Как пристроить веранду к кирпичному дому

Обновлено: 28.04.2024

Знать все о верандах, пристроенных к домам из кирпича, необходимо любому их застройщику. Внимания заслуживают проекты простых деревянных террас и пристроек из бруса. Подобная веранда может быть выполнена в формате 3х6 и в иных размерах — если знать, как правильно ее сделать и расположить.

Особенности

Существует немало материалов, из которых могут быть построены веранды, и способов их воплощения. Однако надо учитывать, что в строгом соответствии с требованиями к многоквартирным домам, согласно своду правил СП 54.13330, верандой может именоваться только неотапливаемое помещение застекленного вида. Способ соединения с основным зданием в частном строительстве может подразумевать не только пристраивание, но и встраивание, встроенно-пристроенное исполнение либо надстраивание на перекрытие нижнего этажа. Открытая веранда официально именуется всегда террасой. При проведении туда коммуникаций и обустройстве различных объектов это фактически станет вспомогательное помещение.

Чаще всего пристраивание веранды происходит «в нижнем уровне» – с созданием отдельного фундамента. Допускается возведение как независимой, так и привязанной к основанию дома подземной части сооружения. Жесткой сцепкой пользуются лишь на особо стойком грунте, который практически не будет проседать. Сами стены веранды в кирпичном блоке часто создаются из того же кирпича. Шлакоблоками также можно пользоваться, но они выглядят далеко не так выразительно.

Кровельная конструкция создается по своему усмотрению – с учетом визуального облика основного дома. При комплексном капитальном ремонте предпочтительно создание объединенной крыши. В противном случае правильнее формировать независимую верандную кровлю. Чаще всего выбирают односкатную систему без жесткого крепления к фасаду. Единственное жесткое соединение выбирают для защитного фартука кровли, заводимого в фасадную штробу.

Возможные проекты

Прежде чем говорить про чертежи, надо сначала раскрыть важную тему — как присоединяется пристройка к скатной крыше. Чаще всего на нее кладут то же кровельное покрытие, что и на основной дом. Строго обязательно сращивание стропильных систем, чтобы точка соединения не оказывалась слабым звеном. Длинные «ноги» стропил на основном доме укорачивают, чтобы они не выступали за контур стены. На веранде стропила формируют из строганых досок, срезаемых с расчетом на идеальное примыкание.

Среди различных вариантов пристроенных веранд выделяется теплая стеклянная система — более профессионально называемая «верандой с теплым остеклением». При удаче можно легко превратить такое помещение в обычную жилую комнату, расширив пространство дома. В бюджетном варианте часто пользуются пластиковыми окнами. Если есть возможность выделить больше средств, предпочтительно деревянное остекление.

К тому же деревянное окно обеспечивает превосходную микровентиляцию.

Один из вариантов открытой деревянной террасы 3х6 м приведен на схеме далее. Собственно, никаких деталей и нюансов исполнения там увидеть просто невозможно. Единственная особенность — оснащение крыльцом (даже габариты которого не указаны). Этот чертеж оставляет практически все обустройство на усмотрение самих людей. Стоит подчеркнуть только, что четко выделены расположение двери для прохода в другие помещения и точка установки окна.

На другом плане пристройки даже такой детализации нет. Ограничились только указанием на размещение крыльца.

Можно посмотреть и на другую схему закрытой застекленной веранды. На ней показано:

как крепится балка на подвесе;
как монтируются лаги;
как исполняется нижняя обвязка;
что нужно знать про гидроизоляцию точки стыка на кровле;
какие опорные доски и лаги надо использовать.

Советы по расположению

Теоретически поставить веранду можно с любой стороны здания. Но чаще всего ее размещают на главном фасаде, около входной двери. При сооружении постройки с торца надо заранее продумать вход на веранду из смежного помещения. Дополнительно учитывают эстетические параметры сооружения и его восприятие, чтобы все смотрелось естественно.

Еще стоит обратить внимание и на удобство применения.

Южная веранда будет залита солнцем и прогрета. При этом под крышей будет создана оптимальная тень, обеспечена защита от дождя и других осадков. Получится максимально расслабиться и прогреться в летние месяцы. В России именно южное расположение веранд и террас наиболее оправдано. Как раз там они будут самыми теплыми и светлыми независимо от времени года.

Некоторым людям больше по вкусу приятное проведение вечеров. В этом случае предпочтительна западная ориентация веранды. Тогда ближе к концу дня она будет залита светом и неплохо согрета. Но обязательно требуется оборудовать ограждения, чтобы заблокировать западные ветры. Особенно важна такая защита весной и осенью, когда ветер весьма холоден.

По мнению ряда специалистов, восточное примыкание веранды — идеальный вариант, если нет других пожеланий. Там очень приятно встречать каждое утро. Еще там хватает солнца и тепла даже в начале марта либо после окончания листопада. При этом, даже когда приходит жаркое лето, на восточных террасах не слишком знойно. Именно такое решение предлагают большинство архитекторов и дизайнеров.

Изредка веранды и террасы ориентируют на север. Подобный подход оправдан, если помещение выходит в крупный, хорошо освещаемый сад. Зону отдыха рекомендуется размещать в тени или же освещать рассеянным светом. Поскольку сильное световое утомление глаз почти исключается, можно без проблем:

использовать пространство для детских игр;
рисовать;
читать;
писать.

Как строить?

Веранды из бруса могут стать неплохим решением даже для малоопытных строителей. Рекомендуется возводить их на том же основании, что и сам дом. Важно: если изначально такое дополнение не предусматривалось, необходимо обращаться к профессионалам. Только они смогут правильно сделать тот же объединенный фундамент и толково просчитать его. Сам брус хорош благодаря:

привлекательному облику;
дешевизне;
простоте эксплуатации;
сравнительно высокой прочности.

Проект, хотя бы даже самый простой, типовой, нужен обязательно. И не только по той причине, что иначе получить разрешение нельзя. Грамотное проектирование — залог точного расчета потребности в материалах и быстрого завершения работы. При пошаговом исполнении сокращается опасность ошибок, становится проще обнаружить каждую из них отдельно. Конкретизируя проект, необходимо дополнять чертежи указанием:

размещения веранды по отношению к дому;
точек входа;
размеров.

Брусовая веранда обычно ставится на свайный фундамент. Дистанция между сваями в идеале составляет 0,55—0,6 м. Выемки под опоры имеют ту же глубину, что и основной фундамент. Слой щебня с песком 0,15 м вполне достаточен. Жестко соединить фундаменты можно только после окончания усадки здания.

В некоторых случаях основание делают со столбами. Подобное решение отличается большой дешевизной. Несмотря на это, оно надежно и прочно. Столбы оснащаются обвязкой, а внутренние опоры – лагами.

Но стоит учитывать, что столбчатый фундамент не дает возможности полностью утеплить веранду снизу.

Столбы можно создать из:

кирпича;
стали;
шлакоблоков;
бетона, облицованного природными материалами;
крепкого дерева (но использовать его не слишком разумно).

При использовании сухого песчаного участка предпочтительны стойки из строительного камня. В благоприятных условиях они прослужат не менее 70 лет. Высота столбов подбирается с учетом интенсивности промерзания. Опоры требуется основательно укреплять. Если укладка столбов кажется сложным делом, можно просто вкрутить трубы из асбестоцемента либо пластиковых труб.

Там, где высоко стоят почвенные воды, разумно применять мелкозаглубленные фундаменты. Они уходят в землю на 0,4—0,7 м. Опалубкой в этом случае оказываются бутобетонные, металлические либо пластиковые трубы. Для тяжелых веранд сечение составляет 0,2 м, для легких — 0,1 м. Все конструкции полагается выравнивать по уровню.

Можно пристроить к кирпичному дому и каркасную веранду. Постройки из дерева относительно легки и становятся отличной площадкой для досуга. Чаще всего достраиваемое к жилищу дополнение имеет форму буквы Г. Обычно ширина составляет 2,5—3 м. При желании оборудовать площадку отдыха с повышенной функциональностью — ширину увеличивают.

Сам каркас обычно создают из дуба, лиственницы и других крепких пород древесины. Их обязательно обрабатывают препаратами, сокращающими опасность гниения. Стропила и верх иногда делают из отборной кедровой, сосновой или ореховой древесины. Но при использовании недоброкачественного материала может пострадать прочность таких конструкций!

Дерево нужно осматривать визуально, чтобы исключить синие и гнилые участки, растрескивания и сколы.

Металлический каркас может быть собран на болтах либо соединен при помощи сварки. За основу берут трубу сечением минимум 0,25 см. Слишком тонкие заготовки ненадежны. Использовать бывший в употреблении металл не слишком разумно. Но если именно такое решение выбрано, необходимо проверять, чтобы там не было:

поврежденных коррозией участков;
мест с неоднородной толщиной;
растрескиваний;
раковин;
пустот.

Стропила кровли в каркасной веранде ставят под уклоном не менее 3%. Сечение трубы выбирают с учетом кровельного покрытия (точнее, его тяжести). Сварные швы надо зачищать при помощи УШМ и покрывать 3 слоями грунтовки. Мауэрлатом становится верхняя обвязка. Поверх нее ставят висячие либо наслонные стропила; нельзя забывать и про водосточную систему.

Своими руками можно соорудить и кирпичную веранду, которая наиболее логична рядом с домом из того же материала. Для работы понадобятся те же инструменты, которые обычно используют при кладке кирпича. Отбору конструкционного материала и вяжущего надо уделить максимум внимания.

Класть кирпич надо только в рукавицах. По возможности следует использовать каску.

Под кирпичным строением возводится столбовой фундамент. Желательно, чтобы он был обособлен от фундамента самого дома. Возводить стены надо только после качественной гидроизоляции пола. Будущие оконные и дверные проемы обустраивают при помощи перемычек. Чтобы не выравнивать все по уровню, протягивают веревки и ориентируются на них.

Если нет желания использовать тот же кровельный материал, что на основном доме, можно пустить в ход любое рулонное покрытие. Его фиксируют в произвольных положениях. Обрешетку из досок кладут горизонтально. Класть ли доски плотно или с интервалами — решают самостоятельно. Угол наклона должен быть побольше, чтобы вода стекала свободно.

Рулоны приколачивают к доскам гвоздями. Нужно следить, чтобы все выложили ровно. Стыки окон и дверей фиксируют плотно. Кирпичная веранда очень хороша в районах с прохладным и умеренным климатом. Иногда практикуется дополнительное украшение поверхности стен.

Террасы и веранды

Веранда — это один из вариантов пристройки, которая расширяет жилую зону и делает её более комфортной. Но с самим понятиям много путаницы. Поэтому вначале надо разобраться, что это такое.

Веранда — определение, отличия от других видов пристроек, назначение

Есть много публикаций, в которых авторы рассказывают о различных проектах закрытых и открытых веранд. Но если строго следовать определениям норматива для многоквартирных домов (СП 54.13330 статья 3.3), то этот вариант пристройки должен быть неотапливаемым и застекленным, то есть закрытым.

А по виду связи с основным зданием веранда может быть: пристроенной, встроенной, встроенно-пристроенной или надстроенной на перекрытии нижнего этажа. Это же определение дословно повторено в СП 55.13330.2016 для одноквартирных домов (статья 3.4).

Открытые веранды, в терминах тех же сводов правил, определяются как террасы (статьи 3.30 и 3.17 соответственно). По устройству и связи с основным зданием все то же самое, кроме остекления, которого не должно быть.

Если в веранду провести коммуникации и устроить там кухню, топочную, бойлерную или санузел, то она перейдет в разряд вспомогательных помещений. При подключении в системе отопления закрытая пристройка уже относится к жилым помещениям.

Исходя из вышеперечисленного, примеров использования веранды не так уж много. Как правило, это помещение в теплое время предназначено:

Еще здесь можно отвести место под систему хранения в виде шкафов, тумб, закрытых и открытых полок. В том числе и в холодное время года, при условии, что предметам хранения не страшны отрицательные температуры.

Материалы, особенности конструкции

В том случае, когда веранду предусматривают на этапе проектирования дома, проблем с выбором материалов и вида конструкции нет. По сути это еще одно помещение в плане, на периферии дома, а не пристройка. Но только с высокой долей остекления и без отопления. Фундамент, стены и крыша основной части помещений и веранды представляют собой единую конструкцию. Когда веранду пристраивают к уже существующему зданию, то здесь уже нужен другой подход.

Фундамент

Обычно веранду пристраивают в нижнем уровне, и для нее нужен отдельный фундамент. Он может быть как независимым, так и привязанным к основанию дома.

Жесткую связку фундаментам делают лишь для строений стоящих на особо прочных грунтах, которые практически не дают осадку. К таковым относятся каменистые и осколочные грунты, а также сухие крупнозернистые пески. Причем жесткая связь рекомендована лишь для монолитных ленточных фундаментов.

Сборные ленты, плиты (монолитные и сборные), свайные и винтовые фундаменты не связывают между собой.

Выбор вида фундамента зависит от материалов стен веранды. Хотя любая пристройка давит на грунт меньше основного здания, и вид фундамент может быть как таким же по устройству и материалам, так и «легче» основания дома. Например, часто можно встретить, когда дом стоит на монолитном фундаменте полного профиля, а пристройку ставят на мелкозаглубленном монолитном или сборном фундаменте, и даже на сваях.

Стены

Здесь обычно действует такое же правило, как и для фундамента — стены пристройки не должны быть тяжелее фасада основного здания. В противном случае грунт под пристройкой просядет сильнее, чем под основным зданием, и это обязательно на нем скажется. Отсюда можно вывести такие рекомендации по материалам веранды:

Каркасные пристройки относятся к универсальным — их можно ставить возле любых домов, а стены затем обшить фасадными панелями, по структуре совпадающими с материалами основного здания: блок-хаусом, имитацией бруса, сайдингом под кирпич, камень или дерево.

Стены веранды жестко к дому не присоединяют, оставляя для компенсации осадки деформационный шов. А чтобы его не продувало, щель заполняют утеплителем (аналогичным межвенцовому), который закрывают декоративной накладкой снаружи и галтелью изнутри.

Крыша

В зависимости от архитектурного облика здания конструкция крыши может быть любой. Если пристройку устраивают во время комплексной реконструкции здания, то крышу веранды и дома могут сделать общей. В остальных случаях для веранды делают независимую кровлю.

Наиболее распространенный вариант — односкатная крыша, но без жесткой фиксации стропильной системы к фасаду дома. Жестко к дому крепят лишь защитный кровельный фартук, который заводят в штробу проделанную в фасаде.

Примечание. Вариант навеса с опорой на фасад здесь не подходит. Стропильная система жестко крепится со стенами веранды, а они будут оседать с течением времени.

Естественно, что односкатная крыша веранды это не единственный вариант. Можно устроить двускатную крышу, и даже вальмовую или шатровую, но в усеченном виде.

А кроме традиционных кровельных материалов использовать стекло, прозрачный или цветной пластик.

Полезное видео от нашего подписчика:

Утепление веранды

Хотя веранда относится к неотапливаемым помещениям, утепление всех ограждающих поверхностей дает возможность продлить срок активной эксплуатации пристройки. Если проводит аналогии с городскими квартирами — это как застекленные лоджии или балконы. Даже пассивное утепление дает прирост температуры внутри по отношению к воздуху снаружи на 3-5°C. А если использовать переносные электрические обогреватели, то веранда будет оставаться жилой до зимних холодов.

Материалы и технология утепления ограждающих поверхностей веранды такое же как и у дома:

Фундамент. Утепляют, как правило, экструдированным пенополистиролом. Ленту утепляют снаружи по стенкам подземной и наземной части. Мелкозаглубленную плиту утепляют со всех сторон — на уровне устройства подушки основания, в торцах и на поверхности (под стяжкой). У свайного фундамента утепляют забирку (цоколь).
Пол. По бетонной плите перекрытия или в полах по грунту используют пенополистирол или экструдированный пенополистирол (пеноплекс) под стяжкой с обязательным слоем гидроизоляции со стороны грунта. Для деревянных перекрытий используют минеральную вату, закрытую гидроизоляцией со стороны подполья и пароизоляционной пленкой — со стороны помещения.
Стены. Для стен из кирпича и строительных блоков используют мокрый или навесной фасад, как вариант — термопанели из пенополистирола или жесткого полиуретана с отделкой клинкерной плиткой. Деревянные веранды утепляют минеральной ватой плюс обустраивают навесной вентилируемый фасад. У каркасных пристроек утеплитель по определению находится внутри стен.
Крыша. Бесчердачные системы утепляют в составе кровельного пирога. Крыши веранды с чердаком утепляют на уровне перекрытия. В качестве утеплителя используют минеральную вату, которую со стороны помещения защищают пароизоляцией, а со стороны кровли — гидроизоляционной мембраной.

Примеры проектов

Ниже приведены проекты веранд разных размеров. Конечно, в рамках одной статьи невозможно описать все разнообразие уже готовых предложений, но наиболее популярные варианты вполне можно адаптировать к конкретным условиям и воспроизвести на уровне «своими руками».

Каркасная веранда 3х3

Основа пристройки — лента из фундаментных блоков 20х20х40 см. Глубина заложения 40-60 см. Основание — подушка толщиной 15-20 см из песка или песка и щебня, засыпанная на утрамбованное и ровное дно траншеи. Фундаментные блоки обработаны битумным праймером, при необходимости оклеены рулонной битумной гидроизоляцией. Фундамент и цоколь утеплен пеноплексом толщиной 5 см. Надземная часть обшита цокольным сайдингом.

Другой вариант фундамента — винтовые сваи диаметром 76, 89 или 108 мм. Ростверк выполнен из швеллера или бруса.

Нижняя и верхняя обвязка — брус сечением 150х100 мм. Угловые стойки, проемы выполнены из бруса 100х100 мм. Промежуточные стойки сделаны из бруса 100х50 мм. Внутренний утеплитель — слой жестких плит каменной ваты толщиной 100 мм. Черновая обшивка — OSB-3.

Черновой пол — обрезная доска 25 мм. Пол — шпунтованная доска 28 мм на лагах с утеплением матами каменной ваты толщиной 100 мм. Внутренняя отделка потолка и стен — деревянная вагонка. Внешняя отделка — сайдинг.

Крыша односкатная, с чердачным утепленным перекрытием. Покрытие — кровельный профлист или металлочерепица.

Окна — деревянные или металлопластиковые с 3-х камерным профилем и двухкамерным стеклопакетом.

Все деревянные элементы каркаса и обшивки обработаны антисептиком.

Пристройка 4х6 из пеноблоков к кирпичному дому

Основание — ленточный монолитный фундамент с уровнем залегания ниже глубины промерзания грунта в регионе. Тип гидроизоляции, необходимость в пристенном дренаже и в ливневой канализации зависит от уровня грунтовых вод и особенностей региона. Ширина фундамента — 35-40 см.

Стены — пеноблок D600 300х300х600 мм. Без внешнего утепления. Внешняя отделка — фасадная плитка, штукатурка или сайдинг. Внутренняя отделка — вагонка.

Крыша односкатная с утеплением чердачного перекрытия. Кровельные материалы такие же, как у основного здания. Организованный водосток. Потолок — подшивной из евровагонки.

Пол — шпунтованная доска (28) мм по лагам. Перекрытие либо из двух многопустотных плит типа ПК-60-15, либо из деревянных балок 150х100 мм с черновым полом из обрезной доски 25 мм. Утеплитель — минеральная вата.

Окна металлопластиковые, не менее 3-х камер, с двойным стеклопакетом.

Кирпичная пристройка 4х4

Основание — ленточный монолитный фундамент глубиной ниже уровня промерзания грунта. Ширина ленты — 30 см. Гидроизоляция, утепление, дренаж и ливневая канализация — по мере необходимости.

Стены толщиной в один кирпич. Внутренняя кладка из рядового, внешняя — из лицевого кирпича (с расшивкой швов). Возможен вариант использования для внешней кладки рядового кирпича. В этом случае необходима внешняя отделка фасадной штукатуркой или клинкерной плиткой. Внутренняя отделка — штукатурка под окраску.

Пол — шпунтованная доска (28 мм) на лагах. Перекрытие либо из четырех пустотных плит типа ПК 40-10, либо на деревянных балках 150х100 мм с черновым полом из обрезной доски 25 мм.

Крыша односкатная с утеплением перекрытия. Потолок подшивной из вагонки. Окна — металлопластиковые.

Пристройка из кирпича 5х3 с высокой степенью остекления

Основа — ленточный монолитный фундамент. Ширина ленты — 30 см.

Стены до высоты окна и угловые простенки — облицовочный кирпич. Толщина кладки — один кирпич. Рядовых простенков между проемами окон и дверей нет.

Дверь — раздвижная, металлопластиковая со стеклопакетом. Окна панорамные, с параллельно-раздвижными створками.

Крыша односкатная, с организованным водостоком.

Этапы проектирования

Перед началом любой строительной работы осуществляется проектирование запланированной конструкции, и пристраивание веранды из бруса к кирпичному дому — не исключение. Проект, во-первых, не даст допустить ошибку при строительстве, а во-вторых, позволит получить разрешение на работу, что избавит вас от множества проблем в будущем.

Выбор типа конструкции

Для начала нужно выбрать тип веранды. Подобные конструкции классифицируются по разным признакам; выбор нужно делать исходя не только из удобства пользования помещением, но и из эстетичности — пристройка должна органично вписываться в общий вид участка и подходить к дому по стилю.

Веранда может по-разному присоединяться к деревянному дому; по этому признаку пристройки делятся на:

Место расположения веранды выбирается так, чтобы она была хорошо освещена, защищена от ветра и осадков. Стоит учесть и особенности грунта — строить лучше там, где он крепче, чтобы сэкономить на фундаменте.

Также веранда может быть:

открытой — вариант подходит, если пользоваться постройкой будут только летом, в хорошую погоду, а также она расположена не у фронтальной стороны дома;
закрытой остеклением, листами поликарбоната или даже обычными шторами;
комбинированной — оборудованной раздвижными перегородками, которые открываются в хорошую погоду и сдвигаются для защиты от ветра и осадков.

При желании можно сделать веранду достаточно утепленной для использования и в морозы.

Выбор материалов

Форма и дизайн отделки конструкции может быть любым — в этом плане все зависит от вашей фантазии. Нужно лишь выбрать подходящий материал. Основные элементы конструкции лучше всего сделать из бруса: с ним проще всего работать, выглядеть постройка будет презентабельно, она будет прочной, экологически безопасной и долговечной.

Кроме древесины нужно подготовить:

металлический крепеж;
пропитки для защиты бруса; ;
гидроизоляционные материалы;
если веранда закрытая — стекло, сотовый поликарбонат или другой подходящий материал для стеновых конструкций;
дверные конструкции и окна;
кровельный материал — особенности его выбора будут рассмотрены далее.

Важно! Все элементы конструкции из дерева должны быть обработаны защитными веществами до начала монтажа — готовую постройку обработать гораздо сложнее.

Составление проекта

В первую очередь необходимо составить подробный чертеж, так как пристроить веранду к дому по закону без него нельзя. Сделать это можно, обратившись в проектную организацию, или самостоятельно — используя специальные компьютерные программы или традиционным методом — на миллиметровой бумаге.

В проект должна входить следующая информация.

Место расположения относительно остального дома. Из-за этого отдельный чертеж веранды не составляется — конструкция включается в проект, по которому строится само здание. Веранда должна иметь общий с домом фундамент. Терраса же, по сути, является построенной вплотную к дому беседкой, фундаменты у них разные, но надежно соединяются. Любая пристройка должна быть естественным продолжением дома.
Место входа в веранду. Он может быть отдельным или обеспечивать сквозной проход в дом. В последнем случае не рекомендуется размещать двери друг напротив друга, чтобы не было сквозняков.
Места установки окон.
Размеры. Веранда может иметь практически любую длину — занимать только часть одной из стен, проходить вдоль всей стены или даже быть круговой. Ширина же, как правило, варьируется в пределах 2,5–7 м.

При проектировании учитываются особенности грунта на участке, климат в регионе и другие детали. Важно уделить проекту особое внимание, чтобы исключить ошибки в процессе строительства и получить документы без дополнительных проблем.

Получение разрешения на строительство

Как и при внесении любых других изменений в конструкцию дома или обустройство прилегающей к нему территории, пристраивая веранду, необходимо заверить проект в местном органе управления и получить разрешительную документацию. Для этого в управление архитектуры и градостроительства предоставляются следующие документы.

Документ о праве собственности на участок.
Проект вносимых изменений.
Письменное согласие прописанных жильцов.
Заявление.

Кроме того, необходимо получить заключение о пожарной безопасности пристройки и пройти проверку СЭС.

Если не задокументировать строительство веранды должным образом, она будет считаться самовольной постройкой. Как следствие, у вас не будет прав собственности на нее, что приведет к невозможности осуществления различных операций с недвижимостью: продать, заложить, сдать в аренду, подарить или завещать дом уже не получится.

Важно: отклоняться от проекта в процессе строительства нельзя. Изменение размеров или других параметров веранды аннулирует ее оформление — придется заново ее узаконивать с уплатой штрафа.

Возведение фундамента

После составления проекта, оформления документов и подготовки стройплощадки можно приступать к возведению фундамента для веранды. Если дом уже готов, придется делать отдельный фундамент, соединяя его с основным при помощи специального крепежа.

Тип фундамента выбирается в зависимости от размеров и, соответственно, массы конструкции. Кроме того, необходимо учитывать тип грунта: если почвы стабильны, хватит простого столбчатого основания, влажный или сыпучий грунт потребует прочного ленточного фундамента.

Свайного основания в большинстве случаев будет достаточно. Делается оно следующим образом.

Размечаются места установки опор. Рекомендуемый шаг монтажа свай — 50–60 см.
Выкапываются ямы под сваи. Глубина их должна соответствовать глубине залегания основного фундамента дома.
На дно каждой ямы насыпается слой щебня с песком толщиной около 15 см.
В ямы заливается бетон.
Устанавливаются опорные столбы: кирпичные для сооружения, пристраиваемого к кирпичному дому, из бруса, если осуществляется пристройка веранды к дому из бруса. Верхний край сваи должен соответствовать высоте основного фундамента.
Сваи дополнительно скрепляются с почвой слоем песка.

Жесткое сцепление фундаментов можно осуществлять только после завершения усадки дома.

Как сделать полы

На фундаменте делается нижняя обвязка. Для этого по периметру основания укладывается брус; для его соединения рекомендуется использовать «ласточкин хвост», дополняемый металлическим крепежом. Нижняя обвязка станет основанием для крепления опорных балок каркаса веранды и настила пола.

Пол будет держаться на брусовых лагах, укладываемых с шагом не более 1 м. К обвязке они прикрепляются либо тем же «ласточкиным хвостом», либо металлическими уголками. Если веранда открытая, лаги следует делать под небольшим уклоном, чтобы вода могла свободно стекать.

Перпендикулярно лагам укладывается половая доска из лиственницы или доски из ДПК. Друг с другом они соединяются методом «шип — паз», а с основанием — саморезами одним из способов:

напрямую через доску;
при помощи кляммеров;
под углом через паз.

Между настилом и стеной дома следует оставить зазор шириной 10–15 мм для температурных деформаций древесины.

Все натуральные доски нужно обработать пропитками от гниения и грибка, а после монтажа — покрасить или покрыть лаком.

Строительство стен

Главное при возведении стен веранды — правильная сборка каркаса. Он представляет собой набор опорных столбов из бруса сечением 120х80 или 100х100. Столбы обязательно устанавливаются по углам конструкции; промежуточные опоры по нормам должны монтироваться с шагом 50–60 см. Закреплять их на нижней обвязке можно методом полной или неполной вырубки или при помощи стальных уголков.

Онлайн калькулятор

Воспользуйтесь калькулятором для расчета объема, площади, длины и количества бруса для строительства беседки или другого сооружения.

Строительство веранд

Построив веранду, свой дом можно сделать более красивым и уникальным, а также расширить его полезную площадь. Но как ее построить? Проще всего внести веранду в проект жилища еще до начала строительства — в таком случае она будет иметь с домом общий фундамент и получится более крепкой.

Однако, если такая возможность была упущена, не стоит расстраиваться, так как пристроить веранду к дому после завершения его возведения абсолютно реально — нужно лишь изучить технологию работы и усвоить все тонкости процесса. Как построить веранду правильно?

Проектирование веранды

Первый этап любого строительства — это создание проекта; немаловажной эта стадия является и при возведении такой относительно простой конструкции, как терраса. Составить подробный план строительства можно и самостоятельно, используя различное программное обеспечение. Однако, если у вас нет специального образования, лучше обратиться в проектную контору за профессиональной помощью.

Проектирование можно подразделить на несколько отдельных этапов.

Выбор типа веранды

Веранда, пристроенная к дому, может иметь самый разный вид. Все подобные конструкции можно разделить на два типа:

открытые — имеют декоративное назначение, огораживаются простыми перилами без защиты от ветра и погодных условий;
закрытые — могут считаться полноценной частью жилой площади, так как имеют либо плотную защиту из стекла или поликарбоната, либо настоящие стены.

Выбрать можно любой вариант — главное, чтобы терраса органично вписывалась в общий экстерьер дома, стала логическим его продолжением.

Разнится также форма постройки. Самый простой и доступный вариант — это обычная прямоугольная веранда. Более сложной будет закругленная, изогнутая конструкция. Можно также пристраивать к дому многоугольные террасы, идущие вдоль одной или нескольких стен или даже формирующие целый пояс вокруг всего дома. Совсем не обязательно строить веранду около входной двери, хоть это и кажется самым очевидным решением.

[ngg src=»galleries» ids=»21″ display=»basic_thumbnail» override_thumbnail_settings=»1″ thumbnail_width=»220″ thumbnail_height=»150″ number_of_columns=»3″ show_slideshow_link=»0″]

Выбор материала

Как правило, веранда строится из того же материала, из которого сделан дом: к кирпичному строению пристраивается терраса из кирпича, к деревянному дому лучше пристроить веранду из бревна или бруса. Однако полагаться на одно лишь соответствие дизайна не стоит. Другим важным критерием при работе, является то, насколько сложным будет строительство веранды.

Проще всего возвести веранду из дерева — сделанный из него объект легко поддается обработке, материал позволяет без труда реализовать множество дизайнерских идей. Также просто и недорого можно создать конструкцию из современных материалов: ДПК, ПВХ, поликарбоната. Для пристраивания бетонной или металлической веранды к дому, скорее всего, понадобится помощь специалистов разного профиля.

Анализ строительной площадки

Одна из самых важных задач при проектировании террасы — это изучение технических нюансов и приведение характеристик будущей постройки в соответствие с условиями местности. На качество и долговечность конструкции повлияет несколько факторов:

тип грунта;
состояние стены здания, к которой планируется пристраивать веранду;
климатические условия в регионе.

От этих параметров зависит максимальная масса террасы, сложность фундамента, необходимость в утеплении и многое другое.

Получение документов

Этот момент очень легко упустить из виду, если вся работа по строительству террасы от начала и до конца делается самостоятельно. Проект веранды и другая техническая документация поможет получить разрешение на изменение конструкции и техпаспорта дома. По закону согласование строительства обязательно в следующих инстанциях:

местный орган самоуправления;
органы пожарной безопасности;
санэпидемстанция.

Кажется, что раз построенный дом и участок находятся в вашей собственности, вы вольны делать с ними все, что захотите — в том числе и пристроить террасу. Однако без всех разрешений и наличия задокументированного проекта терраса будет с юридической стороны являться незаконной пристройкой к дому. Это сделает невозможной продажу объекта, передачу его в дар, обмен; под залог дома также нельзя будет получить кредит в банке.

Строительство фундамента

Когда проект будет завершен, а все разрешения получены, можно будет приступать к собственно строительным работам. И первая их часть — это возведение качественного и надежного фундамента. Как сделать эту часть здания правильно?

Главное требование таково: основание закрытой или открытой веранды, пристроенной к частному дому, должно соответствовать по своим техническим характеристикам фундаменту основного здания. В первую очередь, одинаковой должна быть его глубина залегания. Если это требование не будет выполнено, при понижении температуры воздуха из-за неравномерной деформации материалов части дома разойдутся, между террасой и стеной появится щель.

Присоединение нового фундамента к старому производится разными способами в зависимости от того, как давно был построен дом.

Новый дом, как правило, находится в процессе усадки, поэтому жесткое соединение приведет к разрушению менее прочной конструкции — скорее всего, это будет терраса. Веранда в таком случае пристраивается способом «шип — паз» — она будет скользить по дому, как по рельсам, и разность скоростей усадки никак не навредит строению.
Если дом стоит уже давно, и усадка завершилась, жесткое соединение террасы с ним допускается. При этом используется прокладка из гидроизоляционного материала (например, толя) и обработка соединения монтажной пеной.

Сделать фундамент единым не получится, если терраса не была задумана на этапе проектирования дома, но тем не менее, следует постараться как можно эффективнее объединить основания веранды и дома.

Тип фундамента выбирается в зависимости от особенностей конструкции террасы, в первую очередь — ее массы, а также от типа грунта.

Легкую постройку на влажной почве лучше размещать, используя столбчатый фундамент — например, винтовые сваи — на который затем укладывается облегченный каркас из деревянного бруса или стальных балок.
Если почвы болотистые, предпочтителен бетонный фундамент — например, ленточный — который способен выдержать большую массу. Чтобы терраса при этом не ушла под землю, основание следует как можно надежнее привязать к фундаменту основного дома.

Формирование напольного настила

Закрытой ли является планируемая веранда или же ее главный атрибут — полная открытость, в любом случае пол террасы должен быть прочным, теплым и защищенным от разрушения.

Чаще всего, даже если остальные части веранды делаются из бетона или кирпича, пол делается деревянным. Это связано и с практическими, и с эстетическими свойствами этого материала:

дерево не дает теплу из помещения утекать в землю;
оно прочное;
древесина является полностью безопасной для здоровья;
такой пол практически не требует декоративной обработки, поскольку материал сам по себе весьма красив — достаточно лишь покрыть его слоем лака для защиты от повреждений.

Пол на готовом фундаменте строится в следующем порядке.

Производится утепление — сделать это можно любым удобным способом. Оптимальный вариант — заполнение пространства между поверхностью земли и дощатым настилом слоем керамзита.
Конструкция защищается от влаги — для этого можно использовать рубероид или жидкий полимерный гидроизоляционный материал.
Над фундаментом закрепляются деревянные лаги .
Настилаются доски . Чтобы из-под пола не дуло, а эстетика покрытия не была нарушена щелями, соединения досок следует обработать силиконовым герметиком.

Все деревянные элементы веранды обязательно должны быть обработаны антисептическими и антибактериальными пропитками. Это защитит пол террасы от гниения, поражения грибковыми и другими микроорганизмами, значительно продлив срок его службы.

Возведение стен

Стены, в отличие от пола — необязательный атрибут пристроенных веранд. Вместо них вполне можно построить обычное ограждение в виде перил. У веранды может и вовсе не быть никакого ограждения — некоторые проекты пристройки веранды к дому предполагают использование растений, живой изгороди, в качестве ограды. Если же планируется сделать полноценные перила, стены и кровлю, следующим за формированием пола этапом будет возведение каркаса.

Облегченный каркас из дерева делается так.

По периметру пола укладываются брусья, соединяемые друг с другом прямым замком. На них следует сделать пазы для крепления стоек с шагом около 50 см.
Стойки фиксируются в пазах при помощи металлических скоб.
Сверху стойки обвязываются брусом.
Делаем стропила для кровли.

Аналогичным способом возводится легкий металлический каркас. Если позволяет фундамент, каркас можно сделать из бетона или кирпича. Толщина несущих элементов конструкции может отличаться от характеристик стен основного дома. Опоры для крыши должны иметь толщину не менее 1,5 кирпича, стойки ограды — 125 мм.

Отделка стен террасы может производиться с применением самых разных материалов:

деревянная или пластиковая вагонка;
металлический сайдинг;
брус;
декоративный кирпич и многое другое.

Главное — соответствие дизайна отделки террасы и внешнего вида дома.

Стены веранды необходимо соединить со стеной дома так же, как и фундаменты конструкций. Для этого используются закладные элементы из стали. В основной стене они фиксируются при помощи глубоких отверстий, а в стеновые конструкции террасы они закладываются на этапе возведения и закрепляются цементно-песчаным раствором.

Если веранда делается открытой, вместо стен возводятся перила. Сделать их также можно из дерева, металла, ДПК, кирпича или бетона. Состоит такая ограда из стоек, балясин и перил.

Кровельные работы

Крыша террасы может быть съемной, но лучше надежно закрепить ее на каркасе, если планируется построить долговечную веранду. Как и пол, основная часть крыши делается из древесины. Надежность и долговечность конструкции зависят от того, насколько точно будет соблюдена технология строительства.

Главный элемент крыши террасы — это стропильная система, состоящая из деревянного бруса и обрешетки из досок. Задача этой системы — удержание кровельного материала на месте и выдерживание внешних воздействий — например, давления осадков. Поэтому от качества стропил зависит многое.

Первым делом стропила обрабатываются антисептическими средствами. Далее проделывается следующая работа.

Стропила скрепляются между собой и соединяются с основным домом.
Монтируется кровельный материал. Для террасы лучше всего выбрать такую же кровлю, как на крыше основного дома. Однако можно использовать и другую стилистику, применив, например, прозрачный шифер, пропускающий солнечный свет.

После того, как все основные элементы веранды будут выполнены, останется лишь сделать несколько финишных штрихов — заняться внутренней отделкой, провести электропроводку и, при необходимости, отопление, установить мебель для отдыха.

Перечисленные строительные работы — лишь базовая часть технологии, которую требует любая пристройка веранды. Остальные элементы — лестница, декоративные элементы — делаются в соответствии с проектом. Построив основные части террасы, с дополнительными вы наверняка без труда справитесь.

Обычно веранду строят из того же материала, что и сам дом, но не менее красиво выглядит и деревянная пристройка к кирпичному дому. Как построить деревянную веранду, чтобы она действительно была украшением дома и приятным местом для отдыха?

Нужно ли разрешение

Пристрой деревянной веранды к кирпичному дому относится к перестройке дома и требует официального оформления. Как правило, эта процедура занимает 2-3 месяца.

Чтобы получить разрешение на строительство веранды, нужны следующие документы:

документ, подтверждающий, что вы — владелец участка,
проект дома с деревянной верандой,
письменное согласие всех прописанных в доме жильцов,
заявление.

Этот пакет нужно предоставить в управление архитектуры.

Если веранда будет построена без разрешения, то при продаже, сдаче в аренду или наследовании дома возникнут проблемы.

Виды веранд

По дизайну веранды могут быть самыми разными. В зависимости от того, к какой части дома они примыкают, они бывают

торцевыми,
угловыми,
фасадными.

Также они могут быть закрытыми и открытыми. Если сделать раздвижные двери, можно будет с легкостью трансформировать закрытый пристрой в открытый.

Веранда может быть:

встроенной — возводится одновременно со строительством дома на одном общем фундаменте,
пристраиваемой — строится позже и имеет отдельное основание.

В этой статье речь пойдет именно о пристраиваемых деревянных верандах. Террасу от веранды отличает отсутствие крыши и стен. Веранда — это продолжение дома, она может быть сделана под одной крышей с ним.

Веранда может быть открытой или закрытой (застекленной). В последнем случае ее можно сделать отапливаемой и использовать зимой. На закрытой деревянной веранде важно продумать вентиляцию, сделать достаточно открывающихся окон и форточек, можно установить кондиционер. Раздвижные прозрачные перегородки позволят с легкостью превращать веранду из открытой в закрытую. Также существуют гибкие окна для деревянной веранды, которые легко снимаются и не бьются.

Разработка проекта

Важно правильно расположить пристраиваемую к кирпичному дому деревянную веранду. Она не должна находиться под прямыми солнечными лучами и в постоянной тени, поэтому лучше располагать ее с восточной или западной стороны дома, хотя в регионах с холодным климатом можно построить ее и вдоль стены, обращенной на юг. Форма пристроя может быть полукруглой, прямоугольной, многоугольной.

Размер деревянного пристроя должен быть пропорционален габаритам дома. Обычно его делают вдоль всей стены, а шириной — от 2,5 до 7 м. Можно сделать деревянную веранду вдоль двух соседних стен.

Также необходимо продумать вход. Он может быть как с улицы, так и из дома, можно сделать сквозной проход с улицы в дом через веранду.

Пристроенная веранда из другого материала: особенности

Деревянная веранда к кирпичному дому имеет свои особенности. Главное — это то, что пристройка будет двигаться относительно самого здания при изменениях температуры, влажности, состояния грунта. Кроме того, в месте стука разных материалов может образовываться конденсат. Поэтому:

фундамент пристроя нельзя жестко связывать с фундаментом самого дома, осадка у них разная, и при колебаниях грунта их просто оторвет друг от друга,
места примыкания дерева к кирпичу необходимо изолировать с помощью подвижных швов,
примыкающие к кирпичной стене части деревянной постройки необходимо хорошо гидроизолировать.

Веранда может быть не только на уровне первого этажа. На фото на первом этаже кирпичного дома находится гараж, а деревянная веранда расположена на уровне второго этажа, с которого на нее и попадают.

Подготовка площадки

Перед тем как строить веранду к дому своими руками, необходимо подготовить место. Для этого при необходимости демонтируют крыльцо, убирают с площадки растения и мусор, снимают дерн. Также нужно определить место для строительного мусора и хранения стройматериалов.

Фундамент

Для легкой каркасной деревянной постройки можно сделать столбчатый, ленточный, винтовой свайный, бутовый или бутобетонный фундамент.

Столбчатый фундамент — наиболее экономный вариант для каркасной деревянной веранды. Для его возведения столбики делают по углам веранды и в промежутках на расстоянии 50-60 см. Столбики можно делать из кирпича или блоков, а также залить бетонные. Для столбов выкапывают ямки глубиной примерно 1 м, но не меньше глубины фундамента дома, и насыпают в них песчаную или щебневую подушку толщиной 20 см. Песок утрамбовывают, наливают небольшой слой бетона и выкладывают кирпичные или блочные столбики.

Чтобы сделать бетонные столбики, в ямы опускают асбестоцементные трубы или свернутый в трубку рубероид, помещают в эту опалубку арматуру и заливают бетон. Промежуток между столбом и почвой засыпают песком.

Важно! Все опоры столбчатого фундамента должны быть выровнены, это делается с помощью уровня. Их делают высотой, равной высоте фундамента (цоколя) дома.

Между кирпичом и лагами чернового пола прокладывают гидроизоляцию, например, рубероид в два слоя. Фундамент делают такой высоты, чтобы до чистового пола оставалось примерно 30 см.

Каркас

Каркас деревянной веранды делают из бруса сечением 12*8 см или 10*10 см. Также можно использовать бревно, тогда его диаметр должен быть больше 12 см.

Первый этап — нижняя обвязка. Желательно в углах использовать соединение «ласточкин хвост», дополнительно закрепляя элементы гвоздями или деревянными нагелями. Также можно скрепить брусья металлическими уголками.

К обвязке прикрепляют вертикальные стойки. Рекомендуется устанавливать их на расстоянии 50-60 см, но на практике так делают редко. Как минимум необходимы опоры в углах веранды и возле окон и дверей для формирования проемов.

Высота опор должна быть равна высоте пристройки. Для формирования ската крыши стойки, находящиеся ближе к стене дома, делают выше. В местах установки опор в обвязке вырезают пазы, в них вставляют стойки и укрепляют металлическими уголками. Дополнительную устойчивость опорам придадут укосины — диагональные подпорки, которые устанавливают, как на рисунке, сверху и снизу.

В верхней части опор устанавливают верхнюю обвязку. Когда каркас построен, переходят к созданию крыши.

Крыша

Для крыши деревянной веранды можно использовать любые материалы. Можно сделать ее из того же материала, что и кровля самого дома, а можно использовать полупрозрачный или прозрачный поликарбонат. Поликарбонатом можно также обшить весь каркас пристройки.

Крышу делают чаще всего односкатной, иногда двускатной, если деревянная веранда примыкает к кирпичному дому узкой стороной, как на фото.

Односкатная крыша считается оптимальной — с нее легко стекает дождевая вода и сходит снег, она удобнее с точки зрения организации водоотведения.

Стропила крыши опираются на верхнюю обвязку каркаса, в крупных конструкциях дополнительно устанавливают мауэрлат. На стене дома с помощью анкерных болтов укрепляют горизонтальный прогон, обычно для него используют брус 10*8 см. На него будут опираться верхние концы стропил. Нижние концы стропильных ног должны быть сделаны таким образом, чтобы сформировать свес крыши, то есть выступать за пределы каркаса, как на рисунке. Свес защитит пристрой от дождя. Расстояние между стропилами зависит от кровельного материала, размера веранды и угла наклона крыши.

Если веранда многоугольная, то есть расположена вдоль двух соседних стен дома, то дополнительно устанавливается диагональная балка-прогон.

После того как установлены стропила, к ним прибивают обрешетку. Она может быть сплошной или шаговой — это зависит от кровельного материала: для жестких материалов делают обрешетку с определенным шагом, а для мягких — сплошную.

Пол на открытой деревянной веранде лучше делать бетонным. Он не будет портиться от влаги, а отделать его можно плиткой или линолеумом. При этом пол лучше делать с небольшим уклоном от дома, чтобы вода легко стекала.

Деревянный пол больше подходит для закрытой веранды. Черновой пол делают из брусьев и досок, предварительно обработанных антисептиком. Сначала к нижней обвязке прикрепляют лаги пола, а затем настилают на них обрезные доски толщиной 50 мм.

Правильная установка лаг определяет, насколько хорошим будет пол. Горизонтальность лаг контролируют с помощью уровня. Чистовой пол обычно делают из половой доски. Монтаж половых досок начинают с самой дальней от двери. Первую доку крепят непосредственно к лагам, а следующие монтируют креплением шип-паз. Также доски закрепляют саморезами или гвоздями. Различные способы крепления показаны на рисунке.

Важно! Между стеной и доской должен оставаться зазор 10-15 мм, чтобы пол не деформировался во время расширения в жаркую погоду или от влаги.

Чтобы деревянный пол прослужил долго, его необходимо обработать антисептиками от гниения и грибка. Как финишное покрытие используют краску или морилку, а сверху — лак. Лучше использовать яхтенный лак, который специально разработан для влажной среды. В целом покрытие для пола деревянной веранды должно отвечать следующим требованиям:

быть предназначенным для дерева,
быть устойчивым к истиранию,
противостоять внешним воздействиям (солнечному свету, воде, температуре).

Хорошие отзывы получают покрытия:

«Тиккурила Валтти»,
«Pinotex Terrace Oil»,
«Alpina Oel Terrassen Dunkel»,
«Watco Danish Oil».

Утепление и отделка

Чтобы сделать закрытую деревянную веранду теплой, необходимо ее теплоизолировать. Для этого утеплитель укладывают снаружи или изнутри. Используются такие материалы, как:

минеральная,
базальтовая вата,
экструдированный пенополистирол,
пенофол,
пенопласт,
жидкий пенополиуретан,
лен, пакля, мох.

Отделать каркасную деревянную веранду можно любыми материалами, часто для наружной отделки используется вагонка, сайдинг, блокхаус, для внутренней отделки желательно использовать материалы, не боящиеся влаги.