Гагаринская 28 дом на крыше

Обновлено: 04.05.2024

Петербург полон архитектурных загадок. Одна из них — это маленький желтый домик на Гагаринской. О необычном здании с увлечением пишут блогеры, его вносят обязательным пунктом в экскурсии по улицам города местные гиды. Дом действительно выделяется на фоне соседних строений своими миниатюрными размерами. А благодаря недавнему ремонту его стены обрели насыщенный желтый цвет, который притягивает к себе взоры. Кстати, совсем недавно мы писали про Дом Бака – самое необычное здание Петербурга .

Если судить объективно, архитектура домика не может похвастаться особыми изысками. Единственное его убранство — массивная дверь-новодел с барельефом в виде львиной головы.

Первый этаж — это скромное по размерам нежилое помещение, а на втором расположена одна (!) квартира с лестничным входом со двора. Вот, собственно, и весь дом. Однако интригующая постройка так изящно вписалась в пространство между двумя особняками, что кажется плодом хитрой проектной задумки. Мало кто знает об истинном назначении верхнего этажа, как и о том, что изначально первого и вовсе не существовало. Общая площадь дома составляет немногим больше 57 м2, из которых жилая — 31 м2. Эдакая типичная питерская квартира! В одной из последних публикаций мы писали про Питерские коммуналки. Как живут их обитатели .

Так откуда же взялся маленький домик на Гагаринской под номером 3-Д, который не виден даже со спутников? Может, он задумывался как флигель соседних зданий?

Ведь слева от него стоит “Придворно-служительский дом”, в котором до революции квартировал обслуживающий персонал великосветских дворцов. В 30-х годах прошлого века к нему пристроили еще три этажа и сейчас это обычный многоквартирный дом. В качестве исторического наследия он может похвастаться, разве что, невероятно широкими коридорами.

Справа от нашей достопримечательности расположился особняк знаменитого реформатора Столыпина. Построил он его в 1911 году, собираясь отойти от дел. Однако завершить отделочные работы так и не успел. После окончания ремонта семья премьер-министра проживала в особняке до самой революции.

Исследователи сходятся во мнении, что “желтый домик” не имеет никакого отношения к соседним зданиям. Обнаруженные в архивах чертежи проливают свет на его таинственное происхождение.

Оказывается, строение было привратницкой известного в Петербурге Малого Мраморного дворца. А под ней была длинная арка, соединяющая задний двор поместья на Гагаринской, 3 с улицей. Скорее всего, проход замуровали в тех же 1930-х годах, когда здания квартала передали жилищным кооперативам. Ближайшая к домику станция подземки - "Чернышевская". Вы уже читали нашу статью? — Питерское метро. Печально известные станции, аварии, подземный город и голубой вагон

Невероятно интересна история самого особняка, для которого был построен “маленький желтый домик”. Принадлежавший с 1830 года графской династии Кушелевых-Безбородко, 4-х этажный дворец стал поистине царским подарком молодому великому князю Николаю Константиновичу. После громкого скандала с кражей семейных драгоценностей, князь был объявлен душевнобольным и лишен наследства.

Усадьбу приобрела 26-летняя Екатерина Леонард — некрасивая «старая дева» по меркам тех времен. Вскоре, на удивление всем, она вышла замуж за светского красавца Григория Комарова. Супруги собирались сделать особняк своим семейным гнездышком. Однако после решили превратить его в доходный дом, а сами отправились путешествовать по миру. А вы знаете как переводится "Эрмитаж" и почему императрица Екатерина выбрала именно это слово?

В самом центре Петербурга есть настоящий дом на крыше с дворовой территорией

В Петербурге живут свои «Карлсоны». На крыше исторического дома на Гагаринской улице находится другой жилой дом с террасой.

Всё началось после перестройки 1990-х. Тогда пятиэтажное здание обрело мансарду, а за ней, со стороны двора, появился дом — прямо на крыше. Терраса прилагалась. Комитет по управлению городским имуществом, которым управлял на тот момент Герман Греф, нынешний глава «Сбербанка», выдал разрешение на реконструкцию чердака здания Марине Слуцкой, соучредителю холдинга «Аларм-Моторс». Вместе с реконструкцией на крыше дома образовался участок площадью 250 кв. м с домом и террасой.

После этого шли долгие судебные разбирательства, но окончились они в пользу Слуцкой: суд признал её право на собственность. Историческое здание признали шестиэтажным с мансардой.

Так что на Гагаринской улице, 28 официально стоит дом на крыше. Владельцы убирают террасу, то есть крышу дома, за свой счёт, чем облегчают работу ТСЖ, а в историю Петербурга вписан новый интересный факт.

Думаете, знаете ? Мы докажем обратное — подписывайтесь на самый полезный канал о в Telegram!

Вы подписались на дайджест

Новые обзоры

Спектакль «Свет с неба» по произведению Дэвида Хэйра

м. Площадь Ленина, Выборгская, ул. Комиссара Смирнова, 15, ДК «Выборгский»

Историческая пятиэтажка приросла двумя этажами благодаря подписи Германа Грефа. В центре города на месте типичной крыши появилась частная терраса с садом и видовой площадкой.

Фото: Михаил Огнев

– Ну да, верхний этаж надстроен. Все законно, через суд. Дом считается шестиэтажным плюс мансарда. Собственники представили все документы в администрацию Центрального района. Межведомственная комиссия согласовала проект. Другие жильцы были не против. Выхода на крышу у представителей ТСЖ нет. Мы за свой счет убираем снег с мансарды, а террасу чистят владельцы. Раньше на ней что-то выращивали, но сейчас вроде нет. А если соседи говорят, что надстройка свет им загораживает, то это неправда.На верхнем этаже расположена квартира № 14. По данным Росреестра, ее кадастровая стоимость составляет 26 млн рублей. Площадь равна 250 квадратным метрам. Это пятая часть всего дома, если ориентироваться на сведения портала «Наш Санкт-Петербург». Общая площадь здания – 1270,4 квадратных метров.

вид дома с улицы Гагаринская Фото: Михаил Огнев

Фото: Михаил Огнев

Марина Слуцкая, как указано в СПАРК, числилась соучредителем созданного в 1995 году «Специализированного ремонтно-строительного управления». В числе держателей доли упоминается Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ).

Гнездо Слуцких вилось непросто, и собственности Марина Семеновна действительно добивалась через суд.

Как сообщили «Фонтанке» в объединенной пресс-службе судов Петербурга, дело Слуцкой слушалось осенью 2004 года. Предпринимательница обратилась с иском в Смольнинский суд к чиновникам с просьбой признать за ней право собственности на жилое помещение.

Как следует из решения, инвестиционный договор на реконструкцию чердака над двумя квартирами (10 и 14) под жилое помещение Слуцкая и КУГИ заключили в июне 1998 года. Комитет возглавлял Герман Греф, нынешний глава Сбербанка. Ведомство передало чердак, а Слуцкая обязалась производить отчисления.

В феврале 1999-го КУГИ и Марина Семеновна заключили дополнительное соглашение. Ей разрешили реконструкцию чердака еще над двумя квартирами (11 и 13). Греф к тому времени ушел. Комитет возглавлял Андрей Лихачев, нынешний глава входящей в группу Сбербанка компании «Рублево-Архангельское», которая строит одноименный мини-город у границы Москвы.

вид из двора Фото: Михаил Огнев

Перед сделками с КУГИ реконструкцию одобрял глава Центрального района Владимир Антонов. Он подписывал распоряжения о переоборудовании чердака.

Перестройка Гагаринской, 28, длились почти четыре года и закончилась к ноябрю 2002-го. Как можно судить по справке ГУИОН ПИБ Центрального района, на верхнем этаже было создано новое жилое пространство, с глядящей на Гагаринскую мансардой и выходящей надстройкой. Совмещенным помещениям последнего этажа присвоили статус одной жилой квартиры под № 14, приемочная комиссия ввела ее в эксплуатацию. Квартира стала двухуровневой, с тремя комнатами на 80 квадратов. Еще 30 метров занимает кухня. Совокупную площадь – 250 квадратных метров – дополняют места общего пользования и терраса.

В августе 2003-го свое разрешение на ввод квартиры в эксплуатацию дал глава Центрального района. Но возникла проблема. Слуцкой отказывали в регистрации права собственности. Заключенный с КУГИ договор содержал пункт, по которому она могла как инвестор оформить право безвозмездного пользования, не более.

КУГИ в то время возглавлял, пожалуй, самый «ершистый» председатель. Валерий Назаров, как писала пресса, не относился к главным приватизаторам из «команды Чубайса» и жестко регулировал сделки с недвижимостью. С ним конфликтовал городской парламент, он сопротивлялся покупке «Зенитом» стадиона «Петровский», а тогдашний депутат Госдумы Игорь Артемьев, выходец из Петербурга и нынешний глава ФАС, обвинял Назарова в создании отрицательной атмосферы с арендаторами. Маркером отношения к председателю стал, пожалуй, чуждый иносказательности подарок Чубайса в виде чучела рябчика и большого ананаса.

История умалчивает, насколько приватизация Слуцкими переделанных чердаков зависела от Назарова, но стена пала с его увольнением. Преемник, будущий вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский, дал зеленый свет. Процедура требовала обращения в суд, Слуцкая обратилась в Смольнинский. Ответчиками, как уточнили в объединенной пресс-службе судов Петербурга, выступали КУГИ и администрация Центрального района.

Райчиновники не явились, а представитель комитета пришел и заявил, что «считает исковые требования подлежащими удовлетворению».

Мешавший Слуцкой пункт договора был признан противоречащим законодательству мудро и безапелляционно. Чтобы передавать площадь в безвозмездное пользование, КУГИ должен быть ее собственником. Но районные власти уже признали, что чердак перестроен в жилую квартиру и прав владения ею за комитетом закреплено не было.

«Право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом», – резюмировала со ссылкой на Гражданский кодекс судья Татьяна Матусяк и признала это право за Мариной Слуцкой.

«Фонтанка» позвонила Роману Слуцкому.

«Мама однозначно не занималась приватизацией, – сказал бизнесмен. – Она далека, честно говоря, от формальных вопросов. Работала наверняка юридическая компания. Я помню, что впервые в этой квартире, оформленной в настоящем архитектурном объеме, был в новогоднюю ночь 2000 года. Но особо там не гостил, это родительская квартира. На террасе мы ничего не выращивали, она выстлана паркетной доской. Недавно туда зашел, требуется небольшой ремонт».

В этом году пройдет капитальный ремонт жилого дома 28 в Гагаринском переулке. Специалисты приведут в порядок фасад, крышу, подвальное помещение и инженерные системы здания.

Работы начнутся с расчистки фасада. Затем специалисты восстановят поврежденные участки кирпичной кладки, заполнят специальным составом выветрившиеся швы. В заключение фасад полностью оштукатурят и покроют водоотталкивающей краской.

Также в здании отремонтируют подвальное помещение: зальют новую стяжку, покроют защитным составом стены и потолки. На крыше заменят обрешетку, кровельное покрытие и часть стропил, которые сильно повреждены. Все деревянные элементы крыши обработают огнебиозащитным составом.

Отремонтированы будут и внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.

Старинный дом в Гагаринском переулке отражает вкусы московских предпринимателей начала XX века. На его симметричном фасаде выделен центр с двумя ризалитами, которые заканчиваются аттиками. Это характерно для московских построек эпохи модерна.

Дом не считался элитным, поэтому его фасад достаточно прост: первый этаж отделан рустом, стены верхних этажей окрашены. Есть небольшие барельефы над каждым окном на уровне третьего этажа и замковые камни на первом. Цветовые акценты фасада — панно между вторым и третьим этажом, выполненные из серо-коричневой керамической плитки.

Оригинальная форма переплетов окон подъездов — тоже типичная черта стиля модерн.

На три части здание визуально делят тянутые пояса (горизонтальный декор по фасаду). Эффектно смотрится арочное окно в три этажа над входной дверью. Это единственная в доме подъездная дверь, ее внимательные киноманы могут заметить в культовом детском фильме 1980-х годов «Гостья из будущего» режиссера Павла Арсенова.

Московская программа капремонта — один из самых больших проектов модернизации жилья в России и мире. Сегодня в нее вошло более 28 тысяч московских домов, а это 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и более 112 тысяч лифтов.

В планах на 2021–2023 годы — капитальный ремонт 4437 домов, их общая площадь составляет 34,2 миллиона квадратных метров. Только в этом году капремонт начнется в 1,7 тысячи зданий — они все есть на интерактивной карте.

Ночевала один раз у знакомой в домике на крыше на просп.Римского-Корсакова, прчмо напротив Никольского собора. Очень впечатляет.

Интересно еще то, что название улицы не имеет отношения к Юрию Гагарину, это дореволюционное название, связанное с князьями Гагариными.

Как там перекрытия поживают?

Удобно. Все коммуникации подведены, фундамент не нужен, участок тоже покупать не нужно. Не нужно ехать по пробкам в область в пятницу и обратно в воскресенье.

хочу сделать террасу над собой, смотрю практику - почти нереально. Хотя городу, объективно, не хватает террас и мансард. У нас бесконечное количество крыш можно оживить. Жильцам МКД так даже выгодно - деньги с продажи мансард могут пойти на капремонт. Конечно, это не касается тех переделок, которые портят фасад.

И кому это мешает?

Еще один этаж с двориком на крыше.

Улица Академика Константинова, дом 8 корпус 2.

Идеальная маскировка. С земли не видно вообще.

А так хорошо в ландшафт вписался!

Круши должны быть открыты для жителей дома и благоустроены

Вспомнился фильм: "Пёс призрак, путь самурая". Там француз, ещё лодку на крыше строил:)

Блин, я жил на Гагаринской , но узнал про этот домик только из этого поста

Интересно, какой у него номер дома.

Надпись Drug наверное в честь друга

Офигенный погреб там наверное)

что-то у него вид какой-то заброшенный

Бассейна не хватает.

Летом в шезлонге в окружении жестяных крыш - такое себе удовольствие

Историческая сходка в Санкт-Петербурге 11.06.22⁠ ⁠

Дорогие друзья, приглашаем вас на очередную историческую сходку в Санкт-Петербурге.

Встреча состоится 11.06.2022 (суббота, длинные выходные) в шахматном клубе Овертайм (Куйбышева 21).

Сбор с 13:00 и старт первой лекции в 14:00.

Также можно написать в ВК и Телеграм.

В программе ваши любимые пунши, снеки, интересные лекции и радость непринужденного дружеского общения. Что еще нужно в наши непростые времена?

Готов предварительный список лекторов с темами:

Алексей Котов: Как к власти в Германии пришли нацисты

Никита Баринов: Большие манёвры - торжество показухи?

Алина Говенько: История RAF

Тарас Артёмов: Бой в заливе Сидра 1989

Александр Соцкий: Как прототип главного антагониста из Статского советника Акунина почти пришел к успеху и почему вся мощь репрессивного аппарата Российской Империи не смогла ничего сделать с горсткой социалистов

Пикабушник @Azirsan: Римский пилум. Оружие победы

Вадим Голубев: История нефте- и газодобычи с древних времён и до наших дней

Forbidden World: Хакеры играют против казино. Рассказ о том, как в 90-ые четверо друзей-хакеров, решили казино переиграть

На сходке вы получите:

- безлимитный бар (наши фирменные пунши и коктейли + безалкогольные напитки)

- снеки и закуски

- возможность послушать классные лекции и увидеть любимых авторов вживую.

Также можно написать в ВК и Телеграм.

Принимая во внимание текущие коронавирусные и прочие риски, напоминаю, что вы сможете отказаться от участия в мероприятии и вернуть деньги в полном объёме вплоть до вечера 9-го июня. Если власти города введут локдаун на этот период, то мы сдвинем мероприятие на другую дату и вернем всем желающим деньги.

Q: Я не пью\не ем. Можно мне не безлимит, а просто входной билет?

A: К сожалению, нет. Из-за технических и юридических ограничений мы вынуждены отказаться от продажи чего-либо на баре. Разделять гостей (а потом еще и контролировать) по цвету браслетов\печатей\штанов — слишком геморрно. Поэтому только безлимиты. Цена и так вполне доступна.

Q: Можно со своим?

A: В принципе, да. Единственная просьба — не злоупотреблять с крепкими напитками

Q: Чем еще вам можно помочь?

A: Регистрируйтесь пораньше и зовите друзей!

За прошедшие 3 года мы уже провели 10 сходок, и никогда никаких проблем с отменой билетов не было, так что не переживайте.

Если что-то осталось непонятным - пишите в комментариях или на указанную почту.

Ждём вас на сходке!

Прогулка по Петропавловской крепости⁠ ⁠

Камера - Leica X (Typ 113)

Объектив - Summilux 23mm f1.7 ASPH

Гражданская война в Испании и хоккей⁠ ⁠

18 июля 1936 года началась Гражданская война в Испании. Националисты во главе с Франко выступили против республиканского правительства. Это противостояние вылилось в кровопролитную войну, жертвами которой стало более полумиллиона человек. Ситуация в стране сложилась критическая, стало ясно, что прокормить сирот и тех, чьи родители ушли на фронт, будет тяжело.

Жертвами любой войны всегда становятся самые беззащитные – дети, старики, женщины. Не стала исключением и Гражданская война в Испании. В 1937 году началась глобальная эвакуация детей в разные страны мира.Советский Союз в общей сложности принял 2895 человек. Дети прибывали в течение трех лет.

Кончилась война в Испании, началась Вторая мировая война, которая заставила на долгие года забыть о возвращении на родину. В СССР испанские дети были окружены всеобщей заботой и любовью, но военное лихолетье оставило свой след и в их судьбах. Испанские дети переживали все лишения, которые выпали и на граждан всей страны, страдали и умирали от голода, болезней. Некоторые дети пережили и блокаду Ленинграда, а те, кому позволял возраст, ушли на фронт. Ценой своих жизней защищали они свою новую родину. На фронте погиб Герой Советского Союза Рубен Ибаррури, сын бессменного лидера испанских коммунистов Долорес Ибаррури.

В 1956 году было получено согласие Н. С. Хрущева на отправку «повзрослевших испанских детей» на родину. Всего изъявили желание покинуть Советский Союз 2400 человек. Уезжали они партиями, их было восемь. Все завершилось в 1960 году.

Все испанцы и члены их семей имели советское гражданство. Многие браки были смешанными. Муж-испанец мог привезти жену и детей, а жена-испанка могла захватить только детей, а муж должен был остаться на родине. Именно в такой жизненной ситуации оказался наш будущий известный хоккеист Валерий Харламов. В 1957 году он в возрасте восьми лет вместе с мамой-испанкой отправился в Бильбао, а его отец остался в Москве. Через несколько месяцев они вернулись назад, так как не смогли найти общий язык с родственниками, а мы получили хоккеиста, который стал символом и гордостью советского хоккея.

Читайте также: