Дома без цоколя двухэтажные

Обновлено: 27.04.2024

Цоколь – это важнейший конструктивный элемент, от которого зависят прочность, долговечность и теплоизоляционные качества здания. Многие легкомысленно относятся к цоколю, ошибочно полагая, что его достаточно немного поднять от земли, а далее можно возводить стены. Такой подход приведёт к проблемам в виде сырости в доме и её последствиям. Давайте разберёмся, какой высоты должен быть цоколь.

Что такое цоколь

Цоколь – это нижняя часть стены, расположенная между уровнем грунта и полом первого этажа. Цоколем может считаться верхняя часть фундамента, или же стена, лежащая на фундаменте. В подавляющем большинстве случаев этот элемент выполняется из кирпича, бетона или блоков.

Границей между цоколем и стеной служит гидроизоляционный слой. По отношению к кирпичному цоколю может применяться два слоя гидроизоляции, из которых дополнительный кладётся на фундамент. Это связано с высоким влагопоглощением кирпича.

Для чего нужен цоколь

Сказать: цоколь служит для защиты здания от воды и холода – это равно высказыванию – автомобиль должен ездить. Да, цоколь прямо участвует в защите стен и пола от влаги, промерзания и прочих негативных факторов, но очевидные вещи не стоит обсуждать – у этого элемента есть ещё ряд глобальных задач.

Например, если фундамент выполнен монолитной плитой, цоколь даст возможность сделать техническое подполье. В случае когда фундамент – это монолитная лента, которая выполнена в ноль с землёй, цоколь поднимет уровень пола. Для каркасных и деревянных домов, а также строений из СИП-панелей цоколь позволит не только создать армированный пояс и равномерно распределить нагрузки, но и защитить древесину от гниения. На сборном фундаменте цокольная стенка из красного кирпича даст ровный горизонт.

Как рассчитать высоту цоколя

Сначала немного сухих цифр, а потом некое обоснование.

Если дом без подвала и ландшафт относительно ровный, то высота цоколя должна быть 45–90 см (высота 3–6 ступеней).
В доме с подвалом высота цокольной стенки должна быть увеличена до 90–120 см. Это необходимо для размещения окна в подвальном этаже.

Если в подвале высота от пола до нулевой точки меньше высоты от нулевой точки до потолка – это уже полноценный цокольный этаж, в противном случае – это подвальный этаж.

Часто подвал используется в качестве котельной и по существующим нормам высота помещения должна быть не менее 2.5 метров. В этом случае высота цокольной стенки будет зависеть от уровня подвала и требований. Например, если глубина подвала 1.7 м, то исходя из требований высота цокольной стенки должна быть не менее 0.8 м.

Обоснование цифр

Можно найти много информации о том, какой высоты делать цоколь. К ней относятся целые списки начиная с глубины залегания грунтовых вод, заканчивая температурным режимом в помещении. Но есть один параметр, показывающий, почему минимальная высота цоколя должна быть 45 см. Это так называемый отскок воды от отмостки.

Всё просто: при сильном дожде капли воды отскакивают от отмостки и способствуют намоканию стены на высоте до 50 см. Именно эти 50 сантиметров нижней части стены подвергаются чрезмерному увлажнению, что негативно сказывается на кирпиче, пенобетоне, газобетоне, древесине. Отсюда и взято минимальное значение.

А как вы рассчитываете высоту цоколя? Пишите в комментариях!

Понравилась статья – ставьте лайк! Поддержите проект: подпишитесь на канал, поделитесь публикацией с друзьями!

Когда можно сделать фасад дома без цоколя? Цоколь может отсутствовать в домах, в которых фасад изготовлен из материалов устойчивых к погодным условиям, обладающим высокой прочностью, таких как клинкерный кирпич или натуральный камень. В случае фасада отделанного прочными материалами цоколь можно уменьшить так, чтобы он был почти незаметен. Если дом штукатурится, то необходимо выбрать фасадную штукатурку гидрофобную - невпитывающую воду, с которой легко смывается грязь и не надо проводить чистку. Такими фасадными штукатурками являются силиконовые штукатурки.

Цоколь может быть скрыт, то есть скрыт нижним фрагментом фасадной облицовки из клинкерной фасадной плитки под кирпич или досок, которые уже на заводе закаленные и покрытые несколькими слоями лака, устойчивого к атмосферным воздействиям.

Как правильно изолировать цоколь?

Во время утепления здания, в котором не будет цоколя, нижний отрезок термоизоляции стен до контакта с землей (около 30 см), хорошо выполнять из материала, устойчивого к влаге, например из полиуретановой пены и экструдированного пенополистирола, даже если выше будут укладываться, пенополистирол или минеральная вата. Если дом должен быть отделан штукатуркой, стена не должна доходить прямо до основания. Оставьте совсем маленький цоколь и закончите его обычным образом, например фасадной клинкерной плиткой.

Как получить эффект от дома, без цоколя?

Чтобы получить эффект от дома без цоколя, где фасад отделан облицовочным клинкерным кирпичом, нижнюю часть фасада над землей фундаментной стены выполните из того же материала, что и облицовку стен первого этажа. В фасаде и цоколе, отделанном клинкерным кирпичом, обязательно оставляйте вертикальные незаполненные цветным раствором швы. Эти швы будут являться отверстиями для вентиляции воздуха - вентиляционные щели. Нужно особенно позаботиться о соответствующем дренаже полосы вокруг дома. В современных домах, на облицовку стен часто применяются плиты каменные и лицевой керамический кирпич . Их можно укладывать таким образом, чтобы низший элемент закончился 2-3 см над землей.

Только в случае конструкции стен с вентилируемым фасадом, мы можем позволить себе построить фасадные стены без цоколя, стена которая спускается до земли закрывая цоколь. Тогда накопленная вода у стены фундамента может свободно испаряться, не разрушая структуры других слоев. В случае фасадов из плит необходимо строго соблюдать правила по монтажу вентилируемого фасада.

Как сделать повязку, которая вьется по земле вдоль фасада?

Вдоль стен здания на земле должна быть выполнена мощением повязка защиты стен, ограничивающая проникновение дождевой воды непосредственно в стены дома. Повязка должна быть подобрана в зависимости от вида грунта. Если земля впитывает воду, мы используем гравий, керамзит или щебень. Если грунт непроницаемый, то бетонной брусчаткой или клинкерной брусчаткой или бетонной плиткой.
Повязка не должна оставлять в себе воду. Должна " дышать", потому что это облегчает испарение воды из грунта. Независимо от того из какого материала будет выполнена повязка, она должна иметь наклон около 2%, что вызывает автоматический сток воды. Кроме того, вода должна стекать в сторону сада, а не на фасад дома. Водосточные трубы, отводящие дождевую воду с крыши должны быть установлены в отстойник желоба, и далее в дождевую канализацию. Это позволит максимально защитить фундамент от влаги. На участках с высоким уровнем грунтовых вод, стоит сделать дренаж вокруг дома.

Подвал – это не только полезная площадь под домом, но, и нередко, – постоянная головная боль. Подвал могут затопить грунтовые воды. Стенки могут промёрзнуть, отсыреть, заплесневеть. Поэтому, часть владельцев загородных домов считает, что подвал – выкинутые деньги, а другие полагают, что подземный этаж — отличное место для котельной, мастерской или бани. Кто прав? Ответы в нашем материале.

Плюсы цокольного этажа
Сколько стоит сделать подвал
Минусы цокольного этажа
Недостатки подвала и сложности его эксплуатации

«За» и «Против» строительства цокольного этажа

«Вы жалеете, что построили цокольный этаж?» Это — название темы на портале, где владельцы подвалов рассказывают о своих цокольных этажах и участвуют в опросе. Приведём его результаты.

Теперь дадим определение, что такое подвал и цокольный этаж.

Цокольный этаж — это этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений .
Подвал — этаж с уровнем поланиже уровня земли,более чем на половину высоты помещений или первый подземный этаж.

Итак, в первом и во втором случае мы имеем заглублённые в землю помещения. С этим связаны сложности строительства и эксплуатации подвала. Теперь приведём доводы пользователей FORUMHОUSE «За» подвал.

Я двумя руками голосую за подвал. Построил его 20 лет назад. Дом 10х10 м из кирпича. Под домом гараж на две машины, кладовая, сауна, котельная. И где всё это разместить, если нет подвала?

На участке с уклоном сам по себе просится подвал или цокольный этаж. Если на склоне делать обычный фундамент, то вы потеряете много полезной площади.

У меня участок с уклоном на скальном грунте. Полноценный подвал сделал только под половиной дома. В цокольном этаже бойлерная, кладовка, запас дров для камина, мастерская. Из цоколя есть отдельный выход в сад. Я однозначно за цокольный этаж!

А у меня в цоколе бойлерная, постирочная, место для хранения строительных материалов. Делать подвал не планировал, но тракторист перекопал котлован. Подумал-подумал, еще чуть заглубились, и сделал цокольный этаж высотой 1.9 м. Потолки низковатые, надо было делать их выше.

Высокие потолки в подвале это, конечно удобно, только не все понимают, что за цоколь с потолками выше 1.9 м придётся платить налоги.

Чтобы цоколь признали техническим подпольем, и чтобы его не включили в общую площадь здания, а только отразили в техплане, его высота не должна превышать 1.8 м и цоколь должен использоваться только для прокладки инженерных коммуникаций и установки оборудования. Замеры высоты перекрытия цокольного этажа производятся от нижней точки конструкционных элементов здания. Например, не дверного проема, а несущей балки.

Я строю дом с цокольным этажом. Это — недешевое удовольствие. Если бы не цоколь, дом бы уже достроил, но греет мысль, что на дополнительной площади в 100 кв. м размещу:

Я построила дом с цокольным этажом, размером 17х14 м. Высота потолков 2.8 м. В цоколе будет сауна, комната отдыха, бильярдная, комната для настольного тенниса, мастерская, постирочная, грумерская для собак. Перед строительством подвала сделали геологию. Грунт суглинок. УГВ на 10 метрах. С верховодкой борется дренаж. Вода собирается в колодец, а из колодца её откачивает дренажный насос. Качество цоколя зависит от правильного расчёта, соблюдения норм строительства, качества бетона, дренажа и гидроизоляции. На возведение цокольного этажа без финишной отделки я потратила 1.3 млн. руб.

Минусы строительства цокольного этажа

А теперь доводы пользователей FORUMHОUSE «Против» возведения цокольного этажа .

Цокольный этаж это — конечно круто, но только если в нём нет воды. Если грунт сложный, высокий УГВ, то думаю строить подвал не стоит. У меня на участке много воды и цоколь вышел бы золотым. В моём поселке все, кто сделал цоколь, мучаются с ним, затапливает, так, что мне пришлось отказаться от этой идеи.

Хотите сделать подвал, сразу подумайте, а зачем он вам нужен? Если ставить несколько банок с консервацией, то это одно, а если хранить картошку и морковь, то — совсем другое. Если в подвале нет отдельного входа с улицы, представьте себе ситуацию, как таскать через дом грязные мешки.

Оптимальный температурный режим в погребе и в подвале под жилым домом – две большие разницы. Для хранения овощей в погребе поддерживается +2 — +5 градусов Цельсия, при влажности 70-90%.

А теперь скажите, вы согласитесь промораживать цокольный этаж до этих температур ради хранения картошки? Поэтому овощехранилище стройте отдельно от дома. Аналогично и с мастерской в подвале. Представьте, как вы будете таскать доски, фанеру, краски, металл в цокольный этаж. Через дом — не вариант. Значит нужен отдельный вход с лестницей в подвал, который зимой будет заваливать снег, а весной заливать вода.

Не забудьте про шум от станков и химические запахи, которые попадут в дом, если, например, вы изготавливаете мебель или занимаетесь металлообработкой.

Выскажу своё мнение по цокольному этажу. Подвал уже есть, а дом всё еще строю. Дорого. Долго, а особой нужды в цокольном этаже нет. Подвал не только дорого построить, но и отделать и эксплуатировать. Есть сложности с вводом коммуникаций, с вентиляцией, с гидроизоляцией и т. д. С котельной в цокольном этаже тоже не всё просто. Ещё один момент – дом стоит на высоком цоколе и мне пришлось делать входную лестницу со множеством ступенек. Представьте, как ходить по ним туда-сюда, вверх-вниз в старости. Никакого здоровья не хватит. Короче, сейчас бы цоколь не делал бы, но уже поздно что-то менять.

Если бы я знал, какой это напряг, построить цокольный этаж, то никогда бы не ввязался в эту эпопею. Одно тянет другое. Гидроизоляция и утепление снаружи, окна с приямками, отделка кривой поверхности, перегородки, пол по грунту, гидроизоляция и отделка внутри, отделка высокого цоколя снаружи, лестница в подвал из дома, высокая лестница с улицы в дом. Деньги уходят только так, а еще и сколько времени тратится на строительство. Но у меня и выхода не было, дом небольшой, и котельная поместилась только в подвале.

Выводы

Итак, сколько людей столько и мнений: строить или нет цокольный этаж. Многие считают, что дом без подвала — неполноценный дом. Не спешите делать поспешные выводы. Выше мы уже писали про минусы размещения в подвале мастерской или обустройства погреба. Что остаётся? Баня? Полноценное мокрое помещение, как и бассейн в доме – это ещё одна головная боль для его владельцев . Спускаться попариться в подвал или полежать в купели, — то еще удовольствие. Настоящая русская баня должна стоять на участке, а в доме, если вам это нужно, отлично поместится компактная финская сауна. Подвал, как место для отдыха? Вы серьёзно? Поверьте, скорее всего вам захочется душевно посидеть с друзьями на природе в беседке с мангалом или печным комплексом , наслаждаясь шашлыком, чем сидеть под землёй.

Что ещё остаётся? Бойлерная? Постирочная? Кладовая для хлама? А теперь подумайте, стоит ли ради этого строить бункер на участке, если, при грамотном проектировании дома, эти помещения вполне помещаются на первом этаже .

Цокольный этаж стоит возводить: если места на участке катастрофически мало и вам любой ценой надо получить дополнительные 100 – 150 кв. м. Если у вас дом на крутом склоне, или, есть лишние 1.5-2 млн. руб., которые не жалко вбухать в подвал.

Есть люди, которые сильно пожалели, что ввязались в строительство подземного сооружения. О том, как закопать в землю более трёх миллионов рублей и, из-за этого остановить строительство дома на стадии коробки , читайте во второй части статьи – Мое бомбоубежище или, Как я построил подвал за 3 миллиона, и понял, что цокольный этаж - зло.

Советуем изучить тему: Я жалею или не жалею, что сделал цокольный этаж!, опрос владельцев цокольного этажа.

Основные сложности строительства загородного дома на участке с крутым уклоном, или: 5 причин Не покупать участок на склоне .
Котлован под цоколь. Написано экскаваторщиком, или: Как выкопать котлован под цокольный этаж , выбрать экскаватор и рассчитать объём вывозимого грунта.

Приехав к нам в офис - Вы можете:
- сразу его приобрести.
Перед приездом обязательно забронируйте проект по телефону.

Гараж или баня со скидкой 40%

Чертежи фундамента сразу после оплаты

Если строители уже на участке и Вам срочно нужен проект, мы можем выслать чертежи фундамента сразу после оплаты проектной документации. Срок подготовки проекта, как правило, 3-4 рабочих дня (для регионов плюс время на доставку).

Бесплатная доставка проекта

ПЛАНЫ ДОМА

Цоколь, высота 2.5 м

1-й этаж, высота 3.0 м

2-й этаж, высота 2.85 м

ФАСАДЫ ДОМА

Загородный дом 130 кв.м с цокольным этажом, обладающий выразительными фасадами и универсальной планировкой, предназначен для людей, ценящих как удобство, так и внешнюю привлекательность. Фундаментом данного дома является монолитная ж/б плита и стены цоколя. Наружные стены можно возвести как из газобетона, так и из кирпича . Дом является одним из вариантов дома с гаражом, представленных в нашем каталоге проектов. Отличается наличием цокольного этажа, в который вынесены помещения хозяйственного назначения: спортзал (возможно использовать как бильярдную), сауна, кладовые. Поэтому освобождающиеся площади первого этажа в этом варианте отведены под гардеробные комнаты. Гараж-навес предназначен для размещения 1 а/м. В доме 3 спальни, одна из которых оборудована балконом, угловая гостиная-столовая с камином, изолированное помещение кухни и просторная терраса. Санузлы с душевыми и ванные комнаты в достаточном количестве есть на каждом этаже. В доме может проживать семья из 3–4 человек.

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:

Покрытие кровли - битумная черепица (металлочерепица или натуральная - альтернативно)
Наружные стены - газобетон или кирпич (альтернативно)
Наружная отделка - лицевой кирпич, фасадная декоративная штукатурка
Фундамент - монолитная ж/б плита, цоколь монолитный
Перекрытия - монолитные ж/б
Наружная отделка цоколя - облицовочный камень