Как пережить замену окон

Обновлено: 15.05.2024

Чтобы замена окон не превратилась в кошмарный сон, необходима соответствующая подготовка квартиры, которая позволит минимизировать стрессы, не нанести вред здоровью и имуществу, а также не испортить отношения с соседями. Портал ОКНА МЕДИА подготовил список основных моментов, которые следует взять на заметку потенциальным владельцам новых пластиковых окон.

Если вы решили произвести замену окон в своём доме/квартире, то придётся непременно столкнуться с работами по демонтажу старых оконных блоков. На первый взгляд может показаться: что в демонтаже нет ничего сложного, так сказать, ломать - не строить. В этом есть доля правды, однако, от того насколько правильно будет подготовлен оконный проём и само помещение для установки нового пластикового окна, зависит качество соединения оконной рамы со стеновой конструкцией, а также комфорт обитателей дома в процессе монтажа и после его завершения.

Процесс демонтажа окон – дело пыльное и шумное

Демонтаж окна должен сопровождаться соответствующей подготовкой помещения, так как это процесс пыльный и шумный. Демонтаж старого оконного блока начинают со снятия створок при помощи монтажного ломика. Затем убирают старый отлив и подоконник, для чего зачастую требуется перфоратор, который является неиссякаемым источником пыли и строительного мусора. Далее опять же с помощью перфоратора необходимо зачистить место примыкания внутреннего откоса к раме.

Чтобы вынуть из проёма саму раму, необходимо при помощи ножовки распилить нижнюю перекладину конструкции и выломать освободившиеся части, используя монтажный ломик. Верхняя перекладина удаляется с повышенной осторожностью, поскольку существует риск обрушения верхнего откоса (перемычки).

После удаления рамы из проёма необходимо ликвидировать старый герметизирующий материал, а также перфоратором либо шпателем зачистить поверхность основания, сбить все неровности, выступы и наплывы. Скопившийся на подоконной части оконного проёма песок, частицы раствора и другой мусор следует тщательно вымести кисточкой.

После демонтажа старого оконного блока необходимо убрать образовавшийся мусор и лишь после этого начинается установка нового пластикового окна. Как видим, процесс демонтажа довольно пыльный и грязный, но если к нему заблаговременно подготовиться, то реально минимизировать стрессы, связанные с заменой окон. Ниже приводим список основных моментов, которые следует взять на заметку потенциальным покупателям новых ПВХ окон.

Обеспечить свободный доступ к оконному проёму

Для нормального процесса демонтажа старого оконного блока, равно как и установки новых пластиковых окон, монтажникам требуется свободный подход к оконному проёму. Для жилого помещения целесообразно отодвинуть подальше от окна предметы обстановки и бытовую технику, если это возможно, и накрыть их защитной плёнкой.

Необходимо убрать цветы, безделушки и личные вещи с подоконника, то есть окно должно быть абсолютно пустым. Безусловно, нужно снять шторы и занавески, которые также можно использовать в качестве материала для накрывания мебели, если он достаточно плотный. Шторы после установки ПВХ окон легко отстираются от пыли в стиральной машине.

Следует учесть такой момент, что новое пластиковое окно необходимо будет поднять по лестнице либо на лифте. Поэтому необходимо проконтролировать, чтобы лестничный проход не был завален какими-либо предметами, а если таковые имеются, то убрать их заблаговременно. Часто в подъездах устанавливают ящики для хранения запасов и овощей. Обратите внимание, чтобы расстояние было достаточным, чтобы оконная рама могла пройти в дверь без риска повредить её.

Защитить пол и напольные покрытия

Ковёр или другое напольное покрытие лучше убрать из помещения или хотя бы подвернуть, чтобы обеспечить свободный проход к окну. Если в комнате дорогое напольное покрытие, которое нельзя поднять, то следует укрыть его, так как помимо грязных следов от ног монтажников окон, на нем могут остаться вмятины/царапины от демонтированного окна или инструментов. Поверхность пола также можно защитить, накрыв её листами ДВП.

Защитить мебель и бытовую технику

Все что можно удалить из помещения, где будет производиться замена окон, следует вынести, особенно это касается очень чувствительной к пыли бытовой техники. Если сделать это невозможно, то необходимо выключить бытовые приборы из розеток и тщательно обернуть пыленепроницаемой материей. Это, безусловно, займёт некоторое время, но зато позволит предохранить от царапин, случайных сколов, а также от облаков пыли, неизменных спутников ремонтных работ.

Если в день установки окон на улице поднимется сильный ветер, стоит закрепить скотчем или шпагатом материал на всех предметах, которые вы обмотали. Следует учесть, что в среднем квартира после демонтажа будет оставаться без окна не менее часа. Кроме того, непосредственно в процессе работ по демонтажу окна дверь в помещение лучше держать закрытой, чтобы пыль не могла разноситься сквозняком по всему дому.

Позаботиться о детях

Избавить от стресса домашних питомцев

Если в доме имеются домашние животные, то такого рода ремонтные работы могут стать для них настоящим стрессом из-за присутствия посторонних людей в доме. Кроме того, большое количество пыли и незащищённый оконный проём во время монтажа окон в холодную погоду может создать не только дискомфорт для них, но и вызвать простуду. Поэтому любимых питомцев лучше перенести в тёплое помещение либо оставить на время у знакомых или родственников.

Предупредить соседей о замене окон

Процесс замены окон обычно занимает 2 дня, поэтому лучше предупредить соседей об этом. Наверняка вашу тактичность оценят и не будут эти пару дней выражать недовольство, особенно если вы постараетесь не оставлять старые оконные рамы надолго в общем коридоре. Как показывает практика, этот факт нервирует соседей намного больше, чем шум, производимый в процессе ремонтных работ.

Предусмотреть вывоз строительного мусора

Обычно представители оконной компании отвечают только за демонтаж и монтаж оконных блоков, а за уборку территории и вывоз строительного мусора, как правило, ответственность ложится на заказчика. Поэтому целесообразно запастись 2-3 мешками для строительного мусора.

Учтите, что по действующим российским нормам, выбрасывать неразобранные оконные блоки на городскую свалку запрещается. Данное действие расценивается в качестве несанкционированной свалки твердых бытовых отходов, что закономерно влечет за собой штрафные санкции.

Однако, сегодня на отечественном рынке существует такая услуга, как вывоз окон, которая избавит вас от лишних забот и ненужных расходов. При заказе новых пластиковых окон следует поинтересоваться у компании-изготовителя, включает ли сервисный пакет подобную услугу.

Набраться терпения

Монтаж ПВХ окон «под ключ» обычно занимает 2 и более дней, в зависимости от вида отделки откосов. В соответствии с технологическими правилами установка пластикового окна выполняется в течение 2-х дней: первый – непосредственно демонтаж и монтаж оконного блока, второй - отделка откосов. Если же в планах оштукатуренные откосы, то строительные работы могут потребовать более длительного времени.

Соответственно всем обитателям квартиры придётся набраться терпения, поскольку, как минимум, в течение 2-х дней в вашем жилище будет наблюдаться повышенная активность. Однако, по сравнению со сроком службы окна и тем комфортом, который ваша семья получит в итоге, это ничтожно малое время, которое пролетит очень быстро и незаметно, если к процессу замены окон правильно подготовится.

Помните, чем лучше будет подготовлена квартира к замене окон, тем приятнее и проще будет работать специалисту. А монтажник в хорошем настроении, безусловно, сделает всё качественнее и быстрее.

Оконный рынок спешит на помощь

Всё выше изложенное заставит опустить руки не одного потенциального владельца пластиковых окон и задаться вопросом, неужели нет более простого решения всех этих проблем? Безусловно, есть. Сегодня многие оконные компании внедряют в практику защитные системы, позволяющие минимизировать дискомфорт домовладельца при установке окон. К таким опциям относится специальная защитная штора, которая устанавливается под потолком на расстоянии 2 метра от оконного проёма, превращаясь в барьер для пыли.

Если монтаж окон происходит зимой или при неблагоприятных погодных условиях, то стоит использовать опцию тепловой экран. Всего за 7-10 минут, которые потребуются не установку экрана, квартира будет избавлена от выхолаживания и уличного мусора, что значительно облегчит уборку после установки нового пластикового окна.

Данные услуги комплексно или по отдельности следует заказать в компании дополнительно, если она не будет предложена вам в процессе консультирования менеджером по продаже окон.

Замена стеклопакета в окне может стать одним из эффективных способов обновления оконной конструкции без переплат, демонтажа рам, а значит без пыли и грязи. В каких случаях требуется заменить стеклопакет и какой выбрать, в материале портала ОКНА МЕДИА.

Замена стеклопакета или новое окно – что выбрать?

Стеклопакет часто путают с современным окном. Но это не окно, а его светопрозрачная часть, состоящая из 2-х, 3-х, а иногда 4-х стекол, соединенных между собой дистанционными рамками и двумя слоями герметиков. Долговечность стеклопакетов согласно ГОСТ 24866 – 2014 «Стеклопакеты клееные строительного назначения» должна составлять не менее 20 лет.

Фото: замена стеклопакета или установка нового окна? Прошло более 20 лет с момента появления в России первых пластиковых окон со стеклопакетами. Поэтому сегодня многие владельцы недвижимости стоят перед выбором – покупать новые пластиковые окна или их ремонтировать.

Если оконный профиль сохранил белый цвет, не покрылся пятнами и легко моется, а фурнитура работает без перебоев, то полностью окно менять не обязательно. Можно обойтись заменой стеклопакета, тем самым произвести апгрэйд окна и получить новый уровень комфорта и безопасности.

Замена стеклопакета плюсы:

50% от стоимости нового окна
Не требует демонтаж окна,
Не будет пыли, грязи,
Не нужно повторно отделывать откосы.

Замена стеклопакета минусы:

Возможна, когда профиль и фурнитура в хорошем состоянии
Когда окно хорошо смонтировано и нет продуваний по монтажному шву

Когда требуется замена стеклопакета в окне

Определить необходимость замены стеклопакета в окне можно по следующим признакам.

Симптомы «заболеваний» стеклопакетов:

Внутри стеклопакета между стеклами появился конденсат – разгерметизация
Треснул стеклопакет – ошибки монтажа или термошок
Разбился стеклопакет – механическое повреждение

Фото: основные причины для замены стеклопакета – механические повреждения и запотевание

Признаки технологически устаревших стеклопакетов:

Холодно в квартире, доме – стекло в стеклопакете технически устарело
Шум от трассы – стеклопакет с несоответствующей звукоизоляцией
Помещение нагревается от солнца через окна – в стеклопакете установлено не солнцезащитное или мультифункциональное стекло
Высокие счета за отопление в частном доме – стекло в стеклопакете технически устарело
Любопытные взгляды прохожих – не установлено специальное зеркальное стекло
Решетки на окнах – в стеклопакете не установлен триплекс

Разбившийся или разгерметизированный стеклопакет необходимо срочно менять, он не подлежит ремонту.

Если стеклопакет цел, но окно было установлено в начале 1990-х или 2000-х годов, то можно говорить о том, что стеклопакет морально и технически устарел. Значит, владелец окон недополучает необходимый уровень комфорта. Инновационные технологии сделали стекло на 50% теплее, а уровень солнцезащиты повысился на 40-60%, стекло стало более безопасным и звукоизоляционным.

Замена стеклопакета в пластиковом окне – какой выбрать?

При замене стеклопакета важно определиться с необходимыми функциями и выбрать стекло под конкретную задачу.

✔ Холодно в квартире, доме

Если зимой отопительные приборы не справляются и в доме холодно, сберечь тепло помогут 2-х камерные стеклопакеты (3 стекла) с энергосберегающим i-стеклом Planibel TOP N+.

Фото: работа 2-камерного стеклопакета с энергосберегающим i-стеклом TOP N+* Можно увеличить теплосберегающие свойства стеклопакета, установив два таких стекла в стеклопакете и заполнив внутренние камеры инертным газом. Для 100% исключения теплопотерь можно заказать 3-х камерный стеклопакет (4 стекла) с энергосберегающим стеклом, которые доступны пока у ограниченного числа производителей. В данном случае подойдет и мультифункциональное стекло Energy Light, которое помимо защиты от холода, спасет от жары летом.

✔ Высокие счета за отопление и кондиционирование

Отопление и кондиционирование загородного дома – существенная статья расходов. Снизить их помогут стеклопакеты с энергосберегающим и одновременно солнцезащитным стеклом Energy Light. Мультифункциональное покрытие стекла Energy Light не пропускает тепловое излучение – тепло от батарей отражается обратно внутрь квартиры, а солнечное тепло отражается на улицу. Стеклопакеты будут эффективно регулировать приток тепла летом и сохранять тепло внутри в зимние морозы.

✔ Окна на солнечную сторону, в южных регионах

В летние дни через окна попадает слишком много солнечного света, и в комнате становится жарко. Снизить расходы на кондиционирование можно установив стеклопакеты со стеклом Stopsol Phoenix или Energy Light. Зеркальное стекло Stopsol Phoenix в двухкамерном стеклопакете отсекает 56% вредного солнечного излучения (с коэффициентом пропускания ультрафиолета SF 44%), предотвращая выгорание обивки мебели и обоев.

Фото: работа мультифункционального стекла Energy Light в стеклопакете* Стекло Energy Light с легким зеркальным эффектом и мультифункциональным покрытием обладает повышенной защитой от солнца, отсекая 61% вредного излучения (SF фактор пропускания ультрафиолета 39%) и от теплопотерь на 50% в холодное время года.

✔ Окна, выходящие на трассу или шумный двор

Специальное многослойное стекло Stratophone поглощает звуки и препятствует распространению шума. Ничто не нарушит спокойный сон в доме со стеклопакетами со стеклом Stratophone. Важно помнить – звукоизоляция окна сводится к нулю, когда оно открыто на проветривание, поэтому не лишним будет предусмотреть и систему вентиляции.

✔ Окна от посторонних взглядов и соседей

Зеркальное стекло с защитой от посторонних взглядов Stopsol Phoenix в светлое время скрывает приватную жизнь людей от глаз любопытных прохожих. Необходимо помнить, что защита работает только в дневное время. При включенном свете эффект приватности пропадает.

✔ Решетки на окнах

Для первых и последних этажей, а также там, где возможен доступ посторонних людей к окну, важна антивандальная защита стеклопакета. Первым стеклом со стороны улицы оптимально поставить многослойное стекло Stratobel.

Фото: триплекс в стеклопакете эффективно защищает от проникновения через окно Триплекс в комплексе с противовзломной фурнитурой сделает окно устойчивым к проникновению и избавит от решеток на окнах.

Замена стеклопакета в окне – что нужно учесть?

Устанавливать солнцезащитное стекло в помещения, где мало солнечного света – в постоянной тени или на северной стороне здания, нецелесообразно. Защита от солнца здесь не требуется. Оптимальным вариантом для таких помещений станет установка i-стекла с высокими теплосберегающими свойствами или мультифункциональные стекла нового поколения, в которых теплосберегающие свойства выше.
Экономия на стеклопакетах при покупке окон (составит на 1 м 2 около 200 рублей), обернется проблемой при первых же морозах. Снизить их стоимость можно за счет применения некачественного сырья (герметиков или влагопоглотителя). Такие стеклопакеты начнут покрываться влагой изнутри, избавится от которой невозможно. Некачественный герметик начнет плавиться на солнце, оставляя несмываемые следы и источать неприятный запах.

В этих случаях придется менять стеклопакет, а его стоимость составляет от 1200 до 2000 рублей за 1 м 2 .

Бытует мнение, что мультифункциональное стекло плохо влияет на рост растений и рассады. Расчеты отраслевого центра О.К.Н.А. Маркетинг показывают, что существенное влияние на рост оказывает сторона света (южная или северная), нежели вид стекла. Объем ультрафиолета поступающего в южные и северные окна отличается в 5 раз, а разница в объеме поступления света через окно с обычным и мультифункциональным стеклом всего 12%.

Фото: мультифункциональное стекло практически не оказывает влияет на рост растений на окне, существенное значение имеет сторона света, на которую выходит окно (южное или северное) Поэтому счастливым обладателям южной стороны не стоит переживать за рост растений – стекла с покрытиями пропустят солнечный свет в достаточном количестве, при этом избавят растения от ожогов о перегретое стекло летом. Восточные, западные и северные окна получают достаточно света в то время, когда в них заглядывает солнце, но этот период непродолжительный. Однако садоводы-любители знают, что для выращивания светолюбивой рассады в период с февраля по март на всех окнах без исключения требуются фитолампы. В период ее роста продолжительность светового дня всего 9-11 часов, при необходимых для активного роста 14-16 часах. Благо, что стоимость таких ламп невысокая от 600 рублей.

Можно ли заменить стеклопакет в окне своими руками?

Замена стеклопакета в окне состоит из нескольких этапов:

Вызов мастера по замеру из оконной компании. Для заказа стеклопакетов потребуются их размеры – ширина, высота и толщина.

Фото: замена стеклопакета на новый

Мастер проконсультирует по видам стекол и посоветует, что выбрать.
Оформление договора и оплата (во многих компаниях это можно совместить с приездом мастера замеров)
Доставка и установка стеклопакетов.

Заниматься самостоятельной заменой стеклопакетов хорошо при наличии опыта. В остальных случаях лучше доверить эту работу профессионалам:

Стеклопакет нельзя уменьшить, если ошиблись с размером
Стеклопакет тяжелый (квадратный метр 2-х камерного стеклопакета весит 30 кг) и при этом хрупкий. Достаточно неудачно поставить его на пол или задеть углом при переноске и он может лопнуть
Стеклопакет устанавливается в проем на специальных подкладках, передающих вес на створку и раму. Неправильно установленный стеклопакет приведет к перекосу створки и ее некорректной работе.

Новые стеклопакеты подарят окну вторую жизнь, а выбор стекла с учетом необходимых потребностей жильцов в доме сделает жизнь более комфортной и безопасной.

Приложение «AGC Glass Measurement App»

Для того, чтобы понять какой стеклопакет установлен в вашем окне, какой толщины стекла установлены и есть ли среди них стекла со специальными энергосберегающим или мультифункциональным покрытием можно воспользоваться специальным приложением «AGC Glass Measurement App» (на Google Play и AppStore).

Фото: приложение «AGC Glass Measurement App»* Чтобы определить наличие энергосберегающего или мультифункционального стекла нужно воспользоваться подсветкой смартфона – с ее помощью на стеклопакет проецируется изображение. Каждое стекло будет отражать это изображение и если одно из них будет отличаться по цвету, значит на стекле есть покрытие.

Толщину стекла можно померить, не вынимая стеклопакет из окна – достаточно поднести смартфон к стеклопакету под углом 45 градусов.

Тем, кто живёт с остеклением по меркам 20 века, сегодня стоит задуматься о замене старых оконных блоков на новые пластиковые окна. Старые, негерметичные окна вызывают большую потерю тепла и способствуют проникновению холода и шума в дом, что является неприятностью для его обитателей, а также громоздки в обслуживании и имеют не самый эстетичный вид, сообщает портал ОКНА МЕДИА.

Почему эксперты так настойчиво рекомендуют заменить старые окна? Во-первых, благодаря этому теряется меньше тепла, а соответственно меньше придётся тратить денег на отопление. Во-вторых, в квартиру попадает меньше шума извне, что играет довольно большую роль в случае квартир / домов, расположенных близко к магистралям. В-третьих, пластиковые окна выглядят намного лучше, и внутри и снаружи.

«Холодным окнам» не место в 21 веке

Термин «холодное окно» берёт корни от старых времён, когда окна не имели «причудливых» комплектаций стеклопакета. Включали не более двух стёкол в отдельных рамах, иногда даже открывающиеся в разных направлениях, или в виде комплексной конструкции (раскручиваемой), при этом были громоздки в эксплуатации и обслуживании. Поверхности «холодных окон» выхолаживаются намного сильнее, чем другие ограждающие элементы конструкции дома. Причиной этого является легкая проводимость тепла наружу, то есть низкая теплоизоляция. А чем окно холоднее - тем больше тепла через него убегает.

Кроме того, приходится иметь дело с негативным эффектом, который состоит в том, что в комнате, где окна «слабые» в плане теплоизоляции, людям холоднее, чем фактически должно быть при сложившейся там температуре. По ощущениям человека, пребывающего в помещении, температура воздуха – это среднее арифметическое между температурой воздуха в комнате и температурой окружающих ограждающих конструкций. Холодное окно значительно снижает это среднее значение: например, в помещении, где температура воздуха составляет 21-22 ºC, рядом с окном может чувствоваться 16-17 градусов по Цельсию. И наоборот, теплые и не слишком большие окна позволяют почувствовать тепло уже при температуре 19 ºC.

Почему надо менять старые окна?

Окна из 80-х и старше чаще всего сделаны из двойного остекления (одинарные окна встречаются уже довольно редко). Невзирая на то, что конструкции, как и сегодня, были различные, большинство из них имеют двойное остекление (скручиваемые), иногда их называют шведскими. Они производились на больших промышленных производствах. Часто, однако, в связи с преобладающим «периодом общего дефицита» окна производили небольшие ремесленные мастерские. Покупали такие окна в первую очередь для односемейных домов. И по сей день еще можно в старых постройках встретить окна с внешней створкой, которая открываются наружу и внутренней – в середину помещения. Последнюю можно было демонтировать на лето.

Популярными были густо разделенные решетчатыми элементами окна деревенского типа (обе створки открывались внутрь), окна с двойным остеклением и другие. Они, как правило, были довольно прочными. Соответствующее обращение позволяло выдержать им даже несколько десятилетий эксплуатации. Они были сделаны из хорошего дерева, имели интересный рисунок и внешний вид, но, к сожалению - для текущих условий - слишком низкую теплоизоляцию. Старые окна, в зависимости от расстояния между стеклами, имеют коэффициент теплопередачи U = 2.6-2.8 Вт / (м 2 К). Для сравнения, сегодня максимально допустимое значение этого коэффициента для окон 1,7-1,8, но большинство производителей предлагают окна с U-значением 1,1 или лучше.

Теплоизоляция старых окон значительно хуже. Их главный недостаток заключатся в небольшой герметичности и, как следствие, неконтролируемом притоке холодного воздуха, что особенно болезненно ощущается при сильных ветрах и морозе. Это приводит к очень большой потере тепла, существенным расходам на отопление и низкому комфорту помещений.

В начале 90-х начал функционировать ряд специализированных сервисных компаний, которые предлагали комплексный ремонт оконных рам, монтаж уплотнителей, замену и регулировку фурнитуры. Утепление деревянных окон по шведской технологии довольно популярно в современном мире. Многие так отремонтированные окна функционируют и сегодня.

Какие новые окна должны заменить старые

Нынешние правила требуют, чтобы коэффициент теплопередачи U для окон в жилых помещениях не превышал 1,8, а для мансардных окон - даже 1,7 Вт / (м 2 К). Однако, такие значения невыгодны тем, что слишком высоки. Благодаря внедрению новых технологий, окна с этими параметрами уже практически недоступны на рынке. Оконные технологии в течение последних нескольких лет, и с точки зрения реализации европейских директив энергоэффективного строительства, добились значительного прогресса. Без труда можно найти евроокна с коэффициентом теплопередачи U = 0,80 Вт / (м 2 К) по вполне разумным ценам. В настоящее время, однако, рациональным решением специалисты считают установку пластиковых окон с Uw в диапазоне от 1,0 до 1,1 Вт / (м 2 К).

Указанные коэффициенты применяются ко всему окну. Это важно, потому что производители дают (или должны дать) по крайней мере, 2 или даже 3 значения коэффициента теплопередачи для окон:

Uw - относится ко всему окну, в том числе теплоизоляционных свойств оконных профилей и стеклопакетов. Это наиболее правдоподобное значение, когда дело доходит до тепловых качеств евроокна. Чем ниже Uw, тем более энергоэффективные окна.

- Uf - относится к оконному профилю. Это значение производители предоставляют редко, потому что, как правило, оно хуже, чем Uw.

- Ug – является показателем теплоизоляции стеклопакета и выше Uw. Вот почему производители часто указывают на него (по маркетинговым соображениям) не указывая, что это относится только к стеклопакету, а не всей конструкции окна.

ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть: Выбираем пластиковые окна на года
Когда мы задумываемся, будет ли замена старых окон выгодной инвестицией, не стоит руководствоваться исключительно экономическими соображениями. После замены окон может в течение длительного времени не проявиться существенное отбивание вложенных в их установку денег (это большой расход, который будет возвращаться постепенно только в течение многих лет). В то же время с уверенностью можно сказать, что условия теплового комфорта в помещениях заметно улучшатся с первого дня. Этого всего можно достичь, если выбрать энергосберегающие пластиковые окна, обеспечить их достойный монтаж и позаботиться о правильной вентиляции и солнцезащите. Об этом читайте в продолжении статьи: Почему следует заменить старые окна (ч.2)

Причины, по которым люди откладывают решение вопроса по замене старых окон новыми, более современными, могут быть разные. У кого-то это связано с финансовыми проблемами или с недостатком времени. А кто-то, возможно, воспринимает такой шаг как событие, требующее особого напряжения сил. Такие люди, как правило, ждут, когда «революционная ситуация» с окнами в отдельно взятой квартире достигнет своего апогея. А до этого они готовы мириться и со сквозняками, и с уличным непрекращающимся шумом, и с вышедшей из строя фурнитурой.

Скорее всего, именно так воспринимала необходимость замены окон одна наша заказчица. Со своими страхами она пришла к нам офис. Причем ее устраивала и цена, и вариант будущих окон, способных наконец оградить квартиру от холодных потоков воздуха, от которых старые окна уже не спасали. Когда заказчица пришла к нам, уже была глубокая осень, а она все еще пребывала в состоянии нерешительности.

Что ее пугало? Нам она объяснила это так: «Я как представлю, какой хаос начнется в квартире, мне становится страшно. Это катастрофа: мебель можно поцарапать, люстры — разбить. Полы обязательно испортят, обои где-то порвут! А пыли и мусора сколько будет: старое окна ведь выламывать придется! К тому же у меня сейчас внучка Танюшка с собачкой Жулькой живут, пока их родители в длительной командировке. Вдруг простынут? Или все-таки потерпеть эту зиму?»

Потерпеть, конечно, можно. Только стоит ли? Ведь зимы у нас долгие и к тому же морозные, с ветрами и снегопадами. Как будут чувствовать себя в квартире, окна которой не способны сохранять тепло, внучка Танюшка и та же собачка Жулька? Да и саму хозяйку вряд ли будет радовать такая атмосфера.

Да, безусловно, некоторые неудобства, сопряженные с заменой окон, неизбежны. Но если сопоставить длительность процесса замены окон и длительность жизни с недееспособными окнами в период зимних и весенних холодов (мы уже не говорим о постоянстве шумового эффекта из-за отсутствия герметичности старых окон), то вывод напрашивается сам собой: менять окна нужно незамедлительно! А если при подготовке к непосредственному процессу демонтажа старых и установки новых окон следовать простому алгоритму действий, то дело до катастрофы, которой так опасалась наша заказчица, просто не дойдет.

Итак, в своих рекомендациях мы будем исходить из того, что замена окон будет происходить в квартире, где проживают люди. Мы расскажем о действиях, которые следует предпринять, на примере одной комнаты. Если замена окон планируется и в других комнатах, то эти действия нужно просто повторить, так как установка окон в разных комнатах производится в разные дни.

Итак, мы рекомендуем следующую последовательность действий:

Подготовить комнату к установочным работам: максимально освободить пространство в районе окна (1-1,5 м), где будут происходить основные работы. Убрать шторы. Если есть возможность, стоит вынести мягкую мебель, которая наиболее восприимчива к пыли. Если же такой возможности нет, полиэтиленовая упаковочная пленка поможет тщательно закрыть всю мебель (включая шкафы) в комнате. Это не только значительно снизит количество попадания на закрытые вещи количества пыли, но и убережет их поверхность от механических повреждений.
Позаботиться о сохранности хрустальной люстры : конечно, ее лучше снять (как и светильники, если таковые имеются), чтобы случайно не задеть при переносе оконной конструкции. Если же такой возможности нет, то для них тоже можно создать непроницаемую упаковку из пленки, закрепив ее скотчем.
Максимально освободить проход от входной двери к месту временного хранения нового окна (как правило, в зимний сезон требуется время для того, чтобы оконная конструкция прогрелась до комнатной температуры, поэтому непосредственная установка окна планируется только на следующий день после его доставки).
Для полной уверенности в сохранности пола лучше заранее закрыть его поверхность толстой полиэтиленовой пленкой (наши мастера делают это только в районе непосредственного проведения работ).
Продумать, где лучше организовать место для хранения оконной конструкции; здесь тоже пригодится пленка: она может оказаться очень кстати для предотвращения соприкосновения оконной конструкции (особенно если она влажная из-за дождя или снега) с обоями или поверхностью пола.
Позаботиться о безопасности детей (животных) , исключив их доступ к месту хранения оконной конструкции во избежание ее опрокидывания.
Если после замены окон Вы не планируете переклеивать обои, то стоит заранее подумать об их сохранности по периметру окна . В ходе демонтажа и монтажа не исключены их порывы и повреждение верхнего слоя. Чтобы избежать этого, по бокам и под подоконником тонким острым лезвием нужно сделать аккуратные разрезы на обоях, отмочить их и отогнуть. По окончании всех работ по установке окна Вы сможете вернуть обои в прежнее положение, аккуратно состыковав их в местах разрезов.
Если в квартире есть дети и животные, позаботьтесь о месте, где они будут находиться в период установки окна . Несмотря на то, что переохлаждение не грозит квартире даже в зимний период (оконный проем, как правило, остается открытым не более 20-25 минут), детям и животным лучше находиться в отдельном, закрытом помещении. Позаботьтесь о каком-нибудь интересном занятии для детей на этот период.
Чтобы пыль не проникла за пределы комнаты в период демонтажа старого и монтажа нового окна , максимально закройте все щели в дверном проеме комнаты, где ведутся работы.
А вот беспокоиться по поводу мусора, который с неизбежностью появится в ходе работы по замене окна, не стоит: он будет упакован в мешки и вывезен без Вашего участия (по предварительному соглашению) после окончания работ по установке нового окна.

Через несколько дней после наведения порядка в комнате Вы забудете о своих тревогах и волнениях, тем более что новое окно позволит Вам навсегда исключить из своей жизни сквозняки и продувания, а шум за окном больше не будет докучать Вам с настойчивым постоянством. Согласитесь, что временные неудобства, связанные с подготовкой квартиры к замене окон — совсем небольшая плата за будущее многолетнее комфортное проживание в ней.

На просторах глобальной сети можно найти немало историй о том, как муниципальные органы заставляют людей платить штрафы за незаконно (несогласованно) установленные пластиковые окна. Разумеется, не все эти истории правдивы, но часть из них действительно имеет отношение к истине. Существует ряд случаев, когда перед установкой окон ПВХ или балконного остекления нужно обращаться в соответствующие инстанции, чтобы добиться согласования проекта на предстоящую замену оконных блоков. В этой статье мы рассмотрим подобные ситуации, постаравшись затронуть все интересующие наших заказчиков моменты.

Когда согласование не требуется?

В подавляющем большинстве случаев замена старых оконных блоков на новые признается текущим ремонтом, что не вынуждает вас проходить долгие и утомительные процедуры согласования. Как вариант, можно сослаться на техническое обслуживание, целью которого является сокращение износа жилого здания, без затрагивания его функциональности. Это особенно актуально для ветхих типовых домов, в которых старые оконные блоки буквально разваливаются на глазах. Таким образом, если вашей целью является конкретная замена деревянных окон на аналогичные пластиковые, без вмешательства в конструкцию многоквартирных домов типовой (!) серии, то в 9 из 10 случаев никаких проблем с согласованием у вас не возникнет. И все же остается тот самый один шанс из десяти, когда замену окон могут назвать страшным словом «перепланировка», со всеми вытекающими последствиями, бюрократией и беготней по инстанциям.

Когда необходимо согласование?

Изменение размеров и конфигурации

Вне зависимости от того, живете ли вы в типовом доме или в доме, возведенном по индивидуальному архитектурному проекту, замену окон могут назвать перепланировкой при изменении габаритов и конфигурации оконного блока. К примеру, вам захотелось поставить пластиковое окно на полстены, чтобы в комнате стало больше света. Либо вас прельстили окна ПВХ арочной формы, которые, как вам кажется, будут выгодно смотреться в вашем новом интерьере. Или же вы просто хотите поставить трехстворчатое окно вместо двухстворчатого. Во всех этих случаях необходимо согласование с муниципальными органами.

Исторические здания

Если ваше жилое здание относится к разряду исторических или архитектурных ценностей, то поменять здесь окна будет достаточно сложно. Нужно убедить муниципальные органы, что при замене оконных блоков вы полностью сохраните стилистику исторического здания, добившись того, чтобы ваше новое пластиковое окно было максимально схожим с тем, что было установлено прежде. Это значит, что нужно учесть момент сохранения первоначальной отделки, цветового оттенка, размеров, места размещения и формы оконного проема. Если речь идет об остеклении балкона в историческом здании, то в большинстве случаев вам откажут. Это действительно запрещено законом, поскольку сильно влияет на фасадный экстерьер. Даже если на балконе уже стояло остекление, его замена все равно будет признана перепланировкой, вне зависимости от того, меняете ли вы габариты конструкции или нет.

Создание нового оконного проема

Если в вашей квартире есть темная прихожая без окон, вам наверняка может захотеться подарить ей естественное освещение посредством создания нового окна в стене между комнатой и прихожей. И если указанная стена является лишь перегородкой, проблем с согласованием у вас не возникнет. А вот если стена несущая, то незаконные работы могут быть признаны не просто перепланировкой, но нарушением домовой конструкции. И это не просто придирка муниципальных органов, желающих урвать с граждан лишнюю копейку, но реальная забота о безопасности проживающих в вашем доме граждан. Незаконное нарушение целостности несущей стены грозит обрушением, травмами, жертвами и прочими ужасами, о которых даже думать не хочется. Впрочем, если подойти к этому вопросу грамотно, разработав профессиональный проект и добившись его согласования, то окно может быть поставлено даже в несущую стену.

Замена окон на двери

К примеру, вы захотели поставить вместо стандартного балконного блока стеклянную раздвижную дверь «в пол», заменив конфигурацию «окно+дверь» на конфигурацию «раздвижные двери». Подобные действия требуют согласования и узаконивания, с получением разрешения на строительство. С обратной заменой двери на окно абсолютно та же история.

Остекление на балконах

Если остекления на вашем балконе ранее не было, то на его установку может потребоваться разрешение муниципальных органов, за исключением того случая, когда вы устанавливаете безрамное остекление, не оказывающее существенного влияния на балконную конструкцию. Если вы ставите тяжелое «теплое» остекление с целью расширения жилого пространства, то это уже перепланировка, с необходимостью получить соответствующее разрешение на ее проведение. Но и в этом случае есть исключение. Если остекление на балконе предусмотрено архитектурным замыслом, то есть уже когда-то было установлено, но было демонтировано за ненадобностью или все еще сохранилось в обветшалом виде, то допускается свободная замена/установка нового остекления.

Можно ли обойтись без согласования?

Из-за того, что легализация работ по установке или замене остекления может оказаться достаточно сложным и долговременным процессом, многие российские граждане отказываются обращаться в муниципальные органы за согласованием, надеясь на то, что штрафы их не коснутся. Поверьте, риск не является оправданным, особенно если ваше новенькое арочное окно или застекленный балкон резко выделяются на общем фоне здания. В лучшем случае, вас заставят заплатить штраф. В худшем — заставят демонтировать остекление и вернуть все в прежний вид, что будет гораздо дороже и дольше, чем процедура согласования, которой вы попытались избежать.

Читайте также: