Дверь неправильно установили входную

Обновлено: 13.05.2024

Поставили сегодня металлическую дверь входную. Стена завалена внутрь. В итоге сверху образовался зазор в 2 см, внизу зазора нет.
Расстроился ужасно, потому что НАДО БЫЛО снизу штукатурку сбить и дверь внутрь сдвинуть, чтобы сверху зазора не было
А я сразу не сообразил и дал согласие.

А теперь поздно метаться, надо снаружи стену выводить в ноль?
Или может нанять человека, пусть мне дверь внутрь сдвинет?
Если пену срезать можно, то отверстия под анкерные болты будут разбиты

Имеется в виду та сторона двери, которая наружу, на лестничную площадку?
У меня в двух квартирах двери ставили, и такая история была и там, и там. В одном случае поставили, как у Вас, с зазором под наличником. Пространство под наличником пропенено. Пену срезали ровно по наличнику, зашпаклевали и закрасили. Получился такой клин - вверху ок. 2 см, внизу сходит на 0.
В другом - завал был ок. 1 см, сбивали штукатурку и утапливали наличник в нее, подравнивали шпаклевкой. То есть тоже клин.
Честно сказать, и там и там колхоз. Но выравнивать за свой счет стены лестничной клетки, чтобы моя дверь встала идеально, я не был готов.
Первый вариант мне как-то больше нравится.

Профан27 , да, на лестничную площадку. Мне не хочется делать клином, это так уродливо

Битник написал :
А теперь поздно метаться, надо снаружи стену выводить в ноль?

если к установке двери претензий нет (все устраивает по притвору и уровню), то не надо.
подпенить и заштукатурить зазор под обналичкой, потом подкрасить.

Да я ж Вам пытаюсь объяснить: если Вы вдвинете дверь внутрь (что весьма проблемно), у Вас наличник вверху уравняется с плоскостью штукатурки, а внизу - утопится в штукатурку. Тот же самый клин и выйдет, только в зеркальном отображении.
Или придется сбивать довольно широкий кусок штукатурки и выводить плавно к двери. С последующим подбором краски, чтобы совпала с остальной лестницей, иначе тоже уродство будет.
Так если Вы готовы такую вещь на площадке проделвать - так проделайте ее ВВЕРХУ - уравняйте штукатурку со своим наличником, а дверь не трогайте.
Вы вообще-то много дверей видели, чтобы ровно в плоскости стены стояли? Такие уж у нас в домах стены на лестничных клетках. Только панельные дома в этом отношении нормальные, там двери встают, как надо.
Люди и пену-то, из-под наличника вылезшую, ленятся срезать и зашпаклевать. Так и торчит годами.

По-хорошему надо было ДО установки двери проем подготавливать как положено, под отвес.

бракодел написал :
это уже заботы того человека который возьмется за эту работу

Не соглашусь. Полагаться только на мастера нельзя. Он старые дыры забьет каким-нибудь дерьмом, новые кое-как просверлит, анкера кое-как ниживит - а речь-то о входной двери, о контуре безопасности квартиры. Хозяин такую "заботу" не должен на дядю спихивать, надо вместе с мастером думать и контролировать.

В статье мы рассмотрим, какие проблемы могут возникнуть при установке входных стальных дверей, как их не допустить, как устранить имеющиеся дефекты.

Чем грозит неправильная установка входной двери

Неправильный монтаж входной двери может иметь множество неприятных последствий.

Самые распространенные:

перекос и деформация полотна, дверной коробки;
быстрый износ петель;
сложности эксплуатации;
повреждения, нарушающие эстетический вид полотна;
неприятный скрип при открывании/закрывании дверей;
трудно закрывающиеся запорные механизмы и т. д.

Как избежать проблем с новой входной дверью

Чтобы новая входная дверь имела отличную работоспособность и не утратила привлекательный вид после установки, выполнять монтажные работы нужно по определенным правилам, предусматривающим последовательность действий и соблюдение некоторых норм.

Этапы монтажа металлической двери

Прежде всего, нужно провести правильный замер дверной коробки, подобрать под снятые параметры входную конструкцию или изготовить на заказ, что актуально в случае, если коробка имеет нестандартные размеры.

Этапы работ:

Подготовка инструментов и вспомогательных материалов.
Демонтаж старой двери.
Выравнивание стен, устранение имеющихся неровностей.
Установка новой двери по уровню. Проверка ровности положения по всем плоскостям.
Крепление конструкции. Способ фиксации подбирается с учетом особенности двери.
Еще одна проверка по уровню с корректировкой положения полотна при выявлении имеющихся недочетов.
Заполнение зазоров между стенами и коробкой специальной пеной или строительным раствором.
Оформление откосов с внутренней стороны дверного проема.

Как проверить правильность установки двери

После установки проверяется работоспособность входной двери и ее запорных механизмов.

Как правильно проверить качество монтажа двери:

Широко откройте дверь на 90 градусов и оставьте в таком положении. Правильно установленная конструкция не будет открываться/закрываться без помощи человека. Можно провести дополнительную проверку аналогичным способом, только уменьшая угол открывания до 45, 30, 15 градусов.
Новая дверь туго открывается и закрывается, что свидетельствует о хорошем качестве уплотнителей. Со временем они разработаются.
Проверяйте работоспособность всех запорных механизмов. Дверные замки должны легко закрываться и открываться.
Обратите внимание на равномерность монтажных швов, заполненных пеной. В них не должно быть пустот и прочих дефектов.

Если при проверке работоспособности входной металлической конструкции недочетов не выявлено, можно приступать к декоративной отделке дверного проема.

Обзор типичных ошибок при установке стальных дверей

Ошибки при подготовке к монтажу

Перед тем, как выполнять монтаж двери, необходимо провести грамотный анализ места установки, устранить имеющиеся дефекты – неровности, выпуклости и т. д. В этой работе обязательно используется строительный уровень. Делать подготовку дверного проема без данного инструмента недопустимо! Дверь, установленная в неровный проем, будет плохо открываться и закрываться, что также повлечет трудности с работой запорных механизмов.

Распространенные ошибки при установке двери

Частая ошибка неопытных мастеров – неправильная навеска двери на петли, не рассчитанные на вес конструкции.

В первую очередь нужно подобрать качественные петли, способные выдержать всю нагрузку тяжелой металлической двери, а также произвести правильную навеску полотна, от которой зависит срок службы петель и запорных механизмов.

При монтаже входной конструкции обязательно используется строительный уровень, позволяющий оценить ровность положения, а также вертикальность, исключающей самопроизвольное движение входной конструкции (открывание, закрывание).

И еще несколько распространенных ошибок монтажа входной двери:

непрочное крепление дверной коробки;
неплотная подгонка замков;
чрезмерно затянутые анкеры;
неправильное соотношение прочности проема и тяжести входной двери;
отсутствие технических зазоров между стеной и дверной коробкой;
крепление полотна на гладкие металлические стержни (правильно использовать в этой работе анкеры, обеспечивающие надежную фиксацию).

Чтобы установить входную металлическую дверь правильно, обеспечивая тем самым безупречную эксплуатацию нового полотна, рекомендуем доверить эту работу опытным специалистам.

Если владелец произвел некачественную установку самостоятельно или же монтажные работы были выполнены недобросовестными мастерами, что повлекло проблемы с работоспособностью входной двери, необходимо искать способы для их решения.

Перекос двери

Есть несколько методов устранения дверного перекоса, что зависит от основной причины, спровоцировавшей столь неприятное последствие.

Если при открывании дверь касается пола, значит, была нарушена технология монтажа. В данном случае дверь придется демонтировать, устранять имеющиеся недочеты и заново устанавливать, не нарушая технологических правил.

Нарушенная геометрия дверной коробки. Дверь демонтируется, проводится анализ неровностей и их устранение. При очень сильном перекосе может потребоваться полная переустановка дверного блока.

Исправление деформации петель

Перекос двери может произойти из-за деформации петель, например, если данные элементы не выдержали нагрузку тяжелой конструкции. В таком случае нужно снять дверь, удалить непригодные петли и заменить их на новые, рассчитанные на вес полотна.

Плохой притвор двери

Чтобы устранить плохой притвор входной двери, нужно определить причину этого дефекта.

Причины и способы устранения плохого притвора:

Неправильный заход замочного язычка. В углублении, куда он заходит, нужно выявить планку с тонкой пластиной, загнутой внутрь, и отогнуть ее в разные стороны до достижения нужной степени плотности притвора двери.
Если причина плохого притвора – новые качественные уплотнители, обеспечивающие тугой поворот ручки, устранить проблему может только время. При регулярной эксплуатации уплотнители потеряют былую упругость, что автоматически исключит плохой притвор двери.

Скрип

Скрип конструкции после установочных работ может появиться вследствие проседания дверного полотна и разбалтывания петель. Для устранения неполадок понадобятся некоторые инструменты: отвертка, торцевой и шестигранный ключ, а также смазка.

Поэтапно:

Дверь нужно приоткрыть и смазать петли.
Конструкцию немного оттянуть, прислонить к коробке, подтянуть петли и немного потрясти в стороны для правильной фиксации.

После этих работ дверь нужно открыть и закрыть, что позволит проверить наличие скрипа. Если он сохранился, провести вышеперечисленные манипуляции повторно.

Чтобы не создавать для себя ненужных проблем и не рисковать красивой отделкой входной металлической двери, которая может повредиться вследствие неправильной установки, доверяйте эту работу профессионалам!

Заказывайте двери в компании «Универсал-сталь»

Для того чтобы избежать всех перечисленных ошибок закажите двери с установкой у нас, мы гарантируем качество!

Обобщили несколько свежих споров между соседями по поводу открывания двери дверей в квартиры.

1. Открывание двери наружу не всегда — нарушение

Собственник квартиры одного из МКД в Москве предъявил иск к своему соседу. Ответчик установил входные двери в квартиру, которые открывались наружу. Истец посчитал, что подобная установка двери нарушает его право на беспрепятственное пользование квартирой.

С дверью все в порядке

Спор разрешил Гагаринский районный суд Москвы, который обязал ответчика установить входную дверь так, чтобы она открывалась внутрь его квартиры.
Апелляционная инстанция с решением согласилась.

Кассационную жалобу истца рассмотрел Второй кассационный суд общей юрисдикции, который усмотрел существенные нарушения закона в судебных постановлениях.

Суды назначили не ту экспертизу

С точки зрения кассационной инстанции, подобный иск может быть удовлетворён в случаях, если истец докажет:

что он собственник (или титульный владелец), и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение;
или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Суд при вынесении решения опирался на выводы эксперта. При этом экспертиза, которую провёл суд по ходатайству истца, не отвечает требованию допустимости. Суд при назначении экспертизы неверно определил её вид. Поэтому экспертиза была поручена эксперту, у которого нет необходимой квалификации в области пожарной безопасности.

Суд первой инстанции нарушил нормы процессуального законодательства об экспертизе как доказательстве по делу. Такое нарушение исключает возможность использовать экспертизу как средство доказывания по делу.

Апелляционная инстанция проигнорировала ссылку ответчика на недопустимость судебной экспертизы как доказательства из-за отсутствия у эксперта необходимой квалификации, просил суд апелляционной инстанции назначить повторную экспертизу.
Однако судебная коллегия необоснованно отклонила ходатайство и указала, что суд полномочен самостоятельно рассчитать ширину эвакуационного коридора.

Кассационный суд признал необоснованность таких выводов, так как Гражданский процессуальный кодекс РФ установил, что в случае возникновения в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу (ст. 79).
Суды не установили, не исследовали и не дали юридическую оценку тому, что открывание двери наружу обстоятельству как нарушение требования пожарной безопасности.

Кассационная инстанция пришла к выводу, что суды вынесли решение по неисследованным обстоятельствам и отправила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

2. Суд обязал соседа демонтировать дверь в квартиру

Замена входной двери в квартиру не считается перепланировкой. Тем не менее при установке дверей следует учитывать определённые правила и не нарушать интересы соседей. Иначе есть риск быть втянутым в судебные тяжбы. Подобное дело рассмотрел Седьмой кассационный суд общей юрисдикции (дело № 88 – 8825/2021).

Во время строительства МКД в Челябинске ширина дверных проёмов в квартиры оказалась шире, чем того требовали дверные блоки. Чтобы компенсировать несоответствие ширины проёмов дверным блокам, строители заполнили пустоты деревянными брусками.
Собственник одной из квартир установил новую входную металлическую дверь. Дверь соответствовала по ширине изначальному проёму, поэтому собственник для её установки убрал бруски. При установке двери был повреждён дверной откос, дверная коробка и внутренняя отделка соседней квартиры.

Дверь установлена законно, права истца не нарушены

Сосед собственника обратился в суд, где попросил:
• возместить ущерб, причинённый при установке двери;
• демонтировать новую входную дверь;
• переместить входную дверь в первоначальное положение с её открыванием внутрь квартиры;
• восстановить часть разрушенной общедомовой стены.

Суд первой инстанции в иске отказал. Судебная инстанция пришла к выводу, что повреждение общедомового имущества — штукатурного слоя, было устранено ответчиком добровольно, а дверь установлена в соответствии со СНиПами.

Дверь установлена незаконно, права истца нарушены

Апелляционная инстанция с решением не согласилась и решение отменила. Суд указал, что входная дверь препятствует свободному выходу из жилого помещения истца, установка двери нарушает право истца на безопасное использование квартиры.

Придя к такому выводу, судебная коллегия вынесла новое решение, которым иск удовлетворила частично, обязав ответчика:
• демонтировать входную дверь;
• восстановить стенной проём в подъезде между квартирами; оштукатурить и окрасить повреждённые места;
• восстановить целостность дверной конструкции (коробки) квартиры истца путём замены и окраски повреждённого деревянного наличника;
• возместить расходы истца на восстановление внутренней отделки квартиры.

Суд не нашёл оснований обязать ответчика установить входную дверь с открыванием внутрь.

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции согласился с выводами суда апелляционной инстанции и отметил, что установка новой двери нарушает возможность истца пользоваться квартирой безопасно.
У суда не нашлось оснований обязать ответчика смонтировать дверь так, чтобы она открывалась внутрь квартиры. Согласно выводам эксперта, для соблюдения требований безопасности будет достаточно установить дверь так, чтобы она открывалась наружу, но в сторону от квартиры истца.
Кассационная коллегия указала, что вопреки доводам истца, установка входной двери не относится к переустройству, реконструкции либо к перепланировке.

Собственнику из Москвы повезло меньше: он пытался пожаловаться на соседскую дверь в жилищную инспекцию.

Чтобы не пропустить ничего важного в сфере ЖКХ, выберите, где вам удобнее следить за обновлениями:
➜ в Telegram или во ВКонтакте.
А самые полезные и популярные материалы можно найти в виде карточек на нашем канале в Дзен.

Новая входная дверь в квартиру вполне может стать яблоком раздора между соседями, если при открывании препятствует нормальному передвижению по межквартирному коридору. Свежий пример – определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 18573/2021.

В г. Санкт-Петербурге собственник квартиры (будущий ответчик) установил новую входную дверь, но поменял расположение петель. В результате дверь стала открываться в другую сторону и помешала соседям, чья квартира расположена рядом.
Мирно урегулировать конфликт не удалось и несогласный с произведенными изменениями сосед (далее — истец) обратился в суд. В исковом заявлении просил обязать ответчика:
- установить входную дверь в соответствии с поэтажным планом МКД;
- выплатить компенсацию морального вреда — 10 000 рублей.
При этом истец отметил, что ответчик не согласовал с ним свои действия и самовольно поменял расположение петель.

Суд первой инстанции отказал истцу в удовлетворении требований и взыскал с него расходы на проведение судебной экспертизы — 35 000 рублей.

Согласно заключению эксперта:

В техпаспорте жилого помещения не указывают направление открывания входных дверей. Действия ответчика, изменившего это направление, нельзя отнести к перепланировке или переустройству, которые требуют внесения изменений в техпаспорт.
В градостроительных нормах требования к направлению открывания дверей отсутствуют.
Замена дверного блока не противоречит требованиям пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью истца.

Эксперт пришел к выводу, что жилое помещение ответчика может быть сохранено в текущем состоянии, то есть, с измененным направлением открывания входной двери.
Суд решил, что согласие собственников МКД на установку входной двери в квартире ответчика не требуется, поскольку направление открывания дверей не затрагивает общедомовое имущество и не нарушает права и законные интересы других собственников МКД.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции и оставил его решение без изменений.

Кассационный суд отменил решение апелляционного суда и направил дело на новое апелляционное рассмотрение.

Если доступ в часть межквартирного коридора ограничен из-за установки запорных устройств на существующих дверях или установки дополнительных ограждающих конструкций, то это представляет собой элемент порядка пользования общедомовым имуществом. Этот порядок определяют на общем собрании собственников, а решения принимают ⅔ от общего количества голосов (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Таким образом, при разрешении спора следовало уточнить: ответчик установил новую дверь и изменил направление ее открывания или он установил дополнительную дверь на общей лестничной площадке с сохранением старой входной двери. При наличии дополнительной двери нужно было установить, занимает ли она часть общедомового имущества.

Истец утверждает, что установленная ответчиком дверь создает препятствия для свободного входа и выхода истца из своей квартиры. Однако действующий СП 1.13130.2020 (п. 4.3.4 и 6.1.9) устанавливает ширину эвакуационных путей при открывании дверей из помещений в коридоры.
С учетом этих норм суд должен был установить, соответствуют ли действия ответчика требованиям противопожарной безопасности: «Не будет ли в случае возникновения чрезвычайной ситуации дверь, установленная ответчиком, препятствовать свободной эвакуации жильцов квартиры истца, в том числе в случае с одновременным выходом при открытии входной двери (наружу от жилого помещения)».

Установили еще в прошл. году дверь Торекс (Омега). С самого начала плохо закрывалась - нужно было хлопать. Установщики сказали, что "уплотнители новые, через пару мес. будет все ОК". Но ничего не поменялось и по прошествии полугода. Написал претензию в салон дверей, 3 дня назад приехал мастер, "отрегулировал дверь" (доработал отверстия под запоры замков напильником).

Теперь, конечно, лучше, но есть пара "ньюансов":

Совсем легко дверь все равно не закрывается, т.е. просто прижимая ее нельзя закрыть, нужно хотя бы немного, но хлопнуть.

Насколько я понимаю, дверная коробка установлена "слегка неровно" (нижний угол со стороны напротив петель "завален" внуть квартиры на ~8мм). Отсюда вопрос:
1)стоит ли оставить все так, как есть,
или
2) требовать устанавливать по-новому?

Второй вариант, конечно, не очень желателен, т.к. ремонт закончен и 2-й вариант приведет к тому, что нужно будет заново делать откосы + куча пыли (в отремонт. квартире) и пр. и пр. и пр.

Можно ли оставить так, как есть, или это чем то может грозить впоследствие?

ИМХО либо коробка, либо дверное полотно перекручены "вертолётом". Можно качать права на эту тему. Если перекручено полотно, то его можно безболезненно (для вас) заменить на другое. Хуже со временем вряд ли будет. На всякий случай следите: если в какой-то момент замок стал необычно туго закрываться - надо срочно принимать меры, иначе дверь может заклинить в закрытом состоянии. Но скорее такого не будет.

Gnawer написал :
Хуже со временем вряд ли будет. На всякий случай следите: если в какой-то момент замок стал необычно туго закрываться - надо срочно принимать меры, иначе дверь может заклинить в закрытом состоянии. Но скорее такого не будет.

Т.е. можно оставить все так, как есть? Т.к. качать права, конечно, можно - но не хочется, с учетом того, что потом как минимум ремонт в прихожей переделывать (т.к. это, похоже, не полотно, а именно коробка).

Вы рассмотрите внимательно все. Скорее всего, на глаз можно установить, что именно винтом - полотно или коробка. Gnawer правильно написал, полотно-то можно заменить, и ремонт не потребуется.

Как уж Вы умудрились такую дверь принять-то? Ведь при установке железную дверь перекрутить невозможно (ну горе-мастера все что хошь испортят, я не про них, а про нормальных), значит, ее при изготовлении испортили. А Вы перед установкой ни разику ее не открыли/закрыли?

Не важно какое полотно- опытные мастера ставят по уровню стойку на которой петли- а вторую стойку уже по притвору двери. Вам нужно замковую стойку подровнять по полотну, иначе ручку оторвете со временем- знаю по себе. Потом уплотнитель у вас не работает-звукоизоляция будет никакая, бомжатиной с подъезда будет нести если что и верх уплотнителя разрушиться может от пережатия. Если стойка на трех креплениях, убирать крайние и провернуть ее вокруг среднего. Если два-убрать нижнее и отжать низ стойки- образуется небольшая щель в откосе-это пустячек, никакой пыли не будет-в три слоя промазать шпаклей и все. если совсем пыли не хочется, закачайте белый акриловый герметик под покраску (продается в тубах как жидкие гвозди). А причина скорее всего не в полотне а в том что когда стойку засверливали, бур попал на край кирпича, скололся и ушел в сторону, ребята взохнули, и решили что и так прокатит.

Я тоже так считаю-замковую стойку установили не по притвору, причем 8 мм это очень много.

левша , о каких стойках - петельной и замковой - Вы говорите? Торекс-Омега нормальная стандартная дверь, там готовая сваренная коробка.

Профан27 написал :
там готовая сваренная коробка.

Это все понимают, просто так выразился.

сейчас все точно померял. Про 8мм - погорячился. Получил следующие расстояния от стоек до метал. полотна (между - уплотнители):

Сверху, со стороны замка - 7мм.

Снизу, со стороны замка - 11мм. Причем на расстоянии 70см. от пола, это расстояние по прежнему 7мм. И на последних 70-ти см. происходит его увеличение с 7мм. до 11мм.

Сверху, со стороны петель - 6мм.,

Проделал еще такую "операцию": взял кусок бумаги 20x7см. и стал закрывать дверь с подложенной этой бумажкой. Она очень плотно держится (вытаскивать нужно с усилием) во всех местах, кроме нижнего левого угла (со стороны замка) - там держится, плотно, но рукой вытаскивается относительно легко. Если отступить от угла на 30см (вврех или вправо) - то вытаскивается уже с относительно большим усилием.

Табачный дым ВРОДЕ БЫ не проходит: т.к. соседи часто курят на лестн. площадке, до установки двери со старой метал.дверью и второй деревянной дверью (было две двери) - сразу это чувствовалось, причем ОЧЕНЬ хорошо. Сейчас запаха дыма в квартире замечено ни разу (за полгода) не было.

Вот думаю. стоит ли из-за этого обращаться в магазин и затем заново делать ремонт в прихожей (как минимум откосы).

Читайте также: