Фундамент для дома из минибруса

Обновлено: 27.04.2024

Чтобы иметь успех на современном рынке, строительный материал из дерева должен обладать многими достоинствами. В частном домостроении ценятся материалы, демонстрирующие долговечность, теплоэффективность, экологичность. На популярность в немалой степени влияет и цена продукта, во многом определяющая итоговую стоимость загородного дома.

Задумываясь о возведении собственного жилья, притязательные хозяева все чаще обращают взгляд на дом из мини-бруса. Эта технология появилась на Скандинавском полуострове несколько десятилетий назад; в России подобные постройки стали распространяться лет десять назад и сразу получили высокую оценку, как у строителей, так и у владельцев.

Мини-брус: сфера применения

Мини-брус, являясь сравнительно новым материалом, стал успешным конкурентом цельныму брусу (превосходя его по эксплуатационным параметрам) и клееному профилированному брусу (как более дешевая альтернатива). Конструктивно он является копией стандартного строительного бруса, уступая тому лишь габаритами. Сфера применения мини-бруса охватывает все области загородного малоэтажного строительства; материал может использоваться для:

Возведения временных построек (летних и гостевых домиков).
Возведения капитальных домов для сезонного проживания .
Строительства загородных домов круглогодичного проживания в большинстве климатических зон европейской части России.
Перестройки дома (пристройки веранды, террасы или навеса).
Благоустройства приусадебного участка (сооружение бани и беседки).

Разновидности

По способу выполнения стеновых конструкций используют мини-брус трех конфигураций:

Одинарный . Применяется для возведения дачного сезонного дома, беседки, детского домика и летней веранды.
Двойной . Пригоден для строительства теплой веранды и хозяйственных построек. Двойной брус — самый распространенный вариант для возведения капитального загородного дома.
Тройной . Встречается реже, используется для регионов с особо суровым климатом.

Толщина стеновой конструкции (брус-утеплитель-брус) зависит от нескольких параметров:

Особенностей проекта . Будет ли дом использоваться периодически или семья будет жить в нем постоянно.
От способа обогрева жилья.
От географического положения и климата.
От бюджета , выделенного на постройку.

Стены представляют собой конструкцию из двух или трех параллельных брусьев с утеплением между ними. Производители предлагают мини-брус с толщиной от 44 до 75 мм. Длина изделия варьируется от 2 до 6 м. Ширина стены из двойного или тройного мини-бруса определяется толщиной утеплителя, закладываемого в простенок (100-150 мм). Распространенным является вариант двойных стен 44х100х44.

Технология: нюансы и этапы изготовления

Мини-брус (второе название — шпунтованная доска) обоснованно считается прогрессивным строительным материалом, который соответствует следующим характеристикам:

Форма . Планка (доска) из цельной древесины с профилем и тепловым замком (вырезом, позволяющим собирать конструкцию в классический переруб).
Материал . Мини-брус является натуральным материалом; производится из древесины хвойных пород, сосны и кедра.
Принцип . Идея применения заключается в достижении энергоэффективности постройки с одновременной экономией пиломатериалов.
Использование . Для возведения жилья чаще всего используется двойной брус, формирующий стену при помощи замковой системы.

Мини-брус: этапы изготовления

Технология строительства дома из мини-бруса камерной сушки включает несколько этапов:

Заготовка и сортировка древесины . Отбираются ровные бревна, без следов гнили и жуков-вредителей, с минимальными внешними повреждениями (сучками и трещинами).

Принудительная сушка . Древесину сушат в вакуумных сушильных камерах, что помогает улучшить ее качество (избежать сильного растрескивания). Процесс улучшает эстетичность и повышает срок эксплуатации будущих пиломатериалов.
Подготовка . Очищенные от коры бревна калибруют, разрезают на доски-заготовки нужного размера; некачественные выбраковываются.
Профилирование . На продольно-фрезерном станке брус приобретает характерный профиль, образованный двумя направляющими (система шип-паз). Форма позволяет качественно соединять элементы, не применяя дополнительный крепеж.
Досушка . Процесс позволяет получить пиломатериал с влажностью 12-16%, предусмотренной нормами СНиП.

Достоинства и недостатки строительного материала

Сделать жилье энергосберегающим — одна из главных целей при проектировании любого дома. Скандинавские инженеры, предложив технологию дома из мини-бруса (другое название материала — термобрус), попутно решили несколько важных задач. Материал для строительства загородных домов по данной технологии предлагает следующие преимущества:

Энергоэффектиность . Теплопотери дома сводятся к минимуму.

Экономичность . Дому требуется гораздо меньше пиломатериалов, чем классической брусовой постройке. Мини-брус дешевле клееного бруса почти в два раза.
Прочность . По надежности постройка не уступает дому из цельного профилированного бруса.
Универсальность . Материал подходит для возведения любых построек, от коттеджа до собачьей будки.
Качество . Благодаря сушке и высокой точности изготовления элементов конструкции стены имеют точную геометрию и дают минимальную усадку (2-3%, из обычного бруса или бревна — 10-12%). В дом можно заселяться сразу по окончании строительства.
Экологичность . При производстве мини-бруса не используется клей или силикон, благодаря чему у стен остается возможность регулировки микроклимата в помещении.
Эстетичность . Дачный дом из мини-бруса будет выглядеть особенно уютным благодаря натуральной фактуре деревянных поверхностей. Стены дома не придется дополнительно выравнивать, шлифовать или отделывать.

Производство домов из минибруса имеет и минусы:

Ограничения материала . Длина стены без перерубов не превышает 6 метров, что связано с особенностями производства. Правильное проектирование позволяет обходить этот недостаток.
Уход за материалом . Как любой деревянный материал, мини-брус нуждается в периодическом уходе. Чтобы повысить био- и огнезащитные свойства, стройматериал обрабатывают пропиткой на этапе строительства и в процессе эксплуатации.

Плюсы и минусы домов из двойного мини-бруса

Первые постройки из мини-бруса появились в Швеции и Финляндии. Вслед за потомками викингов преимущества технологии оценили в тех странах континентальной Европы, где нередки снежные и морозные зимы. Защита стыков и соединений в таких домах от продувания и влаги обеспечивается плотным прилеганием элементов стены (межвенцовый утеплитель не нужен) и особой геометрией чаш.

Энергосберегающие характеристики дома из мини-бруса дополняются другими положительными качествами:

Экономия на фундаменте . Дом, построенный по такой технологии, обладает малым весом и потому не нуждается в массивном (и дорогом) фундаменте.
Экономия при монтаже . Стеновые элементы обладают малым весом и собираются вручную, потому сборку проводят без использования грузоподъемной техники.
Высокая скорость строительства . Строительные работы по возведению дома занимают от 2 до 4 месяцев.
Экономия на отделке . Мини-брус является массивом натуральной цельной древесины. Он тщательно обработан и не нуждается в дополнительной отделке.
Использование простенка . Грамотное проектирование позволяет убрать коммуникации и электрику внутрь конструкции.

К минусам построек из двойного мини-бруса относится:

Возможность неравномерной усадки стен. Внешняя и внутренняя поверхность стены эксплуатируются в разных температурных условиях. Иногда, если изменение температуры и влажности происходит резко, геометрия стен может деформироваться. Садовый дом из мини-бруса (одинарного) избежит подобной участи. Для построек из двойного бруса гарантией станет следование технологии строительства.
Возможность усадки утеплителя . При нарушении технологического процесса утеплитель может подвергнуться усадке, что станет причиной дополнительных теплопотерь.
Сложность ремонта . Из-за сложной геометрии профиля стену тяжело разобрать и собрать, не повредив детали конструкции.
Новизна технологии . Не разработаны единые нормы для ремонта строений из двойного бруса.
Гарантированно низкое качество неквалифицированной сборки . Попытка сэкономить на квалифицированных специалистах приведет к ошибкам в монтаже и низкой энергоэффективности загородного дома.

Нюансы технологии

Возведение загородного жилья по технологии мини-брус имеет свои особенности:

Заливка фундамента . Готовый дом не создает значительную нагрузку на грунт благодаря небольшой массе стеновых конструкций. Это дает возможность использовать облегченный фундамент. Обычно достаточно мелкозаглубленного ленточного основания; также подходят плиточный, винтовой и свайный фундамент.
Монтаж стен . Одновременно в ряду монтируют по два бруса; они образуют двойную стену, которая после заполнения промежутка теплоизоляционным материалом становится надежной стеновой конструкцией с заданными характеристиками.
Выбор утеплителя . Для деревянных конструкций выбирается теплоизоляционный материал, не ограничивающий циркуляцию воздуха. Допускается использование пеностекла, вермикулита (как наполнителя смеси), пенополистироловых шариков, льна и минваты. Производители рекомендуют теплоизолировать дом из двойного бруса эковатой, не позволяющей точке росы (образованию конденсата) формироваться внутри стен.

Укладка утеплителя . Чтобы утеплитель (эковата), заполняющий полости, не начал проседать под собственным весом, монтажники используют выдувное оборудование с рассчитанным давлением. Самостоятельно обеспечить оптимальную плотность невозможно.
Особенности отделки . Природность материала и качество его обработки позволяет оставить внутренние стены в натуральном виде. С декоративными целями используют нетоксичный лак (прозрачный или цветной), воск или лессирующую пропитку на водной основе. Внешние стены нуждаются в защите от солнца, дождя и жуков-вредителей. Их пропитывают морилкой и антипиреном, лакируют или покрывают водоэмульсионной (на водной основе) акриловой или латексной краской.

Мифы о технологии двойного бруса

Разыскивая сведения про дома из мини-бруса, можно найти самые разнообразные отзывы и суждения. Недостаток информации о домах, построенных по данной технологии, приводит к сомнениям в их пригодности для эксплуатации в российских условиях. Хотя способу не так много лет, он уже успел обрасти устойчивыми мифами:

Дом из двойного бруса — новая технология ; неизвестно, как он поведет себя в долгосрочной перспективе. Технология, изобретенная в регионе с суровыми и продолжительными зимами, опробована во многих европейских странах. После нескольких десятилетий эксплуатации постройки получили многочисленные положительные оценки. Расчетный срок эксплуатации домов из двойного бруса составляет 80-100 лет, при условии, что дом возводился без нарушения строительных норм, а в процессе эксплуатации будет получать периодическое обслуживание.

Внутри стен из двойного бруса заводятся грызуны . Устойчивый миф, получивший распространение только в русскоязычном сегменте интернета. Мыши пытаются поселиться в любом доме (а еще в квартире многоэтажного дома). В стенах дома из мини-бруса щелей нет, значит, в дом грызуны попадают обычным путем — через технические отверстия и подвал, а селятся под полом. Для защиты от непрошеных гостей существует множество уловок: использование ж/б плиты вместо ленточного фундамента, установка защитных металлических отливов над фундаментом, обработка внутренних поверхностей специальными составами - и все это касается любого дома.
Усадка утеплителя неизбежна , а, значит, теплозащитные свойства дома со временем ухудшатся. Соблюдение технологии и использование эковаты минимизирует возможность усадки. Добавить теплоизолятор можно без демонтажа стен, задувкой через чердачные несущие перегородки.

Дома из двойного бруса: варианты проектов

Технология не ограничивает фантазию — проект может быть одно- и двухэтажным, иметь любое количество комнат, мансарду, террасу, гараж или веранду. Единственное принципиальное ограничение касается планировки помещений — она достаточно жестко подчиняется определенным правилам.

В процессе строительства нельзя менять заданную проектом планировку как в других домах, произвольно сдвигая перегородки. Они вместе со стенами образуют единую несущую конструкцию. Кроме того, из-за ограничения длины бруса (6 м) при планировке больших комнат в качестве дополнительных несущих элементов используют опорные столбы.

Заказчик, решивший строить дом из мини-бруса, получит комфортное и надежное жилье. Строительные компании предлагают несколько вариантов заказа домов из двойного мини-бруса:

Домокомплект . Вариант для уверенных в своих силах и мастерстве заказчиков, имеющих представление об особенностях сборки жилья из двойного бруса (процесса усложненного, если сравнивать с клееным брусом или оцилиндрованным бревном).

Стеновой комплект (домокомплект) напоминает конструктор, набор пронумерованных деталей стен, перекрытий, внутренних перегородок и стропильной системы. К пиломатериалам прилагаются сборочные чертежи. По желанию заказчика набор дополнительно комплектуется лагами и досками на пол, оконными и дверными блоками с фурнитурой, кровельным покрытием, обрешеткой.

Базовый . Специалисты компании возьмут на себя обустройство фундамента (монтаж винтового или заливку ленточного) и соберут сруб. Также они выполнят монтаж кровли, дверей и окон.
Под ключ . Заказчик выбирает проект (на основании которого рассчитывается смета), заключает договор и поручает строительство профессионалам. Компания передает дом, полностью готовый к эксплуатации, не требующий доделок и доводок. Услуга предполагает монтаж инженерных коммуникаций (водопровод, электрику, оптимальную систему отопления).

Дома из двойного мини-бруса: цены

Материалом для изготовления двойного бруса является древесина хвойных пород (чаще сосны), отличающаяся оптимальным соотношением цена/качество. Стоимость дома меняется в зависимости от типа выбранного утеплителя. Минеральная вата выгоднее в ценовом отношении, чем эковата, но проигрывает ей в долгосрочной перспективе.

Средняя стоимость сруба из двойного бруса (в базовой комплектации) составляет 5-5,5 тыс. руб./м 2 . Стоимость дома под ключ возрастет до 10-15 тыс. руб./м 2 .

В Московском регионе средние цены на загородные коттеджи по технологии мини-брус (двойной брус) под ключ колеблются в промежутках:

Дома площадью до 100 м2 : 450 — 750 тыс. руб. (зимний вариант, толщина бруса 45 или 70 мм)
Площадью от 100 до 200 м2 : 0,8 — 1,3 млн. руб. (толщина бруса 45 или 70 мм)
От 200 до 300 м2 : 1,4 — 1,8 млн. руб. (толщина бруса 45, 70 или 100 мм)

Заключение

Строительные компании предлагают дома из двойного мини-бруса в разных стилях, от этнических до современных. Технология, специально разработанная для использования в холодных климатических зонах, является альтернативой классическим деревянным постройкам, позволяя при минимальных затратах обзавестись качественным (надежным и экологичным) жильем. Да и мнение владельцев в большинстве случаев говорит, что стоит выбрать дом из минибруса, отзывы в интернете на сайтах разных компаний подтверждают это.

Выбирая материал для постройки дачного дома или садовой беседки, многие отдают предпочтение древесине. В современном строительстве все чаще выбирают минибрус, поскольку с его помощью можно возвести объект в короткие сроки и по минимальной цене. Поверхность материала строганная, поэтому дома из минибруса не требуют внешней и внутренней отделки. Для изготовления используются разные породы древесины, чаще всего хвойные. Готовые изделия подвергаются принудительному просушиванию. Это сводит к минимуму усадку и деформацию построек из бруса, дерево не трескается в процессе эксплуатации.

Плюсы и минусы материала

Минибрус по внешнему виду напоминает обычную строительную доску. Но, это только на первый взгляд. На одном торце у него имеется выступ по всей длине (называется он шип или гребень), на другом – углубление (паз). При монтаже встык гребень одного бруса плотно заходит в паз другого. В результате получается очень прочная конструкция. Кроме прочности, такое соединение способствует теплоизоляции стен и препятствует попаданию пыли и воды внутрь помещения.

Этот тип соединения применялся и во времена СССР в досках для покрытия полов. Такие доски ещё называют шпунтованными. Самый распространённый размер минибруса – 45х145 миллиметров (с учётом высоты шипа). Длина стандартного изделия не превышает 6 метров.

Главное преимущество материала очевидно – мини брус экологически чистый. Во-первых, сам материал изготовлен из натуральной древесины и не содержит вредных примесей. Во-вторых, при строительных работах применяется минимум синтетических веществ (или не применяется вовсе).

Основные положительные качества минибруса перечислены ниже:

Материал гораздо легче, чем другие строительные материалы из дерева. Это даёт возможность возводить дома из минибруса на облегчённых вариантах фундамента. В результате получается существенная экономия средств.
Предварительная просушка материала сводит к минимуму процент усадки дерева, монтаж осуществляется в один этап, эксплуатировать здание можно сразу после завершения строительных работ.
Древесина является замечательным декором. Нет необходимости проводить внешние и внутренние отделочные работы, дом и так выглядит эстетично.
Стоимость по сравнению с постройками из брёвен или профилированного бруса существенно ниже.
Температура воздуха в помещениях поддерживается на оптимальном для человека уровне. Деревянные постройки обладают хорошей теплоизоляцией, поэтому летом они медленно нагреваются, а зимой сохраняют тепло.
Быстрота строительства. У квалифицированных специалистов на это уходит от 2-х до 4-х дней.
Применение специализированной строительной техники не требуется.
Комплект для готового дома изготавливается в короткие сроки (от трех дней до двух недель в зависимости от сложности).
Комплектующие для постройки изготавливаются на высокоточном оборудовании, и в процессе монтажа не требуется их доработка.

К недостаткам (хотя правильнее было бы сказать ограничениям) можно отнести следующие особенности материала.

Для постройки больших сооружений минибрус не подходит. Построить, конечно можно, но затраты на несущие конструкции сделают проект невыгодным.
Требования пожарной безопасности к деревянным конструкциям выше, чем к сооружениям из бетона и кирпича. Однако обработка их специальными огнезащитными составами решает эту проблему.
Если постройка предполагается на земельном участке с проблемным грунтом, придётся потратиться на более капитальный фундамент. Но, необходимо понимать, что для строительства дома из любого другого материала потребуется такой же фундамент, а материалы на сам дом обойдутся дороже.

Дачный дом из минибруса имеет существенное отличие от традиционных – небольшая толщина стен. Это накладывает определённые ограничения. Такие стены нельзя использовать как основные опорные конструкции для других деталей строения. Например, если в классическом исполнении деревянного дома дверная коробка прикрепляется к стене, то здесь она скорее выступает в качестве дополнительной подпорки для неё.

Да, для многоэтажных построек, предназначенных для постоянного проживания, такой вариант не совсем подходит. Сфера его применения немного другая, он ориентирован в основном на постройки, которыми пользуются в летний период. Или на те, которые используются круглый год, но не требующие постоянного отопления. Тем не мене, для эксплуатации в дачный сезон с мая по октябрь такие постройки вполне подходят. Несколько примеров, что можно сделать из минибруса:

летние домики;
хозблоки;
туалеты, душевые;
бани, сауны;
поленницы;
беседки из минибруса также нередкое явление.

Но, это не значит, что из минибруса невозможно построить капитальный дом для постоянного проживания. Можно, и это с успехом делается уже давно в других странах, например в Финляндии. Технология получила название «двойной минибрус». Выглядит это просто – возводятся две параллельные стены на небольшом расстоянии друг от друга, пространство между ними заполняется теплоизолятором. В результате получается полноценное помещение, которое можно отапливать, не боясь, что тепло уйдёт на улицу.

Какие строения возводят из минибруса

Фундамент для деревянных домов

Небольшой вес строения позволяет обойтись без мощного фундамента. Подойдут следующие облегчённые варианты:

Ленточный. Представляет собой замкнутый контур из соединённых друг с другом железобетонных блоков или монолитного бетона. Проходит под каждой стеной дома, не требует сильного заглубления в грунт. Самый распространённый вариант.
Блочный. Конструкция у него такая же, как у ленточного, но строится только из фундаментных блоков и обязательно углубляется. Используется в основном в тех случаях, когда на нулевом этаже предполагается подвал или гараж.
Свайный. Обычно используется при строительстве на проблемных грунтах (глина, повышенное содержание перегноя в почве, большая влажность). Сваи заглубляют до более плотных слоёв грунта, и они становятся опорой для фундамента. Садовый домик из минибруса на сваях может не иметь прямого контакта с землёй.

Что входит в домокомплект

Основные составляющие можно условно разделить на три группы: фундамент, деревянная часть, кровля. В стандартный набор входят следующие материалы:

обвязка (окладной венец): представляет собой деревянное основание из бруса, которое устанавливается на фундамент и служит опорой для стен и пола;
лаги (брусья, из которых собирается решётка для настила половых досок);
шпунтованная половая доска;
стены (набор из деталей, выполненных по определённым размерам, со всеми необходимыми пропилами и отверстиями, готовые к монтажу);
двери и окна;
стропила (бруски, на которые будет монтироваться крыша);
крышевые доски;
ветровые планки (уголки, прикрывающие торцы крыши) и наличники на окна и двери.

Этапы сборки

Каждый строительный объект по-своему уникален. Но, все дачные дома из минибруса возводятся в следующем порядке:

постройка фундамента;
нанесение гидроизоляции на фундамент;
монтаж обвязки;
установка лаг;
крепление первого ряда минибруса для стен;
наращивание стен до нужного уровня;
сборка обрешётки для крыши;
укладка кровли;
монтаж окон и дверей.

Все деревянные составляющие перед монтажом обязательно обрабатываются антисептическими составами. Это убережёт садовые домики из минибруса от гниения, плесени и грибков.

Примерные цены в Москве – строительство под ключ

В отличие от большинства пиломатериалов, минибрус редко измеряют в кубах. Обычно продавцы предлагают своим клиентам готовые домокомплекты. Ознакомившись с каталогом, всегда можно выбрать подходящий для себя вариант.

Сколько стоит один квадратный метр дома, сказать сложно. Кроме метража, на стоимость влияют такие факторы, как наличие веранды, конструкция крыши, количество окон и дверей, декоративные элементы. Также при заказе дополнительных опций (пластиковые окна, железные двери, отделка) стоимость увеличивается. Но, чем больше площадь, тем меньше будет стоить 1 кв. м.

Примерные цены 2017 года на садовые домики из минибруса (Москва и область) одинакового исполнения (веранда, двускатная крыша, 3 окна, одна дверь):

18,5 кв. м,– 320000 руб. (8649 руб./кв. м);
30 кв. м, – 425000 руб. (7500 руб./кв. м);
48 кв. м, – 631000 руб. (6896 руб./кв. м).

В эту стоимость входят базовые материалы для дома, фундамента из железобетонных блоков и стоимость работ по сборке.

Заключение

Минибрус для строительства дома – оптимальное соотношение цены, качества и сроков строительства. Там, где нет необходимости в постройках для постоянного проживания в любое время года, этот вариант смело можно считать самым подходящим.

Кто не любит лето? Ароматы цветов и трав греют сердце не меньше жарких лучей. В летние месяцы хочется больше времени проводить на природе. Это отдых для души и тела. И мечта о даче прочно сидит у многих из нас, привыкших года проводить в пыльных мегаполисах, среди панельных домов, людных супермаркетов и неуклюжих троллейбусов. Созрела она и у пользователя FORUMHOUSE из Уфы — с ником MasterK.

Когда вокруг все строят коттеджи для круглогодичного проживания, форумчанин решил поднять летнюю дачу. Настоящую! Не с ровненьким газоном или участком, закатанным в бетон — а с плодовыми деревьями, ягодными кустами, огородом и другими сокровищами загородного бытия.

Почему именно мини-брус?

Для начала наш форумчанин приобрёл прекрасный участок. В распоряжении нового хозяина 25 соток с богатым наследством — берёзками, дубками, ольхой, яблонями, вишней, сливой, смородиной. Рай!

Земля находится в дачном посёлке, и доступен он только в тёплое время года. А зимой, по словам владельца, там живёт один сторож. Дороги не чистят. Отсюда и решение — строить летний дом. В снег и дождь до крыльца добраться будет целым приключением.

Дом хотелось сделать максимально лёгким, летним, экологичным, в общем дача.

Надежда на возможный отдых в посёлке и осенью, даже глубокой — оставалась. Значит, надо подобрать подходящие материалы. Брус естественной влажности покупать не хотелось, в планах не было поднимать круглогодичное здание. При этом важно найти что-то интересное и практичное. Появилась идея о мини-брусе толщиной 42 мм. Это шпунтованная доска.

Но будущему владельцу дачи она показалась слишком тонкой — даже для летнего строения. Понадобилось бы утепление стен. Поэтому MasterK остановился на мини-брусе 65х145 мм. Такой материал лёгок в использовании и оказался доступным по цене.

Второй этаж меня мало интересует в принципе, в этом проекте тем более не нужен.

Началась подготовка к стройке. Форумчанин заказал сруб с Екатеринбурга, а лес из Ижевска. Пиломатериал для крыши MasterK купил в Уфе. Можно приступать к работе!

Этому участку нужен герой

Начался июнь. Первым делом MasterK выкорчевал экскаватором ненужные деревья, распланировал участок, подключил объект к электросетям (поставил электрический щиток на временный столбик). Также мужчина занялся подъездной дорогой, монтажом, воротами — словом, трудился не покладая рук.

До начала строительства были выполнены следующие работы: выкорчёвывание ненужных деревьев экскаватором, местами планировка участка, подключение к электричеству (эл.щиток на временном столбике), строительство подъездной дороги 20 м из ПГС и бута, монтаж забора из сетки Рабица 175 метров, ворота и две калитки, туалет совмещённый с бытовкой, летняя душевая, колодец ещё в конце зимы вырыт 8,4 м.

Итак, площадка расчищена, вода и свет подведены, необходимые удобства — готовы. Все эти работы отняли немало сил и времени. Особенно сложно приходилось в непогоду — в 2017 году начало лета в Башкирии выдалось дождливым. И участник нашего портала трудился в сапогах и плаще — как супергерой. Был непоколебим и не терял оптимизма.

Теперь можно уделить время фундаменту. К этой задаче MasterK подошёл основательно, провёл анализ грунта — чтобы знать, с чем имеет дело. Домик пусть и летний, но должен быть крепким.

После изучения грунта путём забурки ямобуром понял, что необходимость совпадает с желанием, верхний плодородный слой 30 см, затем до 1,5 метра красная глина, ниже жёлтая. Вся дождевая вода под плодородным слоем по глине течёт по склону. Жёлтая же очень плотная, ямобур проходит значительно дольше, на неё столбы и посадил.

Для фундамента были выбраны столбы из бетона и арматура диаметром 200 мм. Глубина — 1,8 м. Высота задних — 0,5 м, в передней части дома 1,5 м.

Немало внимания MasterK уделил гидроизоляции, добавив 4 слоя, предварительно пройдясь фугой и обработав антисептиком. Затем участник FORUMHOUSE обвязал столбы брусом 150х150 на анкерных шпильках и смонтировал лаги в трёх проёмах длиной по 1,8 и 2,5 м с шагом 0,6м. Ещё один заход с антисептиком, подгонка всех деталей и на следующий день, как выразился наш строитель — «подняли весь этот сруб из Лего».

Стал похож на дом

Следующий этап — установка балок из бруса 100х150. Так как высота сруба составила 3,130 м, монтаж балок на опорах бруса не составила труда.

Не смотря на то, что в качестве утеплителя планируются опилки на картоне, между балками оставил также по 0.6 м., на всякий случай. Установили на веранде стойки, на усадочных болтах.

По завершении этого этапа герой не медлил и собрал вальмовую крышу, сделал обрешётку. Чердачная конструкция была выбрана с коньковым прогоном на стойках, карнизы — не подшитые с выступом на 900 мм. Все материалы форумчанин заботливо обработал антисептиком.

Следом он настелил кровлю — из профнастила.

После монтажа крыши, до монтажа кровли высота 3,13 уменьшилась на 5 мм. Вечером прошёл дождь, утром замерил, сруб подрос на 1 см, на следующий день снова уменьшился на 1 см. Покрутили туда-сюда усадочные болты. Мембраны нигде не применял. Ну вот, домик с крышей с улицы стал похож на что-то жилое.

Дом и правда выглядел чудесно. Любопытно зайти. А с верандой строение приобрело особенно уютный вид.

Симпатичный домик выходит, продолжайте писать.

Работы было ещё море, но время для отчёта, к счастью, нашлось.

Хорошо, когда есть близкие и друзья

Но какой дом, пусть и с крышей, без «внутрянки»? Тем более MasterK поджимали сроки — предстоял отъезд по работе. А значит, надо решить как можно больше задач. Благо, в этом ему помогали друзья, братья и другие родственники.

В среднем 4–5 человек каждый день трудилось, если вычесть все дни на подготовительные работы по участку, то сама дача заняла времени вместе с фундаментом по её сегодняшнему состоянию примерно 10 дней.

Владелец стройки и его постоянно меняющаяся бригада из близких в быстро установили потолок в доме и на веранде — из имитации бруса 16х100 на кляймерах.

Помощники также обшили стены конструкции, утеплили пол специальным материалом в два слоя по 20 мм, загерметизировали монтажной пеной.

Кстати, над теплоизоляцией MasterK специально оставил воздушный зазор 50 мм, чтобы была возможность утеплить полы для зимовки. Ведь если дорога к посёлку будет открыта круглый год, то дача вполне может превратиться из летнего домика в круглогодичный.

На форуме подоспели комментарии.

Не хватает ригелей над окнами и дверьми на веранде. Без усилителей может окна раздавить.

Но Москва не сразу строилась. А пока можно собрать урожай в саду и покрасить дом.

Капризное дерево

Планы у нашего форумчанина на сентябрь — октябрь были грандиозные. Нужно перебрать пол на веранде и в доме, установить внутреннюю дверь и подоконники (из дерева), печь и дымоход, собрать всю мебель, перегородку, нащельники, плинтусы, построить крыльцо и все элементы — покрыть защитными составами и покрасить. Разумеется, необходимо уделить внимание и наружным работам. Но нашлось время и на любование золотой осенью.

Конечно, успеть за считаные дни выполнить все задачи, мало у кого получается — даже если тщательно планировать своей график. Поэтому с сентября часть работ перешла на октябрь и ноябрь.

Временно уложенные полы шпунт 36 мм предварительно стянутые домкратами как и предполагалось, высохли, расшатались, появились щели. Переложили пол, но уже намного быстрее и приятнее, замки садятся на свои места, киянкой всё садится на место, отличный пол получился. Наверное, это самый правильный способ укладывать шпунт, тем более если чувствуешь что доска сыровата. Саморезы вкрутил в замок, сверху их не видно.

Как и стоило ожидать, потолок из имитации бруса тоже ссохся. Причём и замки — стали выпадать из клаймеров. Но пользователь FORUMHOUSE без сожаления выкинул их и прикрутил потолок на жёлтые саморезы к балкам. После чего сделал утепление.

Уложил на потолок картон, закрепил степлером, и засыпал на чердак в качестве утеплителя опилки со столярки, сухие, на всю высоту балок 150 мм, ещё с горочкой. Ушло на домик 56 мешков, это без веранды.

А в ноябре начались работы по сборке крыльца: потолок был утеплён минеральной ватой со слоем пароизоляции. Однако выяснилось, что доски на там совсем сырые и придётся их перекладывать летом.

Первый семейный пикник

После очередного возвращения с вахты MasterK ждал сюрприз — доски за осень разбухли и планы по перестилке полов из шпунтдоски, а также потолка на веранде пришлось отложить до лета. Ни единой щели! Появилось время для установки межкомнатной двери и печи с дымоходом.

А чуть позже хозяин смог на практике проверить, как быстро нагревается дом.

Семье очень захотелось поехать на дачу типа на пикник, а мне не терпелось печь пожечь и посмотреть температурные режимы. Собрались с женой и с детьми, купили сосисок и два термометра, поехали. Один подвесил на крыльце, второй дома возле двери. На улице было минус 10 гр. За 1,5 часа, за которые вскипятили чай и на сковородке на печи пожарили сосиски и все съели, температура в доме поднялась до плюс 16 гр. И поднималась бы дальше, но к сожалению уже пришлось уезжать обратно.

А ведь наш мастер ещё не успел подобрать режим печки!

Ну что. Очень прилично…

Погода была прекрасной, сосиски вкусными, а завершение работ— еще более долгожданным.

Необычные перегородки и новоселье

Лето — пора стройки, лучший сезон. За это время хочется успеть максимум возможного. Так поступил и MasterK. Тем более его эпопея с капризными ссыхающимися и разбухающими досками должна была прийти к логическому завершению.

В конце весны, в начале лета мои доски на кухне снова высохли, открылись щели на полу и потолке, мы их быстренько перебрали, потолки саморезами насквозь, полы снова стягивали домкратами, прикрутили саморезами в потай. В комнате пол и потолок успели перебрать до влажного осеннего периода.

Интересное решение было выбрано для внутренних перегородок. Так они начинаются на 40 см выше пола и заканчиваются за 90 см до потолка. Всего высота получается 2,2 м. Такое решение позволяет равномерно прогревать весь дом в холодное время года и обеспечивает движение воздуха.

Кому-то может показаться по крайней мере странной конструкция этих перегородок. Они не сплошные от пола до потолка, а снизу начинаются 40 см от пола, и высотой от пола 2.20 м., до потолка 90 см., из досок. Не знаю где, ещё такие перегородки применяют, я их видел в Башкирии, в северных глухих районах, в деревнях, посередине дома печь, и все межкомнатные перегородки такие.

Пользователь уточнил, что во всех комнатах хороший воздухообмен. Летом свежо, а когда холодно и топят печь — тепло равномерно распределяется по всем помещениям. И ночевать в таком доме всегда легко, так как воздух чистый. Спальные зоны — уютные. И свет на кухне почти не мешает отдыхающим. Хотя ароматы блюд с плиты расходятся по всему дому. Но, как заметил наш форумчанин — приятно просыпаться от запаха блинчиков. Нравится это и его гостям. К слову, они просыпаются раньше обычного и удивляются своей бодрости и прекрасному настроению.

Мини-брус: сфера применения

Мини-брус, являясь сравнительно новым материалом, стал успешным конкурентом цельному брусу (превосходя его по эксплуатационным параметрам) и клееному профилированному брусу (как более дешевая альтернатива). Конструктивно он является копией стандартного строительного бруса, уступая тому лишь габаритами. Сфера применения мини-бруса охватывает все области загородного малоэтажного строительства; материал может использоваться для:

Возведения временных построек (летних и гостевых домиков).
Возведения капитальных домов для сезонного проживания.
Строительства загородных домов круглогодичного проживания в большинстве климатических зон европейской части России.
Перестройки дома (пристройки веранды, террасы или навеса).
Благоустройства приусадебного участка (сооружение бани и беседки).

Разновидности

По способу выполнения стеновых конструкций используют мини-брус трех конфигураций:

Одинарный. Применяется для возведения дачного сезонного дома, беседки, детского домика и летней веранды.
Двойной. Пригоден для строительства теплой веранды и хозяйственных построек. Двойной брус — самый распространенный вариант для возведения капитального загородного дома.
Тройной. Встречается реже, используется для регионов с особо суровым климатом.

Толщина стеновой конструкции (брус-утеплитель-брус) зависит от нескольких параметров:

Особенностей проекта. Будет ли дом использоваться периодически или семья будет жить в нем постоянно.
От способа обогрева жилья.
От географического положения и климата.
От бюджета, выделенного на постройку.

Технология: нюансы и этапы изготовления

Форма. Планка (доска) из цельной древесины с профилем и тепловым замком (вырезом, позволяющим собирать конструкцию в классический переруб).
Материал. Мини-брус является натуральным материалом; производится из древесины хвойных пород, сосны и кедра.
Принцип. Идея применения заключается в достижении энергоэффективности постройки с одновременной экономией пиломатериалов.
Использование. Для возведения жилья чаще всего используется двойной брус, формирующий стену при помощи замковой системы.

Мини-брус: этапы изготовления

Технология строительства дома из мини-бруса камерной сушки включает несколько этапов:

Заготовка и сортировка древесины. Отбираются ровные бревна, без следов гнили и жуков-вредителей, с минимальными внешними повреждениями (сучками и трещинами).

Принудительная сушка. Древесину сушат в вакуумных сушильных камерах, что помогает улучшить ее качество (избежать сильного растрескивания). Процесс улучшает эстетичность и повышает срок эксплуатации будущих пиломатериалов.
Подготовка. Очищенные от коры бревна калибруют, разрезают на доски-заготовки нужного размера; некачественные выбраковываются.
Профилирование. На продольно-фрезерном станке брус приобретает характерный профиль, образованный двумя направляющими (система шип-паз). Форма позволяет качественно соединять элементы, не применяя дополнительный крепеж.
Досушка. Процесс позволяет получить пиломатериал с влажностью 12-16%, предусмотренной нормами СНиП.

Достоинства и недостатки строительного материала

Энергоэффектиность. Теплопотери дома сводятся к минимуму.

Экономичность. Дому требуется гораздо меньше пиломатериалов, чем классической брусовой постройке. Мини-брус дешевле клееного бруса почти в два раза.
Прочность. По надежности постройка не уступает дому из цельного профилированного бруса.
Универсальность. Материал подходит для возведения любых построек, от коттеджа до собачьей будки.
Качество. Благодаря сушке и высокой точности изготовления элементов конструкции стены имеют точную геометрию и дают минимальную усадку (2-3%, из обычного бруса или бревна — 10-12%). В дом можно заселяться сразу по окончании строительства.
Экологичность. При производстве мини-бруса не используется клей или силикон, благодаря чему у стен остается возможность регулировки микроклимата в помещении.
Эстетичность. Дачный дом из мини-бруса будет выглядеть особенно уютным благодаря натуральной фактуре деревянных поверхностей. Стены дома не придется дополнительно выравнивать, шлифовать или отделывать.

Производство домов из минибруса имеет и минусы:

Ограничения материала. Длина стены без перерубов не превышает 6 метров, что связано с особенностями производства. Правильное проектирование позволяет обходить этот недостаток.
Уход за материалом. Как любой деревянный материал, мини-брус нуждается в периодическом уходе. Чтобы повысить био- и огнезащитные свойства, стройматериал обрабатывают пропиткой на этапе строительства и в процессе эксплуатации.

Плюсы и минусы домов из двойного мини-бруса

Энергосберегающие характеристики дома из мини-бруса дополняются другими положительными качествами:

Экономия на фундаменте. Дом, построенный по такой технологии, обладает малым весом и потому не нуждается в массивном (и дорогом) фундаменте.
Экономия при монтаже. Стеновые элементы обладают малым весом и собираются вручную, потому сборку проводят без использования грузоподъемной техники.
Высокая скорость строительства. Строительные работы по возведению дома занимают от 2 до 4 месяцев.
Экономия на отделке. Мини-брус является массивом натуральной цельной древесины. Он тщательно обработан и не нуждается в дополнительной отделке.
Использование простенка. Грамотное проектирование позволяет убрать коммуникации и электрику внутрь конструкции.

Видео описание

О производстве мини-бруса в следующем видео:

К минусам построек из двойного мини-бруса относится:

Возможность неравномерной усадки стен. Внешняя и внутренняя поверхность стены эксплуатируются в разных температурных условиях. Иногда, если изменение температуры и влажности происходит резко, геометрия стен может деформироваться. Садовый дом из мини-бруса (одинарного) избежит подобной участи. Для построек из двойного бруса гарантией станет следование технологии строительства.
Возможность усадки утеплителя. При нарушении технологического процесса утеплитель может подвергнуться усадке, что станет причиной дополнительных теплопотерь.
Сложность ремонта. Из-за сложной геометрии профиля стену тяжело разобрать и собрать, не повредив детали конструкции.
Новизна технологии. Не разработаны единые нормы для ремонта строений из двойного бруса.
Гарантированно низкое качество неквалифицированной сборки. Попытка сэкономить на квалифицированных специалистах приведет к ошибкам в монтаже и низкой энергоэффективности загородного дома.

Нюансы технологии

Возведение загородного жилья по технологии мини-брус имеет свои особенности:

Заливка фундамента. Готовый дом не создает значительную нагрузку на грунт благодаря небольшой массе стеновых конструкций. Это дает возможность использовать облегченный фундамент. Обычно достаточно мелкозаглубленного ленточного основания; также подходят плиточный, винтовой и свайный фундамент.
Монтаж стен. Одновременно в ряду монтируют по два бруса; они образуют двойную стену, которая после заполнения промежутка теплоизоляционным материалом становится надежной стеновой конструкцией с заданными характеристиками.
Выбор утеплителя. Для деревянных конструкций выбирается теплоизоляционный материал, не ограничивающий циркуляцию воздуха. Допускается использование пеностекла, вермикулита (как наполнителя смеси), пенополистироловых шариков, льна и минваты. Производители рекомендуют теплоизолировать дом из двойного бруса эковатой, не позволяющей точке росы (образованию конденсата) формироваться внутри стен.

Укладка утеплителя. Чтобы утеплитель (эковата), заполняющий полости, не начал проседать под собственным весом, монтажники используют выдувное оборудование с рассчитанным давлением. Самостоятельно обеспечить оптимальную плотность невозможно.
Особенности отделки. Природность материала и качество его обработки позволяет оставить внутренние стены в натуральном виде. С декоративными целями используют нетоксичный лак (прозрачный или цветной), воск или лессирующую пропитку на водной основе. Внешние стены нуждаются в защите от солнца, дождя и жуков-вредителей. Их пропитывают морилкой и антипиреном, лакируют или покрывают водоэмульсионной (на водной основе) акриловой или латексной краской.

Видео описание

О задувке эковаты в следующем видео:

Мифы о технологии двойного бруса

Дом из двойного бруса — новая технология; неизвестно, как он поведет себя в долгосрочной перспективе. Технология, изобретенная в регионе с суровыми и продолжительными зимами, опробована во многих европейских странах. После нескольких десятилетий эксплуатации постройки получили многочисленные положительные оценки. Расчетный срок эксплуатации домов из двойного бруса составляет 80-100 лет, при условии, что дом возводился без нарушения строительных норм, а в процессе эксплуатации будет получать периодическое обслуживание.

Внутри стен из двойного бруса заводятся грызуны. Устойчивый миф, получивший распространение только в русскоязычном сегменте интернета. Мыши пытаются поселиться в любом доме (а еще в квартире многоэтажного дома). В стенах дома из мини-бруса щелей нет, значит, в дом грызуны попадают обычным путем — через технические отверстия и подвал, а селятся под полом. Для защиты от непрошеных гостей существует множество уловок: использование ж/б плиты вместо ленточного фундамента, установка защитных металлических отливов над фундаментом, обработка внутренних поверхностей специальными составами - и все это касается любого дома.
Усадка утеплителя неизбежна, а, значит, теплозащитные свойства дома со временем ухудшатся. Соблюдение технологии и использование эковаты минимизирует возможность усадки. Добавить теплоизолятор можно без демонтажа стен, задувкой через чердачные несущие перегородки.

Видео описание

О доме с террасой под ключ в следующем видео:

Дома из двойного бруса: варианты проектов

Домокомплект. Вариант для уверенных в своих силах и мастерстве заказчиков, имеющих представление об особенностях сборки жилья из двойного бруса (процесса усложненного, если сравнивать с клееным брусом или оцилиндрованным бревном).

Базовый. Специалисты компании возьмут на себя обустройство фундамента (монтаж винтового или заливку ленточного) и соберут сруб. Также они выполнят монтаж кровли, дверей и окон.
Под ключ. Заказчик выбирает проект (на основании которого рассчитывается смета), заключает договор и поручает строительство профессионалам. Компания передает дом, полностью готовый к эксплуатации, не требующий доделок и доводок. Услуга предполагает монтаж инженерных коммуникаций (водопровод, электрику, оптимальную систему отопления).

Дома из двойного мини-бруса: цены

Дома площадью до 100 м2 : 450 — 750 тыс. руб. (зимний вариант, толщина бруса 45 или 70 мм)
Площадью от 100 до 200 м2 : 0,8 — 1,3 млн. руб. (толщина бруса 45 или 70 мм)
От 200 до 300 м2 : 1,4 — 1,8 млн. руб. (толщина бруса 45, 70 или 100 мм)

Заключение

Читайте также: