Гидроизоляция фундамента капитальный ремонт
Обновлено: 28.04.2024
ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК)
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ
РЕМОНТ ФУНДАМЕНТОВ ДЕРЕВЯННЫХ ЗДАНИЙ
I. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Типовая технологическая карта (именуемая далее по тексту ТТК) - комплексный организационно-технологический документ, разработанный на основе методов научной организации труда для выполнения технологического процесса и определяющий состав производственных операций с применением наиболее современных средств механизации и способов выполнения работ по определённо заданной технологии. ТТК предназначена для использования при разработке Проектов организации капитального ремонта, Проектов производства ремонтно-строительных работ и другой организационно-технологической документации строительными подразделениями. ТТК является составной частью Проектов производства работ (далее по тексту - ППР) и используется в составе ППР согласно МДС 12-81.2007.
1.2. В настоящей ТТК приведены указания по организации и технологии производства работ по ремонту фундаментов деревянных зданий путём замены деревянных стульев на каменные.
Определён состав производственных операций, требования к контролю качества и приемке работ, плановая трудоемкость работ, трудовые, производственные и материальные ресурсы, мероприятия по промышленной безопасности и охране труда.
1.3. Нормативной базой для разработки технологической карты являются:
- строительные нормы и правила (СНиП, СН, СП);
- заводские инструкции и технические условия (ТУ);
- нормы и расценки на строительно-монтажные работы (ГЭСН-2001 ЕНиР);
- производственные нормы расхода материалов (НПРМ);
- местные прогрессивные нормы и расценки, нормы затрат труда, нормы расхода материально-технических ресурсов.
1.4. Цель создания ТТК - описание решений по организации и технологии производства строительно-монтажных работ по ремонту фундаментов деревянных зданий путём замены деревянных стульев на каменные, с целью обеспечения их высокого качества, а также:
- снижение себестоимости работ;
- сокращение продолжительности строительства;
- обеспечение безопасности выполняемых работ;
- организации ритмичной работы;
- рациональное использование трудовых ресурсов и машин;
- унификации технологических решений.
1.5. На базе ТТК разрабатываются Рабочие технологические карты (РТК) на выполнение отдельных видов работ (СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного производства") по ремонту фундаментов деревянных зданий путём замены деревянных стульев на каменные.
Конструктивные особенности их выполнения решаются в каждом конкретном случае Рабочим проектом. Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в РТК, устанавливаются соответствующей подрядной строительной организацией, исходя из специфики и объема выполняемых работ.
РТК рассматриваются и утверждаются в составе ППР руководителем Генеральной подрядной строительной организации.
1.6. ТТК можно привязать к конкретному объекту и условиям строительства. Этот процесс состоит в уточнении объемов работ, средств механизации, потребности в трудовых и материально-технических ресурсах.
Порядок привязки ТТК к местным условиям:
- рассмотрение материалов карты и выбор искомого варианта;
- проверка соответствия исходных данных (объемов работ, норм времени, марок и типов механизмов, применяемых строительных материалов, состава звена рабочих) принятому варианту;
- корректировка объемов работ в соответствии с избранным вариантом производства работ и конкретным проектным решением;
- пересчёт калькуляции, технико-экономических показателей, потребности в машинах, механизмах, инструментах и материально-технических ресурсах применительно к избранному варианту;
- оформление графической части с конкретной привязкой механизмов, оборудования и приспособлений в соответствии с их фактическими габаритами.
1.7. Типовая технологическая карта разработана для инженерно-технических работников (производителей работ, мастеров, бригадиров) и рабочих, выполняющих работы в III-й температурной зоне, с целью ознакомления (обучения) их с правилами производства работ по ремонту фундаментов деревянных зданий путём замены деревянных стульев на каменные, с применением наиболее современных средств механизации, прогрессивных конструкций и способов выполнения работ.
Технологическая карта разработана на следующие объемы работ:
- общее количество заменяемых стульев фундаментов - 10 м.
II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Технологическая карта разработана на комплекс работ по ремонту фундаментов деревянных зданий путём замены деревянных стульев на каменные.
2.2. Работы по ремонту фундаментов деревянных зданий путём замены деревянных стульев на каменные, выполняются механизированным отрядом в одну смену, продолжительность рабочего времени в течении смены составляет:
2.3. В состав работ, последовательно выполняемых при ремонте фундаментов деревянных зданий путём замены деревянных стульев на каменные, входят следующие рабочие процессы и технологические операции:
- разборка деревянного цоколя;
- установка под нижний венец сруба у сгнившего стула домкратов;
- удаление сгнившего стула;
- отрывка котлована под новый фундамент;
- возведение столбчатого фундамента;
2.4. Технологической картой предусмотрено выполнение работ комплексным механизированным звеном в составе: бетономешалка Al-Ko TOP 1402 GT (масса m=48 кг, объем загрузки V=90 л); передвижная бензиновая электростанция Honda ET12000 (3-х фазная 380/220 В, N=11 кВт, m=150 кг); вибротрамбовка TSS-HCR60K (Р=60 кг); гидравлические домкраты
2.5. Для замены фундаментов применяют следующие строительные материалы: цементно-песчаный раствор М-80 отвечающий требованиям ГОСТ 28013-98*; камень бутовый плоский марка по прочности М-100, предел прочности при сжатии от 10 до 20 МПа, отвечающий требованиям ГОСТ 22132-76; гидроизоляционный гидроизол ГИ-Г отвечающий требованиям ГОСТ 7415-86; обрезной пиломатериал хвойных пород VI сорта толщиной =50 мм, отвечающий требованиям ГОСТ 8486-86; гравийно-песчаная смесь состоящая из крупного или средней крупности песка (40%) и гравия (60%) отвечающая требованиям ГОСТ 25607-94.
Рис.4. Гидроизол ГИ-Г
2.6. Работы по ремонту фундаментов деревянных зданий путём замены деревянных стульев на каменные следует выполнять, руководствуясь требованиями следующих нормативных документов:
- П2-2000 к СНиП 3.03.01-87. Производство бетонных работ на стройплощадке;
ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК)
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ
ЗАМЕНА ГОРИЗОНТАЛЬНОЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ МЕЖДУ ФУНДАМЕНТОМ И КИРПИЧНОЙ СТЕНОЙ
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Типовая технологическая карта (именуемая далее по тексту ТТК) - комплексный организационно-технологический документ, разработанный на основе методов научной организации труда для выполнения технологического процесса и определяющий состав производственных операций с применением наиболее современных средств механизации и способов выполнения работ по определённо заданной технологии. ТТК предназначена для использования при разработке Проекта производства работ (ППР) строительными подразделениями и является его составной частью согласно МДС 12-81.2007.
1.2. В настоящей ТТК приведены указания по организации и технологии производства работ при замене горизонтальной гидроизоляции между фундаментом и кирпичной стеной.
Определен состав производственных операций, требования к контролю качества и приемке работ, плановая трудоемкость работ, трудовые, производственные и материальные ресурсы, мероприятия по промышленной безопасности и охране труда.
1.3. Нормативной базой для разработки технологических карт являются:
- строительные нормы и правила (СНиП, СН, СП);
- заводские инструкции и технические условия (ТУ);
- нормы и расценки на строительно-монтажные работы (ГЭСН-2001 ЕНиР);
- производственные нормы расхода материалов (НПРМ);
- местные прогрессивные нормы и расценки, нормы затрат труда, нормы расхода материально-технических ресурсов.
1.4. Цель создания ТК - описание решений по организации и технологии производства работ по замене горизонтальной гидроизоляции между фундаментом и кирпичной стеной с целью обеспечения их высокого качества, а также:
- снижение себестоимости работ;
- сокращение продолжительности строительства;
- обеспечение безопасности выполняемых работ;
- организации ритмичной работы;
- рациональное использование трудовых ресурсов и машин;
- унификации технологических решений.
1.5. На базе ТТК в составе ППР (как обязательные составляющие Проекта производства работ) разрабатываются Рабочие технологические карты (РТК) на выполнение отдельных видов работ по замене горизонтальной гидроизоляции между фундаментом и кирпичной стеной.
Конструктивные особенности их выполнения решаются в каждом конкретном случае Рабочим проектом. Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в РТК, устанавливаются соответствующей подрядной строительной организацией, исходя из специфики и объема выполняемых работ.
РТК рассматриваются и утверждаются в составе ППР руководителем Генеральной подрядной строительной организации.
1.6. ТТК можно привязать к конкретному объекту и условиям строительства. Этот процесс состоит в уточнении объемов работ, средств механизации, потребности в трудовых и материально-технических ресурсах.
Порядок привязки ТТК к местным условиям:
- рассмотрение материалов карты и выбор искомого варианта;
- проверка соответствия исходных данных (объемов работ, норм времени, марок и типов механизмов, применяемых строительных материалов, состава звена рабочих) принятому варианту;
- корректировка объемов работ в соответствии с избранным вариантом производства работ и конкретным проектным решением;
- пересчёт калькуляции, технико-экономических показателей, потребности в машинах, механизмах, инструментах и материально-технических ресурсах применительно к избранному варианту;
- оформление графической части с конкретной привязкой механизмов, оборудования и приспособлений в соответствии с их фактическими габаритами.
1.7. Типовая технологическая карта разработана для инженерно-технических работников (производителей работ, мастеров, бригадиров) и рабочих, выполняющих работы в III-й температурной зоне, с целью ознакомления (обучения) их с правилами производства работ по замене горизонтальной гидроизоляции между фундаментом и кирпичной стеной с применением наиболее современных средств механизации, прогрессивных конструкций и материалов, способов выполнения работ.
Технологическая карта разработана на следующие объёмы работ:
- объем гидроизоляционных работ - S=50 м .
II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Технологическая карта разработана на комплекс работ по замене горизонтальной гидроизоляции между фундаментом и кирпичной стеной.
2.2. Работы по замене горизонтальной гидроизоляции между фундаментом и кирпичной стеной выполняются в одну смену, продолжительность рабочего времени в течение смены составляет:
2.3. В состав работ, последовательно выполняемых, при производстве гидроизоляции стен фундамента входят:
- очистка изолируемой поверхности от мусора и пыли;
- высушивание поверхности (при необходимости);
- огрунтовка (при окрасочной гидроизоляции);
- насечка или обработка поверхности пескоструйным аппаратом (при штукатурной и литой гидроизоляции);
2.4. Технологической картой предусмотрено выполнение работ комплексным механизированным звеном в составе: передвижная бензиновая электростанция Honda ET12000 (N=11 кВт, m=150 кг); экскаватор-погрузчик JCB 3CX m (=0,28 м , =5,46 м); автомобиль-самосвал КамАЗ-55111 (=13 т); вибротрамбовка TSS-HCR60K (Р=60 кг); передвижной дизельный компрессор Atlas Copco XAS 97 (=7 бар, П=5,3 м/мин); отбойный молоток М0-2К (m=10 кг, =0,5 МПа, n=1600 ударов/мин); бетономешалка Al-Ko TOP 1402 GT (масса m=48 кг, объем загрузки V=90 л).
Рис.1. Экскаватор-погрузчик JCB 3CX m
Рис.2. Автосамосвал КамАЗ-55111
2.5. В качестве основных материалов для гидроизоляции применяют: гидроизоляционный гидроизол ГИ-Г отвечающий требованиям ГОСТ 7415-86; горячая битумная мастика МБК-Г-55 отвечающая требованиям ГОСТ 2889-80; цементно-песчаный раствор М-100 отвечающий требованиям ГОСТ 28013-98*; кирпичи керамические М-100 размером 25012065 мм отвечающие требованиям ГОСТ 530-2007.
Рис.6. Кирпич керамический
2.6. Работы по замене горизонтальной гидроизоляции между фундаментом и кирпичной стеной следует выполнять руководствуясь требованиями следующих нормативных документов:
III. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. В соответствии с СП 48.13330.2001 "Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" до начала выполнения строительно-монтажных работ на объекте Подрядчик обязан в установленном порядке получить у Заказчика проектную документацию и разрешение (ордер) на выполнение ремонтно-строительных работ. Выполнение работ без разрешения (ордера) запрещается.
3.2. Общие требования
3.2.1. Каменная кладка поглощает и пропускает воду, поэтому, соприкасаясь с грунтом, она подвергается опасности водонасыщения. Вода может проникнуть через кладку в подвалы и, распространяясь выше по кладке, дойти до первого и даже второго этажа, вызывая сырость в помещениях. Чтобы предохранить фундамент, стены и другие конструкции от влаги, устраивают гидроизоляцию, окрашивая (окрасочная гидроизоляция) или оклеивая (оклеечная гидроизоляция) их поверхности гидроизоляционными материалами.
3.2.2. Горизонтальная гидроизоляция служит для защиты стен подвалов и здания от грунтовой влаги, которая проникает со стороны подошвы фундаментов. В бесподвальных зданиях ее делают в цокольной части на 200 мм выше уровня отмостки или тротуара. Если отмостка имеет уклон вдоль стены здания, то гидроизоляцию делают уступами таким образом, чтобы слои изоляции перекрывали друг друга на длину, равную четырехкратному расстоянию между ними по высоте.
3.2.3. При устройстве гидроизоляции необходимо учитывать, что в связи со скрытым ее характером, дефекты и повреждения гидроизоляции, особенно подземных сооружений, нередко находящихся ниже уровня грунтовых вод, устранить очень тяжело.
Часть повреждения гидроизоляции и проникание влаги в помещения происходят в наиболее уязвимых местах конструкций:
ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК)
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ
ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГОРИЗОНТАЛЬНОЙ И ВЕРТИКАЛЬНОЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ФУНДАМЕНТА
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Типовая технологическая карта (именуемая далее по тексту ТТК) - комплексный организационно-технологический документ, разработанный на основе методов научной организации труда для выполнения технологического процесса и определяющий состав производственных операций с применением наиболее современных средств механизации и способов выполнения работ по определённо заданной технологии. ТТК предназначена для использования при разработке Проекта производства работ (ППР) строительными подразделениями и является его составной частью согласно МДС 12-81.2007.
1.2. В настоящей ТТК приведены указания по организации и технологии производства работ при восстановлении горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундамента.
Определен состав производственных операций, требования к контролю качества и приемке работ, плановая трудоемкость работ, трудовые, производственные и материальные ресурсы, мероприятия по промышленной безопасности и охране труда.
1.3. Нормативной базой для разработки технологических карт являются:
- строительные нормы и правила (СНиП, СН, СП);
- заводские инструкции и технические условия (ТУ);
- нормы и расценки на строительно-монтажные работы (ГЭСН-2001 ЕНиР);
- производственные нормы расхода материалов (НПРМ);
- местные прогрессивные нормы и расценки, нормы затрат труда, нормы расхода материально-технических ресурсов.
1.4. Цель создания ТК - описание решений по организации и технологии производства работ по восстановлению горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундамента с целью обеспечения их высокого качества, а также:
- снижение себестоимости работ;
- сокращение продолжительности строительства;
- обеспечение безопасности выполняемых работ;
- организации ритмичной работы;
- рациональное использование трудовых ресурсов и машин;
- унификации технологических решений.
1.5. На базе ТТК в составе ППР (как обязательные составляющие Проекта производства работ) разрабатываются Рабочие технологические карты (РТК) на выполнение отдельных видов работ по восстановлению горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундамента.
Конструктивные особенности их выполнения решаются в каждом конкретном случае Рабочим проектом. Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в РТК, устанавливаются соответствующей подрядной строительной организацией, исходя из специфики и объема выполняемых работ.
РТК рассматриваются и утверждаются в составе ППР руководителем Генеральной подрядной строительной организации.
1.6. ТТК можно привязать к конкретному объекту и условиям строительства. Этот процесс состоит в уточнении объемов работ, средств механизации, потребности в трудовых и материально-технических ресурсах.
Порядок привязки ТТК к местным условиям:
- рассмотрение материалов карты и выбор искомого варианта;
- проверка соответствия исходных данных (объемов работ, норм времени, марок и типов механизмов, применяемых строительных материалов, состава звена рабочих) принятому варианту;
- корректировка объемов работ в соответствии с избранным вариантом производства работ и конкретным проектным решением;
- пересчёт калькуляции, технико-экономических показателей, потребности в машинах, механизмах, инструментах и материально-технических ресурсах применительно к избранному варианту;
- оформление графической части с конкретной привязкой механизмов, оборудования и приспособлений в соответствии с их фактическими габаритами.
1.7. Типовая технологическая карта разработана для инженерно-технических работников (производителей работ, мастеров, бригадиров) и рабочих, выполняющих работы в III-й температурной зоне, с целью ознакомления (обучения) их с правилами производства работ по восстановлению горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундамента с применением наиболее современных средств механизации, прогрессивных конструкций и материалов, способов выполнения работ.
Технологическая карта разработана на следующие объёмы работ:
- объем гидроизоляционных работ - S=50 м.
II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Технологическая карта разработана на комплекс работ по восстановлению горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундамента.
2.2. Работы по восстановлению горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундамента выполняются в одну смену, продолжительность рабочего времени в течение смены составляет:
2.3. В состав работ, последовательно выполняемых, при восстановлении горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундамента входят:
- отрывка фундамента с укреплением стен траншеи;
- очистка изолируемой поверхности от мусора и пыли;
- резка борозды в фундаменте;
- обратная засыпка траншеи.
2.4. Технологической картой предусмотрено выполнение работ комплексным механизированным звеном в составе: передвижная бензиновая электростанция Honda ET12000 (N=11 кВт, m=150 кг); экскаватор-погрузчик JCB 3CX m (=0,28 м, =5,46 м); автомобиль-самосвал КамАЗ-55111 (=13 т); вибротрамбовка TSS-HCR60K (Р=60 кг); воздухонагреватель дизельный Master B 150 CED (N=44 кВт, =900 м, m=28 кг); бетономешалка Al-Ko TOP 1402 GT (масса m=48 кг, объем загрузки V=90 л); промышленный пылесос А-230/КБ (вес m=50 кг, мощность N=2,4 кВт); гидравлическая стенорезная машина Husqvarna WS 325 (макс. мощность на шпинделе 6,3 кВт/8,4 л.с; диаметр режущего диска, 700-930 мм; макс. глубина резания 400 мм).
Рис.1. Экскаватор-погрузчик JCB 3CX m
Рис.2. Автосамосвал КамАЗ-55111
Рис.8. Камнерезная машина
2.5. В качестве основных материалов для гидроизоляции применяют: гидроизоляционный гидроизол ГИ-Г отвечающий требованиям ГОСТ 7415-86; горячая битумная мастика МБК-Г-55 отвечающая требованиям ГОСТ 2889-80; цементно-песчаный раствор М-100 отвечающий требованиям ГОСТ 28013-98*; битум БН-50/50 отвечающий требованиям ГОСТ 6617-76*; кирпичи керамические М-100 размером 25012065 мм отвечающие требованиям ГОСТ 530-2007.
Рис.9. Кирпич керамический
2.6. Работы по восстановлению горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундамента следует выполнять руководствуясь требованиями следующих нормативных документов:
Гидроизоляция предназначена для защиты вашего дома, сооружения или здания от воды и её восстановление требуется тогда, когда она пришла в негодность и у вас в доме или здание появились активные протечки или влажные пятна, способствующие росту плесени, грибка и сырости.
Причины нарушения гидроизоляции и источники протечек
Причины по котором ваша защита от воды перестала работать могут быть абсолютно разные, однако вам точно надо с этим что-то делать иначе вы рискуете не только усугубить существующее положение дел но и привести к глобальному разрушению основания вашего фундамента. Именно поэтому вам необходимо как можно скорей выявить источник ваших проблем и выполнить ремонтные и восстановительные работы.
Если гидроизоляция вашего здания нарушена, то вы скорее всего, это увидите в виде различных подтёков и влажных пятен на стенах, швах и стыках фундаментной плиты и стен.
Ваша гидроизоляция может требовать ремонта и восстановления по разным причинам:
- Неправильно выбранный материал – Каждое сооружение и каждая ситуация имеет свои особенности и требует определённого вида гидроизоляционного покрытия, подходящего именно для неё. Например, при наличии высоких грунтовых вод, желательно выбирать бесшовные гидроизоляционные покрытия или, например, при гидроизоляции кровли надо выбирать материал стойкий к ультрафиолетовому излучению.
- Некачественный материал – Купленный на строительном рынке материал, может запросто оказаться подделкой или неправильно храниться (например, при минусовой температуре).
- Некачественно выполненная работа – Очень часто изоляцию делают люди не имеющие соответствующей квалификации или опыта, что в итоге приводит к образованию протечек, даже если в качестве гидроизоляции использовался самый качественный и дорогой материал. Работы, связанные с гидроизоляции должны выполнять исключительно профессионалы имеющие соответствующею квалификацию и опыт.
- Не учтена герметизация отдельных конструктивов здания – Например, при возведении стен не была учтена герметизация холодных швов методом укладки отсечной гидроизоляции или герметизация места ввода коммуникаций .
- Срок эксплуатации – У каждого материала 5есть свой срок эксплуатации и когда он подходит к концу необходимо проводить плановый ремонт по его замене.
- Усадка здания – Когда здание только построилось оно может дать усадку, что в итоге может привести к нарушению защитного покрытия. Избежать таких нарушений можно используя в качестве гидроизоляции изделья с большим коэффициентом растяжения.
- Механическое повреждение – Иногда изоляция повреждается механическим способом при проведении последующих строительных работ, например, монтаж утеплителя, обратная засыпка, чистка снега с кровли и т.д..
Важно: Некачественно выполненная работа - Это самая распространённая причина, по которой изоляционные покрытия начинают очень быстро пропускать воду. Для сведения этой причины к минимуму рекомендуется обращаться исключительно к профессиональным компаниям чья специализация непосредственно гидроизоляция.
К каким последствиям может привести плохая изоляция:
- Трещины в стене, плите перекрытия или фундаменте – в основном это происходит из-за сезонного перепада температур. Вода впитывается в основание, зимой замерзает а весной оттаивает, тем самым разрушая его;
- Затопление;
- Образование плесени и грибка ;
- Испорченным отделочным материалам.
Способы восстановления и используемые для этого материалы
Выбор способа восстановления зависит от того, насколько повреждена гидроизоляция и от характера протечек. Любые восстановительные мероприятия лучше всего выполнять снаружи здания, так как тогда решается корень возникшей проблемы.
Защита основания методом проникающей изоляции
Этот способ применяется в основном изнутри помещения. Специальная проникающая смесь наноситься на бетонные стены и при помощи обильного увлажнения проникает в структуру бетона образовывая защитную плёнку.
- Не работает на основаниях из кирпича;
- Не работает там, где у бетона есть большие поры и пустоты, а это большинство случаев.
Схема работы проникающей гидроизоляции
Восстановление Инъекционной гидроизоляцией
Как и проникающая изоляция, инъекция тоже выполняется изнутри помещения. Для устранения протечек, а также устройства гидроизоляции специальные инъекционные смолы вводятся в основания при помощи инъекционного насоса и установленных пакеров.
Инъекционная гидроизоляция подходит для следующих конструктивов:
- Герметизация швов;
- Герметизация мест ввода коммуникаций ;
- Гидроизоляция кирпичных и бетонных стен;
- Гидроизоляция бетонных блоков и блоков ФБС ;
- Защита фундамента от воды и влаги.
Этапы выполнения инъекционной гидроизоляции:
- Выбор материала или группы материалов по уровню вязкости, коэффициенту набухания и жёсткости;
- Разметка мест инъектирования;
- Бурение шпуров;
- Установка инъекторов;
- Подсоединение насосного оборудования и инъектирование в один или два этапа в зависимости от ситуации;
- Промывка оборудования;
- Демонтаж установленных инъекторов;
- Заделка инъекционных отверстий специальным герметиком.
Недостатки способа:
- Для выполнения работ необходимо купить дорогостоящие инъекционные насосы;
- Большая разновидность инъекционных материалов, где каждый вид подходит для определённой ситуации – Для правильного подбора материала необходимо иметь соответствующею квалификацию и опыт.
Преимущества инъекционной гидроизоляции:
- Эффективно решает проблемы с протечками;
- Даёт возможность восстановить отсечную гидроизоляцию;
- Даёт возможность защитить здание или сооружение от воды изнутри, не выполняя дорогостоящие демонтажные и грунтовые работы снаружи.
Подробно об этом методе вы можете почитать в статье – Инъекционная гидроизоляция .
Инъекционная гидроизоляция схема
Вуальная инъекционная гидроизоляция
Помимо классической инъекции в тело, конструкции или в швы изнутри подвала также можно инъектировать за стены, образуя гидроизоляционную прослойку между стеной фундамента и грунтом и таким образом, полностью восстановив внешнею вертикальную гидроизоляцию стен изнутри. Этот способ называется вуальная гидроизоляция .
Основной недостаток этого способа — это его стоимость, так как для эффективной защиты прослойки между стеной и грунтом нужно полностью заполнить полиуретановой смолой, но при этом абсолютно непонятно сколько её может уйти в различные пазухи и пустоты.
Подробно об этом методе вы можете почитать в статье – Вуальная гидроизоляция .
Обмазочные составы
Обмазочная гидроизоляция — это та гидроизоляция, которая наносится способом обмазки. Обмазочные мастики различного рода в основном применяют для защиты фундамента и подвала, снаружи здания, а не изнутри. Основная причина нанесения обмазочной изоляции с внешней стороны, это то что она не работает на отрицательное давление воды снаружи внутрь. При отрицательном давлении битумные, полиуретановые и акриловые мастики просто отойдут от влажного основания стены.
Единственный действенный обмазочный материал для использования изнутри это полимерцементные составы по типу HydroPaz Prime .
Полимерцементная обмазочная изоляция
Жидкая резина
Так же, как и обмазочные составы, жидкая резина не работает на отрыв и при её нанесении изнутри помещения её надо обязательно чем-то прижимать, например, прижимной стенкой из кирпича или прижимной стяжкой. Однако жидкая резина может быть отличным способом для восстановления гидроизоляции кровли или фундамента снаружи, так как обладает бесспорными преимуществами, такими как: Отсутствие швов, эластичность и 100% адгезия (сцепление) к основанию.
Особенности и способы восстановления гидроизоляции различных конструктивов
У каждого конструктива есть свои особенности, которые надо учитывать при выборе способа восстановления и ремонта гидроизоляции, например, доступ к изоляционному покрытию, возможность сделать работы снаружи и т.д…
Основные конструктивы, на которые наносится гидроизоляция:
- Фундамент здания
- Стены
- Кровля
- Плита перекрытия
Восстановление гидроизоляции фундаментов и стен
Если вы обнаружили влажные пятна или протечки в вашем подвале — это значит, что гидроизоляция вашего фундамента или стен с внешней стороны где-то нарушена и пропускает воду. В таком случае вам необходимо принять меры по восстановлению вертикального защитного слоя фундамента или фундаментной плиты, в противном случае вас могут ждать упомянутые в начале статьи последствия.
Когда мы смотрим на проблемные зоны подвала, цоколя или фундамента изнутри, очень сложно определить то проблемное место, через которое вода попадает в видимую изнутри зону, так как изнутри вода выходит в самом слабом месте и совсем необязательно, что именно там она заходит с обратной стороны. Соответственно восстановительные работы рекомендуется делать комплексно, отсекая проблемные зоны.
Как уже говорилось ранее работы связанные с восстановлением цельности гидроизоляционного покрытия можно делать как изнутри, так и снаружи, но рекомендовано последнее (снаружи).
У фундамента может быть нарушена как горизонтальная гидроизоляция фундаментной плиты или ленты, так и вертикальная гидроизоляция. Далее мы подробно расскажем о методах восстановления и того и другого.
Схема расположения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции
Восстановление вертикальной гидроизоляции стен
Если вы заметили протечки в теле самой стены или на краевой зоне примыкания пола к стене, то есть большая вероятность того что проблема именно во внешней защите стен от воды. В таком случае вы можете предпринять следующие шаги:
Снаружи:
- Откопать здание с обратной стороны до уровня залегания фундамента;
- Демонтировать утеплитель (при его наличии);
- Демонтировать старый гидроизоляционный слой – локальный ремонт не поможет, так как невозможно со 100% гарантии определить, откуда заходит вода с внешней стороны по характеру внутренних протечек. Также, существующая рулонная или мембранная гидроизоляция имеет множество швов и не имеет 100% адгезии к основанию, а значит вода могла зайти через любой слабый шов и кочевать под изоляционным ковром из одного места в другое;
- Установить новое гидроизоляционное покрытие из качественного материала, например, жидкой резины ;
- Восстановить утеплитель;
- Засыпать котлован.
Рекомендация: Если вы уже решили откопать дом или здание, то помимо замены гидроизоляции, также рекомендуется установить дренажную систему. Такая система будет, отводит воду от вашего здания, тем самым ослабив её давление на выполненную гидроизоляцию, что поможет ей прослужить в 5 раз дольше.
Подробнее о вертикальной гидроизоляции вы можете прочитать в следующей статье – “ Вертикальная гидроизоляция: материалы и методы её устройства “.
Изнутри:
При невозможности произвести ремонтные работы снаружи, вы можете сделать их изнутри используя инъекционный способ. Для этого вам надо будет выполнить следующее шаги:
- Демонтировать отделку – необходимо дойти до бетонного или кирпичного основания стены.
- При обнаружении трещин и проблемных участков стены их надо проинъектировать – при обнаружении герметизацию трещин необходимо выполнить методом инъектирования.
- Вертикальная гидроизоляция – На вертикальную поверхность стены наноситься специальный гидроизоляционный полимерцементный состав выдерживающей давление воды снаружи внутрь, например, HydroPaz Prime + Acril .
Схема поэтапной работы
Когда вы выполняете ремонт, связанный с протечками изнутри помещения, то помимо вертикальной защиты обязательно учтите горизонтальную.
Восстановление горизонтальной гидроизоляции
При выполнении восстановительных работ стоит уделить особое внимание восстановлению горизонтальной гидроизоляции здания, так как она может быть причиной не только протечек холодного шва, но и влажных пятен на самой стене, которые могли образоваться в результате нарушенной или несделанной горизонтальной отсечной гидроизоляции и капиллярного подъёма влаги.
Если горизонтальная гидроизоляция плиты или ленты фундамента нарушена, то вода может впитываться в бетон и капиллярно подниматься, образовывая мокрые лужи на краевой зоне примыканий плиты и стены, а также мокрые пятна выше этой зоны.
Для решения этой проблемы и восстановления горизонтальной защиты необходимо выполнить следующее шаги:
- Демонтировать до основания краевую зону стяжки и штукатурки по периметру;
- Сделать небольшую штрабу на холодном шве;
- В штрабу послойно уплотнить расширяющейся герметик;
- Сделать гидроизоляцию холодных швов методом инъектирования.
Схема восстановление горизонтальной гидроизоляции
Подробнее о гидроизоляции фундамента и стен можно прочитать в следующих статьях:
Если вы обнаружили дефекты в существующим гидроизоляционном покрытии или протечки в своём доме, здании или любом другом сооружении, то вам нужно выполнить ремонт сделанной ранее гидроизоляции. Эта статья подробно расскажет о том, как правильно выполнить ремонтные работы различных конструктивах таких как так подвал, кровля, стены, так чтобы сделать это раз и навсегда.
Ремонт гидроизоляции зданий и различных конструкций
Очень часто бывают ситуации, когда сделанная гидроизоляция, спустя определённое время приходит в негодность и требует ремонта. Если выполненная гидроизоляция находиться там, где к ней есть доступ, например, финишный слой кровли или откопанных стен фундамента, то её ремонт повлечёт за собой гораздо меньше затрат, чем там, где требующая ремонт изоляция скрыта и находиться под землёй или под другими слоями финишной отделки (плитка, стяжка, утеплитель и т.д…).
Какие элементы здания и его конструкций, чаще всего требуют ремонта гидроизоляции:
- Кровля – В основном плоская крыша здания или дома. Плоская кровля подвержена большому количеству осадков, при этом там не всегда соблюдены нужные уклоны, что приводит к застаиванию воды и давлению на конструкцию;
- Подвал подземная часть – В основном речь идёт о подземной части подвала, так как она подвержена воздействию грунтовых вод, а также воды и влаги впитывающейся в грунт после дождя или таянья снега.
- Цоколь – Именно подземная часть цокольного помещения.
- Фундамент – На фундамент здания влияют и грунтовые, и дождевые воды.
- Стены – Если стены здания находятся ниже уровня грунта, это значит что они подвержены постоянному воздействию влаги и воды в грунте.
- Балкон и терраса – Как и в ситуации с кровлей, балконы и открытые террасы подвержены воздействию достаточно большого количества осадков, а также динамике (движению) конструкции.
По каким причинам сделанное гидроизоляционное покрытие начинает пропускать воду ?
- Истёк срок эксплуатации гидроизоляционного материала.
- Был выбран неправильный метод или вид материала для устройства и выполнения работ. Например, при устройстве гидроизоляции кровли, при выборе материала не была учтена стойкость к ультрафиолету (в том случае, когда речь идёт о гидроизоляции как финишном покрытии).
- Гидроизоляция была выполнена с нарушениями технологии.
Важно: Самая распространённая причина, по которой гидроизоляция требует ремонта, это нарушение или несоблюдение технологии её монтажа. Если вы не хотите тратить большие деньги на ремонт и восстановления, то для выполнения таких ответственных работ, как гидроизоляция необходимо выбирать крупную и опытную компанию чья специализация именно гидроизоляция.
Восстановление гидроизоляции с чего начать?
Начать восстановления гидроизоляции нужно с привлечения опытной фирмы чья специализация непосредственно гидроизоляционные работы и работы, связанные с дренажем и водоотводом. Для определения оптимального метода восстановления защитного покрытия, а также необходимого для этого материала, инженер фирмы подрядчика должен приехать на ваш объект и произвести нужный ему осмотр. После проведения осмотра, прибывший инженер составляет подробное техническое задание, где расписывает всю необходимую для ремонта технологию, после чего сметный отдел составляет для вас подробный сметный расчёт, где расписаны все работы и материалы.
О том, как найти профессиональную гидроизоляционную фирму или подрядчика и не ошибиться вы можете прочитать в статье – Подрядчики, компании и фирмы по гидроизоляции и дренажу .
Для восстановления и ремонта гидроизоляции специалисту необходимо начать с:
- Определения потенциального места протечки или корня проблемы;
- Изучения особенностей здания, дома или конструкции;
- Определения того где лучше выполнить ремонт – изнутри помещения или снаружи;
- Определения возможности выполнить локальный ремонт или необходимости в полной замене защитного слоя;
- Выбор лучшего метода для выполнения работ связанных с защитой здания от воды;
- Выбор самого подходящей изоляции для устройства ремонтных мероприятий.
Методы ремонта гидроизоляции
Метод, с помощью которого можно выполнить ремонт или восстановить гидроизоляционное покрытие, зависит непосредственно от конструктива здания, его особенностей, характера протечек и оттого каким методом было сделано существующее гидроизоляционное покрытие.
Для определения самой эффективной технологии ремонта лучше всего пригласить на ваш объект опытного инженера. Именно опыт и знания различных конструктивов, гидроизоляционных технологий и материалов, поможет ему выбрать оптимальный вариант, для того чтобы у вас гарантировано больше не возникало проблем с протечками.
Важно: Когда существующая гидроизоляция выполнена из рулонных или мембранных листов, очень сложно, а порой даже невозможно определить точное место протечки, так как у этих мембран нет 100% сцепления с поверхностью, и вода может заходить с внешней стороны в одном месте, гулять под элементом и внутри выходить совсем в другом месте, как правило, в самом слабом. Если вы хотите получить гарантию об отсутствии будущих протечек, то вышеописанное обстоятельство не позволяет выполнить локальный или точечный ремонт и для гарантийной остановки воды требуется замена всей внешней гидроизоляции.
На сегодняшней день существуют несколько основных методов ремонта гидроизоляции, далее рассмотрим подробно каждый из этих методов.
Жидкая резина
Гидроизоляция ЖР – При напылении образует бесшовное покрытие с полным сцеплением к поверхности и коэффициентом эластичности в 600%. Отлично подойдёт для ремонта любых покрытий на основе битума, таких как наплавляемые рулоны или мастики на основе битума. При выполнении ремонта в целях исключения протечек, обрабатываемую поверхность необходимо покрыть жидкой резиной полностью. Жидкая резина отлично подойдёт для выполнения ремонта снаружи здания, на таких конструктивах фундаменты и стены.
Подробнее об этом составе можно почитать в статье “Гидроизоляция жидкой резиной“ .
Инъекционная гидроизоляция
Инъекционная гидроизоляция применяться в основном изнутри здания или частного дома, и предназначена для ремонта и герметизации швов, стыков и тела конструкции – Специальные составы нагнетаются под давлением в основания с помощью инъекционного насоса. Инъекционный состав проникает во все возможные поры, пустоты и микротрещины бетона, блока, кирпича и заполняет их, тем самым их герметизируя.
Подробнее об инъектировании можно почитать в статье “Инъекционная гидроизоляция” .
Схема ремонта с использованием технологии инъектирования:
Проникающая
Устройство проникающей изоляции – Наносятся с помощью валика или кисти, благодаря обильному увлажнению проникает в структуру бетона и образовывает защитную плёнку. Защитная плёнка образуется благодаря соединенью и росту кристаллов внутри бетона.
Подробнее о проникающей гидроизоляции вы можете почитать в статье – “ Проникающая гидроизоляция: Подробное описание её работы на бетоне, видов материалов и технологий нанесения “.
Схема ремонта с использованием проникающих составов:
Полимерцементные составы
Полимерцементная гидроизоляция – Эти составы наносятся с помощью кисти или валика и работают на отрицательное давление воды снаружи внутрь. Именно поэтому их лучше всего применять изнутри подвала или цоколя.
Полиуретан
Полиуретановая гидроизоляция состоит из различных полиуретанов и может быть как однокомпонентная, так и двух. При нанесении образует бесшовное покрытие с 100% адгезии к основанию и высоким коэффициентом эластичности. Полиуретановые составы в большинстве случаев стойкие к ультрафиолету и отлично подходят для гидроизоляции крыши, террасы или балкона в качестве финишного слоя.
Этот метод используется в основном для проведения работ снаружи и подходит для ремонта существующих полимерных, наплавляемых рулонных покрытий или при выполнении капитального ремонта основания с полной заменой старого покрытия на новое.
Подробнее о полиуретановом напыление можно почитать в статье “ Полиуретановая гидроизоляция “.
Рулонная наплавляемая
Гидроизоляция рулонная наплавляемая – если говорить о ремонте, то тут он выполняется методом устройства заплаток на повреждённых участках. Технология ремонта с использованием битумных рулонов, подходит исключительно для ремонта таких же битумных рулонов, которые со временем пришли в негодность или были неправильно уложены.
Ниже приведена подробная инструкция локального ремонта рулонной наплавляемой изоляции методом устройство заплатки:
Мембранная изоляция
Ремонт с помощью ПВХ и ТПО мембран возможен только в качестве установки заплатки на такие же мембраны, желательно того же производителя. В противном случае у выполненной заплатки может не быть адгезии со старой мембраной, и она потеряет свою эффективность.
Подробнее о мембранной гидроизоляции вы можете прочитать в статье – “ Мембранная гидроизоляция: Виды материалов и способы их устройства “.
Инструкция по ремонту с использованием ПВХ мембран:
Вуальная гидроизоляция
Применяется исключительно изнутри помещения в основном в подземных сооружениях, таких как подвалы, подземные паркинги и тоннели. Задача вуальной технологии — это восстановить гидроизоляционную защиту снаружи стены или фундамента, выполнив работы изнутри.
Вуальная гидроизоляция – Это технология инъектирования, где инъекционный состав закачивается изнутри, за стену или фундамент, тем самым образуя новый защитный слой между грунтом и стеной.
Подробнее о вуальном методе можно почитать в статье “Вуальная гидроизоляция“ .
Схема ремонта с использованием вуальной технологии инъектирования:
Схема ремонта при помощи вуальной гидроизоляции
Стоимость и цены на устройство ремонта гидроизоляции
Читайте также: