Фундамент из свай для дома 12х12

Обновлено: 25.04.2024

Если вам необходимо рассчитать количество винтовых свай, которые потребуются для строительства фундамента на вашем объекте, вы можете сделать это, не выходя из дома. Вам нужно только знать первичные параметры.

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором расчета количества свай на нашем сайте. Помимо необходимого количества, вы сможете узнать также их предварительный диаметр и длину.

Расчет свайного поля онлайн достаточно прост. Для этого не нужно иметь специальное образование и читать литературу. Вам требуется только внести данные в существующие графы.

Расчет количества винтовых свай с помощью калькулятора

Укажите длину сторон вашего строения, выбрав по форме от 3-х до 15-ти метров.
Укажите тип строения – дом, гараж, бытовое сооружение и пр.
Укажите «этажность», если появляются соответствующие графы.
Заполняя графы, обратите внимание на то, что дом с мансардой будет считаться полутора этажным строением.
Выбирайте материал вашего строения.
Укажите тип грунта на участке.
Укажите количество углов планируемого дома.
Укажите высоту цокольного этажа из предложенных вариантов.
Отметьте, собираете ли вы устанавливать камин/печку.
Кликнете «Рассчитать».

Через несколько секунд появится результат подсчета необходимого количества свай для вашего объекта.

Рассмотрим пример

Имеется торфяной участок с глубиной торфа 3 метра. Вы решили построить деревянный дом (брус 150х150), площадью 10 на 10 метров. Дом планируется оригинальной формой с девятью углами и мансардой. На высоте 50 см над землей будет расположен пол. Чтобы зимой вам было тепло, было решение установить в доме камин.

После того, как были внесены все данные, калькулятор подсчета количества винтовых свай выдал нам результат – 32 сваи, диаметром 108 мм и длиной в 4,5 метра.

Конечно, данный расчет является предварительным. Он служит ориентиром при планировании бюджета и дальнейшего заказа. Для более точного результата необходим выезд специалиста на объект для детального осмотра участка под планируемую застройку, где будут учтены все факторы.

Самостоятельный расчет на месте

Такой же расчет можно сделать самостоятельно и без использования калькулятора. Полученный таким способом результат в большинстве случаев менее точный. Вам нужно будет определить тип и плотность грунта, проанализировать природный рельеф, определить расстояние, на котором находятся более плотные слои почвы.

Еще одним вариантом, как можно узнать необходимое количество свай – это рассчитать их по плану первого этажа. Здесь вам необходимо посчитать количество углов и стыки внешних стен с несущими перегородками. В указанных местах и должны располагаться сваи, они должны идти по периметру с шагом не более трех метров. Если вы планируете установить камин, то, в зависимости от его веса, вам необходимо установить под него от одной до четырех свай.

Проведите расчет на калькуляторе и по плану первого этажа и сравните результаты.

© ООО «Технология», Все материалы, опубликованные на сайте, являются собственностью компании «Технология», при копировании, ссылка обязательна.
Не является публичной офертой.

О свайно-винтовом фундаменте ходит множество мифов и легенд. Одни считают, что винтовые сваи — дешевая и универсальная альтернатива железобетонному фундаменту для дома под ПМЖ. Другие полагают, что металлические сваи с лопастью на конце годятся только для неответственных и легких построек. Например, каркасных дачных домиков, беседок, террас, заборов, хозяйственных блоков. Так ли это на самом деле? Ответы в статье.

Содержание:

«Подводные камни» свайно-винтового фундамента
Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент
Недорогой свайно-винтовой фундамент — миф
Реальная цена свайно-винтового фундамента
В каких случаях оправданно применение свайно-винтового фундамента

Проблемы свайно-винтового фундамента

«Низкая» цена на свайно-винтовой фундамент многим застройщикам отбивает здравый смысл. Слово «низкая», не просто так взято в кавычки. Почему винтовые сваи — это, на самом деле, — недешевое удовольствие, мы расскажем чуть ниже. Сейчас о другом — о негативном опыте использования свайно-винтового фундамента.

Пользователи портала дали Omissa советы:

Проверить, не разрыхлён ли грунт вокруг свай.
Приварить оголовки к сваям.
Усилить конструкцию диагональными «укосинами» из стального уголка с полкой 5 см.

Пользовательница последовала этим советам.

Мы обварили сваи уголком и приварили все оголовки. По ощущениям, дом стоит значительно устойчивее, хотя, в углах, чувствуются некоторые вибрации.

Итак, проблема почти решена. Идём дальше.

Мне построили каркасный дом на винтовых сваях. Размер «коробки» 7000х9000 мм. Диаметр свай 89 мм. Длина всего 2000 мм. Высота свай над землёй не более 700 мм. Получается, что свая закручена на глубину не более 1300 мм. В первый же год сваи стало выпирать. Не сильно, но неприятно. Потом, когда на следующий год грянули морозы, сваи поперло так, что перестали открываться двери в тамбуре. На втором этаже от стен отошел потолок. Помялась металлочерепица. Поднявшиеся углы дома видно невооружённым взглядом. Сваи больше всего выперло по углам и по периметру дома. Летом сваи осели. Думаю, срезать сваи и залить мелкозаглубленную ленту.

На фото ниже заметно, что у дома поднят угол.

У меня двухэтажный каркасник размером 9х11 м на свайно-винтовом фундаменте. Дом жилой. Фасад отделан штукатуркой. Грунты просадочные, пучинистые. Через год часть свай просела от 2 до 5 см. Самое интересное, что фундамент закрутила фирма с именем. Предварительно сделал инженерно-геологические изыскания и дал их свайщикам, но, видно, всё без толку. Фундамент уже ремонтировали по гарантии. Сваи нарастили. Закрутили дополнительные сваи диаметром 133 мм. Подвели двутавровые балки, но гарантий, что просадок дальше не будет, нет. Продолжать «игру» со свайно-винтовым фундаментом не хочу. Надо как-то укрепить фундамент железобетонной лентой мелкого заложения. Как это сделать? Дом поднимать нельзя, т.к. дорогой мокрый фасад треснет.

Обратите внимание на фото ниже. Вокруг сваи, из-за вырытого перед закручиванием сваи приямка, провалена почва. В этом месте постоянно собирается вода и, далее, как по направляющей, бежит по стволу сваи вниз, под землю, где замачивает грунт.

Свайщики, чуть отвернись, роют глубокий приямок. Почти везде, где я видел свайно-винтовой фундамент, земля вокруг свай провалена. Если сказать монтажникам, зачем так делают, то они отмахиваются. Мол: «Всегда так строим. До плотного грунта еще далеко (все сваи длиной 2.5 м и более), а от боковых нагрузок укосины помогают».

У Олег 52 низкая несущая способность грунта под сваями. Кроме лопастей, их толком ничего не держит, грунт неплотный, боковое трение слабое. Вообще считается, что только с 4 метров заглубления сваи удерживаются в грунте боковым сдавливанием и трением. Лучше залить МЗЛФ и сделать утеплённую отмостку.

Topos предложил Олег 52 смонтировать дренаж и защитить периметр дома от осадков. Олег 52 решил воспользоваться советами участников портала и залить «ленту» под домом. Ведь для строительного рынка в РФ характерен лозунг: «Хочешь сделать как надо - сделай САМ!».

Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент

Вы можете сказать, что все вышеперечисленные проблемы со свайно-винтовым фундаментом возникли из-за грубых нарушений, допущенных в ходе строительства. Отчасти это верно. На портале есть множество тем, где у людей трещат ленты и проседают плитные фундаменты, в которые вбуханы кубометры бетона. Но, на устройство свайно-винтового фундамента, огромное влияние оказывает т.н. «человеческий фактор». Слишком много халтурщиков, в сезон, хочет заработать на сваях. На первый взгляд — работа нехитрая и простая, но, это только кажется.

Я занимаюсь ремонтом фундаментов и передвижкой домов. Часто слышу про сваи, что качаются, тонут или, их выпирает. Технология свайно-винтового фундамента тут ни при чём. Причины аварийных ситуаций — неграмотный расчет и неправильный монтаж винтовых свай, усугубленный особенностями грунта.

В отличие от машинного вкручивания свай, при ручном монтаже, строители могут устать или просто схалтурить, что негативно скажется на качестве свайно-винтового фундамента.

По мнению Игорь3 дом на сваях качается если:

Сваи недостаточно заглублены.
Строители вырыли слишком глубокий приямок.
Сваи слишком высоко подрезаны над грунтом и нет диагональных «укосин».
Выбран малый диаметр свай.
Недостаточное количество свай.
Слабонесущий грунт.

Сваи просели если:

Под сваями слабонесущий грунт.
Не сделан расчёт несущей способности сваи, и, что ВАЖНО, грунта под лопастью сваи.

Итак, основа надежного свайно-винтового фундамента — конструкторский расчёт и данные геологии на участке, а не определение длины и диаметра свай по телефону или по принципу «так сделали соседу». На первый взгляд кажется, что все вопросы решаются просто — заказывается инженерно-геологическое изыскание. Затем собираются нагрузки от будущего строения на грунт, делается расчёт и выбираются сваи. На этом этапе застройщиков ожидает «подводный камень», который может полностью обнулить идею сделать качественный свайно-винтовой фундамент.

Любителей упрощенного «расчета» нагрузок через вес дома ждет неприятный сюрприз — риск неравномерных осадок по осям. На самом деле, грамотный сбор осевых нагрузок показывает - они сильно разные по осям. У каркасников в 1-2 этажа, нагрузки на периметр в диапазоне 10-25 кН/м = 1-2,5т/м и на внутренние до 40-50 кН/м= 4-5т/м.

Теперь найдите конструктора, кто сможет сделать грамотный расчет свайно-винтового фундамента, со сбором осевых нагрузок, и расчетом конструкции по СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных фундаментов». Есть такой?

Если ленточные и плитные фундаменты отчасти могут компенсировать неравномерную осадку, и перераспределить нагрузку без возникновения аварийной ситуации, то сваи осаживаются каждая сама по себе.

Ещё один «миф», что свайный фундамент можно рассчитать путём пробного завинчивания сваи и, тем самым, исследовать грунт на участке.

На мой взгляд и любого конструктора — этот метод — лотерея из области экстрасенсорики и уфологии.

Причина в том, что на усилие при пробном закручивании сваи влияет время года. Например, данные ранней весной, когда грунт находится во влагонасыщенном состоянии, т. е. в период максимального ухудшения свойств основания, будут отличаться от данных полученных при пробном завинчивании сваи летом — в конце августе, когда воды мало или зимой.

Состояние грунта при пробном завинчивании действительно только на момент самого завинчивания. Этот метод не учитывает сезонное, долговременное (карст, подтопление) и техногенное ухудшение свойств основания.

При нормальном инженерно-геологическом исследовании выявляется практически все свойства залегающих пластов, в том числе и мощность, и возможность выявления просадочных линз. Выявляются пласты более стабильные и пригодные для восприятия нагрузок. Так же определяется и начальное просадочное давление, коэффициент фильтрации и другие свойства грунта, которые пробным закручиванием не определить.

Проектирование свайных фундаментов без соответствующих достаточных данных инженерно-геологических изысканий не допускается.

Обязательными видами работ, независимо от уровня ответственности объектов строительства и типов свайных фундаментов, являются бурение скважин, лабораторные исследования и статическое или динамическое зондирование грунта.

Запомните! На свайно-винтовой фундамент можно поставить даже каменный дом, например, из газобетона. Вопрос лишь в том, если отбросить цену такого фундамента, выдержит ли грунт под лопастью эту нагрузку, при небольшой площади отпирания всех свай, по сравнению с ленточным или плитным фундаментом.

Площадь опирания винтовой «108» сваи, с диаметром лопасти 300 мм – 0.07 м²
Площадь опирания винтовой «133» сваи, с диаметром лопасти 350 мм – 0.09 м²
Площадь опирания только части МЗЛФ, шириной 600 мм и длиной 1 м – 0.6 м²

Т.е. площадь опирания всего лишь 1 погонного метра ленточного фундамента, с шириной подошвы 0.6 м, = 6-8 винтовых свай! Причём при конструировании свайно-винтового фундамента не принимаются в расчет силы трения сваи о грунт в той части длины ствола, примерно 1.5-2 м, которая находится в зоне промерзания.

Дешевый свайно-винтовой фундамент — это миф

Если зайти в интернет и забить в поисковике запрос «стоимость свайно-винтового фундамента под ключ», то, в зависимости от региона и жадности продавцов, выйдут следующие цифры:

Фундамент 6х6 м – 26 — 30 тыс. руб.;
Фундамент 9х9 м – 45 — 55 тыс. руб.;
Фундамент 10х10 м – 70 — 90 тыс. руб.

Звучит заманчиво, не так ли? Кто из застройщиков не хотел бы сэкономить на фундаменте. Особенно, если прибавить стандартные плюсы «винтов», которые озвучивают свайщики:

Срок службы фундамента – более 100 лет.
Монтаж за 1 день и в любое время года.
Свайный фундамент дешевле монолитного в 2-3 раза.

А теперь спустимся с небес на землю. Что входит в эту стоимость? Скорее всего вам предложат стандартный размер свай, с количеством, рассчитанным на глазок и пролётами по 3 м. Т. е. "базовая" свая под легкий дом:

диаметр ствола - 108 мм;
длина сваи - 2500 мм;
диаметр лопасти - 300 мм,
толщина стенки трубы 4 мм;
+ оголовок 20х20 см + монтаж.

А теперь прибавьте к стоимости свайно-винтового фундамента «допы»:

Участок с уклоном? Грунт слабый? Придётся закручивать сваи большей длины. Платите.
В доме планируется камин? Тогда потребуется больше свай. Платите.
Сваи слишком высоко обрежут по высоте от земли и нужно усиление диагональными «укосинами»? Платите.

Список можно продолжать, но, самое главное, что в итоге получит заказчик, реальный фундамент, или незаконченную конструкцию, которую затем придётся доводить до ума? Что мы имеем ввиду? Прибавляйте к стоимости:

Вам потребуется обвязать сваи и сделать перекрытие, например, брусом и деревянными лагами.

Утеплить перекрытие теплоизоляцией, например, каменной ватой. Причем слой придётся брать потолще, т. к. снизу всё продувается. Если сэкономить, то зимой будет ледяной пол.
Смонтировать пароизоляцию.
Настелить черновой пол, например, из ОСП.
Оставлять дом на сваях, как на «ножках», некрасиво. Здравствуй забирка! Т. е. сваи придётся дополнительно чем-то обшивать снаружи, например, плоскими листами шифера, чтобы затем, наклеить на них плитку.

Фундаменты следует сравнивать в комплексе, за полностью готовый «0» цикл. Т. е., каждый из фундаментов должен быть доведён до равной степени строительной готовности. Есть готовое основание первого этажа, на которое будут монтироваться стены. Торец цокольной части фундаментов подготовлен под облицовку камнем, плиткой или штукатуркой и т. д.

Дешевизна свайно-винтового фундамента — иллюзия, т. к. в стоимости не учтена цена перекрытия и забирки.

У меня дом на свайно-винтовом фундаменте. «Ножки» ничем не зашивал. Пол утеплён – задул 20 см эковаты, но всё равно холодно, ветер всё выдувает. Буду утепляться по периметру.

В итоге участник портала отвёл воду от дома, закрыл цоколь и грунт пенопластом толщиной в 10 см. По его словам, разница в комфорте «до» и «после» разительна. Дальше он будет делать утеплённую отмостку.

Реальная цена свайно-винтового фундамента

А теперь настоящие цены на свайно-винтовой фундамент.

Мы построили заказчику каркасный дом площадью 280 кв. м на свайно-винтовом фундаменте за 450 тыс. руб. Цена — без учёта обвязки деревом, но с учётом усиления металлом. Всего закрутили 60 свай, диаметром 108 мм, длиной от 3000 до 4500 мм. Заказчик сначала хотел построить дом из газобетона на ленточном фундаменте, но, за ленту ему насчитали 2 млн. руб.

Основой любой конструкции является фундамент – он связывает воедино всю постройку, придает ей устойчивость и защищает от деформаций. На выбор фундамента влияют не только параметры будущего жилья, но и показатели грунта (тип почвы) на участке. Очень часто поведение грунта преподносит сюрпризы, которые не назовешь приятными.

Многие типовые проекты рассчитаны на любые условия (исключая, правда, районы с вечной мерзлотой). Такой запас прочности фундамента обходятся недешево и не всегда оправдан; логичнее заказать индивидуальные инженерно-геологические изыскания. Если анализ выявит нестабильный грунт, только фундамент на забивных сваях сможет стать основой беспроблемного строительства и долголетней эксплуатации жилья.

О свайном фундаменте

Строительство дома — затратное предприятие и многие предпочитают сократить расходы, отказавшись от исследования грунта. Практичные хозяева рассматривают геологические работы как инвестицию на будущее, предохраняющую от крупных разочарований. В плывучих, песчаных, болотистых и торфяных почвах (с высокими грунтовыми водами и низкой плотностью) даже дорогое монолитное основание не может считаться надежным. В таких условиях выбор фундамента под частную постройку предопределён. В современном загородном строительстве популярны различные свайные технологии. Их различают по таким параметрам:

Способам погружения

Способ выбирают, исходя из результатов геологии и конструктивных характеристик будущего дома. Чтобы правильно распределять нагрузку, ж/б сваи для фундамента должны погрузиться на глубину пролегания плотного, устойчивого слоя. Опоры заглубляются разными способами:

Забивным. Распространенный метод; забивные сваи углубляются в породу при помощи механизма с гидро- или пневмомолотом.
Методом вдавливания (используется статическое давление).
Вибрационным заглублением. На место вынутого грунта помещаются полые сваи-оболочки, заливается бетон.

Забивные сваи для частного дома заливают по одной из технологий:

Буронабивной. В пробуренную скважину помещается опалубка (например, труба), устанавливаются арматурные пруты, заливается бетон.
Буроинъекционной. В скважину под давлением подается бетонная смесь, затем устанавливается арматурный каркас.
Грунтоцементной. В скважину подается смесь грунта и цемента. Содержание цемента, стоимость и прочность такой сваи в 2 раза меньше, чем у цементнобетонной.

Видам опор

На выбор материала сваи влияет:

Расчетная нагрузка, передаваемая ей при эксплуатации.
Предполагаемый срок службы дома.
Размер опор.

В малоэтажном строительстве распространены опоры:

Железобетонные сваи для фундамента. Самый распространенный и доступный вариант, способный выдерживать значительные нагрузки и рассчитанный на 70-100 лет службы. Используются сваи с квадратным сечением, укрепленные арматурой, с одним заостренным концом. Для изготовления используется бетон с водопроницаемостью не меньше W и с морозостойкостью не ниже F 150.

Стальные. Монтаж таких изделий (винтовых) проходит быстро и потому достаточно привлекателен. В роли свай выступают разнообразные прокатные изделия (трубы, швеллеры, рельсы); их используют для небольших построек хозяйственного назначения, срок службы ограничен 40-60 годами.
Деревянные. Постепенно выходят из массового использования. Деревянные изделия оправданы при строительстве легких построек, чей срок эксплуатации не превышает 30-40 лет. Могут применяться при возведении деревянных и каркасных домов, если изготавливаются из древесины твердых пород (дуба, сосны, лиственницы).

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундамента типа «ростверк на сваях», воспользуйтесь следующим калькулятором:

Устройство основания на забивных сваях

В частном строительстве используются несущие основания на ж/б забивных сваях двух вариантов — плитные и ленточные. Плитный фундамент хорошо проявляют себя на сложном грунте, склонном к горизонтальным подвижкам. Ленточное основание — стандартное для малоэтажного строительства. Они имеют разную площадь опоры, но при грамотном расчете гарантируют устойчивое положение частного строения. Установка свай происходит несколькими способами:

Одиночными сваями. Опоры размещаются в определенных проблемных точках.
Рядами. Сваи забиваются под будущими стенами и перегородками.
Полем. Такой порядок используется для обустройства свайно-плитного фундамента; свайное поле реже применяется в малоэтажном строительстве.

Видео описание

Какие плюсы и минусы свайно винтового фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Смотрите в этом видео:

Принцип использования ростверка

Фундамент на ЖБ сваях объединяется в общую конструкцию верхней частью, бетонной лентой (ростверком). Монтаж ростверка выполняется несколькими способами:

Высоким (висячим). Между нижней частью ленты и землей остается свободное пространство. Способ используется при возведении беседок и бань.
Незаглубленным. Лента погружается в грунт на незначительную глубину.
Заглубленным. Фундамент обретает дополнительную прочность.

Ростверк не является обязательным элементом. При строительстве небольших легких конструкций (летних домиков) в висячем варианте часто применяют решетку из профильного металлопроката (двутавра или швеллера). Металл находится снаружи, вероятность быстрой коррозии уменьшается.

Требования к забивным сваям; расчет их количества

На практике чаще всего используются ж/б сваи квадратного или круглого сечения (от 200 до 300 мм), с заостренным с одной стороны концом. Качественные изделия изготавливаются в цеховых условиях из армированного бетона.

Чтобы фундамент на ж/б сваях надежно справлялся с нагрузкой, предварительно рассчитывают количество свай и глубину их забивки, которая может составлять от 3 до 10 м. Для определения параметров фундамента учитывают:

Тип почвы. Точнее всего его определит геологическое исследование, но можно воспользоваться и справочником.
Вес дома. Определяется, исходя из потраченных на постройку материалов (в кубометрах) и массы 1 кубометра (табличное значение). Вес крыши, перекрытий, бетонного ростверка и отделочных материалов высчитывается отдельно. К сумме добавляется вес мебели (ориентировочно, 7-10 т).

Расчеты всегда ведутся с запасом прочности, поэтому итоговую сумму увеличивают на 30%. Пусть вес конструкции получился 180 тонн. Ж/б свая длиной 4 метра удерживает усредненную нагрузку в 20 тонн (для суглинистых почв); следовательно, 9 свай смогут равномерно и безопасно распределить всю нагрузку строения.

Преимущества и недостатки применения забивных ж/б свай

Фундамент на забивных ж/б опорах используют как для жилых частных домов (из дерева, кирпича и бруса), так и для хозяйственно-бытовых конструкций (беседок, бань, гаражей, сараев, ограждений и летних кухонь). Основанием для выбора забивных свай служит не только проблемный грунт, но и особенности рельефа (склоны, овраги, ямы). Преимуществами фундамента из забивных свай являются:

Эффективность. Часто являются единственным подходящим способом (на участках с уклоном, болотистых). Единственное ограничение — скалистые грунты.
Скорость. Основание возводится за 1 день (на обустройство обычного основания тратится 5-7 дней). Строительство можно продолжать в день возведения (после заливки обычного фундамента приступать к возведению стен можно через 20-25 дней от заливки).

Видео описание

О плюсах и минусах свайных фундаментов на видео:

Экономичность нулевого цикла. Минимальный объём земляных работ снижает стоимость фундамента на 20-25%. Расход бетона сокращается на 20-30%; работы могут вестись круглогодично, что не повлияет на качество фундамента.
Несущая способность. Высокая; нагрузка на 1 сваю достигает 40-50 т. Прочность дополнительно усиливается ростверком, который помогает распределять нагрузку конструкции.
Долговечность. Гарантируется срок эксплуатации от 100 лет.

Фундамент на сваях для частного дома по забивной технологии имеет свои минусы:

Ограничения в проекте частного дома. Наличие свайного основания не предполагает обустройство подвала или цокольного этажа.
Ограничение расстояния до ближайшего строения. Согласно требованиям СНиП 3.02.01-87 имеются ограничения для использования легкого молота (весом до 7 т) на приусадебном участке.
Техническое оснащение. Без специализированной техники не обойтись.
Ошибку изысканий. Небрежная геологическая разведка (или ее отсутствие) иногда оборачивается деформацией фундамента.

Видео описание

О свайно-забивном фундаменте на видео:

Свайно-забивные фундаменты под ключ

Фундамент из железобетонных свай является распространенным конструктивным решением, целесообразным при строительстве на участке с неровным рельефом и неустойчивым грунтом. Заказ в строительной организации фундамента под ключ выгоден по многим причинам:

Сроки. Выполнение работ и срок сдачи оговаривается в договоре.
Разумные цены. В стоимость входит доставка опор к месту строительства и использование сваебойной машины. После установки и выравнивания опор можно сразу приступать к устройству ростверка.
Условия. Работы по подготовке территории, разметке и забивке проводятся опытными специалистами, на чью работу предоставляется гарантия.

Стоимость

Стоимость транспортировки и забивки опор нивелируются экономией материала и времени. Для дома площадью 200 м2 (Московский регион) цена на:

Свайный фундамент. Установка свай — 380-400 тыс. руб., обвязка ростверком — от 750 тыс. руб., комплексный пакет (вместе с ж/б перекрытием) — от 1100 тыс. руб.
Монолитный плитный. 1500-1600 тыс. руб.
Ленточный. 1600-1750 тыс. руб.

Цена на забивку ж/б сваи зависит от ее размера:

Сечение 0,2х0,2 м, длина 3 м — 6-7 тыс. руб.
Длина 4 м — 7,5-8,3 тыс. руб.
Длина 5 м — 8,5-9,5 тыс. руб.
Длина 6 м — 9,5-11,5 тыс. руб.

Видео описание

О фундаменте с ростверком для частного дома на видео:

Этапы возведения

После заключения договора и определения параметров свайно-ростверкового фундамента начинаются полевые работы:

Подготовка. Участок застройки выравнивается и очищается от мусора, подвозятся материалы.
Разметка. Проектное положение опор выносится в натуру с помощью геодезических инструментов (теодолит, нивелир).
Проба. Забивается пробная свая (оценивается грунт).
Забивка. Забивные сваи для частного дома устанавливается в нужную точку, выводится в вертикальное положение и погружается в грунт на нужную глубину.

Обрезка. Используя нивелир (прибора для измерения относительных высот) верхние части опор размечают по одной высоте и срезают.
Обустройство ростверка. Вокруг опор собирается опалубка, в которой вяжется и закрепляется арматурный скелет; в подготовленную форму заливается бетон.

Профессиональное оборудование

Несколько десятилетий назад технология обустройства свайно-забивного фундамента была дорогой и громоздкой процедурой. Для загородных домов применялись альтернативные варианты — винтовые и буронабивные сваи, менее надежные и долговечные.

Сегодня в частном строительстве используются разнообразные сваебойные машины на колесном и гусеничном ходу. Они эффективно справляются с забивкой свай под фундаменты для загородных дачных домов и коттеджей, используя специальное гидравлическое оборудование. Такие механизмы не деформируют сваи и работают на всех типах грунтов.

Заключение

Появление в частном строительстве фундамента на ж/б забивных сваях позволило создавать надежные дома любого размера там, где раньше это было невозможно или затруднено. Фундамент на забивных сваях, обустроенный по современной технологии и с учетом характеристик грунта, способен служить надежной опорой для загородного дома любого типа.

Опорное основания для любого здания необходимо подбирать грамотно. От его конструктивного исполнения и качества будет зависеть долговечность строения и его надежность. Рассмотрим, что собой представляет такое решение, как ленточно-свайный фундамент. Ознакомимся с актуальностью такой технологии, действиями, которые необходимо провести на этапе обязательного проектирования. Читайте до конца, и Вы узнаете об особенностях реализации проекта по возведению того или иного решения.

Общее описание

Ленточно-свайный фундамент – это одно из конструктивных решений по устройству опорного основания под то или иное строение. Оно включает вертикальные элементы, которые погружаются в грунт до уровня твердых пластов. Вершины столбов между собой объединяются бетонной лентой с армирующим каркасом внутри. Все составляющие представляют собой единую надежную систему, что обеспечивает равномерное распределение нагрузки на почву со стороны здания.

Конструктивно ленточно-свайный фундамент схож с ростверковым, поэтому их часто путают начинающие мастера. Однако между ними существует технически обоснованная разница. Ростверк связывает между собой сваи, распределяет между ними нагрузку от строения. Монолит дополнительно принимает часть давления на себя и передает на грунт. То есть ленточный тип основания является более выносливым.

Актуальность

Одной их главных причин возведения ленточно-свайного фундамента для дома является сложный тип грунта (пучинистый, рыхлый, слоистый, с перепадами высот до 2-х метров по уровню). Здесь можно было бы ограничиться монолитом, но так придется выкапывать глубокие траншеи, заливать большую кубатуру бетона. В случае с дополнением конструкции точечными опорами понадобится меньше трудозатрат и ресурсов. Здесь не нужно заглублять ленту (достаточно 25% от полной высоты), так как риски ее деформации из-за сезонного движения почвы устраняются за счет глубоко погруженными сваями. В результате экономия по смете может достигать 30%.

Технической прочности опорного основания достаточно, чтобы построить коттедж с небольшим подвалом. Материал для возведения несущих стен выбирается на усмотрение владельца участка. Это могут быть деревянные срубы, блочные или кирпичные здания. Но чаще по аналогии с финскими застройщиками (технология возведения ленточно-свайного фундамента впервые была там применена) все сводится к двухэтажным деревянным домам с небольшим подпольным помещением.

Достоинства и недостатки

Относительно бюджетный вариант фундамента для сложного и рельефного грунта кроме прочего можно считать быстрым по монтажу. К плюсам также относится возможность использования готовых свай или их устройства на стройплощадке. Для конструкции не страшны пучение, высокий уровень грунтовых вод.

Независимо от надежности опорного основания под дом важно грамотно составить проект со всеми исследованиями участка и инженерными расчетами. Также внимание нужно уделить выбору типа и количества локальных опор, их глубины погружения, места расположения, защите от агрессивных условий эксплуатации в земле. Но главным недостатком ленточно-свайного фундамента считается невозможность устройства цокольного этажа или полноценного подвального помещения. Также из-за близкого расположения пола к грунту необходимо перекрытие утеплять и изолировать от влаги.

Технические особенности

Конструктивно фундамент представлен сваями и бетонной лентой. Первые располагаются по проектным точкам вдоль центральной оси монолита. Второй обязательно заливается по всему периметру будущего строения и под возведение перегородок с целью усиления опорного основания. Между собой все элементы конструкции связываются арматурой и бетонным раствором. Рассмотрим, какие сваи могут быть использованы для устройства комбинированного фундамента, что необходимо учитывать на этапе проектирования дома.

Типы свай

Изначально в качестве опорных столбов в свайно-ленточном фундаменте для дома использовался деревянный массив. Это были заготовки с поперечным сечением 250-350 мм, которые при необходимости сращиваются по ширине либо длине. Нижняя часть опор заостряется, для ее защиты устанавливается так называемый «башмак».

Сегодня наряду с традиционным материалом в качестве сваи под ленточный фундамент рассматриваются варианты из металла и бетона. Первые – это заготовки диаметром 250-1000 мм из цельнотянутых труб. Наконечник изготавливается в виде резьбы, чтобы проще было погружать (завинчивать) изделия в грунт. После установки опор в землю их внутренняя полость для надежности заливается цементным раствором.

Монолитные сваи могут быть изготовлены в заводских условиях либо непосредственно на строительной площадке. Железобетонные готовые опоры с целью увеличения прочности на изгиб отливаются с квадратным или прямоугольным сечением. Погружаемый торец имеет заостренную форму и по аналогии с деревянным массивом защищаются «башмаком». Верхняя часть для устойчивости к ударной нагрузке во время монтажа усиливается многослойным металлическим каркасом.

Для проведения работ с самостоятельным возведением свай используется бетон с марочной прочностью не ниже М200 В15. Здесь предварительно пробуривается скважина, при необходимости устанавливается обсадная стальная труба. Далее полость с армирующим каркасом заливается раствором.

Проектирование

Перед началом любых строительных работ составляется проект. В него входят план мероприятий, смета на те или иные расходы, проводятся различные исследования и расчеты. В случае с проектированием ленточно-свайного фундамента должны быть выполнен ряд следующих действий:

Геодезические исследования подразумевают проведение анализа почвы на предмет состава, плотности, наличия и расположения грунтовых вод. Так определяется несущая способность грунта и выясняются различного рода риски, которые необходимо исключить.

Здесь имеется в виду суммарное давление со стороны, например, дома из газобетона на свайный фундамент, наполняющих его объектов включая людей. Также учитываются снежный покров, ветровая нагрузка.

Это свойство рассматривается применительно к фундаменту. Важно, чтобы опорная конструкция дома была способна выдержать все учтенные нагрузки. При этом обязательно добавляется к расчетному плану тот или иной запас.

По результатам вычислений нагрузки и несущей способности фундамента определяется размер и количество опорных столбов, их точки расположения. Здесь же выполняется проверка надежности выполненных инженерных расчетов. В частности, на сколько устойчивы будут выбранные сваи к горизонтальным сдвигам, вертикальным и давлению со стороны сезонного движения почвы.

Здесь также проводятся инженерные расчеты. По их результатам монолит должен в достаточной строительства дома степени сопротивляться пучению почвы, выдерживать нагрузку со стороны здания. То есть одними из главных рассматриваемых параметров являются прочность ленты на изгиб и сжатие.

На практике лучшим способом проверки актуальности инженерных расчетов является тестовый монтаж свай. То есть устанавливается выбранная опора с соблюдением всех технологических требований и вычислений. Далее готовую конструкцию испытывают на надежность с помощью специального оборудования. По результатам мероприятия в составленный проект вносятся все необходимые изменения.

Глубина залегания

В случае со сваями глубина погружения зависит от пролегания в грунте твердых пластов. Для ленты рассматривается три варианта. Если местность болотистая или почва сильно пучинистая, то лучше возвести ростверк над уровнем земли. Поверхностное расположение ленточного фундамента на винтовых сваях или незначительное заглубление монолита актуально для строительства заборов, легких зданий типа гаража, бани или небольшого дачного дома. Третий вариант – погружение монолита на глубину порядка полуметра. На таком фундаменте можно возводить блочные здания, срубы в 1-2 этажа.

Шаг между вертикальными опорами

Расстояние между опорными точками под ленточный фундамент можно определить с помощью специальных формул. Другой вариант – ориентир на существующие стандарты. Например, есть такие 4 варианта:

Такой подход актуален для возведения даже легких домов на слабом грунте. Здесь соблюдается между опорными точками примерно 1 метр. При этом рассматривается весь периметр будущего здания и основные перегородки.

В этом случае усилению подлежат зоны, которые будут подвергаться нагрузке превышающей среднее значение по проекту. Это могут быть участки с каминами, печами, бассейном. Так будет снижен риск проседания фундамента из-за неравномерного давления на грунт.

Здесь шаг между винтовыми и иными сваями, например, для дома из газобетона сокращается до полуметра. Такой вариант актуален при строительстве дома с применением тяжелых материалов. Например, двухэтажный коттедж с мансардой, кирпичное здание или с монолитными стенами. Здесь за равномерность распределения нагрузки на грунт и фундамент отвечают перекрытия.

Здесь расстояние между сваями может достигать 3-х метров. Располагаются они обязательно по углам будущего легкого здания и в местах пересечения несущих стен с перегородками. Пример постройки – каркасный дом.

Излишне редкое или частое расположение свай имеет свои негативные стороны. Так, если установить недостаточное количество опор, то повышается вероятность проседания фундамента или его локального разрушения. Лишние опоры – это хорошо для строения, но смета будет с превышением оптимальной суммой как на материалы, так и на трудозатраты.

Порядок проведения монтажных работ

Независимо от того фундамент ленточный со сваями планируется возвести или иную конструкцию начинается рабочий процесс с нанесения разметки. Здесь важно все сделать точно в соответствии с проектом. Любое отклонение впоследствии отразится не только на ровности опорной части, но и всего дома в целом.

Следующий шаг – земляные работы. Здесь нужно устранить плодородный слой почвы, выкопать траншею под ленту и сформировать лунки под сваи. Важно выполнить работу с максимальной ровностью по горизонтали и соблюсти проектную глубину. При этом учитываются подложки и уплотненное состояние грунта. После этого можно приступать к устройству самого фундамента.

Установка свай

Мероприятие выполняется в соответствии с выбранной технологией. С металлическими заготовками и железобетонными все просто. Здесь используется специализированное оборудование, техника. Винтовые сваи также можно устанавливать вручную. Процесс трудоемкий, но выполнимый.

Видео описание

В этом видео специалист в области строительства объясняет причины отказа от винтовых свай для возведения каркасных домов:

Если запланировано изготовление монолитных опор на строительной площадке, то под них, как правило, пробуриваются лунки диаметром 150 мм. Чаще глубина скважин составляет 600 мм. Расстояние выбирается под одноэтажный дом в пределах 1,5 метров. При этом все углы остаются в обязательном порядке.

На дно сформированной лунки засыпается песок, который далее уплотняется. Чтобы добиться лучшего результата, масса увлажняется водой. Для гидроизоляции бетонных элементов ленточного фундамента в земле вдоль стенок скважины размещается втулка из сшитого леской рубероида. После этого внутрь помещается армирующий каркас из металлических стержней с поперечным сечением 10-12 мм.

Между собой арматура должна быть предварительно связана. Чаще это тонкий прут согнутый в опоясывающий круг, который приваривается к 4-м горизонтальным элементам. Последние должны выступать над проектируемой поверхностью, чтобы их связать с каркасом ленты. Далее конструкция заливается раствором.

Формирование монолитной ленты

Процесс устройства ленточного фундамента над сваями начинается со сборки опалубки. Для работы понадобятся опорные бруски и щиты. Первые могут быть из металла и дерева, вторые из обрезной доски, фанеры и прочего листового материала. Главное, что все было прочным, так как бетон в сыром виде очень тяжелый и оказывают большую давящую нагрузку на стенки формующей конструкции.

С внутренней стороны опалубки прокладывается полиэтиленовая пленка. Она здесь выступает в роли гидроизоляционной прослойки, которая защитить деревянные щиты и будет препятствовать излишне быстрой водоотдаче раствора. Дополнительно будет впоследствии упрощен процесс разборки опалубки. А материал будет чистым и пригодным для повторного использования в различных целях.

Армирование выполняется, как правило, из железных стержней. Диаметр чаще составляется 10-12 мм. Существуют формулы для вычисления поперечного сечения. Например, при строительстве свайного фундамента для дома из газобетона размер арматуры составляет 0,1% от поперечной площади проектируемой ленты.

Упрочняющий каркас собирается из двух армопоясов для нижней и верхней части монолита. Между собой они скрепляются вертикальными прутками с поперечным сечением 6-8 мм. Для скрепления используется вязальная проволока.

Завершающий этап – заливка созданной конструкции. Технически правильно выполнить мероприятие в один заход, чтобы исключить последующее расслоение. Марка раствора выбирается М200-М400. В процессе заливки массу необходимо уплотнять с помощью специального вибратора или путем многократного протыкания палкой, арматурой. После выравнивания поверхности будущей ленты конструкция подлежит укрыванию технической полиэтиленовой пленкой.

В жаркую погоду бетон нужно периодически смачивать в течение первых дней. В холодную погоду рекомендуется предпринять меры по утеплению. Опалубка демонтируется примерно через 2 недели. Дальнейшее строительство можно начинать не раньше, чем через 28 дней-35

Видео описание

В этом видео мастер детально рассказывает и показывает весь процесс устройства ленточного фундамента на сваях:

Видео описание

В этом видео разобраны 7 распространенных ошибок, которые совершаются в процессе устройства свайно-ростверкового фундамента на примере конкретного объекта:

Изоляционные мероприятия

На этапе возведения опорного основания под здание перед его заливкой можно заранее выполнить утепление и гидроизоляцию ленточного фундамента. Для этого проще использовать экструдированный пенополистирол. Здесь достаточно плиты уложить вдоль стенок опалубки с внутренней стороны.

Видео описание

В этом видео представитель одной из строительных компаний рассказывает про свайно-ростверковый фундамент, его плюсы и минусы:

Коротко о главном

Ленточно-свайный фундамент – это монолитная конструкция по периметру здания, которая локализовано опирается на металлические либо железобетонные столбы.

Применяется ленточный фундамент со сваями для строительства домов частного характера из 1-2-х этажей.

Относительно грунта рассматриваются любые варианты включая участки со сложным рельефом.

Один из главных недостатков такой опорной конструкции для дома заключается в невозможности устройства цокольного этажа или полноценного подвала.

В качестве свай могут быть использован деревянный массив, металлические и железобетонные заготовки либо опоры отливаются из бетона непосредственно в подготовленных скважинах на строительной площадке.

Порядок действий при строительстве ленточно-свайного фундамента включается следующее: проектирование (желательно с испытанием свай), установка или подготовка скважины под сваи, сборка опалубочной конструкции и армирующего каркаса, изоляция будущей ленты и заливка бетона с периодическим уплотнением.

Стоимость фундамента для дома 12 на 12 метров, в первую очередь, зависит от его конструкции. Ведь ленточное или плитное основание стоит одни деньги, а свайный или столбчатый фундамент – обойдется в совершенно другую сумму.

Поэтому в данной статье мы переберем сметы строительства разных конструкций фундамента. Это поможет нашим читателям выбрать наиболее выгодный вариант, подходящий под конкретные условия эксплуатации и особенности грунта.

Общие расходы

Строительство основания требует денег еще до начала самого процесса монтажа фундамента. Эти расходы связаны с необходимостью проведения геологических изысканий и непосредственного проектирования конструкции фундамента.

Стоимость геологических изысканий колеблется в пределах от 5-6 тысяч рублей, за которые можно купить услугу экспресс обследования почвы, до 25-30 тысяч рублей, на которые можно приобрести полноценное инженерно-геологическое изыскание, позволяющее сэкономить на строительстве самого фундамента.

Стоимость типового проекта фундамента составляет 10-15 тысяч рублей. Услуги авторского надзора за строительством обойдутся в 7-10 тысяч.

Сколько стоит ленточный фундамент

Стоимость ленточного фундамента зависит от следующих параметров:

Объема грунта, выбранного при строительстве котлована.
Расходов на сооружение опалубки и армирующего каркаса.
Расходов на приобретение бетона, доставку и заливку раствора.

Впрочем, последние пункты можно заменить тратами на приобретение фундаментных блоков и расходами на аренду тяжелой строительной техники (кранов, экскаваторов и так далее). Кроме того, в общую смету следует включить и оплату труда рабочих.

В итоге, если произвести примерный расчет — фундамент 12 на 12 м обойдется в следующую сумму:

На обустройство котлована(траншеи), протяженность которой составляет 72 метра (периметр 12х4 и две внутренние ленты под межкомнатные перегородки 12+12) придется выделить 150-170 рублей за каждый кубометр извлеченного грунта. И если глубина траншеи равняется 1,5 метрам, а ширина одному метру, то земляные работы обойдутся в 18,4 тысячи рублей (72м х1м х1,5м х170 руб).
Сборка опалубкитребует досок на щиты и бруса на крепежные леса. Или же щиты попросту собирают из фанеры. Общая площадь опалубки в нашем случае составит 288 м2 (72 м длины траншеи умноженных на 2 метра высоты опалубки от подошвы до ростверка, возвышающегося над нулевым уровнем на 0,5 метра – это площадь первой линии щитов, а есть еще и вторая, с аналогичными размерами). На указанную площадь нужно не менее 128 листов с габаритами 1,5х1,5 метра.

Стоимость одного листа водостойкой фанеры сорта 2/4 равна 1050 рублям. И строительство щитов опалубки обойдется 134 тысячи рублей, что очень дорого. И это не считая стоимости лесов и работ по строительству щита!

Поэтому опалубку не покупают, а арендуют. И стоимость аренда щитовой опалубки со всеми деталями обойдется в 30 рублей за квадратный метр в сутки. То есть на 288 квадратов нужно будет израсходовать 8,6 тысячу рублей или 60 тысяч за 7 дней, за которые отвердеет раствор бетона.
Стоимость бетона зависит от объема заливки. В наших условиях объем равен 90м3 (72 метра общей длины траншей умножаем на 0,6 метра ширины фундамента и 2 метра высоты основания от подошвы до ростверка). Средняя стоимость кубометра бетона В25 равна 3,5 тысячам рублей и 90-кубовая заливка стоит 315 тысяч рублей.

Что и говорить – суммы достаточно внушительны. Общие расходы на бетонирование 2-метровой ленты шириной в 60 сантиметров приближаются к 400 тысячам рублей, что составляет 5,5 тысяч за погонный метр фундамента. И если эти размеры увеличить, то возрастет и стоимость основания.

Например, стоимость фундамента для дома 12 на 15 метров с двумя внутренними стенами (12 и 15 метров) составят почти 450 тысяч рублей.

Цена плитного фундамента

Стоимость плитного фундамента зависит от четырех факторов:

Трат на рытье котлована и обустройство песчано-гравиевой подсыпки.
Расходов на сборку опалубки и армирующего каркаса.
Расходов на приобретение и заливку бетонного раствора.

В цифрах строительство плитного фундамента выглядит следующим образом:

За котлован глубиной в 0,5 метра и площадью в 144 квадратных метра с вас возьмут не менее 12,2 тысяч рублей. После чего вам придется заказать 25 сантиметровую песчаную подсыпку и 20-сантиметровую гравиевую подсыпку дна котлована. На эти операции израсходуют 36 м3 песка и 28,8 кубов щебня. Стоимость этого этапа – 21,6 тысячи за песок (из расчета 600 рублей за куб) и 30,24 тысячи за щебень (из расчета 1400 за куб).
Аренда опалубки под бетонную плиту обойдется всего в 720 рублей в сутки (24 квадратных метра по периметру при высоте ростверка в 0,4 метра, при стоимости квадрата 30 руб/сутки). Однако такую конструкцию придется задержать на участке не менее месяца. Поэтому аренда опалубки обойдется в 21,6 тысяч рублей.
Стоимость раствора определяется исходя из кубатуры опалубки. Она равна 72 м3 (площадь в 144 м2 х на высоту плиты – 0,5 метра). В итоге стоимость заливки равна 252 тысячам рублей.

Общие расходы на заливку полуметровой плиты 12х12 метров составят около 350 тысяч. В итоге плитное основание выглядит предпочтительнее заглубленной ленты.

Стоимость свайного фундамента

Стоимость свайного варианта фундамента определяется тремя составляющими:

Ценой на сваи.
Стоимостью балок для ростверка.
Расценками на монтаж вертикальной (сваи) и горизонтальной (ростверк) части фундамента.

В цифрах смета такого фундамента будет выглядеть следующим образом:

Стоимость одной сваи ВС108 длиной в 2,5 метра равна 1,5 рублей. Свай на такое основание нужно не менее 36 штук. В итоге, стоимость свай составит всего 54 тысяч рублей.
Балки под ростверк из швеллера обойдется в 1-1,2 тысячи за погонный метр. То есть около 150 тысяч рублей только за материал.
Завинчивание одной сваи обойдется в 1,5 рублей. То есть на монтаж свайной части уйдет не менее 54 тысяч рублей. За сборку ростверка придется отдать еще столько же.

В итоге свайно-винтовой фундамент 12х12 метров обойдется в 300-320 тысяч рублей. Как говорится: выгода – очевидна.

Читайте также: