Фундамент старого финского дома

Обновлено: 19.04.2024

В прошлой статье я начал рассказ про строительство дома в Финляндии, и остановился подробно на планировании и затратах. В этой статье более подробно покажу процесс заложения фундамента под каркасный дом площадью 125 м 2. Это будет один из распространённых видов фундамента на юго-западе Финляндии.

Заложение фундамента начинается с земельных работ. Был снят плодородный грунт с последующей укладкой геотекстиля, труб под будущие коммуникации, дренажной системы, и обратной засыпкой щебнем. С одной стороны, это очень удобно, так как в будущем уже не придётся беспокоиться о заведении коммуникаций в дом, но с другой стороны, это накладывает на строителей большую ответственность, так как неверное размещение подводов усложнит процесс разводки коммуникаций внутри дома.

На фото изображены дренажные колодцы и водосточные трубы в углах дома. Слева находится жёлтая труба для электрического кабеля. В центре - жёлтые трубы для контуров сбора геотермального тепла и водоснабжения. Справа находятся кабель телевиденья и интернета, а также дренажная труба.

После, по контуру стен будущего дома были завинчены сваи. Сваи представляют собой черные круглые стальные трубы с небольшими шляпками, можно увидеть на фотографиях ниже. Непонятные стопки материала - это формы для будущей ленты. Справа можно заметить уже подготовленные элементы армирования, их собирают на заводе, и привозят на строительную площадку. Белый куб - это теплоизоляционные плиты.

На шляпке каждой свай отметили глубину заложения. На фото ниже показана самая длинная из свай - 1955 мм. Всего было заложено 39 штук.

Далее последовала установка разборной опалубки, но перед этим на щебень укладывается экструдированный пенополистирол. Лента будет отливаться прямо поверх свай. В данном случаи участок глиняный и имеет очень высокий уровень грунтовых вод.

Во времена, когда Карельский перешеек по большей части принадлежал Финляндии, поселок Мичуринское назывался " Валкъярви " и был центром одноименной волости. Границы у волости Валкъярви были совершенно другими, нежели у современного поселения Мичуринское.

Блин, вот же слово дурацкое - "поселение"! У меня оно всегда ассоциировалось с каторжниками, сосланными куда-либо к черту на кулички "на поселение". Может быть, такое название административной единицы в России - оно не случайно? И нас просто подсознательно приучают к мысли. Да ну! Бред! Просто очередная чиновничья глупость!

Не знаю почему, но всегда считал, что в наши времена на Карельском перешейке проживает куда больше народу, чем это было у финнов до войны. Причем, старую финскую статистику по волости Валкъярви видел давно, но особо ее никогда не анализировал. Тогда, до войны, в волости проживало примерно 7700 "финских человеков".

А сколько же живет сейчас? Для того, чтобы корректно подойти к вопросу, необходимо для начала восстановить старую волость в прежних границах. Не пугайтесь! Я вас не к революции районного масштаба призываю! Мы все это тихо-мирно на бумаге сделаем! Никто и не догадается!

Вот финская карта-схема волости. На ней я указал существующие в наше время деревни и поселки с указанием численности населения.

Видно, что почти все населенные пункты, сохранившиеся в наши дни, вытянуты в линию вдоль существующей шоссейной дороги, а окраины бывшей волости обезлюдели.

У финнов волость включала в свой состав более 40 различных населенных пунктов. Большинство из них было хуторами и местечками.

Хуторов было много. Группа близлежащих хуторов формировала из себя местечко под каким-нибудь своим названием. Названия местечек на карте вы тоже видите. "Местечек" и отдельно стоящих хуторов в волости было, как уже говорилось, более 40.

После войны, согласно существовавшей в СССР концепции развития сельского хозяйства, на базе многочисленных финских хуторов формировались совхозы и колхозы. Уцелевшие финские дома разбирали и переносили в какое-то одно место, поближе к основной дороге, где и строились фермы, гаражи, мастерские, администативные здания и прочая инфраструктура. Мой отец, будучи ребенком, жил в 50-е годы в деревне Васильево и был очевидцем всех этих событий.

В наше время не нашел данных по Колокольцеву. То есть, на карте эта деревня есть, но данных по населению в Инете нет. может, просто плохо и не там искал. Не думаю, что там какое-то значимое для нашего исследования количество проживающих. Но для статистики Колокольцево нам очень важно! Вместе с Колокольцевым у нас получается 10 "живых" населенных пунктов! Круглое число)). Все остальные населенные пункты финской Валкъярви сохранились только в виде заросших лесом фундаментов. Финны умели делать очень крепкие фундаменты, скажу я вам!

Если сложить количество жителей в существующих сейчас населенных пунктах, мы получим примерно 3540 человек. Это более чем в два раза меньше, чем количество проживавших здесь до войны финнов.

О чем это говорит? Вмещающий ландшафт стал хуже кормить своих аборигенов? С работой в наших краях действительно есть проблемы. Многие местные советские предприятия не смогли пережить "блаженные девяностые" и канули в Лету. У меня есть данные о количестве жителей в Мичуринском в 1990 году. Жителей было более чем 2200 человек. Сейчас - 1850.

Классы в мичуринской школе раньше были по 25-30 человек. Это я сам помню, как школьник (1981-1991) . Сейчас в классах местной школы 10-15 учеников. А то и меньше!

С другой стороны, в Мичуринском и окрестностях очень много дач. Место красивое, туристическое. В округе много баз отдыха и горнолыжных курортов. По выходным дням, в новогодние праздники и летние месяцы, когда дачники и отдыхающие буквально наводняют наш поселок, наверное, мы все-таки приближаемся финским показателям. Они же (дачники и отдыхающие) теперь и обеспечивают доходом значительную часть местного населения, которые работают на вышеупомянутых базах отдыха и горнолыжных курортах. Строят и охраняют для зажиточных петербуржцев их "загородные поместья".

А еще помню, что в конце восьмидесятых - начале девяностых можно было бесплатно приватизировать заброшенный финский хутор, если сохранился фундамент. В позднем СССР эти программы всячески финансово поддерживали. И многие этой возможностью успели воспользоваться. Правда, настоящими фермерами никто из моих знакомых так и не стал. А халявные гектары были со временем проданы горожанам под те же дачи.

Facebook Если у вас не работает этот способ авторизации, сконвертируйте свой аккаунт по ссылке ВКонтакте Google RAMBLER&Co ID

Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal

April 22nd, 2017

Часть уцелевшего заезда в финский дом

И до сих пор в лесах попадаются каменные дороги, сложенные из гранитных плит. Они ведут из ниоткуда в никуда. Чаще на них можно наткнуться возле воды. Очевидно, по ним возили воду из озер или Вуоксы.

Сохранившаяся часть цокольного этажа

Когда сюда после Зимней и Великой Отечественной войн завозили переселенцев из СССР, уцелевшие финские постройки в первую очередь разбирали или просто взрывали. Объяснение было таким: «Финны частенько ночами пробираются на свои бывшие земли и вырезают тех, кто поселился в их домах».

Здесь заметно, что кладка была частично разрушена и позднее собрана "из того, что было". В периметре этого фундамента местный предприниматель в нулевые хранил спиленный лес. Потом построил пристройку из кирпичей, а фундамент так и остался невостребованным. Используется, как свалка и убежище для бездомных котов.

Не знаю, правда это или выдумка, но финские добротные постройки стирали с лица земли.
А переселенцам было приказано строить временные бараки – холодные и неприспособленные для нормального жилья, вымерзающие и вымокающие у основания.

Это строение было коровником. Теперь здесь сауна и жилье. Человек, который здесь живет, считается самозахватчиком. Но ему просто негде жить, и он таким образом решил свою жилищную проблему, запитавшись от соседнего столба. Счетчик есть, за электричество платит, но никто не торопится оформлять это "нечто" по закону. Говорит, что пока обустраивал, вывез отсюда несколько КамАЗазов окаменевшего навоза.Проверяющие его замучили.

В позднесоветский период население Карельского перешейка охотно возводило летние домики для огородничества, а также зимние дома для постоянного проживания на старых финских фундаментах.
Потому что финны, похоже, строили на века.

А это типичный дом-барак на финском фундаменте . Видно, где аутентичная кладка, а где собрано из уже разрушенных камней.

Конечно, все со временем разрушается.
Но до сих пор бараки, возведенные на старых финских основах, живы.
И там живут люди.
Вода – из колодца, отопление – печное, газ – баллонный.
Вот такую «цивилизацию» построили здесь русские переселенцы.

Видно, что финскую кладку замазали раствором. Финны так не делали. Они плотно подгоняли камни и конопатили щели мхом.

Финская кладка, русское деревянное зодчество и ящики для баллонного газа.

Заброшенный финский погреб, превращенный в помойку. Похоже, что еще лет 10 тому назад он использовался по назначению.

Строительные технологии развиваются очень быстро. Утепленный финский фундамент в последнее время все чаще применяется для возведения построек. Процедура производится в кратчайшие сроки, так как от заливки можно будет отказаться. Финский базис представляет собой стандартный пол с жесткой подстилкой на основе песка и гравия. При этом стяжку можно будет легко отделить, применив панель пенополистирола.

Преимущества и недостатки финских плит

Финский фундамент имеет свои сильные и слабые стороны. Такой базис часто применяется российскими специалистами. Его параметры позволяют предотвратить возможные осложнения при возведении постройки.

Финская плита-фундамент имеет следующие преимущества:

Хорошую экономичность, для ее возведения потребуется минимальное количество материалов.
Плиты очень удобны в использовании.
Стяжка основания не несущая, все давление будет передаваться на ленточную часть базиса.
Существует возможность обустройства различных видов пола, таких как водяной или электрический.
Трудоемкость процесса обустройства основания максимально низкая.
Базис станет отличным решением для сложных рельефов, например, на неровном грунте со склонами и перепадами.

Но имеются у такого вида основания и слабые стороны. К ним можно отнести:

Применение утепленного финского базиса обойдется гораздо дороже, чем применение шведских плит. На стоимость напрямую влияет высота цоколя и уровень закладки ленты основания.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость плитного фундамента, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Видео описание

Подробнее об утепленном финском фундаменте можно узнать из этого видео:

Особенности утепленной шведской плиты

Такая технология представляет собой сооружение корыта на основе пенопласта, который имеет отличные прочностные показатели. Конструкция является цельным сооружением с прикрепленной опалубкой, которая выполняет предназначение дренажной системы и располагается на утрамбованной подушке из песка и гравия. После чего осуществляется монтаж каркасной сетки на основе арматурных прутьев, это позволит осуществить укладку коммуникаций для будущей постройки. Затем арматура заливается бетоном и производится шлифовка поверхности с использованием различного инструментария.

К плюсам такой технологии можно отнести:

Плита возводится довольно быстро, при этом уход за ней не отличается особой сложностью.
Все коммуникации для дома будут заранее готовы.
Дренажная система уже будет оборудована.
Отличные показатели теплоемкости.

Шведская плита имеет и слабые стороны, среди которых:

Грунт понадобится заранее подготовить, он должен быть тщательно выровнен.
Такую технологию нельзя применять на почве с высоким содержанием торфа.
Монтаж коммуникаций может вызвать осложнения, так что лучше всего обратиться к специалистам.
Такой вариант нельзя назвать экономным.

Шведская плита имеет свои плюсы и минусы. При ее выборе понадобится учитывать ряд определенных факторов: разновидность грунта, финансовую составляющую, предпочтения застройщика.

Сравнение финской и шведской плиты

Утепленное финское основание часто применяется с целью нивелирования различных минусов, которые встречаются при использовании шведских плит, таких как низкий цоколь. Многие специалисты утверждают, что низкий цоколь может оказать негативное воздействие на всю постройку. Существует вероятность, что его может замести снегом. Также шведская технология довольно дорогостоящая, требует использования специального оборудования и помощи профессионалов.

Для шведского фундамента понадобится большее количество земляных процедур, чем для финского базиса. Но при этом шведская система будет включать в себе дренажную и коммуникационные системы, электрическую проводку, теплый пол. Также плиты будут сразу готовы для установки чистого покрытия.

Область использования финских плит

Финское основание станет отличным решением для построек без цоколя. Теплый пол обычно используется в следующих случаях:

При строительстве на сложном рельефе. Утепление и монтаж дренажа и подстилающего слоя из нерудных компонентов позволят полностью избавиться от вспучивания.
При высоком уровне глубинных вод. В этом случае утеплитель на основе пенополистирола поможет сохранить все характеристики даже при полном погружении в воду. Слой гидроизоляции защитит бетон от промокания и напорных вод.
Боковые подвижки почвы. В этом случае понадобится использовать засыпку на основе инертных материалов.

Устройство утепленного финского основания

Популярный утепленный финский фундамент, технология которого довольно проста, имеет ряд особенностей. Для правильной укладки такого базиса необходимо выполнять определенные процедуры, именно от них будет зависеть качество основания. Порядок действий следующий:

Для начала понадобится выбрать место, где будут проводиться строительные работы.
При выборе строительства участка обязательно нужно учитывать тип рельефа и его особенности.
Выполняется разметка местности. Ее нужно делать с запасом примерно в 50 см.
Удаляется плодородный слой грунта.
Вырывается котлован с глубиной равной уровню песчаной подушки и подходящей для слоя подсыпки.
Осуществляется монтаж дренажной системы.
Под подушку производится установка гидроизоляционного слоя и его армирование.
Выполняется монтаж опалубки.
Проводятся все коммуникации.
Заливается плитный участок.

Все эти работы нужно выполнять с большой ответственностью, так как от них зависит качество основания и всей постройки. При возникновении любых возможных осложнений лучше всего незамедлительно обратиться за помощью к специалистам.

Разметка и вырывание котлована

При разметке финского базиса понадобится учитывать те же факторы, что и при строительстве мелкозаглубленного ленточного основания:

Нужно учесть расстояние до соседской территории, проезжей части, наружных коммуникаций.
Разметка выполняется с помощью специальных колышков. Между ними натягивается лента или шнур.

Возведение на плодородном слое почвы категорически запрещено, так как на ней за несколько лет непременно произойдет усадка. Его понадобится полностью удалить. Также по периметру нужно будет вырыть траншеи, при выборе размера которых нужно учитывать следующие нюансы:

Ширина ленты у подошвы должны быть примерно 0,6-0,8 м.
Размер утеплителя под отмосткой будет варьироваться от 0,6 до 1,2 м.

Пучинистая почва для обратной засыпки использоваться не может, так что обычно она вывозится со строительного участка. Ямы вырываются под всеми несущими стенами, включая внутренние.

Обустройство дренажной системы

Дренаж будет размещаться по периметру ленты на уровне нижней части, для его монтажа расширять котлован не понадобится. Но понадобится углубить дно ямы на 50 см. Процесс дренирования выглядит следующим образом:

Во всех траншеях по периметру постройки создается уклон в общую сторону от 4 до 7 градусов.
На геотекстиль осуществляется укладка нерудного материала. Слои должны иметь толщину в 10 см, каждый из них тщательно утрамбовывается.
Производится гидроизоляция подошвы при помощи рулонного материла. Он укладывается в несколько слоев по бокам.

В некоторых случаях от дренажной системы можно будет отказаться. Она используется только в случае высокого уровня грунтовых вод.

Выполнение гидроизоляции

Хорошую эффективность и продолжительную службу способна обеспечить только объемная гидроизоляция. При монтаже несъемной опалубки, боковые части базиса останутся без должной защиты. В связи с этим рекомендуется использовать пенетрирующие добавки при замешивании бетонного раствора.

Гидроизоляция укладывается только по внешнему периметру основания. Лучше всего использовать наплавляемый или наклеиваемый вариант материала. Если применяется съемный вариант опалубки, базис может обрабатываться эпоксидными мастиками или облицовываться рулонным гидростеклоизолом. Сочетание этих способов позволит обеспечить срок службы конструкции на протяжении 70-80 лет.

Заливка плит

При толщине плит в 10-15 см и отсутствии больших нагрузок на конструкцию, будет достаточно одного армирующего пояса. Так как лента основания представляет собой решетку, конструкция предусматривает несколько отдельных стяжек в разных помещениях. Так что заливку за один раз можно будет произвести без особых проблем. Процедура бетонирования следующая:

Осуществляется закладка узлов для ввода коммуникаций, если они не были проведены преждевременно.
Производится укладка бетона от угла. Уплотнение выполняется при помощи специального вибратора.
Во время высыхания поверхность рекомендуется накрыть пленкой, чтобы обеспечить защиту от ветра и осадков. Также ее понадобится периодически увлажнять.

Бюджетный вариант финского фундамента

Закладку базиса ленточного типа можно производить как при помощи чистых бетонных составов, так и с различными добавками, такими как шлаки. При создании столбчатого основания применяется цельный красный кирпич или бетонные смеси с содержанием бута. Подобные растворы можно изготовить и самостоятельно, при этом он будет надежным и качественным. Для создания плитного состава не потребуется особо дорогостоящих материалов, все компоненты стоят дешево. Этот нюанс является весомым преимуществом, который поможет неплохо сэкономить при строительстве здания.

Современные финские технологии помогут построить базис и саму постройку в кратчайшие сроки. Существенным минусом таких конструкций можно считать большой комплекс работ, который требует много сил. В Финляндии распространенным решением являются щитовые сооружения на основе СИП панелей. Для их возведения не понадобится процедура армирования. Такое решение позволит неплохо сэкономить на монтаже опалубки и заливке бетонного раствора.

Также хорошим вариантом является монолитное сооружение, на которое будут опираться пено- или газобетонные плиты. Но при таком выборе ленточный базис может немного промерзать. Это станет возможным из-за отсутствия соединения между теплоизолятором и материалом отмостки. При обратной засыпке щебня с установкой дренажной системы этот фактор будет оказывать минимальное влияние на качество постройки.

Возведение утепленного финского фундамента – отличное решение для современной частной постройки. С учетом соблюдения всех технологий конструкция прослужит долгие годы. При этом построить такой фундамент можно довольно быстро. Для достижения лучшего качества лучше воспользоваться услугами профессионалов.

Не слишком дорогой универсальный фундамент, который подходил бы для любых грунтов, тяжёлых и не очень тяжёлых стен — мечта строителя. Один из таких фундаментов — финский (условное название, принятое среди наших строителей). Если коротко, то это мелкозаглублённая лента с полами по грунту и утеплённой отмосткой. Поговорим подробнее о том, как возводится такое основание, и почему оно считается одним из лучших решений для малоэтажного строительства.

1 — слой пескогравия по геотекстилю; 2 — пристенный дренаж; 3 — плиты ЭППС; 4 — железобетонная лента; 5 — отмостка с уклонообразующим слоем; 6 — железобетонная плита (стяжка).

Преимущества финского фундамента

Обычная мелкозаглублённая лента испытывает действие сил морозного пучения. Теоретически она должна зимой равномерно приподниматься, а после оттаивания грунта так же равномерно опускаться. Вот только небольшие разницы в нагрузке (например, если одна часть здания ниже и, соответственно, легче другой), а также плывуны часто ведут к тому, что лента осаживается в грунт с перекосом или деформируется (если не выдерживает армокаркас). В итоге здание кренится либо появляются трещины в кладке над проёмами. В финском варианте утеплённая отмостка не даёт грунту промерзать и фундамент не «плавает», поэтому перекосы исключены.

При обычном ленточном фундаменте, как правило, возводят балочное перекрытие первого этажа. Даже при хорошей вентиляции подполья оно довольно быстро ветшает. Срок службы конструкции обычно не превышает 30 лет. В финском варианте устроены бетонные полы по грунту — они практически вечные.

Бетонное основание пола упрощает монтаж водяного тёплого пола. Эта система в сочетании с массивной плитой, обладающей значительной тепловой инерцией, обеспечивает максимальный комфорт проживания зимой, а летом такие полы хранят прохладу и позволяют экономить на кондиционировании воздуха.

Технология устройства

Сначала (разумеется, после снятия дёрна и выравнивания стройплощадки) роют траншею глубиной не более 40 см и подсыпают на её дно 15-20 см пескогравия. Далее заливают железобетонную ленту общей высотой около 600 мм и шириной 300-400 мм (в зависимости от проектной толщины стен). На очень «благополучных» грунтах (сухой песок) ленту выкладывают из фундаментных блоков.

После этого на пространстве, ограниченном лентой, устраивают толстую песчаную или пескогравийную подушку. Её укладывают слоями, каждый из которых тщательно трамбуют. Затем заливают плиту (в данном случае её часто называют стяжкой) толщиной обычно 120 мм, армированную одноуровневым каркасом из прутка диаметром 12-14 мм. Обычно в эту плиту, которая выводится на нулевую отметку здания, замоноличивают трубы водяного тёплого пола.

Завершающей этап — устройство отмостки шириной более около 1,5 м, утеплённой плитами экструдированного пенополистирола и армированной дорожной сеткой.

Читайте также: