе высыхания дает большую усадку, что приводит к появлению трещин. Чтобы этого избежать, необходимо делать компенсационные швы, пока стяжка еще влажная. Не менее важно армирование смеси сеткой из железа или стеклопластика, а еще лучше — фиброволокном. Фибра проще в работе и эффективнее — она равномерно распределяется в растворе, армируя стяжку по всему объему.

Факт: Не все рабочие знают нюансы укладки мокрой стяжки. А их ошибки могут обойтись очень дорого. Чтобы не пришлось переделывать стяжку дважды, задавайте контрольные вопросы прорабу еще на этапе найма мастеров. Например, знает ли он про необходимость компенсационных швов.

ПО ТЕМЕ…
10 вопросов прорабу, чтобы убедиться в его профессионализме

Этап 3. Набор прочности. Готовую стяжку в первые дни обязательно накрывают полиэтиленовой пленкой, чтобы вода не испарилась — она нужна в химическом процессе гидратации, когда смесь набирает прочность, превращаясь в цементный камень. Если работы проводятся в условиях сухого воздуха или жаркой температуры, цементная смесь высохнет быстрее, чем наберет прочность, что приведет к появлению трещин. Для предотвращения этого в первые дни мокрую стяжку поливают, чтобы она была всегда в воде.

Этап 4. Высыхание. Еще одно важное правило: не наносить верхний слой, пока не высох нижний. В случае с выравниванием полов это означает, что нельзя наносить самовыравнивающуюся смесь на мокрую стяжку до ее высыхания. Иначе верхний слой непременно пойдет трещинами.