Дома 50х годов плиты из кирпичей
Обновлено: 24.04.2024
Директивы XIX съезда партии дают прямые указания об увеличении производства шлакобетонных и бетонных, крупных блоков. Как стеновой материал шлакобетонные, крупные блоки прочны, эффективны по своим теплотехническим качествам, довольно просты по технологии и дают возможность возводить стены без применения ручного труда.
Опыт строительства жилых домов и школ из крупных блоков в Москве до Великой Отечественной войны, а в Ленинграде и в настоящее время дал в целом хорошие результаты.
Нам представляется, что этот опыт дает основание наряду с крупными панелями широко применять в жилищно-гражданском строительстве столицы шлакобетонные, крупные блоки, поставив это дело на уровень современной строительной техники, которая располагает ныне мощными подъемными и другими механизмами.
Для успешного строительства зданий из крупных блоков необходимо комплексное решение всех архитектурных, конструктивных и технологических вопросов.
Прежде всего, для крупноблочных домов нужны специальные проекты. Идти по пути использования готовых проектов кирпичных зданий не следует, так как в этом случае всегда получается слишком много типов блоков, что, в свою очередь, требует большого количества индивидуальных форм, приводит к повышению стоимости блоков и усложнению монтажа. Архитектурные качества таких сооружений в большинстве случаев невысоки из-за несоответствия архитектуры фасадов кирпичных зданий специфике такого своеобразного материала, как крупные блоки.
Если сравнить количество типов блоков, примененных для главных фасадов построенных в Москве домов, то окажется, что в доме на Б. Полянке, 2- 4 (фото 1) было 170 типов блоков, на Б. Полянке, 3- 9 (фото 2) - 174, на Ленинградском шоссе, 25 (фото 3) - всего 82. Это объясняется тем, что первые два дома были выстроены по типовым секциям кирпичных домов, приспособленным для крупных блоков, а для дома на Ленинградском шоссе разработали специальный проект.
Редакция приглашает архитекторов и конструкторов, работающих в области проектирования и строительства крупноблочных зданий, высказаться по затронутым авторами вопросам, рассказать о своем опыте.
Фото 1. Крупноблочный дом на Б. Полянке, №№ 2-4. Сооружен в 1939-1940 гг.
Фото 2. Крупноблочный дом на Б. Полянке, №№ 3-9. Сооружен в 1940 г.
Фото 3. Крупноблочный дом на Ленинградском шоссе, № 25. Сооружен в 1941 г.
Фото 4. Узел блоков дома на Ленинградском шоссе, № 25.
Фото 5. Крупнопанельный дом на Хорошевском шоссе. Первая очередь строительства (1950 г.).
Фото 6. Крупнопанельный дом на Хорошевском шоссе. Вторая очередь строительства (1951 г.).
Наиболее высокое во всех отношениях качество крупноблочного, и вообще крупно объемного, строительства может быть достигнуто тогда, когда габариты собираемых элементов совпадают с архитектурными формами и членениями принятого решения фасада и когда на нем отсутствуют какие-либо заметные конструктивные швы.
Это возможно лишь при условии, что архитектор, решая архитектуру фасада, с первых своих шагов чувствует габариты и специфику материала, которым располагает.
Увязка при проектировании конструкции блоков, технологии их изготовления и монтажа с архитектурой фасадов - основная и трудная задача, решение которой зависит, главным образом, от коллективной творческой работы архитекторов, инженеров-конструкторов, технологов и строителей. Если ее нет, - трудно ожидать положительного результата.
Проектировщикам зданий из крупных блоков следует, нам кажется, учитывать проверенные опытом положения.
Фундаменты (подушки и вышележащие части) желательно делать сборными крупноблочными, железобетонными или бетонными в местах, соприкасающихся с грунтом, а там, где фундаменты используются как стены помещений подвала,- сборными, крупноблочными шлакобетонными.
Применение шлакобетонных, крупных блоков для подвальных стен, не соприкасающихся с грунтом, дало на строительстве 6-этажных жилых домов в Москве на Дербеневской набережной в 1940 г. положительные результаты.
Для экономии материала, облегчения веса здания и увеличения размеров сборных элементов фундаментов, блоки для фундаментов (из тяжелого бетона, а также из шлакобетона) следовало бы делать пустотелыми во всех случаях, когда это позволят статические расчеты. В блоках фундаментов, кроме того, необходимо предусматривать все конструктивные детали для оттирания плит перекрытий л монтажа трубопроводов санитарно-технического оборудования.
Если в блоках не будет этих конструктивных деталей и их придется доделывать на стройплощадке, это вызовет излишнюю затрату рабочей силы и сведет на нет экономию, получающуюся от сборности.
Опыт показал, что сборные фундаменты дают возможность значительно экономить рабочую силу и сокращать затрату времени на их возведение.
Железобетонные конструкции - колонны, прогоны, плиты перекрытий над подвалом, чердачные и междуэтажные, площадки лестничных клеток и марши лестниц - при строительстве домов из шлакобетонных, крупных блоков могут быть использованы те же стандартные больше размерные, какие предназначаются для строительства кирпичных зданий и будут изготовляться на новых Московских заводах железобетонных изделий. Практика проектирования жилых домов из крупных блоков вполне подтверждает эту возможность.
Использование крупноразмерных элементов внутренних конструкций значительно упрощает задачу проектировщиков. Упрощается также технологический процесс заводов стеновых шлакобетонных блоков, освобождающихся от необходимости изготовлять эти конструкции.
Перегородки в домах из крупных блоков следует проектировать безлесные, сборные из плитных материалов, применяемых ныне в массовом строительстве, а также большеразмерные - на всю комнату, гипсошлаковые и, наконец, шлакобетонные.
На заводах крупных блоков при том же оборудовании можно получать шлакобетонные большеразмерные блоки, размером 1 X 3м и толщиной в 20см, для межквартирных перегородок. Они устанавливаются монтажным краном одновременно с возведением стен. При строительстве дома на Дровяной площади перегородки такой же толщины делались из плит размером 1,25 X 1, 5м.
Стеновые шлакобетонные блоки по своему назначению, конструкции и внешнему оформлению подразделяются на два вида: блоки для наружных стен и блоки для внутренних стен.
Блоки для наружных стен и их конструкция должны решаться в увязке с архитектурой зданий, чтобы с фасадной стороны монтажные соединения отдельных блоков между собой (швы) не нарушали общего архитектурного решения, были конструктивны и достаточно теплостойки. Материал фасадной отделки блоков должен быть красив, прочен и атмосфероустойчив.
Лицевая сторона блоков и их габариты должны, безусловно, обеспечивать высокий архитектурно-художественный уровень фасада. Это одна из наиболее трудных и ответственных задач, над решением которой надо работать особенно настойчиво.
Вертикальные швы заполняются раствором
Схема соединения блоков.
Для фасадной отделки блоков можно успешно применять цветной цементный отделочный слой, выполняемый на заводе одновременно с изготовлением блоков. Первый опыт показывает, что для фасадной заводской облицовки блоков могут быть успешно применены также керамические плитки, в первую очередь тонкостенные.
На опытных блоках плитки поставлены «в перевязку»; поэтому без угловых плиток и плиток-половинок облицовка блоков не получается законченной. Не решается и вопрос образования на фасаде вертикального шва. Но он может быть разрешен, если ставить плитки не «в перевязку», а с совпадающими вертикальными швами.
Далее, если сочетать гладкую керамическую облицовку с фасонными же керамическими плитками в виде рамок или других соединений, то в тех же габаритах можно получить совершенно другое архитектурное выражение блоков. Можно керамическую, гладкую облицовку объединить с цементными деталями на поверхности блоков и, наконец, всю поверхность блоков облицевать рельефными керамическими плитками, в рисунке и рельефе которых не будут «читаться» соединения и швы блоков.
Найти необходимые сочетания этих материалов на поверхности блоков, в увязке с архитектурой фасада - главная задача архитектора при проектировании крупноблочного здания.
Вместе с тем надо учитывать, что чем живописнее и рельефнее фасадная поверхность блоков, тем лучше осуществляется разрезка стены на блоки, тем проще монтажно-строительные работы, тем легче архитектурная отделка блоков скрывает строительные и заводские допуски.
Поверхность блоков, обращенная внутрь помещения, должна иметь гладкую штукатурку, не требующую после возведения стен никаких дополнительных работ, кроме шпаклевки под покраску или оклейку обоями.
Желательно, чтобы блоки наружных стен имели щелевидные пустоты, расположенные в шахматном порядке и не менее чем в три ряда - так, чтобы перемычки между пустотами перекрывались пустотами следующего ряда.
При использовании для шлакобетона обычных котельных шлаков толщина пустотелых блоков должна быть в пределах 40-50 см. Объем пустот следует доводить до 20% от объема блоков; эти пустоты по высоте блоков должны иметь не более чем через 1,5м диафрагмы, что необходимо по теплотехническим соображениям.
При проектировании крупноблочных зданий и самих блоков следует учитывать практику московского довоенного строительства по разрезке стены на отдельные блоки. Из этой практики видно, что каждый блок фасада должен по возможности представлять собой отдельный элемент архитектурного членения этого фасада, не стыкующийся по вертикали с соседними блоками (фото 3 и 4).
Если сравнивать способ разрезки стены на блоки в домах на Б. Полянке, на Велозаводской улице и Ленинградском шоссе, надо отметить, что строительное качество дома на Ленинградском шоссе выше. И потому именно, что здесь габариты блоков запроектированы так, что совпадают с архитектурными формами и членениями фасада. В двух же других домах они соединяются, как в каменной кладке циклопических размеров.
Последний прием делает кладку из блоков не масштабной для городских строек с высотой этажа до 4м, требует особой тщательности монтажа для получения гладких поверхностей стен фасадной и внутренней стороны, влечет за собой конструктивные вертикальные швы, требующие сложной заделки. Все эти отрицательные моменты отсутствуют в доме на Ленинградском шоссе.
То же самое может подтвердить и крупнопанельное строительство на Хорошевском шоссе, где на зданиях первой очереди (фото 5) имеются стыки на гладких местах фасада, а на домах второй очереди (фото 6) они совпадают с архитектурными членениями. При сравнении сразу видны преимущества домов второй очереди.
В глухих стенах на торцевых фасадах или в отдельных местах главных фасадов иногда все же нельзя избегнуть стыкования блоков. В свое время применялось много конструкций этих стыкований. Были стыкования «в четверть», «шпунтом» различной формы и другие, но все они отброшены, как сложные для выполнения в блоках, требующие определенного чередования в ряду кладки, а главное, из-за того, что они давали неудовлетворительное соединение блоков---швы оставались незаполненными. Положительные результаты давали только стыки в виде полукруглых выемок на торцах сходящихся блоков (см. схему). Две соединенные выемки образуют круглый канал диаметром в 15- 18 см, который легко заполняется шлаковым раствором, образующим шпонку. Такая шпонка предохраняет блоки от горизонтальных сдвигов, а также закрывает шов от сквозного продувания.
Швы вертикальных соединений блоков, применяемые сейчас в Ленинграде, решены неудовлетворительно. Трудоемкая закладка щелей кирпичом- не должна допускаться в индустриальном сборном строительстве. Эти заделки влекут за собой также дополнительные, трудоемкие работы по оштукатуриванию их с внутренней стороны и по просушке штукатурки.
Блоки внутренних стен по своей конструкции отличаются от наружных. Они также должны быть пустотелыми, но пустоты во внутренних стенах надо иметь такого сечения, чтобы их можно было использовать, как вентиляционные каналы, газоходы или дымоходы.
Блоки для внутренних стен с вентиляционными каналами (фото 7) изготовляются из шлакобетона, а блоки с газоходами или дымоходами - из бетона с кирпичным щебнем.
Поверхность внутренних блоков должна быть гладкой, не требующей впоследствии никакой отделки, кроме обычной малярной шпаклевки под оклейку обоями или клеевую покраску. Как показывает практика московского строительства, наиболее рациональная толщина блоков внутренних стен - 40 см при круглых пустотах диаметром в 15-18 СМ\' и с шагом пустот в 20-25 см.
Фото 7. Блоки для внутренних стен с вентиляционными каналами.
Опыт довоенного строительства в Москве 6-этажных жилых домов подтверждает возможность решения конструкции внутренних несущих стен из таких пустотелых шлакобетонных блоков.
Блоки для наружных и внутренних стен должны иметь все устройства для опирания с внутренней стороны междуэтажных перекрытий, размещения трубопроводов и др., чтобы при монтаже этих конструкций не приходилось прибегать к трудоемким пробивкам и заделкам.
Проектируя крупноблочное здание, необходимо думать не только о конструкции блоков, но и о технологии их изготовления. Проектировщик призван заботиться о том, чтобы было как можно меньше типов блоков, а, следовательно, и форм для них. Притом формы должны быть жесткими, гарантирующими установленные допуски и обеспечивающими свободу получения, при одних и тех же габаритах, блоков различного архитектурного оформления.
В одних и тех же формах должны изготовляться блоки для зданий различного назначения и различной архитектуры, со сменой лишь отдельных частей этих форм (поддонов). Технологию изготовления блоков надо максимально механизировать.
Вес стеновых блоков должен соответствовать мощности подъемно-монтажных кранов на стройках и внутризаводскому транспорту заводов-изготовителей блоков.
В технологии приготовления шлакобетона следовало бы использовать опыт применения бегунов для обработки шлакобетонной массы, в состав которой входят цемент, известковое тесто, обычный паровозный шлак. При таком способе приготовления шлакобетона изделия на третий день после пропарки их в камерах обладают прочностью в 95- 100 кг/см2 с объемным весом в 1550 - 1700 кг/м3 и выдерживают 15-20-кратное замораживание.
Помимо всего, такая технология приготовления шлакобетона обеспечивает снижение расхода цемента (средней марки) до 100 кг на 1 м3 шлакобетона.
Уплотнение уложенного бетона осуществляется на виброплощадках с применением поверхностных и глубинных вибраторов.
Сейчас над проблемой крупноблочного строительства работают коллективы Специального архитектурно-конструкторского бюро (САКБ) Архитектурно-планировочного управления г. Москвы, «Мосэнергостроя», института «Моспроект» и другие. В ближайшее время будут готовы серии проектов.
В крупноблочном строительстве надо использовать все новое, прогрессивное, что имеется в нашей практике, избегая ошибок прошлого. Нет сомнения в том, что архитекторы и строители столицы успешно решат поставленные перед ними задачами.
Строитель все о Строительстве, Архитектуре, Ремонте, Дизайне! Стройка от А до Я! От идеи до объекта!
Журнал-сообщество "Строитель" для всех и каждого! Вступайте в наши ряды, будет интересно!
Выпуск 64.Кирпичные серии. II-08, I-513, II-14, II-20, II-66 mgsupgs wrote in stroitel March 23rd, 2010
Сегодня еще немножко кирпичных серий 50-х - начала 60-х годов.
Как правило в документации они числятся как "индивидуальный проект".
Стены как правило из силикатного кирпича, что обусловлено значительной
дешевизной последнего. Фасады выходящие на главные магистрали отделываются либо плиткой либо лицевым кирпичом.
Дворовые фасады иногда оштукатурены и/или окрашены.
Вообще массовое применение силикатного кирпича - и сборного бетона построечного
изготовления - отличительная черта строительства конца 40-х - начала 50-х годов.
Чуть позже к середине 50х построечный бетон постепенно вытесняется заводскими изделиями. А силикатный кирпич постепенно вытесняется блоками и панелями.
Жилой дом серии 1-513
Типичный представитель первой волны массового жилищного строительства.
Т.н малосемейка. Впрочем по дешевизне она всё равно проигрывала панели
поэтому строительство этой серии было быстро прекрашщено.
Характеристики серии 1-513:
Тип дома – кирпичный
Этажность – 5
Высота жилых помещений – 248 см
Продольные несущие стены.
Наружные стены - 510-640мм ,кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный.
Внутренние стены - 510мм, кирпич силикатный.
Плиты перекрытия - Ж/Б круглопустотные пролетом 6 метров .
Квартиры – 1,2 комнатные, в квартирах отсутствуют ванны.
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1957-1960е гг.
Города распространения – Москва
Разработчик: САКБ (МНИИТЭП) – 1957г.
Планировки квартир в серии 1-513:
Риэлторы считают эту серию индивидуальным проектом, как впрочем и серию II-02.
Практически последняя строившаяся серия с высотой этажа в 3 метра.
Серия является предшественникомБашен Вулыха на посту дома для мелкого и среднего начальства.
С началом массового строительства последних было прекращено её строительство.
Характеристики серии II-08:
Тип дома – кирпичный
Этажность – 5, 8
Высота жилых помещений – 300 см
Наружные стены - кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный.
Внутренние стены - 510мм, наружные 510-640мм
Ригеля - железобетонные 600*200мм, пролетом 6 метров
Плиты перекрытия - Ж/Б круглопустотные без преднапряжения.
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1957-1969 г.
Города распространения – Москва
Это наиболее поздняя версия серии рядом с президиумом РАН. С плоской кровлей и лоджиями.
Немного ранее серия выглядела вот так:
Иногда встречается вариант с эркерами:
Одна из самых сосулькоопасных серий в Москве. У серий с отделкой плиткой ,
нередки случаи её обрушения.
Планировки этажа в серии II-08 (блок-секция):
Фото серии II-14
Довольно широко строилась в Москве, но наибольшее распространение получила в городах - спутниках.
Как правило газифицирована. Имеет центральное отопление и первоначально газовые колонки.
В принципе в отличие от 513 серии изначально проектировалась под строительство в сравнительно необжитых районах.
Серия II-14
Тип дома - кирпичный с продольными несущими стенами.
Этажность - 3-5 этажей
Высота жилых помещений - 248 см
Наружные стены - кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный.
Внутренние стены - 510мм, наружные 510-640мм
Плиты перекрытия - Ж/Б круглопустотные пролетом 6 метров .
Балконы Ж/б консольные.
Отделка фасада. Может быть отделан лицевым кирпичом, окрашен.
Квартиры - 1,2,3 комнатные
Производитель - местные стройматериалы
Годы строительства - 1957-1964 гг.
Города распространения - Москва, Подмосковье
Как правило не имеют подвала. Первый этаж - пол по деревянным лагам и кирпичным столбикам.
С люками - ревизиями коммуникаций по периметру фасадных стен.
Здания в большинстве своём хорошо сохранились, благодаря скатной стропильной кровле.
Невзирая на внешний водоотвод.
В здания широко встраивали котельные. Впоследствии эти помещения, как правило переделывались под cлужебное жилье для персонала РЭУ.
Фундаменты ленточные, монолитные бутовые, или сборно-монолитные из блоков ФБС.
Главная проблема серии разрушение плит балконов построечного изготовления.
Ну и свойственная домам из силикатного кирпича эрозия камня.
Конструкция кровли и вентиляционные каналы. В Москве можно встретить модификации на базе серии II-14 с увеличенным числом этажей (6-14)
принципиальная планировка этажа без указания размеров:
II-20 – малораспространенная серия кирпичных домов
Фактически была построена только пилотная "малая серия"
Фото дома серии II-20
Тип дома – кирпичный
Этажность – 9
Наружные стены - кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный.
Внутренние стены - 510мм, наружные 510-640мм
Плиты перекрытия - Ж/Б круглопустотные пролетом 6 метров .
Балконы Ж/б консольные, полулоджии.
Отделка фасада. Может быть отделан лицевым кирпичом, окрашен.
Высота жилых помещений – 248 см
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1960-1965 гг.
Города распространения – Москва
Дом серии II-66 после капитального ремонта
Серия призванная в Москвесменить II-29-.ю, но как-то не сложилось.
Характеристики серии домов II-66
Тип дома – кирпичный
Этажность – 9-12
Наружные стены - кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный.
Внутренние стены - 510мм, наружные 510-640мм
Плиты перекрытия - Ж/Б круглопустотные пролетом 6 метров .
Балконы Ж/б лоджии.
Отделка фасада. Может быть отделан лицевым кирпичом/окрашен. Квартиры – 2,3,4 комнатные
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1973-1983 г.
Города распространения – Москва, Одинцово, Железнодорожный
Разработчик: Мниитэп мастерская-7
Строитель все о Строительстве, Архитектуре, Ремонте, Дизайне! Стройка от А до Я! От идеи до объекта!
Журнал-сообщество "Строитель" для всех и каждого! Вступайте в наши ряды, будет интересно!
Попробуем совместно создать полный список серий применявшихся в
жилищном строительстве с начала 50-х по наше время.
Более старые серии буду выкладывать по мере идентификации.
Намеренно опускаю серийные дома из камышита, саманных блоков и тп.,
Ибо в силу недолговечности материалов, до наших дней,они как правило
не дожили или доживают свой век в виде живописных полуразвалин.
Начнем с серий 50-х годов. Не претендую на полноту.
1957-1962: Первая порция серий
Многосекционный, панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями.
В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры.
Высота потолков 2,48 м.
Наружные стены керамзитобетонные панели-блоки толщиной 400 мм.
Внутренние - бетонные панели толщ. 270 мм.
Перегородки гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Перекрытия железобетонные многопустотные панели толщиной 220 мм.
Имела продолжение как массовая 9-ти этажная серия
и экспериментально - 12 -ти этажная.
Как правило сравнительно неплохо сохранились.
Реконструируемая серия
Проект реконструкции 5-этажного жилого дома серии 1-515
без отселения жителей.
Серия II-32 (5-эт. панель)
II-32 — серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов,
одна из первых серий индустриального домостроения, основа некоторых районов
массовой жилой застройки 60-х годов.
Отличительная особенность:
балконы опираются на подпорки, идущие от фундамента до последнего этажа.
В домах отсутствуют лифты, но обычно присутствуют мусоропроводы.
Отопление, холодное и горячее водоснабжение — централизованные.
В домах предусмотрены 1, 2 и 3-х комнатные квартиры с раздельными и совмещёнными санузлами,
по три квартиры на этаже.
Высота потолка — 2,60 м.
Наружные стены фасадов сделаны из виброкирпичных панелей толщиной 320 мм
с утеплением из крупнопористого керамзитобетона.
Внутренние стены — виброкирпичные панели в один кирпич.
Расчеты показывали, что несущие свойства виброкирпичных панелей в два раза выше,
чем у обычной стены из кирпича, однако за счет меньшей толщины и большего
заполнения раствором пустот многие положительные свойстватерялись.
Перекрытия и внешние торцевые стены — железобетонные панели.
Сносимая серия. В силу компактности застройки, последние остатки кварталов добивают
возле Текстильщиков.
Проблемы те-же что и у 335 ниже но тк К7 локальная московская
серия с нею уже практически разобрались.
Самая массовая и наиболее неудачнач по долговечности серия.
Практически снесена. Остались единичные экземпляры. По ссылке в заголовке - больше.
Серия I-335 (5-эт. панель, неполный каркас)
Наиболее часто встречающаяся по всему бывшему СССР серия панельных 5-этажных жилых домов.
В виде отдельных вкраплений встречаются даже и в Москве. Первый дом этой серии был построен в
Череповце. Наибольшее количество домов этой серии можно встретить в Санкт-Петербурге-
Ленинграде. Там их выпускал Полюстровский ДСК. Серия была признана самой неудачной из всех
серий жилых домов, разработанных при Хрущёве. При этом, как это ни странно, они не попали в список
домов, сносимых в Москве в первую очередь. Дома этой серии возводились с 1958 года по 1966 год,
после чего перешли к строительству модернизированных серий 1-335А, 1-335АК, 1-335К и 1-335Д,
которые производились вплоть до конца 1980-х гг.
Родственница К7 по конструктивному решению. Имеет схожие проблемы.
"О сновную сложность реконструкционных работ панельного жилья
массовых серий составятполукаркасные сооружения с наружными несущими стенами и
внутренним рядом колонн,т.е. базовая серия I-335, широко использовавшаяся
вплоть до 1966 г."
В москве представлена в единственном экземпляре 5-й ул. Соколиной горы
Внешнее отличие серии 1-335 от других серий в Москве — широкие окна
(двухстворчатые окна выглядят квадратными), железная 4-х-скатная крыша
и удлинённые окна почти во всю высоту панели на лестничных клетках.
Торцевые стены состоят из 4-х панелей с окнами на крайних.
Обычно в одном из торцов дома имеется внешняя пожарная лестница.
В другой модификации, в том числе которую строил
Полюстровский ДСК (она встречается и в Московской области)
может быть плоская крыша вообще без чердака. На площадке по 4 квартиры.
Квартиры 1-2-3-комнатные, высота потолков — 2,55 м. Центральная комната проходная.
Санузел совмещённый. Водо,-и,-теплоснабжение централизованное.
- пространственная жесткость и устойчивость каркасно-панельных зданий
обеспечивается с помощью совместной работы панелей перекрытий, колонн
и диафрагм жесткости в виде сборных железобетонных стенок,
соединенных между собой и с колоннами металлическими
связями на сварке или болтах;
Жилые дома полукаркасного типа серии I-335 практически повсеместно
находятся нынче в предаварийном состоянии с почти исчерпанной надежностью
конструктивной схемы, поэтому, прежде всего, нуждаются в усилении
и повышении жесткости системы несущих конструкций всего здания в целом.
Серия I-464 (5-эт. панель)
Начало строительства 464 серии домов началось в 1960 году.
Однако, большого распостранения эти дома не получили,
К тому же 464 серия имела малый шаг поперечных несущих
стен 2,6-3,2 м. Дом 464-серии представлял собой 3-х
секционный пятиэтажный дом. Секция состоит из 4-х квартир
на этаже: одной 1-комнатной, одной двухкомнатной
(со смежными комнатами) и двух 3-х комнатных
(со смежно-раздельными комнатами) квартир.
Основные характеристики 464-серии:
Толщина несущих стен: 0,35 м
Материал несущих стен: бетон с покрытием керамической плиткой
Перекрытия: железобетонные, плоские на комнату.(см прилаг. чертежи)
Площадь кухни: 5-6 м2
Основные недостатки: ухудшенные планировки,
маленькие кухни, тонкие несущие внешние стены, тонкие перекрытия,
моральное и физическое старение зданий серии.
Известно, что номер максимальной модификации не менее 54.
Разработчик: Гипрогор, 1958 г.
Архитекторы: Дюбек Л., Белоконь А., Звездина Т., Ефимова В.
Инженеры: Розенберг Я., Дидина М., Шапиро Б., Сухова А.
Остальное по ссылке в заголовке. Реконструируемая серия.
I-439А (5-эт. шлако-блочный)
I-439А серия жилья эконом-класса в СССР, разработана в 1960-е.
Здания серии характеризуются как блочные многосекционные жилые дома,
состоящие из рядовых и торцевых секций с одно- - трёхкомнатными
квартирами, пятиэтажные, без лифтов и мусоропроводов, с высотой
потолков 2,48 м (для некоторых подсерий - 2,70 м), с центральным
водяным отоплением. Наружные стены — шлакобетонные блоки толщиной
400 мм; внутренние — бетонные блоки толщиной 390 мм;
перегородки — гипсобетонные 80 мм;
перекрытия — железобетонные толщиной 220 мм.
Дома строились с естественной вытяжной вентиляцией на кухне и в санузле,
водоснабжением от городской сети,
с подвалами для размещения инженерных коммуникаций.
В принципе современник 510 серии и ее конкурент. Но неудавшийся.
Назвать причину - затрудняюсь. Хоть серия и получила признание как
массовая, мне её встречать вообще не довелось.
Современное фото не найдено. Прошу помощь читателей.
I-439Я (5-эт. газосиликатно-блочный)
Очень кстати редкий и занятный проект. В отличие от своего прародителя 439а здесь применены те саме стены с поэтажным опиранием что мы видим сейчас в современных монолитах. В
Москве мне не попадался.
А в остальном стандартный на тот момент набор опций.
Ну а пользуясь этими чертежами можно легко понять конструктивное решение здания.
Ну а архитектурные концепции - представлены ниже.
В принципе очень неплохое для того времени жилье. По сравнению с Предшественниками
серии II-03 и II-14, исчезают ригеля обуславливавшие высоту потолков в 3 метра,
и вуаля стандартная хрущевская высота потолков в 2.48 метра.
Несущая система - продольные стены с опирающимися на них
плитами перекрытий пролетом 6 метров.
Проект реконструкции 5-этажного жилого дома серии 1-511 без отселения жителей для массового
II-29 (9-эт. кирпич)
Наверное лучшее для того времени здание.. По сравнению 511 серией появляются
удобства в виде лифта и мусоропровода, правда высота потолков не радует- 2.64 метра.
Несущая система - продольные стены с опирающимися на них
плитами перекрытий пролетом 6 метров.
1МГ-300 (5-эт. каркасный)
В истории крупнопанельной застройки Москвы встречаются однодневки, как уже рассматривавшиеся II35-я & К7-я и долгожители. К долгожителям относится несомненно и серия 1605, первоначально разработанная и производившаяся трестом ГИПРОСТРОЙИНДУСТРИИ . Первые версии серии появились в 1958г, немного запоздав по сравнению с К-7. А последнюю версию построили в 1985. когда уже во всю строили 44М. Рекорд держался долго и только в последние годы был побит сериями П44 и П3, но при этом 1605-я держала рекорд в условиях жесткой конкуренции с сериями других авторов и изменялась порою до неузнаваемости.
Хрущёвки — обобщённое название типовых 5-этажных домов, которые строили по всему Советскому Союзу в 1958–1980 годах. Они были просты в возведении и решали проблему нехватки жилья в стране.
Кирпичные хрущёвки появились потому, что не везде было налажено производство блоков и панелей. Но как только панельных заводов стало достаточно, строить дома из красного и серого кирпича практически перестали.
В чём заключаются основные особенности кирпичных хрущёвок, чем они хороши до сих пор и почему купить в них квартиру может быть отличным решением?
1. Цена
Хрущёвку можно приобрести намного дешевле, чем квартиру в новом доме в этом же районе.
Кирпичные стены дают хорошую тепло- и звукоизоляцию, к тому же они достаточно толстые. Это позволяет сделать широкий подоконник, который удобно использовать как рабочую зону на кухне или как стол в комнате.
2. Сформированная инфраструктура
Чаще всего кирпичные хрущёвки строили в центре города или недалеко от него — и обычно микрорайонами. Сейчас это уже сложившиеся кварталы с большим количеством зелени и деревьев, школами и садиками под боком.
Это тот самый случай, когда можно жить в центре города и слышать из своих окон, как поют соловьи, чувствовать запах цветущей сирени.
3. Долговечность
Расчётный срок эксплуатации кирпичных хрущёвок — 100–150 лет. А если в доме провести капитальный ремонт, то простоять он сможет и 200 лет. Поэтому их снос в рамках реновации в Москве связан больше именно с реорганизацией районов.
4. Возможность перепланировки
Внутренние ненесущие перегородки можно сносить без дорогостоящей экспертизы и дополнительного укрепления стен — но специалистов из БТИ позвать для согласования всё равно нужно.
А ещё в большинстве кирпичных хрущёвок (за исключением первого этажа и боковых квартир) есть балконы — это ли не радость? Здесь хорошо хранить множество вещей, выращивать цветы или организовать пространство для отдыха.
5. Недорогой ремонт и обслуживание
Небольшие площади квартир в хрущёвках, стандартные размеры окон и дверей — это удобно, потому что на ремонт вам потребуется меньше денег (20–30% стоимости квартиры).
А ещё в таких квартирах ниже коммунальные платежи и налоги.
6. Парковка во дворе
Небольшие кирпичные дома строились не «окно-в-окно», поэтому дворы около них позволяют разместить и парковку, и детскую площадку, и не вырубать все деревья при этом. И, учитывая, что квартир в хрущёвке не так уж много, найти свободное место не проблема.
Узнайте больше о плюсах и минусах кирпичных хрущёвок в нашей статье в Справочнике.
Не забывайте о лайке — авторам будет приятно.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые публикации.
В нашу жизнь прочно вошло слово "хрущёвка". Однако, вариантов "хрущёвок" много, и знакомы с ними. как правило, только грамотные риэлторы. Нужно точно указывать тип "хрущёвки". Существует также масса стереотипов о "хрущёвках", не соответствующих реальности. Ликвидируем их.
1. Серия К-7 (1950-е)
Серия К-7 (К - каркасный) — одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В.П. Лагутенко на базе французской панельной 5-тиэтажки по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели). Квартиры имеют достаточно крупные для "хрущёвок" кухни, раздельные санузлы и комнаты.
А. 1-й, 2-й и 3-й стереотипы разрушены - что все "хрущёвки" имеют совмещённый санузел и очень маленькую кухню, а все комнаты в многокомнатных квартирах - смежные, т.е., "трамвайчиком".
Отличались отсутствием балконов (предусмотренных проектом, например, на 4-этажных домах модификации К-7-3-3 в 1-м и 2-м микрорайонах Зеленограда, но в подавляющем большинстве от них отказались для удешевления конструкции) и глухими торцами домов. Дом представлял собой прямоугольный параллелепипед без выступающих деталей. Панели этих домов в большинстве случаев облицованы белым или красным квадратным неглазурованым кафелем со стороной около 5 см . Дома подобного и похожих типов получили в народе название «хрущобы». Выступающие элементы панелей (колонны и ригели) по углам комнат , низкие шумо- и теплоизоляция . В домах отсутствуют лифты , мусоропровод есть в 3-й (не всегда) и в 5-й модификациях серии. Отопление, холодное и горячее водоснабжение — централизованные . В основном, дома этой серии строили с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами (небольшая часть - с 4-хкомнатными), по 3 квартиры на этаже. Высота потолка — 2,48 м (по другим сведениям 2,59 м). Вертикальный шаг — приблизительно 2,85 м.
Сейчас подлежат сносу. В Москве в Северо-Западном административном округе последний дом серии К-7 снесли 22 июня 2017 г., остались 3 дома в Новой Москве, в посёлке Знамя Октября (поселение Рязановское).
В Ленинграде дома этой серии строили под псевдонимом «ОД», 2 из них высотой 9 этажей.
Б. Вот и 4-му стереотипу конец - что все "хрущёвки" 5-этажные. На самом деле, были (хотя их было мало) и 9-тиэтажные.
Читайте также: