Как можно уменьшить фундамент

Обновлено: 16.05.2024

Добрый день. При строительстве был выложен цоколь 3 кирпича, далее газосиликатный блок. Стены в чистоте должны быть 2,5 метра. Теперь мы поняли, что утепление цоколя в 26 см нецелесообразно и можно было бы опустить пол на 10 см ниже. чем выиграем на высоте стен. Но оказывается, что кирпич цоколя выпирает, в среднем,на 3-5 см. А штукатурка такой толщины и затратна и , как мне кажется, не правильна. Вот мы и подумали, можно ли срезать один кирпич цоколя вровень со стеной из блока? Тогда толщина штукатурки будет не более 1 см.

То есть вы хотите убрать выступающую часть цоколя, чтобы отпустить пол. Да, можно аккуратно срезать ваши 10 см. Тем более вы говорите, что цоколь из кладки кирпича. Значит болгаркой можно от стены этот кирпич, и пропилить, снизу, взяв зубило и молоток, сбить по шву. Кирпич как раз в высоту 70 мм, да плюс раствор. Вот и выходит, что убрать вам надо будет часть кирпича одного ряда. Только не старайтесь чем-либо рубить, просто аккуратно пропилите кирпич от стены.

Внимательно прочитал описание проблемы под вопросом.

Честно говоря так и не понял, зачем цоколь штукатурить в одной плоскости со стеной.

Цоколь это продолжение фундамента, это та часть фундамента которая находится выше уровня земли.

Выступающий цоколь это самый распространённый вариант.

Цоколь "живёт" своей жизнью, если ещё понятней и проще.

Цоколь можно отделать к примеру клинкерной плиткой, да даже той же штукатуркой, на переходе который Вы собрались рубить, устанавливается отлив, цоколь смотрится великолепно, даже выступающим за поверхность стены.

Вот и всё, а рубка кирпича, это лишние действия, плюс работа перфоратора не пойдёт на пользу самой кладке из газосиликатных блоков.

Но чисто с технической стороны, уменьшить толщину цоколя можно, тем более цоколь из кирпича, только надо понимать, равномерно удалить те самые 3-и см, не получится.

Фундамент - важный элемент любого дома. От него зависит, будут ли у вас стены трескаться, сколько ваш дом простоит по времени. Если брать общую стоимость дома, то фундамент - это процентов 20 общей сметы. Но на его возведении можно сэкономить средства, не теряя при этом в качестве.

Для того что бы отлить фундамент, нужно 3 компонента:

Раствор для заливки;

Вот как раз на каждый из них есть идея удешевления.

Экономия на опалубке

Отлить качественный фундамент можно в любую опалубку. В ее конструкции важно не из чего она сделана, а как. Кто-то закладывает в смету фундамента опалубку из доски 50 мм, которая идет потом на выброс. Но если эту доску изнутри выстелить целлофаном, то она прекрасно потом вам еще послужит, у меня из нее потом, считай, обрешётка крыши построилась.

Так же опалубку реально сделать и из подручных материалов . У меня так был гараж отлит. Опалубка была выставлена из остатков листа ОСБ, старых дверей и шкафов.

Где взять подручные материалы на опалубку за бесплатно

Я перед тем, как начал строиться, спросил у знакомых старые ненужные шкафы и дверные полотна, так же у меня в подъезде кто-то вынес старую мебель, которую я успешно разобрал себе на материал. Мне на стройке очень сгодились в итоги они не только на опалубку, но и как временный черновой настил на лаги. И на саму опалубку гаража я не потратил ни копейки из своего скромного бюджета стройки.

Арматура и где ее взять подешевле

У меня в проекте заложена была 12 арматура по цене 37 тысяч за тонну . Новая она примерно так и стоила. Еще перед началом стройки я начал помаленьку изучать цены и запасаться материалом. Часть арматуры я нашел у себя в заначке, плюс собрал весь металлолом который можно пустить на армировку. Но существенную экономию дало не это. Длинные хлысты я брал на металлобазе новыми, а вот на перемычках хорошо получилось сэкономить. Я заезжал на пункты приема металла, они продавали на тот момент арматуру за 22 тысячи за тонну . Что-то взял у них, еще часть обрезков забрал на металлобазе новыми по цене 24 тысячи за тонну.

Недорогую арматуру можно найти на:

Авито (бывает, что народ продает лишнее)

На крупных строительных площадках (заходишь на стройку, спрашиваешь, кто главный, потом у него припрашиваешься, что есть)

На приемках металлолома

Как экономить на растворе

Отлить фундамент можно двумя способами: либо самому замешивать раствор, либо купить миксер.

Если мешаете сами

Вам нужен цемент, желательно дешевле, чем он продается в магазинах. Где его взять? Естественно, на стройках. Так же, как и с арматурой, находите крупную стройку и разговариваете с людьми - может, остатки какие-то есть или еще какой вариант. Так же и с песком. Знакомый один очень экономил на песке, копая яму на участке под септик. Закапывал 5 колец по полтора метра, из песка из которых в итоге отлил фундамент.

Если же вы заливаете фундамент с миксера, то тут тоже способы есть.

Нужно искать людей, непосредственно работающих на миксерах, либо по знакомым, либо, как я делал, просто найдя такого человека на Авито. Иногда те, кто работают на миксерах, дают свои отдельные от заводов объявления, и у них раствор выходит дешевле. Плюс, еще иногда народ ошибается в расчетах и заказывает раствор чуть больше, чем нужно. В итоге его нужно куда-то сбрасывать. Мне, например, человек с миксера телефон оставил, сказал – звони, если нужны будут небольшие объемы, тут не за раз, конечно, но отольем за несколько подходов.

Как я непосредственно свой фундамент отливал, на чем конкретно бюджет экономил , можно будет почитать в статье «Первая боль – фундамент на века».

Здравствуйте Вадим! Мой вам совет обратиться к архитектору для разработки индивидуального проекта дома по размеру возведенного вами фундамента. Прочный общий монолит нарощенного фундамента со старым вам достичь не получится. Если у вас грунт не пучинистый то еще есть варианты и то необходимы расчеты и на их основании делать подходящую конструкцию. А голословных советов мы давать остерегаемся.

Спасибо за ответ!
А если поверх срощенных оснований фундаментов положить общую железобетонную стяжку, которая будет выполнять роль стен цокольного этажа? Стены 1 и 2 этажа планирую сделать из газобетона или бруса, обложенного кирпичем.
Спасибо!

Вадим, я с трудом представляю как стяжка может играть роль стен цокольного этажа, может вы имеете ввиду ж/б балку?

Извините, я, видимо, неточно выразился. Уточняю. Имеющийся в настоящее время фундамент выполнен только до уровня горизонта. Я предполагал нарастить его подземную часть, а потом над этими срощенными подземными частями возвести единую мотолитную стену цоколя сразу над двумя подземными частями. Она будет как продолжение фундамента.
Или второй вариант. На срощенные подземные части положить две длинных ж\б балки на всю длину.

Вадим арматурных выпусков судя по всему у вас в фундаменте нет. Следовательно вам придется замоноличивать анкера или выпуски и делать сплошной арматурный каркас и далее заливать цоколь. Но даже это может не обеспечить нам необходимую пространственную жесткость для передаваемых нагрузок от веса дома, кроме того при подвижках грунтов может произойти отрыв нарощенной части фундамента и тогда наш цоколь или балка повиснет и может не выдержать нагрузок. Я перечислил только несколько факторов способных повлиять на устойчивость вашего дома, а таких факторов может быть еще больше. Разобраться с этим может только специалист, проектирующий фундаменты, у которого будут исходные данные по геологии участка, геодезическим показателям, и в конце концов проект дома.
Вадим вы не представляете сколько по весне к нам идет обращений с просьбой помочь восстановить фундамент, устранить протечки в подвалах, устранить трещины в стенах и т.д. Скажу честно неблагодарное это дело. Как правило люди сэкономили средства на проекте, геологии, а платить за восстановительные работы порой приходится значительно больше чем они себе могли представить.
Никто из НОРМАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЕЙ не даст вам совет на пальцах не видя объекта, участка, не имея необходимых данных для расчета. Еще раз повторяю, обратитесь к местным архитекторам. Потом, в случае чего, хоть будет с кого спросить, а так. можно впустую вбухать деньги и получить пшик.

В доме есть ленточный фундамент, ему лет 10-15. Заливали его как-то странно: она вышел за пределы стен. Т. е. Стена на нем лишь в пол шиирины фундамента. И часть его как ступенька торчит из-под стены.
Высота 25 см. А вот ширина вообще странная- начинается с 10 см и плавно увеличивается до 30см.
Как его раздолбать? Чтоб сделать если уж не в ровен со стеной, так хотя бы одной ширины?
Мы болгаркой пытались - пол часа и тонкая царапинка, лом не берет. Видимо цемента не жалели, когда заливали. Но с такой ступенькой не ясно как мебель ставить.

Если тяжело спиливать. да и не стоит, как вы сами говорите там находится арматура зачем резать армопояс фундымента? Надо наростить выступ по периметру до одинакового размера и по уровню, эта часть фундамента будет в дальнейшем служить полкой в кухонной мебели. на нее заранее прикрепить отделанную доску или уложить плитку. Кухни сейчас делают на заказ и ничего не стоит вырезать в задней нижней части кухонной стенки прямоугольник под подготовленный выступ фундамента (скрин прилагаю).
Холодильник можно поставить на подставку (изготовление подставки войдет в кухонную мебель, фото прилагаю)

интересное предложение. а как вы думаете, если например к этому кривому фундаменту сделать небольшой подиум в один кирпич (лежащий плашмя на спине, не на боку), тогда уже не так много вырезать придется в задней стенке шкафов?

Viktorij Lashhehova Просветленный (23089) это лишним будет. Торец подиума будет виден. его надо отделывать. к нему стыковать линолеум. возможно плинтус ставить. а зачем лишние расходы. фасад мебели закрывает торец и этого достаточно. Ваша кухня можете, что угодно строить)). Удачного решения ваших проблем.

Коллеги, проясните след. ситуацию.
Делаю реконструкцию отдельно стоящего торгового павильона размерами 30х10. Стены кирпичные - 380, Кровля двухскатная - профнастил.
Есть обследование и на основе этих обследований - рекомендации.
Так так и так, глубина заложения подошвы фундамента выше глубины промерзания. Необходимо увеличить глубину заложения.
При этом стены работоспособные имееют трещины с раскрытием 1-2мм.
Как увеличить глубину заложения - я знаю, вопрос вот в чем.
А надо ли это делать? (строение введено в экспл. в 1975г).

По СНиПу 2.02.01-83* п.2.28 и далее возможно уменьшение глубины заложения, но вот как это применить?
Писать в ПЗ фразу типа т.к. здание построено и т.д. расч. темп. внутреннего воздуха не ниже +21грС, поэтому гл.заложения фундамента достаточна.
как то так?

утеплить фундамент? или все же отмостку?
и для чего это делать, если в СНиПе написано, при внутренней температуре воздуха +21, можно принять коэф. -0.5.

и для чего это делать, если в СНиПе написано, при внутренней температуре воздуха +21, можно принять коэф. -0.5.

я спрашиваю для :
в заключении черным по белому написано - увеличить глубину заложения.
а что бы с ними немного пободаться нужно для себя кое какие вещи решить. в т.ч. и это.

Сами и ответили на вопрос) Это рекомендации. Писать их мог кто угодно, это не требование, обследовательсткая организация не может с вас ничего требовать. Какая глубина заложения? А нормативная глубина промерзания?

Алмазная резка, алмазное бурение

А нет ли шанса что после реконструкции не будет опять трещин с раскрытием в 1-2 мм, если не провести усиление фундамента (путем увеличения глубины заложения согласно рекомендациям)? Какие грунты залегают в основании? и Какая климатическая зона? Уровень подземных вод?

Возведение фундаментов выше расчетной глубины промерзания сопряжено с опасностью воздействия сил морозного пучения, которые выпирают конструкцию наверх, и соответсвенно с осадками которые возникают при оттаивании (В обоих случаях налицо изменение физико-механических характеристик грунтов). В случае опирания фундамента на дренирующие грунты (на которые не действует морозное пучение - например песок крупный и средней крупности, смесь ЩПГС) достаточной несущей способности - усиление производить не надо. Смотрите СНиП 2.02.01-83* п. 2.25

Вот еще один Чапаев, на коне и шашкой, прочитавший книжку. Тут жизнь.
Смотрим, что говорит вопрошающий

Ради такого здания и усиливать фундаменты. Это усиление обойдется минимум в 50% стоимости такого нового здания, а тут износ в 36 лет.

Вот еще один Чапаев, на коне и шашкой, прочитавший книжку. Тут жизнь.
Смотрим, что говорит вопрошающий

а теперь "обследователи" требуют увеличит глубину заложения.
Не понимаю логики, если она тут вообще есть. Может быть не понимаю того что лежит, если так можно, - выразится на поверхности.

Уважаемый topos2, если Вам не трудно - намекните, что там происходит.
И насколько правомерна рекомендация.
Заранее Вам благодарен.

Уважаемый topos2, если Вам не трудно - намекните, что там происходит.
И насколько правомерна рекомендация.

Рекомендации дают исходя из причин. Вот я после встречи с одной обследовательской фирмой СПб (тут на сайте ее реклама мелькает) вообще разучился доверять людям.
А так намекать, если мало информации, только вводить в заблуждение.
Там может быть много причин.
1) действительно морозное пучение и вертикальные сезонные колебания фундаментов +/- 2 мм
2) сезонные температурные деформации самого здания
3) эти трещины образовались 35 лет назад от осадки и усадки и сейчас мозолят глаза заказчику
да еще можно придумать ряд причин. Трещины, конечно могут сказать, что происходит. Offtop: я тут в Лондоне смотрел книжку для обследователей, ух как там учат читать трещины

Если рассматривать увеличение глубины заложения для 80 м.п. фундаментов, то тут я уже сказал можно развести хозяина на деньги, при этом подсадив его здание при этих работах. Не стоит этот ларек этого.
Утепление уменьшит сезонные колебания фундаментов (если они есть). Но если помещение постоянно теплое, то у них редко когда такой фундамент смерзается с грунтом (я лично не встречал).

Вам наверное просто не повезло с обследователями, или у них какой-то свой интерес, или просто решили поумничать. Обоснуйте коэффициент 0,5

Читайте также: