Фундамент под каркасную пристройку

Обновлено: 02.05.2024

Одно из достоинств частного домовладения – возможность при необходимости увеличить полезную площадь, пристроив к основной конструкции дополнительную. Таким образом получаются жилые или подсобные помещения, кому какого функционала стало недостаточно. Чтобы пристройка улучшила условия жизни хозяев, а не организовала им проблем, ее необходимо возводить по существующим технологиям, а не по принципу «как-нибудь, лишь бы подешевле». Поэтому разберемся, как правильно пристроиться к дому, опираясь на общепринятые методики и опыт пользователей FORUMHOUSE.

Содержание:

Фундамент под пристройки
Стеновые материалы
Способы связки стен
Как сделать крышу
Функционал пристроек
Оформление пристроек

Фундамент под пристройки

Существует два вида устройства фундамента под пристройку – жесткая сцепка и деформационный шов.

Жесткая сцепка
Такое соединение рассчитано на непучинистый грунт и оправдано при возведении тяжелой конструкции в два и более этажа, но только если основное здание уже отстоялось и село. Новый фундамент должен быть того же типа, что и основной (лента, плита) и совпадать по глубине с учетом возможной усадки. Связка лент производится посредством арматуры, для чего фундамент дома откапывается на всю глубину, на рабочем участке слишком большое оголение чревато деформацией.

Отверстия под арматуру высверливаются в шахматном порядке в полотне фундамента, из расчета, что их длина в 35 раз больше диаметра прута, а длина самой арматуры в два раза больше, чем глубина отверстий. Арматура забивается в отверстия, в дальнейшем выступающая часть зальется бетоном, получится общий монолит. Связка плит возможна при толщине больше 40 см и наличии выступа основной плиты в 30 см, для сцепки арматуру отбивают и сваривают с арматурным каркасом новой плиты.

Чтобы выполнить жесткую сцепку, необходимо учитывать, что залитый фундамент, связанный с основным, должен отстояться, в идеале – в течение года. Если нет возможности выдержать такой срок, лучше воспользоваться другим способом.

Деформационный шов
Наиболее распространенный тип связки - когда около старого фундамента заливается полностью независимый. Оптимален на пучинистых грунтах для облегченных конструкций, толщина шва составляет от 2 до 5 см. Чтобы эстетично соединить фундаменты, и
шов в месте стыковки оставлся одинаковым по всей длине, используют доски, предварительно обернутые полиэтиленом или рубероидом. Так как нагрузка на основание будет меньше, просадка тоже будет меньше, а шов позволит пристройке запланировано «играть», не влияя на целостность дома.

В процессе строительства стык между стенами заполняется утеплителем, а сам шов в дальнейшем герметизируется посредством эластичных средств или закрывается специальными нащельниками. Один из пользователей нашел интересное решение- накладки из нержавеющей стали, между которыми - слой гофрированной резины.

В принципе, можно прикупить такую "закрывашку" для деформационного шва, сразу нормально утеплить межстеновое расстояние, закрыть его с улицы "закрывашкой", и если со временем будет усадка, сжатие или растяжение, "закрывашка" компенсирует этот момент. А чтобы вернуть резину в прежнюю форму, можно будет выкрутить саморезы с ушедшей стороны и засверлиться заново, по новым местам в кирпичах.

Так как фундаменты не связываются между собой, под пристройку можно выбрать любой тип, исходя из характеристик почвы и предполагаемой нагрузки. Он может быть плитный (монолит или УШП), ленточный (МЗФ или на глубину промерзания) или столбчатый (свайный).

Пользователи портала предпочитают стыковку фундаментов именно через деформационный шов, как наиболее оправданный и безопасный способ.

Какой бы ни был хороший (непучинистый) грунт, если это не скала, то следует ждать усадок фундамента пристроя по отношению к основному дому. Соответственно, нужно предпринимать меры по обеспечению данных усадок, неразрушающих конструкцию и обеспечивающих приемлемые функциональные свойства конструкции. Отсюда: пристрой - фактически новый дом рядом со старым или легкая конструкция, хождения которой позволительны, а нарушения горизонтальности пола и заедание дверей допустимо.

Материалы

Современный рынок строительных материалов предлагает большой выбор, на любой вкус и кошелек. Максимально востребованы сегодня пристройки из пенобетона, газобетона, шлакоблока и подобных крупноформатных кладочных разновидностей и каркасные конструкции. Каркасы лидируют благодаря скорости возведения, относительной доступности и простоте, по энергоэффективности они не уступают каменным строениям благодаря использованию утеплителей.

Однако по возможности рекомендуется выбирать материал, подобный основному: деревянную пристройку к деревянному дому и т.п. Особенно это актуально для домов, которые не предполагается зашивать одинаковым с пристройкой фасадом. Если же планируется использование сайдинга или подобной облицовки, выбор не ограничен.

Варианты связки стен

Пристройка к дому может иметь четыре стены или три, тогда роль четвертой играет наружная стена дома. Четыре стены актуальны в пристройках из кладочных материалов, связка стен не требуется, правильный фундамент и соблюдение уровня кладки дают ровный шов. Наличие слоя утеплителя между стенами позволяет использовать для примыкающей стены блоки меньшей толщины. При каркасном строительстве используются скользящие связки: набивается два вертикальных бруса на стену, между которыми заводят вертикальный брус пристройки.

Соединение брусьев в пристрое

Когда пристройку собирают из профилированного или клееного бруса или бревна, стены с домом соединяют либо металлическими скобами, либо специальными оцинкованными уголками с полкой от 63 мм.
Уголки сажают на саморезы, оставляя небольшой люфт на усадку. Шов в обоих случаях закрывается нащельником или наличником. Также стыковка брусьев в пристрое осуществляется посредством системы шип-паз, пазы выбирают в несущей стене, шип вырезается на встраиваемых сегментах.

Способы устройства крыши

Пристройку заводят под общую крышу, когда выполняется жесткое соединение, если выбран деформационный шов, строение проще накрыть отдельно, загерметизировав место примыкания. В зависимости от кровельного материала, шов закрывается фартуком из нержавейки, шириной от 30 см, или специальным декоративным элементом.

Усадка пристроя по отношению к основному дому накладывает определенные ограничения на обустройство кровли. Поэтому на практике делать пристрой с кровлей типа продолжение имеющейся следует обдуманно и обоснованно.

Функционал

Как и при строительстве дома, перед возведением пристройки необходимо заранее определиться с функционалом, так как различное предназначение требует соответствующих строительных манипуляций. Если предполагается сделать жилые комнаты, необходимо усиленное утепление. Для котельной, ванной или кухни сразу закладываются коммуникации. Проще передумать и заделать пару пластиковых труб в стену, чем решить, что еще одна ванная нужнее и долбить свежепостроенное.

Легализация пристройки

Перед строительством капитальной пристройки необходимо получить разрешение. В черте города этим занимается отдел архитектуры и градостроительства, в сельских поселениях – администрация. Можно построиться и без бумаг, но тогда при попытке продать, завещать или подарить дом с пристройкой, все равно придется оформлять документы, но уже сложнее, через суд. В случае конфронтации с соседями, они могут подать в суд на самозастрой и настаивать на сносе.

Для всех, кто планирует пристройку, полезно изучить на форуме тему Общие вопросы по капитальным пристройкам к дому. Интересен и опыт пользователя нашего портала в теме о пристройке к дому своими руками. Статья о выборе фундамента поможет определиться с типом основания под будущую конструкцию. А наше видео научит вас, как работать с газобетоном.

Разнообразные пристройки, будь то веранды, террасы или нечто более массивное и капитальное, как и основной дом возводятся на фундаменте. И от правильности его заложения во многом будет зависеть дальнейшее состояние не только самих пристроев, но и дома, и ошибки чреваты негативными последствиями для обеих конструкций. Чтобы пристройки принесли только пользу, рассмотрим главные особенности устройства их фундамента.

1 . Какой бывает фундамент под пристройку?

Как и при строительстве дома, выбор типа основания индивидуален и зависит как от характеристик участка (тип грунта, УГВ) так и от параметров самой пристройки. К традиционным видам фундаментов относят:

Ленточный – как правило, речь именно о мелкозаглубленной ленте, если пристройка жилая, для круглогодичного использования, ленту и отмостку (при наличии) желательно сделать утепленной. Оптимальным вариантом утепления ленты считается несъемная опалубка из специфичного теплоизолятора (ППС, ЭППС).
Плитный – не только УШП, но и обычные плиты сейчас тоже принято заливать поверх слоя теплоизоляции, чтобы защитить основание от воздействия влаги и низких температур.
Столбчатый – наиболее распространенный тип фундамента, столбы могут быть как из крупноформатных бетонных блоков, так и бетонные, заливаемые в гильзы из рубероида или асбестоцементную «скорлупу».
Свайный – также достаточно востребован при возведении веранд и террас, сваи преимущественно металлические, ТИСЭ (бетонные сваи с расширением) встречаются реже, но если грунты сильно пучинистые, могут стать настоящим спасением.

Легкие пристройки к сезонным дачам или бытовкам, из разряда времянок перешедшим в разряд гостевых домиков, возводят и на оригинальных основаниях. Чаще всего используют вышедшие из употребления покрышки, укладываемые точечно под несущие элементы или по всему пятну застройки.

2 . Как выбрать фундамент под пристройку?

Основным фактором влияния при выборе типа фундамента под пристройку является тип фундамента под домом – независимо от того, как будут связаны постройки и будут ли связаны вообще, оба фундамента должны «жить одной жизнью». Да, пристройка в большинстве случаев легче дома и не требует усиленного основания, но, тем не менее, в идеале, к ленте должна делаться лента, к столбам, столбы, к плитам, плиты, к сваям, сваи. Но даже если к дому на ленточном фундаменте пристраивается веранда на столбчатом или свайном, то обязательно должна совпадать хотя бы глубина их залегания, с припуском на усадку пристройки.

3 . Как связать новый фундамент с основным?

При строительстве пристроек важнейшей задачей является «не навредить», чтобы не получилось, что пристройка не только деформировалась сама, но и дом за собой потянула. Основная масса проблем возникает из-за разного веса строений, соответственно, и разной усадки их оснований. Если столбы или сваи в принципе не создают сложностей, так как о каком-либо присоединении речь не идет, то с лентами и плитами как раз и возможны неприятности после первой же зимы. Существует два способа присоединения монолитного фундамента пристройки к фундаменту дома.

Через деформационный шов – универсальный, наиболее распространенный и «безопасный» вариант.
Жесткая сцепка – считается более надежной, но гораздо сложнее в реализации, более трудоемкая и в случае допущенных ошибок пострадает не только пристройка, но и дом.

С появлением современных строительных технологий и материалов жесткая сцепка используется все реже, даже когда дом и пристройка из кирпича или блоков.

4 . Как сделать деформационный шов при строительстве фундамента под пристройку?

Присоединение нового фундамента к старому через деформационный шов, не предполагает никаких общих связей между основаниями, даже скользящих. Плита или лента (с соблюдением глубины залегания) подливаются практически вплотную к главной, с отступом в 2-5 см. Проще всего сразу уложить в зазор лист ППС или ЭППС, использовав его как несъемную опалубку при заливке раствора. Отсутствие жесткой фиксации позволит основаниям смещаться друг относительно друга без деформаций при подвижках. Даже на самых непучинистых грунтах, за исключением скальных, фундамент пристройки будет усаживаться, а деформационный шов эту усадку нивелирует.

5 . Как жестко соединить фундамент пристройки с фундаментом дома?

Присоединение фундамента пристройки к фундаменту дома жестким способом допустимо только на непучинистых грунтах, если дом полностью отстоялся и усадка прекратилась. Оно целесообразно при строительстве больших, массивных пристроек из мелкоформатных или крупноформатных кладочных материалов. Главным «показанием» для жесткой связки является не просто возведение пристройки, а капитальная реконструкция дома, в результате которой и дом, и пристрой будут под одной крышей. И ленты, и плиты, заливаемые вплотную, должны быть такой же толщины, что и основные, связка производится через арматуру. Для жесткого соединения плита заливается толщиной не менее 40 см, когда есть выступ основной плиты от 30 см.

6 . Можно ли подстраховаться от деформации при жесткой сцепке?

Чтобы сократить возможные негативные последствия при соединении фундаментов дома и пристройки жестким способом, выполняют ряд мероприятий.

Организуют отвод влаги – чем больше влаги в грунте, тем сильнее пучение, для отвода воды из почвы закладывают прифундаментную дренажную систему. Для отвода осадков и талых вод организуют ливневую канализацию на базе водосточной системы. Ни в коем случае нельзя запускать стоки из водосточки в дрены, они должны выводиться по герметичным трубам.
Утепляют фундамент и отмостку – утепление не способно «согреть» землю, но оно способствует смещению глубины промерзания в слой подготовки (песчаную подушку).

Сухой грунт и утепленный фундамент значительно повышают шансы на благополучную эксплуатацию дома с пристройкой без постоянной заделки трещин.

Пристройка – лучшая возможность увеличить полезную площадь дома за счёт дополнительной комнаты. Она может изготавливаться из дерева, газобетонных блоков или других материалов, но в любом случае она нуждается в прочном, долговечном и надёжном фундаменте, который будет выдерживать её вес и обеспечит правильное соединение с основанием самого дома. Есть несколько вариантов, как правильно заливать фундамент под пристройку, выбор зависит от особенностей конкретного здания.

Каким может быть основание для пристройки в дому

Подходящий фундамент выбирается по нескольким критериям. Прежде всего, нужно определить, на каком основании был установлен сам дом, и что можно к нему пристроить. Возможны две ситуации:

Вы сами строили дом, строительство было завершено недавно, и вы знаете, на какой глубине располагается основание. Поскольку в этом случае процессы усадки ещё не были завершены, соединение основания под пристройку с фундаментом основного дома не должно быть жёстким, иначе возможно образование трещин.
Здание построено давно, усадка уже завершена. Если вы не сами строили дом, необходимо выкопать траншею и определить тип фундамента и глубину его залегания. По строительным нормам, пристройка должна иметь тот же тип фундамента, что и у основного дома: если установлено свайное основание, забивается несколько новых свай, ленточное – сооружается дополнительная лента и т. д.

Приобретая дом, необходимо сразу выяснить все технические подробности у прежнего владельца. Хуже всего, когда здание несколько раз переходило из рук в руки, и уже очень сложно узнать, когда и как оно было построено, и каким образом проводился капитальный ремонт.

Типы фундаментов также зависят от особенностей грунта и от материала, из которого будет возводиться пристрой.

Ленточное основание – лучший вариант для строительства кирпичной или газобетонной пристройки. Монолитная армированная лента может соединяться со старым фундаментом при помощи арматуры, а можно строить отдельное основание, соединённое со старым с помощью деформационного шва.
Свайный фундамент используется на слабых грунтах, на которых нет возможности установить столбчатое или ленточное основание. На сваях можно возводить практически все типы пристроек, они способны выдерживать высокие нагрузки.
Плитный фундамент. Монолитная бетонная плита – самое прочное и долговечное, но и самое дорогостоящее решение. Такое основание подходит для слабых плывущих грунтов.
Столбчатый фундамент – самый дешёвый и быстрый в строительстве вариант, который подойдёт для каркасной или брусовой пристройки к дому. Столбики могут быть изготовлены из бетонных блоков или монолитного бетона, а также из кирпича, их располагают в углах дома и по периметру стен.

Таким образом, вариантов, как залить фундамент к пристройке, достаточно много, и следует учитывать особенности каждого строения.

Жёсткая сцепка фундамента дома и пристройки

Как правильно залить фундамент пристройки к дому, чтобы обеспечить жёсткое соединение? Армированное монолитное основание используется только на слабопучинистых грунтах, на которых можно заранее прогнозировать, как будет вести себя основание пристройки во время усадки.

Используется такой тип конструкции только в том случае, если усадка самого здания уже давно завершилась, и можно пристраивать новую бетонную ленту. Работы проводятся следующим образом – пошаговая инструкция:

После определения размеров и глубины прежнего основания копается траншея на ту же глубину, она станет основной для нового фундамента. На дно траншеи насыпается песчаная подушка, которую обязательно нужно утрамбовать.
Жёсткая сцепка осуществляется на основе арматурного каркаса: в уже построенном фундаменте необходимо сверлить отверстия, их диаметр должен быть больше диаметра арматурных стержней.

Бетонное основание должно застыть и полностью высохнуть. На этот процесс может уйти несколько недель, причём, чтобы он застывал равномерно, фундамент желательно закрывать сверху плёнкой.

Очень часто ленточный фундамент заливается осенью, чтобы в течение холодного сезона могли спокойно завершиться процессы усадки. Весной, когда они закончатся, можно будет приступать к строительству и закончить его за одно лето.

Жёсткая сцепка – достаточно трудоёмкий вариант, и провести все работы в одиночку проблематично. В этом случае желательно привлекать помощников, чтобы ровно залить бетон и обеспечить достаточную прочность нового арматурного каркаса.

Соединение фундаментов с деформационным швом

Как залить фундамент под пристройку, если дом только что построен, и процессы усадки ещё не завершились. Если будущая пристройка будет иметь отдельную крышу и служит не для расширения помещения, а для создания новой комнаты, имеет смысл строительство нового фундамента с деформационным швом. Он позволит компенсировать неравномерную усадку, не допуская разрушения оснований дома и появления трещин.

Деформационный шов – прослойка между старым и новым фундаментом, которую можно изготовить из любого материала, устойчивого к воздействию влаги. Часто для этой цели используют доски, окружённые рубероидом для гидроизоляции, иногда используется толстая фанера или жёсткая минеральная вата. Для шва можно использовать лист пенопласта или пеноплекса, эти материалы выполняют также теплоизолирующую функцию.

Строительство нового монолитного фундамента ведётся аналогичным образом:

Копается траншея под фундамент пристройки, после этого в неё насыпается слой песка и укладывается отдельный арматурный каркас.
Между старым и новым фундаментом оставляется зазор, ширина которого обычно составляет 2-5 см. В это пространство устанавливается доска, обернутая слоем гидроизоляции – полиэтиленом или рубероидом.
Устанавливается опалубка, после чего заливается новый фундамент. Аналогичным образом бетону нужно дать высохнуть и набрать твёрдость.

Чтобы избежать различных проблем и сложностей при строительстве дополнительной площади, лучше заранее предусмотреть возможность возведения пристройки. Если дом имеет небольшую площади изначально, стоит заранее подумать о возможном расширении семьи, после чего проектируется общий фундамент, часть которого может некоторое время оставаться невостребованной.

Процессы усадки убудут идти параллельно, и в итоге пристройку можно будет возводить на уже подготовленном основании. Конечно, это возможно далеко не всегда, но такое решение остаётся оптимальным.

Как построить столбчатый фундамент для пристройки к дому

Как залить фундамент к пристрою, если нет возможности или необходимости создавать ленточное основание? Столбчатый вариант также достаточно распространён, он позволит без лишних расходов и трудозатрат подготовить основу для каркасного деревянного сооружения. Количество бетонных столбов зависит от веса будущей пристройки и её размеров: к примеру, для каркасного сооружения размером 7х3 метра будет достаточно построить всего 6 квадратных столбов со стороной 50 см.

Строительство ведётся следующим образом:

Столбчатый фундамент можно построить достаточно быстро, при этом нежелательно надолго затягивать стройку. Грант будет постоянно воздействовать на бетонные столбики, буквально выталкивая их из земли. В результате через месяц они могут оказаться расположенными на разных уровнях, и вести строительство будет затруднительно.

Свайный и столбчатый фундамент отнимают меньше всего времени, кроме того, их можно устанавливать в одиночку. Винтовые сваи стоят недорого, как и бетонный раствор, поэтому такой вариант будет самым экономичным. Однако из-за небольшой несущей способности он используется только для лёгких типов пристроек, таких как каркасные сооружения, обшитые ОСП-плитами.

Несколько полезных советов по строительству фундамента

Постройка фундамента – ответственное дело, и нарушение технологий строительства приведёт к тому, что новое строение может оказаться перекошенным или очень непрочным. Перед началом строительства проект желательно показать специалистам, чтобы избежать ошибок и вовремя устранить замеченные нарушения. Чем больший вес имеет пристройка, тем более мощным должно быть основание, кроме того, его тип зависит от особенностей грунта, на котором он возводится.

Если нужно определить тип основного фундамента дома, его нельзя сразу откапывать на всю длину. Это негативно сказывается на несущей способности грунта, и в итоге дом может начать заваливаться на сторону. Для определения типа грунта достаточно небольшого участка, который не повредит дому и не уменьшит прочности основания.

Любой фундамент нужно обязательно закрывать гидроизоляционным слоем перед началом строительства. Для этого можно использовать рубероид, который укладывается в несколько слоёв с помощью битумной мастики. Он позволит защитить газобетонные блоки или брус от воздействия влаги и увеличить долговечность пристройки.

При проведении работ с бетоном можно сразу позаботиться о строительстве отмостки. Это бетонная полоса вокруг дома по всему периметру, которая будет отводить лишнюю влагу от фундамента, не допуская размывания грунта.

Самостоятельно возвести пристройку с нуля непросто, однако такая работа будет вполне по силам домашнему мастеру. Строительство, проведённое в два этапа, позволит получить надёжный результат, и дом получит дополнительную полезную площадь.

Каркасная пристройка – лучший способ расширить полезную площадь дома и получить новые комнаты. Их можно сделать жилыми, оборудовать под мастерскую или использовать иным образом, но важно, чтобы такая пристройка получила прочное и надёжное основание. Фундамент для каркасной пристройки должен быть связан с фундаментом основного дома, кроме того, важно правильно выбрать тип основания.

Как связать фундамент пристройки с фундаментом дома

Новый фундамент в любом случае нужно будет привязывать к уже существующему, но сделать это можно несколькими способами. Выбор зависит от почвы, на которой располагается строение, а также от того, насколько давно построено здание. Существуют следующие варианты:

Для этого нужно сделать в основном фундаменте дома отверстия, диаметр которых должен быть чуть больше диаметров арматуры, а глубина – приблизительно 25 диаметров, чтобы обеспечивать прочное крепление. Количество арматурных штырей – 5-6 на кв. метр основания. После этого выпуски соединяются с новым арматурным каркасом, и после заливки фундамент станет единым целым.

В этом случае между фундаментами остаётся зазор, ширина которого составляет 2-3 см. При заливке фундаментов в месте сопряжения укладывается доска, которая извлекается после застывания бетона.

Любое строительство пристройки начинается с геологического анализа: необходимо определить тип почвы, чтобы выбрать тип связки и другие особенности. Анализ почвы и проектировку лучше поручить профессионалу, чтобы исключить ошибок.

Типы фундаментов для пристроек

Фундамент под каркасную пристройку может быть нескольких типов: выбор зависит и от самого дома, и от вида грунта, и от размеров будущего строения, кроме того, разные типы оснований требуют разных финансовых затрат. В загородном строительстве используются следующие типы оснований:

Такое основание может быть монолитным или сборным, первый вариант прочнее, но работы по его строительству будут более трудоёмкими. Монолитные конструкции долго сохнут, это нужно учитывать при проектировке строительства.

Технология строительства столбчатого фундамента: пошаговая инструкция

Такое основание станет оптимальным решением, если предполагается строительство пристройки из брусового каркаса и ОСП-плит или других лёгких материалов. Столбчатый фундамент возводится быстро и требует относительно небольшого количества материалов. Фундамент каркасной пристройки к дому возводится следующим образом:

Территория, отведённая под пристройку, освобождается от мусора, зелёных насаждений и т. д., после чего на ней размечается расположение будущих столбов. Расстояние между ними должно составлять около 1, 5 метров, количество зависит от размеров будущего строения.
Под каждый столб выкапывается котлован, глубина ямы составляет около 70 см: 20 см будет занимать подушка из смеси песка и щебня, 50 - сам бетонный столб. Ямы имеют квадратную форму со стороной 500 мм.

На высоту столба устанавливается опалубка из дерева, и в яму помещается арматурный каркас. В некоторых случаях используется несъёмная опалубка из асбестоцементных труб круглой формы. Асбестовые трубы устанавливают в ямы, вовнутрь укладывается арматура.

После этого на столбы можно укладывать нижнюю обвязку каркаса пристройки, устанавливать вертикальные стойки и вести дальнейшее строительство. Стройку нежелательно затягивать: грунт будет воздействовать на столбы, выталкивая их из земли, и уже через несколько месяцев они могут оказаться расположенными неравномерно.

Строительство ленточного фундамента для пристройки

Ленточный фундамент подойдёт для пристройки к кирпичному дому, такой вариант также хорош, если планируется делать дополнительное подвальное помещение. Ленточное основание считается одним из самых трудоёмких, поэтому к строительству рекомендуется привлечь несколько помощников. Он возводится следующим образом:

Разметка территории. На ней с помощью верёвок и колышков отмечается место расположения пристройки, важно выстроить максимально ровные углы.
Копается траншея на глубину до 70 см, дно должно быть максимально ровным. Ширина траншеи должна быть больше ширины будущей стены на 100-150 мм.

Любой тип фундамента требует строительства отмостки – полосы, которая будет отводить дождевую воду от бетонного основания. Если её не сделать, фундамент быстро начнёт размываться, что в итоге приведёт к снижению прочности здания.

Утепление фундамента для пристройки

Правильно обустроенное основание обеспечит надёжность и долговечность новой части здания. Однако нужно позаботиться об утеплении нижней границы дома: при промерзании бетона со временем понижается его прочность, кроме того, в пристройке будет постоянно холодный пол. Если её предполагается использовать как жилое помещение, нужно позаботиться об обустройстве забирки и слое утеплительного материала.

Забирку устанавливают между столбами, она может быть сделана из досок или кирпичной кладки. Изнутри пространство засыпается керамзитом, после чего устанавливается теплоизоляционный слой.

Для него можно использовать пенопласт, экструдированный пенополистирол и другие материалы, обладающие минимальной теплопроводностью. Можно использовать утепление пенополиуретаном – это особый материал, который наносится методом напыления с помощью специального оборудования.

Утеплённый фундамент – не единственная мера, которую можно использовать для защиты от холода. Нужно также позаботиться об утеплении пола: между балками прокладывается гидроизоляционный слой и утеплитель. Его закрывают гидроизоляцией и досками пола, на которые можно будет укладывать любые чистовые покрытия.

Построить каркасную пристройку к дому вполне можно своими руками: это не слишком сложный процесс, но важно строго соблюдать строительные технологии.

Необходимость соединить старый и новый фундамент возникает при строительстве пристройки к уже существующему дому: это самый простой способ увеличить полезную площадь дома, если добиться прочного и надёжного соединения. Для пристроек могут использоваться разные типы оснований, и во всех случаях приходится выбирать правильный вариант соединения основания. Как пристроить новый фундамент к старому, и какие способы соединения могут использоваться при строительстве?

Сложности при соединении оснований

Оно создаётся путём просверливания отверстий в бетоне, и в них вставляются арматурные стержни. Такое решение используется не так часто, так как оно подходит только для непучинистых грунтов с высокой несущей способностью.

Второй вариант чаще всего используется на пучинистых грунтах, на которых трудно предугадать, как будет проходить усадка, и какое влияние она будет оказывать на основание дома. Построить пристройку с деформационным швом – значит, обезопасить её от трещин в основании, и она сможет прослужить очень долго.

Жёсткий способ соединения фундаментов

Если вы приобрели старый дом, желательно заранее как можно подробнее расспросить прежних владельцев обо всех особенностях и времени постройки дома. Сложнее всего, когда здание было построено очень давно, и за время службы успело сменить несколько хозяев. Будет трудно найти информацию о том, когда проводился капитальный ремонт фундамента, и какой тип основания использовался для этого сооружения.

Чтобы это проверить, копается траншея вдоль дома, после чего нужно оценить глубину заложения фундамента и определить его состояние. Если он ещё достаточно прочен, и ему нескоро потребуется ремонт, можно начинать подготовку к строительству новой комнаты. Подготавливаются чертежи с указанием размеров нового помещения, расположением дверей и окон, а также иной информацией.

Чтобы обеспечить прочное соединение старого фундамента с новым, нужно сделать следующее:

Арматурные штыри соединяются между собой специальной вязальной проволокой. Использовать сварку нежелательно, так как места скрепления металлических прутьев будут беззащитными перед коррозией.

Высохшее основание будет полностью монолитным и прочно соединённым со старым фундаментом дома. Такая пристройка получит надёжную опору, и любые изменения в её основании будут отражаться и на фундаменте дома. Единое основание – надёжный, хотя и достаточно трудоёмкий выбор.

Соединение фундаментов с использованием деформационного шва

Как пристроить новый фундамент к уже существующему, если строительство здания только что закончилось, а хозяева поняли, что потребуется ещё одна комната. В этом случае потребуется сооружать новое основание с деформационным швом. Строения также будут соединены друг с другом, но если усадка будет идти неравномерно, она не повлияет на основание ни основного дома, ни пристройки к нему.

Практика строительства очень похожа, но есть одно очень важное отличие. Нельзя использовать соединение при помощи арматуры, единственный вариант, как пристроить фундамент к существующему основанию – подготовить деформационный шов.

Он представляет собой обычную доску, толщина которой составляет 2-5 см. Её оборачивают рубероидом, полиэтиленом или другим материалом, устойчивым к воздействию влаги, после чего она размещается в пространстве между старым и новым основанием.

Новый фундамент заливается бетоном на арматурный каркас, строительство практически не отличается от первого варианта. Однако после застывания бетона деформационный шов убирается, а пространство заполняют утеплителем и монтажной пеной. Это относительно эластичные материалы, поэтому при колебаниях грунта и вовремя усадки они не позволят появиться трещинам в основаниях здания и пристройки к нему.

Это очень простое в исполнении решение, которое позволит решить множество проблем. Деформационный шов снижает риск повреждения фундамента в результате подвижек грунта, и здание с пристройкой сможет прослужить намного дольше. Такой шов нужен обязательно: если о нём не позаботиться, уже через несколько лет зданию потребуется капитальный ремонт с демонтажем полов.

Строительство фундаментов чаще всего ведётся в осенний период. В самом конце строительного сезона можно залить основание дома, после чего оно в течение полугода будет усаживаться, и после этого можно будет спокойно перейти к дальнейшему строительству.

Строительство столбчатого фундамента для пристройки

Как пристроить фундамент к старому фундаменту, если предполагается возведение простой каркасной пристройки? Это достаточно простое решение, так как каркасные строения стоят очень недорого и возводятся быстро, а из-за небольшого веса для них достаточно облегчённого фундамента. Обычно для этого применяют монолитные железобетонные столбики или металлические винтовые сваи, которые тоже обойдутся относительно недорого.

Установить лёгкое каркасное строение будет нетрудно. Прежде всего, рассчитываются размеры пристройки и количество столбов, которые потребуются, чтобы выдерживать вес пристройки. Обычно они располагаются на расстоянии 1-1,5 метра друг от друга, кроме того, их обязательно ставят в углах и во всех местах, на которые будет оказываться повышенная нагрузка.

Бетонные столбики можно изготовить из асбестоцементных труб, которые вкапываются в землю на уровне ниже промерзания грунта, а можно использовать обычные бетонные блоки. Асбестовые трубы будут служить, в данном случае, несъемной опалубкой.

Ещё один вариант – столбики из кирпича, построить кладку будет нетрудно, и она окажется очень прочной. Мелкозаглублённое основание используется только для самых лёгких сооружений, и если вы хотите возводить пристройку из брёвен или других прочных материалов, лучше построить для них ленточный или плитный фундамент.

На столбы укладывается гидроизоляция, после чего на них можно располагать нижнюю обвязку каркаса и продолжать строительство. В местах соединения стен пристройки и самого дома также обеспечивается деформационный шов из гидроизолированных досок или других материалов, а впоследствии это место прочно утепляется и закрывается монтажной пеной.

Преимуществ у столбчатого основания достаточно много:

Ленточный фундамент для деревянной пристройки

Брус и бревно – самые распространённые материалы для возведения лёгких пристроек: они доступны по цене, помогают создать уют в жилом помещении, кроме того, это самые экологичные материалы. Для пристроек из этих материалов чаще всего выбирается ленточное основание, изготовленное с деформационным швом или жёсткой стяжкой. Такое сооружение представляет собой армированную бетонную ленту, которая заливается на подушке из песка и щебня.

Ленточный фундамент проще всего соединить с уже существующим основанием, может использоваться как метод жёсткого соединения, так и деформационный шов. Но есть и ещё одно решение: если вы сами строите дом, вы сможете заранее предусмотреть расположение в нём пристройки и внести её в проект. В этом случае фундамент для неё может быть подготовлен сразу, а после завершения его усадки только останется реализовать оставшуюся часть проекта.

Ленточное основание строится быстро, возводится оно следующим образом:

Площадка под пристройку должна быть подготовлена к строительству: её нужно выровнять и очистить от строительного мусора. После разметки территории подготавливается траншея на глубину основного фундамента.
По краям новой ленты устанавливают опалубку, а по дну прокладывается арматурный каркас. Многое зависит от правильного армирования, так как ему предстоит выдерживать вес постройки.
По всей длине нового фундамента заливается раствор. Ленточное основание желательно полностью заливать за один раз, иначе оно не будет настолько прочным. После этого оно должно полностью просохнуть.

Готовую ленточную основу пристройки закрывают многослойной гидроизоляцией: для этой цели можно использовать рубероид и битумную мастику. Защита стен от влаги необходима независимо от материалов строительства, так как любые стены будут постепенно разрушаться, если они будут находиться в экстремальных условиях.

Лучший материал для пристройки

Из чего построить пристройку к дому, чтобы обойтись минимальными затратами и получить прочное сооружение? От стенового материала и типа кровли напрямую зависит тип фундамента, а его строительство всегда требует очень больших расходов. Каждый тип материалов предъявляет свои требования к основанию дома, выбирать можно из следующих вариантов:

Желательно выбирать тот же тип основания, что был использован для основного дома. В этом случае их будет намного проще соединить, и в дальнейшем не возникнет больших проблем с неравномерной усадкой. Однако возможно это далеко не всегда.

Строительство пристройки – ответственная работа, требующая наработанных навыков. Перед началом работы нужно подготовить полный проект, который должен быть согласован в местных градостроительных органах. Если это не было сделано, возведение пристройки признают незаконным и владельцу придётся платить большие штрафы.

Чтобы избежать неприятностей, лучше консультироваться со специалистами на каждом этапе и готовить проект, соответствующий всем установленным стандартам. Проработанное соединение фундаментов обеспечит строению прочность и максимальную долговечность.

Читайте также: