Финские дома с цокольным этажом

Обновлено: 27.03.2024

Проекты финских домов – выгодные инвестиции, стильные в исполнении и практичные строения, возводящиеся по ним, привлекают все больше российских домовладельцев. В таких строениях чувствуется характер финских жителей, это прослеживается в обстоятельном и экономном подходе к постройке. Жилые дома такого плана не имеют дизайнерских изысков и особых излишеств. Главными в них выступают большие окна, в которые льются мощные потоки воздуха круглый год.

Особенности финских проектов домов

Каркасное строительство, которое предполагается по имеющимся вариантам, выгодно и отличается от аналогов тем, что не имеет усадки зданий. После его возведения сразу же можно заселяться в новое жилье.

Технология сборки таких домов позволяет возводить здания в короткие сроки при оптимальных затратах. Прочный фундамент, надежная крыша и использование качественных материалов гарантирует длительное использование финского дома.

Привлекательный вид сооружений и удобные планировки привлекают многих жалеющих стать их владельцами.

Классический коттедж – одноэтажное здание с большими окнами, деревянными стенами и перекрытиями без подвала или встроенного гаража. Многие же в целях экономии места на участке выбирают двухэтажные проекты.

Индивидуальные и типовые проекты финских коттеджей

Сооружения, предлагаемые от Domamo, воссоздаются без лишних подгонок элементов, все точно рассчитано.

Основные проекты финских домов и коттеджей представлены в виде:

  • Здания с террасой. Вариант оборудован площадкой для отдыха, она может быть угловой или прямоугольной, расположенной с разных сторон сооружения. Терраса может быть открытой или же защищенной со всех сторон.
  • Варианты с мансардой. Они вполне заменяют собой двухэтажные постройки, но для них требуется меньше строительного материала, да и времени. В таких домах можно предельно эффективно обустроить отопление, нагретый воздух не уходит через чердак.
  • Коттеджи со вторым светом. От них не оторвать глаз, в любой местности смотрятся потрясающе. Большие окна, натуральная отделка делают такие строения неповторимыми. Панорамные окна могут быть разных форм, их количество ограничено только фантазией дизайнера.
  • Сооружения с верандой. Оптимальное решение для участков с садом, в который можно будет попадать прямо с коттеджа. Веранда – эстетически красива и практична, если сделать ее отапливаемой, в последнем варианте в ней обустраивают спортзал, мастерскую или оранжерею.
  • Двухэтажные строения с балконами. Подходит для компактных участков, благодаря его второму этажу значительно увеличивается полезное пространство. На балконах, которых может быть несколько можно организовать уголки отдыха.

Конечная стоимость жилья, построенного по проекту финского дома, зависит от выбранной планировки, площади дома, используемых материалов и их доставки. В каталоге представлены избранные варианты, в которых чувствуется финский стиль.


Финские дома проектируют и строят практически во всех регионах России, но любопытен тот факт, что в самой Финляндии нет четких нормативов по постройке таких конструкций. Некоторые нормы прописаны, но это не пошаговые инструкции и четкие требования, как в случае, например, с канадскими домами. На отечественном пространстве и вовсе встречаются кардинально различные подходы к проектированию, чем и объясняется широкое разнообразие существующих проектов финских домов. Мы подготовили для вас несколько самых интересных решений.

Несмотря на разность подхода к строительству финских домов, кое-какие черты у них общие:

  • фундамент. Его делают утепленным. Наиболее частое решение – утепленный финский фундамент или утепленная шведская плита. Погреб обустроить проблематично, зато в доме сохранится максимум тепла. На скалистом грунте возможно обустройство фундамента на винтовых сваях;
  • основа дома – каркас из высушенных досок шириной не менее 200 мм (сорт – не ниже первого). С внутренней стороны монтируется перекрестный каркас, необходимый для монтажа проводки, дополнительного утепления и повышения стойкости конструкции. В регионах с суровым климатом перекрестный каркас может быть еще и снаружи;
  • многослойные теплые стены. Принципиальная схема выглядит следующим образом. С внутренней части монтируют ГВЛ, потом минеральная вата (укладывается в перекрестный каркас), полиэтилен для пароизоляции и основной слой утеплителя (обычно это минеральная вата). Завершает пирог ветрозащитные плиты из ДВП и слой наружной отделки. При наличии наружного перекрестного каркаса монтируется еще один слой утеплителя;
  • отделка. Наружная, как правило, — это имитация бруса. В заводских условиях древесина покрывается слоем краски, который долго не требует обновления, сохраняя первоначальные эксплуатационные и декоративные характеристики. Внутри часто используется ГВЛ с последующей покраской, штукатуркой и т.д., но также может монтироваться брус;
  • кровля. Обычно двухскатная для быстрого схода снега. Наиболее используемый материал – металлическая черепица;
  • этажность. Финские дома – это, как правило, одноэтажные конструкции, или максимум двухэтажные.

Особенности технологии позволяют говорить о следующих плюсах финских домов:

  • высокий уровень тепло- и звукоизоляции, потому конструкции могут с успехом эксплуатироваться даже в условиях сурового климата;
  • простота и скорость строительства. Технология возведения финских домов несложная, а при использовании готовых блоков скорость возведения увеличивается;
  • вариативность планировки. Внутреннее пространство может быть каким угодно – все зависит от желания заказчиков или подхода планировщика (при выборе готового проекта). Часто встречаются проекты, предусматривающие парную и гардеробную;
  • долговечность. Капительный ремонт потребуется выполнять минимум через 50 лет;
  • экологичность.

Минусы:

  • особенности фундамента не позволяют обустроить цокольный этаж, да и погреб сделать будет проблематично;
  • высокая цена. Понадобится мощный фундамент и тщательный подход к обустройству коммуникаций. Кроме того, аналогов некоторых материалов нет в России. Потратиться придется и на обустройство надежной канализационной системы и прочих коммуникаций, так как все эти элементы так скрываются, что доступ к ним достаточно сложный;
  • квалификация строителей должна быть на уровне, чтобы обеспечить соблюдения всех нюансов.

Лучшие проекты финских домов

Проект «Лебяжье»

Небольшой домик, который сгодится и для постоянного проживания, и для сезонного отдыха. Для комфорта жильцов на площади 60 м2 реализованы две небольшие спальни и просторная кухня-гостиная, где семья будет проводить основное время. Среди прочих помещений прихожая и санузел. Все просто и продуманно. Перед входом есть небольшая терраса, которую при желании можно использовать для обедов на свежем воздухе.

За счет габаритов проект идеально подходит для небольших участков. В то же время, в нем есть все необходимое для жизни. Проект предлагает компания «Ленстройдом».

Проект «Visakoivu 121»

Дом подходит как для постоянного проживания большой семьи, так и для периодического загородного отдыха. Одно из его главных преимуществ – это наличие трех спален, самая большая из которых дополняется гардеробной. Две другие спальни небольшие, могут использоваться как детские или гостевые комнаты. Изюминка проекта – парная с мойкой. Есть техническое и подобное помещение, предусмотрено место для гардеробной.

Самое большое место отведено гостиной, совмещенной со столовой и кухней. Помещение светлое за счет наличия многочисленных окон. Из гостиной есть выход во двор. Общая площадь – 121 м2. Планировку дома можно назвать практически идеальной.

Проект «Оматало Классик»

Перед нами классический дом для большой семьи. Он удобно поделен на две части – общую и спальную. Гостиная, совмещенная с кухней, занимает почти половину дома. Площади достаточно, чтобы разместить там всё и всех, даже место для камина предусмотрено проектом. Сильная сторона дома – крытая терраса, попасть на которую можно со двора и из гостиной. Большая дружная семья по достоинству оценит возможность перекусить на свежем воздухе.


Спальная зона включает в себя три практически равноценных спальни. Санузел один, но доступ к нему будет максимально быстрым и из спален, и из гостиной. Также в спальной части нашлось место и для небольшой гардеробной. Вообще частая особенность финских домов – наличие гардеробных, ведь с ними проще организовать хранение. Также проектом предусмотрена небольшая техническая комната. Общая площадь – 92 м2.


Проект «Сканди-мини 60»

Речь идет не о классическом жилом доме, а, скорее, о загородном домике, который будет использоваться для отдыха. Решение отличается максимальной продуманностью организации внутреннего пространства. Всего на 60 м2 располагаются прихожая с холлом, две спальни, комната отдыха, санузел и парная с мойкой. В комнате отдыха при желании можно обустроить небольшой кухонный уголок, чтобы приготовить или разогреть еду для перекуса после банных процедур. Проект предлагает компания «Ленстройдом».

Проект «Паули лофт 115»

Проект предусматривает возведение относительно большого дома общей площадью 115 м2. Главная его особенность – наличие мансардного этажа, где автор предлагает организовать спальню с большой гардеробной частью. Другие две спальни расположены на первом этаже и выходят в большую гостиную. Последняя не полностью совмещена с кухней – предусмотрен широкий проем. На усмотрение заказчика возможно сужение проема с установкой двери или же его расширение для организации единого помещения.

Кроме перечисленных выше помещений, проектом предусмотрена котельная и, конечно же, санузел. Последний в доме всего один, что может быть не очень удобно, учитывая расположение спален на двух этажах, но автор попытался расположить ванну так, чтобы она была равноудалена ото всех спален и гостиной. Фишка дома – второй свет, за счет чего гостиная становится просторной и светлой. Еще одна особенность – терраса, выйти на которую можно в т.ч. и из кухни. И жильцам, и гостям в таком доме будет комфортно и уютно.

Проект «Pulse 120»

На общей площади 120 м2 размещается не так уж много жилых комнат, зато они просторные, а хозяева получают массу вспомогательных помещений, которые сделают жизнь более комфортной. Первая особенность – спальни достаточно удалены друг от друга, ведь мы привыкли, что во многих проектах дом делится на две части, общую и спальную. Расположение спален в разных концах дома позволяет добиться большей интимности, каждому из жильцов обеспечить собственное личное пространство.

Вторая особенность – гостиная отдельно, кухня отдельно. Кухня объединена со столовой, а гостиная получила феноменально большую площадь остекления. Между столовой и гостиной есть выход на террасу. Третья особенность – наличие подсобного помещения, где можно организовать прачечную и хранить все необходимые средства для уборки. Также есть место для гардеробной. Четвертая особенность – два санузла. Один из них – просто туалет, второй – полноценная ванная комната.

При желании планировку можно поменять, получив три спальни и чуть меньшую гостиную, зато одна из спален будет со своей гардеробной и санузлом.

Проект «Аскола 109»

Еще один вариант для большой семьи. Тут уж точно есть где развернуться и разместиться приличной компании. В наличии три почти одинаковые спальни и два полноценных санузла – всех домочадцам будет комфортно. Собраться все смогут в просторной кухне-гостиной, а отдохнуть – в парной. Если последняя не нужна, то вместо нее можно организовать прачечную и котельную. Это второй вариант реализации проекта.

Проектом предусмотрен выход из гостиной на террасу, но последняя не очень большая, потому стол и шезлонги лучше поставить на прилегающей территории. Общая площадь дома – 109 м2.

Karnet 211

Роскошь и шик – вот как можно описать дом, построенный по этому проекту. Он станет идеальным жилищем для большой семьи, может использоваться и как загородный дом, так как в нем одновременно сможет остановиться большая компания. В доме четыре просторных спальни, две из них – со своим туалетом, одна – с ванной комнатой, одна – с ванной и гардеробной.

Общественная зона представлена огромной гостиной с невероятной площадью остекления – глухих стен тут почти нет, одни только окна. Обеденный стол лучше всего будет смотреться в эркерной зоне. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на террасу. Проект предполагает также обустройство кладовки, прачечной и еще одного санузла. Общая площадь – 211 м2. Рядом с таким роскошным домом особенно удачно будет смотреться бассейн.

Проект «Рустик Смарт»

Название проекта подсказывает, что перед нами дом небольшой площади с грамотной планировкой. Так оно и есть. Проект идеально подойдет для небольших участков, а сам дом может использоваться как загородная резиденция или даже как основное место жительства. Особенность постройки – небольшой мансардный этаж, где можно обустроить спальню и комнату отдыха.

На первом этаже расположится еще одна спальня с собственной гардеробной комнатой. Санузел один и он также располагается на первом этаже. Центр дом – кухня-гостиная, из которой есть выход на террасу. Последняя идеально подойдет для уютных семейных обедов на свежем воздухе. На площади 71 м2 автор проекта смог уместить все необходимое и не сэкономить на комфорте.

Проект «Лесной»

На закуску – проект с полноценным вторым этажом. Всего в этом доме четыре спальни, три из которых вынесены именно на второй этаж. Одна из спален имеет выход на балкон. Ванных комнат по проекту предусмотрено две – по одной на каждом этаже. Кроме того, на втором этаже нашлось место для небольшой кладовки, а на первом поместилась сауна.

Кухня с гостиной находятся рядом, но не объединены в одно помещение. При необходимости можно сузить дверной проход и установить дверь, чтобы получить две изолированные комнаты. Как и положено, из гостиной есть выход на террасу. Общая площадь дома – 122 м2. По этому проекту можно возвести уютную резиденцию для большого семейства или же просторный загородный дом для сезонного отдыха.

Холма Смарт S

Проектирование дома или выбор готового проекта финского дома — это первый и по важности не менее важный этап, чем само строительство. Финхаус собрал популярные проекты финских домов непосредственно от финских производственных компаний таких как:

  • Финские дома и проекты компании Кодикас (Kodikas).
  • Классические финские дома и проекты современных финских каркасных домов от компании Каннустало (Kannustalo).
  • Много проектов одноэтажных финских каркасных домов на сайте компании Джетта тало (Jetta-talo).
  • На сайте компании Кривитало (Kreivitalo) представлено много компактных проектов каркасных домов. Тут есть проекты одноэтажных домов и проекты двухэтажных финских домов небольшой площади.

Представленные проекты оптимизированы под каркасную технологию строительства и обеспечивают комфорт и надежность настоящего финского дома для постоянного проживания.

Изначально оригинальные финские проекты имеют в составе сауну, но в этих проектах нет полноценной котельной для газа, точнее для газового оборудования. Обусловлено это и тем, что в Финляндии недостаточно развита газовая система в плане инфраструктуры, а большая часть домовладений отапливается за счет электричества. По этой причине финские дома, а в особенности каркасные финские дома имеют такие высокие показатели энергоэффективности, ведь отопление электричеством дороже чем газом, но считать расходы необходимо конечно с учетом стоимости подведения коммуникаций!

Наши дома ориентированы на нормы энергоэффективности принятые в скандинавских странах, поэтому даже если на участке нет газа, или подведение газа составляет весомый бюджет, то дома площадью 100 – 130 квадратных метров можно отапливать электричеством. При этом подключение газа, устройство котельной и полноценной системы отопления не окупит себя в обозримой перспективе. Поэтому на этапе проектирования и строительства при отсутствии возможности подключить газ важно выбрать проект, который обеспечит Вам комфорт, надежность и самое главное экономное обслуживание вашего будущего дома. И дом этот можно отапливать электричеством, газ не окупится!

Наши дома оптимизированы под устройство газовой котельной в соответствии с нормативами и СНИП.

Все дома можно построить под ключ, разработав индивидуальное решение по интерьеру. В итоге по окончанию строительства происходит заселение в готовый дом, спроектированный с учетом пожеланий заказчика.

Для тех, кто желает внести изменения в представленные проекты домов, разработаем индивидуальный проект каркасного дома под ключ. Проработаем материалы отделки и детали экстерьера. Также можно скорректировать любые проекты финских домов, в той или иной степени, например взяв за основу предложенный вариант или любой проект финских или российских строительных компаний. И такой дом построим под ключ в разумные сроки и с четко определенным бюджетом.


Практичность, интересный внешний вид, комфортные внутренние помещения - такую характеристику можно смело давать домам, построенным по финской технологии. Строения быстровозводимые, экологичные. Имеют отличную тепловую и звуковую изоляцию. Сэкономят неплохие материальные средства при строительстве.

Преимущества строительства финских домов

Такие постройки имеют достаточно много преимуществ. Можно акцентировать внимание на самые важные:

  • объекты по финской технологии быстро и легко возводятся. Без применения подъемной техники собираются легкие конструкции. Для монтажа дома вполне достаточно двух - трех специалистов. Фундамент используется мелкозаглубленный, ленточный или из винтовых свай. Методы подготовки разрабатываются по новейшей технологии. Основу дома составляет собранный каркас. Как следует высушенные строительные материалы допускают строительство объектов круглый год. Погодные условия не служат помехой строительству. Такая модель может быть сконструирована за два месяца.
  • разработана высокая технологичность строительства. На производстве, изготавливающем конструкции финских домов, утверждается проект, составленный архитекторами. Впоследствии по готовому проекту собирается так называемый конструктор. Если в проектировании потребовались изменения, это несложно сделать в процессе. Изменения не требуют много времени и материальных расходов.
  • на отделку внутренних помещений не затрачивается много времени.
  • Универсально подготовленные конструкции для сборки дома имеют вид ровных поверхностей и стыков. Простота и легкость сборки существенно сокращает время строительных работ и экономит средства будущего домовладельца.
  • высококачественные звуко- и теплоизоляционные системы. В строительстве таких моделей домов используется клееный брус. Этот материал имеет звукозащищающую структуру. Также во время внутренней отделки применяют звукоизоляционные элементы. При сборке составных частей дома используется материал с низкой теплопроводностью для сохранности тепла в помещении.

Особенности

Высокоэкологичные материалы - основа строительства финских домов. Благодаря отличному качеству используемого деревянного бруса, воздух в помещении всегда остается чистым и свежим.
Дома такого вида не бывают одноэтажными. Обычно их возводят в полтора или два этажа.
В строительстве финских домов есть обязательное условие - в помещении должна располагаться сауна.


Делая выбор в пользу строительства частного коттеджа финского типа, многие заказчики предпочитают проекты домов с сауной внутри, а не в отдельно стоящем здании. Это дает существенную экономию затрат не только на строительных материалах, но и на прокладке инженерных сетей. Преимуществом выступает также удобство пользования, и бонус в виде дополнительного источника тепла в зимнее время.

Далеко не все являются поклонниками сухого жара, который дает сауна. Не меньше востребована встроенная русская баня, и все большей популярностью пользуются проекты с турецким хаммамом. С точки зрения банной церемонии все они отличаются, но для строительства эта разница практического значения не имеет. Во всех случаях необходимо соблюдать меры предосторожности, поскольку возрастает риск пожара, и увеличивается влажность в помещениях дома.

Особенности строительства коттеджа с сауной или баней

Проект дома с сауной и террасой

Архитекторами нашей компании разработаны проекты деревянных, каменных домов с сауной на первом, цокольном этаже с чертежами и планами установки оборудования. В них учтены все особенности планировки и отделки помещений.

  1. При утеплении банного комплекса используют минеральную вату, поскольку в полистирольных плитах при температуре свыше 70° C проявляются термоокислительные реакции, и они начинают разрушаться.
  2. Обязательно обустройство активной приточно–вытяжной вентиляции для обеспечения хорошего воздухообмена. Все внутренние элементы делаются с вентиляционными щелями для предотвращения появления грибка.
  3. Обычно проекты «парилок» предусматривают разделение на две части: раздевалку и собственно помывочную комнату. Для их внутренней отделки используют доску (вагонку) из липы, осины — они не выделяют смолы.
  4. Опорные конструкции изготавливают из термообработанной сосны. Запрещается использовать пропитки и лаки, выделяющие при нагреве вредные летучие компоненты.
  5. Изнутри стены обшивают пароизоляционным материалом, в качестве которого практично использовать алюминиевую фольгу, которая располагается отражающим слоем наружу.

При правильном обустройстве это , творчески оформленное помещение безопасно, способно стать центром притяжения всех членов семьи, и приезжающих гостей.

Проекты встроенной сауны с комнатой отдыха в каталоге

В нашем каталоге представлено более 700 проектов домов и коттеджей с сауной и камином: кирпичных, деревянных, каркасных. Они имеют разную площадь, и оформлены в разном стиле:

    — традиционная постройка из бруса, 157 м 2 ; — коттедж из газобетона с гаражом, 214 м 2 ; — современный кирпичный дом, 183 214 м 2 .

По желанию заказчика мы разработаем индивидуальный проект дома с банным комплексом внутри, с учетом желаемой планировки и размера.

Читайте также: