Дом с одной стеной
Обновлено: 17.04.2024
В разных городах по всему миру можно встретить необычные «плоские» дома. Местные слагают о них легенды, а туристы пытаются понять, как в доме толщиной в стену могут жить люди? Но стоит взглянуть на него с другого ракурса, как иллюзия рассеивается, и перед нами уже «полноценное», массивное и устойчивое сооружение, вполне пригодное для обитания.
Санкт-Петербург не зря называют музеем архитектуры под открытым небом, ведь здесь смешаны чуть ли не все известные нам стили – от барокко и ампира до конструктивизма и советского авангарда. Неудивительно, что среди этого разнообразия попадаются и плоские здания. Одно из них – доходный дом М. Б. Кварта на ул. Боровой, 21, построенный в 1909 году. Здание похоже на декорацию для киносъемок, но если обойти вокруг, окажется, что оно построено в форме буквы Y. Внутри расположены обычные квартиры.
Аналогичный принцип использовался при строительстве восточного крыла здания Главного штаба на углу Дворцовой площади и набережной реки Мойки, а в наше время – при возведении дома-стены на Коломяжском проспекте.
Еще одна архитектурная иллюзия – дом-утюг на ул. Садовой, 128 (угол с набережной Фонтанки). В Северной столице приходилось вписывать здания между каналами и реками, поэтому доходный дом, созданный по заказу вдовы ротмистра В.Г.Кудрявцевой в 1911-1912 годах, был спроектирован необычно. Внутри дома – двор-колодец, также в форме утюга. Заказчица из экономии отказалась от традиционной для неоклассицизма отделки, поэтому фасад оформлен максимально просто.
Необычные плоские здания строили и в Москве. Например, у дома №36 на Пресненском валу, построенного в начале ХХ века, есть, как кажется, только одна стена, но, на самом деле, их три – дом так выглядит из-за формы земельного участка, выделенного под его строительство. Похожий внешний вид отличает и расположенное там же, на Пресненском валу, здание №38 с.1. Оптическая иллюзия здесь достигается за счет выступа, который скрывает настоящую форму дома.
Почему такие дома появились в Москве? Уже в XIX веке застройка в городе стала уплотняться. И землевладельцы старались использовать принадлежащие им участки по максимуму. Чтобы вписать дома в границы владения, архитекторы придумывали необычные приёмы. С помощью визуального среза одной из стен, они могли уместить здание. Иногда строительство плоского дома было необходимо из-за соединения двух улиц. Например, это произошло со зданием на Таганской улице (1/2 стр.2) 1914 года постройки.
Удивительный дом-стена есть в Одессе. Расположенное на Воронцовском переулке, 4, строение местные жители прозвали «Ведьминым домом». Его особенность также кроется в конструкции. В процессе строительства выяснилось, что средств на задуманное здание не хватит. Чтобы не останавливать работы, архитектор применил нестандартное решение и свел две стены здания, в результате чего дом получился треугольной формы.
Сингапурский офисный центр – еще одно знаменитое плоское здание. На самом же деле 37-этажный комплекс The Gateway имеет трапецевидную форму. Он состоит из двух башен и был построен в 1990 году. Такая форма вызвана высокой стоимостью земельных участков в Сингапуре.
Флэтайрон-билдинг – культовый небоскреб Нью-Йорка высотой около 100 метров, имеющий форму утюга. Построено здание в 1902 году чикагским архитектором Дэниэлом Бернхэмом. И хотя в начале строительства многие были убеждены в том, что проект окажется провальным, а здание не выдержит сильного ветра и обрушится, у архитектора все получилось. В основе небоскреба – мощная рама из стали, способная выдерживать любые нагрузки. Большая часть конструкций небоскреба собиралась на заводе и доставлялась на строительную площадку уже в готовом виде, благодаря чему строители успевали возводить по одному этажу в неделю. В результате строительство заняло всего год, а прочность здания подтвердило время – манхэттенская высотка перенесла все погодные неприятности.
Санкт-Петербург богат на достопримечательности, в него можно возвращаться снова и снова и всегда открывать новые места. Город царей, поэтов, лучших архитекторов - многие знаменитые личности на весь мир оставили след на его улицах.
Одним из таких неординарных следов является архитектура города. Именно здесь впервые мы познакомились с плоскими домами. Особой популярностью пользуется плоский дом художника-архитектора Квартова.
Изначально он выполнял роль доходного дома, а на сегодняшний день в нем живут петербуржские семьи. Но тут в голове возникает само собой разумеющийся вопрос: каким образом там можно обустроить свой быт, какая планировка у квартир, ведь дом плоский?
Уникальность этого строения в том, что с определённого ракурса он выглядит, как обычная стена. Но это всего лишь оптическая иллюзия.
Дома такого типа имеют сложную У-образную форму. При этом один из торцов дома сделан с узким выступом и кажется, что задней части дома просто нет. Но видя дом в живую, а не на карте, мы можем рассмотреть все его ракурсы. С одной стороны он плоский, но стоит отойти на пару шагов, как виднеется расширение строения и он превращается в привычное нашему глазу объёмное здание.
По каким причинам выбирали именно такую форму постройки?
- Недостаток средств при финансировании, бюджета хватало на меньшее количество стен.
- Нехватка материалов. По разным причинам был дефицит количества строительного материала для стандартного дома, поэтому ему придавали треугольную форму.
- Для сохранения органичной архитектуры улицы. Сначала возводился фасад и если он гармонично вписывался в дизайн улицы, то жильцам было разрешено достроить его вглубь двора.
- Чтобы вписать своё имя в историю. Вокруг таких домов всегда была буря удивления и восторга, их обсуждали, информация разлеталась по всему миру. Таким образом, архитекторы хотели вписать своё имя в историю и выделиться.
- Для экономии земельного пространства. По нескольким причинам есть необходимость сэкономить кусочек земли: дороговизна площади, транспортные развязки, особенности участка.
Интересно, что ранее в некоторых городах существовал налог за ширину фасада дома. Так европейские плотно застроенные улицы боролись за каждый свободный сантиметр.
Дому на Боровой уже более 100 лет. Сегодня к нему продолжают съезжаться туристы, чтобы запечатлеть себя на фоне необычного строения.
Стоит сказать, что в Санкт-Петербурге это не единичное здание подобного типа. Дома-стены находятся по адресам: наб. реки Мойки,39; ул. Садовая, 128; Коломяжский пр, 33. Вы можете собрать целую коллекцию фотографий таких домов и рассмотреть лично «фишки» каждого отдельного строения.
Вот так обманчиво наше зрение, когда мы смотрим под одним углом, мы можем увидеть только часть, но не то целое и настоящее, чем оно действительно является.
Дуплекс — два дома под одной крышей и с одной общей стеной. У каждой половинки свой отдельный вход, своя организация пространства и свои хозяева. Такие дома для двух семей строили еще в СССР, преимущественно в сельской местности. Сейчас, получив новомодное название, строительство дуплексов переживает второе рождение.
Традиции жить в просторных фамильных особняках проистекают из викторианской Англии XIX века. В то время, когда дети обзаводились собственными семьями, к боковой стене дома просто пристраивали дополнительный особнячок с отдельным входом, и два поколения рода и продолжали жить рядом. Тогда и были заложены основные концепции и началась история дуплексов.
Сегодня строительство подобного типа домов удобно как для застройщика, так и для потенциального покупателя. Представьте, как выгодно компании возвести на сравнительно небольшой территории сразу два объекта. Стоимость расходных материалов уменьшается — фундамент же общий, подведение канализации, электричества, газа, воды обходится в разы дешевле. Как и обслуживание дома потом. Покупатели такой недвижимости тоже не остаются в накладе: рыночная стоимость одной такой половины ниже процентов на 30, чем стоимость отдельного дома. Поэтому и рассчитаны такие дома на средний класс, которые рассматривают дуплексы как единственное жилье недалеко от МКАД, где и воздух чище, и своя лужайка имеется.
Дуплекс состоит из двух домов-близнецов, объединенных одной общей стеной и крышей. У каждой семьи имеется свой отдельный вход и небольшой участок. Проживание в таких домах выбирают как близкие родственники, так и компании старых друзей. Появляется возможность оказывать в случае необходимости помощь стареющим родственникам. Да и пожилым людям очень важно ощущать близость своих детей и внуков. Относительная экономия и желание жить за городом позволяет «сближать» и совершенно незнакомых людей. Каждый оформляют в собственность свои половинки.
В большинстве случаев дуплексы имеют зеркальную планировку. Помимо отдельного входа, на первом этаже размещают кухню, гостиную с большой террасой, рабочий кабинет. На втором этаже располагаются детские комнаты и спальни. Инженерные коммуникации подводятся в каждую из частей общего дома раздельно. Это позволяет четко отслеживать и разделять расходы.
Современные застройщики предлагают сдвоенные дома на любой цвет, вкус и кошелёк площадью от 70 до 500 квадратных метров. В более дорогих строениях часть первого этажа отдаётся гаражу, из которого можно непосредственно попасть в дом. Проект «Дуплекс», предлагаемый строительной компанией «Теремъ», как-раз является ярким представителем дома эконом- класса. Спроектированный по каркасной технологии при толщине утеплителя 150 мм, этот дом вполне подходит для круглогодичного проживания. При желании возможно увеличить толщину утеплителя до 200 мм, или вообще соорудить дом из 180 мм клееного бруса или кирпича. Подведение раздельных коммуникаций позволяет двум семьям максимально дистанцироваться друг от друга в оплате коммунальных платежей. А территорию приусадебного участка можно оставить общей, если планируются проживание близких родственников или просто, по-соседски, разделить забором. Кстати, архитектурное бюро «Терема» постоянно отслеживает тенденции и тренды в строительной индустрии. При желании, вам смогут соорудить дом-дуплекс, взяв за основу любой типовой проект коттеджа.
Одно из основных преимуществ дуплекса — прямая выгода. Подобный дом занимает гораздо меньше места, чем два отдельно стоящих знания. Ведь по СНИПу, расстояние между ними должно быть не менее 6 метров. При одинаковой, в сравнении с обособленными, одиночными коттеджами, общей площади участка, у владельцев дуплексов получится разместить больше грядок, плодоносящих деревьев, им легче найти место для установки собственного бассейна или обустройства зоны барбекю. На земельном участке можно разместить гараж для машины, если таковой не предусмотрен проектом дома.
Наиболее оптимальным считается строительство домов прямоугольной или квадратной формы. Обычно в целях энергоэффективности вытянутую глухую стену, смежную с соседним зданием, располагают по оси восток-запад. Ее возводят максимально длинной. Главные фасады стараются расположить с северной стороны, тогда как другие части дома будут ориентироваться на юг и восток или юг и запад. В любом случае это теплые, солнечные стороны. Вдоль восточной или западной сторон обычно располагают жилые помещения, спальни. Вдоль южной — зоны отдыха.
Строительство дуплекса стараются выполнить единовременно. Ведь учитывая его цельную конструкцию сложно залить, к примеру, часть фундамента, построить половину стен или укрыть кровлей фрагмент дома. Такие здания не строят из разных материалов. Ведь если соорудить одну половину дома из кирпича, а другую, к примеру, из бруса, из-за разницы в весе они окажут разное давление на цельный фундамент, и это обязательно приведет к неравномерной усадке. Соответственно, и крышу нельзя накрывать материалом с разным весом.
В исключительных случаях строить части дуплекса можно и постепенно, в разное время и из разных материалов, но тогда возводить каждую половинку следует на своем фундаменте как отдельный дом. В этом случае экономичнее использовать свайный фундамент, заложенный на глубину ниже температуры промерзания земли. Чужим людям гораздо сложнее договориться о совместном единовременном строительстве, как и согласовывать друг с другом цвет или материал наружного фасада. По этой причине, дуплексы — идеальное место для проживания родственников.
Основная беда всех дуплексов — довольно низкая шумоизоляция. Стены своего дома далеко не всегда могут спасти от шумных соседей зеркального близнеца. Отчасти эту проблему можно решить, обложив смежную стену звукоизолирующими материалами. Некоторые сложности возникают и с юридическим оформлением. Различные толкования Жилищного кодекса позволяют оформлять жилье в дуплексах как выделенную в натуре долю в одном и том же индивидуальном доме, и как самостоятельные квартиры в многоквартирном доме. Блокированная жилая застройка, как вариация многоквартирного дома, помимо оформления квартиры в собственность, дает возможность оформить право и на участок под домом. Жильцы как частного, так и многоквартирного дома лишены этого и могут утешаться лишь долевой собственностью на общее имущество и территорию земли около дома.
Обратите внимание, что правильный статус земель под постройку дуплекса позволит гарантированно быть спокойным за свое жилище. Такой дом должен располагаться строго на одном участке, выделенном под жилую застройку. Взгляните на кадастровый паспорт. Там в обязательном порядке присутствует категория земли, определённая по целевому назначению. И очень желательно, если в этой графе стоит категория земель именно под блокированную жилую застройку, а не индивидуальную.
Но если у вас есть проверенные друзья или любимые родственники, от которых не хочется далеко уезжать, присмотритесь к дуплексам. Возможно они станут прекрасным вариантом для загородного проживания.
Недалеко от Приморского бульвара находится Воронцовский переулок, который на первый взгляд ничем не примечательный. Но каждый одессит знает, что в этом переулке, а точнее по адресу Воронцовский переулок, 4 находится весьма необычное здание – дом с одной стеной. Если же Вы посмотрите на него прямо, то оно покажется Вам самым обыкновенным домом, который ничем не отличается от остальных жилых зданий нашего города. Но стоит только посмотреть на него под нужным углом – и тут возникает недоразумение. Ведь оказывается, что у дома всего лишь одна фасадная стена и он совершенно плоский!
Из-за своей необыкновенности, как только не называют этот дом – карточный, ведьмин, плоский, дом теней, дом-стена. Его построили в 1889 году по проекту архитектора Д. Я. Климова. Стили: ренессанс и эклектика. Первым его владельцем являлся Г. Рафалович - банкир, финансист и совладелец торгового дома «Федор Рафалович и Ко». Здание дома насчитывает три этажа. В ранние годы своего существования его квартиры занимали в основном представители «среднего класса» - чиновники, купцы, юристы.
Архитектура Ведьминого дома, несмотря на свою некую строгость, является достаточно гармоничной и типичной для периода 1880 - 90-х годов. Нельзя сказать, что фасад здания сильно запоминающийся, но все же его отделка привлекает внимание своей изысканностью и импозантностью. Здесь Вы увидите восемь балконов, великолепные ограждения которых сохранились до нашего времени. Они имеют форму криволинейного изгиба, также как и перила в подъездах здания.
Подъезды Плоского дома являются прекрасным примером интерьера дорогого доходного дома конца XIX века. Стены верхних этажей отделаны с помощью полихромной венецианской шпатлевки под мрамор, их украшают филенки-рамки, между которыми размещаются пилястры с роскошными капителями коринфского ордера. Они поддерживают карнизы потолка над лестничной клеткой. Над карнизом Вы можете увидеть протянутый расписной орнаментальный фриз. Потолок подъезда декорирован лепниной мелких форм, которая в свою очередь покрашена в полихромной цветовой гамме.
Как добраться?
Добраться до Ведьминого дома Вы сможете маршрутными такси № 117, 137, 145, 220А, 221. К дому с одной стеной можно также добраться пройдя буквально 100 м от памятника Дюку де Ришелье в сторону памятника Екатерине ІІ и свернуть направо.
Особенности
Как только Вы посмотрите на дом с одной стеной, у Вас тотчас возникнет множество вопросов: «Как такое возможно?», «Как здесь могут жить люди?» и множество других. Жильцы дома выходят на балконы, а потом исчезают за дверью. Но как? В этом нет никакой мистики и содействия потусторонних сил! Если же Вы подойдете к дому поближе, то и сами сможете разгадать секрет.
Оптическая иллюзия создается из-за того, что боковые стены дома построены под острым углом. Изначально никто не планировал строительство дома именно такой формы, поэтому Плоский дом стал достопримечательностью Одессы совсем случайно. Поговаривают, что для строительства здания недоставало средств, в результате чего архитекторы придумали выход из сложившейся ситуации. Они приняли решение свести боковые стены дома так, чтобы он приобрел форму треугольника, а сели же на него посмотреть под определенным углом, то создавалось бы впечатление, что он плоский. Вторая легенда гласит, что все дело в пьяном руководителе строительства, подписывавшем документы и которого обманул подрядчик. В результате ему не хватило средств и он построил дом со всего лишь тремя стенами. Третья и наиболее вероятная версия заключается в том, что просто из-за нехватки земли пришлось построить здание именно такой формы.
Не зависимо от того, как появился дом с одной стеной, он является одной из интереснейших достопримечательностей Одессы! Многие приходят сюда, чтобы посмотреть на это мистическое здание и разгадать секрет его постройки. Не упустите и Вы возможности увидеть это зрелище собственными глазами!
Необычные архитектурные замыслы воплотились в жизнь в виде плоских многоэтажек, поражающих окружающих своей шириной. Такие дома становятся поводом для фотографий многих туристов и их удивления, как может держаться и не падать такая неустойчивая конструкция. Но на самом деле все намного проще и надежней.
Где находятся дома с «одной стеной»?
Практически любая страна может похвастаться своими интересными проектами местных архитекторов, которые создают плоские дома. Такие творения не остаются без внимания приезжих и обрастают легендами среди местных жителей. Причем считается, что чем более древний дом, тем больше магических сил применено при его строительстве. Еще больше вопросов возникает о его жилищной способности. Но большинство плоских домов имеют на то обоснованные причины.
Например, дом, который расположен на Пресненском Валу нашей столицы строился при катастрофически маленьком бюджете. Чтобы вложиться в такую сумму, специалисты решили возводить только 3 стены.
Дом на Воронцовском переулке, что в Одессе, прозвали «Ведьминым», ведь ширина самой узкой стены этого жилища не более одного метра. Такой выход из ситуации строители нашли из-за разворованного строительного материала. Трехгранный дом возвели вместо планируемого обычного, прямоугольного.
А вот плоские дома в культурной столице нашей страны строились намеренно. Фасадная часть зданий Ленинграда играла очень важную роль в градостроительстве, поэтому архитекторы решили сначала возвести только фасад, чтобы убедиться, что он не нарушает общую концепцию города. Если все пойдет по плану, то жильцам разрешалось достроить необходимую им площадь внутрь двора, а если нет, то снести половину дома не так обидно.
Еще одной весомой причиной, по которой архитекторы строили подобные дома — это повышение своей популярности. Ведь эти неординарные здания притягивают внимание очень большого количества людей, а значит и рейтинг архитектора будет расти.
А вот в Нью-Йорке самый известный плоский небоскреб был вынужденной мерой. Налаженная транспортная инфраструктура не позволяла зданию иметь северную ширину здания более двух метров.
Сингапур тоже знаменит своими ультратонкими и современными высотками. 37-этажные «полотна» возводились таким образом из-за высокой стоимости земли.
В некоторых странах, таких как Польша и Нидерланды, существовал налог, который прямо пропорционально зависел от ширины фасадной части конструкции. В этих странах на каждом шагу встречаются неудобные для проживания узкие дома, которые вплотную пристроены к другим таким же.
Оптическая иллюзия или действительность?
Есть несколько вариантов постройки, которые создают вид плоской картинки. Считается, если один из углов здания сделать острым, то при определенном обзоре его стена кажется настолько плоской, что сложно представить, что в нем можно жить. Но ведь балконы и окна сделаны для кого-то? Пока не посмотришь на такой дом с другой стороны, то невозможно представить, каков он там. Как правило, с обратной стороны это обычный дом с нормальным вторым торцом.
Другой вариант предусматривает выступающую торцевую часть, которая загораживает внутреннюю толщину дома. Кажется здание «обрезанным», но это совсем не так.
Ну а современные «картонки» не имеют никакого зрительного обмана. Они действительно очень плоские и способны выдержать даже природные землетрясения. Весь секрет в уникальных технологиях строительства здания и фундамента.
В любом случае плоские дома становятся настоящими достопримечательностями городов и стран.
Читайте также: