Фундамент для дома с гаражом
Обновлено: 19.04.2024
Ленточный фундамент гаража используют в качестве основы для сооружения капитальных гаражей. Кроме того если проект предусматривает погреб в гараже, то в этом случае также имеет смысл остановиться на монолитном ленточном фундаменте. Он строится, если речь идет о бетонном или кирпичном гараже.
Отдельный вопрос – какому типу фундамента отдать предпочтение при строительстве гаража из блоков. В частности это может быть пеноблочный гараж или гараж из шлакоблока. Почему мы акцентируем внимание на этих типах гаражей?
С одной стороны, пеноблок и шлакоблок легкие строительные материалы. Стены из них не создают большой нагрузки на фундамент гаража. К тому же, как правило, крыша гаража из таких материалов делается из дерева или шифера. С этой точки зрения фундамент гаража из блоков можно сделать плитным.
С другой стороны, гараж из блоков, который можно отнести к категории капитального гаражного строительства, достаточно часто дополняет подвал. Если погреб в гараже входит в проект строительства, то однозначно стоит остановить свой выбор на монолитном ленточном фундаменте.
Монолитный ленточный фундамент гаража, несмотря на большую трудоемкость гораздо более универсальное решение, на котором мы рекомендуем остановить выбор.
Важный нюанс. При строительстве гаража своими руками стоит учитывать, что обустройство ленточного фундамента требует достаточного количества времени. Для того чтобы бетон полностью застыл и приобрел необходимую прочность требуется 1-2 месяца. Это время стоит учитывать при планировании работ.
Как сделать ленточный фундамент. Пошаговый алгоритм
Шаг No1. Проведение земляных работ
Строительство ленточного фундамента рытье траншеи
Для того, чтобы построить монолитный ленточный фундамент первоначально подготавливают площадку и выкапывают траншеи. Траншея должна проходить по всему периметру гаража. Если проект предусматривает погреб в гараже, то первоначально отрывается яма для погреба и обустраиваются его стены и пол.
Ширина траншеи определяется следующим образом – толщина стены гаража плюс по 15% от нее с каждой стороны. Этот зазор позволит удобно работать и в тоже время сведет в минимуму лишние земляные работы.
Важный нюанс. Если ленточный фундамент гаража строится с использованием опалубки, то ширина траншеи должна быть шире.
Глубина траншеи определяется исходя из точки промерзания грунта или по достижению слоя глины. Как показывает практика самостоятельного гаражного строительства в наших условиях достаточно углубиться в землю на 80-100 см. Для необходимых расчетов очень удобно пользоваться таблицей глубин промерзания грунта, которая представлена на нашем сайте. С ней можно ознакомиться на этой странице.
Строительство ленточного фундамента.
Шаг No2.Подготовка дна траншеи
После того как траншея под фундамент отрыта на необходимую глубину необходимо подготовить ее дно. Для этого делают подушку из песка. На дно укладывают слой песка 25-30 см, увлажняют и тщательно утрамбовывают. Эту процедуру необходимо проделать несколько раз. Затем по такой же технологии делается второй слой песчаной прокладки. Затем, непосредственно на него устанавливается опалубка для ленточного фундамента.
Шаг No3. Армирование
Строительство ленточного фундамента армирование опалубки
После установки опалубки делают армирование придонной области траншеи. Для этого изготавливается сетка из арматуры, которая подвешивается по всему периметру траншеи на высоте 5-10 см от песчаной подушки. Такой зазор позволит избежать коррозии прутьев решетки. Концы арматурных прутьев должны перекрываться на расстояние 20-25 см.
Важный нюанс. Прутья, из которых делается арматурная решетка, удобно скручивать проволокой или прихватывать электросваркой. Это облегчит работу.
Шаг No4. Заливка бетона
Строительство ленточного фундамента заливка бетона
После обустройства песчаной подушки, опалубки и подвески арматуры траншея заливается бетоном. Часто рекомендуют устанавливать дополнительные вертикальные армирующие пруты с шагом один метр по всему периметру. Они повышают прочность фундамента гаража и связывают его со стенами. Хотя, как показывает практика самостоятельной постройки гаража без этого вполне можно обойтись.
После окончания работ по заливке бетона и застывание верхнего слоя весь фундамент гаража просыпают опилками и накрывают рубероидом. Это позволит избежать неравномерного застывания бетона. Если строительство ленточного фундамента гаража ведется летом, то необходимо периодически проливать застывающий бетон водой. Вот в этом случае и пригодится слой опилок, который задерживает в себе влагу и более равномерно распределяет ее по всей поверхности фундамента гаража.
После того как бетон полностью застыл и отстоялся можно переходить к следующему этапу – строить цоколь гаража.
Возведение коттеджа с пристроенным гаражом – самая популярная услуга среди наших заказчиков. Это связано с оптимизацией проекта здания, единым архитектурным решением, а также компактностью участков под строительство. Соединение гаража с домом помогает обеспечить нормальные условия хранения автомобиля, улучшает защиту жилых комнат от внешнего воздействия и имеет еще ряд преимуществ.
Теми же методами, как и с основным строением коттеджа, для гаража необходимо грамотно подобрать высококачественный, долговечный и сверхнадежный фундамент. Основа строения будет воспринимать не только нагрузку от автомобиля, но и перенимать часть давления со всего коттеджа. Правильно подобрать фундамент для дома с гаражом поможет профессиональный специалист. Не пренебрегайте помощью архитекторов ИнноваСтрой, которые имеют многолетний опыт возведения разнообразных современных загородных домов и коттеджей.
С чего начать выбор фундамента для дома с гаражом?
Первейшая задача любого собственника участка – определиться с расположением частного дома с гаражом на территории. По стандартным нормам фасад коттеджа не должен быть ближе 5-ти метров от «красной линии» - то есть, от границы проезжей части или тротуара. На гаражи любого типа такое требование не распространяется. Потому их можно строить поближе к забору, или в качестве части въездной группы непосредственно с проезжей части.
Фундамент для дома с гаражом также основывается на геологических изысканиях. Ведь давление автомобиля будет оказываться на грунт через поверхность пола, потому нужно точно знать состав почвы и ее несущие характеристики. Строительство фундамента квалифицированными специалистами ИнноваСтрой всегда основано на результатах проведенных исследований грунтов участка, подземных вод и особенностей рельефа территории.
Не лишним будет посоветоваться со своими соседями по земельному участку, родственниками, у которых есть частный дом с гаражом. Это поможет узнать:
- какие из способов устройства фундамента они использовали;
- чтобы вы хотели изменить;
- есть ли проблемы с конструктивной целостностью и уходом.
Полученные вами данные смогут стать основой для обоснованного выбора типов фундаментов для вашего коттеджа.
Естественно, что нужно избегать всяких «знатоков», которые гарантируют невероятные результаты при строительстве именно их типа основания. Лучше приходите к профессиональным архитекторам ИнноваСтрой и обеспечьте себе возведение полноценного основания для дома с гаражом.
Какой лучше подобрать фундамент для строительства дома с гаражом?
В современной практике при большом разнообразии стройматериалов используется множество направлений при возведении надежных фундаментов. Перед началом проектирования нужно определиться с главными вопросами:
- каким именно будет основание под вашим коттеджем с гаражом;
- станете ли вы устраивать подвал или ограничитесь невысоким цоколем.
Довольно часто можно встретить вариант, когда фундамент дома с гаражом имеет комбинированное строение, объединяющее несколько направлений в сооружении. Например, под домом используется вариант в ленточном исполнении, а под гаражом – плитный. Выгодность и рациональность такого устройства поможет просчитать архитектор, после ознакомления с данными по геологическим изысканиям.
При создании подвального этажа, полом в гараже будет служить перекрытие, которое устраивается между этажами. В таком случае все особенности в строении фундаментов будут использованы при возведении оснований самых нижних ярусов. Как правило, это плитный тип, на котором впоследствии возводятся стены и перегородки в подвалах.
Рассмотрим выбор фундамента для дома с гаражом без устройства нижнего яруса или каких-либо иных пространств под коттеджем. На сегодняшний день, при сооружении «стандартного» двухэтажного коттеджа, используются нижеописанные типы фундаментов.
Плитный
Позволяет создавать одинаковую основу на все пятно строительства. При этом возможно разделение высот, так как чаще всего фундамент под гаражом немного ниже, чем под основными частями строения. Использование опалубки с разными высотами, а также возведение фундаментов слоями, позволит обеспечить нужные параметры сооружения. По сути, это большая цельная плита из бетона с усиленным армированием внутри.
Устройство описываемых фундаментов имеет свои негативные стороны, главная из которых – стоимость и объемы используемого стройматериала. Даже при незначительной высоте в 50-70 сантиметров затраты могут быть ощутимыми. С другой стороны, прочность и надежность такого основания имеет очень высокие показатели. Перед выбором такой разновидности узнайте в нашей компании, сколько стоит монолитный фундамент , как его быстро построить на вашем участке.
Ленточный
Второй по популярности тип основания для коттеджей с гаражом. Он позволяет создавать базовые поверхности, на которые будут уложены плиты перекрытия или создана монолитная плита. В любом случае, качественное строительство ленточного фундамента имеет определенные плюсы. Он может быть мелкого и глубокого залегания, в зависимости от поверхностных характеристик почвы. Ленточный фундамент стоит дешевле и расходует меньше материала. При наличии пустот внутри конструкции все силы, воздействующие на основание, равномерно распределяются по всему фундаменту. Будь то давление веса коттеджа или продольное воздействие от почвы и грунтовых вод.
Свайный
Не такой распространенный фундамент для строительства дома с гаражом, как все остальные. Особенности данного типа основания в том, что его устраивают на достаточно нестабильных и подвижных почвах. При этом конструкция самого дома не должна быть очень тяжелой, так как есть определенные ограничения в нагрузках на сваи и перемычки. Есть, конечно, вариант смонтировать вертикальные опоры с большой частотой, что поможет увеличить предельные нагрузки. При строительстве «классических» двухэтажных домов с гаражами вы можете выбрать свайный фундамент под ключ. Цена в Москве в ИнноваСтрой очень доступна, и позволяет снизить затраты на проектирование и возведение основания до 15-20% от общей сметной стоимости сооружения дома.
Вы решили строить дом с гаражом? Какой фундамент выбрать, подскажет специалист ИнноваСтрой
Строительство коттеджа с гаражом лучше всего доверить профессионалам. Основываясь на результатах геологических исследований и требованиях заказчика, специалист сможет рассчитать наиболее удачный вариант фундамента. На следующем этапе рассчитывается сметная стоимость на возведение конструкций, земельные работы и материалы.
Принято считать, что затраты на сооружение фундаментов охватывают около 40% от общих расходов на строительство. Цена включает также земляные работы и прокладку коммуникаций в основании дома. Плюс – при проектировании обязательно задается некий запас прочности для конструкции. Согласитесь, что проще сразу построить надежный и долговечный фундамент под домом с гаражом, чем периодически ремонтировать его и тратить еще больше денег.
собственно что смущает:
1. фундамент общий. Дом - помещение отапливаемое, теплое, фундамент дома нужно теплоизолировать от внешнего холода, гараж - помещение холодное (ну или с редким отоплением, скажем для проведения работ)соответственно если сделать фундамент один то холод из гаража пойдет в дом что не есть хорошо
2. фундаменты раздельно. крыша над гаражем предполагается как крыша крыльца и должна быть связана с домом, соответственно как поведут себя отдельные фундаменты - непонятно
и в 1-м и во 2-м случае далее встает вопрос - а как утеплять фундаменты, по поводу стен дома все понятно - читаем стандарт на МЗУФ, но как его отрезать от фундамента холодных помещений?
пока вижу два варианта:
1. при цельном фундаменте утепление класть на фундамент под холодным помещением сплошным слоем и увеличивать площадь опирания стены с целью снижения давления на ЭППС, а далее -армирующая стетка и стяжка как пол по-грунту
2. при отдельных фундаментах между ними проложить 5-10 см ЭППС вертикально на глубину промерзания на всю ширину отмостки
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
А что Вам мешает сделать нормально отапливаемый гараж? Это копейки будет стоить как при строительстве так и при эксплуатации.
У меня сейчас гараж на одном фундаменте с домом размером 9х5 (на две нормальные машины), в гараже четыре регистра длиной по 2 метра, температура примерно 15 градусов, ворота секционные - очень часто открываются, и стоят открытые (снег чищу, ребёнок гуляет и т.д.). при закрытии гараж набирает тепло за час.
Холод из гаража в дом не идёт. Холодный гараж себе никогда не построю.
ПС: Если поздно придешь жена не пустит - где спать?
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
Из стандарта по FPSF
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
как собственно я и предполагал - вертикальная теплоизоляция на глубину промерзания между обогреваемым и не обогреваемым помещениями
при этом фундаменты отдельные, это отчасти хорошо отчасти плохо
хорошо - можно заливать в два этапа (может когда до гаража руки дойдут он и не понадобится и больше полезных сил уйдет на постройку дома)
плохо - непонятно как будут вести себя два отдельных фундамента - может разъедутся по весне?
СAT@
Iljas
Stanislav
Alex44
как вы на своих домах делали изоляцию крыльца/гаража/котельной ?
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
Присоединяюсь к вопросу,поскольку у меня он похожий(неотапливаемый тамбур в 2-х этажном газобетонном доме на плавающей плите).В одной из веток про фундаменты уважаемый эксперт советовал неотапливаемые пристройки к дому делать на отдельном фундаменте с компенсационным швом.Так на сколько это критично?Или он может отколоться от стены?Особенно если сильно пучинистая глина.Может кто из экспертов выскажет свое мнение по этому вопросу? Заранее спасибо.C уважением,Garrizl.
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
На будущее же планирую МЗФ по рецепту Генаса: тонкая лента в качестве подошвы, лента-цоколь из КББ с утепленной отмосткой (пеностекло в гранулах), далее ГС-стена + пол по грунут по теплу развязанный с цоколем (теплоизоляция тем же гранулированным пеностеклом) -потому мне пофигу холодный гараж будет или нет -по теплу жилье от него отвязано, а фундамент так же не зависит от теплопоступлений дома -КБ-цоколь и утепление пола пеностеклом этому препятствуют. При этом лента находится по большей части в не промерзающем слое грунта (опять же КЬ-цоколь но + утепление отмостки) -точнее не стоит 100-процентной задачи убрать промерзание при экстремальных каких то зимах -просто под лентой еще и подушка 30-40см, что добавляет уверенности в том случае если промерзание и будет (хотя сомневаюсь что мороз пройдет под 15-20см пеностекла +30-40см грунта (толщина ленты).
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
Alex44
да собственно так-же - фундамент - лента, сверху КБ блоки (или бетон - если так и не найду поблизости приемлимые блоки за разумные деньги), утепление планирую пеностеклянной крошкой/гранулами
вообще думал залить одной лентой и дом и тамбур и гараж, но поскольку гараж будет холодным а тамбур тем более получается что придется разделять фундаменты
вот на примере этого Вашего дома (отсюда)
тамбур будет прогреваться?
будет на одном фундаменте с домом?
если так, то КБ блоков поверх ленты по теплосопротивлению не хватит, получится что по стенке тамбура холод будет попадать в фундаментную ленту а по ней под дом
тогда какой смысл утеплять ленточку под домом?
не я конечно утрирую и -20 под дом не зайдет поскольку лента бетона тоже имеет некоторое сопротивление теплопередаче, но все-же?
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
как собственно я и предполагал - вертикальная теплоизоляция на глубину промерзания между обогреваемым и не обогреваемым помещениями
при этом фундаменты отдельные, это отчасти хорошо отчасти плохо
хорошо - можно заливать в два этапа (может когда до гаража руки дойдут он и не понадобится и больше полезных сил уйдет на постройку дома)
плохо - непонятно как будут вести себя два отдельных фундамента - может разъедутся по весне?
СAT@
Iljas
Stanislav
Alex44
как вы на своих домах делали изоляцию крыльца/гаража/котельной ?
У меня то свай. Но идея и вам подойдет. Дом и гараж на отдельных фундаментах, гараж на одну машину, между домом и гаражом навес на два авто. Похоже как и у вас на картинке, только вместо тамбура между гаражом и домом - навес.
Можно делать поэтапно, фундамент может ухать и будет не страшно, можно дать время устаканится фундаменту. Да и навес для авто мне как то удобней. В гараже тогда сухо.
Нужна отдельная система отопления и 4 стена
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
Ну там гараж то конечно отдельно -сам по себе.
тамбур будет прогреваться?
будет на одном фундаменте с домом?
если так, то КБ блоков поверх ленты по теплосопротивлению не хватит, получится что по стенке тамбура холод будет попадать в фундаментную ленту а по ней под дом
тогда какой смысл утеплять ленточку под домом?
Тамбур и все пристрои безусловно на одном фундаменте с домом.
КБ промерзнет? -весьма сомнительно. а по большому счету и пусть промерзает -там еще подушка 300-400мм, да и опора ленты получается заглублена примерно на 600-700мм от поверхности грунта.
В итоге.
короче рисовать нужно -нарисую скину в своей теме о домике.
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
Гараж в доме - абсурд.
Запахи из гаража неизбежно проникнут в дом, чтобы вы не делали. Много примеров, когда люди переделывали гараж, кто под мастерскую, кто под бильярдную, кладовую и тд и тп. Единственное допущение, когда участок с гулькин нос и гараж разместить просто негде, но в этом случае, строительство на таком участке само по себе - компромисс.
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
Делайте гараж с учётом того, что через два года Вы его будете переделывать в комнату или мастерскую. Обычно так происходит в большенстве случаем. У нас треть отказывается от гаража ещё во время строительства. Гараж лучше делать сразу на вьезде, что бы место лишнего не занимать.
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
Вы заблуждаетесь.
Никаких запахов не проникает.
Беда в другом: гараж от дома прогревается и температура редко когда падает ниже +2 -4 градусов, соответственно авто всегда оттаивают и на полу грязь-слякоть и нездоровый для авто климат.
Я вынужден каждый деньвыгонять из гаража воду.
А жене я построил отдельно стоящий, абсолютно холодный гараж. Крастота!
Теперь по фундаменту:
У меня дом стоит на нормальном заглубленом фундаменте. А рядом к нему пристроена летняя кухня.. как раз на МЗФЛ (тока без фанатизма в виде заливки в два этапа и утепления бла-бла-бла). Летняя кухня имеет размеры примерно 5х12м. Неотапливаемая. Она за первый год дала усадку небольшую и теперь больше никаких изменений не претерпевает. фотки приложу.
Комментарий
Ответ: дом + гараж вместе или порознь?
Это не я заблуждаюсь, получается это те кто гаражи из домов убрали заблуждаются, с кем бы не говорил, всех неустраивает именно запах, тут под окном-то машину заведут - в квартире на восьмом этаже воняет, реально говорю, без шуток, а тут внутри дома машина работает, ну не знаю. конечно можно принять различные меры по минимизации проникновения, но зачем создавать эти трудности, чтобы потом их преодолевать?
Комментарий
Нет я честно пробовал архикад, но после солидворкс, меня стошнило.
Участок не горизонтальный
По этому УШП(а она самая дешевая) не канает.
Ну сделаем свайно-росверковый. Это вообще один из лучших фундаментов, для любых грунтов
Ну мы же нещеброды, по этому что можем делаем сами
Хомуты для армокаркаса. Накручиваем, прихватываем, и пока прихватака горячая млотком правим до круглой. Заняло рабочий день для 29 свай * 5 хомутов. Гнется из гладкой шестерки. Зняло рабочий день. Учитесь дети хорошо, а то такой фигней всю жизнь страдать будете.
Лучшей такой стапель, чем никакого :) С клад.
Арматуру везли на своем ГАЗле по этому нарезана по 3 метра. Ну не обрезать же :) Свая 2.5 метра
А вот этой замечательной технике ну пофиг сколько бурить. По этому бурмили почти на 3 метра, проткнули глину и добурились до песка(на шнеке вылезал). Туда еще еще тачку песка, трамбуем 5кг. кувалдой с приваренной 4х метровой трубой. Трамбовать надо(обычно вообще не сыпят песок и не трамбуют) а потом удивляются почему даже свайный фундамент просел.
Все конторы отказались лить сваи через лоток, у них там вообще очередь и не до фигни. Ну бетон насос. А дальше анекдот…
— Куда ехать
— Дарна(деревня у нас тут такая). Вот вам ссылка для яндекс навигатора
— (Звонок) а на светофоре налево? по русски еле-еле
— (да там по пути светофоров 10) Я же вам дал координаты — туда
— Ну они и уехали туда, в Румянцеов = ровно в другую сторону.
В итоге я их по Истре час ловил, они сдались и прислали мне СВОИ координаты. Заблудилися. Но дети гор же, потом еще и нас пытались обвинить в том что не туда ухеали.
Но если они не могут попасть по навигатору с точностью до 30 км. Куда и попасть в лунку под сваю в 300 мм… Запарили и в следующий раз возьму ружье. Мне только интересно — им доплачивают что бы быть такими рукожопами или это по любви?
Да и плевать на них, главное залили до дождей, что бы лунки не размыло
Цена вопроса 120К
Комментарии 151
А из чего дом то сам сделан будет?Блоки?
ага газоблок Белорусский(говорил с профи, его рекомендуют, а дешевле бонолита).
плотность 500, стена 400мм, второй этаж 400й
Только что звонили, завод еще на 500 рублей цену поднял :((
👍.Сейчас вообще со стройматериалами проблема, с прошлого года закончить не успел свой каркасник, теперь в окуе от цен на лес 🙈. Видимо цемент они тоже весь вывезли🤪
Опалубки на ростверк мать его на 44К
Сначала хотел второй этаж деревянный. Ага ща, с нынешними ценами гаоблочный даже дешевле + этокномя на отделке
газоблок то только пошпаклевать, а на деревянный фальш стены делать
Лестница сколько градусов получилась? Я свою когда рисовал, из за стеснённых условий пришлось делать узкую, но из за подъёма что то около 31'вышло удобно. Даже ярые противники 2 этажа прониклись😁
только я ее чуть не так делать буду. А напилим на деревообрабатывающем центре с пропилами под ступньки
причем черновые ступеньки из 12 фанеры и приклею на герметик + саморезы, что бы не скрипела
Как и кухооную мебель сами делать будем. Покупать я в шоке от цен, полляма легко… У друга кто мне помогает, мама деректор на мебельной фабрике и у нас есть доступ к станкам
Доступ к станкам это хорошо, я ступени покупал только, с балясинами. Тетиву из доски 150*50 делал. В 17к уложился
лестница места жрет с целую комнату :))
это привет dryve2 мы там ниже одноэтажный обсуждали :))
Это да, у меня она заняла 1200*2400 это с площадкой 600*1200 и это лишь потому что ширина пролёта 600. Но это уже постройка диктует свои правила. А если делать человеческую, то да, там все 10м2 легко съест. Либо стремянка получится, что не захочешь подниматься
у меня ширина метр(а всего 2) и уклон ну как в подъездах(чуть побольше)
и да, примерно 10М2 на двух этажах
Удачи в постройке🤝, всё таки солид в этом деле охренительно помошник
Спасибо :)
Я его научил летницы строить :)) там же есть недоекцель :) Вот он сам лестницу считает, я тока размеры ему скармливаю :) Да архикад умеет это сам, но я не готов это терпеть. солид наше ВСЕ
Доступ к станкам это хорошо, я ступени покупал только, с балясинами. Тетиву из доски 150*50 делал. В 17к уложился
балясины допилю таки ЧПУ на токарный и пускай сам точит
В вот это что за хреновины? Сначала думал колонны опорные на схеме первого этажа.
Это я его печтал для наглядности :)) защелки что бы этажи собирались :)
Забыл эти фичи погасить
Очень интнресное повествование, но нихрена не понятно. Что ни так с Архикадом, зачем бурить сваи на 3м вместо 1,5 и добуриваться до непредсказуемого песчанного слоя на глубиге 3х м вместо твёрдого суглинка?
Кто вообще придумал что песок трамбуется? И зачем его трамбовать?
"Ростверк", это вобще-то конструкционный элемент в виде ж/б балок и ригелей, который передают нагрузку от стен и перекрытий на сваи. Что тут сложного? Он (ростверк), должен свободно опираться на сваи и не должен касаться грунта основания ( не должен опираться на грунт), и тп.
Из всего Вами изложенного только я заметил "косяк" со сваями? Ваши сваи могут провалиться в мокрый подвижный песок, причём неравномерно.
первый пошел :)
Я умею до. . баться даже до мертвого, научить?
Вы уроды живанные ну помогите другим, а не обсирайтесь.
Как мой друг мне помогает…
😅😅,
".а в остальном, прекрасная Маркиза, всё хо-ро-шо, всё хо-ро-шо. "
120 штук не жалко?
Рад за Вас, только народу дурной пример не подавайте, не у всех такая крепкая сердечно-сосудистая система)))
ждал, ты ноунейм из интернета с одной стороны
а с ддругой МИСИ с красным дипломом
По какой причине два этажа?
по той что грубо второй этаж это полляма(коробка) а пристроить потом проще застрелица
Не на много дешевле. Неудобства эксплуатации двухэтажного дома перекрывают экономию. Может пока не поздно накидать чертеж в один этаж и насверлить еще свай? Взвесьте трезво все.
есть две секты, кто любит 2 этажа, а кто нет :)
Спасибо я думал об этом. Но мне спать больше нравится на втором этаже. Тут спорить смысле нет, вопрос вкуса
Главное лестницу нормальную сделать. Она у меня вон аж в коридор выперает, что бы шаг нормальный был
Вообще друг кто мне этот фундамент посоветовал, все уши прожужжал одним этажом. Но я хочу 2 это осознанный выбор, а не "как у всех"
И кстати если соблюдать противопожарные нормы, разместить лом на 10 сотках 25х40 то еще шапито
Не встречал тех, кто построил двухэтажный дом и остался в секте любителей. )) Обычно такие говорят, что если бы строил сначала, то в два этажа не затевал бы. Ну, если вы все взвесили, жили в двухэтажном доме и есть с чем сравнивать, тогда желаю удачи!
Допускаю что ваша секта лучше :))) Даже если я и поменяю мнение то это будут мои грабли :)) В проект пока не наросивал, но очень хочу терассу или как правильно на втором этаже, такой большой балкон. Если не сделаю не прощу же себе :)) А если что то именно хочеться лучше сделать и пожалеть, чем пожалеть что не сделал
уверен 90% если сделал бы одноэтажный пожалел бы сильнее.
Ну и не влазит дом одноэтажный с гаражом по 12 метров пожарный зазор. Он так то 16 метров шириной и благо участок справа еще не купили, а тут кто первый встал того и тапки
Я вообще в квартирной секте ))).Но пришлось пожить в двух и одноэтажном домах. Согласен с вами в том, что учиться на собственных ошибках удел трусов. Да и жизнь длинная. У
проблема в своих/чужих ошибках в том что в данном случае не критерия именно ошибки.
Я напимер знаю много людей(даже фиг с ним с моим опытом) кому 2 этажа нравится.
Ладно мне просто нравится спать на 2м этаже, у девушки вообще бзик ей ЛУЧШЕ(мне то пофиг скорее) спать неа втором. Какой то бзик из детства что меня унесут украдут :)
Истра это вторая рублевка
да можно дешевле, вперед :)
А полтора ляма за фундамент не хотите?
Не в курсе, что такое Истра. Да и Рублевка, мне как то фиолетово. Я про стоимость свайного фунда по отношению к ленте.
Нет. Не хочу полтора ляма за фунд.
Лента дороже
Как вы себе представляете ленту за 120К?
Ленточный САМЫЙ дорогой и бестолковый фундамент
А если не прмиведи забилась канализация, хоть плачь
Почему не ленточный фундамент?
дороже минимум на треть
Ростверк свайного фундамента должен быть выше уровня земли на 100-150 мм. И ростверк не должен лежать на земле. Не совсем понял что там обкопано на последней фото…
Так и есть. прокопано под песок на последнем фото
мы песок не будем трамбовать а зальем на него, не уплотненный
Я что то делаю не так?
Бррр. Песок после формирования ростверка нужно удалить из под него. Иначе морозное пучение будет чудесно поднимать его и фундамент будет называться — МЗФЛ, и сваи не будут выполнять никакой функции.
А у тебя он, ростверк- ниже земли. Покажи фото что получилось после отливки ростверка.
Меня тоже этот момент смущает(я вообще не понял как оно работат)
удалить песок перед зимой из под росверка?
Сходи (отложив все дела) на форум forumhouse. Через Гугл просто пробей темы связанные с проблемами свайных фундаментов. У тебя несущую нагрузку выполняют сваи. Ростверк- это удобство, красиво, обвязка свай и так дале и так далее. Но- он категорически не должен иметь касания с землёй. Это особенно касается свайного фундамента ТИСЭ (как гарантированно защищённого от морозного пучения), но и обычного свайного фундамента, тем более с ПЭ гильзой на сваях.
Иначе будет принимать нагрузку морозного пучениЯ. И она сломает все что угодно, ИЛИ — ты сделал хорошую МЗФЛ и добавили зачем то шипов. …
не сломает но поднимет(этот фунламент не возможно сломать)
но уточню точно. По мне так в воздухе должен висеть.
Но говорят не трамбованный песок не поднимет
Так, по поводу "не сломает"- вот не надо так уверенно говорить. ;) Ты там фото погляди, на форуме. А потом уже. "не сломает". Абреки тебе точно хотя бы B15 привезли в миксере? )
Песок- поднимает. Примеры есть там. Рано или поздно, не трамбованный- станет трамбованным.
поднимет а не сломает, трже не кошмарь
Я могу все эти усилия и сопротивление ЖБИ посчитать, но оно надо
а форум это днище и гавно
Тогда посчитай, пожалуйста, нафига было делать сваи, если ростверк лежит на земле.
"Добурили до песка". А что под ним?! А какой песок? А УГВ? А смысл его трамбовать несчастной кувалдой, если здание создаст куда большую нагрузку? Тем более заливка сваи бетоном в песке создаст пескобетон от раствора (он неминуемо в песок отдаст раствора), который более чем уплотнит торец сваи (лучше кувалды).
мы тебя услышали и забанили
как нолика
Тогда посчитай, пожалуйста, нафига было делать сваи, если ростверк лежит на земле.
"Добурили до песка". А что под ним?! А какой песок? А УГВ? А смысл его трамбовать несчастной кувалдой, если здание создаст куда большую нагрузку? Тем более заливка сваи бетоном в песке создаст пескобетон от раствора (он неминуемо в песок отдаст раствора), который более чем уплотнит торец сваи (лучше кувалды).
Здание бОльшую нагрузку, вам самому то не смешно?
множим делим
вес здания грубо 180 тонн, площадь свай 3 М2
Давление 6Мпа, в более доступных попугаях 60 кг на см2
Удар такой кувалдой это аналог десятков тонн если давить прессом. Я такой ступичные подшипники выбивал которые пресс сдвинуть не смог. Т.е. на см2 там порядка тонны в 20! раз больше
Песок сыпать и трамбовать надо обязательно. Меня еще ребята кто бурил предупредили(хотя еще до этого друзья предупредили). Когда буришь лунка осыпается и трамбовать надо обязательно. Иначе фундамент сядет, еще и не равномерно. Мы пару свай из-за этого добуривали, ибо осыпалось на сантиметров 30, и это 30 сантиметров абсолютно рыхлого грунта
Но это все лирика. Мне так сказали делать профи, а не интернет воины с форумхауса. Я как не почитаю там — кровь из глаз течет. Но это еще ладно, я то не строитель. Но как я почитаю тут на дровах советы как чинить машину(а это я умею хорошо), во ЖОПА то, адЪ и сдомия. И вот к этому прислушиваться? ну вы серьезно?
Мне проще у меня есть друзья профи. Которым я помогал чинить машину(а шарящий советчик это пипец экономия), а вот теперь они мне помогают домик строить. Не от балды я все делаю
И разорился на бетоннасос по этому. Ща вон дождь идет и лунки бы размыло. По уму надо вообще в тот же день залить, но я успел до дождей
Жаль профи на огонек не заглянули. А они тут в сообщесве есть, в комментах языками зацелялись…
Площадь опоры сваи 40 см диаметром- 0.1256 м2, 1256 см2.
29 свай. 180 тонн. Итого 6200 кг на сваю. Или 4.9 кг/см2.
Берём стальной круглый прут. 50 мм диаметром. Итого 78.5 см2. И лупим по нему Машкой на 20 кг. Сколько выдаст она нагрузки? Не знаю. Но можно и посчитать. Положим. "300 кг". 300 делим на 78.5. Получаем 3.8 кг на 1 см2… МММ? )
С тем, что осыпавшуюся землю надо было удалить или хотя бы немного уплотнить- согласен.
В статье рассказывается о пристройке гаража к кирпичному дому. Рассмотрены варианты, когда дом и гараж возводятся вместе и по отдельности. Также Вы узнаете про выбор материала – для самого гаража и кровельного покрытия.
Особенности расположения гаража
Есть несколько требований, которые рекомендуется учитывать, сооружая гараж около дома:
- Въездные ворота на участок будут определять, с какой стороны от дома гараж придется возводить (с левой или с правой). Потому что основное требование – кратчайший путь от ворот на участок до ворот в гараж.
- Идеально – если гараж будет строиться в процессе сооружения загородного дома. То есть под оба строения закладывается один общий фундамент, разделять их будет одна несущая стена, оптимально, если обе части единой строительной конструкции будет покрывать общая крыша.
- Если гараж, пристроенный к дому, является сооружением отдельно стоящим, то его можно поднимать с учетом собственного проекта. Здесь два варианта исполнения: гаражная коробка является цельной, то есть четыре несущие стены, или три стены сооружения пристраиваются к стене основного дома.
- В конструкции гаража должны присутствовать ворота и калитка, а также же дверь, соединяющая его с домом. Это необходимо обязательно учесть в проекте зданий. Перед дверью или внутри дома, или внутри гаража обязательно организуется тамбур, который предохранить дом от агрессивных условий эксплуатации гаража.
- Крышу дома и гаража покрывают одним кровельным материалом.
В проекте должны учитываться и другие требования, касающиеся норм и правил эксплуатации гаражного помещения:
- расстояние от окна или входной двери основного дома до гаражной стены – не меньше 2,5 м;
- расстояние от балкона дома или окон второго этажа до конька кровельной конструкции гаража – не меньше 2 м;
- если гараж будет использоваться для мотоциклов или мопедов, то оба выше обозначенных параметра увеличиваются до 5 м.
Так как гараж – строение пожароопасное, то его обязательно возводят из негорючих материалов. Внутри устанавливают пожарную сигнализацию, огнетушитель и другие требуемые инструменты и приспособления, относящиеся к противопожарному инвентарю.
Проекты дома с пристроенным гаражом
В принципе, основных варианта проектов домов с пристроенным гаражом два: гараж возводится в один или два этажа. Сегодня огромной популярностью пользуются двухэтажные строения, потому что над местом хранения автомобиля появляется несколько комнат, которые можно использовать по-разному. К примеру, кабинет, оранжерея, зимний сад, бильярдная и прочее. Единственное, что не рекомендуется устраивать над гаражом, так это жилую комнату.
При этом второй этаж может возводиться как полноценный этаж, или в виде мансардной части строения. В независимости от этого помещения на втором этаже эксплуатируются полноценно.
Технология сооружения пристроенного гаража
Рассматривать вопрос, как пристроить гараж к дому, надо начинать с того, возведен ли уже дом или он находится в плане строительства. Две позиции будем рассматривать по отдельности. И начнем с вновь возводимого объекта, который поднимается с нуля.
Дом и гараж возводятся вместе
Это самый удобный в плане строительства вариант. Здесь нет необходимости продумывать методы присоединения гаражного строения к конструкции основного дома. Здесь есть проект, в котором обе части будущего здания находятся в полной привязке. Это касается и фундамента, и стен, и крыши.
Поэтому сама технология строительства объекта этого типа заключает в себя:
Необходимо сразу оговориться, что фундамент под здание рассчитывается из расчета массы основного дома в независимости, во сколько этажей он будет подниматься. То есть если дом будет возводиться в три этажа, а гараж в один, то под них обоих закладывается одинаковый фундамент в плане размеров и формы.
Нельзя допускать, чтобы под гаражом изменяли параметры фундаментной конструкции. Разное сечение, разная масса приведут к разрыву частей между собой. А причиной станет усадка двух частей здания, у которых масса разная. Плюс сюда добавляются сезонные колебания грунта, особенно в первые два года после сооружения. Это сразу станет заметно, когда на фасаде появится большая трещина. Избавиться от нее невозможно, ну если только вентилируемый фасад.
Гараж пристраивается к эксплуатируемому дому
Самая большая сложность этого варианта – грамотно присоединить фундамент пристройки к фундаменту главного здания. А дело все в том, что дом уже прошел процесс усадки, а гараж только будет усаживаться. На их стыки и может произойти смещение, что приведет к образованию трещин. Но это малая неприятность. Нередко происходит перекос двух соединяемых зданий, а это не просто трещины, это нарушение целостности и гаража, и дома.
Поэтому важно провести соединение по специально разработанным технологиям. Первая из них – это жесткое соединение двух фундаментных конструкций.
Подошву под гараж обустраивают на уровне фундамента дома. То есть выкапывают траншеи, которые засыпаются песчано-гравийной подушкой. Устанавливают армирующий каркас, заливаемый бетонным раствором. Но необходимо постараться привязать новую конструкцию к старой арматурой. Для этого в старый фундамент загоняют штыри из арматурных стержней, длина которых варьируется в пределах 30-50 см. Сделать это не так просто, поэтому используют перфоратор со сверлом, диаметр которого должен быть чуть меньше диаметра вгоняемой арматуры. То есть штырь должен войти в бетон «с натягом».
Далее штыри привязывают проволокой к армирующему каркасу подошвы под гараж. А уже потом заливают бетонный раствор.
Видео описание
В видео показан один из вариантов, как присоединить новый фундамент пристройки к подошве основного дома:
Дополнительно можно усилить конструкцию нового фундамента, если сделать его комбинированным. К примеру, если закладывается ленточная модификация, то от фундамента основного дома в месте заливки гаражного основания на расстоянии 1,5-2,0 м необходимо залить железобетонные сваи. Это делается так:
- Выкапывают траншеи под фундаментную конструкцию ленточного типа.
- В требуемом месте буром (электрическим или ручным) создают скважины глубиною ниже уровня промерзания грунта.
- В них засыпают песчаную или гравийную подушку толщиною 10 см.
- Вставляют армирующий каркас из трех соединенных в треугольное сечение конструкцию.
- Заливают бетон.
Сваи должны выступать на высоту, как минимум, половины ленточного сооружения. Поэтому над грунтом для них устанавливают трубы (металлические или пластиковые). Как только сваи наберут марочную прочность бетона, переходят к формированию ленточной конструкции фундамента для гаража. Такие свайные столбы будут выполнять функции тормоза, если два ленточных фундамента под действием различных сил и нагрузок начнут разъезжаться в противоположные стороны.
Мягкая стыковка
Есть упрощенный вариант соединения. Не самый эффективный, но реально работающий. Для этого старый и новый фундамент разъединяют между собой мягкой прослойкой, в качестве которой можно использовать, к примеру, рубероид. То есть получается так, что основание гаража «живет» отдельно от подошвы, заложенной под дом.
Вроде бы обе конструкции находятся вместе, но на самом деле они располагаются отдельно друг от друга. Это дает возможность избежать больших проблем, когда гараж начнет усаживаться. Во всяком случае можно избежать резких перемещений и разрывов.
Поэтому очень важная рекомендация. В независимости от того, какой вариант принят хозяином дома к исполнению, необходимо после заливки фундамента под гараж выдержать его в спокойном состоянии хотя бы один год. Именно это время покажет, насколько залитое сооружение устойчиво.
Материалы для возведения гаража
Так как в теме статьи обозначен кирпичный дом, то это не говорит о том, что и гараж должен возводиться из этого стройматериала. Здесь можно использовать различные стеновые материалы, ведь основная задача – правильно возвести пристройку и грамотно ее присоединить к конструкции дома.
С блочными материалами более или менее понятно. Просто надо обозначить, что собирая из них стены гаража, надо в обязательно порядке проводить крепление их к стене дома. Для этого используется арматура диаметром 10 мм, из которой изготавливают штыри. Их просто вгоняют молотком в стену дома на уровне кладочного шва. Если гараж сооружается из кирпича, то штыри вбиваются через каждые 6-10 рядов, если из блоков, то через каждые 3-5 рядов. На каждом уровне вбивается по 2-3 штыря. Главная задача, чтобы они были уложены в шов. При этом длина выступающей части штырей – 25-30 см.
Если необходимо пристроить к дому гараж из бруса, то для крепления деревянной стены к кирпичной потребуются металлические крепежные изделия в виде перфорированных уголков, анкера и длинные саморезы по дереву.
Каждый укладываемый брус надо крепить к кирпичной стене так:
- прикладывают между ними уголок, чтобы он своими полочками плотно примыкал к двум конструкциям;
- делают на кирпичной плоскости метки под анкера;
- уголок отставляют в сторону, по нанесенным меткам перфоратором делают отверстия, куда загоняют основную часть анкеров;
- прикладывают уголок на место, крепят его к кирпичной стене винтами от анкеров;
- к деревянным брусам крепление производят длинными саморезами.
Крыша пристраиваемого гаража
Крыша гаража, пристроенного к дому, собирается по двум вариантам: как единое целое вместе с крышей дома, как отдельная часть с примыканием к стене. В первом случае собирается единая стропильная система, покрываемая одним кровельным материалом. Во втором случае стропильная система гаражной кровли упирается в стену дома. Этот вариант рассмотрим подробнее.
Разноуровневые крыши
Итак, стены гаража присоединены к стене дома. Теперь надо выбрать тип кровельной конструкции. Чаще для этого используют односкатную, как самую простую т дешевую. Что нужно сделать, чтобы ее соорудить.
- В первую очередь определяется высота кровли.
- На этом уровне на стене дома крепится горизонтальный брус во всю длину гаражной постройки. Крепить можно анкерами, уголками, специальными кронштейнами. Главное – прочность крепления. Его минимальное сечение – 50х100 мм.
- На противоположной гаражной стене устанавливается мауэрлат.
- Проводят монтаж стропильных ног, которые нижними краями упирают в мауэрлат, верхними в смонтированный на стене брус. К ним же проводят крепление стальными уголками, саморезами.
- Укладывается обрешетка, на нее кровельный материал.
- Фронтоны закрывают стеновым материалом, из которого гараж возведен, или кровельным. Вместо них можно использовать доски, фанеру, ОСП и прочие листовые или плитные материалы.
Видео описание
В видео показано, как правильно собирать односкатную крышу гаража, пристраиваемого к основному дому:
Итак, был разобран вариант строительства гаража в виде пристройки его к основному дому. Необходимо отметить, что на самом деле эта разновидность строительной конструкции прячет в себе множество подводных камней. Главное – разобраться в нюансах проводимых операций и строго следовать последовательности технологических процессов.
Преимущества и недостатки пристроенного к дому гаража
Дом, с пристроенным гаражом, на самом деле имеет множество плюсов:
- в дом уже проведены все коммуникации, которые легко и быстро можно перенести в гараж;
- несущая стена основной постройки толстая, а значит, с минимальными теплопотерями;
- можно организовать вход в дом через гараж, красиво его обустроив.
Что касается недостатков, то он один – уменьшается полезная территория загородного участка, часть которой уйдет под подъездной путь. Если гараж строился, как отдельно стоящее строение, то его можно было бы возвести у края участка с воротами, открывающимися за пределы дачной территории. А это увеличение свободной площади земли, которую можно использовать под другие нужды.
Видео описание
В видео специалист рассказывает о положительных и отрицательных качествах пристроенного к дому гаража:
Заключение по теме
Сегодня гараж и дом, построенные рядом, встречаются достаточно часто. Особенно, если загородный участок небольших размеров. Архитекторы предлагают огромное разнообразие типовых и индивидуальных проектов, в которых учитываются все особенности этого архитектурного симбиоза. Как показывает практика, эксплуатировать такие загородные дома очень удобно, отсюда и высокая востребованность на проекты данного типа.
Читайте также: