Как из подвала сделать жилое помещение
Обновлено: 13.05.2024
Как можно сделать подвал в уже готовом доме? Есть идея сделать подвал под деревянной дачей. Подскажите как можно поэтапно реализовать этот проект, если такое возможно?
Если дом уже готовый, обжитой, то подвал сделать будет конечно посложнее, но все же возможно. здесь нужно определиться, для какой цели нужен это помещение, для хранения овощей или может быть для мастерской. Все работы проводятся в ручную. Потребуется несколько человек. Пару человек будут углубляться лопатами, остальные по цепочке передавать ведра с грунтом на улицу. При этом стоит учесть, какого рода грунт вам попадается, так как возможно обрушение стенок. Возможно, сразу потребуется укреплять стенки щитами, сколоченными из досок. Их же потом можно будет использовать для опалубки. Когда вы углубились на нужную глубину, можно притсупать к заливке цементным раствором стен и пола, предварительно сделав связку из сетки рабицы. сначала можно залить стены. Заливать следует постепенно: залили 1\3 по высоте, дайте схватиться раствору. На следующий день продолжите. Это для того, чтобы под весом раствор не выдавил опалубку. Когда стены сделаны, можно убирать опалубку. Если появились пустые места, можно замазать тем же раствором. Теперь пол: на дно ложим пленку. затем сетку Рабицу, и заливаем раствором 7-10 см. Также можно установить муфту с резьбой и заглушкой диаметром 40-50 мм.
Это для того, если грунтовые воды близко, или это обнаружилось по весне. Чтобы воды не подняли всю эту конструкцию на верх, или чтобы они ее не сломали, можно заранее сделать отверстие, которое будет герметично закрыто, и при необходимости открывать. Вода зайдет и ее нужно откачать водяным насосом.
В общем-то можно, но нужны предварительные расчёты, учитывать надо многое и конкретно какой фундамент (если мелкозаглубленный, то это проблема, пол подвала должен находиться выше подошвы фундамента, хотя бы на 20-ь см) и уровень грунтовых вод (если высокий то проблема очень серьёзная, делать дренаж это и трудоёмкий и дорогой процесс).
Тип грунта (если сыпучий, то и это проблема) и так далее.
Иногда гораздо дешевле построить пристройку к дому и сделать там подвал чем копать его под домом.
Плюс ко всему, малейшая ошибка и начнутся проблемы с фундаментом дома.
Да и всю землю придётся выносить из дома через жилые помещения и копать лопатой и в ручную.
Если всё же решились, то делается это так:
Внутри фундамента на примерном расстоянии от него в метр выкапывается котлован, предварительно конечно снимаются полы до грунта в помещении где будет подвал (чаще это кухня).
Дно выкопанного котлована трамбуем, уделяем этому процессу повышенное внимание.
Стелим плёнку с нахлёстом на стены.
Подушка щебень + песок + трамбовка.
Второй слой гидроизоляции, армирование и залили стяжку.
Опалубка на стены, и опять армируем, залили бетоном (это после просушки полов, можно и стены в начале, смотрим по ситуации).
Можно ли сделать подвал, зависит от того, что у вас под полом. Если у вас там земля или пустота, то вполне можно. Если же там бетон от фундамента, то лучше его не ковырять, хотя если дом огромный по ширине, то немного можно, небольшое углубление ни на что особо не повлияет, по крайней мере до погодных изменений (колебаний земли и фундамента от перепадов температуры).
Если под полом земля, можно вырыть определённое углубление и обложить стенами. В качестве стен подойдёт несколько столбов по углам, соединённых досками (лучше брусом для прочности). Если под полом пустота, то считайте, что подвал у вас уже и так есть. Можно только его улучшить, например поставить стенки как дополнительную защиту от грызунов. И конечно сделать в полу дверцу на петлях, ведущую в подпол.
Да такое вполне возможно. Но для этого нужно сильно потрудится лопатой и руками. Прежде всего вам необходимо выбрать место в доме где хотите вырыть яму под подвал, как правило это либо коридор дома либо кухня. Как место выбрано электролобзиком выпиливаем доски пола размеры Вы должны устанавливать сами они индивидуальны так как есть люди весьма полные и для них может проблематично попасть в подвал если лаз будет маленький. Ну а потом начинаем рыть яму которая со временем превратится в подвал работы много землю надо вытаскивать ведрами. Однако существует проблема грунтовых вод если они близко к поверхности то надо непременно делать гидроизоляцию. Как ее делать это отдельный вопрос. Если воды отсутствуют тогда лучше всего и дешевле стены подвала облицовать доской и покрыть известкой пол подвала сделать из бетона положить сетку рапицу и сделать стяжку ( это малобюджетный вариант ). Но лучше конечно весь подвал выложить кирпичом и удобно и надолго. Хочу Вас сразу предупредить в подвале обязательно должна быть вентиляция сделать ее просто надо установить две трубы диаметром 100 - 120 миллиметров одну к полу подала с выходом на улицу другую короткую близко к потолку погреба тогда в подвале не будет сырости и гнили сам так делал .
Есть еще один приемлемый вариант рядом с дачей вырыть яму открытым способом ( у нас сосед так делал ) затем прокопать ход под дачу и в даче уже сделать выход .
Второе видео это принцип постройки подвала в еще не построенном доме но условия практически одинаковые.
Всё о водопроводе и канализации
Насосные станции и очистные сооружения
Канализационные
Водопроводные
Пожарные
Жилой подвал: обустраиваем подвал под жилые нужды
Многие владельцы загородных домов со временем желают преобразить подвал в более полезное помещение. Немало цокольных этажей используются как полноценная жилая площадь, причем им практически не требуется отопление. Однако, чтобы создать жилую площадь в подвале, дополнительными работами не обойтись. Необходимы знания, чтобы учесть усадки грунта, промерзания почвы и попадание воды. На данный момент на цокольных этажах обустраивают гаражи, сауны, котельные, мастерские, тренажерные комнаты и так далее. Неплохо в подвале может смотреться и комната для отдыха.
Содержание
Что можно сделать из подвала
Подвал является отличной возможностью для тех жильцов, которые хотят сделать собственный дом более функциональным. На подземный этаж можно многое перенести, но это требует определенных знаний.
Зачастую в подвальном помещении что-то хранится, оно используется в качестве котельной или гаража. Как правило, спустя определенный срок проживания в доме, владельцы задумываются, как бы еще задействовать подвал. Нередко подвалы ремонтируются и обживаются в самую последнюю очередь, требуя к себе много времени и ресурсов. И, прежде чем начинать реализовывать проект необходимо: продумать его, заняться оформлением документов, начать ремонт и обустройство.
Кладовка, гараж или котельное – это классические варианты применения гаража. Но есть и другие:
- Кухня. Такое помещение будет отведено лишь для того, чтобы приготавливать в нем пищу. Оптимальный вариант – оборудовать в такой кухне морозильные камеры и кладовые, в которых можно хранить разнообразные продукты на длительной основе. Такой вариант хорош тем, что шум и запах во время готовки не будет слышан в жилых помещениях;
- Спортзал. Способ также хорош тем, что во время тренировок пользователь не будет мешать тем, кто находится в жилых комнатах. Кроме того, подвал – дополнительная свободная площадь, где можно комфортно позаниматься. Помимо этого, дизайн интерьера также не вызовет много хлопот, ведь тренажеры не всегда получается вписать в существующий интерьер;
- Игровая комната. Подвал – это большая безопасная площадь для детей;
- Бильярдная. В подвальном помещении без проблем можно разместить стол для игры в бильярд, и чтобы расслабиться, владельцу нужно будет всего лишь спуститься по ступенькам;
- Домашний кинотеатр. Если хочется устроить семейный кинозал, для этих целей отлично подходит помещение с ограниченным освещением, то есть подвал;
- Сауна. Конечно, она будет компактных размеров, но тем не менее позволит расслабиться после напряженного дня;
- Бар. Если продумать качественную звукоизоляцию, то в подвальном помещении можно будет устраивать даже дискотеки;
- Библиотека. Устанавливается комфортная софа, подводится свет и подвал превращается в уютное место для чтения книг;
- Домашний офис. Лучше, если к такому подвалу будет организован отдельный вход.
Важно, чтобы подвальное помещение имело высоту не меньше 2.1 метра, иначе в нем проблематично будет расположиться с комфортом.
Превращаем подвал в жилое пространство
Что касается ремонта дома, то реконструкция подвала, его перевод из нежилого в жилое помещение – наиболее интересный проект. По сути, процедура не представляет собой ничего сложного. Как правило, старые здания не могут похвастаться высокими подвалами, но даже этого достаточно, чтобы из них сделать комфортные библиотеки или залы для тренировок.
Изначально нужно убедиться, что имеющийся подвал можно трансформировать. Важно, чтобы потолки были достаточно высокими, фундамент не протекал и были соблюдены все строительные нормы при возведении подвала.
Если обнаружатся какие-то недостатки, их с легкостью можно устранить. К примеру, если подвал недостаточно высокий, проблема решается следующим образом – уровень пола понижается углублением фундамента. Если нет окон, это также не станет проблемой, ведь их можно монтировать. Однако, каждое мероприятие требует усилий, как физических, так и материальных.
Самое главное, чтобы в подвале не было воды. Поэтому, если есть протечки, от них нужно избавиться. Важно, чтобы земля имела правильный уклон, а по периметру подвала эффективно работала дренажная система.
На данный момент среди большинства домовладельцев пользуется спросом внутренняя дренажная система. В особенности, если дом старой постройки, то есть не предполагает изначально установленной внешней системы.
Неплохо, если будут установлены окна, хотя-бы одно, но большое. Оно необходимо с той целью, чтобы подвал перестал походить на пещеру и больше напоминал жилое помещение.
Если больше не потребуются конструктивные вмешательства, то можно возводить каркас под стеновую обшивку. Важно помнить, что между нижним брусом обрешетки и основанием из бетона должен быть установлен утеплитель.
По мнению многих специалистов лучше оставить небольшой зазор между каркасом и несущей стеной (последняя может иметь большие неровности). В этом пространстве нередко прокладываются трубы и кабеля. Кроме того, это отличный вариант для увеличения объема используемого утеплителя.
Еще один важный пункт при «переводе» подвала из нежилого в жилое помещение – его утепление, благодаря которому снижаются энергозатраты в холодную погоду. Если речь идет о новом доме, то в нем подвал, как правило, уже отапливается. Если подвал не утеплен, то изоляцию придется монтировать собственными силами.
Менее дорогостоящим утеплителем считаются маты из стекловолокна. Тем не менее, многие считают, что лучше и эффективнее использовать изоляционную пену. Материал хорош тем, что способен заполнить любую полость, создав герметичную прослойку и предотвратив образование конденсата на поверхности стен.
Изоляционная пена также хороша тем, что заполняет все пустоты, даже если ею обрабатываются старые, неровные конструкции (их не придется предварительно выравнивать).
Далее осуществляется отделка потолка и стен. Здесь нужна обрешетка, утепление, прокладка коммуникаций. После того, как все эти работы будут завершены, можно производить отделку, что нередко осуществляется при помощи такого строительного материала как гипсокартон.
Важно, чтобы между полом и материалом оставался зазор примерно в 1 см. Данного расстояния будет достаточно, чтобы гипсокартон не рушился под воздействием влаги. Как известно, наиболее популярным отделочным материалом считается гипсокартон, однако, современный рынок может предложить и другие, не менее интересные изделия. Но, какой бы вариант ни был выбран, важно, чтобы к трубам и проводам всегда был доступ, поэтому облицовка в некоторых местах должна быть свободной.
В некоторых ситуациях проблему решает установка специальных люков, однако, данный метод неизбежно уменьшит высоту потолков. Конечно, если высоты и так недостаточно, можно и вовсе обойтись без использования отделочных материалов. Одним словом, конструкция потолка остается такой, какой есть.
На следующем этапе можно окрашивать стены и отделывать оконные и дверные проемы. Большинство владельцев приступают к малярным работам в самом конце, однако, по мнению специалистов, заниматься ими нужно в тот момент, когда еще нет напольного покрытия. Не нужно беспокоиться, что пол будет во что-то выпачкан.
Какими цветами оформить подвальное помещение
Чтобы подвал перестал восприниматься как кладовка, его важно грамотно оформить и цвета здесь играют ключевую роль. Для того, чтобы помещение визуально казалось более просторным, а обстановка – комфортной, стены и потолок можно выполнить в светлых тонах. Определенная же зона выделяется ярким цветовым акцентом. По мнению дизайнеров, если в помещении не предусматривается естественное освещение, то лучше всего при его оформлении использовать светлые оттенки, которые сведут чувство дискомфорта к минимуму.
При желании, стены помещения могут быть украшены картинами. Если фон светлый, то картины лучше поместить в темные рамки, что сделает их контрастными, и они отлично впишутся в интерьер. При наличии большого подвала, вместо того, чтобы устанавливать в нем перегородки, лучше всего задействовать разделение при помощи цвета. Так, если это рабочая зона, то подойдет зеленый оттенок, а в зоне для отдыха лучше оставить мягкие тона.
При помощи темных цветов акцентируют внимание на определенном предмете интерьера. К примеру, таким образом отлично выделяется камин или ниша в стене, в которой располагается декоративная ваза. Не следует использовать темный оттенок как основной. Из-за него визуально помещение будет казаться меньше, чем является на самом деле.
При отделке подвала можно следовать таким дизайнерским приемам:
- Для визуального увеличения потолка подходят вертикальные изображения на стенах. Что касается самого потолка, его нередко делают многоуровневым, для чего актуальны глянцевые натяжные конструкции;
- Если потолок низкий, то нужно устанавливать соответствующую мебель – тоже низкую. Это позволит с комфортом разместиться в помещении;
- В случае с небольшой площадью подвала, визуально ее увеличить можно установкой зеркал.
Итак, выше рассмотрели способы, которые можно использовать для обустройства комфортного жилого подвала. Это актуально, если надоело, что подвал задействуется сугубо в качестве кладовки или котельной. Таким образом, из классического подвала делается самая настоящая дополнительная комната, которой можно распорядиться как душе угодно.
Хотим из подвального помещения частного дома сделать жилое. В чем заключаются особенности такой переделки? На что стоит обратить пристальное внимание?
Для того, чтобы переделать подвальное помещение в жилое, нужно обратить внимание на высоту потолка подвала. Она должна быть не менее 2,5 м. Так же, для того, чтобы в подвальном помещении было обеспечено комфортное проживание нужно должным образом произвести в подвале гидроизоляцию и теплоизоляцию стен и пола помещения. Особенно тщательно это нужно сделать, если в подвале бывали подтопления во время поднятия грунтовых вод. В этом случае в сыром подвальном помещении на стенах образуется плесень. Такое помещение потребует больших затрат на переустройство.
Помимо гидро- и теплоизоляции, нужно будет позаботиться о хорошей вентиляции и освещении. Желательно, чтобы в подвале были хоть небольшие окна, которые могли бы обеспечить помещение естественным освещением в дневное время, что позволило бы сэкономить на дневном электрическом освещении.
Еще, такой момент, если в подвальном помещении будет произведена какая-либо перепланировка с перенесением или удалением перегородок, то надо будет возводить дополнительные опоры в тех местах, где были перегородки, чтобы тем самым усилить опорную часть для верхнего строения над подвалом.
При оборудовании подвального помещения в жилое должны быть соблюдены все правила противопожарной безопасности. Вся электрическая проводка в подвале должна иметь надежную изоляцию.
Самое первое, на что следует обратить внимание, так это возможность такого преобразования. Хорошенько подумайте, прежде чем что-то делать.
Второе, на что обратите внимание - это планировка будущего жилого помещения. Удобно ли вам в последствии будет там находиться. При достраивании и перестраивании нужно быть осторожным, чтобы не повредить несущих конструкций.
Третье, это температурный режим и влажность. Будет ли у вас хорошая вентиляция? От нее многое зависит. Про влажность даже говорить не буду, т.к. это проблема множества подвалов, которую бывает сложно решить даже при хорошей вентиляции.
Четвертое, это возможность сделать разводку электрики, водоснабжения и канализации, отопления. Поймите, что если делать это в подвале, то проблем только добавится, к тому же это не так просто как кажется.
Пятое, это естественное освещение. Желательно попадание лучей солнца в жилое помещение.
Если уж решили делать из подвала жилое помещение, то подумайте и о том, как удобнее сделать спуск (спланируйте расположение лестницы). Неплохо было бы сходить с проектом по инстанциям и проконсультироваться об особенностях расположения тех или иных удобств. В водоканале, к примеру, вам подскажут как лучше воду провести и т.д.
Хочу еще добавить, что могут быть проблемы с обустройством пола. Здесь советовать трудно, как вариант можно его забетонировать, а потом для прочности и надежности залить смесью для выравнивания полов (она же и стяжку выполнит).
Реконструкция подвала представляется одним из самых интересных и полезных проектов, если говорить о ремонте дома. Всё чрезвычайно просто. Даже в старых зданиях, где высота потолков бывает не самой впечатляющей, обустройство подвалов позволяет обрести дополнительное жилое пространство, которое может стать игровой комнатой для детей, тренажёрным залом, офисом и чем угодно ещё.
Прежде всего необходимо понять, может ли ваш подвал претендовать на трансформацию. Обязательно убедитесь, что потолки в нём достаточно высокие, фундамент не протекает и нет грубых нарушений строительных норм.
При этом у вас почти всегда есть возможность устранить обнаруженные недостатки. Если высота потолка недостаточная, попробуйте понизить уровень пола путём углубления фундамента. Отсутствие окон тоже не беда, так как их можно установить. Но помните: все эти мероприятия существенно увеличивают стоимость ремонта.
Нет — воде, а солнцу — да. Главное, что вам нужно будет решить, это проблему протечек. Защиту от них гарантирует оптимальный уклон земли, а также бесперебойна работа дренажной системы.
Сегодня многие домовладельцы предпочитают устанавливать внутреннюю дренажную систему. Это особенно актуально в отношении зданий старой постройки, где внешняя система не была установлена изначально.
Обязательно рассмотрите возможность установки хотя бы одного, но достаточно большого окна. Благодаря ему подвал станет меньше похож на подземную пещеру и обретёт по-настоящему жилой вид.
Важные пустоты. Если вы уверены, что никаких конструктивных вмешательств больше не потребуется, можете приступать к возведению каркаса под стеновую обшивку. Не забудьте о том, что между нижним брусом обрешётки и бетонным основанием обязательно должен быть уплотнитель.
Многие специалисты рекомендуют оставлять небольшой зазор между каркасом и несущей стеной, которая может иметь довольно значительные неровности. Это пространство часто используется для прокладки труб и кабелей. К тому же оно позволяет увеличить объём применяемого утеплителя.
Пусть будет тепло. Утепление подвала помогает существенно снизить энергозатраты в условиях холодного климата. В новых домах эта опция, как правило, предусмотрена изначально. Если в вашем случае это не так, вам придётся самостоятельно позаботиться об изоляции подвала.
Наименее дорогостоящий утеплитель — маты из стекловолокна, однако применение изоляционной пены многим представляется более эффективным. Этот материал отлично заполняет полости, создавая герметичную прослойку и предотвращая образование конденсата на бетонных стенах.
Преимущество изоляционной пены заключается в том, что с её помощью можно легко заполнить пустоты даже вокруг старых, осевших конструкций без их предварительного выравнивания.
Отделка потолка и стен. Будем считать, что все работы по обрешётке, утеплению и прокладке коммуникаций выполнены. Это значит, что ваш подвал готов к отделке гипсокартоном.
Помните, что между полом и листами гипсокартона необходимо оставлять зазор шириной около одного сантиметра. Это самый простой способ защитить облицовочный материал от проникновения влаги.
В то время как гипсокартон является самым популярным материалом для отделки стен, выбор вариантов для потолка значительно шире. К чему бы вы ни склонялись, позаботьтесь о возможности доступа к трубам и проводам. Для этого отдельные панели облицовки закрепляются свободно.
Иногда с этой целью устанавливаются специальные люки, что неизбежно приводит к уменьшению высоты потолков. В случаях, когда каждый сантиметр на счету, выходом может стать отказ от использования каких бы то ни было облицовочных материалов. То есть потолочная конструкция попросту остаётся открытой.
Добавим цвета. Самое время приступить к покраске стен и отделке оконных и дверных проёмов. Многие люди предпочитают выполнять малярные работы в последнюю очередь, но опыт показывает, что заниматься этим нужно тогда, когда напольное покрытие ещё отсутствует. В этот период можно совершенно безбоязненно передвигаться по помещению с вёдрами краски в руках.
Последние штрихи. Завершающий этап ремонта — укладка полов и плинтусов. Выбор материала зависит только от ваших финансовых возможностей и вкусовых предпочтений.
Общие рекомендации таковы: если подвал переоборудуется под игровую комнату, выбранное напольное покрытие должно легко мыться. Для домашнего офиса идеально подойдёт паркетная доска. Иногда имеет смысл использовать несколько видов отделки, чтобы обозначить зоны с различными функциями.
Ваш подвал полностью готов! До того, как его оккупируют ваши дети, вы ещё успеете устроить там вечеринку в стиле 90-х!
Лягушки. Змеи. Темнота. Вода. Летучие мыши. Всё это – обитатели пещеры. Построенная из естественных элементов, таких как скала или ледники, пещера может быть пугающим убежищем, которое наполняет нас страхом и ослепляет наши глаза в полной подавляющей черноте.
Некоторым доставляет удовольствие исследовать пещеры, другим это кажется непривлекательным. Форум-Град предлагает вам превратить свой подвал в «пещеру» для мужественного человека. Подвал не должен быть хранилищем плесени и одиноким тёмным пятном, о котором забывают.
«Пещера» атлета
Если вы хотите прыгать, бегать, подтягиваться, качаться, потеть и наблюдать в большом зеркале, как перекатываются ваши бицепсы, тогда этот вариант – для вас. Сделайте из подвала подлинную комнату сплошного тестостерона.
Вместо напольного ковра используйте реальный торф, вместе с памятными трофеями от известных спортивных героев поставьте ваши собственные награды, а на стену в раме под стеклом повесьте футболку любимого игрока команды.
Конечно, нет возможности в небольшом пространстве подвала организовать футбольное или хоккейное поле, но можно использовать специальный игровой стол или аэрохоккей. Проведите с друзьями день, полный игровых развлечений.
«Пещера» джентльмена
Такое помещение с первого взгляда говорит о мужественности, здесь всё выглядит дорого и роскошно. Кожи, мраморный бар, высокие бархатные табуреты, бильярдный стол для пула, соответствующее освещение.
Это то место, где вы можете расслабиться и не отвлекаться поступающими электронными письмами, транспортным шумом и прочими моментами. Все элементы этой комнаты функциональны, эта комната может использоваться для гостей, быть семейным гнездышком или просто дополнительной комнатой.
«Пещера» геймера
Мужчины всегда отчасти дети. Для них подвал – целое королевство. Здесь можно поставить игровой стол, громадный на всю стену плоский телевизор с огромным количеством встроенных игр, игровую приставка с джойстиками и прочие игрушки. Удобное и подвижное размещение предметов очень важно для пещеры этой величины и перспектив.
Когда наступает ночь соревнований, и комната заполняется пальцами, согнутыми в готовности нажать на кнопки, и умами, заполненными чип-кодами, удобное пространство ослабит напряжённость..
«Пещера» интеллектуала
Кому-то нужен ум, чтобы следить за спортивными состязаниями, выиграть в видеоигру или поддерживать беседу. Но иногда ум просто должен быть окружен пищей для него. Угловой стол цвета грецкого ореха, массажное рабочее кресло, книжные полки, ряды книг по всем темам и исключительный прием Wi-Fi просто необходимы для интеллектуала.
Библиотека с размахом музея – самое большое вдохновение в комнате, для тех, кто является уменьшенной копией скульптуры «Мыслитель» Родена. Здесь можно разместить приобретенные по всему миру экспонаты и подарки, которые бросают вызов уму. Стены заполнить фотографиями чудес света и людей, которые бродят по земле.
Другими словами, это место с шикарной настилкой ковров, специально предназначенных для ваших ног, очень подходит для раздумий и для хранения всего интересного.
Читайте также: