Глубина фундамента в калининградской области

Обновлено: 17.04.2024

Плитный фундамент — это монолитная конструкция из бетона или железобетона, которая, являясь основанием сооружения, принимает на себя его нагрузки. Любое основание начинается со вскрытия пятна застройки. Следовательно подготавливается котлован. Перед укладкой монолитной плиты котлован заполняется слоями песка и гравия. Конечно применяется песочно-гравийная смесь, которая тщательно утрамбовывается. Между нижней частью, соприкасающаяся с землей, и верхние. Простилают слой с рулонным гидроизоляционным материалом для исключения попадания влаги в основу плиты.

Плитный фундамент после геологических исследований участка можно использовать на сложных и проблемных почвах (песчаники, подтопление, подвижки грунтовых пластов). Следовательно, такое плавающее основание строений будет перемещаться вместе с грунтом, не навредив постройке. Заказать заливку в Калининградской области стоит в проверенной компании — «Центр Строительства».

Тонкости подготовки к заливке плитного фундамента

От габаритов и расчетной величины нагрузки строящего здания, распределения веса на плитный фундамент зависят важные нюансы:

размеры монолитного основания из бетона (не ниже марки М 200);
определение зон продавливания на опорную строительную конструкцию;
необходимость использования арматуры, подбор типоразмеров элементов схемы армирования;
расчеты деформаций (сдвигов, осадок, кренов) основания.

Прежде всего, вся система армированного каркаса рассчитывается с учетом выбранного материала для постройки стен, перегородок, кровельной системы, крыши. Так же заранее необходимо предусмотреть варианты облицовке фасада ангара или жилого помещения. Поскольку толщина утеплителя подземной части должна соответствовать нормам. Но очень часто наши сограждане упускают это из виду. Другими словами убереги вас бог от созидания выступающих частей, ибо в них будет затекать вода. В результате целостность конструкции с каждым годом будет претерпевать изменения.

Виды плитного фундамента

Готовые цельные плиты, которые формируются в качестве основы под загородный особняк, различаются по нескольким критериям:

Во-первых, наличие или отсутствие в плитах арматуры в виде каркасов или сетки (их разделяют на простые и армированные);
Во-вторых, глубина залегания в грунте (незаглубленные, малозаглубленные и сильно заглубленные типы монолитных плит);
В-третьих, использование разных строительных технологий и особенностей конструкций плит при их заливке.

Другими словами, каждый процесс установки плиты — это четкий расчет веса здания. Конечно для обоснованного решения необходимо произвести геологические исследования в пятне застройки. Взятый грунт проверяется экспертами в независимой лаборатории Калининграда. Впоследствии выдается папка с результатами проб, для последующего утверждения строительных возможностей. В процессе разработки проекта участвует группа специалистов. Состоящая как минимум, из двух инженеров, которые должны подтвердить целесообразность и правильность выбора технологии.

Применение монолитного фундамента из плит, его преимущества

К достоинствам закладки основания для частного здания из монолитных плит, относят следующие его конструктивные, эксплуатационные и потребительские качества, например:

Высокая надежность и жесткость конструкции.
Долговечность эксплуатации без потери своего функционала — более 150 лет (наибольшая из всех видов железобетонных оснований ).
Адаптация к перепадам температур.
Возможность установки на проблемных почвах.
Избавление зданий, возведенных на плитных основаниях, от визита вредных грызунов через подвальные и цокольные помещения.
Относительно простая технология строительно-монтажных работ, доступность применяемых материалов и техники.
Использование монолитной плиты как будущей основы пола для последующего монтажа любых напольных покрытий (минимизация финансовых затрат).
Размещение цельной плиты на слоях гидроизоляции и утеплителей обеспечивает постройкам, сооруженным на таких типах фундаментов, сохранность тепла и защиту от влаги.

Учитывая преимущества, цельные плиты или комбинации строительных конструкций используются для возведения всех видов промышленных и гражданских зданий невысокой этажности. Конечно самым главным критерием выбора данного типа постамента в 2021 году стала цена. Из-за упрощенной технологии вязки арматуры не требуется доставлять дорогостоящую опалубку фирмы doka. В последствии значительно сокращаются издержки и амортизация, что неминуемо удешевляет конечный продукт.

Применение плитного фундамента в Калининградской области

В Калининграде и области присутствуют почвы с разной структурой плотности (песок, торфяники, глина). Глубина промерзания грунта в этом регионе достигает 90 см. Самое главное заглубить подошву, монолита на 0,2 метра ниже линии промерзания почвы. Соответственно, глубина всего котлована под фундамент должна быть не менее 1 м.

Внимание: не правильно полагать, что пирог под плитой должен быть из щебня. Применение 50 фракции не возможно должным образом уплотнить. Песок же который многие сыпят поверх щебенки, не полностью заполнит все пустоты. Следовательно, с течением лет будет медленно заполнять пустое пространство. Конечно вымываясь из под ж/б конструкции.

Прибрежные зоны Калининградской области омываются водами Балтики. Местность богата внутренними водоемами и реками. Этот факт приводит к постоянным подмывам почвы. Инженерно-геологические изыскания местности показывают, что именно плавающие основания, идеально подойдут для строительных площадок в этом регионе. Тем не менее, на каждом строительном объекте, все равно надо обязательно проводить исследования геологии грунта с привлечением специалистов.

Заказать плитный фундамент в Калининградской области

В строительстве используются разные виды устройства плит например:

Армированный — созданный в виде единой железобетонной плиты на подушке из гравия и песка, в вырытом котловане.
Основания с наличием ребер жесткости на верхней и нижней части плиты.
Сборные конструкции из нескольких плит, с последующим нанесение на их поверхности выравнивающей стяжки из бетона.
Плиты в комбинации вместе с ленточным типом фундаментом.

Стоимость плиты под дом

Конечно итоговая цена будет на 20% ниже любого ленточного типа основания. Однако, простота бетонирования, не ухудшает прочность. Достигается экономия в основном, из-за отсутствия применения профессиональной, дорогой опалубки.

Подведем итог, любая из представленных технологий может быть использована при строительстве дома. Ежели ее устройство является рентабельным вложением средств. В случаях, если геологический анализ почвы показывает отсутствие пустот, пучинистых грунтов, подводных рек и перепадов породных пластов. Тогда необязательно устанавливать более дорогостоящий вид фундамента.

Иногда достаточно возвести монолитную плиту согласно действующим СНиПам. Которые дают рекомендации о том, где и в каких районах, на каких почвах устанавливаются те или иные виды фундамента. Стоит отметить, что наличие или отсутствие грунтовых вод, ни как не оказывает влияние на несущую способность. Однако, под цокольный этаж лучше утрамбовать щебень.

Мастера надежной фирмы, комплексно окажут полный спектр услуг, таких как:

Произведут предварительные расчеты нагрузки здания;
Выполнят любые общестроительные работы лучше по СНиП;
Покажут настоящее мастерство и ответственный подход на всех этапах выполнения работ;
Сдадут объект в срок, как и гласит договор подряда.

Вкратце если вам нужен фундамент монолитная плита? Обращайтесь к профессионалам в строительной отрасли — компании «Центр Строительства»

Фундамент под ключ — это возведение монолитной или сборной основы для строения любого типа. Например от небольшого дома 150-500 м² до двух или трехэтажного особняка общей площадью 1500 м². Конечно вы понимаете, что виды фундамента для дома разнообразны. Выбор зависит от факторов долговечности и безопасности будущего строения. Как правило, фундаменты в Калининграде заказывать хорошо в проверенной компании «Центр Строительства». Так как мы ваше доверие заслужим своей ответственной и надежной работой, всей нашей командой специалистов.

Тонкости выбора фундамента для строительства дома

Анализируя виды фундаментов для дома, необходимо учитывать способы устройства фундаментной основы и конструктивные особенности всего строения. Например, глубина залегания ленточного фундамента зависит от массы всего сооружения, а также от расчёта промерзания почвы того района, где осуществляется строительство. В связи с особыми климатическими условиями Калининградской области.

Пожалуй не рекомендуется применять мелкозаглубленные виды ленточного фундамента. Так как технология такой основы под дом, обязывает делать дренаж и утепления, практически мгновенно. Но наши сограждане в желании сэкономить не соблюдают рекомендаций.

Окститесь думать, что цена фундамента 10 на 10 может быть вам сообщена без Геологии. Так же убереги вас бог, от продолжения кладки стен пока бетон не наберет прочность . В среднем это происходит за 28 дней, иногда дольше.

Для правильного выбора типа фундамента и материалов для строительства необходимо учесть следующие факторы, например:

Количество этажей в доме (включая цокольные и мансардные уровни);
Материал для строительства стен (пеноблок, керамоблок, кирпич, бетон и пр.);
Почвенная коррозийность;
Особенности местности, где производится строительство фундамента;
Уровень грунтовых вод;
Расход материалов (необходим для расчета давления общей массы материалоемкости на фундамент);

Стоит отметить, что при проектировании здания в целом и фундамента в частности. Необходимо руководствоваться предполагаемыми сроками эксплуатации, подбирая наиболее долговечный вид фундамента. Делают это для того, чтобы исключить момент разрушения основания до того, как само здание станет непригодным для проживания.

Сроки службы основных типов фундаментов таковы:

Монолитная плита — свыше 150 лет;
Ленточный бетонно-монолитный — 100–150 лет;
Свайный — 100 лет;
Цокольный этаж из монолитного бетона — более 100 лет.

Каждый вид фундамента имеет свои тонкости, особенности устройства, преимущества и недостатки. Рассчитать стоимость фундамента можно только установив определенные характеристики прочности основания и количеству собранных нагрузок. Правильно подобранная технология строительства фундамента, грамотное выполнение расчетов и четкое им следование. Как правило, уже снижает ваши риски получения трудностей. Следовательно качество проведенных работ дает гарантию надежности сооружения и большого срока службы при его эксплуатации.

Технология строительства фундамента

Технологический процесс, вне зависимости от выбранного вида фундамента, производится согласно нормам и правилам СНиП. Это самый главный критерий отличия надежной и безопасной постройки. Итак, для многих видов фундамента, кроме свайного типа, производится следующий цикл работ:

Во-первых, вырывается котлован;
Во-вторых, расстилается геотекстиль для предотвращения смешения плодородного пласта земли котлована со стройматериалами для фундамента;
В-третьих, укладывается и утрамбовывается подушка из песка, затем насыпается гравий под фундамент (в зависимости от полученного анализа почвы, возможна замена на слой песочно-гравийной смеси);
В-четвертых, сверху используется рулонный гидроизоляционный материал.
В-пятых, заливать ленту необходимо только по проекту.

Впрочем, услуги по строительству фундаментов обязательно включают установку обрешетки из железной или стеклопластиковой арматуры. Затем собирается съемная опалубка и заливается бетонная смесь. Сборные виды фундамента устанавливаются из готовых блоков, которые соединяют между собой раствором.

Строительство ленточного фундамента в Калининграде для дома или многоэтажного коттеджа оправдано в некоторых регионах. Конечно, там где преобладает песчаный грунт и суглинок. Наша инженерно-монтажная компания предлагает залить ленточный фундамент под ключ в Калининграде и области по доступной цене в 2021 году.

Клиенты могут заказать предварительный расчет стоимости у экспертов. Чтобы произвести подсчеты, достаточно сообщить инженерам данные о планируемой площади заливки или выбрать один из проектов дома на нашем сайте. Для составления подробной сметы не потребуется участие клиента. Произвести монтаж конструкции, бетонщики нашей фирмы смогут любой даже сложной формы. Даже с полукруглыми эркерами и прочими сложными конструкциями, будь то ангары или гостиницы. Как вы понимаете из-за этих усложнений вырастет и стоимость.

Фундамент для дома в Калининграде: какой выбрать

Основание для постройки должно соответствовать окружающему типу грунта. Следовательно, выдерживать нагрузку верхних этажей. Нашим заказчикам не нужно знать или вникать во все тонкости процесса и используемых технологий. Наша фирма поможет вам определить, какой ленточный фундамент нужен для возведения вашего особняка под ключ. Например, а наиболее вероятными вариантами для закладки основания под дом в Калининграде будут:

Монолитный фундамент. Подходит для малоэтажного строительства под ключ, используется в мягком грунте, на болотистой почве. Подошву ленточного фундамента лучше залить с армированием. По этому в работе применяют марки бетона с морозостойкостью от f150. Важно соблюсти гигроскопичность.
Мелко заглубленный фундамент. Хорош для частных домов С гаражом. Ширина ленточного фундамента составляет 400-500 мм. Лента устанавливается на песчаную подсыпку, заранее уплотненную до номы прописанной в чертеже. Коэффициент уплотнения различный для каждого индивидуального здания. Наличие арматуры внутри основания говорит о повышенной прочности, и способности переносить высокие нагрузки. Самое главное, сразу же произвести укладку дренажа по периметру. Если упустить это действие, то ваш дом треснет, из-за морозного пучения. Подчеркиваю только дренажная система вас не спасёт. Нужно делать весь комплекс работ сразу.
Сборный фундамент из блоков ФБС возводится с применением опалубки. При производстве стеновых блоков используется бетон марок М100 или М200. Хороший бетон соответствует стандартам ГОСТ нового поколения 13015-2003 или 19804-91.
Кирпично-ленточный с устройством столбов. Применяется в местности с нестабильным грунтом, малой залегания глубиной грунтовых вод. Из-за высокого уровня грунтовых вод, цена загородной недвижимости в Калининграде подбираются исходя из этажности строения, веса несущих конструкций, а также количества планируемых инженерных коммуникаций.

Соответственно, только профессионалы с хорошими отзывами выберут для вас верную разновидность основания. После этого, определят цену ленточного фундамента, а также сопутствующих услуг. Строительство загородных коттеджей под ключ проходит с соблюдением всех ГОСТов и международных стандартов. В результате при возведении используются только качественные строительные материалы. Конечно соблюдаются строгие временные рамки, срок набора прочности бетона и заливка только в плюсовую температуру.

Цена ленточного фундамента для дома в Калининграде

Стоимость зависит от площади заливки и технических характеристик. Например, в числе основных преимуществ ленточного фундамента эксперты отмечают:

Простоту и скорость монтажа. Строительство фундамента для дома не требует привлечения большого количества рабочей силы и инструментов.
Прочность и надежность. Ленточный фундамент применяется при строительстве домов под ключ в Калининграде. Монолитные плиты выдерживают строения до 3 этажей в высоту.
Экономичная цена. Цена ленточного фундамента ниже, чем у свайного или винтового фундамента, что позволит сэкономить средства для дальнейшей отделки помещения.

Главным недостатком ленточного фундамента является его масса и необходимость точного анализа грунтовой породы под плитами. Конечно геология стоит от 30 тысяч рублей, в зависимости от расстояния участка. Но это экспертиза с лихвой компенсирует все затраченные вами деньги. Например, вы значительно сэкономите при закупе материалов и монтаже каркаса.

Специалисты предупреждают: попытка заложить ленту под коттедж своими руками, может стать причиной обрушения здания и нанесения ущерба жильцам. Даже четкое выполнение пошаговой инструкции не гарантирует последующую безопасность.

Вывод: гораздо проще и выгоднее по цене – заказать основу для вашего здания в компании «Центр Строительства». За минимальные вложения вы получите надежность, оперативность и гарантию качества основанную не на бумаге!!

В Калининграде, как и в любом другом городе России, в строительстве или в медицине разбираются все. Так очень многие думают. Именно поэтому вокруг строительства домов и коттеджей существует громадное количество мифов. Данные мифы в легкую проходят многие сотни километров и даже года. Мы бы игнорировали их в своих статьях, но они очень сильно бьют по карману тех, кто хочет построить коттедж самостоятельно.

Миф №1

Почему-то многие думают, что фундамент должен быть глубже средней точки промерзания грунта местности, где строится коттедж в Калининграде. Но глубина фундамента зависит от очень многих параметров, таких, как: вид грунта, глубина промерзания грунта, грунтовые воды, тип здания. Все эти параметры играют свою важную роль в проектировании фундамента Вашего дома. Некоторые типы грунтов заставляют строителей делать сваи, т.к. недостаточной глубины получается фундамент. Некоторые типы грунтов позволяют делать фундамент выше точки промерзания грунта (как у нас, в Калининграде, например). Глубина фундамента должна быть не менее 0,5 метров, если грунтовые воды глубже, чем глубина промерзания грунта больше чем на два метра, если эта цифра меньше, то глубину фундамента делают не менее 0,7 метров. В случае, если грунтовые воды проходят выше точки замерзания грунта, тогда фундамент коттеджа делается глубже этой точки. Сила мороза, способная поднять лед грунтовых вод до фундамента, может разрушить не только его, но и само строение. Отсюда вывод: глубина фундамента зависит от типа строения, его размеров и массы, от типа грунта. В проекте указывается, типовой фундамент, который является принципиальным решением. Под каждый проект дома в Калининградской области необходим свой индивидуальный фундамент.

Миф №2

Многие считают, что фундамент должен «перезимовать» - постоять зиму. Эти люди считают, что данная процедура поможет выявить все дефекты фундамента или убедиться в том, что всё сделано правильно. Но если подумать логически, то станет понятно, что фундаменту совсем необязательно намокать осенью, мерзнуть зимой и оттаивать весной. Когда дом в Калининграде будет построен окончательно, то фундамент будет жить в несколько другом режиме.

С морозами связан еще один миф, который гласит, что стенам также необходимо в возведенном состоянии отстоять зиму. Считается, что это даст спокойствие заказчику и покажет качество выполненных работ исполнителем. Но незащищенному кирпичу или блоку не будет приятно провести целую зиму под воздействием солнца, воды и ветра. Эрозия – всегда плохо. Как это правильно бывает, с внутренней стороны дома кирпич обогревает система отопления, а снаружи его защищает облицовка. Также существуют целые методики, позволяющие защитить стены от внешнего воздействия в тех случаях, когда возведенным стенам все-таки приходится простоять целую зиму. В этом случае стены обкладывают специальными материалами-утеплителями.

К этому же мифу вплотную примыкает и миф о том, что зимой нельзя строить. Родился этот миф довольно давно, когда бетон только появился. Сейчас в бетон добавляют специальные добавки, позволяющие выполнять строительные работы и при отрицательных температурах. Методики такого строительства давно отработаны и дома, построенные зимой, стоят не меньшее количество лет, чем дома, возведенные летом, весной и осенью. Другой вопрос в целесообразности такого строительства. Ведь зимой световой день имеет меньшее число часов, работягам холоднее. Но это вопрос уже другой.

Миф №3

Считается, что каркасные дома в Калининграде лучше не строить. Мол, каркасные дома не для прохладного климата, в таких домах очень холодно. Но это мнение совершенно неправильно отражает реальную картину мира. Каркасные дома, по сути своей, даже лучше сохраняют тепло внутри дома, чем дома кирпичные. Ну а что касается прочности, то если такой дом не таранить БТР-ом и не обстреливать из гранатомета, то он простоит не меньше, чем кирпичное здание. Деревянный каркас проходит серьезную обработку различными веществами, прежде, чем лечь в основу каркаса дома.

Миф №4

Он гласит следующее – самое главное – возвести коробку дома, остальное – неважно. Безусловно, все строится поэтапно – дом, гараж, баня, хоз. постройки и т.д. Но архитекторы планирую все заранее, чтобы не было такого, как в совдепе – кладется асфальт, чтобы потом его снять и проложить трубы и т.д. А ведь это все денежные затраты дополнительные. Грамотный специалист планирует все так, чтобы одновременно строился дом, баня и гараж, и все это возводилось, не мешая остальному. Необходимо заранее учесть все нагрузки на электросети, канализацию и т.д. Ведь это существенно уменьшит затраты на постройку дома.

Миф №5

Говорит о том, что в проект можно вносить несущественные изменения без потерь в качестве строительства. Благо, хоть большинство клиентов не приходится убеждать в необходимости самого проекта. Теперь что касается изменений в проекте. Если убрать самую незначительную, даже не несущую стену, то это может повлиять нехило на прочность всей конструкции, ведь архитектор просчитывал все нагрузки. Это еще и изменения в разделах «электрика», «отопление»…

Мифы были и будут всегда, но мы строим, основываясь только на научных изысканиях в области строительства домов. Мы строим дома в Калининграде только по науке.

© 2022 БастионСтройКом
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

1. Глубина заложения трубопроводов канализации в Калининграде по СНиП 2.04.02-84. Глубина траншеи под канализацию.

Минимальная глубина заложения самотечных трубопроводов канализации должна приниматься исходя из условий:

предотвращения промерзания труб
предотвращения механического разрушения труб под воздействием внешних нагрузок
обеспечения самотечного присоединения к трубопроводам внутриквартальных сетей и боковых веток

Расчет минимальной глубины заложения напорных канализационных трубопроводов в Калининграде следует принимать как для водопроводных труб.

Минимальную глубину заложения канализационных трубопроводов следует принимать на основании опыта эксплуатации подземных коммуникаций в данной местности. При отсутствии таких даных, минимальная глубина заложения (до низа трубы) может вычисляться по следующим формулам:

В качестве минимальной глубины заложения труб канализации следует принимать большее из двух значений, полученных из нижеприведенных таблиц

1.1 Минимальная глубина заложения канализации в Калининграде в зависимости от глубины промерзания

Вычисляется как разность глубины промерзания грунта и коэфициента, который зависит от диаметра трубопровода. При диаметре трубы до 0,5м включительно, коэффициент будет равен 0,3 м. Во всех других случаях: 0,5 м.

Тип грунта	Трубопроводы канализации до 500мм включительно	Трубопроводы канализации более 500мм
Глины и суглинки	0.18 м	—
Cупеси, мелкие и пылеватые пески	0.28 м	—
Пески средней крупности, крупные и гравелистые	0.32 м	—
Крупнообломочные грунты	0.41 м	0.01 м

1.2 Минимальная глубина заложения самотечной канализации в Калининграде, исходя из защиты трубопроводов от механического разрушения в результате воздействия

Рассчитывается как сумма диаметра трубопровода в метрах и коэффициента запаса, равного 0,7м

Читайте также: