Фундамент для четырех этажей

Обновлено: 27.04.2024

Если «театр начинается с вешалки», то строительство дома с возведения фундамента. Хочешь построить дом на века – выбирай правильное основание!

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Именно от надёжности основания для дома зависит прочность и долговечность будущего жилища. Любая ошибка, допущенная на этом этапе, может привести к дорогостоящему ремонту и снижению срока службы всего дома. Задолго до начала строительных работ следует узнать:

Как выбрать конструкцию основания дома в зависимости от типа грунта на участке;
Какие бывают виды фундаментов для частного дома и что такое сила морозного пучения;
Что делать, если на участке – так называемый сложный грунт и высокий уровень грунтовых вод.

Выбор фундамента. С чего начать

Прежде чем начать выбирать фундамент, необходимо понять, для чего он нужен и какую функцию выполняет.

Фундамент – прокладка между зданием и грунтом. Он распределяет вес здания на грунт. Это не статичная конструкция – он может сжиматься, изгибаться, и, иногда, растягиваться. Чтобы дом на нем не деформировался, необходимо выполнить два условия:

Осадки грунта под домом не должны быть больше определённых значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности и пористости. Эти величины определяют по образцам, полученным при инженерно - геологических изысканиях;
Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга и он проседает. Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания.

Планировка территории участка

Выбирая участок для своего будущего дома из нескольких вариантов, многие застройщики руководствуется лишь ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций. Но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность грамотной планировки территории.

Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.

Уже на первоначальном этапе необходимо смотреть, подходит ли участок под ваши нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.

Если изначально планируется строить большой каменный дом в два-три этажа, то и участок нужно подбирать соответствующий. Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.

Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство основания дома. Конструкция должна основываться на технико-экономическом обосновании проекта дома и геологических изысканиях для определения вида грунта.

Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция, следующие:

Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
Материал, из которого будет строиться дом;
Тип грунта и уклон участка;
Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.

Грунт как основа дома

Имея на руках проект дома, необходимо как можно скорее понять, что за грунт на вашем участке и, соответственно, какая у него несущая способность.

Обычно в основании здания оказывается несколько типов грунтов. Для окрестностей Москвы глубина полнозаглубленного фундамента – 1,5 метра. Зона влияния фундамента, то есть глубина, на которой будет заметно дополнительное давление от здания, – это ещё от 2 до 4,5 метров. Это значит, что при расчёте фундамента под тяжёлые дома нужно учитывать свойства грунтов на глубину до 6 метров. Теперь представим, что на глубине 3 метра находится слой слабого грунта. Он может не выдержать дополнительной нагрузки от здания.

На прочность грунтов влияет УГВ: влажные грунты менее прочные, чем сухие. А пылеватый песок, насыщенный водой вообще может превратиться в «плывун».

Вид, свойства и характеристики грунта, имеют первостепенное значение при строительстве фундамента для дома.

А выбор конструкции фундамента, его размеры, глубина заложения и технология строительства основывается на данных геологических исследований местности.

При высоком уровне грунтовых вод желательно сделать дренаж участка и дренаж вокруг дома.

Благодаря этому понижается их уровень и соответственно уменьшается насыщенность грунта водой, что уменьшает силу морозного пучения.

Морозное пучение происходит из-за того, что вода, находящаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объёме. Под действием этого давления происходит подвижка грунта, что может привести к выталкиванию фундамента наружу, его разрыву или неравномерному подъёму дома, а значит и деформации всей конструкции.

Классификация грунтов в строительстве

Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.

Состоят из массива горной породы.

Не сжимается под нагрузками;

Не требуют устройства заглублённого фундамента;

Несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.

Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов.

Необходимо утеплять вводы коммуникаций и с помощью утепления «отсекать» грунт от здания.

Состоят из более или менее крупных песчаных частиц.

Различаются по крупности: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотности: плотные, средние, рыхлые.

Не склонны к морозному пучению.

Легко осыпаются, требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов.

Заторфованные грунты и растительный слой

почти наполовину состоят из гумуса и растительных остатков.

Не могут являться основанием сооружений. Роман Никонов:

Если в основании здания попадается такой грунт, нужно заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.

Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины

Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы.

Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.

Виды фундаментов для частного дома

Фундаменты для дома можно разделить на четыре основных вида конструкции:

Столбчатый;
Свайный;
Ленточный;
Плитный.

По глубине заложения они различаются на:

Мелкозаглубленные;
Глубокозаглубленные.

Основание дома закладывают ниже глубины промерзания в целях предотвращения его деформации силами морозного пучения. Мелкозаглубленные конструкции сооружают для лёгких зданий на грунтах, не подверженных морозному пучению. Чем больше глубина закладки фундамента, тем дороже обойдётся его возведение.

По способу сооружения фундаменты могут разделяться на:

Монолитные;
Сборные;
Комбинированные.

Монолитные фундаменты сооружают на месте строительства из армированного бетона. При соблюдении технологии строительства и использовании качественных материалов они считаются наиболее прочными и надёжными. Для сборных конструкций используют готовые железобетонные элементы: балки, плиты, блоки и пр. Комбинированные фундаменты возводят из готовых заводских элементов и бетонного раствора.

Столбчатые

Под углы здания в местах наибольшей нагрузки ставятся кирпичные, бетонные или деревянные столбы, закопанные на глубину больше полутора метров, чтобы при морозном пучении его не выдёргивало из земли.

Такие фундаменты чаще всего используется при строительстве временных и лёгких сооружений.

Свайные

Винтовая свая – это стальные трубы с винтом на конце. Ее вкручивают в землю как шуруп, а потом ставят на них конструкции. Это самый быстровозводимый фундамент, под дачный домик в 60 – 80 квадратных метров он делается за пару дней.

Плюсы:

Быстро возводится;
Не требует выполнения земляных работ.

Минусы:

Ограниченный срок службы – определяется скоростью коррозионного разрушения лопастей свай.

Также сваи может поднимать, т.к. метал хорошо проводит холод, и грунт вокруг сваи промерзает на большую глубину, чем вокруг традиционного фундамента.

Буронабивная свая – отверстие в грунте длиной от 1,5 метров и более метров, в которую вставлена арматура и залит бетон. Особым видом такого фундамента являются сваи ТИСЭ - с уширением в нижней части, которое позволяет увеличить несущую способность сваи, но может быть успешно выполнено только в полутвёрдых и тугопластичных глинах.

Плюсы:

Позволяет ставить тяжёлый дом, если прямо под ним слой слабого грунта – тогда сваи передают вес на прочный грунт, который может быть достаточно глубоко – т.н. «сваи-стойки».
Позволяет уменьшить объем земляных работ в сравнении с любым типом фундамента, если дом – лёгкий.

Минусы:

Сложен в выполнении, и дорог при устройстве свай в сыпучих и текучих грунтах.

Требует инженерно-геологических изысканий на большую глубину, чем обычные фундаменты для загородных домов.

Плитные

Такой фундамент представляет собой единую плиту под всем домом – плоскую или ребристую, утеплённую – так называемую УШП или неутеплённую. Один из самых универсальных типов фундамента. Очень часто является фундаментом «по умолчанию» в типовых проектах загородных домов, так как может без особенных проблем устанавливаться на всех типах грунтов, кроме: пылеватых влажных песков «плывунов», текучих глин, насыпных и заторфованных грунтов.

Не требуется большого заглубления в грунт, что особенно важно при высоком уровне грунтовых вод.

Минусы:

Для крупных частных домов сложной формы превращается в очень сложную конструкцию.
Требуется много материалов, особенно с учётом песчаной подушки, засыпки пола.
Требует устройства отдельной конструкции цоколя, так как располагается обычно в уровне земли.

Такой фундамент неудобно возводить для домов на склонах при перепаде высот больше 1 метра на всю длину дома.

Ленточные

Делится на два основных типа:

Полнозаглубленный.
Мелкозаглубленный – МЗЛФ.

Полнозаглубленный – делается на всю глубину промерзания грунта. Это расчётная величина, учитывающая тип здания, грунта, режим эксплуатации дома.

Один из самых надёжных типов фундамента для дома любой формы, веса и площади. Что немаловажно, несущая способность такого фундамента почти не зависит от его армирования.

Плюсы:

Минусы:

Очень высокая материалоёмкость, так как требуется заложение ниже глубины промерзания.
Сложность в устройстве при высоком уровне грунтовых вод.

Мелкозаглубленный фундамент представляет собой монолитную железобетонную балку на песчаной подушке.

Этот тип фундамента разработан в 60-х годах 20 века, когда выяснилось, что несущая способность полнозаглубленной ленты для лёгких домов – избыточна, более того, морозное пучение иногда ломает такие фундаменты, если они выполнены с нарушением технологий (залиты в землю без опалубки).

Плюсы:

Для возведения требуется меньше материала, чем для полнозаглубленной ленты.
Возможность делать такой фундамент при высоком УГВ.

Минусы:

Низкая жесткость (очень часты случаи образования трещин в конструкциях домов из мелкоштучных материалов – блоков и кирпича, установленных на таких фундаментах).
Высокие требования к качеству армирования.
Обязательное устройство дренажа и песчаной подушки.

Мелкозаглубленный фундамент используют на участках, состоящих из сложного грунта, с высоким УГВ, при большом перепаде высот и т.п.

При высоком УГВ нужно использовать мелкозаглубленные фундаменты. Смысл фундаментной подготовки заключается в том, чтобы обеспечить полный контакт грунта с фундаментом, и, если требуется – повысить несущую способность грунта до значений, соответствующих расчётным.

Если закладывается МЗЛФ, то обязательно устройство утеплённой отмостки. Это позволит обеспечить стабильное положение и исключить пучение грунта. В остальных случаях достаточно устройства неутеплённой отмостки для отведения дождевой воды от фундамента, чтобы исключить его подтопление.

Важно помнить, что уже на стадии проектирования фундамента необходимо задуматься о том, что наличие большого уклона на участке потребует мероприятия по "якорению" и планировке, а наличие грунтовых вод на высоком уровне потребует его понижения и отведения.

Очень часто встречаются участки со значительным уклоном, с одной стороны это плюс с дизайнерской точки зрения, тут можно интересно построить ландшафтный дизайн. Но такой участок, по сравнению с ровным, более затратен при возведении фундамента.

Таким образом, выбор основания для дома заключается в решении множества разнообразных задач, а при проектировании необходимо учитывать целый комплекс факторов влияющих на долговечность фундамента, а значит и на надёжность вашего будущего дома.

Чем прочнее фундамент, тем устойчивее и долговечнее здание. От качества используемых для основания материалов, точности расчетов и профессионализма проектировщиков и строителей будет зависеть ваша безопасность и надежность дома.

Минимизировать затраты на строительство без ущерба качеству сооружения – вот основная цель команды «ИнноваСтрой». Хоть и стоимость фундамента может достигать 25% всего строительства, специалисты докажут, что все вложения оправданы и окупаемы. Мы действуем по четко заданной схеме: получение достоверной информации о местности, учет всех пожеланий и возможностей заказчика, выбор рационального варианта.

Каким может и должен быть фундамент для трехэтажного дома?

Любой фундамент выполняет важную задачу – выдерживает и равномерно распределяет по поверхности нагрузку. Само собой разумеется, чем тяжелее материал конструкции, больше стен, перекрытий, тем больше вес сооружения. Поэтому фундамент для трехэтажного дома должен быть намного крепче, чем для одноэтажного. Многое еще зависит от типа грунтов на местности. К примеру, если участок болотистый, стоит заняться частичной заменой верхнего слоя на более устойчивый. В таком случае целесообразно применять сваи, которые достанут до более надежной породы грунта, или же можно засыпать поверхность граншлаком, применить монолитную плиту.

Учесть каждую деталь, все тщательно просчитать и прийти к разумному решению – цель, к которой идет команда «ИнноваСтрой».

Что важно узнать перед строительством фундамента для трехэтажного дома?

Что делают профессионалы, в первую очередь, так это проводят изыскательные работы. Если вы расспросили соседей, узнали по данной местности все из интернета – хорошо. Но наши специалисты никогда не приступят к серьезным расчетам и принятию важных решений, не перепроверив все лично.

Опасаетесь завышения цен в смете в связи с «лишними» расходами? Можете не волноваться по этому поводу – все исследования на участке, отведенном под строительство, будут осуществляться абсолютно бесплатно. И совершенно неважно, придете вы со своими разработками, выберете готовый проект из каталога или же решите совместно с нами готовить индивидуальный проект. Предварительные просчеты и уточнения станут базой для верных, целесообразных решений.

Выбор фундамента для трехэтажного дома будет основываться не только на полученных результатах по грунтам, близости расположения вод, глубины промерзания почвы, но и на решении использовать те или иные материалы для возведения жилого сооружения. К примеру, полностью кирпичный дом будет очень тяжелым, оказывая серьезную нагрузку на основание, если это газо- или пенобетон, комбинированные варианты (тот же кирпич, но с верхними этажами из дерева и прочими легкими материалами), то вес значительно снизится даже в 2-х и 3-х этажном строении.

Ленточное основание – особенности выбора фундамента для трехэтажного дома

Данный вид наиболее распространен благодаря простой технологии применения, а также становится практически идеальным при желании возвести цоколь, погреб или же подвал. Перед укладкой ленточного фундамента приходится проводить серьезные земляные работы. Так называемые «ленты» основания помещают на распределительные подушки, фундаментальные плиты. Именно таким образом все усилия от стен, перекрытий, колонн передаются на большую площадь грунта.

Распространены варианты использования данного типа фундамента из железобетонного материала (бетон классов В15-В30 и качественная арматура). Они отлично применимы для массивных сооружений с толстыми глиняными и различными многослойными стенами. Есть также ленточные основания из полнотелого кирпича марок М100-М200 с применением привычного цементно-песчаного раствора. Такой фундамент спокойно способен выдержать здание из керамического кирпича высотой до пяти этажей.

Что стоит знать перед выбором фундамента, так это необходимость в тяжелых земельных работах, для чего понадобится аренда/приобретение тяжеловесной, дорогой спецтехники, без которой достичь желаемого эффекта невозможно.

Важный выбор фундамента для трехэтажного дома – плита

Все гениальное просто. Сплошная бетонная армированная плита, уложенная на грунт, и становится основанием для дома. В результате исследований и на основе всех имеющихся данных специалисты решают, какой должна быть толщина плиты (возможна от 30 до 100 см), диаметр арматуры (от 12 до 25 мм). Что немаловажно – так это подготовка подстилающего грунта перед укладкой плиты. Осуществляется бетонирование или засыпается на местности песок, чтобы достичь ровной поверхности участка под дом.

Благодаря плитному фундаменту удается идеально распределять как вертикальные, так и горизонтальные нагрузки. Лучше решения не сыскать, если на местности обнаружены слабые грунты, такие как плывуны, насыпные, пески или же почва, отличающаяся неравномерной сжимаемостью.

Это идеальный вариант для зданий, выше 2-3 этажей, характеризующийся принимаемой нагрузкой под подошвой основания в 20-25т/м2. Компанией «ИнноваСтрой» предлагается монолитный фундамент под ключ только высшего качества, ведь он изготавливается из бетона классов В15-В25. Когда же предусматривается интересная архитектурная задумка, выходит сложная форма строения или же здание предполагается значительной длины, не обойтись без специальных деформационных швов. Они предусматривают разделение большой плиты на необходимые части.

Свайный фундамент для трехэтажного дома – в чем особенность?

Сваи и ростверк – основные составляющие свайного фундамента, цена на который будет зависеть от сложности рельефа и, соответственно, объема проводимых работ. Данный тип основания незаменим, когда на местности обнаружены слабые рыхлые, водонасыщенные пески, просадочные грунты, а на них каким-то образом необходимо перенести всю имеющуюся нагрузку – вес дома. Незаменим он на холмистых рельефах, участке под уклоном – тогда с помощью устойчивых, мощных свай возможно пронзить слабые и достичь прочных пород.

Это также хороший вариант для строительства фундамента под трехэтажный дом, коттедж, когда монолитный, к примеру, недопустимо применять по несоответствию рельефа (на уклонах и других неровностях плита будет «сползать», увлекая за собой здание) или же по ценовой недоступности.

Изготавливаться свайные фундаменты могут из различных материалов, но для трехэтажного строительства больше всего подходят основания из армированного бетона, металлических труб. Комбинации перечисленных материалов для возведения сооружения в три этажа используется редко, в основном это массивные многоэтажные дома в сложных инженерно-геологических условиях (болото, рыхлые грунты и пр.).

Отличают набивные (в скважину подается бетон) и вдавливаемые сваи (когда гидравлические насосы под давлением проталкивают столбы внутрь в грунт), которые свободно можно встраивать в стесненной среде, когда наличие соседских построек – не помеха. Для специальных забивных стоит запастись массивной техникой, а винтовые особенны благодаря необходимости во «вкручивании» свай в грунт.

Фундамент фундаменту рознь, но есть «золотые правила»

Перед тем как приступить к строительству фундамента , важно получить точные данные инженерно-изыскательных работ. Факторами, оказывающими значительное влияние на выбор вида основания и способа его укладки, являются:

тип и состояние грунта (скальные, песчаные, пылеватые, глинистые);
наличие и близость протекания грунтовых вод (чем они ближе, тем сложнее установка привычных всем ленточных фундаментов. Особо важны здесь гидроизоляция и дренаж);
граница промерзания почвы;
наличие/отсутствие коммуникационных узлов на местности;
применяемая конструкция и вес будущего здания (нужен правильный расчет, ведь слишком большой фундамент при ненадобности лишь станет лишней растратой);
желаемый срок службы сооружения;
предполагаемое строительство подвала;
используемые материалы для возведения нового дома.

Что расскажут опытные специалисты «ИнноваСтрой»?

Столбчатые, ленточные фундаменты нельзя использовать на подмываемых, илистых, пучинистых грунтах. В таких случаях незаменимыми станут сваи. Здесь хорошим вариантом будет монолитная плита в качестве фундамента, которая является той «распределительной подушкой» для здания.
Если же почва позволяет, не стоит и переусердствовать со сваями – это может стать лишней тратой времени и средств. Для устойчивых грунтов вполне приемлемо использовать классический ленточный фундамент.
Прежде чем доверить возведение фундамента (а это основа любых работ и самая ее затратная часть) какой-либо фирме, стоит увериться в ее надежности и квалификации специалистов.

С «ИнноваСтрой» не возникнет сомнений по поводу качества используемых материалов, оборудования, грамотности и ответственности работы инженеров, конструкторов, архитекторов.

Наша команда профессионалов учтет все пожелания заказчика, проведет изыскания на участке, обоснует допустимый бюджет на строительство в целом и фундамента отдельно. Исходя из полученных данных, специалисты примут оптимальное решение – основной целью становится удовлетворение клиента, минимизация его затрат и приближение срока сдачи объекта в эксплуатацию.

Каждому зданию нужна надежная опора, поэтому не утихают споры, какой выбрать фундамент для дома. При выборе нужно учитывать материал постройки, этажность здания, его размеры, свойства грунта и другие факторы. Тогда нагрузка, создаваемая строением, равномерно распределится и дом через много лет сохранит прочность.

Как выбрать фундамент для дома

На выбор влияет множество факторов:

Масса строения. Чем тяжелее постройка, тем крепче должна быть опора под ней. Массивные строения требуют прочной ленточной или плитной основы, а для легких строений достаточно винтовой или свайной конструкции.
Этажность. Здание из нескольких этажей сильно давит на грунт, поэтому нуждается в солидном тяжеловесном базисе.
Материал. Легкие постройки из каркасных элементов или пеноблоков можно ставить на сваи или мелкозаглубленный фундамент, а строения из кирпича, камня нуждаются в мощной опоре. Больше узнать об особенностях построек из кирпича, дерева и блоков можно в статье «Лучший материал для строительства частного дома».
Форма. Для строения необычной конфигурации лучше всего подходит ленточная конструкция, которую можно сделать любой формы.
Состав грунта. На глинистых, суглинистых, промерзающих, болотистых почвах даже легкий каркасник нуждается в цельнолитой или заглубленной ленточной опоре. Иначе стены будут «гулять». Поэтому перед началом строительства нужно провести инженерно–геологическое исследование участка. Такие услуги оказывают специализированные лаборатории.

Чем больше факторов будет учтено, тем крепче и надежнее получится дом.

Если вы планируете в перспективе увеличить площадь дома, выбирайте ленточную конструкцию. Это вариант лучше всего подходит для пристроек.

Типы фундаментов

Свайный (винтовой) – состоит из железных винтовых или бетонных свай. Опоры устанавливают под углы, несущие стены и соединяют сверху ростверком – горизонтальной конструкцией, распределяющей нагрузку от здания. Этот вариант очень удобен, поскольку не нужно рыть траншеи и бетонировать площадки, но он годится только для легких построек.
Ленточный – замкнутый контур из бетона, плит или кирпича, который прокладывают под несущими конструкциями. В зависимости от глубины, может быть мелкозаглубленным – до 15–20 см и глубоким – свыше 20 см. Подходит для большинства частных домов.
Монолитный – бетонная площадка, которую заливают по всей площади и армируют. Обустраивается под строения большой массы и под любые здания на проблемных почвах.
Комбинированный – например, свайно-ленточный, когда ленточную конструкцию укрепляют сваями. Применяется на сложных пучинистых грунтах, склонных к промерзанию.
Плитный – состоит из плит, уложенных под строение. Надежный, но требующий применения строительной техники.

Плитный фундамент по праву считают самым прочным. Египетские пирамиды стоят на нем больше 5000 лет без деформаций.

Какой фундамент лучше для дома из бревна

Под бревенчатое здание можно заложить любой фундамент, но в большинстве случаев достаточно свайного или ленточного. Такой выбор дает ряд преимуществ:

экономичность – уходит минимум материалов, нет необходимости в привлечении тяжелой строительной техники;
низкие трудозатраты – с задачей справятся три-четыре человека;
уменьшение сроков строительства – забить сваи или залить ленточное основание можно быстро.

Существует неправильное мнение, что сваи ненадежные, непрочные и неэстетичные. Современные материалы позволяют смонтировать из них устойчивую опору. После отделки невозможно определить, какая конструкция находится под зданием.

Фундамент под дом из пеноблоков

В частном домостроении широко используются ячеистые пеноблоки, состоящие из бетона и пенообразователя. Здания из них имеют небольшую массу и не оказывают значительной нагрузки на грунт. В этом случае пригодится винтовой, свайный или неглубокий ленточный фундамент.

Исключение – сложные почвы, где даже легкому строению требуется массивная опора. Здесь придется использовать железобетон, плиты или укладывать заглубленную ленточную конструкцию.

Как выбрать фундамент под дом из пеноблоков:

Для дома на наклонном участке подойдет опора из свай или бетонных столбов, поскольку их проще выровнять. Но такие постройки даже при небольшой массе дают усадку.
Поэтому с внутренней отделкой подождите хотя бы год, иначе ремонт придется переделывать.
Если вы планируете сделать внизу подвал или цокольный этаж, выбирайте ленточный фундамент.
Под двух– или трехэтажное здание из тяжелых высокопрочных пеноблоков лучше обустроить плитную или углубленную ленточную основу. Также нужно поступить при строительстве на неустойчивом грунте.

Существует мнение, что на сырых пучинистых участках достаточно просто заглубить фундамент. Это не так – влажный грунт зимой превратится в лед и на опору дома по касательной начнут действовать боковые силы пучения. Этого хватит, чтобы на стенах появились трещины. Поэтому лучше предпочесть плиты или монолитную конструкцию.

Какой фундамент выбрать под дом из газобетона

В отличие от пенобетона, газобетон производится из портландцемента, воды, извести и алюминиевой пудры. Компоненты реагируют с выделением воздуха, который проходит через смесь и создает поры. Такой стеновой материал плохо выдерживает сжатие и растяжение, поэтому для газобетонного дома потребуется монолитный плитный или широкий ленточный фундамент.

Использовать свайную конструкцию даже с цельной рамой ростверка не рекомендуется – это может не уберечь стены от растрескивания. Не всегда дает результат применение армопоясов. Поэтому лучше не рискуйте.

Некомпетентные продавцы часто путают пенобетон и газобетон, для которых нужны разные типы фундаментов. Отличить материалы можно по цвету – газобетон светлый, а из-за способности впитывать влагу, его транспортируют в защищенных коробках. Пенобетон темнее, перевозимые блоки просто обматывают пленкой.

Какой фундамент выбрать для каркасного дома

Каркасники оказывают минимальную нагрузку на почву. Поэтому для таких строений не нужна тяжелая плитная и монолитная основа, кроме сложных грунтов. Подробнее о таких постройках читайте в статье «Канадский каркасник».

Большинство каркасных строений устанавливают на неглубокий ленточный или свайный фундамент. Сваи выгоднее, поскольку стоят дешевле, а на их монтаж уйдет всего пара дней. После финишной отделки и утепления оба варианта выглядят одинаково.

Разница в цене между свайным и ленточным фундаментом может достигать 70%.

Опытные строители знают, что цоколь выполняет не только декоративную функцию. От высоты этого конструктивного элемента зависит долговечность здания.

Поэтому расчету параметра необходимо уделить внимание на этапе проектирования не меньше, чем глубине и ширине подошвы.

Факторы, которые определяют, какой высоты должен быть ленточный фундамент, подробно рассматриваются в статье.

Что это за параметр и зачем он нужен?

Под действием геологических факторов нижняя часть сооружения неизбежно намокает. Влага проникает в пористую структуру стен и постепенно нарушает их целостность, снижая срок эксплуатации и теплоизоляционные качества самого дома.

Цоколь представляет собой верхнюю часть фундамента, которая выступает на нулевой отметкой здания и подпирает фасад, изолируя его от контакта с грунтом.

Чем выше этот элемент конструкции, тем лучше защищено сооружение от влаги, перепадов температур и других разрушающих внешних факторов.

Функции, которые выполняет цокольная часть дома

Возведение фундамента – материалоемкий процесс, поэтому объяснимо стремление застройщиков сэкономить на расходных материалах, уменьшая размеры ленты.

Между тем, габариты бетонной ленты не должны быть меньше допустимых значений. Иначе сооружение просядет и деформируется под собственным весом, становясь непригодным для безопасного пользования.

Верхней части цоколя отведены такие функции, как:

Защита несущих стен дома от разрушающего действия пучинистого грунта во время промерзания.
Противодействие переувлажнению стен сооружения в результате выпадения осадков, испарения капиллярной влаги.
Изоляции нулевого перекрытия в доме от холода.
Выравнивание рельефа земли без больших объемов земляных работ.
Компенсация усадки сооружения под своим весом.
Обеспечение необходимой вентиляции в подвальной части здания за счет продух в цоколе.
Внешнее декорирование фасада здания, если собственник решит подчеркнуть контрастными материалами границу между домом и грунтом.
Защита декоративной отделки здания от загрязнений.

Факторы, от которых зависит

Чтобы сооружение простояло долго, его выстраивают на фундаменте, который, в свою очередь, распределяет нагрузку конструкции равномерно на участке. Если расчет глубины и ширины основания ведется прикладным методом, то с выступающей над землей частью ленты возможны варианты.

Согласно строительным нормативам, действующим в России, минимальная высота цоколя будет составлять 0,2 метра. Этот вариант подходит для легковесных конструкций, которые выстраиваются на стабильном грунте.

Но для большинства сооружений выступающая часть основания над землей будет несколько выше установленного минимума. Тогда как домам на песчаном грунте достаточно цоколя высотой 0,5 м, тяжеловесные конструкции на глинистой почве должны возвышаться на 0,8–0,9 метров над землей.

На практике искомый параметр будет определяться многими факторами:

архитектурой сооружения;
типом цоколя (западающий, выступающий, вровень).
весом конструкции;
материалом, из которого изготовлены несущие стены дома;
наличием по проекту подвального помещения;
линией промерзания земли;
глубиной залегания поземных вод;
уровнем снежного покрова;
рельефом поверхности участка;
тепловым режимом в доме.

Установленного норматива относительно высоты цоколя для ЛФ не существует. Но по практическим соображениям инженеры устраивают монолитную ленту таким образом, чтобы часть ее выступала над землей не меньше, чем на 0,4 – 0,45 м.

Оптимальное значение

Прикладные расчеты для выбора параметров фундамента основываются на несущей способности грунта и суммарном давлении конструкции на участок. Чтобы обеспечить оптимальные условия для стойкости сооружения, инженеры подбирают нужную ширину и глубину ленты.

Важно принять к сведению, что меры по гидро- и теплоизоляции как для надземной, так и для заглубленной части фундамента защищают сооружение от влаги и уменьшают тепловые потери.

От типа конструкции

Материалы, которые подходят для несущих стен в доме, различаются своей структурой и по-разному подвержены воздействию влаги. Поэтому расстояние от нулевой отметки до уровня пола обосновано будет зависеть от основного стройматериала, из которого будет возведено сооружение.

Зависимость между параметрами конструкции отражены в таблице:

Тип сооружения	Рекомендованная высота цоколя, м
Кирпичные и монолитные дома	0,3–0,4
Постройки из пеноблоков и керамических крупногабаритных материалов	0,4–0,5
Каркасные, деревянные сооружения	Более 0,5

Древесина больше всего подвержена гниению под действием повышенной влажности, поэтому для такого типа конструкции предусмотрительно выбирают максимально возможную высоту цоколя. Затраты на возведение такого фундамента компенсируются отсутствием необходимости проводить капитальный ремонт строения из-за гниения и разрушения дома.

От количества этажей и общей нагрузки сооружения

Чтобы определить габариты основания, инженерам нужно проанализировать тип грунта, уровень подземных вод и нагрузку конструкции.

Например, при проектировании гаража, бани или каркасного дома, нужно закладывать фундамент высотой 0,6–0,8 м. Из них 0,4–0,5 м ленты уйдет на глубину, а оставшаяся часть будет выступать над землей, являясь цоколем.

По английской технологии высота ленты должна быть меньше или равна его глубине. Но на практике это может привести к необоснованному перерасходу ресурсов. Для этого в России строители придерживаются правила, что высота цоколя должна быть не больше четырех значений ширины основания.

Для мелкозаглубленного фундамента принимаются такие значения ширины ленты:

легковесные хозяйственные постройки – от 0,25 до 0,4 м;
одноэтажные дома – от 0,3 до 0,65 м;
двухэтажные здания – от 0,65 до 0,9 м.

Значение параметра от 0,2 до 0,9 метров – допустимые размеры цоколя для домов, для которых не планируется возведение подвального помещения. Если ведется строительство сооружения с цокольным этажом или подвалом, то выступающая над землей часть фундамента может достигать 2 м.

Для участков с повышенным уровнем подземных вод необходимо предусмотрительно увеличить высоту цоколя на 10 см от линии подтопления.

Заключение

Выбирая расчетным путем параметры ленточного основания, принимают во внимание:

увлажненность грунта,
климатические условия,
нагрузку сооружения,
основной тип строительных материалов, выбранный для несущих стен.

Древесина и пеноблоки из-за особенностей своей структуры в большей степени подвержены воздействию влаги, поэтому для таких домов выбирают высокие цоколи. Значение параметра высоты надземной части фундамента может достигать 2 метров, если в доме планируется цокольный этаж или подвал.

Для тяжеловесных домов на участке с рыхлой и переувлажненной почвой, инженерам нужно учесть все особенности грунта и грамотно провести расчет основания. Только так можно добиться сохранения целостности сооружения под воздействием внешних факторов.

Основание любого капитального строения – это фундамент. Многие люди возводят его самостоятельно, поэтому используют доступный ленточный тип.

Перед возведением 2-этажного дома рекомендуется провести исследование грунта на предмет состояния почвы и высоты грунтовых водоносных слоев.

Это поможет правильно рассчитать заглубление и габариты ленты, чтобы дом со временем не перекосило.

О том, как выбрать ленточный фундамент под двухэтажный дом, расскажем в статье.

Факторы для выбора типа ленты

Экономика домостроения – это ключевая статья расходов в любом деле по возведению собственного жилья. Подавляющее большинство российских граждан возводят 1-2 – этажные дома самостоятельно. Чтобы успеть в короткие сроки и не слишком поиздержаться, выбирают ленточный тип фундамента.

Если не нарушать технологию и правильно рассчитать параметры несущей конструкции – ленты, то она выдержит значительные нагрузки и прослужит долго. Кроме этого, в стенах фундамента можно устроить в доме подвал, гараж или технический этаж для разводки инженерных коммуникаций.

На сегодняшний день широкое распространение получили 3 типа ЛФ:

Какой из них выбрать, зависит от особенности места возведения дома и финансовых возможностей собственника.

Сборный

Лента собирается из блоков, например, ФБС 24-4-6 (фундаментный блок стеновой длина 2,4 м, ширина 0,4 м, высота 0,6 м.). Как правило выкапывается траншея, как и под монолитный фундамент.

Грунт не утрамбовывают, насыпают песчаную подушку, толщиной 10-15 см. Иногда песок заменяют отсевом или крупным гравием, фракции 5-10 мм.

Блоки распределяются в стык, друг за другом. Монтажные петли загибают кувалдой. Стыки и межслойное пространство заполняют цементным раствором. Если строить ленту из более мелких блоков, то здесь особое внимание следует уделить марке раствора, который должен быть не менее М100.

Преимущества:

высокая скорость возведения;
меньшее подготовительных работ;
строительство можно вести в любое время года.

Недостатки:

некоторые стыки после осадки могут разойтись, после чего будет проникать влага и холод;
неравномерное распределение нагрузки на разные точки фундамента;
низкая несущая способность, в сравнении с монолитной лентой.
короткий срок службы.

Сборный фундамент под 2-х этажный дом рекомендуется возводить на скалистых грунтах. Они менее подвержены внешним воздействиям, таким как: поверхностные и грунтовые воды и заморозки. Скалистый грунт не намокает и не промерзает.

Монолитный

Более сложный вид фундамента, чем сборный. Обладает превосходной технологичностью и высокими эксплуатационными характеристиками.

Но для возведения требует длинный перечень подготовительных работ.

Например, необходимо сделать подушку из щебня и песка, возвести опалубку и собрать армированный пояс из арматуры.

Преимущества:

можно сделать самостоятельно, даже 1-му человеку;
не требует сильного заглубления;
высокая несущая способность;
хорошо держит тепло;
устойчив к перепадам температур.

Недостатки:

довольно трудоёмкий процесс;
длительный срок высыхания бетона;
строить можно только в тёплое время года;
высокая стоимость возведения (в сравнении с комбинированным и сборным аналогами).

Сооружать монолитный ленточный фундамент под 2-этажный дом рекомендуется на скалистых, песчаных и глинистых грунтах.

Комбинированный

Здесь сочетаются монолитный и сборный типы ленточных оснований. Например, контур собирают из блоков, а опорные подушки и стены подвала делают из раствора.

Некоторые заливают верхний монолитный пояс, чтобы выровнять поверхность под стены. Он также делается с помощью опалубки и арматуры.

Преимущества:

легко возводится;
относительно недорогой;
разрешает вносить корректировки.

Недостатки:

строить можно в тёплое время года;
требуется помощь третьих лиц.

Возводить сборный фундамент под 2-этажный дом рекомендуется на скалистых или песчаных грунтах.

Расчет габаритов и заглубления основания

Техническое задание на возведение 2-этажного дома начинается с исследований грунта под фундамент. Оценивается состояние почвы и наличие подземных водоносных слоёв. Поэтому эксперты рекомендуют заказать геодезические исследование, ведь дом в 2 этажа – это не баня. Здесь требуется серьёзный подход.

Типы грунта

Геодезисты подразделяют грунты на 3 вида:

Пучинистые. К ним относится мелкопесчаная почва, пылеватые пески, разные типы супеси, суглинков и прочее. Земля данного вида имеет склонность к расширению вследствие промерзания. В результате будет выталкивать твёрдые предметы, из-за чего нарушается их геометрия.
Непучинистые. В данную классификацию входят скальные и полускальные грунты. Они не промерзают, поэтому не изменяют свой объём и не выдавливают содержимое.
Слабопучинистые. Крупнозернистые песчаные и гравийные породы. Изменения объёма земли довольно слабое и практически не наносит вреда строению фундамента.

Взять пробу и определить состав земли у профессионалов из геодезии не составит труда. Лучше на этом не экономить.

Глубина промерзания

В северных, центральных и южных регионах страны почва промерзает по-разному. Например, нормативная глубина промерзания грунта по СНиП в Москве, в условиях суглинков и глин, всего 1,1 м, а в Вологодской обл., уже 1,43 м.

Ленточный фундамент необходимо заглублять на 30 см ниже отметки промерзания. В Карелии или Мурманске эти значения будут на 20-40% больше, а общая высота ленты под 2-этажный дом может составлять 2,5 м.

Уровень грунтовых вод

Один из важных параметров, который учитывают строители – подземные реки и ручьи.

На пучинистых грунтах с высоким нахождением подземных вод строить капитальные строения нельзя, тем более на ленточном фундаменте.

Некоторые определяют уровень самостоятельно, заглянув в колодец к соседям. Но для постройки крупного дома рекомендуется заказать исследования геодезистов.

Материал стен

Коробка дома очень тяжёлая, достигающая массы нескольких десятков и даже сотен тонн. Самые увесистые – строения из кирпича. Деревянные и каркасные полегче.

Чтобы держать на себе такое монументальное жилище, ленточный фундамент должен быть грамотно рассчитан. Для этого рекомендуется использовать нормы давления на разные типы грунта.

Например, для непучинистого максимальная нагрузка 35-60 т/м², а для пучинистого 10-30 т/м².

Масса строения

У вас должен быть проект будущего дома. В документации указаны материалы и размеры:

коробки,
перекрытий,
крыши,
снеговая нагрузка.

Благодаря этому можно высчитать полную массу дома и определиться с типом и габаритами фундамента (сборный, монолитный, комбинированный). Попутно необходимо рассчитать глубину залегания ленты, с учётом региона.

Пример

Считаем массу несущих стен и перекрытий. Например, габариты коробки 6х9. Высота 6 метров. Материал — брёвна, 240 мм.

Через программу калькулятор-онлайн получается: вес дома с учетом нагрузок (снеговая+экспл.) и коэф. запаса: 185 т = 1850 кН. Масса дома с учетом нагрузок и без коэф. запаса: 142 т. Вес коробки дома (только материалы): 98 т. Общая нагрузка на фундамент: 142 т.

По правилам, ширина ленты должна быть на 100 мм шире несущих стен. Значит, у нас это будет 350 мм (стандарт 400 мм). Дом 2-х этажный, поэтому строители рекомендуют делать ширину фундамента на 100 мм больше, а высоту ленты 0,8 х 2 = 1,6 м. Цоколь стандартный 0,4 м. При этом учитываем регион и глубину промерзания.

Расчёт минимальной площади подошвы делается по формуле S > γn · F / (γc · R0), где:

γn – коэффициент надежности для запаса прочности (постоянная величина 1,2);
R0 – сопротивление грунта под подошвой (например, влажный песок 2,5);
F – максимальная нагрузка дома (185 000 кг);
γc – коэффициент, зависящий от почвы и типа строения (для деревянных домов 1,1).

Теперь остается подставить все значения в формулу: S > 1,2 х 185 000 / 1,1 х 2,5 = 80 727 см2. Округляем до 80 000 и делим на 10 000 мм = 8 м². Проверяем: лента нашего фундамента общей длиной 30 м и шириной 0,5 м, поэтому 30 х 0,5 = 15 м². Будущий фундамент подходит под наш расчетный дом с запасом 85%.

Считаем количество раствора V= h х b х l, где:

V – объем раствора в м³;
h – высота (м);
b – ширина (м);
l – длина ленты (м).

Подставляем значения: 1,6 х 0,5 х 30 = 24 м³. Столько раствора потребуется для ленты 9 х 6.

Заключение

Для строительства 2-этажного дома можно использовать 1 из 3 видов фундаментной ленты: сборный, монолитный или комбинированный. В основном они применяются на скалистых, песчаных и глинистых грунтах.

У каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Все они будут служить долго, если учитывать местность возведения дома и правильно рассчитать параметры фундамента, учитывая особенности земли.

Читайте также: