I 511 несущие стены
Обновлено: 14.05.2024
Планировочное решение: Многосекционный кирпичный жилой дом серии 1-511 с рядовыми и торцевыми секциями.
Этажность: 5 этажей
Высота помещений: 2,48 м
Технические помещения: Техподполье для размещения инженерных коммуникаций
Строительные конструкции:
Наружные стены: кирпичные толщиной 510 мм.
Дополнительная информация и планировки серии 1-511.
1. Пятиэтажки серии 1-511- фото.
2. Лист каталога.
3.Планировка серии 1-511.
4. Серия домов 1-511 снос.
Снос пятиэтажек серии 1-511 в Москве достаточно распространен. Несмотря на то, что дом выполнен из кирпича. Тем самым наружные несущие стены имеют хорошую несущую способность и теплозащиту. Узнать относится ли к сносимым Ваш дом по адресу Вы можете здесь.
Серия кирпичных пятиэтажных домов I-511, а также ее модификации, были спроектированы московским специализированным архитектурно-конструкторским бюро (САКБ), на базе которого позже был организован проектный институт МНИИТЭП.
Фото дома серии 1-511
Дома данной серии массово строили в Москве с 1958 по 1969 годы, но некоторые, в основном ведомственные, продолжали возводить до 1975 года. Всего в столице было построено около 1700 домов, относящихся к данной серии.
Межквартирные стены и стены лестничных клеток кирпичные, толщиной 27 – 37 см
Межкомнатные перегородки – гипсобетонные, толщиной 8 см.
Перекрытия – сборные, из железобетонных многопустотных плит толщиной 22 см.
Несущие стены – наружные, межквартирные и стены лестничных клеток.
Типовая схема расположения квартир в доме серии 1-511
Особенности зданий серии 1-511
На каждой лестничной клетке в домах серии располагается по 4 квартиры. В большинстве вариантов серии, все квартиры, начиная со 2-го этажа, имеют балконы.
Первые этажи чаще всего жилые. Конструкция техподполья, где располагаются инженерные коммуникации, делает первые этажи достаточно высокими.
Санузлы в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных – раздельные.
Ванны: стандартные (не укороченные - сидячие). В самых ранних домах санузлы во всех квартирах совмещенные.
В первые годы строительства серии, дома выполняли с четырехскатными крышами. Затем стали использовать плоские кровли с некоторым уклоном на две стороны.
В домах серии I-511 часть 2- и 3-комнатных квартир со смежными комнатами, в угловых 2- и 3-комнатных квартирах все комнаты изолированные.
Имеющиеся в некоторых домах 4-комнатные и 5-комнатные квартиры образованы путем объединения квартир меньшей площади.
В модификации 1-511-130-37, предназначавшейся для малосемейного заселения, все квартиры однокомнатные, с кухнями, площадью чуть более трех квадратных метров и душевыми.
Примеры планов БТИ для серии 1-511 с размерами
К плюсам серии можно отнести наличие бетонных межэтажных перекрытий и отсутствие несущих стен на площадях большинства квартир.
Минусом является отсутствие вспомогательных (нежилых) площадей между санузлом и жилым помещением в некоторых квартирах.
На планах видно, что в однокомнатных, а также части двухкомнатных квартир практически невозможно выполнить перепланировку с расширением санузла – коридоров нет, и санузел граничит с жилым помещением. Кроме того, при перепланировке квартир в серии 1-511 нужно учитывать наличие газовых плит и колонок.
Несколько слов о хрущевке 1-511
Данную серию можно считать самой престижной из всех хрущевских пятиэтажек, так как благодаря конструкции, квартиры обладают хорошей тепло и звукоизоляцией. Конструкция зданий надежна и не подвержена ускоренному износу.
Массовый снос домов серии 1-511 пока не планируется, но выполняется точечно там, где это определено градостроительной необходимостью или наличием инвестиционных проектов. Не секрет, что использование площадей, занятых пятиэтажками, для высотного строительства сулит ощутимую выгоду.
Интересно, что дом серии 1-511 стал декорацией в короткометражной комедии Л. И. Гайдая «Напарник».
Намечая перепланировку квартиры в серии 1-511, поручите создание проекта нашим специалистам. Это позволит не только избежать ошибок, но и учесть Ваши пожелания.
Напомним, что для согласования в перепланировки принимается проектная документация, разработанная организацией (например, нашей) с необходимым допуском СРО.
Консультации по вопросам перепланировки и ее согласовании наши специалисты проводят бесплатно.
Кирпичных домов, относящихся к типовому проекту II-01 на территории современной Москвы за годы строительства (1952-1959) появилось около сотни.
Это был первый проект реализованный созданным в 1951 году Специальным архитектурно-конструкторским бюро (САКБ) из которого позже был образован проектный институт МНИИТЭП, создавший абсолютное большинство типовых домов Москвы.
В основном дома серии пятиэтажные, но встречаются также варианты высотой в 3 и 4 этажа.
Дома серии II-01 не имеют поворотных секций, многие оснащались индивидуальными котельными для отопления в зимний период, но позже были подключены к городскому теплоснабжению.
Централизованное горячее водоснабжение во многих отсутствовало и квартиры оснащались газовыми водонагревательными колонками.
Серия, фактически положившая начало типовой застройке Москвы, лифтами и мусоропроводами не оснащались.
Дома серии II-01 малой этажности
Серию прекратили строить, отдав предпочтение более дешевой серии кирпичных домов 1-511, а также перспективным проектам блочных и панельных хрущевок.
Квартиры в серии II-01
Высота потолков (300 см) в 2, 3 и 4 комнатных квартирах серии характерна для более раннего периода – сталинок.
Санузлы в большинстве домов раздельные, а начиная с 3 этажа в квартирах предусмотрены балконы.
Планировка квартир II-01
В большинстве случаев в данной серии все комнаты изолированные, хотя также есть несколько вариантов со смежными планировками. В угловых трехкомнатных квартирах встречаются кладовки.
Пример плана этажа серии II-01
Пример плана и экспликации для 4 комнатной квартиры II-01
Помимо высоких потолков, дома данной серии обладают хорошей теплоизоляцией и звукоизоляцией благодаря кирпичным стенам.
Наружные и межквартирные стены, а также стены лестничных клеток и многие межкомнатные стены в серии построены из кирпича.
В отдельных домах внешний слой наружных стен выкладывался из кирпичных блоков промышленного изготовления, что сокращало время строительства.
Перекрытия в домах серии железобетонные, собраны из круглопустотнх плит толщиной 22 см.
Перепланировка в серии II-01
К достоинствам зданий серии можно отнести то, что перепланировка квартир в большинстве случаев не представляет сложностей, а смежные комнаты возможно изолировать.
На площади квартир несущих стен нет, но при перепланировке нужно учитывать расположение несущих колонн и ригелей, которые затрагивать запрещено.
Как показала практика, оценить все возможности для ремонта и перепланировки квартиры, удобнее вместе с проектировщиками, владеющими всей полнотой информации в данной сфере.
Консультацию по всем вопросам, касающимся перепланировки квартир и нежилых помещений в нашей организации можно получить бесплатно.
Наши специалисты подготовят всю необходимую для согласования ремонта проектную документацию, а также смогут оформить перепланировку под ключ.
Практически в любой части Москвы, застройка которой осуществлялась в 50-60-е годы прошлого века, можно встретить дома по проекту 1-511. Выделяют различные модификации домов этой серии в зависимости от года их постройки. В ранних строениях и поздних версиях зданий могут отличаться высота потолков, конструкция кровли, планировка квартир, а также качество используемого при строительстве кирпича. Всего за годы строительства было возведено около 1670 домов данной серии.
Вопрос о сносе многосекционных зданий серии 1-511 решается индивидуально – исходя из плана реконструкции определенного места застройки. Если же снос строений этой серии нецелесообразен, то для их санации разработан специальный проект с надстройкой этажей и даже с возможностью оборудования лифтового узла.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Крыша в ранних версиях здания 1-511 была четырехскатной с шиферным покрытием либо с покрытием из кровельного железа. В более поздних домах плоская кровля имела незначительный двускатный уклон, а в качестве покрытия использовалась гидроизоляция рулонного типа.
Горячее водоснабжение в домах серии1-511 может быть как централизованным – от городской сети, так и локальным – с установкой газовых колонок. В «пятиэтажках» этой серии нет лифтов, мусоропровод был оборудован только в некоторых домах, первый этаж обычно занимают жилые квартиры. Достоинством этой серии являются толстые наружные стены из кирпича, которые обеспечивали жилым помещениям хорошие показатели тепло- и шумоизоляции.
Особенности квартирных планировок
Площади квартир в серии 1-511 маленькие, как и в других «хрущевках». Однако в них имеются широкие возможности для перепланировок за счет оборудования проемов в межкомнатных стенах. Квартиры в домах серии 1-511 имели изолированные комнаты в угловых «двушках» и «трешках», в остальных квартирах предусмотрена смежная планировка комнат.
Хотя обычно дома возводились с квартирами от одной до трех комнат, некоторые дома серии 1-511 возводились как малосемейные модификации. В них были только малогабаритные «однушки» с крошечными кухнями – около 3 м2, что позволяло вместить в одном стандартном здании до 130 квартир.
Технические характеристики
Москва: Измайлово, Перово, Рязанский, Кунцево, Хорошево – Мневники, Щукино, Головино, Коптево, Михалково, Аэропорт, Дегунино, Марфино, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Ховрино, Таганка, Пресня и проч.;
Московская область: Химки, Лобня, Пушкино, Монино, Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Дзержинский, Котельники, Одинцово, Голицыно, Апрелевка и т.д.
В 50-х годах прошлого века была разработана серия пятиэтажных «панелек» 1-515/5 (другое название - I-515/5), которой активно застраивались многие районы столицы, города Подмосковья и ряд других городов России. Позднее стали возводиться 9- и 12-этажные варианты данной серии. В 70-80 годах несколько жилых домов данной серии были снесены из-за образования в них трещин, возникших из-за прокладки линий метрополитена и образования карстовых пустот.
Вопрос сноса «хрущевок» 1-515/5 неоднократно обсуждался властями и вызывал много споров. В результате решение о сносе пока принималось только по отдельным домам, исходя из степени их износа и технического состояния, а некоторые их зданий серии реконструированы, в том числе и с возведением надстроек в несколько уровней над верхними этажами, установкой лифтов. Хотя в ближайшее время возможно внесение серии 1-515/5 в следующий перечень домов, подлежащих сносу.
Некоторые фасады зданий серии 1-515/5 облицовывались мелкоразмерной керамической плиткой, но большинство из них не имело никакой облицовки и оштукатуривалось только в ходе санации. Здания можно отличить по двум рядам окон на торцевых стенах.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Фундамент домов представляет собой ЖБ-блоки, которые монтировались с «пробелами», заполняемыми песчаной засыпкой. Это обеспечивало ему дополнительную степень прочности. У зданий серии имеется техподполье, стены которого сделаны из прочных керамзитобетонных панелей (40 см). Аналогичные панели использовались при возведении наружных стен, а межэтажные ЖБ-плиты многопустотного типа имели толщину 22 см. Для заполнения вертикальных наружных швов использовался керамзитобетон. Межквартирные стены сделаны из двух слоев панелей с воздушной прослойкой между ними, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Внутренние стены могли быть разных типов – кирпичные, панельные либо блочные (от 27 до 40 см). Для санузлов использовались гипсоцементобетонные прокатные стены.
Несущими стенами по проекту сделаны продольные панели, а поперечная жесткость конструкции достигается за счет стен лестничной клетки, а также торцевых и межсекционных стен. Балконы сделаны из сборных ЖБ-плит, а их экраны – из ацеида.
Особенности квартирных планировок
Секции домов серии четырехквартирные, жилые помещения в «двушках» изолированные, а в «трешках» по типу «смежных» спроектирована одна пара комнат. Известны случаи, когда здания 1-515/5 использовались в качестве помещений для общежитий. Минимум несущих стен предполагает широкие возможности для перепланировок в домах серии 1-515/5. Характерной особенностью проекта было то, что батареи системы отопления были «утоплены» в межкомнатные стеновые панели. Кухонные плиты в квартирах – газовые, блоки естественной вентиляции расположены только в санузлах.
Технические характеристики
Москва: Текстильщики, Кузьминки, Царицыно, Черемушки, Перово, Щукино, Ховрино, Останкино, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Нагатино, Зюзино, Беляево, Кунцево;
Московская область: Видное, Одинцово, Красногорск, Химки, Солнечногорск, Мытищи, Реутов, Люберцы, Балашиха и проч.;
Читайте также: