Фундамент на лесном участке

Обновлено: 28.04.2024

Опытным глазом кладоискателя я сразу определил, что до нас этот лес никем не копан. А это уже что-то.

Железа там было много. Как мирного, так и военного. Так что загрузились мы быстро и напоследок прошлись по лесу уже в поисках артефактов.

Первой находкой была закладуха советских кокард и знаков. Все в одной ямке. Кому понадобилось все это зарывать в землю?

Сначала даже не хотел брать эту фалеру. А потом подумал - ведь лет через сто этим кокардам цены не будет. Вот тогда и выставлю их на аукцион. Так что забрал их все - карман не оттянут.

Потом поднял жетон-пропуск с круговой надписью Балтийский Литейный и Механич. Заводъ. МВ (Морское Ведомство)

Такие жетоны выдавали рабочим как при царе, так и в первые годы Советской Власти. И не только как пропуска. А для чего ещё? Вспомните вот эти строки из моей ШЕКСПИРИАДЫ

А вчера как Гамлет я забыл - на работе БЫЛ или НЕ БЫЛ?

Вот для того и выдавали, чтобы работник не забывал, был он или не был на работе. Да и начальство могло сразу заметить прогульщика. Придя на завод, рабочий был обязан сдавать его на проходной. Отсутствие жетона на своем месте трактовалось сатрапом-мастером как прогул.

Сначала их делали из латуни, и сохран был приличный. А когда работников стало много и терять жетоны стало модно, перешли с латуни на цинк. Цинк дешевле латуни. Но и сохран у него такой, как на фото.

Следующей находкой опять был жетон, но уже увольнительный. Лейб-Гвардии Конно-Гренадерского полка, 2 эскадрон.

Были еще и другие находки, но они не заслуживают внимания.

А интерес вызвали вот эти две. Лежали они подальше от дороги и вытащил их из одной ямки. Меня они не только заинтересовали, но и насторожили.

Это бронзовая птичка и колокольчик. Колокольчик явно не поддужный - слишком большой. Да и что поддужному делать посреди леса?

А как он оказался рядом с птичкой? Где-то я уже видел такое соседство. Дай бог памяти. А вот, вспомнил!

Но если колокольчик дверной, то была здесь когда-то и сама дверь. А раз была дверь, то был там и дом от этой двери (или наоборот).

Еще одна находка только укрепила мои подозрения. Это кольцо от спинки антикварной кровати. Тут два варианта. Либо в старину был обычай ходить в турпоходы со своими кроватями, либо. здесь и вправду когда-то стоял дом.

Но на картах в этом месте вообще ничего нет кроме леса. Странно всё это. Хотя и возможно. Бывало, что находишь кучу предметов старины там, где на картах лишь белое пятно. Под Копорьем по подсказке знакомого нашёл в лесу барскую усадьбу, которую вообще никто не копал кроме кабанов. А на картах там было пусто.

Найти такой домик как под Копорьем или его развалины - ради этого стоило приехать сюда ещё хотя бы разок.

Это была коротенькая предыстория к рассказу, а теперь наконец, и сам этот рассказ.

ЗАГАДОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ ПОСРЕДИ ЛЕСА. НА ГРАФСКИХ РАЗВАЛИНАХ.

Как только позволила погода, приехали мы с Таськой и Аськой снова в тот самый лес. И когда я вышел из машины, сразу глазами нашел вот эту брошь, усыпанную самоцветами. Уж сильно она сверкала.

Пробы на ней не увидел, но до 1613 года проб и не ставили. А если брошь такая старинная, сколько же веков она пролежала здесь на асфальте?

Но скорей всего, это недавняя потеряшка какого-то грибника, вернее - грибницы. Но так или иначе, а эта находка - хороший знак в самом начале копа.

Сфоткал её на багажнике своего авто. А потом мы с Таськой и Аськой зашли в этот таинственный лес.

Тем более, что эта бирка, а точнее - её номер 282, ещё сыграет свою важную роль во всей нашей истории.

А что до ломаного жетона, то такие у нас валяются едва ли не под каждым кустом. В наших краях стояло три полка, и все они отметились у нас с Таськой и Аськой своими жетонами. И не по одному разу. И не только жетонами.

Так что не очень расстроенные, мы продолжили свой поиск. И были у нас такие находки:

Наручные часики с браслетом. Когда я их поднял, они отставали всего на пару минут.

Ну нифигасе! Так они что - всё ещё идут? Приложил часы к уху - нет, вроде не тикают. Зато нашел к ним пару запасных циферблатов и две почтовые эмблемы: советскую - с гербом и царскую - с конвертом в клюве у почтового голубя.

Но вряд ли эти находки имеют отношение к нашему поиску. Либо это недавние потеряшки грибников, либо кто-то из путников стародавних времён заскочил с дороги сюда по какой-то своей нужде.

Поэтому я решил больше не ходить вдоль шоссе, а углубиться в Терра Инкогниту. Иными словами - зайти в лес поглубже.

И вот первая находка уже теплее к нашему поиску. Причём как в прямом, так и в переносном смысле. Старинная дверца от печки. Она сразу дала понять, что объект нашего поиска уже где-то рядом.

Да, дверца была теплее. А вот эта находка - уже совсем горячо. Старинная бронзовая игольница в виде зайца.

Конечно, подушечка для иголок не сохранилась, да и уши у зайца отломаны. Зато бонусом к нему Земляной Дед из той же ямки подкинул ещё и серебряный напёрсток. Тут уже любому понятно - посреди леса никто вышивать не будет. А значит мы вот-вот наткнёмся на тот самый домик, который ищем.

И вот что я заметил ещё. Тут и там в земле лежал битый кирпич. И чем дальше в лес, тем больше было этого кирпича. Причём, едва прикрытого землёй, а то и вовсе лежащего на поверхности. А ещё попадались большие глубокие воронки.

Перешли вброд неглубокий ручей и на другом его берегу я увидел то, что мы и искали. Остатки кирпичного фундамента. Вернее даже не увидел, а угадал его по просевшей земле. Кирпич обнажился только в одном месте.

Здравствуйте. Все те, кто любит походы, наверное, мечтает построить свой небольшой дом в лесу. Но многих останавливает наш закон и кучу советчиков, которые сразу начинают пугать уголовным кодексом, сами его не зная.

У меня есть своя небольшая избушка в лесу, я осуществил свою мечту, хотя сам долгое время также, как и боялся начать строить. Строить нельзя, это наказуемое, тебя оштрафуют и т.д. Все это давило на нервную систему и оттягивало начало строки, пока другие уже зимовали в своих избушках. Мы построили наш небольшой домик с отцом, и он законный. А сейчас я объясню почему. Заранее хочу сказать, кто хочет это оспорить то пишите в коменты, но пожалуйста с ссылкой на статью и её часть, а не просто ваши пустые слова.

Итак, как построить дом в лесу законно:

1) Сразу НЕТ ни каким рублем избам! Это является сразу капитальным строением, ибо под избой вы будите делать что-то вроде фундамента. А в законе написано, что капительное строение, это то что имеет фундамент. Капитальное – значит большое, тяжелое основательное.

2) Не стоит строить там, где растут неведомые вам кустарники. Были случаи, когда во время стройки срубали редкие природные богатства и за это прилетал хороший штраф.

3) Ни каких земляных работ (глобальных), чтобы вы по закону не повредили и не нарушили ландшафт.

4) Решите строить – везите свой строительный материал. Чтобы потом не рассказывать о том, как вы ходили по лесу искали хороший кругляк валежник для избы. Одно дело шалаш строить тут и так видно, что валежник, а другие дело кругляк. Доказать, что это не валежник будет почти не реально.

5) Стройте легкую конструкцию, без фундаментов и завалинок. Тогда ваш дом будет являться временным укрытием, который уже является ЗАКОННЫМ.

6) Строите домик у ручья – не вздумайте делать каких-либо запруд, или ям у реки. За это вам прилетит еще больший штраф, чем за нарушение ландшафта. Ибо водные ресурсы – это можно сказать, что отдельная статья.

Мой дом каркасный из бруска 50*50, б\у фанеры, пленки и линолеума. Столбы закапывал не глубоко, ни одного корня не повредил. Домик не имеет фундамента, строил на открытой площадке, ни каких земляных работ не проводил. В лес прихожу, чтобы отдыхать и вокруг моего дома всегда чисто и нет никакого мусора. Наоборот стараюсь каждый раз подчищать любые гнилые ветки и вычищать место.

В этом случаи при обнаружении такого дома, или при личной встрече с лесником вам ничего не будет. Надо вести себя спокойно и уверенно, сказать, что это так времянка ягоды, грибы пособирать и что двери для добрых людей всегда открыты.

Как построить дом на лесном участке и при этом сохранить деревья и природную красоту.

Дачи или хотя бы земельные участки есть у многих людей, вот только отличаться друг от друга они могут очень сильно. Кому-то досталась земля на берегу реки или озера, другому – в поле, третьему – прямо за городской чертой, а кто-то приобрел землю в лесу.

Казалось бы, это наихудший вариант, так как деревья и строения несовместимы. Однако не все так плохо, ведь лес – это именно то, к чему мы стремимся, покупая землю за городом. Это природа в чистом виде, грибы и ягоды буквально под ногами, свежий воздух и отсутствие городского шума. При правильном подходе процесс принесет вам радость и поможет сохранить основную массу деревьев.

Самое главное при обработке лесного участка – не навредить природе. Лес представляет собой самостоятельный организм, в котором взаимодействуют десятки видов растений, грибов, насекомых и животных.

Кроме того, лес – это сложная система почв и грунтовых вод. Благодаря природе, все это находится в равновесии на протяжении долгих лет, поэтому любое вмешательство может испортить жизнь лесных обитателей. Причем речь идет не только о морально-этической стороне вопроса.

В конце концов, после ухода человека природа довольно быстро восстанавливается, а вот финансовые потери человеку никто не возместит. При этом потерять время и деньги очень легко: достаточно просто невнимательно отнестись к ландшафту или вырубить деревья, которые для этого не предназначены, а дальше ситуация будет ухудшаться как по цепочке.

За примерами далеко ходить не надо. В лесах средней полосы плодородным является довольно неглубокий слой почвы. Раньше люди получали дачные участки прямо в лесах, но, поскольку строения были легкие, они не требовали мощного фундамента. Домики успешно соседствовали с деревьями, а отдыхающие собирали ягоды и грибы, не отходя слишком далеко.

Ситуация изменилась, когда в лесах стали строить коттеджи. Верхний слой почвы был уничтожен, в результате чего старые деревья погибли сразу же, а молодые начали заболевать и медленно отмирать. Причем больное дерево вполне могло упасть на строение, разбив стекла и травмировав его жильцов. Да и сам лес вокруг постепенно превращался в мертвую пустыню, так как животные и птицы стали покидать его.

Чтобы избежать лишней траты денег и нервов, ведите все работы с умом. Для этого еще до начала стройки нужно провести серьезную подготовительную работу. Она включает в себя несколько этапов:

Геодезическая съемка. Самый важный вид работ, который нужен не только вам, но и государственным органам при регистрации земли. Съемка должна учитывать не только перепады высот, но и каждое дерево, включая деревья в зоне 5 метров от границы участка.

Заключение фитопатологов. Фитопатологи – это специалисты, которые занимаются изучением болезней растений. Государству результаты их работы неинтересны, зато вам они очень пригодятся. Опытный фитопатолог не только определит виды произрастающих на участке деревьев, кустов и трав, но и оценит их возраст и состояние «здоровья». После его рекомендаций вы точно будете знать, какие деревья можно вырубить, а какие – оставить для нормального функционирования сложившейся биосистемы.

Особое внимание фитопатологии рекомендуют уделять молодым деревцам, которые обычно нещадно вырубаются или просто выдергиваются из земли. Владельцы земли считают, что высокие деревья лучше оставить, а на месте молодых деревьев построить коттедж.

В крайнем случае, восполнить это они предполагают с помощью саженцев. Однако следует помнить, что молодые деревья уже хорошо прижились в этой почве, поэтому при правильном уходе они будут расти намного быстрее саженцев. Если требуется расчистить место под здание, лучше вырубить старые и больные деревья.

Составление плана. План нужен на любой стройке, и в лесной зоне – не исключение. Однако здесь задача усложняется тем, что в план нужно внести больше информации, чем в других случаях. Помимо непосредственно расположения коттеджа и других построек, планом должны быть предусмотрены мероприятия по защите деревьев во время стройки и после его завершения. Эти моменты настолько важны, что их мы рассмотрим отдельно.

Защита деревьев в процессе стройки

Даже если бригада работает очень хорошо, о защите деревьев она вспоминает в последнюю очередь. К сожалению, многие деревья просто не доживают до момента окончания стройки или погибают вскоре после этого.

Как и все живые организмы, они испытывают стресс в новых условиях, что приводит к ослаблению их иммунной системы и заражению болезнями. Поэтому первый шаг, который нужно сделать перед началом строительства на лесном участке – это вырубка больных деревьев и санитарная обработка здоровых.

Затем приступают непосредственно к стройке дома. Любая стройка начинается с рытья земли – под фундамент, для прокладки коммуникаций и т.д. Однако под землей находятся корни деревьев, причем корневая система иногда разрастается очень сильно.

Особенно характерно это для отдельно стоящих деревьев, которые вынуждены «распускать» корни, чтобы прочно держаться за землю. При плотной посадке деревьев их корневые системы переплетаются друг с другом.

Важно знать, что корни приспособлены для жизни во влажной почве, а на воздухе они быстро погибают. И наоборот, «верхняя» часть дерева отлично чувствует себя на воздухе, но при попадании в землю или в воду ствол начинает быстро гнить. Поэтому места для раскопок надо выбирать таким образом, чтобы корни деревьев не обнажались. И наоборот, при отвале извлеченной почвы нельзя засыпать ей основание ствола у самой земли, так как это приведет к его быстрому загниванию.

Защита грунта

Что касается рытья траншей, то здесь нужно принимать во внимание уровень грунтовых вод. Нелишним будет провести их анализ еще до начала строительства (к тому же за счет этого вы сможете определить оптимальное место для размещения колодца, если он вам потребуется).

Необдуманное рытье траншей и котлованов приводит к изменению уровня грунтовых вод и, как следствие, к нарушению режима питания деревьев. В результате деревья могут сгнить от избытка воды или, наоборот, засохнуть.

Кроме того, на питание деревьев влияет работа строительной техники и постоянное перемещение рабочих. Эти нагрузки уплотняют грунт, нарушая сложившуюся за многие годы экологическую систему. Поэтому в тех местах, где работу не ведутся, грунт нужно защищать. Охранная зона выбирается для каждого дерева отдельно, и здесь вам понадобится помощь агронома или лесничего.

Однако если вы не нашли такого специалиста, воспользуйтесь универсальным правилом. Посмотрите на ветки, которые выступают дальше всего от ствола, и выполните их проекцию на землю. У вас получится окружность, в которой ствол будет являться центром. Увеличьте диаметр этой окружности еще на два метра (то есть на метр дальше от линии веток), и вы получите охранную зону, на которой не должны вестись никакие работы.

Участки со сложным рельефом

Стройка в лесной зоне не всегда ведется на идеально ровной площадке. Лес – это пересеченная местность в возвышениями, уклонами, а иногда и глубокими оврагами. Лучше всего сохранить природу в первозданном виде, но если такой возможности нет, землю придется выравнивать.

Это неизбежно приведет к выемке грунта и обнажению корней деревьев. Чтобы избежать их высыхания и гибели дерева, корни следует подрезать секатором и обработать специальным препаратом. Замазывать линии среза краской нельзя, так как корень потеряет способность впитывать влагу.

Если земляные работы будут производиться долго, корни нужно защитить дополнительно. Для этого на расстоянии 5 см от среза земли делается дополнительная стена из досок, которая заполняется питательным грунтом. Землю нужно обильно поливать в течение всего этапа работ.

Что касается защиты стволов, то здесь тоже следует принимать меры предосторожности. Особенно необходима защита в зоне, прилагающей к земле. В этом месте чаще всего случаются механические повреждения ствола, а избыток грунта приводит к гниению древесины. Вот почему рекомендуется делать обвязку ствола досками на высоту, примерно равную человеческому росту.

Защита кроны необходима при окрашивании и оштукатуривании стен. Для этого можно либо накинуть на дерево защитную сетку (но так, чтобы не сломать ветки), либо отгородить его от дома дополнительным экраном. А общий совет при строительстве на лесном участке заключается в тщательном планировании всех этапов работ еще до их начала. Строителям нужно очень четко определять границы работы и объяснять, к каким последствиям приведет пренебрежение к правилам защиты деревьев.

Что учитывать, планируя постройки и «культурный» ландшафт на краю леса

Купили кусочек леса, мечтая собирать грибы и ягоды прямо перед домом? Но на практике оказалось, что многие строительные (и ландшафтные) задумки реализовать на таком участке нельзя в принципе. А для оставшихся — придется пойти на серьезные уступки природе.

В практике нашего бюро довольно много ландшафтных проектов для лесных участков. И если раньше с задачей «сберечь» обращались редкие частные клиенты, то недавно мы делали комплексный проект для крупного коттеджного поселка на границе с охраняемым природным ландшафтом Хаапала (создан, чтобы уберечь сосновые леса Карельского перешейка, редких животных и растения).

Занимаясь разработкой, мы обобщили и сформулировали универсальные принципы работы с лесистыми участками. Возможно, кому-то из читателей Houzz наш опыт сбережения хвойно-лиственного леса поможет сохранить собственный.
______________________

В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Найдите ландшафтного дизайнера на Houzz — закажите свой проект
______________________

Или сад, или лес
Главная неожиданность, к которой владельцы участков в лесу обычно не готовы: почти ничего из обычных «хотелок» — нельзя. Иной раз даже незначительное, на первый взгляд, вмешательство может привести к разрушению экосистемы участка в целом. Состояние мха влияет на качество почвы, от которого зависит здоровье деревьев. На них живут птицы: они регулируют количество и видовое разнообразие насекомых. А те, в свою очередь, опыляют цветы…

Тронул что-то одно, нарушил другое — лес начинает медленно погибать. На восстановление ранее нарушенных природных комплексов на лесном участке может уйти от 70 до 100 лет. Потому главный вопрос: какие правила надо соблюдать, чтобы сохранить участок лесным на этапе строительства? И как не загубить лес в процессе дальнейшей эксплуатации?

СТРОИШЬ — НЕ ВРЕДИ

Правило 1. Ведите стройку в одном месте
Постарайтесь запланировать все постройки под одной крышей, не разбрасывайте строения по всему участку. Выбирайте такие технологии возведения дома, которые предполагают минимальные земляные работы (свайный фундамент, модульные готовые постройки и пр.).

На фото: немецкая дача в Бранденбургском лесу сознательно сделана крошечной и расположена в углу лесистого участка

На фото: дом-палка, как назвали его архитекторы. Параллелепипед 6х30 метров буквально « посажен» между деревьями

На фото: дом в Швеции, где строительство регламентируется жесткими экологическими нормативами. Хранить лес здесь не право, а обязанность владельца участка

Важно: Минимизируйте «освоение участка».

Выторфовка (выемка слоя торфа до сплошного слежавшегося минерального слоя — ред.), использование тяжелой техники, повышение и понижение уровня почвы для нужд строительства дома, осушение — все это обязательно нарушит экосистему лесного участка. Потому где только возможно оставьте нетронутые фрагменты леса. Старайтесь избежать глобальных ландшафтных работ по всему участку.

Правило 2. Защищайте деревья на время строительства
Если собираетесь пригонять экскаваторы для выемки грунта в непосредственной близости от деревьев, обязательно защитите стволы (об этом в статье по ссылке ниже). Защитный материал поможет избежать повреждения коры, сохранит прикорневую систему.

Важно: Выемка грунта должна осуществляться на расстоянии не ближе, чем пять диаметров ствола дерева.

Правило 3. Не пересушите участок
Хорошая дренажная система — залог сухого участка . Но в лесу влажность почвы намного выше, и осушение участка неизбежно приведет к гибели экосистемы.

Одна линия дренажа осушает почву на 7 метров с каждой стороны. Чтобы сохранить естественный уровень дренажных вод, проектируйте дренажи только возле строений. Еще одна причина, почему строения следует располагать «гнездом», а не « разбрасывать » по всему участку.

Правило 4. Не тяните с восстановлением участка
Сразу после окончания стройки восстановите лесную подстилку. Это нижний ярус леса: черничники, брусничники, мхи. Совет имеет смысл, если в ходе стройки пострадала только лесная подстилка, а деревья, которые ее прикрывали, сохранились. Для подстилки необходимы тень и кислая почва, соответственно, и хвойные растения.

У нас как у ландшафтного бюро есть простой путь. Мы договариваемся с застройщиками, которые где-то вырубают лес. На той территории вырезаем лесную подстилку и скатываем ее в рулоны (по аналогии с газоном). Затем на месте подготавливаем почву и раскатываем. Можно точно так же взять лесную подстилку и со своего участка — с того места, где вы будете вырубать лес и строить дом, например.

Чтобы создать лесную подстилку с нуля, нужно сначала подготовить плодородный слой. В качестве базового субстрата идеально подойдет торфяной грунт. На него необходимо расстелить подстилку и сверху засыпать хвоей или мульчей, чтобы создать кислую среду.

Совет: Мульчируйте почву лесным опадом. Создавая лесную подстилку с нуля, мы собираем хвойный опад в лесу, привозим и разбрасываем его на участке, чтобы окислить почву. Мульчой для лесной подстилки может стать сосновая кора (продается), измельченные ветки или торф.

Еще вариант — заказать растительный «нижний ярус» в питомнике. Покупаете ту же садовую чернику (Vaccinium myrtillus), бруснику (Vaccinium vitis-idaea) и мхи (Bryophyta). Стоить это удовольствие будет дороже и потребует больше ухода. Нужно будет пропалывать, поливать, следить за почвой, чтобы она была в меру кислая. Кроме того, организовать автополив, а это довольно сложно на лесистом участке.

Если же на территории уже была лесная подстилка, то для создания аналога подойдет исходный грунт — в этом случае заменять плодородный слой не надо. Для начала уберите коряги и старые корни. Затем верните на место верхний слой (вы же не выбросили легкую лесную почву, которую снимали в процессе освоения участка?). Для более скорого восстановления почву можно просеять.

Совет: Прежде чем сажать растения, хорошо бы сдать почву на анализ в лабораторию. Там определят ее состав: глинистая, песчаная, суглинистая. Легкая песчаная — отлично, тяжелый суглинок — добавьте песка. Работу по замене или улучшению почвы я рекомендую проводить только при участии ландшафтного специалиста — велик риск утратить сложившуюся экосистему.

После этого можно сажать травы: овсяницу сизую (Festuca glauca), овсяницу овечью (Festuca ovina), ожику лесную (Luzula sylvatica), различные осоки (Carex) и вересковые культуры — бруснику, чернику, клюкву (Vaccinium), рододендроны (Rhododendron).

Посадите неприхотливые почвопокровные лесные кустарники: стефанандру надрезолистную (Stephanandra incisa), стефанандру Танаки (Stephanandra tanakae), различные можжевельники (Juniperus); теневыносливые лесные многолетники: ландыши (Convallaria majalis), купену (Polygonatum), анемону лесную (Anemone sylvestris), майник двулистный (Maianthemum bifolium), тиареллу сердцелистную (Tiarella cordifolia). При посадке ягодных кустарников и лугового травостоя предпочтительнее использовать смешанный грунт: лесные почвы с просеянными суглинками.

Правило 5. Сделайте деревянные тропинки
Идеальное решение для лесистых участков — д орожки из древесины . Они не требуют ни щебеночного основания, ни подушки из другого материала. Дорожку сквозь лес нужно проложить с опорой на сваи: используя такие мостки, вы сбережете корни деревьев.

Правило 6. Поменьше перекапывайте
Необходимые коммуникации проводите вдоль деревянного настила или под ним. Там же проложите систему автополива или электрооборудование. И вообще, изначально планируйте дорожки, опираясь на план коммуникаций.

ПОСТРОИЛ — СОХРАНИ
Участок в лесу требует особенной заботы и трепетного отношения.

1. Наблюдайте за старыми деревьями
Регулярно проверяйте, не появляются ли признаки стволовых, корневых или комлевых гнилей на деревьях. Аварийные деревья и сухостой обязательно удаляйте. При этом деревья аккуратно выпиливайте частями — критически важно не повредить те, что растут рядом. Тщательная уборка сухостоя затормозит развитие многих фитопатологий.

Пытаетесь сохранить возрастные деревья на участке? Стабилизируйте древесные группы с помощью каблинга — системы растяжек, поддерживающих стволы. Другой вариант — так называемые расщепленные стволы . Это система динамических строп, мягкое крепление, которое поглощает колебания. Другими словами, деревья не так сильно качаются, повышается их безопасность.

Важно: Используйте только сертифицированные износостойкие системы фиксации. Поручите их установку и крепление профессионалам.

2. Берегите естественный напочвенный покров
Лесная подстилка под деревьями и ее биоразнообразие — обязательный компонент лесной экосистемы. Поэтому максимально сохраните естественный напочвенный покров под деревьями.

Важно: Для газона используйте не привычные луговые злаки (мятлик, полевицу, райграс), а лесные, теневыносливые, готовые расти на бедных кислых почвах. Например, овсяницу овечью и другие, упомянутые ранее.

3. Высаживайте правильных «соседей»
«Соседи снизу» — растения нижних ярусов — помогают поддерживать баланс влажности. Например, для высокоствольного прозрачного сосняка — зеленомошного, черничного и брусничного — прекрасно подойдет декоративный подлесок из видовых рододендронов, черники щитковой (Vaccinium myrtillus) или других вересковых растений, а также гортензий (Hydrangea).

Во влажнотравные березняки посадите рябину (Sorbus), клен татарский (Acer tataricum), бересклет европейский (Euonymus europaeus), калину разных видов (Viburnum), боярышник (Crataegus) и аронию (Aronia melanocarpa).

Важно: До посадки новых растений следует проредить старые и убрать поврежденные.

Лес является национальным достоянием страны, поэтому строительство на землях лесного фонда строго отслеживается и регулируется государством. Незаконные постройки сносятся, а их владельцы привлекаются к административной ответственности. Чтобы этого избежать, нужно строго соблюдать нормы закона и начинать возведение только после получения всех разрешительных документов от муниципалитета.

Законодательство в сфере охраны леса

Лесной Кодекс;
Земельный Кодекс;
Гражданский Кодекс;
федеральные и региональные документы.

К землям этого назначения относят участки, в границах которых произрастают леса природного происхождения.

Их использование в любом виде возможно только после согласования с муниципалитетом, в ведении которого находится территория.

Категории лесополос

В зависимости от качества и количества деревьев, их ценности с экологической и биологической точки зрения, лесной фонд делится на категории по целевому назначению:

защитные (первая категория): в границах водоохранной зоны, на охраняемых территориях (национальные парки и заповедники), защищающие почвы от разрушения, а поля от ветров. Могут содержать реликтовые деревья, быть местом обитания редких животных, защищать границы государства;
эксплуатационные (вторая категория) – используются для нужд муниципалитета по необходимости: заготовка древесины и живицы, сбор пищевых и непищевых ресурсов, охота, сельское хозяйство, научная и образовательная деятельность, выращивание саженцев, плодовых и декоративных культур, строительство некоторых объектов, переработка древесины и даров леса;
резервные (третья категория) – не используются и не планируются к использованию на протяжении минимум 20 ближайших лет. Государство осуществляет контроль над этими землями: поиск браконьеров, защита от пожаров, поддержание санитарно-экологической безопасности. Здесь возможна деятельность без вырубки и без нанесения вреда экосистеме;
иные участки, которые относятся к защитным.

опушки, пустыри, поля, окружённые насаждениями;
прибрежные территории водных объектов;
объекты, затрудняющие использование леса (болота, буреломы);
участки с временным отсутствием деревьев, которые планируется восстанавливать искусственным или естественным путём.

Это так называемые нелесные земли, которые, однако, являются неотъемлемой частью лесного фонда, так как поддерживают экосистему и могут использоваться для нужд лесного хозяйства. Лес – это объект, который рассматривается только в совокупности:

деревья и кустарники;
животные и птицы;
разнообразный рельеф местности.

Что можно строить в лесах

Лесной Кодекс определяет список возможных к постройке объектов:

строения, обеспечивающие деятельность лесничеств: сторожки, места постоянного нахождения и хозяйственные постройки;
зоны отдыха, направленные на популяризацию сохранения лесов: экологические тропы, лагеря;
объекты отдыха: санатории, детские лагеря, базы отдыха;
строения спортивного и физкультурного толка: лесные стадионы, беговые и велосипедные дорожки;
некапитальные объекты: домики для проживания геологов и экологов, строителей объектов социального значения, рабочих, задействованных в разработке месторождений, научно-передвижные исследовательские лаборатории и т.д.;
строения для ведения религиозной деятельности.

многоэтажные капитальные дома;
коттеджи, дачи, малоэтажные дома.

Чтобы получить разрешение на строительство такого объекта на выбранной территории, нужно сначала перевести землю в другую категорию. Это возможно не во всех случаях. Запрет на смену категории не зависит от изначального целевого назначения участка, решение об этом принимается в каждом конкретном случае отдельно.

Разрешение на строительство восстановительного или временного объекта

Перед началом строительных работ нужно пройти подготовительный этап – поставить в известность о своих планах муниципалитет.

Освоением лесополосы заведует Земельный Комитет того региона, в границах которого располагается лес.

Смена категории

Эта процедура нужна при планировании строительства:

санаторно-курортных строений;
посёлка при необходимости расширить границы прилегающей территории земель поселения;
объектов природного наследия и развития туризма: прогулочной зоны национального парка, экологической тропы;
сооружений для восстановления и сохранения лесного фонда.

Документы, позволяющие строить

учредительные документы организации или паспорт физического лица;
решение муниципалитета о выделе территории под эти нужды, заключение о межевании надела с указанием границ и иной спецификацией;
заключение от регионального архитектурно-градостроительного отдела;
кадастровый паспорт нужного участка;
заключение об отсутствии полезных ископаемых на выбранной территории. Его предоставляет Роснедра;
заключение от управления лесничествами и лесными ресурсами региона.

цель строительства;
проектная документация объекта: план освоения местности, чертежи будущего здания, смета и источник средств на постройку;
обоснование необходимости возведения;
подтверждение экологической безопасности планируемых работ: как будет осуществляться стройка, подъездные пути, электроснабжение и т.д.

Чем подробнее заявление будет описывать план работ, тем больше вероятности, что Земельный Комитет выдаст разрешение на строительство.

Жилищное строительство на землях лесного фонда

желаемая территория леса примыкает к уже существующему и функционирующему наделу земель поселений;
лесополоса не имеет культурной, экологической или промышленной ценности: деревья, кустарники, животные, птицы в границах участка не являются реликтовыми или охраняемыми, древесина не пригодна для заготовления, территория не относится к охраняемым, заповедным или туристическим.

В этом случае перед строительством сменяется категория земли или Вид Разрешенного Использования без смены категории.

Ведение личного подсобного хозяйства

Выращивание сельскохозяйственных культур в целях личного использования на землях лесного фонда возможно, если это допускается действующим на территории ВРИ (сельхозначначение). Территорию леса для ЛПХ можно взять в аренду с учётом соблюдения здесь экологических норм.

Собственность или аренда

Получить землю лесного фонда в собственность невозможно. Государство не предоставляет такое право, так как лес является важной стратегической составляющей экономики и благосостояния граждан. Чтобы купить надел с лесом, нужно, чтобы его категория была заменена на «земли поселений» или «сельскохозяйственные земли».

Участок леса можно получить в долгосрочную аренду. Возможность сдачи в аренду предусмотрена для лесов, кроме первой категории (защитные).

Больше вероятности получить во временное пользование территорию, которая:

не имеет ценности с точки зрения экологии: засажена старыми деревьями, кустарниками, требующая облагораживания;
является пустырём хозяйственного назначения.

Сервитут

Пользование участком с лесными насаждениями может быть частично ограничено вне зависимости от формы собственности: владения или аренды. Сервитут налагается на участок леса государством или в частном порядке. Причины наложения сервитута:

проход/проезд к водоёму;
сквозной проход/проезд при отсутствии иных вариантов передвижения;
прогон скота через участок;
эксплуатация земли в целях получения прибыли;
необходимость доступа к линейным объектам, их ремонта и обслуживания (ЛЭП, магистральные трубопроводы);
пчеловодство;
изъятие древесины в некоторых обстоятельствах;
межевые и дренажные работы;
научные исследования;
сбор грибов, ягод;
охота.

Заключение

Построить на землях лесного фонда многоэтажный или частный дом, а так же развернуть промышленную деятельность нельзя без смены категории с леса на иную (сельхоз, земли поселений, промзона). Сменить категорию бывает крайне затруднительно, так как нужно доказать неоспоримую необходимость этого. Арендаторы лесных угодий обязаны заботиться о сохранении экосистемы, не допускать истощения ресурсов. За несоблюдение лесного законодательства предусмотрена административная ответственность.

Читайте также: