Газовая труба соседа идет по стене моего дома

Обновлено: 01.05.2024

Здравствуйте, что делать, если соседи провели собственное газовое отопление, установив крепежи газовой трубы к стене моей квартиры( в собственности) без моего ведома, к кому обратиться о переносе трубы и вообще какие права у меня есть в этой ситуации

Дарья добрый день! Все собственники имеют общие права и обязанности в отношении общего имущества многоквартирного дома. Стены относятся к такому имуществу, и их использование сосед должен был согласовать на общем собрании, при этом получив 100 % голосов. К тому же, такое оборудование может нести потенциальный риск, если газовое оборудование установлено с нарушениями.

Для начала можно поговорить с соседом, объяснить ему что его действия неправомерны, а за одно и узнать, получал ли он необходимые разрешения, спрашивал ли вообще жильцов о согласии. А потом можно обратится в Управляющую компанию, или же в суд, с требованием о демонтаже труб, расположенных на общем имуществе собственников жилья, без необходимого на то согласия.

Здравствуйте! Вечером/ночью с 7.05 по 8.05 отдыхали с друзьями у себя на квартире. Соседи снизу вызывали полицию, что шумим, но зафиксировать ничего не смогли, музыка не играла, максимум от чего мог происходить шум это от собаки и от наших разговоров, живем, условно говоря, в "картонных" домах. с шумом ничего сделать нельзя. Утром 8.05 около 8:00 прибежали двое соседей снизу, предполагаемые муж и жена, у порога собственной квартиры был ими избит. Произвели несколько ударов в живот, по руке и по голове, махаться руками и ногами начали сразу они вдвоем. Даже никаких разговоров не было, ссылаясь на шум ночью, сам никаких действий не производил в их сторону. В драке была задета также моя девушка, ударили ей в живот, от чего она с отдышкой лежала еще несколько минут. Удалось их выгнать за дверь и закрыть ее. Далее вызвал полицию, составили заявление как от меня, так и от девушки. Первоначально от мед.освидетельствования отказались. В течении дня, разболелся палец на руке, который видимо был задет, когда по мне были произведены удары. Как выяснилось перелом, зафиксировал в этот же день. Из-за праздников съездить и зафиксировать другие синяки не получилось, т.к. не работает суд-мед экспертиза. Как можно наказать соседей? Квартиру они снимают.

Здравствуйте у меня соседи в 2019 году убили кошек я догадываюсь что это точно они но нет доказательств но есть видео как умирает кот кошки голубей кушали их убили но за что их убивать то иза соседей 6 кошек пострадало 4 котенка умерли без мамы кошка пошла к соседям и не вернулась мы около их них ворот нашли нашего кота мертвого что нам делать?

Соседи по земельному участку подали в суд иск, согласно заключения кадастрового инженера, часть нашей бани расположена в пределах границ их земельного участка и мы должны перенести баню и оплатить судебные расходы истца.Проживаем постоянно в доме на имеющемся участке с 1986 года, баня построена на нашем участке в 1990 году.Свидетельство на право собственности выдано в 1992 году, на основании которого имеется кадастровый план земельного участка оформленный в 2002 году.При обращении за консультацией по сложившейся ситуации к кадастровому инженеру, получено разъяснение, что это ошибка кадастрового инженера.Как действовать в решении этого спора, возможно ли отстоять баню и почему при ошибке кадастрового инженера обвиняется собственник ? Предложения по решению данного вопроса в досудебном порядке не поступало.

Здравствуйте!
Помогите пожалуйста! Новые соседи угрожают отрезать газ, у нас частное домовладение и воздушная газовая труба ведется к нам в дом через участок соседей, она им никоим образом не мешает, труба идет вдоль их и других соседей забора, мы газ проводили лет 30 назад, если не больше, на то согласие давали прежние владельцы, а теперь у нас новые соседи и они просто не хотят. чтоб труба шла через их участок и всё. Подскажите пожалуйста, могут ли они нас оставить без газа, ведь если придется менять все, это же стоит неимоверных денег. что же нам делать! Заранее благодарна.

21 июня 2011 08:10
Nikotin

ИМХО: речь может идти лишь о какой либо плате за якобы неудобства, которые соседям причиняет Ваша труба. Кстати, с предыдущим владельцем участка согласовывали письменно, что через него труба пойдёт? Если "да", то я для соседей вообще перспектив не вижу решить вопрос в их пользу. Попробуйте ещё с газовиками порешать, тут и их интересы затрагиваются.

21 июня 2011 08:46
Nikotin

21 июня 2011 11:24
svs

Труба до ввода в дом - собственность газовщиков. Если соседям она мешает - пусть переносят за свой счет.
Могу привести выдержку с сайта МособлГаза
Добрый день!
Мы купили участок в коттеджном поселке. При покупке никто не предупредил нас о том, что через наш участок на расстоянии 4 метров от забора прямо по нашей территории проходит газовая труба к соседнему участку. Как быть? Имеем ли мы право потребовать выноса этой трубы за территорию нашего участка? Сколько метров должно быть до ближайшего строения от проложенной трубы?
С уважением, Irene

21 июня 2011 11:36
Nikotin

А ГК И ЗК что говорит? То что все обременения на зу подлежат регистрации. Нет регистрации - нет обременения. А на сайте мособлгаза они могут писать все что им угодно.

21 июня 2011 11:49
svs

Вот это основное положение. Вас, как потребителя уже не должно волновать, как с данной проблемой будут справляться газовщики.

Спасибо вам огромное, что откликнулись!! Да, от прежних владельцев есть письменное разрешение, и наверно труба значится как на соседском участке, раньше там был дряхлый забор, труба шла прям над ним, а сейчас другие соседи выстроили 3х метровую стену и труба стала рядом , вплотную к стене и фактически на территории тех соседей, которые нам говорят убирайтесь, ну и раз разрешение от тех прежних соседей, значит территория их.
то есть это 100%, что они нас не отрежут, можно не переживать? Спасибо ещё раз вам огромное

21 июня 2011 13:02
Nikotin

По периметру моего частного, приватизированного дома проходит газовая труба соседа. Имею ли я полное право обрезать его трубу? Если нет, то почему? Ведь идет нарушение прав собственности.

не вы не имеете такого права.

Гражданский Кодекс, Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обрезать трубу не имеете право, но требовать плату за использование Вашего участка можете.

Александр Владимирович, газовая труба проходит не под землей, а по стене моего дома. Из-за этой трубы я не могу произвести пристрой к дому. Если я проложу отвод от основной газ.трубы до его участка, чтоб он мог себе сделать подключение сам в дальнейшем, тогда я могу убрать трубу вдоль своего ?дома

Никаких самоуправных действий с газовой труюой Вы производить не вправе.Решайте эти вопросы письменным обращением в газовую службу района.

значит если у меня есть разрешение от газовой службы на изменение плана газовой трубы и заверены всеми компетентными лицами гор.газа, и если мой сосед против этой перепланировки, так как демонтаж и монтаж его половины стоит 30т.р. и он против платить за свою половину,то я в праве с помощью газовой службы убрать его трубу и дать возможность запитаться с другой стороны не обращаясь в суд(я не собираюсь полностью лишать его газа). Я правильно вас поняла?

Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:

а) нарушение исполнения абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа;

б) отказ абонента допускать представителей поставщика газа для проведения проверки;

в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд;

г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре;

д) поступление уведомления от организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;

е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.

Вдоль стены моего дома идет газовая труба, идет от соседнего дома (там она смонтирована тоже на фасаде) и после меня еще к нескольким домам? От нее собственно идет труба меньшего диаметра для подключения дома. Недавно задумал облицевать дом кирпичом, Возник вопрос, как быть с трубой? От стены не более 10см.( что не дает положить там кирпич), кронштейны на которых она держаться периодически выпадают. есть-ли какие-то нормы при которых перенос этой трубы не влетит мне в сотни тысяч рублей? или-же ее можно спрятать в открывающейся короб из большого металлического швеллера?

Меня интересуют нормы установки подобной (магистральной) трубы на фасаде моего дама. Разве не должна быть на расстоянии 2 метров от фундамента жилого дома? Или установлена по нормативам? Есть-ли вообще действующие нормативы на этот случай?

Значит если газопровод был так проведен по согласованию с предыдущим собственником, мне уже не предъявить претензии что газопровод сделан с нарушением нормативов и потребовать перенести его на 2 метра от дама? Вот что меня интересует, по тому как перенести его по собственной инициативе вольется в космические деньги.

Считаю, что в сложившейся ситуации целесообразнее обратиться к эксплуатирующей (балансодержателю газопровода) организации и получить квалифицированный ответ. Ваш вопрос в большей степени носит технический характер, нежели правовой. Удачи.

Нормы (в том числе, возможно, и охранная зона) конечно существуют. Из вашего вопроса не ясно при каких обстоятельствах (по согласованию с собственником дома или нет) был проложен газопровод.

Не исключено, что нужную информацию найдете в СНиП42-01-2002 «Газораспределительные системы».

Добрый вечер, Максим!

Ваша труба проложена по нормам:

СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы.

5.1.2* Прокладку газопроводов допускается предусматривать подземной, подводной или надземной.

Надземную прокладку газопроводов допускается предусматривать по стенам газифицируемых зданий, внутри жилых дворов и кварталов, а также на отдельных участках трассы, в том числе на участках переходов через искусственные и естественные преграды, при пересечении сетей инженерно-технического обеспечения.

5.1.3 Прокладка газопроводов в тоннелях, коллекторах и каналах не допускается.

Обратитесь в газовую службу с вашей проблемой. Я полагаю, что она найдет решение за умеренную цену.

Не соглашусь с мнением юриста В.Шишкина пока неизвестно в каком году проложен газопровод, какого давления в нем газ и соответственно камие нормы и правила действовали на тот момент.

Повторюсь, но я рекомендую обратиться с мотивированным письмом в газовую службу и на основании ответа принять решение о дальнейших действиях.

Здравствуйте! Мой отец живет в частном доме, земля не приватизирована. За долги его имущество, дом орестованы, у него вычитают половину зарплаты. На банкротство он не смог подать, так как там необходим взнос в 100 000, таких денег конечно не было. В скором времени район, где он живёт, собираются сносить. За его ветхий орестованный дом наврядли дадут квартиру в новостройке. Два вопроса: можно ли с орестованным домом приватизировать землю, ведь только она имеет значение при застройке района? И могут ли моего отца выгнать на улицу в его положении?

Добрый день, ребёнок сломал ногу 13.05.2021,сегодня 14. 05. 2021, мы обратились в районную Детскую поликлинику, но врача на месте нет. Он выезде, на этом основание маме отказали в б/л, сказали если врач посчитает нужным, то откроет б/л только 17.05.2021, когда будет на месте и осмотрит ребенка. После этого нам главврач сказала, что " Вовсе маме б/л не положен, так как ребенку уже 11 лет, он и сам себя может обслужить, для этого есть костыли. "(В итоге после скандалов, мне открыли б/л до 17.05.21,местный педиатр, после звонка главврача ) И никого не волнует, что пока не может на них ходить, по причине не умения и болях в области перелома(живем с станице в частном доме, где даже санузел на улице)! Честно, крик души. Работаю официально, без серых зарплат, каждый месяц плачу налоги. Вот как быть в такой ситуации.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации: Я живу в многоквартирном доме на первом этаже, где недавно был сделан ремонт в сан.узле моими средствами и силами. Несколько дней назад я обнаружил протечку трубы, что находится под полом, где как раз проходят общедомовые трубы. Я узнал, что до первого запорного крана в квартире ответственность за сантехнику несёт наша УК. Я обратился к ним, рассказал ситуацию, приехали мастера, осмотрели объект и подтвердили, что эта проблема лежит в зоне их ответственности. Далее начальник УК мне устно сообщил, чтобы я сам вскрыл напольное покрытие в сан.узле для получения доступа к месту протечки, аргументируя тем, что квартира приватизированна, поэтому они не имеют права сами вскрывать полы. На мой вопрос о материальных возмещениях за демонтированное мной напольное покрытие, за демонтаж стяжки и.т.д. получил ответ, что с их стороны будут выделены работники, которые только сделают укладку плитки в том месте, что я вскрыл. Все материалы для ремонта (кроме протёкшей трубы) мне сказали приобретать за свой счёт. Подскажите, кто в данной ситуации отвечает за ремонт помещения и кто должен за это платить. Спасибо!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять для защиты собственных интересов в сложившейся ситуации: мы с мужем проживаем в частном доме, собственницей соседнего земельного участка является пожилая женщина 81 года, которая проживает со своим мужем 65-и лет. Наше соседство длится 24 года, и на протяжении всех лет на почве необоснованной, но стойкой неприязни к нашей семье соседка причиняет нам различные неприятности, а то и наносит прямой ущерб. Например, все эти годы она ведет себя по отношению к нам агрессивно, оскорбляет, используя ненормативную лексику, угрожает причинить вред нашему здоровью, пишет на нас жалобы во всевозможные инстанции, ни одна из которых за эти годы не подтвердилась. Для характеристики соседки можно привести такой пример: в 2019 году она написала на нас заявлению в полицию, в котором обвинила нас в том, что наши надворные постройки - это жилые дома, которые мы не оформили, а также заявила, что мы украли у нее адрес. Заявление абсурдное, но тем не менее к нам приехал наряд полиции , и нам пришлось проследовать в полицейский участок для дачи показаний. Перехожу ближе к существующей проблеме на сегодняшний день. 4 года назад соседка стала нам угрожать, что все растения, высаженные на нашем участке в зоне ее досягаемости, она будет отравлять и уничтожать. Следует отметить, что все насаждения на нашем участке расположены в соответствии с нормативными расстояниями от границы с соседним участком. Тем не менее в июле 2020 года соседка перешла от угроз к действию, и обработала гербицидами сливу, ранетку , жимолость, куст смородины и садовую землянику на той площади , на которой она была способна это сделать из-за забора. Сомнений в том, что это сделано было ею, не возникает: через несколько дней после очередной угрозы с ее стороны листья на насаждениях стали быстро желтеть, затем стали засыхать ветки. Кустарники погибли сразу, а у сливы и ранетки пришлось отпилить пострадавшие ветки. Весной этого года мы заметили, что слива полностью пропадает. Возможно, сказываются последствия прошлогодней обработки гербицидом, а возможно, уже в этом году слива подверглась новому воздействию гербицида. В связи с вышеописанным у меня вопрос: можем ли мы как-то повлиять на поведение соседки, куда обращаться и по какому принципу правильно построить обращение. Я понимаю, что скорее всего собрать доказательства очень трудно ( все угрозы в наш адрес она отпускает без свидетелей, а обрабатывает насаждения в наше отсутствие). Дело в том, что вдоль ее забору у нас растет еще щавель и лук- зимник, которые соседка неоднократно обещала "отравить". Так как наша соседка слов на ветер не бросает, мы рискуем получить пищевое отравление, либо должны отказаться от пользования части земельного участка. А также - возможно ли проведение экспертизы растений на предмет обработки гербицидами, и если да, то будет ли положительный результат экспертизы доказательством вины соседки или это не аргумент? Спасибо!

По участку идет газовая труба к соседям за которой 10 лет никто не смотрит. Сервитута на трубу нет, согласия на прокладку трубы по моему участку к соседям я не давала. Труба проржавела и опоры под ней частично сломались. Газовое хозяйство отказывается убирать трубу ссылаясь, что это собственность соседа и он должен за ней следить. Сосед ничего не делает и не хочет делать, так как труба вроде бы должна относится к газовщикам. Вопрос - кто должен нести ответственность за трубу и каким образом я как собственник участка могу ее убрать ссылаясь на нормативный документ.

Здравствуйте. Тут 2 варианта. Если хотите именно убрать, то через суд с предварительной претензией соседу.

если чтобы отремонтировали, то жалобу газовикам именно на то что состояние ненадлежащее, пусть отключают.

Нормативный акт тут не один, а несколько будет, но под каждый из перечисленных случаев свои.

к суду претензию не вижу смысла - так как сервитута нет, наверно труба воздушная должна быть на балансе газовщиков, а газовщики ответили, что отключать не будут и ремонтировать тоже - типа дали предписание соседу покрасить. хочу узнать на каком отрезке трубы (от крана, от ввода в дом, или от врезки в магистраль) она кому принадлежит, то есть должен же быть документ или постановление правительства в конце концов, кто несет за что ответственность.

Газовое хозяйство отказывается убирать трубу ссылаясь, что это собственность соседа и он должен за ней следить
Маргарита

значит они на чём то основываются. И если сосед несёт ответственность, то претензия позволит избежать ситуации затягивания процесса.

Безусловно нужно знать у кого на балансе труба, но тут Вам уже ответили на это. Если ответили устно, напишите письменно в РСО, пусть дадут письменный ответ чтобы его в суде предъявить. А иначе только на основании предположений вы суд проиграете, да и вообще ничего не добьётесь, нужно собирать поэтапно документы кому труба принадлежит и что вам отказывают в демонтаже трубы или её ремонте.

Чем грозит проезд через чужой участок без сервитута разрешения? Два соседа сервитут получили,дорога накатаная много соседей дальше меня через эту дорогу ездиют. И какова процедура получения сервитута на пра проезда .1462 мой участок.1370 вот у кого надо получить сервитут.Владельцы 1496 и 1497 сервитут получили.

На каком расстоянии от стены забора детского сада должен располагаться участок под застройку частного двухэтажного дома, если граница участка смежна с границей участка (забора) детского сада? Участок под застройку частного дома имеет кадастровый номер.

Здравствуйте. Делаем забор на участке при межевании выяснилось что половина колодца стоит на моем участке, а другая половина на прогале между домами. Могу ли я забор поставить за колодцем чтобы он был на моей стороне? Как вообще законно поступить в таком случаи?

Читайте также: