Фундамент на 100 лет

Обновлено: 02.05.2024

Когда начинаешь задумываться о строительстве загородного дома, надеешься, что он простоит долго. А еще больше хочется, чтобы он стал фамильным гнездом, в котором будут жить твои дети, а потом и внуки. Возможно ли такое?

Вполне, если придерживаться двух главных принципов – нужно выбирать качественные материалы и квалифицированных строителей. В статье мы расскажем, из чего лучше строить, чтобы ваш дом простоял минимум 100 лет.

Почему керамический блок

Наверняка вам хочется не только построить дом на века, но и прилагать минимум усилий по уходу за ним. Например, не обрабатывать стены множеством растворов, чтобы их не съедали насекомые, грызуны или плесень. И не находить каждый год новые трещины и сколы из-за усадки или потери прочности.

Поэтому лучший вариант – использовать долговечные керамические блоки Porotherm от Wienerberger: им не страшны вредители, они не требуют дополнительной обработки и прослужат 100 лет. Какие есть еще преимущества?

Они прочные. У керамических блоков высокая марка прочности – М75-100. Это позволяет строить из них высотные дома без дополнительных поддерживающих мер: армирования кладки и формирования пояса под плиты перекрытий. При этом со временем керамика не теряет свои свойства. Обычно загородные дома строят не выше 2 этажей, поэтому ее прочности хватит с большим запасом.

Многие путают хрупкость и прочность. Керамические блоки действительно хрупкие, что требует от строителей соблюдения правил погрузки и разгрузки, а от каменщиков – высокой культуры строительства. Но в кладке они приобретают свои уникальные прочностные характеристики.

К тому же керамика позволяет сильно оптимизировать смету на строительство, ведь нет необходимости делать железобетонные армопояса, армирование, дверные и оконные проемы. Это сокращает не только расходы на материалы и работы, но и срок возведения дома.

Самое главное, что материал не подвержен процессам карбонизации – свойства блоков не изменятся ни через 10, ни через 100 лет. У керамики максимальная долговечность – она служит больше века.

При этом газобетон за первые 10 лет эксплуатации может потерять до 30 % своей прочности именно из-за карбонизации. Поэтому дома из кирпича и керамики на вторичном рынке ценятся гораздо выше жилья из других материалов.

Морозостойкость. Этот параметр показывает, как материал справляется с холодами и перепадами температур. У блоков Porotherm морозоустойчивость в два раза превышает минимальные требования по ГОСТу. Ее значение – F50. Это значит, что керамика выдерживает без снижения прочности как минимум 50 циклов замораживания и оттаивания. Газобетон в тех же условиях испытаний выдерживает всего 15 циклов.

Экологичные. Керамические блоки делают только из высококачественной глины с добавлением мелких древесных опилок. При выгорании они образуют сеть микропор в черепке, необходимых для эффективной теплоизоляции дома. Кроме этого в составе блоков больше ничего нет.

Это действительно один из самых натуральных строительных материалов наравне с деревом. Для создания теплой керамики не используют производственные отходы или шлаки, которые могут содержать тяжелые металлы.

Энергоэффективные. Пустоты в керамическом блоке расположены так, чтобы долго задерживать теплый воздух. На производстве также используют опилки, которые при обжиге образуют микропоры и увеличивают количество воздуха в кладке. Благодаря этому происходит «эффект термоса».

Стенам из блоков Porotherm не нужен дополнительный утеплитель, но кроме теплопроводности на комфорт жизни в доме влияет и другой показатель – тепловая инерционность материала. Она говорит о том, как долго стены будут удерживать накопленное тепло зимой или прохладу летом.

Например, у Porotherm 38 Thermo тепловая инерция равна 18,41. Это в несколько раз больше, чем у других популярных материалов. Поэтому в доме с такими стенами будут меньше ощущаться суточные перепады температур.

Экономичные. Некоторые люди уверены, что дом из газобетона обойдется дешевле. Вовсе нет. Если сравнивать цены за куб, керамика действительно оказывается дороже. Но ведь дело не только в закупке материала. Технологии строительства из газобетона и керамики отличаются из-за разных технических характеристик.

Используя керамические блоки, вы экономите на:

утеплителе – для блоков Porotherm, которые толще 380 мм, он не нужен в европейской части России ;
фундаменте – нагрузка на основание у керамических блоков ниже благодаря их небольшому весу (от 8 до 23 кг), а при облицовке кирпичом не нужен вентиляционный зазор;
строителях – даже с большим домом на 200 м² справятся 2–3 каменщика;
армировании – вам не понадобится отдельно укреплять кладку, оконные и дверные проемы, а также оборудовать железобетонный армопояс под плиты перекрытия;
отделке – вы можете приступить к внутренней и внешней отделке сразу после монтажа кровли. Не нужна длительная просушка стен и нет специальных требований к отделочным материалам. Подходят любые виды штукатурок – гипсовые или цементно-песчаные .

При этом дом из керамических блоков продолжит сохранять семейный бюджет и после стройки. Капитальный ремонт для замены утеплителя делать не придется, керамический блок не нужно регулярно красить, а внутри не поселятся грызуны.

Также вы будете меньше тратить на отопление. Уже в первый отопительный сезон дом достигает заявленных показателей теплопроводности. У керамического блока нулевая остаточная влажность – даже та влага , которую блоки могут набрать во время строительных работ, быстро испаряется благодаря открытой структуре пор .

Это позволяет выполнить работы по внешней и внутренней отделке дома в тот же строительный сезон. С газобетонным зданием так не получится – придется ждать от полугода, пока стены хоть немного высохнут.

С керамическими блоками вы экономите время и нервы. Porotherm намного крупнее кирпичей, что в разы ускоряет возведение каркаса. Да и к отделочным работам можно приступать почти сразу, поскольку керамика не требует усадки и длительного просушивания.

А как быть со строителями

Даже самый лучший материал легко могут загубить неквалифицированные строители. Нужно понимать, что далеко не все умеют правильно строить из керамических блоков, поэтому к поиску специалистов стоит подходить серьезно.

Лучше обращаться напрямую к авторизованным партнерам компании Wienerberger, производителя блоков Porotherm. Все рекомендованные строительные бригады проходят специальное обучение и получают сертификаты. Это квалифицированные специалисты, которые регулярно подтверждают свою экспертизу. К тому же их работу постоянно оценивает технический надзор Wienerberger.

Если хотите построить теплый дом, который спокойно простоит 100 лет, переходите на сайт Wienerberger и выбирайте керамические блоки. Вы получите самый долговечный и качественный материал, а также квалифицированных строителей и помощь на всех этапах стройки.

«Дом на стульях» - звучит прикольно и весело. Но открою секрет (а может и не открою): большинство старых деревенских домов стоят на стульях.

Нет, не на венских, с гнутыми ножками и спинками.

Раньше, в старину, дома на фундаменте (или каменном подклете, как это раньше называлось) были доступны только состоятельным людям. Простолюдины же ставили избы прямо на землю. Что поделать, фундамент и в прежние времена был дорогим удовольствием.

Чтобы углы дома не оседали и не уходили в землю, под них делались своеобразные «стулья» - так это называлось.

Стулья представляли собой большие обожжённые и просмолённые пни. Такие пни не гнили даже во влажной земле. Пни клали в основание углов вверх комлем, а на них уже ставили сруб. Интересно, но любая деревяха, вертикально закопанная в землю будет гнить меньше, если её закопать вверх комлевой частью.

Этим наблюдением и пользовались наши предки. Если будете ставить забор с деревянными столбами, ставьте столбы комлевой частью вверх (это можно определить по направлению сучков).

Но в нашей деревне перед некоторыми домами лежат целые «каменные горки» из таких валунов. Это значит, что хозяева участка или перестроили дом, или подвели под него фундамент, а камни за ненадобностью красиво сложили.

В тех краях, где было много валунов вместо пней использовали большие валуны. Как закатывали к месту строительства эти каменюки для меня остаётся загадкой.

Перед домом, чтобы нижние венцы не гнили, сооружали завалинку, внутрь которой засыпали или землю, или игольник для тепла. Завалинка обязательно делалась выше пола в доме. Тогда пол в доме был относительно тёплый.

На северах, где много снега, поступали по-другому. Там завалинку не делали, но сооружали высокий бревенчатый подклет. Почему? Видимо из-за суровых зим.

Перед тем, как строить дом, снимали дернину. Но её не выбрасывали, а высушивали. Высушенную дернину нарезали пластами (или сначала нарезали, а потом высушивали?) и укладывали вдоль стен сруба изнутри избы в подполе. Таким образом снаружи стену защищала завалинка, а изнутри – «бруствер» из дернины.

Ремонтируем завалинку. Для этого обкопали вокруг дома и обнажили основание. Видны камни под углом дома. Это и есть "стул".

При покупке нашего дома мы знали, что он не имеет фундамента. Но про то, что он стоит «на стульях», а не просто на земле, мы узнали только тогда, когда принялись ремонтировать завалинку и докопались до валунов под углами дома.

По незнанию мы сначала решили выкопать их, чтобы не мешались. Но валуны уходили глубоко в землю, и мы бросили эту пустую затею. И слава Богу. В земле мы нашли несколько интересных вещиц.

Построить хороший, добротный фундамент, соответствующий всем требованиям ГОСТа, дешевле его реальной себестоимости невозможно. Экономия происходит только за счет ухудшения качества, поэтому сильное сокращение затрат на укладку фундамента в будущем может привести к проблемам. Разумный заказчик здраво оценивает соотношение себестоимости работ и материала к ответственно выполненным работам. Чтобы залить крепкий фундамент под дом, цена должна соответствовать качеству.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость различных видов фундаментов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Какие работы проводятся при заливке фундамента «под ключ»

Стоимость работ по заливке фундамента «под ключ» включает в себя:

Цену на все необходимые расходные материалы.
Доставка к месту строительства.
Оплата услуг специальной строительной техники для проведения земляных работ.
Расчёт и разметка фундамента, копание ям и котлованов, работы по уплотнению грунта.
Обустройство дренажа.
Монтаж качественной опалубки.
Профессиональное обустройство металлического каркаса – проводится только вручную.
Заливка бетона, цена в этом случае включает и его вибрирование для равномерного растекания.
Демонтаж опалубки.
Гидроизоляционные работы.
Вывоз мусора.

Каждый из приведённых выше этапов является обязательным условием для строительства капитального основания будущего дома.

Основные виды работ, производимые при строительстве фундамента

Согласно строительных стандартов, капитальный ленточный фундамент строят для домов из кирпича, камня и подобных тяжелых материалов. Устройство такого фундамента наиболее затратное по стоимости, но при этом заказчик получает гарантию, что он способен выдержать вес будущей конструкции.

Здесь важным критерием является глубина закладки подошвы фундамента, которая обязательно заглубляется ниже уровня промерзания почвы. В противном случае пучение почвы при перепадах температур «поднимет» и деформирует стены. Это правило нельзя игнорировать как при заливке фундамента для тяжелого кирпичного дома, так и для строения из легких материалов – ячеистого бетона или дерева.

Расходы на монтаж хорошей прочной опалубки, качественный бетон и новую арматуру вполне оправданы. Основание дома должно быть крепким. Только тогда новый дом будет радовать не одно поколение жильцов.

Чтобы определиться сколько стоит фундамент под дом при его обустройстве надо учитывать количество работ, проводимых на каждом из этапов строительства:

Подготовительные работы

Перед началом работ по возведению дома нужно провести основательную ревизию участка. Большие овраги, горбы и возвышенности следует срыть в единую площадку, выкорчевать старые пни и деревья – чаще всего для этого применяется спецтехника.

Сложный рельеф местности существенно влияет на то, сколько будет стоить залить фундамент под дом – для расчистки одинаковых по размеру участков может потребоваться на порядок больше усилий, и смета на этот вид работ обязательно обговаривается при проектировании.

Видео описание

Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске.

Земляные работы

Даже после проведения геологических проб грунта, земляные работы могут преподнести несколько сюрпризов в процессе их проведения. Уже начало рытья котлована покажет, как залегают грунтовые воды, каков качественный состав грунта и др.

Также в стоимость ленточного фундамента за метр погонный можно включить обустройство первоначальной бетонной подушки. Это резко увеличивает срок службы гидроизоляционного слоя и предотвращает вероятность проседания арматурного каркаса при заливке бетона.

Примерные цены на этом этапе рассчитывается так:

Рытье траншей экскаватором, 1 метр погонный – 180 рублей.
Засыпка гравийной подушки и её уплотнение за 1 м.п. – 100 рублей
Итого 270 рублей за 1 м.п.

Арматурные работы

Цена арматуры, используемой при укладке фундамента, существенно влияет на его общую стоимость. Опытные специалисты рекомендуют использовать около 10 метров стального прута 1,2 см в диаметре на 1 метр квадратный бетонной заливки.

Стальная арматура очень хорошо укрепляет бетонное основание, поэтому не стоит на ней сокращать расходы. Чтобы быть уверенным в целевом использовании материала, заказчику лучше контролировать данный этап работ самому.

Цена работ на этом этапе рассчитывается так:

1 метр стального прута – 40 рублей.
Необходимое количество на 1 метр погонный – 4 штуки
Цена монтажа 15 рублей
Итого – 175 рублей.

Опалубочные работы

Опустить этот этап работ можно только в случае строительства дома на плотных глинистых породах грунта, которые способны стать естественным сдерживающим каркасом для бетонной заливки. На песчаных зыбких грунтах обойтись без хорошей опалубки из деревянных щитов невозможно.

Видео описание

Какие могут быть ошибки при монтаже опалубки – наглядно на видео:

Примечание! Не стоит экономить и делать разборную опалубку, заливая цемент в несколько этапов. Весь бетонный раствор должен быть уложен за один раз, во избежание возникновения холодных швов. Даже незначительные трещины в теле фундамента со временем дадут течь.

Данный этап нужно включать в общую смету из такого расчёта:

Цена одного ОСБ щита – 200 рублей за метр квадратный. Высота фундамента обычно 1,7 м, значит на погонный метр надо 200*1,7=340 рублей и эту сумму умножаем на 2, так как опалубка состоит из двух стен. В итоге получаем 340*2=680 р/п.м.
Цена деревянного бруса и саморезов на 1 погонный метр – 60 рублей
Стоимость работ по сборке – 150 рублей за п.м.
Окончательная сумма получается в размере 680+60+150=890 рублей за метр погонный.

Варьироваться стоимость может в зависимости от различных факторов. К примеру, если важны сроки, то можно использовать несъемную опалубку.

Видео описание

Нагляднее про применение несъемной опалубки на видео:

Бетонные работы

Наконец, наступает самый ответственный момент монтажа фундамента – заливка бетонной смеси. С одной стороны все просто – бетон выливается в опалубку, разравнивается и остается ждать, пока он застынет. Но дело в том, что эту работу нужно проводить быстро, за один этап и соблюдая необходимые предписания, такие как скорость заливки и метод разравнивания. Если выравнивать смесь лопатой, то это нарушает пропорции смеси, поэтому здесь применяется вибрирование. Уплотнение цементно-песчаной смеси серьёзно влияет на плотность уже застывшего бетона.

Расчёт стоимости фундамента за куб проводят по следующим параметрам:

Ширина заливки опалубки 50 сантиметров (с учетом расширения подошвы)
Общая высота опалубки 1,7 метра
Объем бетона на 1 погонный метр 1х0,5х1,7 = 0,85 кубометра.

Цена 1 м³ привозной качественной бетонной смеси – 3500 рублей
При заливке фундамента цена за работу за куб составляет примерно треть от стоимости бетона. Здесь это примерно 3500/3 = 1165 рублей за кубометр.
Общая цена укладки бетона примерно составит 0,85х(3500+1165) = 3965 р/п.м. Она может несколько варьироваться в зависимости от качества бетона и прочих факторов.

Монтаж железобетонных изделий

Использование ЖБИ для укладки фундамента в ряде случаев позволяет снизить стоимость работ, и получить надежную, хорошо укрепленную основу для здания.

Главный нюанс здесь в том, что такую конструкцию не всегда можно использовать и целесообразность ее применения в каждом конкретном случае должен оценивать специалист.

Если такая возможность есть, то это будет существенным подспорьем для общего бюджета.

Перекрытия

В любом случае станут серьёзным пунктом расходов при обустройстве фундамента, так как их установка требует больших трудозатрат.

Несколько снизить статью расходов поможет использование готовых плит перекрытия, но про целесообразность того или иного способа лучше проконсультироваться со специалистом.

Гидроизоляция и утепление

Один из этапов, экономить на котором нельзя! Хорошая гидроизоляция очень серьёзно снизит расходы на обогрев дома в будущем. Кроме того, свойства цементной смеси таковы, что она не терпит излишнего промокания.

Укладка гидроизоляции приводит к некоторому удорожанию окончательной сметы, но гарантированно окупится в процессе эксплуатации дома.

Дренаж

Капитальная дренажная система участка способна сберечь строение от преждевременного разрушения и сохранить цокольный этаж дома в сухости. Является важнейшим этапом в строительстве жилого дома, особенно если его планировка предусматривает подвал или цокольный этаж.

Отмостка

Грамотно смонтированная отмостка хорошо отводит влагу от ленточного основания, что существенно уменьшает силу пучения грунта, а значит и снимает с фундамента часть нагрузки. При грамотно выполненных расчетах этот конструктивный элемент может несколько снизить общую стоимость фундамента. Как итог – экономия на отмостке заключается в ее установке.

Видео описание

Какие плюсы и минусы свайно винтового фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Смотрите в этом видео:

Завершающие работы

Любая уважающая себя строительная организация всегда производит вывоз мусора на окончательном этапе работ. Правда это выливается в дополнительные расходы на уборку участка и транспорт для вывоза мусора, которые также входят в общую смету.

Итоговая стоимость строительства 1 м. п. ленточного фундамента (с работой)

Если учитывать только обязательные этапы, без которых принципиально невозможно обустройство фундамента, то примерная стоимость работ за погонный метр следующая:

Подготовительные земляные работы – 270 руб.
Закладка и увязка арматурного каркаса – 175 руб.
Сборка опалубки – 890 руб.
Заливка привозного бетона – 3965 руб.

Итоговая стоимость составляет 5300 рублей за погонный метр.

Как можно уменьшить цену фундамента

Прежде, чем задуматься об удешевлении стоимости работ и затрат на расходный материал, заказчику стоит представить себе окончательный результат. Чтобы хороший залить фундамент для дома, цена должна быть разумной, слишком низкая должна заставить задуматься, несущественно колеблющуюся относительно средней цены по региону в целом. К примеру, бетонные работы в Москве стоят дороже, чем в других областях, но больше на это влияют особенности почвы, так стоимость фундамента под дом 8 на 8 может выйти дороже, чем фундамент для дома 10х12 в отдаленных областях с нормальным грунтом и не высоким уровнем грунтовых вод.

Из «легальных» способов снизить стоимость фундамента можно выделить использование бутового камня и приготовление бетона непосредственно на месте. Это сэкономит порядка 20% денег, но увеличит сроки заливки.

Также можно сделать не ленточный фундамент, а свайный или из железобетонных столбов, которые устанавливаются по периметру и на них уже заливается связующий ростверк.

Это снизит расход бетона примерно на треть, но надо помнить, что использование бутового камня и свайного фундамента оправдано только при строительстве лёгких деревянных срубов с низким общим весом каркаса. Опять же – целесообразность таких вариантов надо обсуждать со специалистом, который грамотно сможет оценить условия конкретной местности.

Во всех остальных случаях надо четко понимать, что уменьшение стоимости происходит за счет ухудшения качества. Как итог, надо знать грань между удешевлением конструкции и снижением ее эксплуатационных свойств.

При постройке любого здания следует определиться, на какой основе оно будет устанавливаться. Поэтому разберёмся, какой фундамент лучше: ленточный или монолитная плита. Рассмотрим особенности каждого вида, чем они отличаются между собой, для каких земельных участков подходят, а также какой из них выйдет дешевле. Ознакомимся со сроком службы каждого из них, от чего он зависит, и дадим небольшие советы по выбору между ленточным и плитным основанием.

Ленточный фундамент: виды и преимущества

Ленточный фундамент – это опора, на которой будет стоять здание. Она имеет высокую прочность и долговечность, но для её установки требуется соблюсти множество условий. Некоторые строители делают фундамент слишком большим и чрезмерно повышают прочность, а это сильно увеличивает его стоимость.

Но для качественной опоры требуется и уменьшения затрат требуется произвести расчёт плотности земли, её состава и глубины грунтовых вод. Если знать эти параметры, то высота «ленты» может не превышать 30 см, ширина – 40 см, а глубина, на которую она закопана – 45-55 см.

Все размеры фундамента зависят от почвы и строения, которое на них будет установлено, так как небольшим домам не нужно слишком широкого фундамента. Если почва слишком мягкая и просядет под весом постройки, то оно может накрениться, в стенах образуются трещины или конструкция развалится.

Изменение угла наклона дома может произойти при вспучивании грунта из-за воды, которая в зимнее время замёрзнет. Чаще всего, это происходит, если в почве много глины. Она не пропускает воду и может накапливать её в основании фундамента. Когда вода расширится от низкой температуры, то уровень постройки может измениться неравномерно в разных местах.

Для того, чтобы избежать вспучивания рекомендуется опустить фундамент ниже того уровня земли, на котором она обычно промерзает. Это предотвратит перекос, но на боковые стенки будет действовать дополнительное давление. Чтобы избежать боковых нагрузок опору не заглубляют больше, чем на 1.5 м. Если дом жилой и будет прогреваться, то почва не замёрзнет и такой глубины будет достаточно.

Также можно защитить опору с помощью песка. Из него делаются засыпки, которые выполняют функцию дренажа, а также смягчают последствия пучения.

В вопросе «монолитная плита или ленточный фундамент: что лучше» нужно ориентироваться на особенности грунта, климатические условия на месте застройки и требования к обустройству того или иного типа фундамента.

Главным недостатком «ленты» является то, что для неё требуется проводить очень много земельных работ, а на мягких грунтах она нуждается в дополнительных затратах.

Потому для мягкой почвы чаще используется плита, так как она меньше подвержена нагрузкам из-за большой площади распределения веса. Также для «ленты» нужно производить анализ геологических условий, по окончанию которых можно приступать к закладке.

Вначале потребуется сделать разметку будущего строения, чтобы по ней вырыть траншеи. Раскопку можно делать вручную, что будет сильно дешевле, чем при использовании специальной техники, например, экскаватора. Но если нужно ускорить процесс или в грунте много породы, то лучше потратить дополнительные средства на технику. Также это поможет избежать травм, если фундамент нужно сильно заглублять.

Так как для создания фундамента на ленточной основе не требуются профессиональные навыки, а сама конструкция простая, то в процессе строительства снижается риск сделать что-то неправильно или разрушить строение, которое будет на него установлено.

Виды ленточного фундамента можно разделить по глубине залегания:

Незаглублённый. Он встречается довольно редко, так как его конструкция подразумевает, что почти вся основа будет находится на поверхности. Чаще всего они используются в места где почва слишком плотная и сухая, чтобы копать траншею, например, на плитах скал.
Мелкозаглублённый – это самый распространённый вариант фундамента. Его применяют на грунтах, которые имеют устойчивость к пучению. Подходит для постройки небольших малоэтажных жилых домов.
Заглублённый фундамент – это самый крепкий, прочный и долговечный вид опоры под дом. Для его постройки требуется много средств и материалов, а также времени.

Также фундамент можно разделить по конструкционным особенностям:

Монолитный – это самый крепкий вид «ленты», так как делается из сплошной железобетонной конструкции. Он имеет устойчивость к пучению грунта и выдерживает большой вес. Для постройки такого фундамент требуется много времени из-за того, что нужно проводить выдержку для набора прочности, которая может занять 1 месяц.

Сборный фундамент строится из железобетонных брикетов (ФБС), кирпичей или камня. Такая конструкция подходит только для грунтов, устойчивых к пучению, а также не изменяющихся под давлением и температурой. От размера деталей для сборки зависит устойчивость опоры к пучению. Сборное основание популярно из-за быстрого монтажа.
Комбинированный является самым сложным, так как для его установки требуется специальная техника. Примером такой конструкции является фундамент из «ленты» и свай. Его применяют на грунтах с низкой плотностью или заболоченной местности, так как сваи держат всю основу на твёрдых слоях почвы, а «лента» распределяет всю нагрузку от постройки.

В зависимости от почвы под фундаментом отличается и подошва, на которой он будет стоять. Она может быть из песка, кирпичей, бетонных блоков или бута (куски доломита, известняка или песчаника), который можно комбинировать с бетоном.

Лучше всего ленточный фундамент подходит для плотных и сухих грунтов, уровень грунтовых вод которых находится на достаточной глубине, так как если почва не соответствует таким условиям, то придётся увеличивать размер засыпки и подошвы или делать дренажные системы. Одной из важных особенностей, чем отличается ленточный фундамент от монолитного является возможность сделать подвальное помещение.

Видео описание

В этом видео показана технология постройки ленточного основания

Достоинства и разновидности монолитной плиты

Рассмотрим монолитный фундамент, плюсы и минусы этого типа для дома, а также, чем он отличается от ленточного. Главная особенность такого основания заключается в том, что он имеет высокую устойчивость к различным изменениям в грунте, например, пучению или во время движения грунтовых вод. Это обеспечивает ему высокую надёжность на мягких грунтах.

Одним из плюсов монолита является распределение веса по всей площади конструкции, что позволяет зданию проседать в землю меньше и равномернее. При сдвигах почвы вся конструкция немного «плывёт» по поверхности. Это даёт дополнительную защиту от сейсмической активности, так как дом просто съедет, а вероятность того, что фундамент при этом сломается намного меньше.

Как и при ленточном основании, плита делается из железобетона, а её толщина не должна быть меньше 25-30 см для безопасной прочности. Чаще всего заливка плиты происходит по слоям, которым дают подсохнуть. После этого фундаменту даётся время на набор прочности и его сушат 25-30 дней.

Для установки фундаментной плиты не требуется разрывать траншеи, но нужно проводить подготовительные работы для улучшения качества. Независимо от того ленточный или плитный фундамент выбран под постройку, придётся снять слой почвы. У «ленты» роется траншея, а у плиты требуется сделать котлован.

Чаще всего снимается верхний слой гумуса, после чего площадка выравнивается. На подготовленную поверхность нужно насыпать слой дренажа (из щебня или аналогичного материала) и песка (для уменьшения последствий вспучивания).

По окончанию подготовки следует положить слой гидроизоляции поверх песка и сделать опалубку, в которую и будет заливаться бетон. Перед этим рекомендуется подложить под фундамент теплоизоляцию в виде экструдированного пенополистирола. Это поможет уменьшить отток тепла в землю.

Фундамент монолитная плита, плюсы и минусы, которого являются определяющим фактором при выборе его в качестве основы, редко используется вместо ленты из-за своих особенностей. Но иногда геологические условия не позволяют выбрать другой вид фундамента.

Одним из минусов плитного основания является длительность постройки. Каждый слой должен просыхать некоторое время, а готовая плита около месяца, поэтому весь процесс постройки займёт много времени. Но это можно считать и плюсом, так как не требуется оборудовать перекрытие для 1 этажа.

Также на такой фундамент уходит много средств из-за арматуры, бетона и теплоизоляции, но имеет смысл сначала произвести расчёт, так как может получится что «лента» выйдет дороже или аналогично по затратам.

При подготовке к заливке потребуется тщательно выравнивать участок, а для этого рекомендуется использовать специальную строительную технику. Главным недостатком плитного основания является сложность обустройства подвала, так как сделать его можно только в том случае, если плита будет выступать в роли пола цокольного этажа.

Существует несколько разновидностей плитного фундамента, которые отличаются по форме или типу сборки:

Сборная плита делается из готовых блоков из железобетона, которые укладываются на готовый котлован, в который положили дренаж, песок и утеплитель. Главным плюсом такой конструкции является её быстрая сборка.

Видео описание

В этом видео показа технология постройки монолитного плитного фундамента

Монолитная плита – это более крепкий вариант основания, который заливается из жидкого бетона и арматуры в котлованах.

По типу конструкции можно выделить такие виды плит:

Сплошная – применяется для небольших и лёгких построек.
Ребристая – имеет на своей поверхности ребра жёсткости, которые предназначены для закрепления конструкции на одном месте без возможности сдвига. Также они помогаю лучше распределять массу по поверхности грунта.
Коробка – это конструкция, которая позволяет сделать цокольный этаж под домом.

Чаще всего плитный фундамент является альтернативой свайному, если нет возможности пригнать на место постройки специальную технику. Иногда плиты используются в комбинации со сваями, если плотный грунт слишком глубоко, а их длины не хватает. Так как плитное основание считается мелкозаглублёнными, то оно находится над уровнем промерзания грунта, а его заглубление делается чаще всего на 30-50 см.

Срок службы

Срок службы у ленточного или плитного фундамента зависит от технологии постройки, а также климатических и геологических условий. Например, некоторые строители утверждают, что плита может простоять 100 лет, а строительные фирмы дают гарантийный срок в 15-30 лет. Точные данные пока сложно определить, так как сама технология постройки плиты появилась относительно недавно.

Для «ленты» сроки службы определить немного проще. Например, основа из кирпича прослужит от 25 до 55 лет, из бетонных блоков – от 45 до 80, а монолитное ленточное основание может прослужить до 140-150 лет. Все эти сроки также зависят от добросовестности подрядчика, так как качество материалов играет важную роль в длительности эксплуатации.

Советы по выбору между двумя видами фундамента

Если стоит вопрос о том, какой фундамент дешевле – ленточный или монолитная плита, то чаще всего подрядчики ответят, что монолит, так как на него уходит больше материала. Но в некоторых условиях невозможно сделать «ленту» или её стоимость будет неоправданно высокой, поэтому плита может выйти удобнее и дешевле.

Важно понимать, что вопрос о выборе лучшего типа фундамента может возникнуть только в том случае, если есть возможность постройки обоих вариантов. Поэтому при таких случаях лучше всего проконсультироваться у специалистов, но если важно сэкономить средства, то следует выбрать ленточный фундамент. Также важным критерием при выборе является потребность в подвальном помещении, так как при плитном основании его сделать нельзя.

Если думать о том, какой фундамент лучше – плита или ленточный фундамент, то здесь нет однозначного ответа. Чаще всего требуется вначале произвести геологическую разведку, так как она покажет насколько хорошо подойдёт для выбранного участка тот или иной вид основы. Плита может «плавать» по грунту, а в хороших условиях «лента» выйдет дешевле, удобнее и более долговечной.

Видео описание

В этом видео показан разбор правильности выбора «ленты» или плитного основания

Если требуется построить не слишком тяжёлое здание на почве, которая не сильно проседает, а грунтовые воды глубоко, то рекомендуется выбрать ленточное основание, так как оно устанавливается быстрее, чем плита, а при наличии специальной техники для раскопки траншеи скорость вырастет в несколько раз.

Все работы по закладке фундамента рекомендуется проводить в тёплое время года, например, летом, так как он быстрее высохнет. Зимой при низких температурах бетон может разорвать при высыхании замёрзшей жидкостью. Но некоторые виды фундамента, например, сборная плита можно попытаться установить и зимой, если в этом есть острая необходимость.

Расчёт стоимости для 1 м2 монолитной плиты сложно произвести с высокой точностью, так как на это влияет много факторов, например, состояние почвы, наличие утеплителя и стоимость материалов, а также толщина самого основания. Предположительно 1 м2 будет стоить от 2 до 4 тыс. рублей, но эти значения не точны. На стоимость влияет сложность и дальность доставки материала, а также состояние самого участка для постройки. Чаще всего расчётная стоимость плитного фундамента в 1,5 – 2 раза выше, чем у «ленты».

Если погодные условия приводят к частому и сильному пучению грунта при понижении температуры, то лучше выбирать плитный фундамент, так как он более устойчив к сдвигам почвы.

Видео описание

В этом видео показан способ расчёта стоимости монолитной плиты

Коротко о главном

Ленточный фундамент более быстрый и простой в постройке, чем плитный, а его стоимость сильно ниже. Такой выбор подойдёт для тех, кто не имеет большого опыта в постройке фундамента.

Плитное основание – это лучший выбор при нестабильной сейсмической активности и геологических условиях. Из-за «плавающего» основания уменьшается вероятность его поломки.

Срок службы фундамента напрямую зависит от погодных и геологических условий, а также качестве материала и технологии постройки.

Фундамент является незыблемой основой любого дома, самым важным элементом конструкции и именно на него возложена функция защиты будущего строения от искажений, крена, перекосов, которые вполне возможны в процессе эксплуатации и агрессивного воздействия внешней окружающей среды. На этапе проектирования частного загородного дома часто встает вопрос: как правильно выбрать фундамент для дома? Попробуем ответить на него.

Основные факторы, определяющие выбор

Какой фундамент лучше для дома, задумывается каждый застройщик. Чтобы не ошибиться в выборе, желательно предварительно получить профессиональную консультацию у соответствующих специалистов и выяснить необходимые сведения:

тип почв данной местности и их индивидуальные особенности;
глубину промерзания грунта в зимний период времени;
характеристику рельефа местности.

Специфические особенности выбранного участка под строительство дома также играют немаловажную роль.

Очень важным показателем является такая характеристика почвы, как ее способность к пучению. Очень часто застройщик не придает особого значения этому показателю, ориентируясь лишь на собственные предпочтения и материальные возможности. Также нередко определяющим фактором в этом вопросе оказывается мнение соседей и исторические предпосылки. Это может привести к печальным последствиям в процессе эксплуатации дома.

Типы фундамента по свойствам грунта

Прежде чем ответить на вопрос, какой фундамент выбрать при проектировании загородного дома, необходимо выяснить особенности грунта земельного участка.

В зависимости от несущих способностей можно выделить три основных типа грунта:

К группе слабых грунтов относятся песчаные, глинистые, илистые почвы и торфяники, обладающие низкой несущей способностью и высокими показателями деформации в процессе эксплуатации. Для этих почв лучше всего использовать монолитные основания или свайный фундамент с ростверком.
Скальные грунты являются самой надежной опорой и представляют собой уплотненные породы. Для таких почв отлично подойдут ленточные, сборные или столбчатые основания с ростверком.
Плотные почвы отлично держат большие нагрузки и устойчивы к пучению, поэтому на них можно использовать любой тип основания.

Какой фундамент подойдет для глинистой почвы

Перед тем как выбрать фундамент для дома на глинистой почве и начинать строительство, необходимо учитывать ее специфические особенности. Глинистая почва отличается высокой вспучиваемостью в период весеннего таяния снегов, что нередко приводит к выталкиванию и деформации основания.

Для таких почв можно выбрать один из вариантов:

Заглубленный ленточный фундамент с толстым слоем песчаного основания, несъемной опалубкой и формированием системы дренажа.
Плитное основание с совместным использованием песчаной подушки и армирования.
Винтовые сваи.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундаментов различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Виды оснований

Фундамент в полной мере должен обеспечивать прочность и целостность строений, быть устойчивым к агрессивной среде и гарантировать долговременную эксплуатацию объекта. При этом немаловажную роль играют:

площадь дома;
его этажность;
материал, используемый при строительстве стен.

Выбор фундамента нередко зависит от необходимой глубины его закладки. На любых типах почв основание должно быть расположено ниже точки промерзания земли. Это обеспечит целостность строения и предотвратит появление трещин на стенах при весеннем таянии снегов, когда происходит интенсивное выталкивание нижних слоев почвы на поверхность.

Какой фундамент лучше использовать, если глубина промерзания грунта значительна? В этом случае гораздо дешевле и прочнее будет возведение свайно-ленточного основания. Совместный дуэт свай и бетона в полной мере обеспечит длительный срок эксплуатации загородного дома или коттеджа, выполненного из любых материалов.

Видео описание

Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске:

Ленточный фундамент

В большинстве случаев при строительстве загородных домов и дач используется ленточный фундамент. Он подходит для строительства домов из кирпича, камня, бетона и других материалов. Ленточный фундамент является дорогостоящим вариантом, однако конструкция получается очень прочная, надежная и отлично защищает дом от перекосов и трещин в процессе эксплуатации. Его стоимость зависит от этажности и площади дома, глубины и высоты над уровнем земли.

В зависимости от технологии возведения ленточные фундаменты принято подразделять на монолитные и сборные.

Монолитное основание предполагает формирование опалубки, установку арматурной сетки и заливку конструкции бетонной смесью. Он подходит не только для загородного строительства домов, но является отличным вариантом для строительства промышленных зданий любого назначения.

При строительстве малоэтажных домов из легких материалов закладывают мелкозаглубленные ленточные фундаменты. Во всех остальных случаях используют фундаменты глубокого заложения, возведенные ниже точки промерзания земли.

Он требует дополнительной гидроизоляции строения рубероидом, гидроизолом, битумными смесями, жидкой резиной или другими материалами. Формирование широкой отмостки позволит предотвратить подступы дождевой воды и защитит его от преждевременного разрушения.

Особенности плитных фундаментов

Чаще всего плитное основание используется для строительства каменных, кирпичных и каркасных домов. Для этого закладываются железобетонные плиты, выполняется бетонная стяжка. Оно устойчиво к температурным перепадам и не требует глубокого заложения ниже точки промерзания грунта. Однако является одним из дорогостоящих видов и требует ровной поверхности.

Его возведение предполагает формирование котлована, подушки из песка и щебня и дренажной системы.

Свайный фундамент

Сваи отлично подойдут для использования в труднодоступных местах, на холмистой местности, болотистых, торфяных почвах и песчаниках. Под небольшую и легкую постройку сваи могут использоваться на любых типах грунта.

Однако срок службы свай очень ограничен, так как металл легко подвергается коррозии. Цоколь дома и подвальное помещение требуют значительных затрат на утепление и гидроизоляцию.

При выполнении свайных фундаментов отдельное внимание стоит уделить качеству свай. Лучше всего использовать сваи без сварочных швов и избегать в работах наращивания материала. Винтовые сваи, помещенные в суровые условия, очень быстро подвергаются коррозии, что значительно сокращает их срок службы. Использование свай, выполненных из материала низкого качества, значительно снижает сроки эксплуатации объекта и требует преждевременного ремонта.

Столбчатый фундамент

На песчаных грунтах и супесях часто возводят столбчатые фундаменты, для формирования которых предполагается использование бетонных блоков, скрепленных между собой арматурными прутьями и залитыми готовой бетонной смесью.

Материал для основы может быть любым:

Процесс возведения основания с использованием красного влагостойкого кирпича очень трудоемкий.
Бутовый фундамент предполагает использование камней, булыжников, базальта и других твердых пород. Его возведение чаще всего происходит без использования опалубки. Работы осложнены необходимостью подгонки материала по форме и размерам.
Сборное основание собирается из готовых блоков бетона или железобетона.

Заключение

Строительство загородного дома не является ежегодным дешевым капризом. Любой застройщик желает получить на конечном этапе строительства крепкий, надежный дом и обходиться без дополнительных вложений, направленных на исправление ошибок при строительстве уже в первые годы эксплуатации. Выбор оптимального варианта фундамента, с учетом всех вышеперечисленных особенностей, позволит в полной мере получать удовольствие от результата.

Читайте также: