Доска коттеджи дома инфо

Обновлено: 24.04.2024

Загородная недвижимость — один из самых популярных и перспективных сегментов рынка недвижимости в России. Наиболее сильно рынок загородной недвижимости развит в Подмосковье, Ленинградской области, Екатеринбурге, Сочи. Основные типы жилья — загородные дома и коттеджные поселки (более 75% всех предложений на рынке), таунхаусы, многоквартирные и малоэтажные комплексы. Появляются новые вид загородных поселений — усадьбы, ранчо, лейнхаусы. Более 20% всех операций на загородном рынке занимают сделки с земельными участками.

По нашим данным, загородная недвижимость подмосковья эконом класса пользуется достаточно большим и устойчивым спросом.

Активное развитие рынка и бурное строительство новых коттеджных поселков в подмосковье вызвано такими объективными факторами как перенаселенность городов, плохая экология, отсутствие комфорта проживания и стремлением большинства горожан иметь свой коттедж или загородный дом с участком на природе. Загородная недвижимость Подмосковья характеризуется дисбалансом спроса и предложения. В сегменте «бизнес» и «элит» предложение значительно превышает спрос на коттеджи, что способствует появлению на рынке более качественных продуктов. В сегменте коттеджных поселков эконом класса ситуация обратная — спрос значительно превышает предложение, коттеджей в подмосковье по цене до 300 000$ не так много и, как правило, такие коттеджные поселки находятся на значительном удалении от города на менее престижных направлениях. Как пример можно привести Рублево-Успенское шоссе — это направление занимает второе место (после Новорижского) по предложению первичной и вторичной продажи коттеджей, а по спросу — лишь 10-ое место среди всех шоссе Подмосковья. В связи с финансовым кризисом 2008 года большую популярность приобрели поселки класса эконом, в том числе без готовых объектов, только для самостоятельного строительства. Среди положительных тенденций загородного рынка в Подмосковье можно отметить появление мега-проектов, которые комплексно развивают регион и создают комфортный пригород.На рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга идет прирост предложений в бизнес и элит-классе, спрос стабильный. В Екатеринбурге появляется все больше коттеджей в поселках, что обусловлено экономическим развитием региона. В Сочи наблюдается приток инвестиций в связи с потенциальной возможностью проведения Олимпиады-2014, что положительно влияет на развитие загородного строительства. Для загородной недвижимости Сочи характерно преобладание предложений по аренде коттеджей над объектами на продажу, что обусловлено курортной спецификой региона. Среди основных направлений, загородная недвижимость предлагает такой формат загородного дома как дачи. Для того, чтобы купить дачу или коттедж за городом нужно понимать, что это в-первую очередь бюджетный вариант и не стоит искать дачный поселок на престижном направлении. Продажа дач идет в основном на менее элитных трассах, таких как Симферпольское, Новорязанское, Горьковское шоссе. Также, покупка дачи возможна и на Новорижском шоссе, Минском шоссе и только на значительном удалении от Москвы. Купить дачу с помощью нашего сайта просто – в нашей базе по продаже загородной недвижимости москвы и подмосковья находятся только актуальные объявления.

Чем дача отличается от коттеджа. Дача – это объект загородной недвижимости, который немного отличается от коттеджа в трактовке термина, это разные понятия. Коттедж – это строение, дом, который может находиться и в городской среде, а дача – это образное выражение вида недорогого загородного жилья. Дача зачастую это не конкретное строение, а некий дом, расположенный вне города. Чтобы купить дачу воспользуйтесь базой объявлений от частных лиц и компаний на сайте Коттедж.ру, для этого необязательно быть олигархом или владельцем бизнеса, а чтобы приобрести коттедж бизнес-класса – покупатель практически всегда должен быть человеком с достатком значительно выше среднего. Дачу можно сравнить с коттеджем эконом-класса, но коттедж – это практически всегда новое загородное жилье, а покупка дачи может принести вам старый домик на шести сотках около оживленной трассы.

Продавать недвижимость можно с помощью любой доски объявлений. Doska.info, avito, youla, cian, irr, olx – выбор большой. Но если предложить квартиру или дом на специализированном сайте doma.info, продать можно быстрее. Причина проста – потенциальные покупатели жилья, коммерческих объектов, целенаправленно ищут площадки объявлений, посвященные недвижимости. Таким сайтам больше доверяют. На них нет лишней информации, отвлекающей внимание от основного предмета поиска.

Сайт недвижимости Doma info

Доска бесплатных объявлений Doma.info ориентирована только на предложения по продаже и аренде недвижимости. Все публикации распределены по нескольким категориям: квартиры, дома, гаражи, участки, комнаты, коммерческая недвижимость. Есть также раздел «недвижимость за рубежом», особенно интересный для собственников жилья за границей. Дело в том, что работающих площадок с возможностью бесплатного размещения предложений о зарубежной недвижимости не так много. И Doma.info – приятное исключение.

Опубликовать оферту можно вне зависимости от того, где находится объект продажи. География Doma.info включает сотни городов России, ближнего и дальнего зарубежья.

Еще одно преимущество Doma.info по сравнению с множеством других площадок – дружелюбный интерфейс и функциональность. Каждый шаг на сайте сопровождается полезными советами, с помощью которых размещаемое предложение работает эффективнее.

Как подать объявление на Дома инфо

Для публикации предложения о продаже, аренде жилья или коммерческого объекта пользователю необходимо зарегистрироваться или авторизоваться. Для этого используется номер мобильного телефона или электронная почта. По завершении регистрации клиента ждет приятный сюрприз – на счет начисляется 150 рублей, которые можно потратить на продвижение.

Авторизация возможна также через социальные сети – ВКонтакте и «Одноклассники».

Для подачи предложения продавец нажимает кнопку «Подать объявление» в правом верхнем углу и далее:

Выбирает категорию, заполняет общую информацию.
Подтверждает, что объявление публикуется бесплатно или с использованием аукциона.
Заполняет подробную информацию об объекте продажи. Кому-то покажется, что часть вопросов лишние, но, чем точнее будет информация, тем больше шансов быстро и по высокой цене продать недвижимость на Doma.info.
Загружает до 16 фотографий, максимальный размер которых не превышает 25 МБ.
Нажимает «опубликовать».

Платные услуги Doma info

В Doma.info нет ограничений по количеству публикуемых бесплатных предложений. Однако, чтобы сделать объявление более ярким и привлекательным, рекомендуем воспользоваться платными инструментами . С их помощью продать недвижимость на доске объявлений можно быстрее.

Среди самых популярных услуг:

Платными инструментами могут воспользоваться как частные лица – собственники жилья, так и агентства недвижимости.

Doma.info – прекрасная возможность для тех, кто хочет быстро продать или купить дом, квартиру, гараж. Благодаря большой базе объявлений, множеству функций, сайт превратился в незаменимый инструмент продажи на рынке современной недвижимости.

Купить дом – значит, обрести свободу, спокойствие, возможность играть с детьми, заниматься любимым делом. Но коттедж всегда связан с большой ответственностью – никто, кроме вас, не позаботится об отоплении, ремонте крыши, стен, саде. Поэтому и подходить к вопросу о том, как написать объявление о продаже дома нужно аккуратно и внимательно.

Что обязательно написать в объявлении о продаже дома

Есть несколько важных моментов, на которые нужно обратить внимание при подготовке предложения о продаже коттеджа. Связаны они со спецификой недвижимого имущества. Указываются в специальном поле – «описание».

Прописать необходимо:

Статус строения, наличие документов. Желательно указать, сдан ли коттедж в эксплуатацию или продается, как участок для индивидуального строительства с недостроем.
Статус и размер земельного участка.
Есть ли подключение к городским электросетям, водоснабжению, газопроводу, канализации.
Подходит ли коттедж для круглогодичного проживания или может использоваться только как дача.
Расположение и количество комнат, вид из окна, количество балконов, наличие парковки.

Написать отличное объявление и подать его может как частное лицо, продающее свою недвижимость, так и агентство недвижимости. Обращая внимание на детали, важно следить за тем, чтобы текст был читаемым, интересным, дарил ощущение уюта, способствовал желанию купить коттедж.

Стандартная информация

Объявление о продаже дома включает заполнение стандартных полей. Игнорировать их не стоит, т.к. они предусмотрены для передачи информации, которая позволяет покупателю фильтровать результаты поисковой выдачи и быстро получать выборку по ключевым параметрам.

В предложениях, которые подаются через доску объявлений , заполняются поля:

Заголовок. Как и в любом предложении, он должен рождать любопытство клиентов, привлекать внимание, отвечать их запросам.
Категория недвижимости.
Цена. Решите, указывать ли финальную цену или возможен торг.
Шоссе. Направление.
Удаленность от города.
Площадь дома.
Описание. Должно быть подробным, содержать достоверную информацию.
Фотографии, видео. Чем больше визуальной информации, тем выше шансов продать дом. Желательно здесь же загрузить планировку, поэтажную схему.
Контактная информация с указанием возможности связи по whatsapp, viber.

Образец объявления о продаже дома

2-х этажный дом + участок 5 соток в Московской области

Предлагаем купить теплый двухэтажный кирпичный коттедж площадью 225 кв. м. для круглогодичного проживания дружной семьи, предпочитающей уют и свободу. На первом этаже – просторная уютная гостиная с камином, шикарным диваном, кухня, отделенная от столовой барной стойкой, кладовая, санузел. Два выхода – центральный и на задний дворик. На втором этаже – три спальни с балконами, два санузла с ванными. В каждой комнате установлены радиаторы. Все комнаты меблированы. Новый, стильный ремонт.

Перед входом – парковка для двух автомобилей. Участок – 5 соток, есть зона для барбекю, веранда, баня.

До ближайшей автобусной остановки – 300 м. В пешей доступности есть продуктовый магазин, аптека, детская площадка.

Москва. КП Кронбург. Собственник. Под ключ! Мебелирован! Кирпично-монолитный универсальный котедж-дуплекс 500м2 целиком (2 таунхауса) на 10с, плюс 80м2 гараж, плюс 75м2 навес для авто, плюс 40м2 беседка для бар. Подробнее

Продается особняк 690 м2 на участке 50 сот. Дом из кирпича, 2003 г. постройки. Расположение: рабочий поселок Ильинский. Удобная транспортная доступность: Егорьевское шоссе, 18 км от МКАД. Двухэтажный дом, отдел. Подробнее

Дом и земля в собственности. КП Потапово. Продаётся абсолютно новый, универсальный котедж-дуплекс целиком 500м2, с уникальной возможностью комфортного и автономного проживания как одной семьи, так и двух семе. Подробнее

Продаю кирпичный таунхаус 128 м2, 2015 года постройки в коттеджном поселке "Московские дали". Площадь земельного участка 2 сот. Расположение: деревня Заболотье. Хорошая транспортная доступность: Домодедовское ш. Подробнее

Продаю коттедж 160 м2 из железобетона, 2021 г. постройки в к/п Леоново. Земельный участок площадью 12 соток. Расположение: кп Леоново. Удобная транспортная доступность: Новорижское шоссе, 78 км от МКАД. Двухэта. Подробнее

Продается кирпичный коттедж 280 м2, 2021 г. постройки в коттеджном поселке Ривьера Парус. Площадь участка 10 сот. Расположение: деревня Пятница. Хорошая транспортная доступность: Пятницкое шоссе, 55 км от МКАД. Подробнее

Продается кирпичный коттедж 280 м2, 2022 года постройки в к/п Новогорск Клаб. Земельный участок площадью 9 сот. Расположение: Химки, мир. Новогорск. Хорошая транспортная доступность: Куркинское шоссе. Двухэтажн. Подробнее

Продается кирпичный коттедж 180 м2, 2022 года постройки в к/п Новогорск Клаб. Земельный участок площадью 5,85 сот. Расположение: Химки, мир. Новогорск. Хорошая транспортная доступность: Куркинское шоссе. Двухэт. Подробнее

Продается кирпичный коттедж 500 м2, 2022 года постройки в к/п Новогорск Клаб. Земельный участок площадью 18 сот. Расположение: Химки, мир. Новогорск. Хорошая транспортная доступность: Куркинское шоссе. Двухэтаж. Подробнее

Продаю кирпичный коттедж 175 м2, 2022 г. постройки в к/п Прибрежный. Площадь земельного участка 8 сот. Расположение: деревня Пятница. Удобная транспортная доступность: Пятницкое шоссе, 56 км от МКАД. Двухэтажны. Подробнее

В этом разделе собран полный список домов, коттеджей в Подмосковье. Здесь представлено 15550 объявлений различных особняков. Не переходя в карточку объекта, пользователь может ознакомиться с фотографиями, удаленностью от Москвы, кратким описанием дома, его ценой, площадью, а также количеством соток. Стоимость варьируется от 1 тыс до 4.3 млрд. Также в разделе есть возможность посмотреть расположение объекта на карте. При выборе загородной недвижимости потенциальным покупателям стоит обратить внимание на следующие характеристики:

В этом разделе собран полный список домов, коттеджей с отделкой. Здесь представлено 366 объявлений различных особняков. Не переходя в карточку объекта, пользователь может ознакомиться с фотографиями, удаленностью от Москвы, кратким описанием дома, его ценой, площадью, а также количеством соток. Стоимость варьируется от 70 тыс до 300 млн. Также в разделе есть возможность посмотреть расположение объекта на карте. При выборе загородной недвижимости потенциальным покупателям стоит обратить внимание на следующие характеристики:

Читайте также: