Дверной проем в панельном доме

Обновлено: 22.04.2024

Построить дом — дело не простое. Есть множество нюансов, о которых нужно знать. В этой статье подробно расскажем о дверном проеме: какие этапы он проживает от стадии проекта до этапа финальной отделки, как определить размер проема и входной двери и какие есть особенности установки двери в частный дом.

Дверной проем в проекте дома

Чтобы последующий монтаж двери и ее эксплуатация прошли быстро и легко, еще на этапе проектирования:

Определитесь с конструкцией дома — как и из чего вы будете его строить.
Решите, где будет располагаться дверь. Какого размера будет козырек? Какого размера будет крыльцо?
Рассчитайте размеры дверного проема и дверного полотна.
Узнайте, какая дверь вам будет нужна — нестандартная или обычная.
Выберете, куда будет открываться входная дверь: внутрь или наружу, влево или вправо.
Подумайте, кто и как будет производить монтаж входной двери.
Решите, как будет отделан проем.

Проемы в разных конструкциях частных домов

На этапе планирования необходимо ответить на главный вопрос — как и из чего вы будете строить свой дом. Эта тема важна не только для закладки дверного проема, но для всего строительства в целом.

Каркасный дом

Каркасный дом — это постройка, в основе которой находится большой пустотелый каркас из древесины. Его заполняют утеплителем. В современном каркасном домостроении для обустройства дверных проемов используются ригели или хидеры.

Хидер — мощный брус, выступающий перемычкой вверху проема. Нужен для перенаправления общего напряжения, передаваемого стеной и кровлей.

Ригель имеет более простую конструкцию, меньше дополнительных элементов. Данный элемент располагается под верхней обвязкой каркаса на ребре по всей длине стены.

При возведении домов каркасного типа, вертикальные опоры устанавливаются со стандартным шагом до 1 м. Средняя ширина дверного проема при этом составляет 90 см.

Каркасные здания могут иметь существенные пропуски в дверных проемах. В подобных ситуациях их обязательно надо уменьшать. Для данной процедуры подойдет обычная доска или фанера. Ее устанавливают сверху проема двери и по бокам конструкции. Таким способом достигается необходимый зазор между проемом и коробом — не более 2 см (в идеале 10-15 мм с каждой стороны).

Каркасники практически не дают усадку, поэтому в них можно устанавливать двери сразу после возведения коробки, до выполнения наружной и внутренней теплоизоляции стен.

Кирпичный дом

Как и в других конструкциях, в кирпичном доме проще всего заложить проем еще на этапе строительства. Так вы можете не бояться, что будет задета проводка или нарушены коммуникации.

Проем в кирпичном доме начинают монтировать после двух рядов кладки. Эти параметры могут регулироваться в зависимости от высоты здания. Лучше, если проем будет располагаться ближе к центру стены — это позволит равномерно распределить нагрузку на конструкцию.

Вырезаете проем в кирпичной кладке? Не забудьте укрепить стену с помощью специальной перемычки из древесины или железобетона.

Дом из бруса

Характерная особенность дома из бруса — долгая усадка. Она может протекать в течение 3-х лет. Процесс объясняется естественным высыханием древесины и зависит от толщины стены и влажности бруса.

Поэтому для установки входной двери в брусовый дом необходимо организовать обсадную конструкцию — деревянный короб, устанавливаемый в брусовых и бревенчатых домах по всему внутреннему периметру оконных и дверных проемов. Такая усиливающая конструкция предотвращает перекосы и укрепляет венцы сруба в местах проемов.

При установке необходимо следить за тем, чтобы монтажная пена не соединяла обсадку со стеной. В ином случае, обсадная конструкция не сможет опускаться вместе с усадкой дома.

Какого размера должен быть проем?

Правильно сконструированный дверной проем позволяет быстро и без осложнений монтировать входную дверь. Поэтому важно заранее рассчитать его параметры с учетом погрешностей.

На размер проема влияет:

Количество створок дверей
Их параметры
Высота порога
Толщина коробки
Отделочные материалы.

Если дверной проем с роскошной трехметровой дверью не является вашим осознанным решением, подчеркивающим дизайн фасада, сделайте выбор в пользу стандартных размеров. Нестандартный проем потребует последующей доработки или заказа нестандартной входной двери, а значит дополнительных расходов и времени ожидания.

Значительную часть жилого фонда составляют дома из готовых железобетонных блоков. Современное домостроительство постепенно отходит от технологии возведения панельных зданий, переходя на новые технологии. Но собственники квартир в панельных домах не желают отставать от прогресса и активно занимаются переустройством своего жилья. Одной из самых популярных операция стала перепланировка. Часто она сопряжена с переносом главных конструктивных элементов квартиры. При этом возникает множество вопросов, которые требуют разъяснения.

Первые шаги при переносе дверного проема

Любое изменение пространства квартиры должно отражаться в плане жилья и регистрироваться в отделе БТИ. Без оформления соответствующих документов возникнут серьезные неприятности в дальнейшем. Стандартным наказанием для нарушителей становится зафиксированная юридически обязанность восстановить изначальную планировку. В исключительных случаях возможны и более суровые меры, вплоть до решения суда о лишении права на жилье, если проведенные изменения серьезно угрожают жизни и здоровью остальных жильцов.

Избавить себя от неприятностей, связанных с желание перестроить квартиру по своему усмотрению, можно только путем оформления в соответствующих инстанциях требуемых документов.

Перенос проемов предусматривает два варианта — работы на несущей и не несущей стене. В обоих случаях регистрация изменений обязательна. Операции на не несущей стене регламентируются относительно мягко. Достаточно согласовать проект с обслуживающей организацией. Если же предполагаются работы на несущей стене, то решение этого вопроса может затянуться на месяцы. Отметим, что один из пунктов согласования – экспертная оценка проекта автором здания.

Проемы в не несущей (на переднем плане) и несущей стене, где видна разница по толщине

Ускорит процедуры обращение в специализирующуюся на подобных работах строительную компанию. Налаженные контакты и опыт сотрудников помогут в продвижении проекта по инстанциям. Обойдется это дороже, но можно и время сэкономить, и нервы сохранить.

Как перенести проем: самостоятельно или обратившись к профессионалам?

Работа эта трудоемкая, не имея опыта, браться за нее следует с осторожностью. Рынок строительных услуг сегодня предлагает простое, но не дешевое решение — вызов профессионалов. Однако часто это единственный выход. Результат операции напрямую зависит от знаний, опыта и, что немаловажно, использования производительного оборудования. Последний фактор становится решающим при работе на несущей стене. Она толще и прочнее обычной. Вряд ли у обычного домашнего мастера найдется профессиональный инструмент для этого вида работ.

Работа по выполнению проема своими руками

Трудности не остановят умельцев, желающих выполнить операцию своими руками. В этой ситуации надо отдавать себе отчет во всех сложностях. Человек с опытом действует сознательно, хорошо зная, что ему придется преодолеть.

При отсутствии практики процесс может затянуться на долгие дни. А профессионалам с хорошим инструментом достаточно нескольких часов для выполнения проема в любой стене панельного дома.

Технологии переноса дверного проема

Посчитав, что мероприятие по перемещению дверного проема в квартире обязательно, собственник жилья должен узнать о способах достижения цели. Они следующие:

Формирование проема на новой стене. Возводя перегородку, размечают место двери, и планируют работу, согласуясь с планом. Чаше всего дополнительные стены возводят из гипсокартона, кирпича, дерева или строительных блоков. Особенностей в операции нет. Все рекомендации по работе с выбранным материалом действительны;
Традиционная механическая обработка. Данный способ уходит в прошлое. Имеющих массу свободного времени людей не так много. Еще меньше тех, кто физически способен зубилом, кувалдой и молотком прорубить проем в стене панельного дома. Здоровье для этой операции потребуется недюжинное, к тому же соседи не будут довольны;

Работа с перфоратором. Устройство значительно облегчает и ускоряет процесс. Однако и в этом случае непросто перенести местоположение дверного проема в квартире. Требуется мощный инструмент промышленного назначения. Бытовые модели работают в разы дольше;
Резка алмазным диском. Оборудование для выполнения работы по этой технологии доступно исключительно успешным компаниям. Этим методом можно вырезать проем целиком, не дробя удаляемую часть на отдельные куски, – удел профессионалов высокой квалификации.

Перенос проема двери в панельном доме – затратная по времени и финансам операция. Осилить ее самостоятельно смогут хорошо подготовленные домашние мастера. Их компетенция распространяется главным образом на работу с не несущими стенами, требования к которым относительно мягкие. Другое дело в случае несущей стены. В экспертной оценке часто указывается на необходимость укрепления проема дополнительной металлической конструкцией.

Профессиональное укрепление металлическим каркасом дверного проема в панельном доме

Организации, разрешившие реализацию проекта, несут прямую ответственность за безопасность и стараются гарантировать себе отсутствие проблем с законом в случае аварийных ситуаций. По этой причине требования к перепланировке, где задействованы несущие стены, крайне жесткие.

Такую работу выполняют специализированные компании. На видео показаны этапы выполнения проема современным методом, с усилением металлоконструкцией.

Современный дверной рынок предлагает огромное количество межкомнатных дверей любого цвета и модели. Когда будут производиться замеры, необходимо обратить внимание на то, соответствует ли выбранная конструкция существующему проему. В этом случае или если задуман нестандартны дизайн, проем необходимо изменить. Бывают случаи, что необходимо увеличить или сузить проем в несущей стене. Выполнить такую работу можно несколькими методами.

Подготовительные работы

Важно при выполнении этого задания принять во внимание, куда запланировано открытие двери и к какой стороне стены ее необходимо крепить. Если будет устанавливаться дверь из массива, то в обязательном порядке ее следует поместить на несущую стену, так как при частом открывании дополнительная конструкция может не выдержать, и дверь выпадет.

Подготовительные и грязные работы, такие как выбивание проема, можно выполнить перфоратором со специальной насадкой. Только таким образом работа будет сделана аккуратно, без повреждений несущей стены.

Важно! В соответствии с нормами БТИ, нестандартные двери должны соответствовать размерам, чтобы не снизить несущую способность стены.

Нестандартный проем в несущей стене

Панельный дом

Когда устанавливается межкомнатная дверь, которую необходимо располагать в несущей стене, выпиливают бетонную плиту. Это работа ответственная, ведь такая конструкция удерживает верхние этажи. Чтобы снять нагрузку с предполагаемого участка, следует применять стальные перемычки.

Стальные перемычки

Сначала разметить несущую поверхность, а затем по обозначенным меткам сделать отверстия, которые будут указывать на основные точки. Самыми важными являются те, что находятся в верхнем углу. На них надо ориентироваться, чтобы снять лишний бетон и уложить перемычку. Просверлить дырки для того, чтобы потом стянуть болтами, и закрутить очень плотно и забетонировать. Пока схватывается раствор, можно выполнить другую работу, чтобы не разрушить конструкцию.

Разметка для проема

После застывания цементного раствора можно выпиливать сам проем при помощи алмазных резаков. Работу следует выполнять поочередно:

ориентируясь на уже просверленные отверстия, нужно прорезать общий контур с обеих сторон;
разделить всю обрабатываемую площадь на секции;
несущую стену распилить частями и выбить из проема;
установить перемычку, которая является основой проема;
для создания арочного свода, чтобы укрепить проем, нужен изогнутый швеллер;
дополнительно установить обвязку по обеим сторонам таким образом, чтобы подпорки повторяли контуры запланированного проема.

Установка раздвижных конструкций

При монтаже таких изделий в первую очередь необходимо выбирать для них механизм. Прикрепить его можно несколькими методами.

Первый – это когда дверь будет открываться двигаясь вдоль плоскости. В таком случае необходим механизм потолочный либо настенный.

Конструкция, передвигающаяся вдоль плоскости

Второй – это когда дверь перемещается непосредственно в проеме. Для этого надо выбирать потолочное крепление.

Третий – это дверь-купе, когда створка заезжает в стену. Приобретать нужно потолочное крепление.

Конструкция, заезжающая в стену

Все приведенные варианты передвигаются по направляющим. Даже в том случае, когда изделие двигается вдоль плоскости, все равно место, куда будет крепиться конструкция, необходимо усилить, ведь ее вес достаточно большой.

Для установки «купе» в несущей стене следует выполнить углубление. Затем смонтировать дополнительную панель из листов гипсокартона. Можно установить специальную кассету, которая выполняет практически те же функции, покрыть ее штукатурной семью и обшить гипсокартонными листами.

Внимание! При большом расширении важно правильно выбрать место для проема. Помните, что обычная плита и несущая стена имеют толщину от 120 до 400 мм. Разрешается убрать максимум ширины 2000 мм, а в высоту 2100 мм.

Если квартира находится на нижних ярусах, то ширину следует делать не больше 900 мм. Превышение нормы приводит к тому, что необходимо устанавливать дополнительные укрепления, что влияет на увеличение стоимости работ, если ремонт выполняют специалисты.

Реконструкция помещения часто приводит к изменениям. Чтобы выполнить проем, который необходим, важно придерживаться мудрых рекомендаций, чтобы последствия работы не привели к разрушению стены. Особенно следует обратить внимание на проем, находящийся в несущей конструкции. Любая перепланировка и проведение работ с изменением расположения несущих стен в обязательном порядке должна согласовываться с соответствующими органами.

Выполнить в несущей стене проем – работа не слишком сложная, но трудоемкая. Сделанные отверстия необходимо укрепить, чтобы основание было прочным. Поэтому было бы хорошо использовать стальные профили или швеллеры. Место, где будет находиться конструкция, следует усилить перемычками, уложенными горизонтально, а также подпорками. Только в таком случае она сможет выдержать нагрузку от стены, которая находится над ней.

Проем в стене из кирпича

Для выполнения такого проема в стене мастера используют резак по бетону либо перфоратор с насадкой «отбойный молоток». Кроме этого, для работы понадобятся:

молот или кувалда;
для разметки строительный маркер;
аппарат для сварки;
шпильки в комплекте с гайками и шайбами.

Перед началом подготовительных работ важно проверить наличие электрического кабеля или других коммуникаций в этой стене. Если такие обнаружатся, необходимо их отключить от питания. Затем произвести разметку и наметить, где будет располагаться проем. Не всегда несущую стену можно разобрать легко, иногда приходится выполнять такую работу с двух сторон. После этого по установленным меткам просверлить сквозные отверстия, чтобы не ошибиться при разметке на другой стороне стены. Выполнить такую работу можно специальным буром сечением 12 мм.

Установка перемычки

Для начала необходимо выполнить место для закладки перемычки (швеллера). Поэтому надо пробить штробу, которая длиннее на 1 метр самого проема. Следить за размерами, чтобы профиль легко мог войти в подготовленный паз. Также сделать отверстия для крепежа, которым будет стягиваться перемычка. Располагаться они должны примерно через каждые 300 мм. Швеллер установить, зафиксировать и заделать раствором. По отверстиям, выполненным в профиле, стену нужно сверлить насквозь. С обратной стороны они оба должны быть стянуты шпильками. Только после проведения таких процессов можно выполнять вырезание проема.

Эту работу в бетонной несущей стене лучше всего выполнять, если поделить ее на небольшие квадраты. По отмеченным границам при помощи перфоратора выбивают отдельные фрагменты.

Когда проход для проема будет полностью готов, его надо дополнительно усилить. Оба установленные швеллера следует крепко связать или сварить вместе монолитной стальной полосой, которая имеет толщину не менее 6 мм, либо использовать куски полосы, приварив их через 250 мм. В проеме по бокам установить уголки и приварить их к верней перекладине, а их между собой крепко связать или скрепить шпильками. Для прочности проема в несущей стене лучше не поскупиться на работу по установке нижней перемычки, прикрепив ее к стойкам.

Закладывание старого проема

Если уже сделан новый проем, а в старом нет нужды, его следует тщательно закрыть. Если он находился внутри перегородки, то использовать для этого можно гипсокартонные листы. Но если он находится во внешней стене, необходимо будет выполнить работу по основательной закладке проема. Использовать для этого нужно кирпичи.

Перед началом процесса закладки проем надо приготовить. Штукатурку необходимо убрать до основания со стороны откосов, но также и на стене, которая находится рядом. В проеме сделать пазы, чтобы была хорошая связка с новым материалом. Если стенка бетонная, высверлить отверстия и забить в них части арматуры, которая имеет сечение не меньше 10 мм.

Отверстия должны находиться между рядами будущей кладки. Усилить нужно также связку между кирпичом и стеной. На полу, где находится проем, следует сделать гидроизоляцию. Перед тем как укладывать кирпич, между находящимися друг против друга стенками натянуть леску по горизонтали, чтобы не выходить за уровень и не сделать ошибки во время кладки. Периодически правильность процесса проверять строительным уровнем. Между рядами, где находится арматура, нужно закладывать и соединять с ней кладочную сетку.

Оставить до застывания и только через сутки можно оштукатуривать проем. Участок стены, где будет проводиться оштукатуривание, следует загрунтовать. Затем из цемента сделать жидкую «кашицу» и обрызгать стену. После того как место подсохнет, не него можно накладывать раствор. Таким же образом следует выполнить работу с обратной стороны стены. Ровность штукатурки проверяется уровнем.

Как правильно сделать проем в несущей стене, можно увидеть на этом видео:

Можно ли сделать проем в несущей стене? Рассмотрим, когда это возможно, а когда нет.

Как согласовать проем в несущей стене?

Отличительной особенностью оформления разрешения на такой ремонт является то, что согласно пункту 1.4.7 Прилож. 3 к ППМ № 508 необходимо получить техническое заключение от проектного бюро, проектировавшее это здание. Если дом панельный, то для большинства из них за авторством числится организация МНИИТЭП. В новостройках автора проекта дома можно узнать у Застройщика или Управляющей компании. Для остальных случаев (дом является старым или автор не известен) нужно обращаться в ГБУ «Экспертный центр».

От данных организаций на объект выходит инженер, который проводит обследование стены и узлов опирания на неё плит перекрытий, а также смотрит наличие уже выполненных проемов в квартирах этажом выше и ниже (если проёмы присутствуют, то он никуда об этом не сообщает, а просто использует их в своих расчетах). Именно он даёт итоговое заключение о том, возможно ли выполнить проём в предполагаемом месте и какой ширины. В остальном, согласование проема в несущей стене ничем не отличается от обычного утверждения переустройства квартиры, о котором мы подробно рассказывали тут .

Настоятельно рекомендуем перед выполнением проёма сделать всё по закону и получить необходимое на его выполнение разрешение в соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ. Иначе можно попасть в очень неприятную ситуацию, о которой мы писали в этой статье .

Проем в несущей стене панельного дома.

Если проектировщиком панельного дома был МНИИТЭП, то в своих домах с 2007-го года строительства они не дают делать такую перепланировку. Однако, в большинстве квартир они предусмотрели специальное углубление в стене, разделяющей комнату и кухню, которое можно удалить и, таким образом, соединить указанные помещения. Следует отметить, что МНИИТЭП разрабатывал почти все серии панельных домов в Москве.

В остальных панельных домах проем прорубить возможно. Однако, для этого надо выполнить несколько условий.

Во-первых , ширина проёма определяется расчетом и делать её больше нельзя. На практике в панельных домах дают делать проём шириной 90-120 см.

Во-вторых , отступ проема от внешней стены квартиры или соседнего проема должен составлять не меньше 1000 мм. В некоторых случаях его дают делать меньше, но здесь всё зависит от расчетов.

В-третьих , проем не будет разрешен, если у соседей верхнего и нижнего этажей присутствует проем в той же стене в неположенном месте.

В-четвертых, проём необходимо усилять по чертежам, представленным в проекте перепланировки, разработка которого для данного случая обязательна (подп. 3 п.2 ст.26 ЖК РФ).

Детально о проектах переустройства мы писали здесь .

Также, иногда не разрешается делать проёмы на первом и втором этажах. Допустимость проёма в таких случаях определяется по результатам обследования стены, стыков плит перекрытия и по необходимым расчетам.

Осуществить монтаж межкомнатной двери в бетонной несущей стене загородного дома может практически любой, кто имеет представление о строительных инструментах и материалах, и у кого имеются небольшие навыки ремонтных работ своими руками.

Современные межкомнатные двери продаются уже вместе с собранной и подогнанной дверной коробкой, врезанными петлями и дверной ручкой. В этом случае нужно только аккуратно и крепко зафиксировать ее и разобраться, как сделать входной дверном проеме в бетонной несущей стене панельного дома , предварительно выровняв по отвесу или уровню.

Фото: Делаем входной дверной проем в бетонной несущей стене панельного загородного дома в Московской Области. Фото взято с сайта компании Буравчик Москва.

Если нужно заново собрать дверную коробку, то тогда необходимо иметь под рукой соответствующее деревянное полотно со специальным вырезом и или ручной алмазный резчик подводом воды к оборудованию для плит перекрытия.

Как правильно и красиво сделать дверной проем в стене на кухню без пыли в Москве

Для дверной коробки нужно отмерить три фрагмента, два из которых по высоте должны быть равны высоте двери плюс зазор в 1 см, а ширина третьего должна быть равна ширине двери плюс запас 0,5 см на петли и ход двери.

Нужно знать как правильно и красиво сделать дверной проем в стене на кухню без пыли и шума цены в Москве.

Коробка собирается в горизонтальном положении путем фиксации на саморезы, к короткому фрагменту двух длинных фрагментов. При этом у этих фрагментов сверху нужно срезать часть кромки, выступающей внутрь.

Фото: Как правильно и красиво сделать дверной проем в стене на кухню в квартире без пыли в Москве. Фото взято с сайта компании Резон Москва.

Сделать проем в квартире на второй этаж по шире цена

Петли врезаются в дверное полотно при помощи острого ножа по заранее обозначенным местам. Для прикручивания петель двери и проема нужно использовать короткие саморезы, а так же сделать проем в квартире на второй этаж по шире, где цена в Москве и Московской Области приемлема.

Собранную коробку двери нужно зафиксировать в дверном проеме при помощи деревянных колышек и распорок, установленных вместо дверного полотна.

Затем коробку двери необходимо выровнять по уровню или по отвесу, в противном случае, она может самопроизвольно открываться и закрываться.

Дополнительно дверную коробку можно зафиксировать путем вкручивания длинных шурупов прямо в стену через полотно коробки.

Фото: Как лучше сделать межкомнатный проем без пыли своими руками в квартире в Москве цены. Фото взято с сайта компании Буравчик Москва.

Как лучше сделать межкомнатный проем своими руками в Москве

После того, как коробка будет зафиксирована, пространство между стеной и межкомнатной дверной коробкой заполняется монтажной пеной. Распорки нужно оставить в дверной коробке до полного высыхания монтажной пены качественно.

После того, как монтажная пена высохнет, ее излишки нужно удалить острым ножом, выступающие фрагменты деревянных брусков, - отрезать или вовсе вынуть бруски (сегменты) и произвести работы по алмазной резке дверных проемов без пыли в Москве по доступной цене.

Читайте так же на нашем канале на Яндекс Дзен:

К ак сделать балконный проем цена;
Сделать входной проем под дверь цена без пыли;
Как сделать дверной проем видео;
Сделать арку в дверном проеме видео;
Как сделать дверной проем своими руками видео.

После этого устанавливается дверь и устанавливаются наличники с последующим монтажом и, - как же лучше сделать межкомнатный проем двери своими руками в квартире или в частном загородном доме в Московской области!

Дополнительная информация по теме:

Больше фото и видео по теме у нас в Яндекс Коллекциях .

Если у Вас возникли вопросы по данной теме, мы готовы ответить на них на Яндекс Кью .

Если Вам была полезна данная информация, подписывайтесь пожалуйста на наш канал , Вам будет интересно и полезно, спасибо! Удачи нам в делах!!

Читайте также: