Герметизация стеновых панелей пенополистиролом

Обновлено: 01.05.2024

Наружные стены должны обеспечивать теплозащиту, прочность, долговечность, звукоизоляцию и архитектурную выразительность, а внутренние — прочность и звукоизоляцию.

При контроле качества работ на монтаже зданий из крупных панелей и объёмных блоков необходимо руководствоваться СНиП III-16-80, СНиП III-20-74*, СН 420-71, ТУ 34-97-10629-83.

При приёмке работ по монтажу крупнопанельных зданий, проверке плотности установленных конструкций руководствуются требованиями СНиП III-23-76.

Когда сыреют и промерзают стены

В уже построенных многоэтажных домах иногда встречаются неудовлетворительно выполненные стыки строительных конструкций, случаи протекания плоских совмещённых кровель, отсыревание и промерзание стен.

ПРИМЕЧАНИЕ: Промерзание через стыки сборных элементов происходит преимущественно в трёхслойных бетонных стенах. Промерзание через стыки наблюдается внутри помещений по линии стыков, причём в углах здания, а также вблизи полов и потолков — характеризуется потемнением поверхности штукатурки с образованием во многих случаях налёта плесени.

Места дефектов наружных стеновых панелей от сырости и промерзания показаны на рис.1.

В панельных домах, построенных из конструкций запроектированных ещё в 60-х годах, были запроектированы стыки с заполнением из вспененных материалов и цементного раствора, что, однако, не обеспечивало их герметичность.

Причиной отсыревания стен также могут быть:

1. не заполненныераствором или просмоленной паклейшвы;
2. недостаточная толщина или большой объёмный вес засыпкичердачных перекрытий;
3. неотрегулированнаясистема отопления;
4. повышенная влажность керамзитобетона в первые годы эксплуатации здания;
5. недостаточнаятолщина стен;
6. замена одногостройматериаладругим — с более низкими теплотехническими свойствами;
7. отсутствие в помещенияхпроветривания и сквозной вентиляции;
8. охлаждение через железобетонные конструкции, не соответствующие проектной толщине;
9. охлаждение через металлические балки и анкеры;
10. капиллярное проникновение влаги и подтапливаемостьподвалов;
11. появление конденсатана вытяжных трубах;
12. неправильное устройствопароизоляциив чердачных перекрытиях.

Кроме того, толщина отделочного слоя оказалась недостаточной, а способы его соединения с внутренним слоем стеновых панелей не обеспечивал его свободного деформирования при колебаниях температуры наружного воздуха. Поэтому облицовка наружных панелей из плитки постепенно осыпалась, обнажая незащищённую стену от промокания и промерзания.

При эксплуатации панельных зданий обнаруживались протекания атмосферной влаги в местах крепления заполнения проёмов вследствие недоброкачественной герметизации и неправильной установки конструкций металлического наружного покрытия подоконников.

В практике эксплуатации полносборных зданий и зданий из керамзитобетонных блоков встречаются случаи промерзания стен в отдельных квартирах, расположенных преимущественно на верхних этажах.

1.1. Сыреют и промерзают стены из-за нарушений в утеплении чердачного перекрытия.

В местах примыкания чердачного перекрытия к наружным стенам, на поверхности стен и потолков при понижении температуры наружного воздуха появляется сырость.

Работы по устранению дефектов в стыках между блоками несколько снижают, но полностью не устраняют отсыревание на внутренней поверхности наружных стен.

В квартирах, расположенных на верхнем этаже, в углах комнат и в местах примыкания чердачного перекрытия к наружным стенам:

1. могут появляться чёрные пятна с плесенью;
2. от постоянного увлажненияобои отслаиваются от стен;
3. поверхность стен под обоямистановится влажной.

Причиной возникновения сырости и чёрных пятен на потолке в углах дома может являться нарушение технологии выполнения работ по утеплению чердачного перекрытия.

На чердачных перекрытиях в качестве утеплителя применялся керамзит, толщина засыпки которого составляла 13…16 см, вместо требующихся по нормам — 25…30 см.

Отсыпку по периметру наружных стен не выполнили — в результате температура воздуха в отдельных комнатах верхнего этажа дома, расположенных в торцах зданий, при морозах снижалась до 13…16°C.

Чердачные перекрытия необходимо покрыть слоем утеплителя из материалов, с толщиной слоя утеплителя, указанной в таблице 1 раздела сайта «Утепление кровли и чердака».

1.2. Сыреют и промерзают стены из-за недостаточной вентиляции чердачного пространства.

Значительное влияние на влажность покрытий в процессе эксплуатации оказывает вентиляция чердачного пространства. Схемы размещения вентиляционных отверстий чердачного пространства зданий показаны на рис.2.

ВНИМАНИЕ! Правильно выполненная вентиляция обеспечивает высыхание теплоизоляционных слоёв как от технологической влаги, проникающей во время строительства здания, так и от увлажнения, вызванного диффузией водяного пара в период эксплуатации.

Ошибками, при выполнении работ по вентиляции покрытий, являются:

• устройствослишком малых вентиляционных отверстий;
• отсутствие защитывентиляционных отверстий сетками, вследствие чего птицы беспрепятственно устраивают там свои гнезда;
• устройствовентиляционных отверстийс уклоном внутрь, что способствует попаданию атмосферной влаги внутрь чердачного пространства;
• отсутствиесквозного проветривания пространства, не обеспечивающего достаточного воздухообмена.

ВНИМАНИЕ! Правильно запроектированная и выполненная вентиляция покрытия должна обеспечивать примерно одинаковую температуру на всей поверхности кровли в зимний период. При недостаточно интенсивной вентиляции (в случае устройства вентиляционных отверстий вдоль свеса крыши) в период отрицательных температур наблюдается понижение температуры вдоль свеса по сравнению с температурой покрытий в центральной части здания, где она может быть положительной.

При наличии снегового покрова на крыше он начинает таять в центральной его части, стекая по направлению к свесам, где попадает в зону отрицательных температур. В результате вблизи свесов образуются наледи, затрудняющие отвод воды и талого снега и вызывающие образование протечек в этих местах.

ПРИМЕЧАНИЕ: Недостаточное движение воздуха в вентилируемых покрытиях не предохраняет также внутреннее пространство от перегрева в жаркие летние дни.

1.3. Сыреют и промерзают стены из-за плохой заделки в стены балконных плит.

Из-за плохой заделки в стены балконных плит сырость проникает в швы между плитой и стеной. От попадания влаги в стык — на стене, по которой расположены балконы, возникают сырые пятна.

Сырость может распространяться на значительной площади стены и перерастать в протечки. В некоторых комнатах следы протечек возникают на потолках вдоль рустов шириной в каждую сторону на 12…18 см и длиной до 2 м.

1.4. Сыреют и промерзают стены из-за плохой зачеканки швов в панелях наружных стен.

Одной из причин отсыревания и охлаждения помещений в верхних этажах зданий является повышенная теплопередача узлов опирания строительных конструкций и примыканий чердачных перекрытий к наружным стенам.

Ошибка в соблюдении технологии выполнения узлов опирания и примыкания чердачных перекрытий к наружным стенам, обусловлена тем, что узел примыкания не обладал необходимой теплотехнической надёжностью.

Пустоты в плитах перекрытия не были запломбированы бетонными пробками. Холодный воздух поступал через плохо выполненную зачеканку швов наружных стен дома в пустоты плит перекрытия.

Швы между плитами перекрытия и стенами также были не заделаны раствором. А слой утеплителя по чердачному перекрытию не соответствовал требуемым нормам.

Протекание и промерзание, наблюдающееся в панельном и крупноблочном строительстве, можно отнести за счет неудачи конструкции стыков.

На основе накопленного опыта некоторые недостатки в конструкции панелей были устранены, однако по-прежнему проблемы долговечности и ремонтопригодности учитываются не всегда. Например, в некоторых горизонтальных и вертикальных стыках применяются прокладки, долговечность которых не равна долговечности здания в целом, в то же время их форма и расположение не обеспечивают в будущем возможность их замены.

Однако значительную роль в этом играют несовершенная технология обработки и зачеканки швов.

В зависимости от способа воздухо-(водо)защитных качеств стыки подразделяются на закрытые и открытые:

1. в закрытых стыках воздухозащитные качества обеспечивает один основной элемент;
2. в открытых стыках — два основных элемента, из которых:

• один обеспечивает воздухозащиту,
• другой — влагозащиту.

Заделка и герметизация стыков и швов в стенах

Заделка и герметизация стыков и швов обеспечивают сопротивление стыков и швов теплопередаче, воздухо-, паро- и влагопроницаемости, а также способствует повышению прочности и монолитности конструкций дома.

Для устройства стыков необходимой плотности и монолитности применяют метод механического нагнетания смеси в швы конструкций.

Качественное выполнение замоноличивания стыков достигается при соблюдении следующей технологической последовательности:

• смачивают стыкуемые поверхности водой;
• законопачивают швов с двух сторон;
• заделывают стыки на высоту до 2 мс уплотнением вибрацией;
• устанавливаютарматурный каркас;
• и бетонируют оставшиеся части стыка до отметки верха панели.

Армированные горизонтальные стыки бетонируют одновременно с заполнением вертикального стыка. Неармированную часть стыка между гребнем наружной стеновой панели и панелью перекрытия также заполняют бетоном.

Вертикальные стыки между внутренними ребрами стеновых панелей необходимо заполнять до укладки панелей перекрытия.

Вертикальные стыки между наружными стеновыми панелями и горизонтальные армированные стыки в узлах соединений замоноличивают после окончания монтажа на захватке секции бетоном марки М-100.

Для предотвращения вытекания бетона из зазоров вертикальных стыков с внутренней стороны зазоры конопатят, а с фасада уплотняют деревянной инвентарной рейкой.

ПРИМЕЧАНИЕ: При бетонировании вертикальных стыков и прилегающих армированных узлов перерывы в работе не допускаются.

После замоноличивания производят герметизацию наружных швов мастиками, пастами (согласно проекту) и расшивают швы цементным раствором.

Качество работ по герметизации зависит:

1. от подготовки поверхности;
2. дозировки компонентов мастик;
3. обеспечения проектной толщины герметизирующего слоя;
4. ширины контакта;
5. непрерывности нанесения герметика;
6. степени обжатия упругих прокладок;
7. величины адгезии мастик.

Герметизирующие материалы, обеспечивающие воздухо- и влагонепроницаемость в стыках между панелями, должны удовлетворять требованиям проекта и техническим требованиям герметика (табл.1.).

Таблица 1: Характеристики герметизирующих мастик для герметизации стыков и швов в стенах.

При контроле качества герметизации стыков элементов зданий (панелей наружных стен, примыканий балконных плит к стенам, плит лоджий, оконных и дверных коробок) необходимо следить за выполнением технологических операций:

1. подготовкой исходных материалов для приготовления мастики и праймера;
2. приготовлением рабочего состава мастики;
3. заполнением ампул мастикой;
4. приготовлением рабочего состава праймера и клеящей мастики;
5. подготовкой поверхности стыка для нанесения праймера;
6. покрытием поверхности праймером;
7. нанесением противоадгезионного слоя;
8. заполнением стыков мастикой;
9. нанесением защитных покрытий на мастичный герметик.

Работы по герметизации горизонтальных и вертикальных стыков панелей следует выполнять в соответствии с требованиями проекта.

Герметизацию стыков принимает технадзор заказчика и оформляет актом освидетельствования скрытых работ. Приёмка работ по герметизации стыков осуществляется в процессе выполнения работ (промежуточная приёмка) и после её окончания.

Приёмка готовой герметизации стыков оформляется актом, являющимся одновременно и гарантийным паспортом.

Ремонт герметизации стыков и швов в наружных стеновых панелях

Работам по ремонту герметизации стыков и швов должны предшествовать:

1. ремонтнаружных и боковых поверхностей стеновых панелей;
2. просушка влажных стыков, участков стен или потолков (со стороны жилых помещений);
3. удаление повреждённого герметика из ремонтируемого стыка;
4. удаление повреждённых уплотняющих прокладок.

ВНИМАНИЕ! При ремонте выполняют расчистку снаружи полости ремонтируемого стыка на глубину до 50 мм. При этом обязательно удаляют герметизируемые мастики и повреждённые уплотняющие прокладки.

После этого в стык устанавливают новые уплотняющие прокладки. Уплотняющие прокладки, устанавливаемые заново в стыках, должны быть обжаты на 20…25% диаметра (ширины) их поперечного сечения. Для этого выбирают прокладки такого размера, чтобы они превышали ширину стыкового зазора не менее чем на 25%.

Уплотняющие прокладки устанавливают в устьях стыков насухо, без обмазки клеем. Заведение прокладок в стык выполняют с помощью закруглённой деревянной лопатки. Соединяют прокладки по длине «на ус»;.

Устья стыков в местах нанесения герметизирующих мастик должны быть сухими и чистыми.

Герметизацию стыков большой ширины выполняют в два приёма — сначала вдоль граней стыкуемых поверхностей, а затем посередине. После укладки слой мастики с помощью деревянной расшивки, смоченной в мыльном растворе, разравнивают и придают его поверхности форму.

При наличии неповреждённого цементно-песчаного основания допускается нанесение отвердевающих мастик в виде плёночного покрытия поверх предварительно наклеенного компенсирующего слоя полимерной ленты шириной 22-40 мм. Толщина наносимого слоя покрытия должна составлять 2…3 мм и заходить на поверхность смежных панелей не менее, чем на 30 мм.

В торцах панелей внутренних стен должны быть ограничители, обеспечивающие в вертикальных стыках толщину шва не менее 10 мм.

Схема герметизации закрытого стыка облицованной наружной стеновой панели показана на рис.3.

Зазоры между наружными стеновыми панелями в местах, уплотняемых герметизирующими материалами, должны быть не более 20 мм. Толщина наносимого слоя покрытия должна составлять 2-3 мм и заходить на поверхности смежных панелей не менее, чем на 30 мм. Ширина плёночного покрытия должна составлять 110 мм (по 55 мм от оси стыка).

ПРИМЕЧАНИЕ: Наносить герметизирующие мастики на влажные поверхности, предварительно не огрунтованные специальными составами — НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.

Для увеличения схватывания тиоколовых герметиков с бетоном и другими строительными материалами необходимо применять праймерующие составы и клеи.

Упругую подоснову под тиоколовые мастичные герметики необходимо выполнять из пороизола, гернита. Приклеивают упругую подоснову в рабочее положение клеящими мастиками КН-2, КН-3, БК-1, БВН, изол и др.

ВНИМАНИЕ! Неплотная заделка швов не может быть компенсирована поверхностной обмазкой их гидроизоляционными и герметизирующими составами. Плёнка, наносимая по поверхности шва, нуждается в периодическом обновлении из-за «старения» материала и потери им эластичности.

Ремонт стыков может выполняться с предварительной их расчисткой и без расчистки в зависимости от их состояния. Работы по ремонту и утеплению стыков следует выполнять в тёплое время года в сухую погоду.

1. Ремонт закрытых стыков выполняют в соответствии с «Руководством по герметизации стыков наружных стен» (ОНТИ ЛНИИ АКХ, 1976г.) и «Рекомендациями по устранению протечек и промерзаний в крупнопанельных домах с закрытыми стыками» (МНИИТЭП, 1976г.).

2. Ремонт открытых стыков выполняется в соответствии с «Рекомендациями по устранению дождевых протечек и промерзаний в крупнопанельных домах с открытыми стыками серий П-42/6, П-43/16 и П-30/12» (МНИИТЭП, 1980г.) и «Указаниями по герметизации стыков при ремонте полносборных жилых зданий мастикой АМ-0,5 и армогерметиками» БСН-13-83 (ГМЖУ, 1983г.).

ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК)

УПЛОТНЕНИЕ, ГЕРМЕТИЗАЦИЯ И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ БЕСКАРКАСНЫХ ЗДАНИЙ

I. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Типовая технологическая карта (именуемая далее по тексту - ТТК) - комплексный организационно-технологический документ, разработанный на основе методов научной организации труда для выполнения технологического процесса и определяющий состав производственных операций с применением наиболее современных средств механизации и способов выполнения работ по определённо заданной технологии. ТТК предназначена для использования при разработке Проектов производства работ (ППР) и другой организационно-технологической документации строительными подразделениями. ТТК является составной частью Проектов производства работ (далее по тексту - ППР) и используется в составе ППР согласно МДС 12-81.2007.

1.2. В настоящей ТТК приведены указания по организации и технологии производства строительно-монтажных работ по уплотнению, герметизации и теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей бескаркасных зданий.

Определён состав производственных операций, требования к контролю качества и приемке работ, плановая трудоёмкость работ, трудовые, производственные и материальные ресурсы, мероприятия по промышленной безопасности и охране труда.

1.3. Нормативной базой для разработки технологической карты являются:

- строительные нормы и правила (СНиП, СН, СП);

- заводские инструкции и технические условия (ТУ);

- нормы и расценки на строительно-монтажные работы (ГЭСН-2001, ЕНиР, ВНиР, ТНиР);

- производственные нормы расхода материалов (НПРМ);

- местные прогрессивные нормы и расценки, нормы затрат труда, нормы расхода материально-технических ресурсов.

1.4. Цель создания ТК - описание решений по организации и технологии производства строительно-монтажных работ по уплотнению, герметизации и теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей бескаркасных зданий с целью обеспечения высокого качества, а также:

- сокращение продолжительности строительства;

- обеспечение безопасности выполняемых работ;

- организации ритмичной работы;

- рациональное использование трудовых ресурсов и машин;

- унификация технологических решений.

1.5. На базе ТТК в составе ППР (как обязательные составляющие Проекта производства работ) разрабатываются Рабочие технологические карты (РТК) на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного производства") по уплотнению, герметизации и теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей бескаркасных зданий.

Конструктивные особенности их выполнения решаются в каждом конкретном случае Рабочим проектом. Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в РТК, устанавливаются соответствующей подрядной строительной организацией, исходя из специфики и объема выполняемых работ.

РТК рассматриваются и утверждаются в составе ППР руководителем Генеральной подрядной строительной организации.

1.6. ТТК можно привязать к конкретному объекту и условиям строительства. Этот процесс состоит в уточнении объёмов работ, средств механизации, потребности в трудовых и материально-технических ресурсах.

Порядок привязки ТТК к местным условиям:

- рассмотрение материалов карты и выбор искомого варианта;

- проверка соответствия исходных данных (объемов работ, норм времени, марок и типов механизмов, применяемых строительных материалов, состава звена рабочих) принятому варианту;

- корректировка объемов работ в соответствии с избранным вариантом производства работ и конкретным проектным решением;

- пересчёт калькуляции, технико-экономических показателей, потребности в машинах, механизмах, инструментах и материально-технических ресурсах применительно к избранному варианту;

- оформление графической части с конкретной привязкой механизмов, оборудования и приспособлений в соответствии с их фактическими габаритами.

1.7. Типовая технологическая карта разработана для инженерно-технических работников (производителей работ, мастеров, бригадиров) и рабочих, выполняющих работы в III-й температурной зоне, с целью ознакомления (обучения) их с правилами производства строительно-монтажных работ по уплотнению, герметизации и теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей бескаркасных зданий, с применением наиболее современных средств механизации, прогрессивных конструкций и способов выполнения работ.

Технологическая карта разработана на следующие объёмы работ:

- герметизация горизонтальных и вертикальных швов - =200 м

II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Технологическая карта разработана на комплекс строительно-монтажных работ по уплотнению, герметизации и теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей бескаркасных зданий.

2.2. Строительно-монтажные работы по уплотнению, герметизации и теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей бескаркасных зданий, выполняют в одну смену, продолжительность рабочего времени в течение смены составляет:

2.3. В состав, последовательно выполняемых строительно-монтажных работ по уплотнению, герметизации и теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей бескаркасных зданий входят следующие технологические операции:

- подготовка поверхностей стыков;

- уплотнение стыков пористыми прокладками;

- герметизация стыков отверждающимися герметиками;

- приготовление и нанесение грунтовочного состава на внутреннюю поверхность стыков;

- воздухоизоляция стыков самоклеящимися лентами;

- теплоизоляция вертикальных и горизонтальных стыков утепляющими вкладышами;

- замоноличивание стыков бетонной смесью.

2.4. Технологической картой предусмотрено выполнение работ комплексным механизированным звеном в составе: подвесная самоподъемная фасадная люлька ZLP630 (62506501443 мм, =630 кг, =100 м, =310 кг, =120 кг, =900 кг); строительный мачтовый подъемник ПМГ-1Б-76115 (=0,5 т, =76 м, V=0,31 м/сек); передвижная бензиновая электростанция Honda ET12000 (3-фазная 380/220 В, N=11 кВт, m=150 кг); электрический ручной миксер ЗМР-1350Э-2 (Р=6,3 кг, N=1,35 кВт); автомобиль-самосвал КамАЗ-55111 (=13,0 т).

Рис.1. Подвесная фасадная самоподъемная люлька ZLP 630

Рис.2. Подъемник мачтовый ПМГ-1Б-76115

Рис.3. Электростанция Honda ET12000

Рис.4. Электрический миксер ЗМР-1350Э-1

Рис.5. Автосамосвал КамАЗ-55111

2.6. Строительно-монтажные работы по уплотнению, герметизации и теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей бескаркасных зданий следует выполнять, руководствуясь требованиями следующих нормативных документов:

- ТУ 2291-009-03989419-96. "Пенополиэтиленовые погонажные изделия "Вилатерм";

- ТУ 400-2-220-88. "Утепляющие вкладыши";

- ТУ 84-246-85. "Мастики вулканизующие тиокиловые";

III. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. В соответствии с СП 48.13330.2001 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства. Актуализированная редакция" до начала выполнения строительно-монтажных работ на объекте Подрядчик обязан в установленном порядке получить у технического Заказчика проектную документацию и нотариально заверенную копию разрешения на строительство, по форме, приведённой в Приложении N 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр. Выполнение работ без разрешения запрещается.

Необходимость в строительстве доступного жилья привела к появлению технологии возведения зданий из готовых стеновых панелей.

Панельные дома в типовом жилом строительстве быстро получили широкое распространение, поскольку такой тип строительства имеет много преимуществ по сравнению с традиционным:

1. Стеновые панели и блоки — это стандартизированные элементы, которые изготавливаются на заводе. Они проходят заводской входящий контроль качества сырья, а также контроль технических характеристик готовой продукции.
2. Панели и блоки в готовом виде можно оперативно подвезти на строительную площадку в необходимом количестве.
3. Процесс возведения стен из стеновых панелей или блоков очень быстрый по сравнению, к примеру, с возведением стен кирпичных или железобетонных домов. Многоэтажный панельный дом можно возвести в течение года. Сокращение сроков строительства благоприятно отражается на доступности жилья.
4. Панельные дома, в целом, требуют меньших расходов.

Устройство стеновых панелей

Железобетонные панели и блоки по своему строению напоминают сэндвич, поэтому иногда их называют сэндвич-панелями.

Они состоят из двух слоев железобетона, между которыми расположен слой утеплителя из жесткой минеральной ваты либо полистирола.

У панели есть облицовочный слой, поэтому ее лицевая сторона может иметь тот или иной вид, например, она может быть снаружи гладкой или рельефной, декорированной плиткой либо другими материалами, поэтому такое здание может выглядеть привлекательно и интересно.

Специфика строительства панельных домов

Панельные дома собираются из отдельных элементов (панелей или блоков), как из конструктора. Стыки между отдельными панелями омоноличиваются; с наружной стороны стены появляются швы.

Первичная герметизация межпанельных швов в панельных домах производится после возведения стен.

Пред проведением отделочных работ производят приемку монтажа строительных конструкций, санитарно-технических коммуникаций и электротехнических сетей, устройства гидроизоляционных и теплоизоляционных слоев, выравнивающих стяжек перекрытий, остекления световых проемов, монтажа закладных деталей, кровли, установки всех крепежных элементов согласно проектной документации.

Все поверхности обезжириваются, обеспыливаются и заполняются герметизирующими материалами.

Первичная герметизация швов и стыков панельного дома при новом строительстве регламентируется СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» (раздел «Монтаж сборных ЖБ конструкций») и включает следующие меры:

1. изоляция стыков;
2. установка в устьях швов прокладок;
3. нанесение герметизирующих мастик либо самоклеящихся лент.

В результате первичной герметизации швов и стыков обеспечивается привлекательный и законченный вид фасада панельного дома, а также повышается его энергоэффективность.

Проблемы панельных домов

Материалы для заделки межпанельных швов со временем и под воздействием неблагоприятных факторов окружающей среды разрушаются, и происходит разгерметизация.

Она приводит к проникновению внутрь здания холодного воздуха, сквозняков, сырости, а снаружи на стенах из-за перепада температур образуется конденсат, что влечет появление следующих проблем:

1. высокой влажности, холода и сквозняков во внутренних помещениях;
2. плесени и грибка из-за нарушения тепло-влажностного режима;
3. нездоровой атмосферы во внутренних помещениях и ущерба комфорту и здоровью проживающих людей;
4. намокания стен внутри и порчи внутренней отделки и имущества (могут отклеиться обои, вздуться напольные покрытия);
5. обмерзания наружных стен.

Все эти проблемы, а также низкие эстетические качества фасадов, мы можем наблюдать на примере старых панельных домов. Неудивительно, что они имеют сомнительную репутацию холодных и сырых.

Если заделка швов выполнена качественно, такие дома вполне комфортные и теплые.

Что такое вторичная герметизация межпанельных швов, и для чего она нужна

Хорошая новость заключается в том, что межпанельные швы подлежат ремонту; разработаны также технологии, предусматривающие их утепление.

Швы сначала полностью очищают от старой изоляции, затем выполняют новую. Эта процедура называется вторичной или повторной герметизацией, или ремонтом межпанельных швов.

Какие бывают виды герметизации стыков

Заделка швов в панельном доме может выполняться по разным технологиям.

Различают локальный и капитальный ремонт швов.

Локальный ремонт производят при обнаружении дефектов первичной герметизации.

При локальном ремонте производят уплотнение швов путем запенивания пустот и замазки стыков.

Капитальный ремонт шва — это, по сути, заново выполненная герметизация.

Различают гидроизоляцию межпанельных швов при капитальном ремонте без теплоизоляции или с ней.

Технология капитального ремонта шва, которая включает утепление и гидроизоляцию межпанельных швов и стыков, называется «теплый шов».

Технология «теплый шов» позволяет не только обеспечить герметичность здания, но и утеплить швы.

Важно!

Утепление межпанельных швов повышает температуру внутренних помещений в панельных домах примерно на 4° С, особенно, на этажах в середине дома.

Такое что такое технология «теплый шов»

Технология «теплый шов» применяется при первичной и вторичной герметизации швов в панельных домах.

Она обеспечивает не только герметизацию, но и теплоизоляцию стыков, защищая внутренние помещения от влажности, сквозняков, холода, перепадов температур.

Для технологии «теплый шов» характерно применение теплоизолирующего материала, который укладывается в устье шва и эластичных атмосферостойких герметиков.

Как выполняется заделка стыков панельных домов по технологии «теплый шов»:

1. Межпанельные швы полностью открывают, при повторной герметизации очищают от загрязнений и удаляют старые изоляционные материалы и герметики.
2. Швы заполняют утеплителем, например, минеральной ватой либо вспененным полиуретаном.
3. В швы устанавливается теплоизолирующий шнур.
4. Наносится герметик.

В итоге утеплитель оказывается закрытым в ограниченном пространстве. Он увеличивается в объеме и заполняет пустоты.

Важно!

Работы по герметизации фасадов панельных домов должны проводиться в соответствии с правилами. Необходимо соблюдать рекомендованную толщину слоя герметика, поскольку уменьшение его толщины даже на 1 мм сокращает срок службы шва примерно на 5 лет. Требуется правильно выбрать тип герметика, например, акриловые герметики не подходят. Также необходимо соблюдать инструкцию при нанесении герметиков и проводить работы в подходящих погодных условиях.

Какие требования предъявляются к герметику для заделки межпанельных швов

Фасадные швы эксплуатируются на открытом воздухе и подвергаются воздействию всех неблагоприятных факторов внешней среды, поэтому герметики для наружных работ должны иметь высокую водостойкость, устойчивость к перепадам температур, низким (в том числе, отрицательным) и высоким температурам, солнечному излучению, а также быть химически инертными, поскольку влага осадков всегда содержит растворенные химические соединения (в основном, кислоты и соли).

Герметик должен иметь высокую адгезию к различным типам строительных материалов, механическую прочность, долговечность, эластичность (чтобы компенсировать температурные деформации).

Высокая скорость полимеризации, удобство при нанесении, экономичность, неприхотливость к условиям хранения и нанесения, возможность выбрать герметик по цвету — это дополнительные и очень желательные опции.

Какие герметики применяются для герметизация межпанельных стыков

Для герметизации стыков стеновых панелей применяют силиконовые, полисульфидные и полиуретановые герметики, однако силиконовые герметики при эксплуатации на открытом воздухе не обеспечивают достаточно долгий срок службы (в основном, служат до 5–7 лет), полисульфидные герметики считаются сложными в применении, поскольку их необходимо смешивать из нескольких компонентов.

Оптимальным выбором являются полиуретановые герметики.

Важно!

Полиуретановые герметики — это самый долговечный тип герметиков. Срок их службы — от 10 до 25 лет.

Фасадный клей-герметик CEMMIX и Клей-герметик для швов CEMMIX

Компания CEMMIX производит современные однокомпонентные герметики на основе MC-полимеров, предназначенные для наружных и внутренних работ.

Каталог продукции CEMMIX

Клей-герметик для швов серый

CEMMIX Клей-герметик для швов - однокомпонентный полиуретановый герметик для герметизации различных швов, примыканий ступеней и стен, ввода труб и систем вентиляции и жестко-эластичной склейки различных материалов.

Одна из основных проблем панельных домов – разгерметизация стыков между изготовленными на заводе панелями и модулями, которые собираются в единую конструкцию при возведении здания. Швы начинают пропускать внутрь холодный воздух и влагу по разным причинам – из-за несоблюдения технологии строительства, деформации стен при усадке дома и т.д. В любом случае их необходимо заделывать, используя специальный герметик для межпанельных швов и другие материалы.

Виды шовных герметиков

Заделка швов между плитами в панельном доме производится разными способами. Она бывает косметической, с гидроизоляцией, утеплением. Но герметик используется во всех случаях. Раньше, до изобретения современных составов, стыки заделывали льняной паклей и замазывали штукатуркой, которая со временем растрескивалась и выкрашивалась из-за подвижек грунта и осадки здания.

Новые материалы и технологии позволили решить эту проблему. Теперь качество швов обеспечивается эластичными герметиками, заполняющими малейшие пустоты, хорошо сцепляющимися с основанием и легко выдерживающими давление. Они не разрушаются при деформационных подвижках конструкций и под воздействием ультрафиолета, не боятся влаги. Но не обладают теплоизоляционными свойствами, и потому часто применяются вместе с утеплителями.

При строительстве и ремонте домов из железобетонных панелей используют герметики четырех видов: полиуретановые, тиоколовые, битумные и бутил-каучуковые.

Полиуретановые герметики

Полиуретановые составы универсальны, практичны, просты в использовании и долговечны. С их помощью выполняется не только герметизация швов в панельном доме, но и устройство компенсационных швов в монолитных конструкциях, уплотнение и изоляция стыков элементов кровли, другие работы. Этот материал:

• проникает в самые труднодоступные места;
• склеивает поверхности;
• герметизирует пустоты, не давая холоду и влаге попадать в них.

Различают одно- и двухкомпонентные полиуретановые герметики.

Первые удобны в применении, поставляются преимущественно в тубах с носиком под монтажный пистолет. Двухкомпонентные составы перед применением необходимо готовить, смешивая пасту с отвердителем. Они обладают улучшенными характеристиками и чаще применяются профессиональными строителями.

Заделка межпанельных швов в панельных домах большой этажности должна выполняться специализированными организациями. Но жители первых этажей и владельцы частных домов такого типа часто делают это сами. И проще всего использовать для этого именно однокомпонентный полиуретановый герметик, обладающий отличными характеристиками:

• высокой степенью адгезии к бетону, камню, кирпичу, пластику, металлу, что позволяет также заделывать стыки в оконных и дверных проемах;

• устойчивостью к атмосферным воздействиям – морозу, осадкам, ультрафиолету;
• эластичностью, способностью поглощать вибрации и восстанавливать форму после деформаций;
• отсутствием усадки;
• экономичным расходом;
• безопасным составом.

Тиоколовые мастики

Тиоколовый герметик – это двухкомпонентная мастика, которая после смешивания компонентов обретает тиксотропную структуру – очень эластичную и легко наносимую. Затвердевшая паста становится похожей на резину, которая плотно заполняет межпанельные швы и обладает высокими деформационными свойствами.

Применение тиоколового герметика сопряжено с некоторыми трудностями. Смешивание компонентов требует дополнительного времени и опыта. Оно производится в течение 5-7 минут специальной мешалкой, надетой на дрель, при скорости не более 300 оборотов, чтобы в массу не попал воздух. Для соблюдения точной дозировки смешивают сразу весь объем обоих компонентов, который необходимо использовать сразу.

Обратите внимание! Разводить герметик для межпанельных швов и стыков водой или растворителями не допускается! Это изменит его свойства и впоследствии приведет к снижению прочности, появлению трещин, усадки.

Битумные герметики

Составы из битума и резины – самые первые из известных герметизирующих средств. Современные герметики этого вида более разнообразны по составу и свойствам. Они бывают разных видов: с полимерным, эластомерным, каучуковым наполнителем. Ремонтировать межпанельные швы в панельном доме можно любым из них, выбирая по приоритетным характеристикам.

Битумные мастики и герметики бывают холодного и горячего применения. Первые готовы к работе, вторые требуют предварительного разогрева до определенной температуры, которую производитель указывает на упаковке или в инструкции. Их допускается доводить до удобной консистенции с помощью таких растворителей, как бензин или уайт-спирит, но не более 15-20% от объема.

Наносят средство шпателем, если иной способ не предусмотрен упаковкой. Работу проводят только при температуре воздуха выше +5 градусов. Битум имеет черный цвет и не поддается окрашиванию, поэтому такой герметик для панельных швов рекомендуется применять только под последующую отделку фасадными материалами.

Бутилкаучуковые

Герметики из синтетического каучука и изобутилена – это готовые однокомпонентные составы, популярные как у профессиональных строителей, так и у индивидуальных застройщиков. Выпускаются в разной таре – в тубах, банках, ведрах и даже бочках. Профессиональные герметики наносят разогретыми с помощью экструдеров, в быту же удобнее использовать составы для холодного нанесения.

В сравнении с битумными аналогами бутилкаучук выигрывает по многим параметрам.

• Не содержит вредных веществ, поэтому им можно заделать швы в панельном доме как снаружи, так и изнутри.
• Не пересыхает, не трескается и не плавится.
• Может наноситься при отрицательных температурах, что позволяет не дожидаться тепла для устранения щелей в стенах.
• Выпускается черного, серого и белого цвета, причем светлые составы можно колеровать.

Видео описание

Определиться с выбором герметика вам поможет это видео:

Монтажная пена вместо герметика

Сама по себе строительная монтажная пена не является герметиком. Она не выдерживает серьезных деформаций и подвижек панелей относительно друг друга, быстро разрушается под воздействием солнечных лучей и теряет изоляционные свойства. Вместе с тем нельзя не отметить такие её положительные свойства, как высокая адгезия к бетону, устойчивость к влаге, тепло- и звукоизоляционные характеристики, удобство нанесения.

Ею часто выполняют утепление швов в панельных домах с обязательным защитным слоем из гидроизоляционной мастики или герметика. А также частичный ремонт оштукатуренных швов с заполнением пустот. Для чего в штукатурке с шагом 20-40 см просверливают небольшие отверстия под носик пистолета и задувают в них пену до появления её из рядом расположенных отверстий. Излишки после высыхания срезают, а отверстия герметизируют.

Способы герметизации стыков

Способ применения герметика выбирается в зависимости от состояния и степени повреждения межпанельных швов.

Косметический ремонт

Если плиты не сместились, утеплитель между ними сохранился и не нуждается в замене, то достаточно косметического ремонта с замазкой швов без удаления хорошо держащегося старого слоя. Удаляют только нестабильные участки, и весь стык заполняют герметиком, вдавливая его в углубления.

Гидроизоляция

Если слой изоляции разрушился полностью или частично, предстоит более серьезная работа. Заделка швов в панельных домах снаружи начинается с полной очистки швов с вымыванием или выдуванием мелких частиц и пыли, просушиванием и обезжириванием поверхности.

Для справки! Использование битумного герметика позволяет обойтись без тщательной очистки и обезжиривания.

Герметиком заполняют полость, после чего вдавливают его шпателем, одновременно снимая излишки.

Герметизация с утеплением

При ремонте старых домов с не утепленными швами и строительстве новых зданий используется технология «теплый шов» для панельных домов.

• Глубокие полости задувают монтажной пеной.
• В шов закладывают утеплитель в виде шнура или полой трубки из вспененного полиэтилена.
• В сечении утеплитель должен хотя бы на 30 % превышать ширину шва и заполнять его так, чтобы оставшаяся свободной глубина полости была меньше ширины.
• Герметиком заполняют стык, чтобы защитить утеплитель от механических повреждений и атмосферных воздействий.

Видео описание

В этом видеоролике показан весь процесс утепления и гидроизоляции стыков между панелями:

Коротко о главном

Изучив предложенную информацию, вы узнаете, чем замазывают швы в панельных домах снаружи. Для этого не подойдут герметики с плохой адгезией к бетону, неустойчивые к морозам и деформациям. Лучшими вариантами являются полиуретановые, бутилкаучуковые и тиоколовые составы, а также битумные, если к внешнему виду фасадов не предъявляются высокие эстетические требования. Герметик применяют как для поверхностного косметического ремонта стыков, так и для их гидроизоляции и утепления. В последнем случае используют технологию «теплый шов».

Зияющие дыры между панелями, видимые невооруженным глазом, свидетельствуют о том, что швы на стене разгерметизировались.

Этот факт для жителей многоэтажного или частного дома – неприятное явление, особенно в холодное время года, когда морозный воздух способен проникать сквозь отверстия стены, в результате чего, она будет промерзать, а, значит, помещение будет испытывать значительные потери тепла.

Для борьбы с промерзанием и сохранением хорошего микроклимата, применяют герметизацию шовных отверстий. Такая заделка стен, особенно в многоквартирных домах, проводится промышленными альпинистами. Но дома выполнить работы может и сам владелец.

Современный состав герметиков позволяет использовать их даже в морозную погоду. Как происходит заделка швов, понятие герметизации, технология процесса заделки швов, и многое другое, предлагаем узнать из данной статьи.

Что такое первичная промазка?

Рассматривая тему недопущения нарушения расширения шовных промежутков между панелями и своевременного ремонта щелей на стене, всегда говорят о герметизации – необходимом этапе строительных или восстановительных работ.

Герметизация бывает первичной и вторичной. Первое понятие включает в себя комплекс работ, связанных с самой первой заделкой швов и их тщательным утеплением, сразу после возведения панельной стены.

Вторичная герметизация относится к ремонтному виду работ, которая применяется в процессе эксплуатации здания, если при осмотре поверхности стены обнаружатся недостатки, требующие срочного устранения (о ремонте наружных швов в панельном доме — тут).

Первичная герметизация помогает надежно скрепить панели между собой, защитить слои стенового пирога от внешних негативных воздействий со стороны улицы, а также помещения.

Заделка, как дополнительный утеплитель, полностью заполняет швы, перекрывает доступ холодного воздуха и защищает от осадков (ливней, наледи, снега).

Особенно опасна наледь, расширяющая межплиточное пространство и деформирующая материал, из которого возведена плиточная конструкция – это нарушает геометрию, и при таянии льда образует участки сырости. Поэтому любой вид панелей, даже монолитный, обязательно нуждается в герметизации шовного пространства, защищающей здание от разрушений.

Первичная заделка для нового дома способна продлить срок эксплуатации стен, предотвратит излишнее влагообразование и появление плесени, защитит от посторонних шумов и звуков. Также герметизация нужна для профилактики разрушений, защиты от насекомых, укрепления стыкового стенового пространства.

Вторичную заделку можно использовать через 5-7 лет, в качестве профилактических мер, без расшивки швов, даже, если ремонт стены не требуется. Помимо разделения на первичную и вторичную, заделка швов бывает также наружной и внутренней. Первая касается герметизации стен со стороны улицы, и проводится для конструкционных (несущих) стен.

Внутренняя заделка предотвращает образование в комнатах неприятных запахов, резких звуков и препятствует проникновению грызунов. Утепленные стыки не только препятствуют потере тепла, но и обеспечивают дому устойчивость при излишней сейсмической активности.

Важно! Для герметизации межпанельных швов используют разные составы, которые в большом количестве представлены на рынке строительных материалов. Какой из них подобрать в каждом конкретном случае, лучше всего спросить у специалиста.

Для чего нужно заделать пространство между плитами?

Заделывание шовного пространства в панельных домах – это важный этап в строительстве любого здания, который одновременно утепляет полость шва и проводит гидроизоляцию.

Особенно большое значение отводится наружной заделке, заполняющей пустоты между вертикальными и горизонтальными плитами.

Первичная промазка подходит для всех видов плит, которые участвуют в образовании несущих и перегородочных стен – монолитных, СИП, сэндвич, деревянных и даже, металлических.

Вторично промазать шовное пространство потребуется в следующих случаях:

1. Неверное составление проекта объекта строительства.
2. Значительные нарушения технологии строительного процесса, регламентированного СНиПами и СН.
3. Смещение панелей из-за монтажа, проходившего с ошибками, в результате чего произошла неправильная усадка конструкционной части стены.
4. Деформация панелей из-за жесткого климата (перепадов температур, затяжных осадков) и разрушающих, внешних механических факторов.
5. Неправильное выполнение этапов строительного процесса.
6. Использование некачественных расходных материалов, а также изделий с разной эластичностью, несовместимой друг с другом.
7. Сильное натяжение самоклеящихся герметизирующих лент (гарнитового шнура, приводящего к разрушению цементного состава).
8. Низкое качество бетона, из которого сделаны плиты.

Основные нормативные правила, которыми пользуются в работе, при заделке панельных швов – это:

Последствиями отсутствия герметизации приводят к таким факторам:

• Образование сквозняков.
• Промерзание стен.
• Намокание углов.
• Образование плесени.
• Отсутствие достаточного тепла.
• Низкая звуко- и шумоизоляция.

Заделка швов первичного или вторичного плана, после подготовки, расшивки и очистки пространства осуществляется при помощи:

• монтажной пены;
• утеплителя типа «Вилатерм»;
• мастики-герметика.

Иногда допускается заполнение швов строительным клеем, цементно-песчаным раствором крепких марок портландцемента (например, М500). Но на практике, заделку могут выполнить сразу несколькими веществами. Главное – чтобы были заполнены мелкие пустоты.

Выявление дефектов, требующих утепления и заделки, проводится визуально, а также с помощью промышленных приспособлений – тепловизоров, которые выявляют участки стены с потерями тепла.

Важно! Проведение работ с герметиками возможно только при сухой погоде. Данное правило позволит нанесенному веществу долго прослужить.

Используемые материалы для изоляции

Подбор нужного материала для проведения герметизации лучше всего проводить после консультации со специалистом. При выборе ориентируются на следующие качества, которым должен соответствовать материал:

• состав и уплотняющие свойства соответствуют условиям эксплуатации;
• хорошая устойчивость к нагрузкам;
• отсутствует способность к усадке;
• имеется достаточная эластичность;
• присутствуют гидроизоляционные свойства (водостойкость).

В качестве сертифицированных заделочных материалов подходят:

• Герметики и мастики (первичное и косметическое обновление, а также как верхний гидрофобный слой для других типов заделки).
• Монтажные пены (капитальный ремонт).
• Гидроизолирующие ленты и жгуты (закладываются вместе с цементным раствором при первичной заделке швов).
• Утеплители, относящиеся к вспененным (могут применяться в сочетании с герметиками).
• Крепкие цементные составы (ремонт и первичная заделка).

Особенно хорошо зарекомендовали себя полиуретановые, гибридные, акриловые герметики, шовные и герметизирующие мастики. Самыми популярными материалами на строительном рынке считают:

• «Гермес 17»;
• «Акцент 117»;
• «ТехноНИКОЛЬ 2К»;
• «Тэктор 201»;
• «Эспогерм 1»;
• «Магир».

Внимание! Комплексный подход к заделке, при участии нескольких компонентов (1+1 или 2+1), позволяет повысить энергоэффективность строения и защитить стены от промерзания и влаги.

Более подробно обо всех материалах для заделки швов в панельных домах, читайте в этой статье.

Расходники и инструменты для утепления

Для того, чтобы утеплить и герметизировать швы в панельных домах потребуются следующие расходные материалы:

1. Металлическая щетка (для тщательной зачистки места, требующей герметизации).
2. Наждачная бумага (для полирования места заделки).
3. Промышленный пылесос (для удаления остатков пыли и грязи, которая могла попасть между плитами, а также остаточного раствора).
4. Растворитель (для обезжиривания места герметизации).
5. Грунтовка (при необходимости, чаще используют для вторичной заделки).
6. Губка (для нанесения раствора, а также промывки водой).
7. Шпатель (для закладки раствора между плитами).
8. Веник, ветошь (для уборки).
9. Малярный скотч (для чистоты заделываемых стыков плит).
10. Строительный нож (для срезания выступающих остатков монтажной пены).

Самый главный материал, который нужно купить – это герметик или мастика. Если планируется заделка с цементно-песчаным раствором, то приобретают либо готовую сухую смесь (цемент, песок, пластификаторы), либо каждое вещество по отдельности, а затем смешивают его в нужной пропорции.

Справка. Для некоторых материалов используют фунгицидные составы, чтобы еще больше защитить швы от проникновения плесневых грибков.

Технология: как правильно промазать?

Общий процесс выполнения работ по заделке швов и их утеплению в панельных домах состоит из двух этапов:

1. Подготовка поверхности. Очищение участка от пыли и грязи, налипших слоев. Использование промышленного пылесоса, ветоши, губки с водой, и дальнейшей просушки поверхности. Стыки нужно хорошо очищать и обезжиривать. При необходимости проводится грунтование.
2. Утепляющие и заделочные работы. Закладка в подготовленный чистый и просушенный шов утеплитель «Вилатерм». При заложении теплоизолятора обязательно по его длине делают надрезы, в которые заливают монтажную пену или мастику. Надрезы должны быть сделаны через каждые 20 см. Шов всегда должен получаться намного больше, чем стык.

При выборе определенной технологии обработки стыков нюансы герметизации немного могут отличаться.

Цементный состав

Проходит следующим способом:

Герметик

Производители предлагают использовать различные готовые составы герметиков, которые применяются для деформационных швов, проведения технологии «Теплый шов», заделки с основой из полиуретановых и акриловых составляющих. Герметики после подготовительных работ можно использовать как снаружи, так и внутри зданий.

На очищенную и обезжиренную поверхность наносят герметик и оставляют до высыхания. В него шпателем могут вкладывать утепляющую ленту. Но даже без ленты шов получится надежно заделанным. Герметики хорошо заделывают стыки СИП и сэндвич-панелей.

Мастика

Способ заделки мастикой включает в себя первичную очистку и обработку шва грунтовкой, а также фунгицидными добавками. Готовый одно- или двухкомпонентный состав закладывают в шов.

На практике, чаще пользуются двухкомпонентной мастикой на полиуретановой основе, из-за более крепких качеств, а также хороших водоотталкивающих свойств.

Теплый шов

Такая технология считается самой надежной и качественной, так как относится к сложным и состоит из трех компонентов. После подготовки и тщательной зачистки шва выполняются основные работы:

1. Проводится грунтование, а затем цементное восстановление покрытия внутри шва.
2. После высыхания снова потребуется грунтование шва.
3. Берут полиуретановую монтажную пену (1/4 часть шва) и наносят ее по всей длине.
4. После увеличения монтажной пены в размерах, встык укладывают вспененный полиэтилен, имеющий вид скрученного жгута определенной ширины, что позволяет не срезать увеличенную пену.
5. Жгут тщательно утрамбовывается (вдавливается) шпателем.
6. Проверить границы заделанного шва – они должны быть на 10% больше ширины межплиточной щели, но находиться на одном уровне со стыком.
7. Следующий шаг после высохшего слоя – нанесение битумной мастики, которая надежно защитит от влаги.

При работе с данной методикой особо обращают внимание на вспененный полиэтилен. Работать с ним рекомендуется очень аккуратно, так как он очень легко повреждается.

Монтажная пена

Чаще всего она используется в комплексном способе заделки швов.

1. На очищенный обезжиренный ацетоном участок равномерно наносят пену, и одновременно вкручивают выбранные жгуты утеплителя.
2. После того, как пена высохнет, строительным ножом аккуратно срезают выступающие части.
3. Затем снова грунтуют пространство и обрабатывают его битумной мастикой.

Важно! Любые работы необходимо проводить строго по инструкции, хорошо замешивая составы, которые нужно готовить с помощью строительного миксера.

Что влияет на стоимость заделывания?

Цена работ по герметизации швов формируется из следующих факторов:

• времени года (зимой услуги альпиниста дороже);
• требуемой глубины заделки;
• общего объема работ по количеству стыков;
• площади объекта;
• стоимости расходных материалов;
• ценового прайса на предоставляемую строительную услугу от компании или наемного рабочего;
• транспортировки и доставки расходников.

Если рассчитывать накладные расходы самостоятельно, то измеряется длина швов в помещении, а также толщина стен. Полученные замеры (вертикальные и горизонтальные) умножаются на 2.

Примерный расход заделочных материалов, таких, как мастика или герметики, производителями всегда указываются на упаковке. Они дают примерный расход материала на 1 м 2 или 1м 3 .

В РФ стоимость работ по заделке в среднем составляет от 220 руб./м 2 до 450 руб./м 2 , в зависимости от сложности и общего объема. Строительные компании всегда клиенту предоставляют прайс, где указывается цена на строительные услуги, с учетом предоставленного материала.

О том, сколько стоит заделка швов в панельном доме снаружи, можно прочитать здесь.

Заключение

Герметизация панельных швов – это важный момент, который относится к строительному этапу. Первичная заделка стеновой конструкции должна быть проведена сразу после монтажа плит.

Качественное проведение работы, в соответствии с принятыми нормативными документами, обеспечат панельному дому тепло и здоровый микроклимат с комфортной температурой на долгое время. Проведение профилактического повторного осмотра панельных швов, для сохранения их функциональности, рекомендуется каждые 5-7 лет.

Читайте также:

  
• Стяжка для пола старт 10 250 мм 30 кг bundex
  
• Сетка для цоколя фундамента
  
• Заложить дверной проем шлакоблоком
  
• Замена окон московские окна
  
• Как в арку вставить дверь