Голуби на чердаке многоквартирного дома куда жаловаться
Обновлено: 17.05.2024
Несколько лет назад купили мы квартиру в старой девятиэтажке (её построили в 70-х годах) на 9-м этаже. Купили недорого, мне бы тогда еще задуматься - в чем подвох, но нет же - большая экономия по сравнению с другими похожими квартирами затмила всё.
Радовались мы недолго. Вскоре и стала известна причина "акции" от продавцов. Начали мы делать ремонт в ванной, все вскрыли и тут-то из трубы повалилось - перья, пух и голубиный помет.
- У вас еще нормально. Я как-то делал ремонт, так из трубы в ванную голубь залетел. А у вас еще ничего, - пытался пошутить ремонтник Гена.
Но мне было совсем не до смеха. Залазим мы на чердак. Картина, в принципе, ожидаемая - много (очень много) голубей, грязь, перья, повсюду крайне неприятные "следы" жизни птиц.
Старшая по подъезду очень удивилась, когда я спросил - почему так все запущено? Кто это допустил?
- Всегда так жили, - брякнула она и закрыла дверь.
А у меня ребенок маленький. Мне как-то не хочется жить "как жили". Поизучал вопрос и выяснилось, что в 2003 году Госстрой РФ утвердил правила эксплуатации жилищного фонда, в перечень которых также входит уборка мест общего пользования. В одном из пунктов говорится, что за чистоту чердачных помещений отвечает управляющая компания. Узнав об этом, я сразу составил обращение на имя руководителя нашей управляющей компании. В письме попросил очистить чердак от копившейся десятилетиями грязи, в том числе и от голубиного помёта. И, конечно, - закрыть доступ на чердак для голубей.
Была и еще одна просьба – ознакомить нас, собственников, с графиком уборки подъезда, а то за уборку мы платим регулярно, поэтому хотели знать, кто и как часто ее проводит. И вскоре на первом этаже появился график уборки подъезда. Чистота, действительно, поддерживалась, здесь без претензий. Но вот с основной проблемой - грязным чердаком - как-то не спешили в управляющей компании. Выждав более месяца, я позвонил директору управляющей компании.
Разговор был примерно следующий:
Я: Когда уже начнёте уборку на чердаке?
Директор УК: Мы вам отправили ответ по почте (но не по электронной, как я просил, а по "Почте России").
Я: Никакого письма я не получал. Вы мне так скажите – когда будет сделана уборка?
Директор УК: Уборка будет произведена, доступ для голубей закроем. Мы всегда реагируем на обращения жителей. Каждый житель важен для нас.
На этом мы распрощались. Я, вдохновленных фразой, что УК никогда не игнорирует такие заявления, стал ждать. Ежедневно проверял почтовый ящик, изучал график уборки подъезда, чистота в нем поддерживалась, так что претензий не было.
Между тем, пролетели три месяца с даты моего обращения. А голуби как залетали на чердак, так и продолжали это делать. На четвертый месяц, поняв, что я, видимо, не попал в число тех жильцов, которые "важны для управляющей компании", написал заявления на имя местного прокурора, главы администрации города и руководителя нашего Роспотребнадзора.
И произошло чудо! Спустя всего неделю (!) приехали специалисты. Они примерно за три часа перекрыли решетками доступ для голубей на чердак. И потом еще два или три дня они вывозили мешки с мусором, собранным на чердаке. Сам чердак был отмыт до блеска - хоть экскурсии теперь туда води -)
Эта маленькая история о том, как тяжело порой бывает добиться от УК выполнять то, что они обязаны делать. Уверен, многие сталкивались с похожими случаями, и вам есть, что рассказать. С интересом изучу ваш опыт в комментариях под этим материалом.
Здравствуйте, ситуация такая, трёх этажный дом, я живу на третьем этаже, бабушка со второго этажа разводит голубей на крыше, каждый день ходит и кормит их, завелись уже крысы, каждый день я слышу гул от голубей в своей крыартире, каждый ночь слышу как крысы грызут стены и бегают по потолку, на просьбы не кормить и выгнать голубей бабушка не хочет их слышать и продолжает кормить их, если ли какой нибудь закон, который запрещает делать это бабушке и куда обращаться в такой ситуации, за ранее спасибо
В соот. с ФЗ «Об охране здоровья граждан в Российской Федерации» и ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»,
санитарно-эпидемиологическое благополучие населения — это состояние здоровья населения, среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности.
Вам следует написать жалобу в СЭС и Роспотребнадзор, в связи с тем что голуби являются переносчиками болезней, многими из которых подвержен человек, а также такого опасного заболевания, как орнитоз, который может быть смертельно опасным для человека. На основании вышесказанных норм их разведение нарушает санитарно-эпидемиологическое благополучие вас и всего дома.
Ещё такой вопрос, а имеет ли право эта бабушка ходить на чердак? Она не является главной по дому, там был замок на двери, когда главная по дому уезжала, она оставила ключи этой бабушке на всякий случай, бабушка сняла замок и поведала свой и ключи никому не даёт, даже старшей по дому
Чердак является общедомовым имуществом собственников квартир, поэтому запретить ей пользоваться общим имуществом вы к сожалению не вправе.
Здравствуйте, Евгений. Ваша история, увы не уникальна, поскольку с подобным сталкивается масса жителей нашей страны. Но несмотря на это однозначного решения эта проблема не имеет. Кормить птиц по закону не запрещено. Нигде не указано, где это делать можно, а где нельзя. На региональном уровне могут быть приняты меры и всего то.
В вашем случае, если соседка кормит без устали голубей, а те портят вам эстетический вид из окна, необходимо обратиться в Роспотребнадзор и обслуживающую ваш дом организацию для фиксирования проблемы. Не запрещено с такими заявлениями обращаться в администрацию и полицию. В России действуют Федеральные законы «Об охране здоровья граждан в Российской Федерации» и ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», где установлено, что санитарно-эпидемиологическое благополучие населения —
это состояние здоровья населения, среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности.
Указанные органы должны отреагировать на ваши заявления и сделать предписания. Если эффекта нет, тогда в суд. ОДнако знайте, что для возложения ответственности на соседку необходимо установить факт причинения вреда, ее вину в этом и тд. В судах оказывается достаточно серьезной проблемой доказать наступление вреда, негативных последствий в результате кормления голубей, к сожалению.
Можете, например, указать при обращении о том, что голуби являются переносчиками сотни микробов, многим из которых подвержен человек, а также такого опасного заболевания, как орнитоз. Голуби постоянные обитатели помоек.
Здравствуйте Евгений. Поддерживаю коллегу, что необходимо писать жалобы в СЭС и Роспотребнадзор. Также сделайте фотографии если это возможно. В жалобе укажите кто занимается подкормом голубей, из какой квартире, аргументированно изложите Ваши доводы.
С уважением Кононова Я А
Если будет возможность зафиксируйте, что именно эта бабушка кормит голубей. Например видео съемка.
Ещё такой вопрос, а имеет ли право эта бабушка ходить на чердак? Она не является главной по дому, там был замок на двери, когда главная по дому уезжала, она оставила ключи этой бабушке на всякий случай, бабушка сняла замок и повесила свой и ключи никому не даёт, даже старшей по дому
8 апреля загорелось общежитие, находящееся в 3 м от моего гаража с надстроенными 2 этажами сверху (узаконненный поэтажно). 3 этаж этого общежития полностью сделан из дерева и ещё выдвинули на 1 вперёд с обоих сторон (у них не узаконен именно 3 этаж), в момент пожара в общежитии проживала детская футбольная команда и другие отдыхающие (это Крым), было холодно и повключали обогреватели и весь 3 деревянный этаж и крыша 25 м в длину загорелись, из за них пожар перекинулся на соседние здания, пострадали жилые дома и здания в гаражном кооперативе с обоих сторон этого общежития. Дети, когда выскакивали из пожара говорили, что у них загорелся обогреватель. Пожар тушили 3 часа, приехала администрация города, пожарники сказали не говорить, что были дети, хозяйка дала показания, что никто на момент пожара не проживал. Мчс сразу заявили о поджоге, на 13 день после моих письменных жолоб, в том числе через госуслуги, заявили о поджоге и открыли уголовное дело. Акт о пожаре выдавать отказались. У меня погорели имущество на 500000, делаю ремонт уже чеков на 350.000. Прошёл месяц после пожара, следователь в отпуске, дело не движется, его хотят замять.3 этаж общежития был построен со всеми нарушениями норм безопасности, полностью деревянный, увеличили площадь выдвинув на метр с обоих сторон и вверху на уровне 3 этажа между нашими постройками расстояние стало 1 м, торец 3 этажа был впритык к соседнему 3 этажном жилому дому. Наш гаражный кооператив в самом начале их строительства писали коллективную жалобу на стройку указывая на то, что рядом гаражи в 3 метрах и жилые здания с обоих сторон этого общежития, но нам пришёл ответ от администрации города, что нарушений нет. После пожара виновник пожара в течении 2 дней все с крыши убрали, все остатки после пожара.
Здравствуйте;) Сегодня поругались с арендодателем. У меня шиномонтаж и в аренду взят земельный участок. Каждый месяц я должна вносить аренду до 1 числа и коммунальные платежи до 5. По договору у меня оплачен первый и последний месяц аренды. 30 апреля я оплатила только 6500 (аренда 18150 и свет 4300). В этот день бухгалтер меня не приняла и попросили оставить деньги охраннику. На майских праздниках когда меня не было на шиномонтаж с моей территории арендодатель выкинул мои банеры и железные листы без моего согласия и какого либо предупреждения. Вчера звонила секретарь и спрашивала когда оплачу, я сказала что завтра. Придя сегодня оплатить аренду и ком.услуги , я решила узнать где мои баннеры , на что мне сказали что из выкинули, что они якобы присылали уведомления что надо убраться на территории. Мусора на моей территории не было, баннеры и листы стояли за бытовкой у стены и нужны они были для того чтобы перекрыть крышу.Я сказала что оплачивать аренду до решения вопроса с баннерами я не буду, на что она отключили электричество и закрыла въезд на территорию. С ней у меня записан разговор на видео, на котором она сказала , что если захочет и бытовки мои выкинет и что я от неё получу по полной. Для уточнения до этого ни разу просрочек не было. Так же она сказала в течении 10 дней забрать все свои вещи. Подскажите законны ли ее действия? Фото договора прикрепляю.
У родителей третий год висит кондиционер. Внешний блок выходит во Двор. Жалоб никогда не было. Но в этом году в марте сосед снизу написал жалобу в администрацию, что талый снег с крыши капает на блок Кондиционера, а затем к нему на подоконник, Что доставляет ему дискомфорт. Нам И управляющей компании Пришло письмо с администрации, чтобы разобрались с ситуацией и сняли кондиционер, иначе грозит административка. Юрист ответил на письмо администрации, что это проблема не блока от кондиционера, а карниза крыши, который неправильно сделан, поэтому появляются огромные сосульки. И что по этому поводу обращались в УК и Ни раз, но они отвечают что ничего сделать не могут. Сегодня от администрации снова пришло письмо, где сказано, что фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений, в связи с чем установка внешнего блока расценивается как переоборудование помещений и может осуществляться только с согласия собственников И согласования управляющей организации и что мы должны решить проблему, иначе ответим по закону. Что нам делать? Мы живем в Башкортостане, у нас нет нормативного акта, регулирующего порядок получения разрешений на монтаж оборудования на здании
Сломана часть крыши (шифера) над лоджией, а доступ к повреждению через чердак. Крышка люка замкнута и ранее "старший" по дому не предоставляет ключ для сотрудников ЖКХ (у ЖКХ нет дубликата ключа) ссылаясь что ключа нету. Вправе ли ЖКХ сломать замок чтобы через подъезд попасть через чердак на крышу и выполнить заказ жителя дома на восстановление кровли над лоджией?
Во дворе жилого дома находится голубятня, правоустанавливающие документы есть, но не соответвует последним утвержденным санпинам ( менее 50 метров) от жилого дома. Достаточно только этого я для сноса или же все таки это даже не учтут в суде
С уважением, С.Баландин
здравствуйте сергей, документы я уверена у хозяина голубятни все есть, а как же п 7.1.12 санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03, это только к новым застройкам или же они применяютя к уже существующим строениям?
Порядок содержания птиц на личных подворьях определяется Приказом Министерства сельского хозяйства от 3 апреля 2006г. № 103 «Об утверждении ветеринарных правил содержания птиц на личных подворьях граждан и птицеводческих хозяйствах открытого типа.» Соблюдение санитарных зон в данных требованиях не предусмотрено.
В случае, если деятельностью по содержанию голубей нарушено законодательство в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, что выражается в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, требований технических регламентов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, виновное лицо может быть привлечено к ответственности, предусмотренной ст. 6.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
В зависимости от конкретного нарушения, Вы вправе обратиться с заявлениями к главному государственному ветеринарному врачу, главному государственному санитарному врачу соответствующего субъекта Российской Федерации, а так же в организацию, осуществляющую уборку придомовой территории.
В случае, если Роспотребнадзор не усмотрит в действиях по выращиванию голубей каких-либо нарушений законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия, рекомендуем Вам обратиться в Федеральную службу по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор).
Согласно п. 1.2. Ветеринарных правил содержания птиц на личных подворьях граждан и птицеводческих хозяйствах открытого типа, утвержденных приказом Минсельхоза РФ от 03.04.2006 года № 103, указанные правила обязательны для выполнения на территории Российской Федерации физическими лицами, имеющими в собственности птицу. Нарушение указанных правил образует состав административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 10.6. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил карантина животных или других ветеринарно-санитарных правил).
Кроме того, лицо, виновное в нарушении правил содержания птицы может быть привлечено к административной ответственности в случае, если в Вашем муниципальном образовании принят правовой акт, определяющий правила содержания домашних животных и птицы на территории муниципального образования и при этом нарушение указанных правил образует состав административного правонарушения, предусмотренного законом соответствующего субъекта.
Помимо утробных звуков, которые издают эти пернатые, они шумно садятся на металлический козырек на балконе, скребутся там своими когтями и усердно машут крыльями. Все это вместе взятое работает почище любого будильника.
Но это не единственное неудобство от прилета голубей. Мало того, что пернатые соседи гадят на окна и балконы и их приходится отмывать по нескольку раз в неделю, так они еще и являются разносчиками опасных болезней. И это еще не все. Из-за таких незваных налетчиков вы можете лишиться любимого кота. Это не шутка! Вот у нас у соседки с третьего этажа Мурзик следом за голубем из окна сиганул. Хорошо хоть не очень высоко и у Мурзика 7 жизней.
Так как мне до смерти надоело не высыпаться, а потом еще и драить окна после таких визитов, я решил всерьез заняться поиском способов по отваживанию голубей и устроить для незваных гостей максимально некомфортные условия.
Так на выходных я засел в засаде на балконе, вооружившись крышкой от кастрюли и ложкой. В зубах я держал детскую дудочку, оставленную племяшом. Я тщательно замаскировался, укрывшись мусорным пакетом, чтобы голуби не заметили меня раньше времени. Всего пара часов ожидания и к балкону прилетел один из этих ушлых пернатых. Он только расправил хвост и начал свое воркование, как тут вдруг из своей засады героически выпрыгнул я, громко тарабаня ложкой о крышку и дудя при этом в дудку. Созданная мной какофония очень сильно напугала голубя и он улетел. Теперь этот пернатый точно не вернется.
Но тут встал вопрос, что же делать с его приятелями, которые о таком громком приеме не ведают. Не сидеть же постоянно в засаде! Да и соседи почему-то тоже не оценили этого концерта.
Поэтому пришлось воспользоваться другими методами по отпугиванию голубей. В этом деле нам поможет:
- Лазерная указка. Световой луч от нее является сильным раздражителем для птиц. Кстати эту методу используют в аэропортах.
- Вода. Я вновь сидел в засаде и выжидал голубей, а затем резко брызгал на них водой из детского водяного пистолета. Кстати метод мне очень даже пришелся по душе. Как-то сразу детство вспомнилось!
Конечно эти методы действенные, но они требуют постоянного присутствия человека.
Соседи одного из домов в Красноярске доведены до отчаяния – даже сообщили о своей проблеме СМИ. Никто не может им помочь. Все дело в том, что их соседка прикормила голубей. Расскажем про этот дом и то, что можно предпринять в похожей ситуации.
Война соседей
Соседка живет одна и очень любит голубей. Так любит, что не просто сооружает для них кормушки, а кормит прямо из окна. Причем в промышленных масштабах. Она закупает мешки зерна и выкидывает весь этот объем из окна.
Только переставьте, какое количество птиц под окнами многоэтажки.
Чем это плохо
Птицы переносчики инфекции. Но даже если думать сиюминутными интересами – из-за большого скопления птиц во дворе испачкано их отходами буквально все . Особенно страдает детская площадка. Да и не с проста же в Венеции была целая программа истребления голубей.
Что можно сделать
В правовом поле практически ничего. Жильцы жаловались в администрацию и управляющую компанию, но те как не старались, не смогли найти, что именно нарушает женщина.
Что реально было сделано
Жильцы в один из месяцев решили подсыпать некачественный корм, чтобы уменьшить количество голубей. Если вы понимаете о чем мы. Но это не сработало. Они настолько активно размножаются и привлекают новых особей, что в случае с птицами это не проходной вариант.
Что мы предлагаем сделать
Во-первых, считаем важным говорить о проблеме, чтобы законодатель увидел, что закон ее не регулирует. В таком случае, есть шанс, что появится законотворческая инициатива.
Не смейтесь, это действительно реально. Законопроект простой, нужный жителям, никакого влияния на элиты, бизнес не оказывает. Можно быстро принять и пиариться на нем.
Во-вторых, призвать в союзники эпидемиологическую службу. Санитарный врач может найти нарушения и за счет своих СНиПов помочь в решении ситуации.
Если все это будет безуспешно, то меньше всего нервов уйдет на то, чтобы купить новую квартиру, обменяв ее на эту.
Если вы знаете, что еще можно сделать в этой ситуации, чтобы помогло – пишите в комментарии.
Поставьте лайк – это помогает каналу бороться с системой.
Подписывайтесь на канал – в случае проблем ЖКХ будете знать, где искать ответы.
Читайте также: