Геологические изыскания для фундамента

Обновлено: 27.03.2024

Стоимость изыскательских работ для каждого объекта определяется индивидуально, поскольку в расчет берется ряд аспектов, основные среди которых:

  • площадь исследуемого участка;
  • рельеф участка;
  • число скважин;
  • условия проведения исследований;
  • время года;
  • сроки выполнения.

Ориентировочные цены на инженерные изыскания для строительства приведены в таблицах ниже, а детальная стоимость геологических изыскания приведена в данном разделе.

Геологические изыскания

Размер здания/количество этажейЦена на 1 этаж без подвала1 этаж с подвалом либо 2 этажа без подвала2 этажа с подвалом либо 3 этажа без подвала
Менее 15х15мот 24 000 до 30 000 рублей (3 скважины по 6 м)от 28 000 до 35 000 рублей (3 скважины по 8 м)от 35 000 до 42 000 рублей (3 скважины по 10 м)
Более 15х15мот 28 000 до 35 000 рублей (4 скважины по 6 м)от 36 000 до 44 000 рублей (4 скважины по 8)от 42 000 до 50 000 рублей (4 скважины по 10 м)

Геодезические изыскания

Объект (вид работ)Стоимость
Площадный объект от 10 000 руб.
Линейное сооружение от 30 000 руб.
Сопровождение строительства Цена договорная

Экологические изыскания

Объект (вид работ)Стоимость
Одиночное здание, детский сад, школа 120 000 руб.
Ангар до 1 га 120 000 руб.
Газовая трасса до 20 км 150 000 руб.

Топографическая съемка

Объект (вид работ)Стоимость
Участок менее 15 соток 12 000 руб.
Участок до 25 соток 16 000 руб.
Сверка границ с кадастровым паспортом 8 000 руб.

Цены на геологические изыскания

ООО "ГеоКомпани" предлагает широкий спектр услуг по выполнению инженерно-геологических, инженерно-геофизических, экологических и геодезических изысканий. Инженерно-геологические изыскания необходимы для строительства, для работ по прокладке трасс газа, трубопроводов, канализаций, при строительстве дорог. Геологические изыскания и инженерные работы востребованы как у частных лиц, так и у коммерческих организаций.

- Имеем высокий рейтинг по данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС-

Инженерно-геологические изыскания, стоимость которых ниже 7% сметной стоимости фундамента, позволяют определить геологический возраст пород, физико-механические свойства грунтов и уровень залегания грунтовых вод участка. От того, насколько качественно проведены изыскания, насколько соблюдены требования нормативных документов, зависит, получите ли вы разрешительную документацию на строительство и положительное заключение экспертизы. Инженерно-геологические и комплекс изысканий в целом напрямую влияют на надежность и долговечность зданий и сооружений.

Аванс в размере 50% от стоимости работ выплачивается при подписании Договора, при этом плательщику выдается Квитанция о получении авансового платежа, заверенная печатью организации. Окончательный платеж выплачивается при сдачи отчетов и подписании Акта сдачи-приемки.


Мы выполняем инженерные работы: геологические изыскания, инженерно-геофизические, геодезические, экологические, гидрометеорологические - как в Москве и Московской области, так и в других регионах России.


В нашем распоряжении есть инженерно-геологическое оборудование, позволяющее выполнять изыскания быстро, качественно, по доступной цене и в кратчайшие сроки.


В компании работают опытные специалисты, умеющие управлять современным инженерным оборудованием, владеющие передовыми способами и методиками проведения изысканий. Заказанные изыскания всегда выполняются точно в срок, указанный в договоре.


Изыскания производятся на основе правил, предписаний, стандартов, разработанных контролирующими органами. Вы можете быть уверены, что при выполнении работ наши специалисты все сделают качественно, и подготовленный ими отчет примут все инстанции, в которые Вы будете его подавать.

Сотрудничество с ООО "ГеоКомпани" поможет Вам сэкономить время и деньги. Обращение в нашу компанию является гарантией того, что в Вашем распоряжении будет точная информация, полученная на основе тщательного лабораторного анализа данных в собственной грунтовой лаборатории.

Что касается стоимости изыскательских исследований - мы стараемся сделать все возможное для того, чтобы наши услуги были доступна всем потенциальным Заказчикам: как физическим, так и юридическим лицам.

Сколько стоят наши услуги?

Наших Заказчиков нередко интересует, сколько стоят инженерные изыскания, а именно, геологические изыскания.

Цена инженерно-геологических изысканий определяется индивидуально и зависит от нескольких факторов:

  • особенности объекта исследования;
  • тип возводимого сооружения;
  • объем предполагаемых работ.

Смета изысканий и работ будет выше, если необходимо вести инженерно-геологические изыскания в местах распространения скальных пород, бурить глубокие скважины (более 30 м), выполнять исследования с зеркала водоема при исследовании донных отложений или расстояние от базы буровых бригад будет более 300 км.

С прайсом работ по проведению геологических изысканий Вы можете ознакомиться на данной странице ниже. Чем сложнее объект, чем значительнее объем работ, чем больше времени займут изыскания, тем выше стоимость наших услуг, но, зачастую, она ниже предложений наших коллег.

В цену инженерно-геологических мероприятий и изыскательских работ входят:

  • бурение скважин;
  • отбор материалов для лабораторных исследований;
  • камеральные работы;
  • составление отчетной документации по результатам;
  • выдача рекомендаций по проектированию.

Стоимость геологических работ для индивидуальных застройщиков

Площадь пятна застройки

Оплатить изыскания и прочие работы можно как наличными, так и по безналичному расчету.

Геологические изыскания под фундамент

Геологические изыскания, или геология участка – это изучение слоев грунта на площадке предполагаемого строительства. Это те работы, с которых должно начинаться планирование любого строительства. Геологическая разведка участка под фундамент служит надежным источником данных для инженеров и архитекторов – проектантов будущего здания или комплекса. Эти данные являются частью проектной документации и учитываются при выборе фундамента – типа, глубины и материалов, а также при расчете несущих конструкций здания.

Геологическое исследование грунта под фундамент позволяет получить оценку максимально возможной нагрузки на грунт в месте строительства, оценить и спрогнозировать влияние возводимого сооружения на грунт, предотвратить будущую деформацию почвенного слоя, угрожающую разрушением или повреждением, а также не допустить подтопление грунтовыми водами. Учитывая сложность и важность такого вида работ, заказывать их стоит у профессионалов. Заказывая геологический анализ грунта под фундамент в «Геокомпани», вы можете быть уверены в качестве итогового отчета и использовать его для расчета нагрузки и выбора фундамента.

Зачем нужна геология участка для строительства фундамента Исследование грунта дает возможность на начальных этапах проектирования и строительства определять надежность и устойчивость почв, грунтов и будущего сооружения. Например, просадочные и плавающие грунты, техногенные земли представляют опасность с точки зрения строительства, но это не означает, что на них невозможно строительство. Тем не менее, перед возведением необходим тщательный расчет всех инженерных нюансов строительства на таких почвах, что позволяет использовать для застройки практически любые грунты, хотя стоимость возведения, несомненно, будет выше за счет более дорогого фундамента.

Геологические изыскания под фундамент в Московской области

Наиболее предпочтительным вариантом для строительства с точки зрения геологии фундамента являются скальные породы. Хуже подходят глинистые почвы – они хорошо выдерживают вес здания, но закладывать фундамент необходимо ниже уровня промерзания поверхностных вод в таких грунтах. Все это исследуется в ходе геологических изысканий под фундамент.

Основные этапы работ по геологическим изысканиям

Все работы по геологии фундамента можно разделить на несколько этапов. На первом этапе изучается архивная документация по проводимым ранее геологическим изысканиям. Эти данные могут устареть, но для сравнения их следует изучить. Второй этап – это рекогносцировка будущей строительной площадки. Далее проводится топографическая съемка, в ходе которой на топографическую карту наносятся перепады высот, расположение всех, включая подземные, объектов инфраструктуры.

Третий этап – бурение скважин с целью отбора для последующего анализа проб грунта и определения строения почв. Глубина скважин зависит от типа грунтов в месте строительства, например, по достижении скального грунта дальнейшее бурение проводить нет смысла. Четвертый этап – лабораторный анализ и тестирование отобранных проб. На пятом – камеральном – этапе подготавливается технический отчет и составляются рекомендации по выбору типа фундамента и нейтрализации потенциально опасных процессов на этапе строительства.

Отчет по геологическим изысканиям

Что получает заказчик и сколько стоит геология участка?

В результате Заказчик получает полностью соответствующий всем стандартам отрасли технический отчет с рекомендациями, который можно использовать при проектировании. Он содержит все необходимые сведения для обустройства фундамента: характер и состав грунта, толщину разных слоев, наличие и расположение водных пластов, глубину промерзания, уровень возможного подтопления и т.д. Гарантия точности расчетов, итоговая цена и сроки проведения работ являются неотъемлемым условием договора.

Почему стоит заказать услугу геологии участка в «Геокомпани»?

Заказывая услугу геологических изысканий в «Геокомпани», вы получаете абсолютно надежный результат, отображающий реальное состояние грунтов в месте строительства. И все это благодаря наличию в штате профессионалов со всеми допусками, необходимого оборудования и методологии. Мы гарантируем качество всех сведений технического геологического отчета и отвечаем за результат. Звоните сейчас, чтобы заказать просчет стоимости геологии участка в «Геокомпани» на ближайшее время.

Инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания для строительства включают буровые работы, отбор образцов грунта, полевые и лабораторные испытания, камеральную обработку. Организация и проведение данных исследований является ключевым и обязательным условием, необходимым при создании проектов зданий и сооружений второго и первого уровня ответственности и площадью более 1500 квадратных метров.

Отзыв о нас на Яндексе

Всем рекомендую! Работаю с данной организацией второй раз. Первый раз строился в деревне Сафоново Раменского района. По "знакомству" строители объявляли 35тр за одну скважину. У Геокомпани без "знакомства" . смотреть все отзывы

Изыскательские работы также выполняются многими частными застройщиками перед проектированием и возведением коттеджей, загородных домов и таунхаусов.

Инженерно-геологические изыскания - что это?

Инженерно-геологические изыскания – это исследования , ориентированные на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, предназначенном для будущего строительства частного дома, объекта хозяйственной деятельности, линейных магистралей, коммуникационных сетей и любых других капитальных сооружений.

Инженерно-геологические изыскания убшм

Во время выполнения работ ведется полевая документация, заполняется буровой журнал, производится послойное описание грунтов, фиксируется уровень вод, а также отбираются образцы для лабораторных испытаний.

На качество инженерно-геологических изысканий время года не оказывает никакого влияния, т.к. физико-механические свойства грунтов определяются лабораторными методами.

Наши услуги

  • проведение геологических изысканий на профессиональном уровне;
  • выполнение всех видов инженерных работ (геологические, геодезические, гидрометеорологические, геофизические и инженерно-экологические изыскания) в Москве и смежных областях;
  • работу как с частными застройщиками, так и с организациями;
  • качественную и недорогую реализацию испытаний для определения геологии участка под строительство фундамента частного дома или коттеджа.

- Имеем высокий рейтинг по данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС-

Факты о нас

От чего зависит цена исследований?

Стоимость инженерно-геологических изысканий рассчитывается на основании предоставленного Заказчиком Технического задания. В редких случаях может потребоваться выезд специалиста на объект для составления точной сметы с учетом назначения исследований и индивидуальных параметров участка:

  • размера;
  • этажности планируемого строения;
  • степени изученности местности;
  • транспортной доступности;
  • стадии проектирования.

Также в расчет берутся условия проведения, время года и сроки (насколько оперативно нужны результаты).

Последствия пренебрежения инженерно-геологическими изысканиями

Существует ошибочное мнение, что можно построить дом без проведения геологии участка. Частные застройщики пытаются сэкономить на данной услуге, но только геологические исследования местности помогут принять решение о возможности возведения объекта, позволят точно определить тип фундамента и глубину его заложения, рассчитать объем земляных работ. Фотография ниже наглядно показывает необходимость определения грунтовых условий.

Инженерно-геологические изыскания

Какие последствия могут могут проявиться без выполнения инженерно-геологических изысканий?

Если характеристики почвы не будут определены в лаборатории - то проседание и деформация фундамента во время эксплуатации строения может привести к появлению трещин в фундаменте и стенах, перекосу окон и дверей, подтоплению погреба или подвала, что потребует ремонта здания, либо вызовет его полное разрушение.

Если не будет проведен расчет максимальной нагрузки на фундамент и максимально выдерживаемое давление грунта без деформации - то возможна общая осадка конструкции, отклонение от вертикали и появления эффекта Пизанской башни.

Если не будет определен прогнозируемый уровень залегания грунтовых вод - то вскоре в здание может проникнуть сырость, которая значительно ускорит процесс разрушения материалов, приведет к появлению плесени, что опасно для здоровья и жизни человека.

Качественно проведенные инженерно-геологические изысканий обеспечат надежность, функциональность, устойчивость, безопасность и долговечность зданий, сооружений, линейных объектов, что вполне окупит затраты на изыскания.

Сроки проведения изысканий

Скорость выполнения инженерно-геологических изысканий зависит от объема работ. На сроки проведения напрямую влияют:

  • количество скважин и их глубина;
  • необходимость проведения полевых испытаний грунта статическим и динамическим зондированием, штампом;
  • объем лабораторных исследований.

Также необходимо учитывать назначение проектируемого объекта. Для строительства промышленных комплексов требуется выполнение дополнительных исследований, в частности, инженерно-экологических изысканий. Кроме того, Технический отчет для такого рода сооружений проходит экспертизу, что увеличивает срок подготовки материалов.

Получение физических характеристик лабораторными методами.

Послойное описание грунтов.

Определение уровня залегания грунтовых вод.

В дополнение к минимальному объему работ:

высокая точность измерений;

получение механических характеристик грунтов лабораторными методами.

В дополнение к рекомендуемому объему работ:

максимальная точность данных;

изыскания как для многоквартирного жилого дома;

максимально достоверные характеристики грунтов;

корреляция данных, полученных лабораторными и полевыми методами.

От 28 000 до 32 000 рублей.

От 36 000 до 42 000 рублей.

В среднем, для коттеджного строительства срок выполнения геологических изыскания от момента выезда на объект до выдачи отчета не превышает 10 календарных дней. Для промышленных объектов он может составлять до 25 календарных дней.

Геология на участке при строительстве

Результат и отчет о проведении изысканий

Итоговый отчет о проведении инженерно-геологических изысканий подготавливается в строгом соответствии с действующими нормативными документами и содержит данные об объекте проектирования, особенностях рельефа местности, результатах и объемах выполненных испытаний и исследований.

В состав документа входит:

  • завернные печатью титульный лист с указанием адреса исследуемого участка, данных компании-исполнителя;
  • пояснительная записка с обоснованием объемов работ, использованных методик, полученных данных, выводами и рекомендациями;
  • графические материалы в виде топографического плана участка, разрезов, таблиц, диаграмм.

Технический отчет предоставляется в контролирующие федеральные и местные органы и используется для проектирования намеченного сооружения.

Отчет по инженерно-геологическим изысканиям

Цель проведения инженерно-геологических изысканий на участке

Основная цель заключается в получении всех необходимых данных для полного обоснования возможности проектирования и возведения какого-либо объекта на выбранной площадке. Инженерно-геологические (изыскательские) работы включают в себя следующие этапы:

  • Анализ материалов ранних геологических исследований, если такие проводились;
  • Исследование и изучение рельефа местности;
  • Проведение буровых работ и взятие проб и образцов грунта и воды;
  • Комплексная оценка взятых проб, испытания проб в лаборатории, определение химических, физических и механических свойств;
  • Инженерно-гидрогеологические изыскания, исследование характера грунтовых вод;
  • Оценка возможности возникновения неблагоприятных и опасных природных явлений: оползней, обвалов, сейсмической активности и т.д., составление прогнозов;
  • Подготовка документации и прохождение экспертизы.

Первостепенной задачей инженерно-геологических изысканий является определение свойств грунта для выбора конфигурации фундамента – основы будущего строения. В зависимости от прочностных показателей грунтового основания, его коррозионной активности, глубины промерзания, а также от характера подземных вод и их химического состава определяется тип и глубина фундамента, необходимость дополнительных мероприятий по защите и укреплению. Кроме того, геологические изыскания требуются:

  • для выбора материалов;
  • для подбора вида гидроизоляции;
  • для проектирования дренажных и ливневых систем.

Комплексные геологические изыскания для линейных сооружений – вид исследований, отличающийся повышенной сложностью из-за значительной протяжности конструкций. Работы сосредоточены не на конкретном участке, а вдоль трассы пролегания будущего строения.

Исследования необходимы для изучения геологических, гидрогеологических, климатических условий на магистрали, в частности, определение несущих свойств грунта, степени коррозионной агрессивности к металлу и бетонным конструкциям.

Инженерно геологические изыскания убшм

Кому необходимы?

В обязательном порядке инженерно-геологические изыскания проводятся в случае проектирования общественных зданий, многоквартирных домов, хозяйственных объектов, линейных трасс. Технический отчет служит основой для проектирования и прилагается к пакету документации, направляемой в контролирующие органы для получения разрешения на возведение.

Изучение геологических условий – норма и для владельцев земельных участков под строительство дома, коттеджа. В частности, важны данные об опасных геологических процессах, скрытых от невооруженного глаза: оползни, карсты, поднятие уровня подземных вод. Кроме того, верхние слои грунтов в большей части представляют собой покровные суглинистые отложения, которые обладают неоднородными показателями осадки, что приводит к деформациям и разрушению строений.

Этапы проведения

Инженерно-геологические изыскания включают в себя несколько этапов, выполнение которых прописано нормативами СНиП. В состав работ входят:

Геологические изыскания под фундамент

Далеко не все типы грунтов могут быть пригодны для капитального строительства, даже если речь идет об одноэтажном частном доме. Чрезмерно пучинистые, обводненные, склонные к промерзанию грунты требуют использования специальных типов фундамента. Если исследование не было проведено, то при выборе неправильного типа фундамента здание может начать проседать, в фундаменте и стенах появятся трещины, что приведет к перекосу и выходу из строя оконных и дверных систем, проводки, трубопроводов. Самое, мягко говоря, неприятное последствие – частичное или полное обрушение конструкций.

Поэтому такая услуга как геология под фундамент востребована не только при строительстве многоэтажных жилых комплексов. Она включает в себя изучение физико-химической, водной, химической специфики грунтов на выбранном для строительства участке. Архитектурный проект дома должен учитывать результаты проведенных изысканий, которые обязательно должны включать такие виды работ:

  • определение типа фундамента, предполагаемого к использованию;
  • определение конструкции фундамента;
  • определение глубины залегания;
  • описание дренажа, который должен быть установлен для защиты от грунтовых вод;
  • описание защиты фундамента от коррозии и разрушения;
  • описание конструкции гидроизоляции;
  • исследование показателей грунта – прежде всего, сопротивления нагрузкам;
  • изучение рельефа и верхнего почвенного слоя;
  • изучение расположенных на участке подземных вод, прогноз влияния на фундамент, химические свойства воды (минерализация).

Ответим на любой ваш вопрос! Звоните!

Основные этапы проведения работ:

  • подготовка – изучение материалов, анализ имеющихся в наличии предыдущих исследований;
  • полевой этап геологических изысканий – непосредственно забор проб с помощью бурения скважин, изучение характеристик грунта на месте – его прочности, деформационных показателей. Описание и документирование разреза на месте строительства. Исследование грунта под фундамент во время полевого этапа производится путем отбора проб с помощью компактных буровых установок;
  • лабораторный этап – проводится в грунтовой лаборатории, при этом анализируется химический состав грунта, подземных вод, физико-механические характеристики грунта;
  • камеральный этап подготовки подробного отчета для передачи Заказчику.

Как формируется цена геологических изысканий под фундамент?

Исследование почвы на участке под строительство производится согласно договору, в который вносится полная стоимость услуг. Она зависит от нескольких факторов, прежде всего, от количества скважин, которые нужно пробурить для отбора проб, а на это напрямую влияют размеры будущего строения и степень неоднородности и сложности грунтов на участке. Поэтому цена в каждом случае определяется индивидуально, но приблизительно рассчитывается так:

Читайте также: